ЖК «Новые Черемушки». Новые черемушки квартал 10с корп 8

Новые Черемушки кв-л 10С, корп. 8

Описание жилого комплекса «Новые Черемушки, квартал 10С, корпус 8»

Новостройки возводятся в Академическом районе Юго-Западного административного округа Москвы неподалеку от станций метро «Академическая» и «Профсоюзная». Жилой комплекс находится на стадии возведения. По проекту запланировано строительство трех башен цилиндрической формы с высотой в 26, 30 и 34 этажа. Корпуса объединены между собой общей стилобатной частью в районе первого этажа, а также в верхней части с помощью специальной балконной перемычки на уровне 13 и 14 этажа. Башни возводятся по передовой монолитно-кирпичной технологии с использованием высококачественных материалов. По ценам от застройщика на реализацию в этом жилом комплексе представлены 1-3-комнатные квартиры площадью от 35 до 140 квадратных метров. По проекту в зданиях улучшена планировка, это отразилось на площади кухонь, балконов и лоджий. Они стали более просторными и комфортабельными. Квартиры в комплексе сдаются без отделочного ремонта. Новоселы смогут реализовать свои задумки, не переделывая за строительной компанией уже сделанный ремонт. Квартиры оснащены современной инженерией, здесь выполнена продуманная разводка труб водоснабжения и канализации, установлены отопительные радиаторы с регулировкой температуры, проведена электропроводка и линии телекоммуникаций с подключением к Интернету. Окна в квартирах остеклены двухкамерными стеклопакетами, а лоджии и балконы однокамерными. Фасад остеклен единообразно, это сделано с целью избежать его излишней пестроты из-за самостоятельной установки профилей ПВХ. Подъезды оснащены малошумными лифтами и помещениями для охраны и консьержей. Входные группы оборудованы специальными приспособления для беспрепятственного передвижения людей с ограниченными возможностями и родителей с детскими колясками. В подземной части создана удобная автостоянка, рассчитанная на 180 машиномест.

Инфраструктура жилого комплекса «Новые Черемушки, квартал 10С, корп. 8»

По проекту благоустройства и озеленения дворовой территории предусмотрено создание специальных площадок для детских игр и спорта, зон отдыха и территорий для выгула домашних животных. Здесь также разместится гостевая автопарковка. В районе Академический находится большое количество школ и детских садов, художественных, спортивных и музыкальных учреждений, несколько известных московских ВУЗов. За медицинской помощью можно обратиться в стоматологии, поликлиники и больницы. Осуществлять покупки можно в близлежащих магазинах и супермаркетах, торговых центрах. В районе расположен кинотеатр «Салют», музей 60-х годов, музей героев Советского Союза и России, множество кафе и ресторанов, салонов красоты и других социально-бытовых служб.

Транспортная доступность

Ближайшая станция метро «Академическая», до которой моно доехать на общественном транспорте от жилого комплекса, также можно добраться и до метро «Профсоюзная». В Академическом районе располагаются крупные магистрали – Профсоюзная улица, проспект 60-летия Октября, ул. Дмитрия Ульянова. Неподалеку проходит 3-е транспортное кольцо.

lookuprealty.ru

ЖК Новые Черемушки - официальный сайт, цены на квартиры в новостройках от застройщика Рк Строй, отзывы на Жилой Комплекс Новые Черемушки в Академическом районе (Москва)

О жилом комплексе Новые Черемушки

Описание ЖК «Новые Черемушки»

Новый жилой квартал бизнес-класса «Новые Черемушки» расположен в Академическом районе столицы. Проектом предусмотрено строительство 3-х монолитно-кирпичных 36-этажных башен, а также благоустройство прилегающих к ним территорий. На первых этажах новостройки расположатся торговые помещения, а в подземной части паркинг для долговременного хранения автомобилей.

Что можно купить

В жилой фонд новостройки входят жилые квартиры площадью от 42 до 149 кв. м с потолками высотой 2,9 м. Это стандартное жилье с необычными планировками уровня комфорт-класса. Ввиду высотности домов в квартирах не предусмотрены балконы, зато имеются остекленные лоджии полусферической формы площадью 4-9 кв. м. Связь между этажами будут обеспечивать 3 лифта. Квартир на этаже при этом будет всего 5 гораздо меньше, чем в стандартных «муравейниках».

Квартиры в ЖК «Новые Черемушки»:

1-комнатные;
2-комнатные;
3-комнатные.

Застройщик не раскрывает информации о формате отделки. Обычно в жилых кварталах подобного формата предлагают квартиры без отделки со свободной планировкой. Вместо межкомнатных перегородок роль опор в монолитных домах выполняют железобетонные пилоны, что расширяет возможности по изменению конфигурации комнат. В новостройке помимо квартир планируют начать продажи машиномест в подземном паркинге и коммерческих площадей на первых этажах домов.

