Планировка квартир в домах серии ГМС-3. Планировка гмс 2018
Планировка квартир серии ГМС-1 (ГМС-2001). Серия дома ГМС-1 (ГМС-2001)
Серия ГМС-1 (ГМС-2001, Главмосстрой-2001)Материал стен: панельКоличество секций (подъездов): от 1Количество этажей: 10-18 (предусмотрено до 25), наиболее распространенный вариант - 17. Первый этаж чаще всего нежилойВысота потолков: 2.84 м.Лифты: грузопассажирский 630 кг. и пассажирский 400 кг.Балконы: лоджии во всех квартирах (остекляются застройщиком в алюминиевых конструкциях)Количество квартир на этаже: 3, 4, 5Годы строительства: с 2002 по наст. времяВ Москве дома серии ГМС-1 (ГМС-2001) построены как в новых районах: Марьинский Парк, Новое Кожухово, Бирюлёво-Загорье, Марфино, Южное Бутово (в т. ч. московская часть Щербинки), Люберецкие Поля, пос. Северный, Люблино, так на месте снесенного ветхого фонда: Кунцево, Перово, Очаково, Южное Тушино, Коптево, Ховрино и др.В Подмосковье новостройки типовой серии ГМС-2001 (ГМС-1) возведены и возводятся в Красногорске (мкр. Антенные Поля) и Красногорском районе (Путилково), а также в Люберцах, Железнодорожном и Подольске. Количество домов: в Москве - около 40, в Московской области - около 30 (с учетом строящихся)Площади 1-комнатных квартир: общая: 38-43 кв. м., жилая: 17-19 кв. м., кухня: 9-10 кв. м. Площади 2-комнатных квартир: общая: 53-78 кв. м., жилая: 29-43 кв. м., кухня: 9-11 кв. м.Площади 3-комнатных квартир: общая: 72-106 кв. м., жилая: 40-61 кв. м., кухня: 9-12 кв. м.Площади 4-комнатных квартир: общая: 95-120 кв. м., жилая: 64-72 кв. м., кухня: 11-12 кв. м.В системе ГМС-2001 разработаны варианты квартир как для муниципальных нужд, так и для продажи квартир на первичном рынке жилья Москвы и Подмосковья (в блок-секциях коммерческого назначения). Все комнаты в квартирах панельных домов типовой серии ГМС-1 (ГМС-2001) изолированные. Во многих квартирах в прихожих есть кладовые (темные комнаты). Санузлы: раздельные (в некоторых 1-комнатных совмещенные), в некоторых 2-, 3- и 4-комнатных квартирах по 2 санузла, ванны: стандартные, длиной 170 см.Лестницы: незадымляемые, с выходом на общий балкон. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этажеТип кухонной плиты: электрическаяСтены в новостройках типовой серии ГМС-2001 (ГМС-1): внешние навесные 3-слойные панели (бетон-утеплитель-бетон). Все внутренние стены - железобетонные толщиной 18 см. Перекрытия - крупноразмерные беспустотные железобетонные плиты толщиной 16 см.Несущие стены: внутренние межквартирные и межкомнатные продольные и поперечныеТип секций (подъездов): башенные, рядные (рядовые), поворотные (угловые), рядные-торцевые (глухой торец), торцевые. Всего существует 18 базовых вариантов блок-секций, а общее их число в Московском территориальном строительном каталоге (МТСК) - более 100Количество шагов в секции (подъезде): 6, 7, 8, 10. Ширина шага (расстояние между двумя соседними поперечными несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 330 см, 420 см, 630 см, ширина корпуса: 11.4 м., 14.1 м., 15.3 м.Облицовка, штукатурка наружных стен: окраска на стадии производства ЖБИ. Варианты цветов внешних стен: белый, бежевый, коричневый, бирюзовый, желтый, оранжевый, розовыйТип кровли: плоская с рулонным покрытиемОсобенности: дома серии ГМС-1 (ГМС-2001) на момент появления являлись новинкой рынка недвижимости: впервые в типовом домостроении высота потолка составила более 2.80 м., появились существенно увеличенные площади комнат, общие площади квартир. Также появились вторые санузлы в 3- и 4-комнатных квартирахИные достоинства: в новостройках серии ГМС-1 (ГМС-2001) на первом этаже находятся помещения для консьержа, пандусы для инвалидов. В некоторых вариантах предусмотрены эркеры. Санузлы не примыкают к стенам соседних квартир. Лестнично-лифтовой узел спроектирован с учетом беспрепятственного доступа инвалидов с улицы на отметку пола 1-го этажа. Существует возможность изготовления наружных стен как из железобетонных панелей, так и из бетонных блоков и кирпича.Недостатки: ограниченная возможность перепланировки квартирПроизводитель: Кусковский ЖБК №2 (входит в корпорацию Главстрой)Проектировщик: ЦНИИЭП жилища
