Отзывы о ЖК Северная долина 10 очередь. Северная долина отзывы жильцов

Отзывы о проживании в Парнасе

Всем привет!Внимательно прочитал практически всю ветку, было интересно смотреть на ситуацию с самого зарождения =)Сам живу в Северной долине , в 1й очереди, 7 этаж.

Где-то читал многократные мегадовольные практически всем отзывы о жилье.Что ж. В целом мы тоже довольны жильем. Метро радует, планировка более или менее приятная. Вид на депо устраивает, поезда ездят =)) Жить можно, но хорошо жить — со значительными вложениями и усилиями.

Есть достаточно много минусов, которые, однако, уверен, сразу причислят в достоинствам эконом класса =) и скажут «А что ты хотел, в эконом-класс въехал».

Отделка — ужасненькая. Нужно ждать 1,5-2 года и сделать свою Почему ждать — неслабая усадка. Многие углы в монолите, стыки монолита и газобетона, просто газоб-я кладка разрастается паутиной трещин.Кто-то писал, что монолит между квартирами. Вранье (хотя допускаю частные случаи, сорри). У нас ванная комната имеет газо(или пено-)бетонную стену с соседями и еще с общим коридором.Сантехника — мегабюджет. Некоторая фурнитура изначально некачественная, просто течёт. У некоторых соседей , например, регуляторы давления были поставлены наоборот, и люди мучались отсутствием воды. Фановые конструкции в туалете восхищают, таких морских симфоний я никогда не слышал — горизонтальная фановая труба длиной 1,5 метра,в которой что-то постоянно плещется и шумит =) Зачем??Я живу на 7 этаже и проблем с водой, тьфу 3 раза, практически не испытываю. А вот этажи, которые высоко — о , да. Бедные люди, все группы СД кишат стоном от того, что месяцами нет воды (ГВ или ХВ) и никто ничего не предпринимает по этому поводу.Далее — вентиляция. 3 вент канала. 2 — нормально. 3-й, самый опасный — в туалете — работает наизнанку. Заходишь с утра, а там уже пипец вонища. Или днем — о, снова какую-то требуху готовят. Или вечером — покурили перед сном. Это же ужас, и ведь на всю квартиру. Обратная тяга.Стеклопакеты — нехорошие. В сильный мороз все обросли льдом, деформировались, свистел сквозняк. Откосы продуваются холодом, всё нужно запенивать самому. из под подоконников дует со всех щелей, силиконовы герметик в помощь. Даже из самих подоконников дует (с торцов). Люди находят в стенах трещины, из которых тащит уличный холод, приходится их заделывать. У меня лично в одной из комнат угол в морозы настолько леденеет, что по нему начинает течь конденсат!!! Стена ледяная и вся комната (самая маленькая, кстати) становится непригодной для комфортного пребывания.Проёмы под дверные коробки вырублены больше чем надо, в итоге сверху лишнее (сантиметров 8-10 над наличником) или запенено, или какой-то фанеры туда засунуто, черт его знает. Даже головки саморезов местами торчат под обоями.Электрика — на 4. У некоторых жильцов полный бардак. У нас обошлось, только 2 проблемы — 1 лампа не имела выключателя, и 2 выключателя перепутаны на 1,5 метра местами, приходилось включать свет в коридоре и топать снова в ванную.Линолеум кинут на грязь. Под им и пыль, и строительный мусор, и ямы (!) сантиметров до 10 в диаметре. и обрезан он так прекрасно, что в каждой комнате в 1-3 местах торчит бетон на 1-4 сантиметра.Звукоизоляция и слышимость. Соседей слышно вплоть до отдельных слов, проверено. Также в соседней с ванной комнате слышно их распрекрасно. В общем коридоре звуки из ванной комнаты (я прикола ради громко сморкался) слышно до колик в животе =) , жена доложила.К тому же стена с соседями трескается (вышеупомнятуая усадка, трещина от пола до потолка, и не одна) и слышно становится еще лучше.Про тонкие стены с соседями я уже писал. Межкомнатные стены тоже прикольные, толщиной не более 10 см. Но гораздо более интересна «отличная (или нормальная) звукоизоляция», как тут писали, между этажами. Как-то утром, лёжа еще в постели, я слышал, как сосед сверху что-то собирал с помощью дрели. Так я слышал, как у него саморез падает и он его поднимает. Как он кладёт отвёртку на пол. И прочие звуки. А уж ремонт чей-то (перфораторы, болгарки) слышно , наверное этажей через 5-8.

