Отзывы покупателей. Олимп жк отзывы
Отзывы о ЖК Олимп от строительной компании ДОМИНВЕСТ
Написать отзыв
Дмитрий / 13 июля 2017
Жильё покупал в ипотеку, в ВТБ - 24 брали деньги. Конечно, долго строят. Даже если не считать подготовительные работы, надеюсь, что это оправданно и качество будет лучше новостроек, которые штампуют за год.Сейчас фасады доделывают, так что,думаю, в сроки уложатся и въеду уже с семьёй сразу. Конечно, пока сложно говорить о самой постройке, потому что внутри ещё не жили, не знаем. Надеюсь, не подведут.
Лилия / 11 июля 2017
Для меня показалось проблемой то, что при доме маленькая территория, плюс, как сказали в офисе, парковки у подъездов делать не будут. С другой стороны, может, это и правильно. Будет уютнее, ночью фары в окно светить не будут и сигнализации орать (квартиру купили на 2-м этаже). В остальном же и расположение, и цена меня устраивают.
Евгений / 19 июня 2017
На самом деле ничего сомнительного вообще нет. Все договора в строгом соответствии с 214-ФЗ. Действительно застройщик делал изменения в проекте. Строятся апартаменты квартирного типа - помещения предназначенные для проживания - по факту строят самые обычные квартиры - разницы вообще нет никакой. По лифтам - 3 лифта ОТИС на каждый подьезд - при этом 2х100 кг - 1х630 кг - итого 3 лифта - это более чем достаточно. А сейчас за 50- 55 тр за м2 просто такого не найти - смотрели еще в панельке - на даже новые панельки - это ужасное качество - лучше уже здесь..)
Сергей / 06 июня 2017
Гостиничные номера, а не квартиры. На каждом этаже по 11-12 номеров и всего два лифта, которые будут перевозить людей с 1 по 25 этаж!!! Вы только представьте сколько комфорта ждёт новосёлов. Ценник не такой уж демократичный если взять разницу между гостиницей и квартирой.
Сергей / 31 мая 2017
Все очень сомнительно с этим объектом. Был у них в отделе продаж на стройке несколько недель назад.... Девушка, которая проводила экскурсию по квартирам или недавно работает или совсем не понимает разницу между жилой и не жилой недвижимостью, а о знании 214 ФЗ вообще говорить не приходится. Хотел получит ответы на свои вопросы, но после общения с их менеджером и вопросов стало больше и сомнении тоже. Вообщем решил не рисковать, а обратиться к надёжному застройщику. Этот объект у них первый и строится уже с 2014 года. По словам их менеджера, сроки менялись из-за изменения в проекте-это единственный внятный ответ который мне довелось услышать.
екатерина / 25 апреля 2017
указано: срок сдачи 1 квартал 2016. сейчас 2017 и дом строится и на какой хоть стадии? он сдастся вообще?
Анастасия / 06 марта 2017
Нам в доме большие окна в двушке понравились - достаточно светло, просторно, ценник приемлемый.
Евгений / 04 марта 2017
да, по поводу налога - у меня у сестры 3 квартиры и на все приходит 2% от стоимости кроме одной, при этом от стоимости 600-700 тр за квартиру - а рыночная у них 3-4 млн, получается с квартиры примерно 11 тр - с апартамента будет то же 2% но сумма с которой насчитывается меньше - если с квартиры уже с новой будут рассчитывать с 1 млн - 2% - это 20 тр, то с апартамента 2% с 500 тр - это 10 тр в год - те 800 руб/мес, учитывая что с квартиры так же, комуналка такая же, а ипотеку платить с меньшей сумму то получается что апартамент выгоднее.
Анна / 21 февраля 2017
Получается, что это аппартаменты и значит коммерческая недвижимость, налог на квартиру надо будет платить как юр. лицо? Налог на имущество рассчитывается по более высоким ставкам – от 0,5% до 2%, тогда как на квартиры ставки варьируются от 0,1%. У нас по-моему 2% на аппартаменты. А 2% от стоимости - это от 30 тыс. в год. Разница существенна.
