Минстрой назвал сроки завершения трех корпусов «Гусарской баллады». Осенний квартал гусарская баллада 25 корпус
ЖК "Гусарская Баллада". Квартиры в новостройке от 2 773 800 руб!
По состоянию на 30.05.18 г. выполнено:
- монолитные железобетонные конструкции- кирпичная кладка наружных стен- кладка внутренних перегородок- кровля (в т.ч. на входных группах)- металлическое ограждение парапетов кровли- металлическое ограждение балконов и лоджий- монтаж оконных и балконных блоков, за исключением проема 7 секции, где установлен подъемник- монтаж витражей балконов и лоджий (кроме витражей входных групп)- штукатурные работы – 100%- подготовка стен и потолков под чистовую отделку (шпатлевка) – 90%- чистовая отделка (потолки, стены) в МОП – 85%- стяжка пола в местах общего пользования и полы тех. этажа – 98%- полы подвала – 0%- плитка пола в местах общего пользования и технических помещениях (кроме подвала) – 100%- облицовка цоколя плиткой – 100%- выполнена покраска бетонных парапетов кровли и бетонных конструкций входных групп, установлены водосточные трубы- пандусы на входных группах для маломобильных граждан- установлены двери в МОП, технических помещениях и входных группах- установлены двери в квартирах
Внутренние монтажные работы:- выполнен монтаж оборудования электрощитовых, вертикальные магистральные кабельные линий проложены, монтаж щитов УЭРМ и УТС, установлены электросчетчики. Выполнена установка оконечных устройства в квартирах (розетки, выключатели, эл.щиты) – 95%. Оконечные устройства в МОП – 85%. Монтаж слаботочных систем – 45%, монтаж квартирного учета водоснабжения – 95%- отопление, канализация, водоснабжение ГВС и ХВС, пожарный водопровод (с запорной арматурой), мусоропровод – 100%. Монтаж вентиляционного оборудования на т/этаже – 100%, монтаж клапанов дымоудаления – 100%- механомонтаж лифтового оборудования – 100%
Наружные инженерные сети: - теплосеть, водопровод, канализация, кабельные линии 0,4 Кв, наружное освещение выполнены- постоянный дренаж с насосной станцией – выполнен.
Благоустройство:- площадки и проезды (тип 1 дворовая часть) – асфальт второй слой - 100%- площадки и проезды (тип 1) – в песке, щебне – 100%- тротуары, дорожки (тип 2) – 85%, отмостка – 100%- садовое покрытие (тип 3) – выполнено, установлены МАФ и спортивные тренажеры, уложено резиновое покрытие- озеленение – выполнена посадка кустарников, посадка травы газонов
http://okvartal.ru/dinamika-stroitelstva-1/dinamika-stroitelstva-25-korpus-1/
www.gusballada.ru
Один из трех проблемных корпусов ЖК «Гусарская баллада» сдали в эксплуатацию
Первый из трех проблемных корпусов жилого комплекса «Гусарская баллада» ‐ одного из известных долгостроев Одинцова ‐ сдан в эксплуатацию. Обещанного эти дольщики ждали не три, а целых семь лет.
Следующая новость
Источник фото: телеканал «360»Со слезами на глазах Елена показывает окна своей квартиры — попасть внутрь она не могла шесть с половиной лет. В строительство пенсионерка вложила все до копейки, и в итоге, скиталась по друзьям и родственникам.
«Я заплатила 4 миллиона 300 тысяч, которые мозолями на Крайнем Севере заработаны. На 60-градусном морозе 30 лет отработали с мужем, чтобы купить на материке квартиру», — рассказывает дольщица Елена Чернявская.
Этот долгострой снискал себе в Одинцове общегородскую дурную славу. Строительство корпуса номер 25 в ЖК «Гусарская баллада» началось еще в 2011-м. Всего в нем — 455 квартир.
Дольщиков несколько лет кормили завтраками. Но в 2015-м застройщик обанкротился. Гендиректор «Алеутстрой» Вадим Жук и вовсе испарился. Соинвесторы тщетно обивали пороги инстанций.