Мусоропровод.От него есть некоторый комфорт. Но заметных минусов от него наверное поболее. Замеченные — Препротивная вонь практически на всех этажах (но более всего на первых и последних). Говорят, что рабочие, выволакивающие помойки утром, ждут, пока крысы разрешат им забрать баки. Во многих секциях мусоропроводы горели. Периодически они забиваются до 20-х этажей.В нашей квартире от мусоропровода еще 1 здоровенный недостаток — сильный шум. Когда какой-то идиот сбрасывает строительный мусор в мусоропровод (бетон, камни, доски и пр.), у нас в квартире такой шум, будто бы шкафы падают. При штатном использовании шум меньше, но и он неплохо слышен. И это не толко в нашем доме и секции.

Тепло? Да, сейчас топят на ура. В конце 2012 года управляющая компания обнаглела до озноба. Подзаработать решили снижением температуры носителя или объёмами его потребления. по дому ходили в свитерах и шерстяных носках. После того, как жители подняли шум и вой по поводу холода в домах в декабре на встрече с УК, жара пришла в течение нескольких дней.

Озеленение и благоустройство. И парковки.В самом начале очаровательно выглядят дворы. Но осенью Это уже почти всё было изгажено. Однако, перекликается вопрос с отсутствием достаточного числа парковочных мест для «жителей района и их гостей». Тачки стояли и на газонах, и прямо в клумбах, на цветах и саженцах. Кто-то каштанами восхищался? Что-то уцелеет , наверное… В итоге задолбали УК, и она давно обещанные ограждения установила вокруг некоторой части газонов. Там где их нет — или сугробы (сейчас) или ужа взгромоздились тачки. Например рядом с 3й очередью, наверное, скоро сомнут нахрен красивую аллею, посаженную осенью, до заселения домов. Ибо автомобилей там уже до дури на всех газонах.Сталкиваешься с тем, что Главстрой и УК не волнует, что будет далее — обещали зелень — нате, растоптали — да и пёс с ней. А всего-то надо заборчик поставить, тем паче, что озеленение и благоустройство декларируется на оф. сайте.Так же и с парковочными местами — их просто катастрофически не хватает. Еще ведь далеко не все заехали, но обочины практически все заняты, тротуары некоторые, газоны, вдоль всех полос на Михаила Дудина стит куча авто. А ведь дальше будет только хуже =/

Инфраструктура.Только с начала 2013 года она начала появляться. Кто-то смеялся над садиком 75 мест у какого-то ЖК. Ну , побольше тут (вроде 190 мест). Но он больше года стоял пылился, а теперь он один на 15 здоровенных домов!!!Школами и не пахнет пока.Стоматология 1 появилась.Банков нет.Магазины — частные шаражки мелкие и только один появился в начале года «Гастроном 811» — не самый плохой, но и не самый комфортный для кармана покупателя.Салонов красоты штук 5 точно уже есть.И всякая мелочь.То есть инфраструктурой это назвать можно с натяжкой.Да, ОК недалеко, Гранд-каньон, Юлмарт, Мега-Икеа. Но это время, добраться еще нужно. Обещанный торговый центр еще черт знает когда появится. Наверное, когда 7-9 очереди строить начнут =))) Или все закончат.

Заключение. По своим наблюдениям и по тому, что пишут наблюдательные и любопытные соседи, в этих очень споро и красиво воздвигаемых домах мнооого огрехов. Начиная от полной дефекации на проблемы парковочных мест и заканчивая неграмотным проектированием систем отопления, ГВС и вентиляции (сужу по комментариям специалистов. Студентам наши дома приводят в качестве примеров неудачного проектирования некоторых из указанных систем). Цель любого бизнеса — извлечение прибыли. У ГС это здорово получается, судя по темпам стройки и по освоению новых территорий. Но качество и уровень оставляет желать лучшего.Это моё первое в жизни новоселье в новый дом, поэтому я достаточно внимательно и придирчиво ко всему отношусь.Однако, жить тут нравится, район приятный, летом хорошо, метро (очень большой плюс!) под боком, до Купчина доехать можно за 42 минуты =), до Невского пр. за 26. Уверен, есть еще плюсы, которые я не упомнял. Но все возможные минусы знать важнее, плюсы-то всегда налицо =)))Надевать розовые очки, как многие обыватели, я не привык.Потому и написал этот пост.