Светлана / 20 февраля 2017
Были на объекте - двушку смотрели - в целом нормально, большие окна, достаточно светло.
Валиевы Анна и Николай / 02 февраля 2017
Брали в марте 2016, ждем переезда, темпы сейчас хорошие, уже стеклопакет ставят. Коммуналка, конечно, выше будет, но ненамного, вроде за электричество побольше то, а остальное так же.
Евгений / 23 января 2017
Строят вроде нормально, был в офисе с документами все в порядке, договор оформили по 214-ФЗ
Алексей / 16 января 2017
Не вижу проблем с тем, что строят аппартаменты. Те же квартиры и проблем с росреестром нет. Я специально нанял юриста, все проверил перед НГ, просмотрели договор, обоснование. По ФЗ все проходит, оформляем в собственность. Вопросы только по инфраструктуре. Закрытый дом с консерьержем это хорошо, но как быть с паркингом? Обещают много пространства и охраняемые паркинги поблизости, но почему не предусмотрена планировка дома под это?
Анна / 28 декабря 2016
Квартиру не надо узаканивать, она ваша сразу в собственности
Олег / 20 декабря 2016
ЖК Олимп практически достроен, купили там квартиру, в документах апартамент квартирного типа - по сути одно и то же - право собственности то же, та же коммуналка, насколько мне понятно люди просто обошли проблемы при получении разрешения на жилой дом, сейчас и атом так делает и большинство застройщиков - апартаменты по сути абсолютно нормальный вид жилья. Вообщем мы купили там квартиру. Рекомендую.
Тайсон / 04 октября 2015
земельный участок под строительство гостиничного комплекса , а не жилого дома. Как потом квартиру узаканивать?
гость / 15 мая 2015
стоит ли там покупать квартиру? и в каких районах уже есть жилые их дома
екатерина / 14 января 2015
очень хорошо для сдачи в аренду, но в принципе можно и для жилья, необязательно там прописываться
роман / 03 января 2015
Есть один недостаток что объекты не жилые и перевод в жилой практически невозможен
Любовь / 18 июля 2014
Строительство ведется в соответствии с документацией, все соответствует срокам, очень красивые картинки дома, мне нравится!
www.novoekat.ru
ЖК Донской олимп в Москве: 28 реальных отзывов
Галя
В день запуска в корпусе А лифты работали, а как сейчас, информации нет. Еще был обрыв троса грузового лифта в корпусе В. Удалось ли устранить неисправность, мне об этом не известно
Елизавета
Узнала инфу по поводу паркинга. УК ещё не утвердила паркинг, пользоваться ним нельзя пока что. В данный момент там склад стройматериалов.
Галя
Те у кого машино-место на -2 этаже, просто везунчики. На -1 грязнота нереальная, как будто за ним 5 лет не ухаживали.
Татьяна
Когда уже ЛСР включит лифты, одни обещания. Я считаю с этим нужно что то делать, нужно на это повлиять. Только как? Есть предложения?
Богдан
Лифты в корпусе А не введены в эксплуатацию оказывается. С 1 по 5 подъезд лифты будут приняты не раньше конца апреля.
София
Тоже интересно, какая ширина ворот в паркинге. Слышала от соседей ворота узкие, джип наверно не войдет.
Margo
Паркинг отмывают постепенно, скоро откроют. Мне главное чтобы противопожарная система исправно работала.
Tom
Есть хорошие новости господа! Паркинг скоро закончат, но лестница там в плохом состоянии. Ещё в корпусе А подключили отопление.
Ян
Создается такое впечатление, что застройщику нравиться платить КУ за паркинг вместо владельцев машино-мест. Ведь работы там заморожены уже очень давно, они то ли передумали, то ли чего то ждут.
Маруся
Ой, народ посмотрите на это, просто наплевательское отношение жильцов восьмого корпуса. Взяли и установили кондиционер не взирая на какие там "ПРАВИЛА". В итоге пробитая стена в неположенном месте которая нарушает технический регламент.