www.1dom.ru
Планировка квартир серии ГМС-3. Серия дома ГМС-3
Проектные решения, заложенные в систему ГМС-3, позволяют решать разнообразные задачи как в части планировки и набора квартир или различных фасадных решений, так и путем создания индивидуальных объемно-пространственных композиций и ансамблей различной формы и этажности. Особенность новой серии в том, чтобы более гибко компоновать элементы жилых домов, включая лестничные пролеты, лифтовые узлы, квартиры. Строительная система ГМС-3 базируется на индивидуальном проектировании зданий из компоновочных элементов жилых домов, таких, как лестнично-лифтовые узлы, входные элементы, элементы технического этажа, квартиры, несущие конструктивные элементы, элементы ограждающих конструкций (стена, ограждения лоджий и балконов), элементы инженерных систем.Фасадные поверхности энергоэффективных наружных стен решаются в трех вариантах: из облицовочного кирпича с поэтажным опиранием, с оштукатуриванием современными отделочными составами, с вентилируемой прослойкой и облицовкой плитами керамического гранита.Технические решения разрабатываются исходя из самых прогрессивных удельных показателей расхода основных материалов и трудоемкости строительства..Еще одно преимущество системы - ее открытость, то есть постоянное насыщение номенклатуры новыми компоновочными элементами, возникающими в процессе индивидуального проектирования. Не исключено, что одна из стоящих задач – снижение стоимости.
 |
 |
Внутренние несущие поперечные и продольные стены, перекрытия и покрытия из монолитного железобетона. Наружные стены продольные, не несущие- из легкобетонных блоков; поперечные - несущие, монолитные, железо-бетонные с утеплителем.Облицовка лицевым кирпичом двух цветов.Кровля - плоская, с внутренним водостоком.Чердак - теплый.Балконы и лоджии (4,24-5,17 кв.м.), остекленыКухни (9,91-14,11) кв.м.) Этажность 16-19-22-25 этажей. Высота помещений 3,0 м. Лифты: пассажирский, грузоподъемностью 400 кг; грузопассажирский, грузоподъемностью 1000 кг. Отопление - центральное водяное. Вентиляция - естественная, вытяжная через вентблоки. Водоснабжение - холодная и горячая вода от городской сети. Мусороудаление - мусоропровод.
www.1dom.ru
Планировка дома ГМС-3
Дом панельный, высота 16, 19, 22 и 25 этажей. Первый этаж дома нежилой. Наружные стены панельные, с дополнительной теплоизоляцией и шумоизоляцией, внутренние стены несущие, перекрытия между этажами – монолитные. Дома этой серии бывают как элитными (квартиры с улучшенной планировкой), так и муниципальными (строятся для выполнения программы «Доступное жилье»). Каждый дом индивидуальный: отличия имеются как в планировках квартир, так и во внешнем виде. Фасады домов могут быть керамогранитными, кирпичными или просто оштукатуренными современными растворами различных цветов. Дома этой серии бывают различной формы и этажности. Потолки высотой – 2,78 м. Дом оборудован всеми коммуникациями центральными: отоплением, холодным и горячим водоснабжением. Есть естественная вытяжная вентиляция. В подъезде три лифта – два пассажирских и один грузопассажирский. Мусоропровод оборудован на лестничной площадке каждого этажа. В доме 1-, 2-, 3- и 4-комнатные, причем планировка каждой квартиры индивидуальна. Во всех квартирах имеются хорошие просторные лоджии.
