Серия П-3- планировка квартир. Всё о серии. П 3 планировка с размерами


Серия домов П-3, все варианты типовых планировок П-3

Фото дома серии п3

Серия домов П-3 — характерный «поздний» брежневский проект, который состоит из отдельных восьмиквартирных угловых секций, каждая из которых в свою очередь включает квартиры с количеством комнат от одной до четырех.

К достоинствам серии домов П-3 можно, безусловно, отнести наличие грузового лифта, большие лоджии и удачно выполненные планировки. У данной серии отсутствуют какие-либо характерные недостатки. В списках сносимых серия П-3 не числится, сносить дома этой серии в ближайшей перспективе не планируется.

Характеристики серии домов П-3:

Тип дома — панельныйЭтажность — 4-17Высота жилых помещений — 264 смКвартиры — 1,2,3,4 комнатныеПроизводитель — ДСК-3Годы строительства — 1970-1998 г.Города распространения — Москва, Химки, Нахабино, Горки Ленинские, Московский, Реутов, Электросталь, Балашиха, Люберцы, Мосрентген, Щербинка, Рязань, Набережные Челны, Тула, Мытищи

В подъездах домов серии П-3 по два лифта: пассажирский и грузопассажирский, загрузочный клапан мусоропровода расположен на каждом этаже. Для обеспечения повышенной теплоизоляции наружные стены состоят из трехслойных панелей толщиной 35 см, а внутренние из обыкновенных железобетонных толщиной 14 и 18 см с перегородками в 8 см. Эти же железобетонные панели использованы в качестве перекрытий. Позднее, на базе серии П-3 будет спроектирована еще одна распространенная московская серия домов — П-3м.

Размещение квартир в серии домов П-3 (планировки):

Однокомнатная квартира

Общая площадь: 34.7 м2

Жилая площадь: 14.1 м2

Площадь кухни: 8.4 м2

Двухкомнатная квартира

Общая площадь: 53.5 м2

Жилая площадь: 32.3 м2

Площадь кухни: 9.2 м2

Трехкомнатная квартира (1)

Общая площадь: 82.3 м2

Жилая площадь: 48.5 м2

Площадь кухни: 10.2 м2

Трехкомнатная квартира (2)

Общая площадь: 73.3 м2

Жилая площадь: 45.3 м2

Площадь кухни: 10.2 м2

Четырехкомнатная квартира

Общая площадь: 92.3 м2

Жилая площадь: 62.6 м2

Площадь кухни: 10.2 м2

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:

tipdoma.com

Серия П-3

Панельные дома серии П-3 следует признать одними из самых удачных московских типовых многоэтажек - как по отзывам жильцов, так и по мнению инженеров. Они получили самое широкое распространение в столице и области, наряду с другой, также очень популярной серией, П-44 и ее модификациями. 

П-3 была спроектирована МНИИТЭПом в 70-х и начала строиться с 80-е годы (первые жилые дома П-3 появились в Олимпийской деревне). Со временем проект дома П-3 не ушел в прошлое, как многие брежневки, а продолжил свое существование в усовершенствованных версиях (П-3М и П-3МК Флагман), которые начали строить в 90-е годы.

Экспериментальные дома этой серии, построенные в Тропарево, были 16-этажными (П-3/16), а позднее к проекту добавили еще один этаж (П-3/17). На юге Москвы иногда встречаются и малоэтажные варианты домов П-3. 

Планировка дома П-3 предусматривает два вида типовых секций - рядовые четырехквартирные и поворотные (угловые) двухквартирные. Количество комнат в квартирах - от одной до 4х. Лифтов два. Дизайн серии П-3 предусматривает несколько видов цветовых решений фасадов - белые, оранжевые, голубые и красные краски.

В свое время также строились высотные вариации домов П-3: малораспростаненные серии домов П-22 и П-23, а также П-4.

Метраж квартир в серии П-3: от 34 кв.м (однокомнатные) до 94 кв.м (4-комнатные). Площадь кухонь составляет от 8 до 10 метров. 

Планировка дома серии П-3 (план рядовой секциии с четырьмя квартирами)

Фото домов серии П-3

   

   

   

  

П-3 планировки с размерами

 

   

Планировки квартир серии П-3 (планы до и после перепланировки)

Однокомнатная квартира П-3

   

Двухкомнатная квартира П3

Трехкомнатная квартира серии п-3

Четырехкомнатная квартира в доме П-3

Пример проекта перепланировки квартиры в серии дома П-3 от нашей компании

Другие примеры перепланировок квартир в данной серии домов от АПБ1

Другая трехкомнатая квартира в серии П-3

Еще одна перепланировка трешки П-3 от нашей компании

Перепланировка П-3 с усилением проема

apb1.ru

Серия П-3- планировка квартир. Всё о серии.

