Самые дорогие дома в России. Самые дорогие дома в москве

Самые дорогие дома в России

Простым смертным туда можно разве что попасть на экскурсию, и то вряд ли. Но вот люди с толстыми кошельками там проводят каждый день. Самые дорогие дома в России, по стечению обстоятельств, находятся на территории Московской области. И не удивительно, ведь именно в этом регионе сосредоточены практически все самые богатые люди страны. Итак, где жизнь как в раю? Представляем самые дорогие дома в России.

И прежде чем начать перечень, стоит отметить, что его составляют специалисты после детального изучения списков недвижимости, которая выставлена на продажу, и опросов риелторов. В исследовании учитываются только дома и апартаменты, сюда не включаются земельные участки и многоквартирные дома.

Евразия

В рейтинг самых дорогих домов попал особняк «Евразия». У него действительно баснословная для России цена – 100 миллионов долларов. Подмосковное поместье расположилось на семнадцатом километре Рублевско-Успенского шоссе в районе «Горки 2». Сам особняк занимает площадь примерно 10 тысяч квадратных метров. Его окружает приусадебный участок в 5,4 гектара с лесом, парком, искусственным озером и рекой. Последняя берет свое начало в лесу, направляется к фасаду дома, а затем снова скрывается в лесном массиве. Через речку перекинуты мостики, а на лужайках стоят деревянные беседки.

В роскошной резиденции кроме хозяйского дома есть два гостевых. В ней находится так же центр отдыха со спортивно-оздоровительным комплексом и домом для приемов (он соединяется с остальным пространством открытой галереей). В особняке есть и административное здание (это помещение для службы охраны и для обслуживающего персонала усадьбы), гараж на три автомобиля, а так же гостевая парковка на 20 мест. Дом отделан гранитом и мрамором, а кровля сделана из золотой меди. На втором этаже по всей длине распростерся широкий балкон. К слову, внутреннее пространство тоже тщательно продумано. Чтобы создать уют, заказчики привлекли к процессу строительства одного из мастеров по фэн-шуй с мировым именем, это Грант мастер Яп Чен Хай.

Огромная территория усадьбы «Евразия» была спланирована дизайнером из Франции Филиппом Ниеза. Он то и сделал «Евразию» умным домом. Жилище само может включать и выключать свет, кондиционер и другие электроприборы в особняке. Естественно, что инженерное оснащение роскошного дома отвечает абсолютно всем современным стандартам, все это объединено в систему интеллектуального управления жильем.

Дом в Барвихе

Еще один дом, в который вход только для избранных, находится в поселке Санаторий Барвиха. Там усадьба стоит около 74 миллионов долларов. Ее площадь равна 2,4 тысячам квадратных метров. А прилегающий к дому участок распростерся на 100 соток. Но вот даже взглянуть на такое строительное чудо практически невозможно. Особняк находится, что называется, в закрытой продаже, поэтому и фотографии с описанием удавалось увидеть и прочитать мало кому.

Еще одну позицию в рейтинге занимает так же дом в поселке Санаторий Барвиха, в Садах Майендорф. И стоимость у него такая же – 74 миллиона долларов. Даже земельный участок занимает 100 соток, но вот площадь самого дома немного больше – 2,6 квадратных метров.

Чуть дешевле обойдутся усадьбы в поселке под названием Ландшафт. Там цена опустилась до 72 миллионов долларов. Один продаваемый дом в населенном пункте занимает 2,5 квадратных метров, а другой – 2,8 квадратных метров. Оба они так же находятся в закрытой продаже и сведениями о них располагают только риелторы, причем такие же элитные, как и сами дома.

В поселке Жуковка XXI, по данным специалистов, продается усадьба за 50 миллионов долларов. Площадь постройки 2,1 квадратный метр, участок, на котором можно разгуляться, занимает все те же 100 гектаров.

Риелторские расчеты

По данным аналитических исследований, 90 процентов самых дорогих предложений загородных имений приходится на Рублевку, 5 процентов на Новорижское шоссе и только 2 процента на Минское шоссе. В этих направлениях самый дорогой дом стоит под 100 миллионов долларов, а вот «бюджетный» вариант обойдется в 16 миллионов долларов. Минимальная площадь роскошного особняка примерно 400 квадратных метров. В целом, общая стоимость самых дорогих коттеджей равняется 2,5 миллиардам долларов.