Дома серии ГМС-1 - планировки
ГМС-1 — описание, характеристики, планировки
Серия ГМС-1 — новое поколение панельных домов, спроектированное с учетом современный требований к жилью. Разработка велась специально для компании «Главмосстрой» . По сравнению со старыми проектами в домах серии ГМС-1 существенно увеличены площади квартир, добавлены вторые санузлы, в гостиных добавлены парные окна. Строительство серии ведется с 2003 года. Всего построено около 70 домов. В Москве дома серии ГМС-1 построены как в новых микрорайонах: Марьинский Парк, Новое Кожухово, Южное Бутово, Митино, поселок Северный, Марфино, Люберецкие Поля, Люблино, Бирюлёво-Загорье, так и на месте снесенных пятиэтажек в районах: Кунцево, Перово, Очаково, Тушино, Коптево и Ховрино. В Московской области дома серии ГМС-1 построены/строятся в городах: Красногорск, Люберцы, Железнодорожный и Подольск, а также в Красногорском районе (Путилково). В регионах дома данной серии не строились.
Внешне дома серии ГМС-1 узнаваемы по узким парным окнам и характерной только для этой серии фактуре внешних панелей.
Все комнаты в квартирах домов серии ГМС-1 изолированные. В серии предусмотрены: просторные холлы, помещения для консьержей, электрощитовые, колясочные, пандусы для маломобильных групп населения, просторные лифтовые холлы. Во всех квартирах, кроме квартир, расположенных на первом этаже, предусмотрены лоджии. В каждом подъезде предусмотрен одни пассажирский и один грузопассажирский лифт. Санузлы раздельные во всех квартирах, спроектированы таким образом, чтобы не примыкать к 
стенам соседних квартир. В двух- и трехкомнатных квартирах предусмотрены дополнительные санузлы. Лестницы незадымляемые, с противопожарным балконом. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.
Стоит отметить высокую технологичность серии ГМС-1: конструктивные решения обеспечивают устойчивость здания не только от возможного землетрясения, но и от так называемого цепного обрушения (когда в доме рушится одна секция, а за ней — все остальные). Конструкция дает возможность возводить 25-этажные дома.
Существует две версии домов серии ГМС-1: муниципальная и коммерческая. В коммерческой версии домов площади квартир больше.
Эксперты считают ГМС-1 настоящей находкой для потребителей, потому что серия практически лишена технических недостатков, а архитектурное и цветовое разнообразие фасадов позволяет создавать уникальные здания, вписывающиеся в окружающую среду.
Подробные характеристики серии
| Подъезды | от 1 |
| Этажность | 9-18 (предусмотрено до 25), наиболее распространенный вариант - 17. Первый этаж чаще всего жилой |
| Высота потолков | 2.80 м. |
| Лифты | Один пассажирский (400кг.) и один грузопассажирский (630 кг.) |
| Балконы | остекленные лоджии во всех квартирах |
| Квартир на этаже | 4 (реже - 3) |
| Годы строительства | с 2003 по наст. время |
| Построенных домов | Москва: около 40 Московская область: около 30 |
| Площади квартир | 1-комнатная квартира общая: 38-43 м², жилая: 17-19 м², кухня: 9-10 м²2-комнатная квартира общая: 53-78 м², жилая: 29-43 м², кухня: 9-11 м²3-комнатная квартира общая: 72-106 м², жилая: 40-61 м², кухня: 9-12 м²4-комнатная квартира общая: 95-120 м², жилая: 64-72 м², кухня: 11-12 м² |
| Санузлы | Раздельные во всех квартирах, кроме однокомнатных в муниципальных секциях. В трехкомнатных квартирах коммерческой версии 2 санузла. Ванны: стандартные. В некоторых квартирах есть окно между ванной и кухней |
| Лестницы | Незадымляемые, с противопожарным балконом. |
| Мусоропровод | С загрузочным клапаном на межэтажной площадке |
| Вентиляция | Естественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле. |
| Стены и перекрытия | Внешние стены - навесные 3-слойные панели. Внутренние - железобетонные толщиной 18 см. Перекрытия - железобетонные плиты толщиной 16 см. |
| Несущие стены | Внутренние продольные и поперечные. |
| Цвета и облицовка | Белый, бежевый, коричневый, бирюзовый, желтый, оранжевый, розовый |
| Тип кровли | Плоская с рулонным покрытием и внутренним водостоком. Технический этаж над верхним жилым этажом. |