Несущие стены дома серии П-3.

Серия П-3.

Этажность домов серии П-3: 16-17 этажей

Высота жилых помещений: 2,64м. (П-3), 2,66м. (П3-М)

Строительные конструкции:

наружные стены: навесные керамзитобетонные панели ,толщ. 320 мм. (для П-3)

навесные трёхслойные панели с эффективным утеплителем, толщ.320 мм. (для П-3М)

внутренние стены: несущие  поперечные  бетонные  стеновые  панели  с  шагом  3.0 и 3.6 м. толщ. 180 и 140 мм.

фасады: окраска, цоколь-облицовка цветной  глазурованной плиткой типа "кабанчик".

перегородки: гипсобетонные панели толщиной 80 мм.

Лоджии и балконы: из ж/бетонных плит толщ. 220мм, с опиранием на наружные керамзитобетонные стены  консольные - выпуск  плит  перекрытий. Боковая поверхность стенок лоджий, а также нижние поверхности плит лоджий окрашены перхлорвиниловыми красками. Ограждение - металлическое с глухим экраном (асбестоцементные листы в обвязке из алюминиевых профилей).

Перекрытия: железобетонные плоские панели толщиной 140 мм, размером на  "комнату" с каналами для электропроводки и с замоноличенной электропроводкой.

Вентблоки: железобетонные не несущие с прямыми каналами и двумя сборными.

Лестницы внутренние: 2-х маршевые из сборных железобетонных ступеней и площадок толщиной 200 мм, ограждение из готовых металлических элементов.

В блоке-секции имеются 2 лифта грузопассажирский и пассажирский, мусоропровод с приемными клапанами на 2-17 этажах в лестнично-лифтовом холле. Выгрузка мусора осуществляется  из мусорокамеры, расположенной на 1-ом этаже. Санитарные узлы решены в виде объемных разобщенных санитарно-технических кабин.

Перепланировка 3-комнатной квартиры серии П-3.

До перепланировки.

После перепланировки.

На иллюстрациях проекта представлена типичная перепланировка трехкомнатной квартиры в доме серии П-3: на площади коридора устроен дополнительный санузел, а вход в кухню сделан из жилой комнаты путём устройства проёма в несущей стене.

Дом серии П-3- планировка 3-комнатной квартиры в БТИ.

Дополнительная информация и планировки серии П-3 для согласования перепланировки.

1. Серия дома П-3 - фотографии фасада.

2. Серия дома П-3-16 - листы каталога.

3. Типовая планировка П-3.

4. Серия П-3-16- планировка с размерами в формате Autocad.

Скачать

 

resog.ru

Типовая серия П-3м, все варианты планировок квартир П-3м

Фотография дома серии П-3м

Серия домов П-3м разработана на базе распространенной в Москве серии П-3. Одна из самых популярных серий новостроек в Москве, пик строительства пришелся на конец девяностых — начало нулевых.

Достоинствами серии П-3М является наличие в домах эркеров, встроенных шкафов, а также системы удаления дыма. Присутствуют темные комнаты в угловых секциях. Весомым недостатком можно назвать очень ограниченные возможности перепланировки. Сносить дома этой серии в ближайшей перспективе не планируется.

Характеристики серии домов П-3м:

Тип дома — панельныйЭтажность — 9-17Высота жилых помещений — 264 смКвартиры — 1,2,3,4 комнатныеПроизводитель — ДСК-3Годы строительства — с 1997 г. по настоящее времяГорода распространения — Москва, Подмосковье (Красногорск, Люберцы, Мытищи, Одинцово, Подольск, Химки)Архитекторы: Кан В.В., Розанова В.Н., Краюхина И.Н.Инженеры-конструкторы: Козицын Я.Е., Мыльников С.А., Василькова Н.П.

Проект серии п-3м включает широкое разнообразие жилых секций, которые позволяют производить крайне гибкую застройку жилых кварталов, широко применяются керамзитобетонные эркеры, а также объемные лоджии и балконы. Используется матричная отделка панелей наружных стен.Высота потолков стандартная — 2.64, стены — несущие, на расстоянии 3 или 3.6 метра друг от друга.Все наружные панели — навесные.

