Недвижимость и строительство. Недвижимость строительство

Строительство деревянных домов под ключ, фото и цены

«Зодчий» занимается строительством домов под ключ с 1992 года. За эти годы мы накопили огромный опыт и стали лидерами на рынке домов из дерева. Выполняем все этапы работ: от заготовки сырья и производства материалов до проектирования и строительства.

Помимо типовых деревянных коттеджей и бань, мы также принимаем заказы на строительство кирпичных домов и коттеджей по индивидуальному проекту, занимаемся реконструкцией и достройкой существующих строений.

Наши преимущества

Опыт работы на рынке – более 25 лет.
Представительства и выставочные площадки в Москве, Туле, Рязани, офис в Калуге.
Дилеры в 30 регионах России.
Сотни тысяч довольных клиентов.
Собственное производство материалов.
Опытные бригады строителей.
Короткие сроки возведения.
Оплата в кредит, строительство за счет материнского капитала.
Возможность подобрать земельный участок у наших партнеров на выгодных условиях.

Наши технологии

Наши основные технологии строительства – это клееный брус и каркас.

Клееный брус изготавливается из специально подготовленного дерева. Несколько тонких полос (ламелей) склеиваются между собой, проходят сушку и специальную обработку. Затем в каждом брусе вырезают пазы. Благодаря им можно возводить дома быстро, пазы плотно прилегают друг к другу и не требуют подгонки. Поверхность стен получается гладкой и ровной.

Каркасная технология заключается в том, что стены дома возводят из несущих конструктивных элементов, между которыми укладывают утеплитель. Все элементы собираются непосредственно на участке. Эта технология подходит и для небольших дачных строений, и для коттеджей.

Мечтаете о собственном доме? Думаете о том, как совместить качество, короткий срок возведения и экономичность? Обращайтесь к нам. «Зодчий» знает, как исполнить мечту!

www.zod.ru

Недвижимость и строительство

Практика недвижимости и строительства одна из ключевых практик Capital Legal Services. Мы давно и успешно сотрудничаем с иностранными и российскими девелоперами и выступали юридическими консультантами при реализации крупнейших проектов в сфере недвижимости в России. В своей деятельности мы нацелены на поиск и реализацию эффективных комплексных решений для наших клиентов, основанных на знании законодательства и норм FIDIC, а также на понимании отраслевой специфики их бизнеса.

Каковы бы не были запросы бизнеса в быстро меняющихся экономических условиях, мы всегда можем привлечь к работе над проектом команду профессионалов и предложить такое решение, которое в наибольшей степени будет отвечать интересам клиента.

Chambers & Partners рекомендуют Capital Legal Services, отмечая масштабность и широкую географию проектов, реализуемых юристами практики недвижимости и строительства.

Наши услуги:

Юридическая проверка (Due Diligence) объектов недвижимости, в том числе земельных участков

Структурирование и сопровождение сделок с объектами недвижимости, в том числе земельными участками

Юридическая проверка пригодности земельных участков для целей строительства объектов недвижимости

Сопровождение и консультации по вопросам изменения категории, вида разрешенного использования земельных участков, зонирования территории

Сопровождение проектов по строительству объектов недвижимости «под ключ», в том числе подключению к объектам инфраструктуры и инженерным коммуникациям

Разработка и согласование договоров в сфере строительства, включая договоры по формам ФИДИК

Разработка и согласование договоров аренды коммерческой недвижимости

Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости

Представление и защита интересов инвесторов перед государственными органами, учреждениями и иными организациями

Оформление и регистрация прав на объекты недвижимости

www.cls.ru

Строительство частного дома своими руками

Многие из тех, кто имеет в собственности участок земли, рано или поздно начинают задумываться о строительстве частного дома своими руками. Но для того, чтобы мечта стала реальностью, необходимо просчитать и предпринять множество шагов. Это и документация, и правила, по которым происходит строительство, и требуемые финансовые вложения и т.д. В общем, усилий приложить придется много, но они того стоят.

Первые шаги

Прежде чем начинать строительство частного дома своими руками, необходимо произвести предварительную работу. К ней относится изучение условий, в которых будет происходить постройка здания. Это – технические параметры земли (а также и территориальные) на которой будет располагаться дом.

Следующим этапом строительства частного дома будет решение такого вопроса – привлекать к процессу застройщика или заниматься этим самостоятельно. В первом варианте заключается договор. К тому же необходимо иметь готовый пакет документов, и детально изучить проект будущего здания. Следует знать, что в возведении дома своими руками есть несколько преимуществ. Во – первых – уменьшение финансовых затрат (по сравнению с приобретением уже готового здания), во – вторых – полный контроль над процессом строительства.

Необходимая документация

Есть смысл обратиться к профессионалам для оформления нужных для строительства дома бумаг. Это сэкономит время и силы.

Самое важное, что нужно получить – разрешение на строительство частного дома. А чтобы оформить эту бумагу, необходимо собрать целый пакет документов. К ним относятся:

Акт, подтверждающий право на землю
Проект (по которому будет происходить постройка дома)
Решение, подтверждающее, что территория выделена под строительство
Чертежи (любых построек, расположенных на земельном участке)
План участка земли под застройку (полностью)

К тому же, возможно потребуется документ о том, что земельный участок не находится под арестом.

Затем происходит оформление предметно-сметных документов. И, в конечном итоге, владельцу земли выдается строительный паспорт.

Здесь вкратце перечислены этапы получения нужных документов. Взаимодействовать придется в основном с БТИ, архитекторами, градостроителями, районной администрацией. Конечно, процесс оформления этих бумаг временно – затратный, поэтому лучше обратиться к специалистам.

Правила постройки дома

Для того, чтобы построить дом, необходимо соблюдать определенные правила. Например, важно учесть расстояние между зданием и проезжей частью (или просто дорогой). Оно должно быть от 5 метров. Также предусмотрены определенные ограничения. Они связаны с площадью дома и его высотой. Учет всех нюансов позволит избежать проблем в будущем.Проекты и технологии, которые можно реализовать

Технологий строительства частных домов в настоящее время существует много, также, как и проектов. Владелец вправе самостоятельно решать, по какому из них будет возводиться здание.

В основном, проект строиться по следующим параметрам:

Общий план сектора
План, по которому происходит строительство фундаментов частных домов
План комнат, бытовых, и прочих помещений в здании
Схема расположения сантехники и электрической проводки
План, который необходим при строительстве крыши частного дома

Как упоминалось выше, готовых проектов существует немало, какой именно реализовать – решает хозяин будущего дома. Главное, что нужно учесть заранее – насколько длительными по времени будут строительные работы, чтобы избежать лишних трат.

Что касается технологий строительства частных домов, то, в основном, предлагаются следующие:

Кирпичный дом
С использованием сэндвич-панелей
Деревянные дома
Термодома

Любая из этих технологий имеет свое преимущество перед другими. Например, для строительства монолитного дома больше подходит одна, а для другого – соответственно – другая.

Стоимость дома

Перед постройкой здания лучше просчитать заранее все возможные затраты, чтобы не волноваться об этом в процессе. Это можно сделать самостоятельно, а можно обратиться в компанию, специализирующуюся на расчетах в сфере строительства, такую как СтройДизайн. Вот пример их строительства частного дома.

Фото частных домов — 50 вариантов

stroykadoma.org