Вместо долгожданных квартир — домом для этих людей стали палатки. Дольщики вынужденно пошли на радикальные меры и разбили во дворе лагерь — ведь жить больше негде!
«У нас даже есть две дольщицы, которые продали все свое жилье, переехали сюда и живут буквально на улице. Вот одна женщина живет в строительном вагончике до сих пор», — рассказала представитель инициативной группы дольщиков Светлана Брегер.
Источник фото: телеканал «360»Мечтам сотен дольщиков «утонуть» не позволили. Минстрой нашел компенсационную площадку в Одинцове, взамен которой инвестор — «Осенний квартал» (она входит в девелоперскую группу «ИНГРАД») достроил «Гусарскую балладу».
«По просьбе правительства Московской области нам необходимо было решить вопрос обманутых дольщиков на объекте ЖК „Гусарская баллада“. Для решения этого вопроса мы официально стали санатором данного объекта. Объем, который нам необходимо реализовать — это 3 корпуса, номер 17, 24 и 25», — сказал генеральный директор компании ООО «Осенний квартал» (группа компаний «Инград») Александр Гусев.
Новый инвестор завершил строительство, в ближайшие 2 месяца все дольщики 25-о корпуса получат ключи от своей недвижимости. Сегодня нескольким семьям уже выдали первые. Территория благоустроена — парковочные места, газоны, площадка для воркаута, детский сад. Счастью дольщиков нет предела. Планируют, какой сделают ремонт.
Сейчас на территории Подмосковья 39 проблемных объектов, по которым нарушены права 8390 граждан. Решение проблемы контролирует президент страны, и подмосковные власти решают ее ускоренными темпами.
«Жителям квартиры предоставлены — более 20 тысяч по 112 проблемным объектам. Объём вложений был более 50 млрд. И мы продолжаем решать эту проблему. И в этом году мы вручили ключи более, чем 2000 обманутых граждан. И до конца года планируем вручить еще 6 тысячам», — сообщил зампред правительства Московской области Максим Фомин.
Что касается оставшихся проблемных корпусов «Гусарской баллады», в компании «Осенний квартал» пообещали — до конца года 17-й и 24-й тоже введут в эксплуатацию.
360tv.ru
О компании - Осенний квартал
О компании
Компания «Осенний квартал» успешно работает в качестве застройщика на рынке жилой недвижимости Московской области.
Динамичное развитие, высокий уровень профессионализма, надежность, инновационный подход – эти и другие преимущества позволяют компании воплощать в жизнь качественные и востребованные рынком проекты.
Залог успеха компании – в надежных партнерах, в число которых входят ведущие российские банки-кредиторы, подрядчики по проектированию и строительству, крупнейшие агентства недвижимости по продаже строящегося жилья.
В частности заключен договор о сотрудничестве с агентством недвижимости «Инград недвижимость».
Компания «Осенний квартал» стремится к долгосрочному сотрудничеству, строго придерживаясь в своей работе высоких стандартов качества и соблюдения интересов сторон.Профессиональное выполнение функций застройщика обеспечивает инвесторам уверенность в качестве и сроках строительных работ.
Осуществляется строительство социальных объектов, ДДУ 1а
ООО «Осенний Квартал» с соблюдением сроков и добросовестно исполняет обязательства строительного подряда при реализации проекта комплексного освоения территории в ЖК «Новое Медведково» - современного района в черте города Мытищи.
В 2017 году компания, проявив свою социальную позицию, пошла навстречу решению проблем обманутых дольщиков и приобрела права застройщика по завершению строительства трех жилых домов в составе жилого комплекса «Гусарская баллада», а также в компенсации расходов на строительство объектов социального и инженерного назначения. Таким образом, компания стала одним из крупнейших санаторов недостроенных жилых объектов в Московской области.