Дома серии П-3м

Варианты планировок квартир в домах серии П-3м:

Однокомнатная квартира

Общая площадь: 37.8 м2

Жилая площадь: 14.3 м2

Площадь кухни: 9.1 м2

Двухкомнатная квартира

Общая площадь: 55.6 м2

Жилая площадь: 32.1 м2

Площадь кухни: 9.1 м2

Трехкомнатная квартира (1)

Общая площадь: 76.2 м2

Жилая площадь: 45.8 м2

Площадь кухни: 10.2 м2

Трехкомнатная квартира (2)

Общая площадь: 80 м2

Жилая площадь: 50.1 м2

Площадь кухни: 10.2 м2

Четырехкомнатная квартира

Общая площадь: 95.0 м2

Жилая площадь: 63.68 м2

Площадь кухни: 10.2 м2

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:

tipdoma.com

планировка П-3М

 

 Сегодня мы снова отправимся к застройщику Москвы и Подмосковья,Пик-Индустрия. И посмотрим дом серии П-3М планировку двушки Квартира наша по сегодняшним размерам будет маленькая, 54 кв метра. По своим параметрам и планировке, она напоминает двушку линейку панельного дома П-44Т Но есть в ней свои плюсы и минусы в планировке. Сначала хочется пару слов сказать о доме. Серия П-3М, была разработана на базе предыдущей серии панельного дома П-3 В отличии от первой версии, серия п-3м имеет повышенную теплоизоляцию и наружние трёхслойные навесные панели. Строительство типовой серии панельного дома П-3М берёт своё начало с 1996 года и строится до сих пор. Застройка ведётся в Москве и Московской области. Что бы вам лучше понять о каком доме идёт речь, давайте посмотрим фото этой серии дома.

Фото панельного дома П-3М

Подъезд дома П-3М

Снизу интересное фото сделанное в городе Люберцы, Московской области. ЖК Красная Горка.  Один дом, объединил в себе две модификации. По краям слева и справа это серия панельного дома П-3М, а в середине находится новая конфигурация П-3М(флагман) Если посмотреть на козырёк крыши дома, видно отличия. 

Так выглядит панельный дом серии П-3М(флагман)

 

Схема планировки двухкомнатной квартиры П-3М

Общие размеры маленькой двухкомнатной квартиры панельного дома П-3М

Прихожая с коридором 5.60 + 2.80 кв.метра

Кухня - 9,1 кв.метра

Маленькая комната 14,3 кв.метра

Большая комната изолированная 17,9 кв.метра

Санузел совместно 3,9 кв.метра

Высота потолков 2,70 метра

Балкон маленький

Итого жилая площадь: 32,19 кв.метра, Общий метраж квартиры 53,8 кв.метра 

 

Планировка и размеры прихожей в П-3М

Как и выше писал, квартира очень похожа на маленькую линейную двушку, панельного дома П-44Т 

Можно в прихожей, по длинной стене установить шкаф купэ. 

На стену со стороны комнаты, повесить большое зеркало.

Другой вариант, по длинной стене поставить шкаф в прихожую и рядом небольшой комодик с зеркалом.

Проходим по прихожей в сторону кухни и здесь мы попадаем в коридор, где есть хорошее, глубокое место для шкафа. 

Шкаф до потолка на мой взгляд более выигрышно смотрится. Но шкаф конечно хорошо на это место поставить, однако проектировщики зачем то умудрились испортить такое прекрасное место и установить в него электрщиток.

Убираем временно шкаф из коридора и смотрим как на стене расположился электрический, железный щитовой бокс.

 

Планировка и размеры кухни в П-3М

Кухня довольно просторная,  размер 9.1 кв. метр ощущается. Выхода на балкон с кухни нет, а жаль. 

Если на кухне убрать дверь и сделать проём до потолка, узкий коридор не будет казаться таким уж и маленьким.

Планировка и размеры Санузла в П-3М

Ванная с туалетом ни чем не отличается от других типовых серий домов. Всё влезает по стандарту.

На одну сторону поместился умывальник вместе со стиральной машинкой.

Обратите внимание на фото ванны, если будуте делать в своей квартире ремонт, сделайте у себя такой же загиб плитки. Это прежде всего удобно у кого есть дети. Когда моешь ребёнка в ванной, ноги и спина не будет так уставать, так как ноги продвинуты дальше.

Классический туалет.

 

Планировка и размеры маленькой комнаты в панельном доме П-3М

Маленькая комната в панельном доме П-3М, достойна всяческих похвал. Получилась на редкость удачной. Размер комнаты составляет 14,3 кв.метра. Но главное преимущество комнаты, что она не вытянута, а имеет квадратную форму. 

Благодаря квадратности, вам будет доступно намного больше вариантов для расстановки мебели.

Спальня получается шикарная, большая кровать не займет большую часть комнаты.

