ЖК "Резиденция архитекторов". Резиденция архитекторов жк
официальный сайт, цены, отзывы от покупателей
От архитекторов архитекторам
Компания AFI Development представила на суд общественности свое новое детище — концептуальный квартал премиум-класса «Резиденции архитекторов». Он задуман как проект «для вдохновения», для творческих людей, ценящих истинную эстетику, умеющих сочетать традиции и историческое прошлое с современностью. Не случайно, как нам кажется, для возведения ЖК «Резиденции архитекторов» выбран участок на набережной Яузы, где испокон веков располагались усадьбы знати и имения царских особ.
Застройка малоэтажная, что помогает в создании камерной уютной обстановки. Судя по генплану, жилые корпуса будут обращены в сторону набережной. Это обеспечит хорошие видовые характеристики. Над архитектурным обликом комплекса работали специалисты мастерской «Группа АБВ». В составе ЖК — корпуса прямоугольной формы с переменной этажностью. Они возводятся тремя линиями, параллельно друг другу.
.jpg)
Работа ведется активными темпами, на сайте ЖК то и дело появляются новые фотоотчеты о ходе строительства. Что же застройщик обещает? Строительство проходит в 4 очереди, словно вопреки законам математики, ведь возводить начинают не первый, второй корпуса и так дальше, а 10, 11 и далее тоже в нестандартном порядке. Почему так — мы не знаем, видимо застройщику так удобнее. Если вам, как и нам, привычен другой ход событий, отобразим наглядную картину для лучшего понимания строительного процесса.
Первая очередь:
Вторая очередь:
Третья очередь:
Четвертая очередь:
Общая картина готовности и расположения корпусов выглядит следующим образом:
Квартиры для людей творческих…
В ЖК «Резиденции архитекторов» делают ставку на эстетику, на гармоничное сочетание исторического окружения и современного благоустройства. Нам стало интересно, насколько этой концепции соответствует жилье в новом комплексе премиум-класса. Вот, что мы нашли в официальных источниках.
Самыми маленькими в комплексе считаются квартиры площадью чуть более 49 кв. м. Комнаты правильной формы, санузел совмещенный, просторная лоджия.
Есть варианты немного большего метража. Например, в квартире площадью 51,6 кв. м выделена более просторная кухня-гостиная, расширены спальня, прихожая, только вот от просторной лоджии осталась всего третья часть.
.png)
В квартирах свыше 60 кв. м не только в меру пропорционально увеличивается площадь помещений, но и появляются раздельные санузлы.
.png)
Среди самых просторных, площадью свыше 130 кв. м, мы нашли варианты с видами на реку и во двор, на бульвар и во двор.
.png)
Кроме жилья в комплексе предлагаются коммерческие помещения, а значит, необходимая инфраструктура появится прямо в доме. На сайте также доступны машино-места подземного паркинга. Они создаются параллельно с корпусами.
.jpg)
Для отдыха, для семьи
Безусловно, человеку нужна крыша над головой, но, как говорится, не крышей единой…Для комфорта и решения повседневных дел в распоряжении жильцов «Резиденций архитекторов» будут ТРЦ, офисные помещения, детский сад, кафе, арт-пространства. Территория озеленяется, здесь лучшие ландшафтные дизайнеры работают над тем, чтобы каждый кустик и клумба радовали взор. Входные группы жилых корпусов оборудованы домофонами с видеосвязью, доступ на территорию комплекса контролируется.
«Изюминкой» проекта мы сочли уникальный мост, которым AFI Development планирует связать берега Яузы. Он станет логическим и вполне реальным продолжением большого пешеходного бульвара, обустраиваемого в центре квартала. Возможно, кто-то увидит в нем романтизм — ведь здесь можно неспешно прогуливаться, осматривая окружающие ландшафты. Мы же стараемся видеть больше и во всем искать рациональное зерно. Здесь мы его нашли. По мосту будет удобно добираться до станции метро «Электрозаводская».
Куда еще можно добраться?