Автор: dimoooОткуда

parnas.siava.ru

ЖК Северная долина 11 Главстрой-СПб

Антон 2018-07-02

На мой взгляд компания достойная, которая пока уверено держит марку. По своему опыту могу сказать, что когда брали у Дальпитерстрой, каждый день следили за стройкой по камерам. Никакого движения не было по несколько месяцев. Главстрой же наоборот строят оперативно, многим даже ключи досрочно дают.

Комментировать отзыв

Антон 2017-11-29

Пятый детский сад сдали в Северной долине, теперь дело за городом. Главный вопрос – насколько быстро государство на баланс возьмет.

Комментировать отзыв

Анна 2018-02-16

Насколько я понимаю, ситуация с социальной инфраструктурой непростая в нашем городе. Застройщики может и рады больше строить, но вот брать на баланс и тратить средства город не готов. Принимают минимальное количество в год. Поэтому и строить больше застройщикам смысла нет, все равно будут пустыми стоять.

Афанасьевы Толя и Валя 2017-11-07

Да, наплыв людей тут будет не хилый. Такую громадину отгрохали, просто слов нет. Хотя молодцы, практически вовремя строят не смотря на это. Я думаю, когда построят все сады-школы в комплексе, то должно хватить на бОльшую часть жителей. Хотя цены уже прямо скажем не маленькие, хотя еще идет процесс стройки. Надеюсь, что качество домов и отделки квартир будет того стоить. Метро далековато, но для нас не проблема, мы с машиной, так что скоро будем вселяться. Радости не будет предела - собственная квартирка в городе!

Комментировать отзыв

Иван Прытков 2017-06-01

Справляется ли Выборгский район с таким наплывом из Северной Долины? Не думаю, что 80 тысяч человек пропадут бесследно на клочке нашей Родины. Нет площадей на столько магазинов и нет столько транспорта. Конечно, никого не остановят такие не удобства и многие про них даже не вспоминают, считая это обычным явлением. Однако, есть районы с лучшей плотностью населения

Комментировать отзыв

Михаил Алексеев 2017-07-10

полностью согласен, хороший комментарий, люди уже свыклись с мыслью, что перенаселение это данность и норма, но к радости это не так, жаль что таких районов все меньше и меньше у вас в городе и в области

Волжанин 2016-10-18

Дом, по сути, очень добротный. Потолки высокие, шумоизоляция в порядке, стены толстые. Долго думал и купил, советую.

Комментировать отзыв

Анна 2017-05-27

Шумоизоляция во всей "СД" хромает. Вы вообще о чем?))))))

Марина 2016-10-08

Ждем с мужем ребенка. Выбрали тут жилье и счастья нет предела. Вроде уже и район обустроили, должны и успокоится, а нам еще парк один делают и кучу всего для детишек))))))) мы из 6 очереди, у нас все сухо и тепло, брали уже с отделкой. Знаю что у подруги из 9 очереди какие то проблемки

Комментировать отзыв

Ирина 2016-08-11

Понравился комплекс. Цены для Питера не высокие. Район более -менее. Дом хороший. Застройщик надежный. Сдача через год. Это я плюсы перечислила. А минусы какие есть? Подскажите плз. Ну метро далековато, ну район не очень развитый. а еще что?

Комментировать отзыв

Антон 2016-09-26

Я лучше еще один плюс добавлю. Северная Долина это вообще удобный и комфортный район получается. Люди отдыхают в находящемся рядом Шуваловском парке, а скоро еще один прямо тут парк построят. Приятно, что в СПб этот комплекс расположен, но в тоже время вокруг много зелени и мест отдыха.

Сергей 2016-08-11

Всего по плану 12 штук таких Долин построить кстати

Владимир 2016-08-11

В этой Северной Долине город в городе строят. Прикиньте себе комплекс на 80 тыс человек. Как среднестатистический город. Это уже 11 очередь идет. В другие дома, которые уже построили, люди заехали, живут, вроде им все нравится.

Настурция 2016-08-11

На этом сайте хорошо ход строительства показан. Значит, строят, не стоят на месте. Это тоже плюс. Также хорошо, что дом не панельный. Значит, он будет теплым и не будет слышно как соседи чай наливают.

Альбина 2016-08-11

Так вы сами все минусы и назвали!)) Из плюсов я бы добавила то, что здесь парк рядом. И еще стоит учесть. что дом то сам сдадут в конце следующего года, а ключи вручат еще потом через полгода.