Маша
Читала в интернете на городском сайте столицы, что трамвайные пути Даниловского и Донского районов приведут в порядок. Но, конечно же, неизвестно когда и как. Даже дату не поставили. Наверное всем нам долго придется ждать
Leo
Вода держалась еще полмесяца назад на уровне -2. Да еще и грибок пошел по стенам из-за влаги.
Tonny
Есть информация, что 1 этаж в порядке, на втором скоро все сделают. Есть еще чуть-чуть протечки.
Светлана
Вот что я, кстати выяснила - действует скидка 10 процентов на квартиры в данном ЖК.
Федор
Почитал про проект подробнее: классная, короче, система безопасности в Донском. Видеонаблюдение, внушающие уважение пункты охраны на всех подъездах к дому, шлагбаум даже есть! Электронные специальные ключи каждому жильцу полагаются.
Гость
Приятные дома Донского Олимпа возводятся по уникальному проекту, сделанному на заказ, и искусно вписываются в общий стиль. Стоимость жилья для домов такого уровня, довольно хороша. По крайней мере, я так думаю.
Константин
Хорошая вещь! Говорили, что могут быть в продаже кладовые под крупногабаритные вещи: велосипеды, мотоциклы и тд.
Aleksey
По поводу строительства я спорить не буду, ну со сдачей они прямо сильно затянули! Хочется надеется что в начале 2017 года наконец все будет готово.
Иван
Я в восторге от этого ЖК! С/м на расстоянии пешей доступности, рядом набережная и парк им. Горького, для детей - садики, недалеко гимназия и университеты. Сами квартиры светлые и просторные, рядом большой паркинг.
Наталья Зуева
Под ПД Вы предварительный договор подразумеваете? Тогда хорошо, если его вообще доделают.
Мария
Никого насильно не заставляют покупать жилье, всё абсолютно добровольно. Тут дело вкуса, уж кому как нравиться.
Михаил
Так, а где найти кладовые? Какая площадь? Они на этаже? А в какую цену идут? Туда мотобайк войдет?
Александр
Как то странно эти два человека высказались о жк. Похоже на постановку.
Михаил ВВ
Нормальный здесь вид, можете проверить по съемкам с воздуха. Раньше сам жил недалеко, от кладбища через дорогу. Никакого дискомфорта не чувствовал, скорее наоборот – много деревьев и спокойно. До ТЭЦа больше двух км, за ТТК. Тем более работает на природном газе, выброс вредных веществ небольшой. Кстати, рядом с Хамовниками тоже есть ТЭЦ, при этом квартиры там очень дорогие. Конечно, в основном здесь люди покупают квартиры из-за близости к центру, а не из-за экологии. ЗИЛ давно уже не работает, последние цеха демонтировали еще в 2015 году.Добавлю, что там даже не два, а три кладбища. В голове не укладывается. Утром открываешь окно, а там пейзаж из могил, гробов, процессий траурных. Как вообще могли разрешить строить? Да и экология там ужасная. Рядом ТЭЦ со своими выбросами и завод ЗИЛа. Это все можно было компенсировать ценой адекватной. Так нет! Цена просто космос. За что – непонятно. Мы с мужем были там. Впечатления ужасные.
Галина
Я полностью согласна с Михаилом. ЗИЛ был выкуплен, теперь там идёт строительство ЖК. Будет вся необходимая инфраструктура, разные центры и парки. Этот ЖК к центру близко расположен, ТТК поблизости, есть два монастыря, набережная. Удачный вариант. Кладбище, чем вам мешает, хуже, если люди радом плохие. В Москве, где не посмотри, то ТЭЦ, то дороги плохие, это мегаполис, поэтому на маленькие неприятности можно и закрыть глаза.