ЖК «Резиденции архитекторов» строится в ЦАО столицы. Это Басманный район, территория между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей. Трудностей с перемещением к месту проживания, как нам кажется, не будет. Участок расположен весьма удачно. В распоряжении автомобилистов — Рубцовская набережная, улицы Большая Почтовая и Бакунинская, по которым удобно добираться до ТТК. Для пользователей общественного транспорта мы нашли две станции метро на разумном расстоянии, до которых можно пройтись, плюс еще одна, с которой жильцов свяжет мост.
.jpg)
Об инфраструктуре района, наверное, даже не стоит говорить в подробностях. Вы в ЦАО, и этим все сказано. Здесь не приходится идти в какой-то магазинчик, потому что нет других или отдавать детей в не самую лучшую школу только потому что она «под боком». Выбор есть, и он внушительный: ТРЦ, ВУЗы, ДОУ, школы, кафе, спорт-клубы…И здесь мы ставим многоточие, чтобы не утомлять читателя длительным перечислением очевидного.
Плюсы:
- надежный застройщик;
- транспортная доступность;
- внутренняя и внешняя инфраструктура.
Минусы:
- недалеко от промзон.
Квартал «Резиденции архитекторов» привлекает нас выразительной инфраструктурой и некой камерностью. Здесь в деталях продумана этажность домов, их расположение, оформление. Проект соответствует своему классу. При этом цены кажутся нам справедливыми.
Полное описаниеХод строительства ЖК "Резиденции архитекторов"
ЖК Резиденции архитекторов, 12-й корпус - монолитные работы, вид с Рубцовской набережной, фото 1
ЖК Резиденции архитекторов, 12-й корпус - монолитные работы, вид с Рубцовской набережной, фото 2
ЖК Резиденции архитекторов, 12-й корпус - монолитные работы, вид с Рубцовской набережной, фото 3
ЖК Резиденции архитекторов, 10-й корпус - монолитные работы, вид с Рубцовской набережной, фото 1
ЖК Резиденции архитекторов, 10-й корпус - монолитные работы, вид с Рубцовской набережной, фото 2
ЖК Резиденции архитекторов, 10-й корпус - монолитные работы, вид с Рубцовской набережной, фото 3
ЖК Резиденции архитекторов, 10-й корпус - монолитные работы, вид с Рубцовской набережной, фото 4
kvartirny-control.ru
Коммерческая недвижимость (описание) - Резиденции Архитекторов
Для успешного бизнеса, уникальной особенностью жилого комплекса является пешеходный мост через р. Яуза соединяющий комплекс, набережную и станцию метро «Рубцовская» (75 метров пешком по мосту). Станция «Рубцовская» – станция, входящая в Третий пересадочный контур Москвы, соединяющий все районы Москвы. Открытие станции запланировано на 2018г. Станция будет иметь переход на станцию метро «Электрозаводская» (Арбатско-Покровская линия) и жд станцию «Электрозаводская» (Казанское направление). Данная локация гарантирует высокий пешеходный трафик по торговому коридору комплекса, состоящий из жителей и работающих в районе граждан.
3000 чел.
количество постоянного населения
1000 чел.
Количество дневного населения
8200 м2
Помещения формата Street Retail: нежилые помещения на 1-х этажах с отдельным входом
4,5 м
Высота потолков 4,0 – 4,5м
Профессиональная управляющая компания; Охрана: видеонаблюдение, патруль;Паркинг: наземный и подземный. Системы ГВС и ХВС, вентиляции; Противопожарные системы оповещения и пожаротушения; Системы отопления, собственная ТП, приборы учета; Электрическая мощность: от 100 Вт на кв.м.; Высота потолков: 4,0 – 4,5м; Остекление: преимущественно витринное;Назначение помещений: торговое, офис
afipochtovaya.ru
ЖК "Резиденция архитекторов"
Адрес
Рубцовская набережная, 6
Метро
- Электрозаводская
Общая информация
Цена: 10 000 000 – 31 100 000 руб за квартиру, 185 000 – 200 000 руб за м2
| ЖК "Резиденция архитекторов" | продажи не начаты | 2021 | строительство не начато | 17 | без отделки | 3 |
Форма продажи: продажи не начаты
Срок сдачи: 2021
Состояние: строительство не начато
Этажность: 17
Отделка: без отделки
Потолки: 3
Описание новостройки
МЖК "Резиденции архитекторов" строится в Басманном районе ЦАО компанией AFI Development. Квартал строится между ул. Большой Почтовой и ул. Рубцовской набережной на участке 5,5 га. Всего будет построено 170 000 квадратов.Описание "Резиденция архитекторов"
Запланированы дома переменной этажности в 7-9-14 этажей. Застройщик планирует построить 626 квартир: 2-3-4-5-6 комнатных, будут панорамные окна и виды на набережную реки Яузы. Планировки и цены не афишируются.
