Где самые дешевые квартиры в России. Самые дешевые квартиры
Самая дешевая в мире недвижимость - Topkin
Содержание
- Недвижимость стран Южной Америки и Африки
- Так влечет недвижимость в Европе!
Несмотря на экономические кризисы, жилье в нашей стране, особенно в крупных мегаполисах, остается довольно дорогим. Порой можно приобрести несколько неплохих квартир за границей по цене одной московской «однушки», расположенной в престижном районе. Так где же самая дешевая в мире недвижимость?
Недвижимость стран Южной Америки и Африки
Как правило, самая дешевая недвижимость там, где уровень экономики очень низкий. По дешевизне недвижимости самой первой страной считается Парагвай. Здесь можно снять квартиру на сутки всего лишь за 150 долларов. Стоимость проживания в отеле составляет 5 долларов за сутки.
Кризис в Аргентине привел к значительному снижению цен на недвижимость – здесь можно приобрести квартиру или дом по довольно низким ценам. В африканском государстве Зимбабве в провинции дом можно приобрести всего лишь за 100 долларов.
Однако вряд ли россияне стремятся приобретать столь дешевую недвижимость в этих странах, ведь многие мечтают о приобретении недорого домика у моря или выгодно вложить свои средства, присматривая интересные по стоимости варианты. Поэтому в первую очередь рассматривается Египет, который манит своим теплом, отдыхом у Красного моря и недорогими ценами на жилье. К примеру, однокомнатная квартира в Хургаде, площадь которой равняется 50 метров квадратных, обойдется покупателю в 20000-25000 долларов. Значит, в пригородах можно приобрести недвижимость по еще более привлекательной цене.
К слову сказать, приближены к египетским и цены на недвижимость Индии и Таиланда. Но спрос российских покупателей на жилье в этих странах не столь высок из-за их далекого расположения от России и особенностей менталитета местных жителей.
Так влечет недвижимость в Европе!
Оказывается, самая дешевая в мире недвижимость может быть приобретена в Болгарии. И у наших соотечественников жилье этой страны довольно востребовано. Особенно сегодня, в кризисное время, россияне продолжают приобретать себе жилье в этой замечательной стране, расположившейся на морском побережье. После снижения цен (примерно на 30 процентов) на болгарскую недвижимость, в курортных городах этой страны (Святой Влас, Созополь) можно купить жилье по цене до 500 евро за квадратный метр.
Снизились цены и на апартаменты курортной зоны Испании. Однокомнатная квартира в этой стране обойдется покупателю за 40000-50000 евро. Есть возможность приобрести жилье и еще дешевле, поскольку продажей некоторых апартаментов занимаются болгарские банки с целью избавления от залогового имущества людей, не уплачивающих кредиты.
Относительно дешево можно приобрести квартиры или дома в Чехии, Польше, Эстонии, Литве. Например, в поселках Литвы предлагаются дома по цене 5000-6000 евро. Конечно, качество такой недвижимости соответствует ценовой категории, однако для многих россиян это дает больше возможностей для получения визы, позволяющей находиться в Европе длительное время.
Итак, недорогое жилье можно приобрести во многих странах мира (и даже там, где тепло и существует возможность приятного отдыха). Однако следует помнить, что в курортных зонах стоимость частных апартаментов будет гораздо выше. Также следует обратить внимание на то, что мало недвижимость приобрести – потребуется также оформить соответствующие документы (и заплатить за это), еще нужно быть готовым оплачивать различные налоги и платежи, а в итоге все может «вылиться» в немаленькую денежную сумму.
topkin.ru
Где самые дешевые квартиры в России
Многие граждане нашей страны готовы уехать из своего региона туда, где они смогут приобрести себе отдельную квартиру. Ведь во многих крупных городах жилье мало кому доступно.
На сайте ssthm.ru размещено много предложений по продаже новых квартир в городах Сибири. Современные жилые комплексы имеют все необходимое для комфортного проживания.
Регионы с дешевым жильем
Традиционно низкими, по сравнению с центральными и южными регионами России, цены на жилье остаются в Сибири и в северной части страны. Это обусловлено несколькими причинами:
- жесткие климатические условия, суровые зимы и короткое лето;
- низкий доход населения и экономическое положение регионов;
- отсутствие возможности найти престижную и высокооплачиваемую работу.
Также стремительно падают цены на недвижимость в городах, которые попали в список на ликвидацию. О таких планах заявило правительство страны несколько лет назад. И, хотя, на сегодняшний день серьезных шагов по расселению моногородов не проводится, люди в панике продают свои дома и уезжают в другие населенные пункты.
Регионы с доступным жильем
Низкие цены на квартиры не являются гарантией того, что оно доступно большинству жителей данного региона. Стоимость квадратного метра напрямую зависит от экономической стабильности в регионе.
Поэтому при выборе дешевого жилья необходимо помнить, что нужно не просто купить квартиру, а жить в ней. Если в регионе нет возможности трудоустроиться, очень низкие зарплаты, то проживание в таких условиях будет довольно сложным.