На сегодняшний день компания входит в число застройщиков Московской области, которые получили Заключение о соответствии требованиям 214-ФЗ, регулирующего долевое строительство. Напомним, с 1 января 2017 года в силу вступило требование, согласно которому застройщики, чтобы начать продажи, обязаны получать заключение о соответствии нормам 214-ФЗ. При выдаче такого заключения учитывается ряд факторов, таких как: величина уставного капитала (правда это требование вступит с 1 июля 2017 года), у компании не должно быть недоимок по налогам в бюджете всех уровней, застройщик не может находиться в процедуре ликвидации или банкротстве, его деятельность не должна быть приостановлена.
okvartal.ru
Минстрой назвал сроки завершения трех корпусов «Гусарской баллады»
Глава Подмосковного Стройкомплекса Максим Фомин сообщил, что первый из трех корпусов будет сдан в конце лета текущего года «В настоящее время на стройплощадках 17-го, 24-о и 25-го корпусов ЖК «Гусарская баллада» активно ведутся монтажные работы. Первым будет введен 25-й корпус — в третьем квартале текущего года», — заявил Фомин.
Строительство двух оставшихся корпусов будет завершено в четвертом квартале 2018 года. Квартиры получат 596 пострадавших соинвесторов.
Напомним, строительство ЖК «Гусарская баллада» стартовало в 2005 году. Застройщик ЗАО ГК «Жилищный капитал» построил 18 из запланированных 24 многоэтажек, после чего в 2015 году заморозил строительство оставшихся 6 корпусов в различной степени готовности. Без обещанного жилья остались 946 граждан-соинвесторов. С октября 2015 года в отношении ЗАО ГК «Жилищный капитал» введена процедура банкротства, а на руководителей заведено уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ («Мошенничество»).
Обязательства по завершению строительства жилого комплекса и обеспечению прав 946 пострадавших граждан взял на себя новый инвестор ПАО «Московский кредитный Банк». В 2016 году были построены три корпуса, квартиры в которых получили 350 дольщиков. В 2017 году достройку трех оставшихся корпусов возобновила дочерняя компания банка-кредитора ООО «Осенний квартал».
www.gazetabiznes.ru
Получено разрешение на ввод первого из трёх проблемных корпусов жилого комплекса «Гусарская баллада» в Одинцово
Получено разрешение на ввод первого из трёх проблемных корпусов жилого комплекса «Гусарская баллада» в Одинцово. Санатор объекта - ГК Инград.Специалисты Одинцовского филиала Московского областного БТИ выполнили кадастровые работы и подготовили технический план, необходимый для получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
«Министерством строительного комплекса Московской области выдано разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, по которому нарушены плановые сроки передачи квартир участникам долевого строительства», – сообщил министр стройкомплекса Московской области Руслан Тагиев.
Площадь 7-секционного жилого дома составляет 38 тыс.кв. метров, всего 455 квартир.
Строительство жилого дома было начато ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» еще в 2011 году. Работы на объекте были приостановлены в январе 2015 года по причине отсутствия финансирования. Год назад строительство было возобновлено уже новым застройщиком - ООО «Осенний квартал».
«По просьбе правительства Московской области нам необходимо было решить вопрос обманутых дольщиков на объекте ЖК «Гусарская баллада». Для решения этого вопроса мы официально стали санатором данного объекта. Объем, который нам необходимо реализовать — это 3 корпуса, номер 17, 24 и 25», — сказал генеральный директор компании ООО «Осенний квартал» (группа компаний «Инград») Александр Гусев.
Строительство двух других корпусов планируется завершить уже в конце этого года.
ГК «Инград» оперативно завершила строительство, в ближайшее время все дольщики 25-го корпуса получат ключи от своей недвижимости.
Наши специалисты также подготовили технический паспорт на многоквартирный дом. Этот документ необходим для эффективного управления домом и обслуживания общедомового имущества.
Технический паспорт содержит такие сведения как площадные характеристики всех помещений с указанием точной площади каждого помещения, сведения о местах общего пользования, коммуникациях и другие параметры. Документ также сэкономит средства жителей при согласовании перепланировки, рефинансировании ипотеки, страховании квартир.
При необходимости, собственники могут обратиться в Московское областное БТИ и в короткие сроки получить технические паспорта на квартиры, поскольку все данные о многоквартирном доме учтены в архиве предприятия.
Надеемся, что все проблемные многоквартирные дома будут достроены такими ответственными застройщиками, и жители смогут получить свои квартиры в короткие сроки.
Теги: МОБТИ, недвижимость, ИНГРАД, застройщик, технический план, технический паспорт
mobti.ru