Стена где межкомнатная дверь, не несущая. Межкомнатную дверь, можно с легкостью переместить на любую часть стены. Если сместить дверь левее, вместо гардероба можно будет в доль стены установить кровать. 

Планировка и размеры Большой комнаты в панельном доме П-3М

Большая комната ничем не отличается от других. Недотягивает даже до 18 кв.метров. Имеет выход на балкон. 

Евроремонт придаст комнате красоту.

Можно установить в большой комнате угловой диван. Но такое ощущение, что он съедает большую часть пространства.

 

Балкон в панельном доме П-3М

Балкончик имеет полукруглую форму. Не хотят в маленьких двушках новостройках делать большие балконы. Придётся довольствоваться таким. 

Но не смотря на маленькие размеры балкона, можно сделать полочки и шкафчик.

От застройщика уже установлены на балконе раздвижный окна на полозьях.

В заключении, хочется как всегда сказать своё мнение о планировке в двухкомнатной квартире, в панельном доме П-3М. В принципе квартира получилась неплохой. Большой плюс конечно можно отдать маленькой комнате, которая по своей планировке и размерам вытащила всю квартиру на видное место. Кухня просторная, маловата прихожая и узкий коридор. В двоём не пройти, упрётесь друг в друга. Но не смотря на все плюсы и минусы, маленькая двушка отличный вариант для покупки разных возрастов и семейного положения.

 

люди интересуются

Какие размеры окон на балконе однушки п-44т

ответов 1

Стеклянный стол на кухне фото в интерьере

Шторы и тюль на кухне фото в интерьере

Двушка распашонка П44ТОбзор двухкомнатной квартиры распашонки 60 - 64 кв. метра Панельного дома П-44Т

П-44т планировка с размерами 3-х комнатная квартираОбзор планировки трёхкомнатной квартиры панельного дома серии П-44Т

C какого угла начать клеить обои в комнате

ответов 1

domsoseda.ru

Дома серии П-3: планировки, фото, характеристики

Параметр

Значение

Альтернативное наименование: П-3
Регионы строительства:

Москва: Ясенево, Теплый стан, Беляево, Олимпийская деревня, Тропарево, Черемушки.

Московская область: Мытищи, Химки, Нахабино, Горки Ленинские, Московский, Реутов, Электросталь, Балашиха, Люберцы, Мосрентген, Щербинка.

Другие города: Рязань, Набережные Челны, Тула.

Технология строительства:  панельный
По периоду строительства: поздние брежневки
Годы строительства: с 1975 г. по 1998 г.
Перспектива сноса: Снос не предусмотрен, включены в планы санации.
Количество секций/подъездов: От 2
Количество этажей: 16, 17
Высота потолков: 2.64 м
Балконы/лоджии: Балконы во всех 2-х, 3-х и 4-х комнатных квартирах.
Санузлы: Раздельные, выполнены в виде сантехнических кабин-стаканов, ванны стандартные длиной 170 см.
Лестницы: Сборные, двухмаршевые из сборных ЖБ-ступеней и площадок, ограждение из готовых металлических элементов.
Мусоропровод: Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты: Пассажирский 400 кг, грузопассажирский 630 кг
Количество квартир на этаже: 4
Площади квартир: Общая/жилая/кухня
1-комнатная квартира 34-35/14-15/8,4
2-комнатная квартира 44-60/29-37/9,2
3-комнатная квартира 73-83/45-49/10,2

4-комнатная квартира 92-93/62-63/10,2

Вентиляция: Естественная вытяжная на кухне и в санузле.
Стены и облицовка: Наружные стены – керамзитобетонные панели, толщиной 350 мм.
Внутренние несущие стены – ЖБ-панели (140, 180 мм).
Перегородки гипсобетонные, толщиной 80 мм. Перекрытия – ЖБ-панели толщиной 140 мм.
Цвета стен произвольные.
Тип кровли: Плоская рулонная
Производитель: ДСК-3
Проектировщики: Моспроект
Достоинства: Продуманные планировки квартир, наличие грузового лифта, большие лоджии.
Недостатки: В «однушке» маленькая площадь жилой комнаты и нет балкона

Серия П-3 достаточно часто встречается в застройке столицы и области, справедливо считаясь одним из наиболее успешных проектов многоэтажек. Изначально дома этой серии возводились «шестнадцатиэтажками», однако в 80-е годы архитекторы решили добавить еще один этаж (заложенный в первоначальном проекте запас прочности позволял это). В южной части Москвы можно встретить и малоэтажные варианты П-3. Первые дома П-3 стали частью знаменитой «Олимпийской деревни», а модифицированные версии данной серии строятся и в наши дни.