На сегодняшний день жилье стало наиболее доступным в нефтедобывающих регионах России. Проще всего купить квартиру в таких областях:
- Ханты-Мансийский (Югра) и Ямало-Ненецкий автономные округа обеспечивают своих жителей высокими зарплатами. В итоге около половины населения могут позволить себе приобрести квартиру по программе ипотечного кредитования;
- жители Камчатского края, Магаданской и Мурманской областей имеют меньшие доходы, но стоимость жилья в этих регионах также ниже, что делает квартиры доступными;
- средние показатели доступности зафиксированы в Сибири и в отдельных областях Центрального округа и Приволжья.
В остальных регионах страны доступность жилья остается на низком уровне. На этот показатель влияет стоимость жилья, уровень безработицы и минимальные доходы у большинства семей.
И в завершении немного тематического видео:
mrokna.ru
Где самые дорогие и самые дешевые квартиры в России
Свежий рейтинг городов с самыми высокими и самыми низкими ценами за квадратный метр изучил Sobesednik.ru.
Кроме Москвы и Питера дорогими оказались города Дальнего Востока, а вот курортная недвижимость Сочи, например, понизилась в рейтинге. Чем вызваны изменения, Sobesednik.ru рассказал генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко:
— Цены на квартиры в подавляющем большинстве городов России постепенно снижаются, однако это происходит неравномерно: одни падают больше, другие меньше — из-за этого происходят перестановки в ценовом рейтинге.
На фоне общего падения обращают на себя внимание Владивосток и Хабаровск, где цена квадратного метра выросла за год на 8,5% и 7,1% соответственно. На Дальнем Востоке цены на все товары всегда были высоки, так как везти из других регионов очень дорого. Это относится и к стройматериалам. Часть их закупается в Китае, однако с обрушением курса рубля импорт сильно подорожал, что также подняло цену квадратного метра. С другой стороны, спрос на недвижимость поддерживается краевыми жилищными программами, на развитие Дальнего Востока в последние годы идут деньги из федерального центра, плюс рынок подогревается спросом со стороны китайских инвесторов.
Самые дорогие города / рейтинг «Мир квартир»
Сочи, опустившийся немного в рейтинге, тоже подрос в цене «квадрата», но меньше — на 3,1%. А вот бюджет покупки вырос на целых 13,9% — и по этому показателю Сочи, как и в прошлом году, стоит на третьем месте после обеих столиц. Рост цен на этом рынке обусловлен появлением к Олимпиаде и после нее высококачественного жилья класса «бизнес» и «премиум». Спрос же поддерживается за счет перетока покупателей с зарубежных рынков, где дома и квартиры стали менее доступны для россиян. Это произошло из-за падения национальной валюты и запретов на владение недвижимостью за рубежом и на выезд за границу для некоторых групп населения.
Павел Луценко / journal.mirkvartir.ru
Всегда благополучные Казань, Уфа и Белгород в этом году подешевели на 5,7%, 5,3% и 2,2% соответственно, из-за чего и покинули рейтинг самых дорогих городов. На их место пришли Сургут и Тюмень. Они вошли в топ-10 за счет роста цен: сургутский «метр» подорожал за год на 4,3%, тюменский — на 6,3%. Нефтяные регионы остаются привлекательны для мигрантов: нефть, хоть и дешевеет, остается одной из основных доходов российского бюджета. Доходы населения здесь (а значит, и спрос на недвижимость в этих городах) будут падать в последнюю очередь и меньше, чем в других регионах.
Цены на недвижимость в разных регионах снижаются неравномерно / Shutterstock
Самыми дешевыми городами становятся моногорода с остановленным производством либо небольшие российские города в дотационных регионах. Уровень доходов населения в таких городах падает при кризисах сильнее всего, люди разъезжаются на заработки в другие, более крупные и благополучные места. Все это справедливо сегодня как для Магнитогорска, Брянска, Новокузнецка, Махачкалы, возглавляющих сегодня топ-10 дешевых городов, так и для покинувших сей скорбный список Ульяновска и Пензы. Просто в одних городах цены на недвижимость падают несколько быстрее, чем в других, и рейтинг немного изменяется год от года.
Самая дешевая недвижимость в мире
Рейтинг самой дешевой недвижимости в мире не менее интересен, чем список самой дорогой частной собственности. Жилая площадь по низкой цене, к сожалению, чаще всего находится в стране с соответствующим низким уровнем экономики.
Первое место по дешевизне недвижимости и общей стоимости проживания занимает Парагвай. Квартира в центре города обойдется всего в 150 долларов в месяц, а сутки проживания в отеле будут стоить 5 долларов.
Вслед за страной из Южной Америки идет загадочное африканское государство Зимбабве. Неплохой дом в провинции согласятся отдать покупателю всего за сотню долларов.
Одолевший Аргентину экономический кризис переместил страну в рейтинг относительно дешевых мест для проживания. Цены на одежду и продукты питания в два раза дешевле, чем в Америке.
Четвертое место недорогой частной собственности по праву принадлежит Филиппинам. Месяц проживания в гостинице будет стоит 45 долларов.