На первом этаже будут коммерческие помещения 33 000 квадратов- офисы, еще 60 000 квадратов бутики, аптеки, пекарни. Откроют встроенный детсад 72 места. На территории построят трехэтажное здание с торговой галереей.
Внутри квартала будут зоны отдыха, пешеходные и велодорожки, озеленение. Предусмотрен подземный паркинг 1811 машиномест.
Окружение и инфраструктура
МЖК "Резиденции архитекторов"- редеведопмент промзоны на берегу Яузы на месте Московского Отделочного комбината. Район сейчас скудно озеленен. У Покровской церкви в 300 м. небольшой сквер. Парк Лефортовский в 2 км. В 3 км.- парк Сокольники, работает ледовый дворец, аттракционы и студии творчества.Развита социнфраструктура. Рядом лицей №1589, 2 детсада, центр "Клевер", школа № 414, поликлиника, спорткомплекс с бассейном. Рядом с метро "Электрозаводская" ТРЦ "Серебряный дом".
Месторасположение "Резиденция архитекторов"
"Резиденции архитекторов" примыкает к Бакунинской улице и Рубцовской набережной. Рядом Большая Почтовая улица, съезд на ТТК в 10 минутах. В рамках проекта будет пешеходный бульвар, он соединит набережные Семеновскую и Рубцовскую. Будет закрытый переход с пандусами для инвалидов.
Экология
Не смотря на то, что в центре нет грязных заводов и про, ЦАО- самый грязный округ Москвы. Ведь 90% экологической грязи приносит транспорт. В центре нет зеленых зон и серьезное испарение от асфальта.В воздухе постоянно висит смог- откуда бы ни дул ветер, центр всегда будет дымным- ведь по всему периметру- крупные ТЭЦ, мусоросжигательные заводы и промзоны.
В ЦАО крупнейший в мире железнодорожный узел, шесть серьезных заводов, значительное превышение радиоактивного уровня. Эксперты утверждают- жители ЦАО в среднем живут на три года меньше жителей других округов.Промышленные зоны ЦАО
1. Грузинский вал Ж/Д узел, электромашиностроительный завод 2. Звенигородское шоссе завод "Мотор" 3. Кирпичные улицы три завода 4. Курская Ж/Д узел, газовый завод, Мосгаз 5. Митьковская ветка крупнейший в Москве Ж/Д узел
Криминальная составляющая района
В ЦАО преступлений совершается почти столько же, сколько в самом криминальном округе Москвы- ЮВАО. Оба округа в среднем имеют 26 000 преступлений. Самые криминальные районы- Тверской, Таганский и на Пресне. Арбат- это уличные кражи и мошенничество. Старый Арбат с большим количеством уличных торговцев, ротозеев и мошенников способствует большому количеству преступлений, часто с иностранцами.Большая доля преступлений происходит в Тверском районе - это кражи их офисов, уличные грабежи и вымогательство. Приезжие больше всего привлекают мошенников и грабителей.
Отмечается воровство и грабежи в бизнес-центрах, офисах- здесь большая концентрация коммерческих предприятий с потоком посетителей, часто посторонние под видом посетителей проходят в офисы и воруют имущество сотрудников и кампаний.
Продавцы
Компания "AFI Development"
7 (495) [email protected]://www.afi-development.ru/г. Москва, Бережковская набережная, 16А, стр.5
Транспорт
От метро Электрозаводская пешком 10 мин.
Парковка
придомовая парковка
www.msknov.ru
ЖК «Резиденции Архитекторов» - проект года премиум-класса
ЖК «Резиденции Архитекторов» - проект года премиум-класса
3 апреля 2018 года на ежегодной церемонии профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards клубный квартал «Резиденции архитекторов» от международного застройщика AFI Development был назван лучшим проектом премиум-класса на стадии реализации.