| Достоинства | Высота потолков - 2.80 м., увеличеные площади квартир и комнат, вторые санузлы в 3- и 4-комнатных квартирах |
| Недостатки | Узкие коридоры, ограниченные возможности по перепланировке |
| Производитель | Комбинат железобетонных конструкций №2 (КЖБК-2, входит в корпорацию "Главстрой") |
| Проектировщик | ОАО "Центральный научно-исследовательский и проектный институт жилых и общественных зданий" (ЦНИИЭП жилища), проектное бюро ОАО "Главмосстрой". Руководитель авторского коллектива: Ю. Григорьев |
Серия ГМС-3 Серия ПД-4 Серия И-155 Серия И-155 Башня Серия И-155 ММ Серия И-155 МК Серия И-155 Н
Серия И-1723 Серия И-1724 Серия И-79-99 Серия Призма Серия Айсберг Серия И-1782 Серия Колос Серия КОПЭ-Башня
Серия КОПЭ-М-Парус Серия П-3М Серия П-3М-7 23 Серия П-44К Серия П-44М Серия П-44Т Серия П-44ТМ Серия П-44ТМ/25
Серия Д-25Н1 Серия Юбилейный Серия П-46М Серия П-55М Серия РД — 17.04 Серия РД-90 Серия С-220 Серия С-222
Серия 349/01 Серия П-111М Серия ЕвроПа Серия Бекерон Серия И-1414 Серия ИП-46C Серия МЭС-84
advancerealty.ru
Типовая планировка серии ГМС-1 - план с размерами
Просмотров: 3932
|
Типовая серия ГМС-1 (полное название ГМС2001): панельное жилое многоэтажное здание; Варианты планировок: одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры; Высота помещений: 3 м Мусороудаление: через мусоропровод, загрузочный отсек запроектирован на межэтажной площадке. Время строительства: с 2003 года, по сегодня. |
Планировка типовой серии ГМС-1
Серия ГМС-1 сравнительно новая в строительстве. Панельные многоэтажные дома (от 9 до 18 этажей) в целом распланированы удачно. Но практика показывает, что минусы все, же имеются. Например, холодные, требующие выравнивания стены в кухне, вдоль которых располагается соседняя лоджия или бойницы в большей из комнат квартиры. К тому же наличие второго входа в подъезд мало кому понравится из соображений безопасности жилища. Положительные моменты: высокие потолки и балкон в угловых комнатах, позволяющий компенсировать недостаток.
proektabc.ru
Планировка дома серии ГМС-1
Типовые дома ГМС-1 возводятся из стандартного набора строительных элементов под названием “МС-1″, который позволяет проектировать каждый дом с учетом рельефа, доступной площади, строить здания многоподъездными либо наоборот, башенного типа, с единственным подъездом. Кроме того, в подъездах имеются пандусы для инвалидов, помещение для консьержа. В некоторых квартирах встречаются эркеры. Серия распространена только по Москве и Подмосковью. Первые здания ГМС-1 появились в 2003 году.
ГМС-1 отвечает самым высоким современным требованиям по теплозащите, звукоизоляции и устойчивости к разрушениям. Впервые для панельных зданий была достигнута высота потолков в 3 метра. Кроме того, дома обладают и типичными достоинствами “панелей”: высокая скорость строительства, низкая стоимость по сравнению с монолитными аналогами. Фасад каждого дома может оформляться по индивидуальному проекту, причем наружные стены могут быть как панельными, так и к примеру из ячейисто-бетонных блоков или кирпича, что меняет психологию панельного дома в целом.
Тип дома: панельный
Года постройки: с 2003 г по наст. вр.
Количество этажей: 9 - 18.
Количество комнат в квартирах: 3 - 4.
Количество квартир на этаже: 4.
Высота жилых помещений: 3 м.
Лифты: пассажирский 400 кг и грузопассажирский 630 кг.
Вентиляция: естественная вытяжная через вентиляционные блоки в ванной комнате и туалете.
Мусороудаление: мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже.
Конструкционные хар-ки: внешние стены - 3-слойные панели (бетон-утеплитель-бетон), внутренние стены – железобетонные, толщина – 16 и 18 см, перегородки – 14 см, перекрытия железобетонные – 18 см.
География строительства: Москва: районы Марьинский Парк, Новое Кожухово, Южное Бутово, Митино, пос.Северный, Люблино, Марфино, Люберецкие Поля, Бирюлёво-Загорье, Кунцево, Перово, Коптево, Очаково, Тушино, Ховрино. Зеленоград: корпуса 340, 414, 417, 418, 419, 2005, 2010, 2016, 2018, 2024, 2028, 2033, 2034, 2043.