Замыкает пятерку Пакистан. 4-х комнатный дом в центре Карачи владельцы отдадут новому покупателю всего за 33 тысячи долларов.
Шестое место занимает Таиланд. Огромный дом с бассейном можно приобрести меньше чем за 200 тысяч долларов, но будет ли страна, не имеющая положительных показателей для проживания, достаточно комфортной для длительного пребывания, это вопрос другой.
Стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости в Каире составляет 574 доллара, что позволило в 2011 году внести столицу Египта в список мирового дешевого жилья.
На восьмом месте расположилась Индия, средняя цена квадратного метра в городе Бангалор достигла отметки в 660 долларов.
Ненамного обошла Индию Чеченская Республика, квадратный метр квартиры в Грозном стоит 670 долларов. Низкая цена обусловлена высоким уровнем безработицы и неспокойной криминальной обстановкой.
moi-tur.ru
Самые дешевые квартиры мира • Быт
Самые дешевые квартиры мира
Проблема "квартирного вопроса"
Знаменитый Булгаков был прав, когда вложил в уста одного из персонажей своего самого популярного романа фразу о вреде "квартирного вопроса". Во всяком случае, на просторах бывшего СССР он испортил жизнь уже не одному поколению.
В этом сыграло свою роль господствовавшее долгие годы "коммунальное" сознание, все еще не отпускающее многих даже после развала "великого могучего". Жизнь с родителями подросших детей, у многих из которых есть уже и свои собственные семьи, - обычное явление в здешних местах.
Впрочем, не стоит думать, что молодежь не мечтает о том, чтобы поскорее убраться с жилплощади "предков" и обзавестись своей собственной. Однако мало кто из них реально может позволить себе купить хотя бы плохонькую квартиру. Уровень зарплат не соизмерим с ценами на недвижимость. Особенно это актуально для крупных городов, где, хотя жители и зарабатывают больше, стоимость жилья просто "заоблачная". Такой выход, как взять ипотеку, доступен не каждому, да и не всякий захочет втягивать свою семью в двадцатилетнюю кабалу с высочайшими процентами.
Где найти квартиру подешевле?
Вот и остается молодым людям жить в прежних условиях, терпя не всегда приятное соседство родственников мужа/жены, и молча завидовать тому, что в некоторых других странах у большей части населения есть возможность свободно приобретать собственное жилье уже в юные годы.
Эксперты составили рейтинг государств, в которых недвижимость дешевле, чем в остальных. При этом они исходили не из абсолютной стоимости квадратных метров, а соотносили ее со средними годовыми доходами граждан. По этому показателю, самые дешевые квартиры мира - в США. Собственно говоря, назвать их именно квартирами можно с большой натяжкой. Большая часть страны - "одноэтажная". Львиную долю местной недвижимости составляют частные дома либо таунхаусы (которые американцы называют "кондо") .
Рейтинг стран
Столь привычные россиянам многоэтажки здесь фактически отсутствуют. Еще пару десятков лет назад такой вариант жилья был признан "рассадником преступности", с которым начали активно бороться местные власти. Есть, например, история о том, что, к примеру, в Нью-Йорке целый квартал многоэтажных домов (причем на тот момент довольно новый) был снесен под личным руководством мэра мегаполиса, а обитателям злополучной недвижимости предложили другие жилища.
В абсолютном выражении неплохой дом или таунхаус стоит порядка 95 тысяч евро (если переводить в европейскую валюту) . Среднестатистический американец мог бы позволить себе купить такое жилье буквально через три года работы - при условии, что ни на что другое он бы за это время не тратился. Конечно, никто так не поступает - все предпочитают брать ипотеку, проценты по которой, нужно сказать, довольно низкие - от трех до пяти.
На втором месте среди стран, где самые дешевые квартиры, - Доминиканская республика. В этом далеко не самом передовом государстве средняя стоимость жилья равна годовому доходу обычного американца - порядка 32 тысяч евро. Правда, сами доминиканцы зарабатывают в несколько раз меньше - не более 10000 евро за двенадцать месяцев.
За дешевым жильем - не в Европу
Третью строчку рейтинга также заняла страна Западного полушария - Чили. Здесь уютная квартирка, по размерам равная хорошей российской "двушке" или не очень большой "трешке", стоит почти 55000 евро. Впрочем, это равно четырем годовым доходам рядовых граждан данного государства.
Европейские страны немного не дотянули до тройки лучших. Бельгия и капиталистическое воплощение социализма - Швеция - расположились на четвертом и пятом местах соответственно. Их жители зарабатывают примерно одинаково - порядка 28000 евро в год. Однако и недвижимость в данных государствах стоит недешево - в среднем по 120 тысяч. Так что шведам и бельгийцам пришлось бы копить на собственную квартиру не менее четырех лет.
В числе стран, жителям которых на это понадобилось бы на год больше, - Германия, Швейцария, Бангладеш, Австрия, Кипр, Гондурас и ЮАР.
Россиянам о таком соотношении размера средней зарплаты и цен на недвижимость пока приходится только мечтать. Причем, что характерно, даже кризис почти не сказался на стоимости квартир. Видимо, придется ждать лучших времен.
samogoo.net