Вчера в банкетном зале «Мир» на Цветном бульваре эксперты профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards определили лучшие жилые проекты и надежных застройщиков Москвы, Санкт-Петербурга и областей – всего 28 номинаций. Несмотря на достойных соперников, клубный квартал «Резиденции архитекторов» стал победителем в номинации «Проект года премиум-класса на стадии реализации город Москва». За это звание боролись ЖК «Династия» (Sezar Group), ЖК «Пресня Сити» (Coalco / MR Group), ЖК «Царская площадь» (Coalco / MR Group), ЖК «Достояние» (Галс-Девелопмент), Vander Park (ГК «ПИК»), ЖК «Черняховского, 19» (ГК «ПИК»), LIFE-Кутузовский (ГК «Пионер»).
Клубный квартал «Резиденции Архитекторов» строится в Басманном районе Москвы, на Рубцовской набережной. Общая площадь квартала около 136 тыс. кв. м, архитектурную концепцию разрабатывала «Группа АБВ» – автор знаковых объектов премиальной недвижимости.
Клубный квартал «Резиденции Архитекторов» – это несколько корпусов переменной этажности в 5-7-9-14 этажей, образующие замкнутое приватное пространство со своей неповторимой атмосферой. Доминантой, объединяющей пространство клубного квартала, должен стать широкий пешеходный бульвар. Именно бульвар, со скамейками и клумбами, с велодорожками, спортивными и детскими площадками, станет новым городским общественным пространством на карте Москвы. В качестве продолжения бульвара в конце 2019 года появится пешеходный мост через Яузу, который соединит квартал, Рубцовскую и Семеновскую набережные.
В ЖК «Резиденции Архитекторов» будет построен двухэтажный детский сад общей площадью 1200 кв. м, так же в квартале разместятся рестораны и уютные кафе, торгово-офисные комплексы и супермаркет, отделения банков и службы быта.
Стоит отметить, что квартал «Резиденции архитекторов» спроектирован таким образом, что панорамный вид на набережную будет у половины квартир. Окна других квартир выходят на зеленые кварталы исторической застройки Москвы, дом купца Шурова, храм св. Николая Чудотворца, Покровскую церковь.
afipochtovaya.ru
| Район: | Москва, ЦАО |
| Адрес: | ул. Большая Почтовая, д. 24, 30, 34 |
| Метро: | Электрозаводская |
| До метро: | 1000 м |
| Дата сдачи: | 1 кв 2021 г. |
| Класс жилья: | Бизнес-класс |
| Тип здания: | Кирпично-монолитный |
| Этажность: | 7-14 |
| В продаже: | 1-ком; 2-ком; 3-ком; 4-ком; 5-ком; кв. |
| Площадь: | 51.6 - 153 м2 |
| Отделка: | Без отделки |
| Цена за кв. метр: | 193 100 - 234 000 руб |
| Застройщик: | AFI Development |
| Договор: | 214 ФЗ |
vsekvartiri.su
СМИ о нас - Резиденции Архитекторов
10 футуристичных новостроек Москвы, достойных Нью-Йорка
Общая тенденция для новостроек премиум-класса в 2020-х годах — продавать образ жизни, основанный на комфорте, безопасности и комплексном подходе в архитектуре и эргономике.
Вместе с дизайнером экоинтерьеров Ярославой Галайко мы расскажем вам о таких инновационных московских жилых комплексах, как «Нева Тауэрс», Roza Rossa, «Сити-парк», Level Амурская, «Прайм Парк», «Резиденция архитекторов», «Виноградный», Redside и Jazz.
Современный человек больше всего ценит своё время, именно поэтому многие застройщики предоставляют возможность жить и работать в пределах комплекса. Такой подход к архитектуре называется многофункциональным жилым комплексом или UP-кварталом.
Он включает в себя и офисную, и жилую недвижимость с развитой инфраструктурой, подземной парковкой (концепция «двор без машин») и проектом ландшафтного озеленения. Застройщики предлагают варианты недвижимости уже с готовой отделкой, чистовой (white box) либо черновой.
ЖК «Нева Тауэрс» — вперёд, в будущее!