Михаил 2016-05-16

А тут хоть однушки есть - не только студии. Причем дешевые и тоже ипотека с рассрочкой. Это интересно. Но срок сдачи куда дальше, чем в 9-й и 10-й. Как и метро... Но подумаю...

Комментировать отзыв

Сева 2016-06-08

Сдача - да... Что-то не катит...

Валентин 2016-03-29

Посмотрел ценник - сильно удивился: а почему некоторые студии даже дороже, чем однушки? И так разница есть, разумеется, между студией и нормальной квартирой, и метраж достаточно сильно различается. Что-то я такого никогда не встречал.:))

Комментировать отзыв

Наташа 2016-06-14

И что по ценам получается? Есть деньги только на студию, а тут сморишь, ба!, добавь стольник и купи себе однушку. Тут грех тогда стольник не найти. тем более, что еще скидка в 5% есть.

Сева 2016-06-08

Ну чем дешевле - тем лучше, не так ли???

Катя 2016-04-08

Да тут другое еще странно: 9-я очередь сдается явно раньше 11-й, а цены в ней получаются ниже, чем в этой... Вот как это объяснить? Суперпланировки здесь, что ли?:))) И отделка и там, и там есть... Совсем непонятно, с чего бы это...

Константин 2016-03-30

Да тут вообще ценовая политика удивляет. Я почти такой же вопрос про 9-ю очередь задал. Там однушки дороже студий аж в два раза - слишком большой разрыв, а самая дешевая двушка дешевле... самой дешевой однушки... Странно как-то...

Сергей 2016-03-22

Скажу честно, мне в ЖК Северная долина 11 все понравилось. Застройка ведется большой территории, а значит со временем здесь появятся и школы, и сады, и магазины. Поэтому пока нет детей для молодой семьи здесь уже все есть, а как пойдут дети, так и уже вся инфраструктура должна быть. Опять же близость к метро очень подкупает. Пусть с этой очереди расстояние до него все увеличивается, но оно все равно станция близко, можно и пройтись. Цена на квартиры по моему достаточно невысокая, да и срок ожидания получения ключей всего год. Кроме того, ребята, это все же Питер, а не Ленобласть.

Комментировать отзыв

Зураб 2016-06-14

В Питере зарплата на порядок выше чем в Ленообласти))).

Саня 2016-06-08

Метро, метро... ну не водитель я... Это и подкупает...

Марина 2016-04-05

А какая принципиальная разница: Питер или Ленобласть? Вот кто-нибудь мне объяснит когда-нибудь? Какая разница кроме понтов???

Марина 2016-04-05

Саня, это вы Пегаса на фоне Парнаса вспомнили?:))) Смех смехом, а вопрос-то достаточно серьезный. Можно про лесопарк сколько угодно говорить, но тут-то все от ветра зависит: откуда дует. Если со стороны промзоны - никакой лесопарк не помешает...

саня 2016-04-01

Валентин, переиначу старый анекдот: – Дедушка, а пpавда, что здесь pаньше была промзона "Парнас"? – Пpавда, внучек, – ответил дедушка и погладил внука по голове. ... – Пpавда, – повторил дедушка и погладил внука по крыльям. и тот радостно заржал.

саня 2016-04-01

Все условия об ипотеке есть в разделе "Ипотека". Это правильное разъяснение, товарищ латинскими буквами?:))) Или где-то все же одичали?:)))

Валентин 2016-03-29

Да, и близость крупной промзоны, наверное, тоже впечатлила. Особенно для маленьких детей хороша и полезна.:))) Как-то вот люди одно замечают, а другое - нет...

Wild Wolf 2016-03-22

Прочитал описание и всерьез задумался об ипотеке. Ну ка, какие там нынче условия?! Спасибо, что обратили внимание на этот проект. Меня тоже он впечатлил почему-то. Все ваши доводы считаю разумными. Теперь в планах туда съездить и посмотреть, что там реально происходит с транспортом и инфраструктурой.

prn.spb.ru

ЖК «Северная долина» от СК Главстрой-СПб. Правда ТУТ! Отзывы, цены, фото, квартиры.

Масштабный комплекс «Северная Долина» возводится компанией «Главстрой-СПб» в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Проект относится к крупнейшим в регионе, реализуется при поддержке городского и областного правительств, имеет адресное софинансирование со стороны государства («Доступное жильё»). Программа комплексного освоения включает обязательства по строительству социальных и инфраструктурных объектов – от аптек, поликлиник и учебных заведений до развлекательных клубов и спортивных площадок.