Локация

Жилой комплекс расположен в престижном Академическом районе Москвы, но в крайне неудачном месте. По соседству расположена действующая промзона № 3 «Донские улицы», крупная ТЭЦ-20 ПАО «Мосэнерго» и комбинат строительных конструкций и изделий. Экологическая обстановка в этой локации крайне неблагоприятная главным источником загрязнения окружающей среды является тепловая станция.

Транспорт

Жилой комплекс расположен всего в 1,5 км от ТТК и в 4,5 км от Садового кольца до центра при благоприятной дорожной обстановке можно доехать на машине за 10-15 минут. К сердцу столицы ведет прямой путь по Ленинскому проспекту. Кроме того, в шаговой доступности от стройплощадки находится станция МЦК «Площадь Гагарина» и метро «Академическая» Калужско-Рижской линии. В районе курсируют автобусы и маршрутки, рядом находится ряд остановок общественного транспорта.

Инфраструктура

Будущий жилой квартал расположен в районе со сложившейся социальной, торговой, спортивной и культурно-развлекательной инфраструктурой. При желании ребенка можно устроить в школу или детский сад, посетить врача в местной поликлинике, сходить в магазин, банк или на почту, отправиться в МФЦ и другие важные социальные учреждения. На Ленинском проспекте расположен торговый центр «Рио».

По плану вместе с высотками построят:

благоустроенный двор;
торговые объекты;
подземный паркинг.

Территория новостройки будет закрыта от посторонних, во дворах организуют площадки для детских игр, спорта и отдыха. Планируется озеленение высадка деревьев, кустарников и цветов, посев газона. Вдоль пешеходных дорожек установят малые архитектурные формы скамейки и урны, ограды, уличное освещение. Недалеко от новостройки расположен знаменитый природный заказник «Воробьевы горы», главное здание МГУ и спортивный комплекс «Лужники».

Резюме: плюсы и минусы

Жилой квартал «Новые Черемушки» выглядит перспективно в плане транспортной доступности, но его явным изъяном является расположение рядом с крупной ТЭЦ. Бедственная экология, шум и выхлопы градирен, удручающие виды на близлежащие производственные предприятия все, кто готов смириться с этими недостатками, получат возможность купить комфортабельную квартиру в двух шагах от «Воробьевых гор» и центра столицы.

avaho.ru

ЖК Новые Черемушки - цены на сайте от официального застройщика РК Строй, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки - Москва, улица Шверника

Комплекс находится в ЮЗАО в 10-м «С» квартале Новых Черемушек, корп.8, у пересечения улиц Шверника и пр-та 60-летия Октября, в 5 мин. пешком от метро "Академическая". С северо-востока дома граничат с Комбинатом строительных конструкций, с севера и запада – с гаражами, с юга и юго-востока – с жилыми домами квартала 10С. В 120 метрах от дома - проспект 60-летия Октября, по которому можно проехать до ТТК (1,5 км) и Садового кольца (4,5 км). Удобный выезд есть на Ленинский, Ломоносовский и Университетские проспекты. Не самое престижное и тихое расположение в районе, но близко к центру и метро.

Инфраструктура

Стилобат отведен под магазины, офисы и службы быта. Рядом с домом есть детский сад, 2 гимназии и несколько школ. Поблизости расположены магазины Billa, ТЦ«Пирс» напротив комплекса и «Олиан» у метро. В 5 мин. пешком – центральный офис Сбербанка, бизнес-центры «Академический» и «Принципал Плаза».

Надежность застройщика

Девелопер проекта – Группа компаний «СУ-155», включающая более 80 промышленных и строительных предприятий и реализующая масштабные проекты в 50 городах России. В Москве в последние годы у застройщика возникало немало проблем – в 2013 году Федеральная служба судебных приставов арестовывала счета главного акционера «СУ-155», было много жалоб на длительные задержки сроков сдачи объектов. В 2012 году было заморожено строительство 2-го корпуса ЖК "Золотой Треугольник", хотя все квартиры были проданы. Такая же ситуация с ЖК «Новые Черемушки»: все квартиры проданы, но средств на завершение объекта нет. Перенесен срок сдачи на конец 2015 года, не получены согласования и ТУ на инженерные сети из-за увеличения этажности, не снесены гаражи частных владельцев. Застройщик крупный и опытный, но надежность вызывает сомнения.

Архитектура

Комплекс представляет собой 3 монолитные цилиндрические башни, объединенные стилобатом. Изначально проект предусматривал разную этажность корпусов: 34, 30 и 26, но в 2013 году застройщик принял решение нарастить объемы и сделать все 3 корпуса 36-этажными. В августе 2014 г. начаты согласования нового проекта и ТУ по инженерным сетям. Площади квартир – от 41,7 до 148,8 кв. м, высота потолков – 2,9. Предусмотрен подземный паркинг на 180 мест.