В ЖК «Нева Тауэрс» видна ориентация на комфорт: всё, что нужно для работы и жизни, располагается в шаговой доступности. Собственный парк, позволяющий гулять с детьми прямо у дома, бассейн, спа и фитнес, а также кинотеатр. Такая недвижимость всегда будет востребована как одиночками, так и большими семьями с детьми. Она особенно актуальна для зарубежных компаний, которые снимают апартаменты для своих сотрудников, ведь для них такие условия — обязательные.
Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:— ЖК «Нева Тауэрс» в Москве получит статус Gold по системе экологической сертификации LEED, что говорит о высочайшем качестве материалов, используемых в строительстве, применении лучших инновационных разработок, направленных на ресурсосбережение, энерго- и водоэффективность. Эта новостройка будет задавать качественно новый уровень для всех застройщиков.
ЖК Roza Rossa — когда эстетика и комфорт превыше всего
Если вы хотите купить квартиру, где и через 20 лет сохранятся комфортабельные условия для жизни, актуальные для 2040 года, тогда вам стоит присмотреться к современным новостройкам премиум-класса. Многие из них предоставляют такой сервис, который не будет доступен в спальных и даже некоторых центральных районах города ещё многие годы.
Кроме того, Roza Rossa сочетает в себе мультинациональную городскую архитектуру мегаполиса типа Нью-Йорка и столичное настроение, комбинируя это в едином проекте. Здесь есть апартаменты с авторской отделкой, бассейн, спа и ресторан на первом этаже. Сдать объект планируется во 2 квартале 2020 года.
Апарт-комплекс «NOVA Алексеевская»
Архитектурная концепция комплекса — это оригинальный архитектурный облик фасадов и современные дизайнерские решения, которые определят и облик всего района. Территориально комплекс находится возле метро «Алексеевская», рядом будет построен отель 7 Days Premium.
На первом этаже запланированы супермаркет и аптека, отделение банка, фитнес-клуб, салон массажа и иглорефлексотерапии, стоматологический кабинет, салон красоты, кафе с рестораном и химчистка. Площадь квартир здесь начинается от 22 квадратных метров.
ЖК «Сити-парк» — экология и дети на первом месте
Насыщенная инфраструктура, эргономичные планировки, экологичные отделочные материалы, применение энергоэффективных технологий, собственная парковая зона, подземная парковка и двор без автомобилей. Для детей будут организованы креативные детские площадки. Сити-парк — это пример жизни в будущем!
Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:— Премиум-недвижимость выходит на совершенно иной уровень комфорта и ценностей. Жилой комплекс «Сити-парк» — это сад с террасной архитектурой, который построен с ориентиром на международные стандарты экологического строительства. Более 1 000 квадратных метров зелёных насаждений создают в городе атмосферу загородной жизни.
ЖК «Level-Амурская» — доступная роскошь
Основная тенденция в строительстве новых жилых комплексов состоит в организации качественной придомовой территории с удобной внутренней инфраструктурой. На первых этажах в «Level-Амурская» будут располагаться кафе, фитнес-клуб, магазины и конференц-зал. Именно такой вариант называют UP-кварталом.
«Level-Амурская» предлагает низкие цены на недвижимость в пределах МКАД. В варианте с черновой отделкой она действительно доступна для молодых семей.
ЖК «Прайм Парк» — тёплый пол и дизайнерский ландшафт как бонус
Новый дизайнерский жилой квартал, который определит стандарт качества жизни в нашей столице, это ЖК «Прайм Парк», расположенный рядом с метро «Динамо». Этажность комплекса — до 41, всего здесь будет девять двухсекционных башен.
В проекте заложены высококачественные инженерные системы, кондиционирование, шумоизоляция, встраиваемые конвекторы, тёплый пол в зоне ванных комнат и санузлов, дополнительная очистка воды. По желанию можно установить систему «умный дом», которая предлагается как опция.
На территории двора будет располагаться частный парк, разделённый на несколько тематических участков, для каждого из которых предлагается оригинальный ландшафтный дизайн.
Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:— Строительство только начинается! ЖК «Прайм Парк» будет строиться по проекту английского архитектурного бюро Dyer. Очень удобно, что часть квартир продаётся с отделкой под ключ, можно выбрать один из девяти вариантов, которые представлены в актуальных стилях интерьера. Доступны классический или современный стиль отделки, в светлом или более тёмном исполнении. В открытом доступе есть даже спецификация мебели и отделочных материалов, используемых в проекте.
Лаконичность объёмно-пространственного решения и использование высококлассных отделочных материалов подчёркивает современный характер комплекса.
ЖК «Резиденция архитекторов» — для инвестиций
ЖК «Резиденции архитекторов» — часть проекта редевелопмента промзоны на берегу реки Яуза. Застройка ведётся на месте бывшего Московского ткацко-отделочного комбината. Сейчас этот район озеленён очень скудно, но скоро всё изменится.
В целом проект представляет собой восемь зданий разной этажности, во внутренней территории будут удобные парки, дворы, велодорожки, красивое озеленение и разнообразные зоны для отдыха на свежем воздухе.
Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:— Самое интересное, что здесь же будет построен пешеходный мостик через Яузу, позволяя жителям ЖК «Резиденция архитекторов» легко пользоваться станцией метро «Электрозаводская». Так что покупка квартиры здесь может стать выгодным вложением.
ЖК «Виноградный» — экологично и красиво
ЖК «Виноградный» расположен на берегу Серебряно-Виноградного пруда, в нескольких шагах от Измайловского парка, что повышает его привлекательность с точки зрения экологичности района. Одно из преимуществ комплекса — концепция «двор без машин», здесь предусмотрена подземная парковка.
Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:— В отличие от других новостроек, в архитектуре ЖК «Виноградный» использованы традиционные элементы неоклассики. Двери входных групп отделаны шпоном, первые этажи облицованы природным камнем. При строительстве используются качественные инженерные системы и материалы. В план строительства включено комплексное улучшение ландшафта, озеленение и создание объектов инфраструктуры.
ЖК Red Side — в центре!
Red Side — это закрытый жилой комплекс, элитный и безопасный, с площадью квартир всего лишь от 44 квадратных метров. Он окружён парками и садами Пресненского района, до станции метро «1905 года» — пять минут. На территории есть фитнес-клуб, супермаркет, частная клиника, детский сад, кафе и пекарня — всё, что нужно для европейского уровня жизни.
Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:— Red Side уже построен, многие владельцы квартир уже приступили к отделочным работам. Уютный парк внутри комплекса доступен только для резидентов. Учитывая удобное расположение — практически в самом центре города, — можно в полной мере реализовывать идею пешей доступности. К тому же многое, что нужно для комфортной жизни, ведения бизнеса и хорошего отдыха, можно найти прямо на территории Red Side.
ЖК Jazz — вдохновение лучшей эпохой
Каждое здание жилого комплекса Jazz имеет индивидуальный дизайн, свой образ и характер, но при этом поддерживает общий стиль уникальной концепции, вдохновлённой эпохой джаза. Благодаря такому архитектурному решению получилось создать атмосферу современного западного города, более привлекательной для жизни, нежели обычная высотная застройка, как в других комплексах Москвы. Так, ЖК Jazz, а благодаря ему и прилегающий квартал, теперь выглядит как улица Манхэттена.
Технологическая часть проекта тоже весьма интересна. Здесь есть система фильтрации водопроводной воды до уровня питьевой, современная вентиляция и центральная система кондиционирования воздуха.
Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:— В ЖК Jazz можно выбрать квартиру с дизайнерской отделкой в двух вариантах: современный и более классический. И в том и в другом используются только качественные и проверенные материалы: итальянская плитка и двери, электрооборудование, сантехника, осветительные приборы и фурнитура от ведущих производителей. Деревянные поверхности привносят в интерьер атмосферу тепла и уюта.
Использование натуральных материалов актуально во все времена, они никогда не надоедают. Необычная многоуровневая детская площадка, напоминающая саксофон, спроектированная специально для ЖК Jazz, стала доминантой двора. В оформлении фасадов архитекторы использовали глазурованную терракоту, клинкерный кирпич, благородный гранит и архитектурный камень. В парадной использовались мрамор, панно, метлахская плитка и латунь.
Источник: http://wi-fi.ru/desktop/news/9/2197860
afipochtovaya.ru