Краткая характеристика комплекса

Кирпично-монолитная технология, 11 очередей сдачи жилой площади, поэтапный ввод в эксплуатацию объектов обеспечения (дет. сады, школы, аптеки, врачебный приёмный пункт, отделение охраны порядка, магазины и т.п.). Полная/неполная отделка квартир – возможен выбор. Архитектурное решение в стиле «модерн», разноэтажные здания (9-26), возможно приобретение закрытого парковочного места в цокольных этажах жилых домов.

Квартиры – планировочные решения, отделка

Предлагаются студии, отдельные квартиры от 1 до 3 комнат. Планировки типовые, разнообразием не отличаются (подробности в соответствующих категориях). Жильё относится к бюджетному классу, качество отделки в реализованных квартирах – низкое, много недоработок и брака. Высока доля негативных отзывов и замечаний.

Описание квартир и цены

Квартиры-студии

Площадь жилая: 12-18 м. кв.
Площадь общая: 21-27 м. кв. (квартиры большей площади могут иметь меньшее жилое пространство и наоборот).

Бюджетный вариант жилья, планировки аскетичны и универсальны – ни в одной студии помещение сантехнического назначения не предполагает установку ванны, только душевые кабины. В ряде случаев пропорции жилой комнаты неудачны, для комфортного проживания потребуется зонирование. Балконы (часть проектов) небольшие – макс. 2,85 м. кв. при ширине 85 см.

Однокомнатные квартиры

Площадь жилая: 13-27 м. кв.
Площадь общая: 34-57 м. кв.

Балконы, лоджии, раздельные и совмещённые сан. узлы. Планировочные решения – от удачных (дополнительная спальня с панорамным остеклением полукруглого участка внешней стены, срок сдачи – IV квартал 2016, не исключён ажиотажный спрос) до откровенно спорных (пятиугольная жилая комната трапециевидной формы). Площадь кухонь – 10-12 м. кв., гардеробных отсеков – 2 м. кв.

Двухкомнатные квартиры

Площадь жилая: 16,5-35,5 м. кв.
Площадь общая: 47-61 м. кв.

Планировки: комнаты только отдельные, в части квартир дополнительным «буфером» служит ванная (актуально для семей с детьми), помещения сантехнического назначения – раздельные в 100% случаев. Балконы, лоджии, холлы (7-10 м. кв.), гардеробные. Площадь кухонь – до 17 метров.

Трёхкомнатные квартиры

Площадь жилая: 42,5-47,8 м. кв.
Площадь общая: 74,5-87,5 м. кв.

Очевидным недостатком предлагаемых «трёшек» является ограниченный выбор – вариантов всего три, причём два из них отличаются незначительно. «Бонусом» – три санузла (ванная и два туалета). Комнаты отдельные, среднего размера кухни (10-13 м.), просторные холлы (до 14,4 м. кв., есть нарекания по части конфигурации помещений). Самая дорогая квартира оборудована двумя комнатами санитарного назначения – ванная (>5 м. кв.) и туалет (1,95 м. кв.).

Жильё предлагается с готовой финишной отделкой. Отзывы дольщиков первых очередей обращают внимание на дешевизну материалов и сантехники, низкое качество работ и многочисленные несуразности инженерных систем. Ситуация поэтапно выправляется, застройщик учитывает нарекания (в официальных заявлениях на сайте и форумах/группах вконтакте).

Инфраструктура, обслуживание, особенности

Положительный момент – обслуживание территории и зданий ЖК «Северная Долина» осуществляет компания «Эксплуатация ГС-СПб» (УК Северная Долина) – одна из лучших управляющих компаний Петербурга. Отрицательная сторона – жильцы первых кварталов жаловались на низкий уровень организации, недостаточно благоустроенные площадки, нехватку парковочных мест и проблемы со снабжением – расположенные неподалёку торговые центры «ОК», «Юлмарт», «Мега-Икеа СПб», «Гранд-каньон» не удовлетворяли потребностей, на территории комплекса имелись только мелкие магазины. Свободное место стоянки автотранспорта проблематично отыскать и в светлое время суток.