pix
Время сейчас вообще не понятное. Раньше ни одна стройка не обходилась без норм СНИПа. Контролировали очень строго. Сейчас уже дозволено возводить дома возле кладбищ, да еще и двух сразу. Чтобы, глядя в окно, видеть одни «плюсы». Ужас просто. Про шум от трамваев и машин – можно молчать. Достаточно посмотреть на презентабельный вид из окна. И вонь от крематория есть. Противно в машине ехать. Приходится закрывать окна. Знаю только, что застройщик сам из Питера. Но строит по каким-то причинам в Москве. И планов их не вижу никаких. Нет никакой информации. По итогу, могу сказать, что место жуткое, и все равно, кто там застройщик. Какими критериями будет руководствоваться покупатель – не знаю.Вид на Донское и Даниловское мусульманское кладбище, прямо из окон квартиры, на выбор, хошь туда, хошь туда. Я затрудняюсь даже, куда это можно отнести, к достоинствам, как застройщик предполагал, может как дом с приведениями продавать? Мне кажется они тут будут в изобилии в гости захаживать. 1,5 км. находится крупнейшая ТЭЦ на всю Москву, топится не фиалками, надо ли говорить. Трамвайные пути, ТТК, грохот обеспечен.
novostroyki.guru
Отзывы покупателей | Жилой комплексе «Олимп»
Текстовые отзывы
Анна Николаевна Октябрь 2015«Район очень тихий, спокойный. Это замечательно, а еще нет пробки по утрам, что тоже немаловажно в нашем городе. Вообще здесь очень много преимуществ: детская площадка потрясающая, за что отдельное спасибо застройщику, потому что она безумно удобная, красивая, большая. Очень много удобств таких, как кладовка на этаже, где можно хранить кучу вещей. Без нее уже просто не представляю себе жизни. А вообще планировка удобная, все хорошо, все красиво и очень тепло. Даже проветривать постоянно приходится. У меня 24 этаж — это просто незабываемый вид, всегда радующий, каждый день! Соседей абсолютно не слышно. Даже знаю, что за стенкой маленький ребенок живет и вот только вижу в коридоре иногда».
Лариса Васильевна Октябрь 2015«Район, действительно для меня не новый, я здесь давно живу. Район мне этот очень нравится, потому что здесь развитая инфраструктура, здесь детские сады, школы, все рядом. Парки, сквер рядом с нашим жилым комплексом. Рядом даже детские поликлиники, взрослая поликлиника, стоматологическая поликлиника рядом находится. Поэтому мне все здесь как-то к душе, очень все меня устраивает. Очень уютно, тепло. В 2014 году, когда мы решили приобрести квартиру, то мы рассматривали очень много районов, квартир, домов. Нас ничего не устраивало. Сейчас я очень довольна, что приобрела здесь квартиру. Очень тепло - это я особенно оценила сразу же. Вид у меня из окна обалденный. У меня 21 этаж, весь город виден как на ладони. Зимой красота — все белым-бело, природа изумительная, вдалеке весь город виден. Мы хотели еще выше взять, но не получилось — все было разобрано. Очень все замечательно».
Андрей Александрович Ноябрь 2015«Жилой комплекс расположен в центре, ну более-менее в центре. В тоже время тихий, спокойный район, т.е. удаленность от больших дорог, больших магистралей. Очень понравилась планировка квартиры, такого нет в старых домах, она интересная, здесь можно делать все, что угодно. Также хочу отметить, что очень теплый дом, т.е. батареи греют так, что буквально руками дотронуться нельзя. У нас они закручены полностью, и то приходится окна открывать. И самое большое, что мне понравилось — это остекление. Оно панорамное, от пола до потолка. Вечером здесь обалденные виды, т.е. весь юго-запад светится огнями. Вечером сидим, пьем кофе или чай и наслаждаемся этим видом».
Роман Апрель 2016Выражаю восхищение сотрудниками и руководством компании Стройсоюз за такой масштабный и амбициозный проект, как Олимп. Особенно за то, что жилой комплекс вырос не вместо зеленого сквера или не вместо какого-нибудь исторического здания в центре Кирова, а на месте заброшенных производственных корпусов. По сути, за воплощение современных тенденций редевелопмента промышленных территорий в городской черте.
www.stroy-soyuz.ru