Получается, что средняя цена одного квадратного метра жилья «премиум-класса» равна 16,9 тысячам долларов. И что странно, такие дома довольно-таки популярны, пользуются спросом, покупаются и продаются.

Стоит отметить, что самые дорогие усадьбы находятся на территории 32 поселков в Подмосковье. Самые высокие цены на дома в «Горках 7» и «Горках 2», «Барвихе», «Жуковке», «Садах Майендорф», «Дипломате», «Ландшафте». Специалисты говорят, что цены на недвижимость на «Рублевке» сильно преувеличены.

Есть к чему стремиться

А вот до мировых лидеров российским домам еще далеко. Самый дорогой дом в мире стоит 12,2 миллиардов американских долларов. «Скромное» жилище занимает 752 квадратных метра площади. В нем восемь комнат и гараж на четыре машины, к слову, такие же дорогие, как и сам особняк. В домике, по российским меркам гигантском, есть уникальный винный подвал и терраса, роскошь для среднестатистического жителя нашей страны.

Впрочем, необычен не только сам дом, но и материалы из которых он сделан. Специально для постройки здания в Швейцарии на берегу Цугского озера были привезены драгоценные металлы – золото и платина и даже редкие кости динозавров, возраст которых давно уже перевалил за 60 миллионов лет.

Кто заказал себе такой роскошный дом – неизвестно. Но все-таки он попал в Книгу рекордов Гиннеса. Там же указали и вес потраченного на строительство металла – это 200 тонн. Руководит процессом возведения дома швейцарский архитектор (он то и разработал уникальный дизайн особняка) Стюарт Хьюз.

Эксклюзивом в этом доме является метеоритный камень и стружка из костей динозавров. Такое едва ли где то еще встретишь. Рабочие швейцарской строительной компании трудились пять с половиной лет, чтобы появился самый дорогой дом в мире. А руководил элитным строительством швейцарец по имени Кевин Хубер, работник компании exklusivHAUS of Zug Switzerland.

uznayvse.ru

Самые дорогие дома Москвы. ФОТО

Где в Москве квадратный метр жилья стоит более $20 тысяч

Больше всего элитных квартир в Москве предлагается в районе Остоженки, вошедшей в топ-10 самых дорогих улиц мира. Цена самого дорогого квадратного метра здесь оставляет $44 192. Район Патриарших прудов уступает Остоженке по объему жилья класса "люкс", но квартиры здесь встречаются еще более дорогие.

Компания Penny Lane Realty определила самые дорогие дома Москвы, расположенные в самых престижных ее районах. Цены на жилье здесь - заоблачные, и они продолжают расти. Во втором полугодии 2010 года наибольший рост цен наблюдался на отдельные объекты в районах Остоженки (от 5%), Замоскворечья (от 7%) и Арбата (от 3%). По прогнозу компании, к концу 2011 года цены вырастут на 12-15% по ряду элитных объектов.

Итак, в число самых дорогих домов столицы входят:

Жилой комплекс "Патриарх"

Дороже всего в районе Патриарших прудов, входящем в десятку самых дорогих столичных районов, оценивается квадратный метр квартиры в жилом комплексе "Патриарх" - $61 тыс. Это квартира общей площадью 200 кв. м, высокая стоимость обусловлена ее уникальностью: в оформлении использованы антикварные предметы интерьера.

Жилой комплекс "Посольский дом"

В "Посольском доме", находящемся в районе Арбата, самый дорогой квадратный метр стоит $45 351. Это 5-комнатная квартира общей площадью 220 кв. м, в ней 3 санузла, высокие потолки и панорамные окна. Выполнен дизайнерский ремонт в английском стиле, кухня оборудована мебелью и встроенной техникой от известных производителей.

Какие еще дома являются самыми дорогими в Москве, смотрите в ФОТОРЕПОРТАЖЕ.

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

rb.ru

Самые дорогие дома в Москве. Фотографии домов с Остоженки.

Оригинал взят у antonukhanov в Самые дорогие дома в Москве

Еще в 2010 году фотограф Антон Уханов сделал доброе дело и объехал все самые дорогие дома района Остоженка из тогдашнего списка Forbes. В итоге получалась отличная фотосессия из 39 снимков самых дорогих домов так называемой "Золотой Мили" Москвы.