Московская область: Красногорск, Путилково, Люберцы, Железнодорожный и Подольск.
География нашей работы
tidyhome.ru
Серия ГМС-3 -
[vc_row][vc_column width=”2/3″][vc_column_text]Строительная система ГМС-3 базируется на индивидуальном проектировании зданий из компоновочных элементов жилых домов, таких, как лестнично-лифтовые узлы, входные элементы, элементы технического этажа, квартиры, несущие конструктивные элементы, элементы ограждающих конструкций (стена, ограждения лоджий и балконов), элементы инженерных систем.
Проектные решения, заложенные в систему ГМС-3, позволяют решать разнообразные задачи как в части планировки и набора квартир или различных фасадных решений, так и путем создания индивидуальных объемно-пространственных композиций и ансамблей различной формы и этажности. Особенность новой серии в том, чтобы более гибко компоновать элементы жилых домов, включая лестничные пролеты, лифтовые узлы, квартиры.
Отказ от понятия «типовая секция» и переход на проектирование зданий на основе компоновочных элементов, придает домам черты архитектурной выразительности, присущие монолитным зданиям, и позволяет вести застройку точечных участков
Еще одно преимущество системы – ее открытость, то есть постоянное насыщение номенклатуры новыми компоновочными элементами, возникающими в процессе индивидуального проектирования. Не исключено, что одна из стоящих задач – снижение стоимости.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/3″][vc_column_text]
Площади квартир
| 1-комнатная | 45-50 | 19-21 | 10 |
| 2-комнатная | 72-78 | 40-43 | 10-11 |
| 3-комнатная | 87-106 | 52-61 | 10-13 |
| 4-комнатная | 111-121 | 64-80 | 11-13 |
Расположение в Москве и Московской области
В Москве дома серии ГМС-3 построены на Первомайской улице (в ряде источников серия указана как И-1932), на Кутузовском проспекте и на Беловежской улице.
В Московской области дома этой серии не строились.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_separator color=”turquoise” border_width=”3″][vc_column_text]Подробные характеристики
| Количество секций (подъездов) | 1 и более |
| Количество этажей | 16-18, первый этаж не жилой |
| Высота потолков | 2.68-3.00 |
| Лифты | пассажирский 400кг, грузопассажирский 630 кг. |
| Балконы | остекленные лоджии во всех квартирах |
| Количество квартир на этаже | 2, 3, 4 |
| Годы строительства | с 2006 по настоящее время |
| Перспектива сноса | Сносу не подлежат, капремонта не требуют |
| Санузлы | раздельные во всех квартирах, кроме однокомнатных. В некоторых двух-, трех- и четырехкомнатных квартирах по 2 санузла, ванны: стандартные, длиной 170 см. |
| Лестницы | незадымляемые, с выходом на общий балкон |
| Мусоропровод | с загрузочным клапаном на каждом этаже |
| Вентиляция | естественная вытяжная в сантехкабине (санузле) и в коридоре |
| Стены и облицовка | Наружные стены: внешние навесные панели с дополнительными тепло- шумо- и влагозащитными слоями. Внутренние стены – монолитный каркас, перекрытия – крупноразмерные беспустотные железобетонные плиты толщиной 16 см. Несущие стены – внутренние монолитные (все межквартирные и поперечные межкомнатные). Между кухней и большей комнатой предусмотрен готовый проем в несущей стене для удобства перепланировки Окраска на стадии производства панелей. Цвета: белый с бежевым, коричневым, желтым |
| Тип кровли | Тип кровли: плоская |
| Достоинства | Высота потолка до 3.00 м., в новостройках серии ГМС-3 на первом этаже находятся помещения для консьержа и для колясок, пандусы для инвалидов. В домах серии ГМС-3 площади квартир увеличены относительно серии-предшественницы ГМС-1 (ГМС-2001). Существует возможность изготовления наружных стен как из железобетонных панелей, так и из бетонных блоков, кирпича или керамогранита с вентилируемым фасадом |
| Недостатки | относительно высокая себестоимость |
| Производитель | Главмосстрой (входит в корпорацию Главстрой) |
| Проектировщики | ЦНИИЭП жилища |
Планировка
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]voen-pravo.ru