К достоинствам этого «позднебрежневского» проекта относятся продуманные современные планировки жилых помещений, большие лоджии, грузовые лифты в каждой секции. Улучшенная теплоизоляция стен обеспечивается за счет наружных стеновых панелей, которые имеют три слоя. Сносить дома серии в обозримом будущем не планируют.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Дома П-3 состоят из изолированных секций-блоков. Внутренние стены представляют собой сборные ЖБ-панели, которые имеют толщину 14 см или 18 см, а межкомнатные перегородки изготовлены из прокатных гипсобетонных панелей толщиной 8 см. Перекрытия между этажами сделаны из сборных ЖБ-панелей по размеру комнаты (толщина 14 см). Балконы сделаны из ЖБ-плит (22 см), которые опираются на наружные керамзитобетонные панели. Ограждение балконов – металлическое (глухой экран).

Обратите внимание, что электропроводка в П-3 уложена в плинтусные коробки, куда от ввода электропитания ведет специальная железная труба с проводами.

Секции в П-3 могут быть как рядовыми (по 4 квартиры на этаже), так и угловыми (8 квартир на этаже). Первый этаж в типовых П-3 может быть как жилым, так и занятым объектами инфраструктуры.

Особенности квартирных планировок

Несмотря на то, что большинство внутриквартирных стен серии П-3 являются несущими, что затрудняет перепланировки, такое жилье пользуется повышенным спросом на рынке недвижимости. Это отчасти объясняется тем, что комнаты там изначально просторные, а планировка хорошая и без переделок. Наиболее часто при ремонтах квартир П-3 увеличивают площадь санузла за счет «заимствования» квадратных метров у коридора. Площадь кухонь во всех квартирах серии от  8 до 10 м2.

Пожалуй, единственным недостатком серии П-3 считаются маленькие жилые комнаты в «однушках», но сегодня это может стать даже «плюсом», учитывая современную моду на небольшие «смарт-квартиры». Кроме того, в однокомнатных квартирах серии не предусмотрены балконы.

Автор: Игорь Василенко

novostroev.ru

Серия П-3М

Современная представительница семейства П-3, серия П-3М является одной из самых узнаваемых серий московских панельных домов. Во многом это заслуга дизайна с яркими фасадными красками (в отличие от П-44Т, дома П-3М не облицовывают плиткой, а красят), скругленными балконами и эркерами. 

Конструктивно П-3М это панельные многосекционные дома высотой от 8 до 17 этажей с 1-, 2-, 3- и 4-комантными квартирами . Существует множество разновидностей типовых секций П-3М, что позволяет строить жилые дома различной конфигурации или переменной этажности. 

Все комнаты в квартирах сделаны изолированными, почти все внутриквартирные стены несущие. В трехкомнатных квартирах стена, отделяющая от коридора смежную с кухней комнату - самонесущая, затрагивать ее нельзя. Угловые трех- и четырехкомнатные квартиры имеют темные комнаты. Однушки лишены балконов и лоджий, которые присутствуют во всех остальных квартирах.

Площади квартир в П-3М от 35 кв.м (однушка) до 105 кв.м (четырехкомнатная), а кухни 9-10 кв.м.

От пола до потолка в квартирах – 2,64 м. Инженерные коммуникации выведены в технический этаж и в подвал. Подъезд оборудован двумя лифтами. Наружные стены – керамзитобетонные панели толщиной 30 см, внутренние бетонные – 14 см. Толщина гипсобетонных перегородок – 8 см. Перекрытия – бетонные панели мощностью 14 см. В 3- и 4-комнатных квартирах сделаны эркеры, а в 4-комнатных квартирах в наличии два санузла.

В настоящее время наряду с базовой серией П-3М возводятся дома серии П-3М-7/23, которые являются дальнейшим развитием проекта П-3М.

Фото домов серии П-3М

П-3М Планировки с размерами

Планировки с размерами трехкомнатных квартир серии п-3м (по БТИ)

Планировки с размерами двух четырехкомнатных и одной двушки П-3М (по БТИ)

Перепланировка квартир серии П-3М: варианты до и после

Однокомнатная квартира

Двухкомнатная квартира - планы до и после перепланировки

Трехкомнатная квартира

Четырехкомнатная квартира в серии П-3М до и после перепланировки

Перепланировка санузла в доме серии П-3М

Устройство и усиление проема между комнатой и кухней в трехкомнатной квартире П-3М

Подробнее о перепланировке квартир в серии П-3М

Проект перепланировки двухкомнатной квартиры серии П-3м

3 комнатная П-3М перепланировка

apb1.ru