Позитивно: вводятся в эксплуатацию школы и детские сады, открываются аптеки и магазины. Постепенно расширяется внутренняя дорожная сеть, облагораживается территория. Оборудованы и действуют прогулочные и спортивные площадки. Обслуживанием занимается управляющая компания от застройщика.

План Северная Долина

Расположение и доступность

Ближайшая к комплексу станция метро – «Парнас» (район Парголово), удаление от домов первой линии комплекса – менее километра, подъезд к жилым зданиям возможен по проспекту Энгельса, со стороны Суздальского проспекта и Ольгинской дороги, состояние дорог удовлетворительное. Удобный выезд на КАД.

Карта Северная Долина

Очерёдность сдачи жилья

1, 2, 3 очереди – 2009-2013 гг., дома своевременно сданы в эксплуатацию, возведены многоэтажные, 26-27 этажей, многоквартирные корпуса.
4, 5, 6 очереди 2012-конец 2014 г., этажность построек – 24-28 уровней, сданы в полном объёме. Наибольшее число нареканий со стороны жильцов новостроек, самый неустроенный, по отзывам, период в истории жилого комплекса «Северная Долина».
7-8 очереди – 2014-конец 2015 г., дома в 25-28 этажей, приняты в эксплуатацию с некоторой задержкой. Построены и открыты магазины, кафе, аптеки, детские сады, школа.
9-11 очереди строительства – жилые здания переменной (15-28) этажности, заявленные сроки сдачи – конец 2016 года-2017 г. Большее разнообразие планировок, обширные планы по расширению инфраструктуры и введению в строй социальных служб.

Отделка двухкомнатной квартиры Ванная комната

Отделка однокомнатной квартиры Ванная комната

novohata.ru

ЖК Северная долина 9 очередь Главстрой-СПб

Иван Ваныч 2017-11-03

Ты смотри, осталось лишь пара квартир, прям удивительно. Но это же простой эконом, да еще в таком громадном микрорайоне, это ж сколько народу тут будет, ой-ей. До метро расстояние приличное, на дорогах бесконечные пробки, просто невозможно нормально добрать на работу. Я как то раз оставался на ночь у друга, он взял однушку там, то выезжал с полчаса в город. Да и сами дома не ахти, слышимость приличная, за стенкой слышно разговоры соседей. Дворы машинами заставлены, трудно проехать и пройти. В общем, лично мне, ничего там и не понравилось.

Комментировать отзыв

Ирина Пронина 2017-03-29

Объесните мне разницу между номерами? Вроде все жк будет, есть на улице Шишкина?

Комментировать отзыв

гость 2017-01-10

были мы на данном обьекте прокатили на машине..по микрорайону...ни одной квартиры вживую не удалось увидеть...а так это можно и в интернете глянуть необязательно туда записываться...магазинов мало метро недалеко правда а вот с парковочными местами просто засада.....ну некуда приткнуться..а что там будет когда сдадут практически все???

Комментировать отзыв

Оксана 2017-06-04

приезжаю в Северную Долину около 8-9 вечера и ВСЕГДА! на обочине есть свободные места! И позже места есть, а днем так вобще пусто

Анастасия 2016-11-10

их сайт перестал работать. 21 век все таки

Комментировать отзыв

Дамир и Алсу 2016-09-26

Подбирали для себя что-то бюджетное, но чтобы от надежного застройщика и качественное. Ну, и чтобы все же в Питере находилось, а не в области. Остановили свой выбор на Северной Долине. Ждем, когда сможем въехать сюда. Уже совсем немного осталось:). Одним из решающих факторов покупки стало то, что проект это часть программу "Доступное и комфортное жилье — гражданам России". Значит, кто-то стройку контролирует.

Комментировать отзыв

Сергей и Ольга 2016-07-13

В новостях прошло, что в ЖК Северная Долина уже два садика и две новых школы построили. Так что это большой плюс, что проект столь масштабный. Кроме того, внушает оптимизм, что школу-то последнюю застройщик сдал на 2 месяца раньше срока. Пр кризисе это - очень хорошо!

Комментировать отзыв

Сева 2016-06-08

Да нет у нас в Купчино сверхплотного движения... ну нету...

Комментировать отзыв

Катя 2016-04-08

А кто-нибудь что-нибудь про просрочки у "Северной долины" скажет? Я вот что нашла - так все предыдущие очереди сдавались с просрочкой не более квартала. Даже как-то оно и не верится, когда начитаешься про другие жилые комплексы. Может кто-то это подтвердить или очередная рекламная ерунда?

Комментировать отзыв

Сева 2016-06-08

Да вроде бы так. Вопрос в качестве: быстро - не значит хорошо...

Артем 2016-04-13

Это действительно так. Сам внимательно слежу за всеми отзывами о СД.

Марина 2016-04-05

Что-то сейчас только увидела про трешки в 101 кв. м. Пытаюсь такой размах прикинуть - не слабо получается - такое обычно в классе "комфорт" встречается. А вот в разделе "Цены" максимум - стандартные 70 кв. м. И какая информация верная???

Комментировать отзыв

Сева 2016-06-08

Бывают-бывают. Но вопрос в том же - в качестве...

Катя 2016-04-08

Да я думаю, что 70 кв. м более реальные. Или самые большие сразу раскупили. Но тоже как-то сомнения берут - бывают ли в эконом-классе. Меня это как-то мало волнует - я на такое не размахиваюсь точно.:)) Зато смотрю, что в 9 очереди "Северной долины" ценник пониже, чем в предыдущих. А вроде и срок сдачи не так далек...

Константин 2016-03-30

Хм, понять не могу. Еще раз на цены внимательно посмотрел и сравнил... Вот почему 1-комнатные стоят аж в два раза дороже студий (я про нижний предел)? Понятно, что они всегда дороже, но такого разрыва я не видел ни разу... А нижний предел стоимости двушки ниже нижнего (!) предела же у однушки... Вот это до меня вообще никак не доходит. Может, разъяснит кто-то?

Комментировать отзыв

Михаил 2016-05-16

Смотрю, что однушки и двушки уже разобрались - остались лишь студии - жаль... А так по студиям вижу, что ценник при столь скорой сдаче (если она случится вовремя) довольно дешевый. Еще и с ипотекой, и с рассрочкой... Ладно, посмотрим другие серии... забавно получилось.:)))

Егор 2016-04-01

И кому такое соотношение не нравится?:))) Те, у которых денег лишь на студию - довольны, кто имел на однушку - может купить двушку и т.д.

Саня 2016-03-31

Да однушки с двушками вообще одинаково стоят. Вроде инфу по "Севдолу" собираю давно, а вот это заметил только сейчас... спасибо... Надо поискать - может, тут инфа устарела? Или от стороны дома: кто согласен на вид на промзону - даем двушку, кто не согласен - однушку.))))

Алексей 2016-03-29

Кто-нибудь уже пользовался ипотекой для покупки у "Северной долины"? Общие условия я посмотрел, конечно, но что на практике происходит? Одно дело - менеджеры радостно расскажут по телефону, но что на самом деле?

Комментировать отзыв

Марина 2016-04-07

Абсолютно никаких проблем. Получаешь одобрение, оформляешь ДДУ, после регистрации в Росреестре перечисляются деньги в ГСПБ. Оплата начинается со следующего месяца после перечисления денег.

Алексей 2016-03-29

Да и с рассрочкой тоже. И что плюс-минус выгоднее. Извините за глупые вопросы, но никогда не сталкивался ни с тем, ни с другим. Да и подробностей про рассрочку тут не нашел.

Егор Коровин 2016-03-11

Вот здесь читаю, что площадь квартир может увеличиться и надо доплачивать. И на других сайтах тоже видел. Но видел и о том, что площадь может оказаться и меньше. Деньги-то лишние вернут или как? И как это выходит: одна квартира в доме больше, а соседняя меньше? Это каким образом получается - промахивались с измерениями, что ли? Что-то сомнения берут - дом наперекосяк строили?

Комментировать отзыв

Саня 2016-03-31

Поискал что к чему с деньгами в таких случаях. В общем, в договорах прописывают эти ситуации. Разумеется, что дольщик должен доплатить, а застройщику допускается, условно говоря, на 0,7 кв.м меньше. Как всегда у нас...

Саня 2016-03-12

Подумаешь, полметра туда, полметра сюда.:))) Насчет возврата не знаю - надо поискать, но думаю, что нет - застройщики в договоре это прописывают. Но попадалось, что это вроде как в разных очередях так: в одних чуть больше, в других чуть меньше... Хотя тоже странно получается. А-а, это ж обычно за счет балконов и лоджий - все остальное в норме.

Саня 2016-03-12

Денис 2015-12-08

Специалист3

Можно сказать то же самое, что и про шестую, седьмую и восьмую очереди. Плюс, конечно, в том, что строится сразу целый район. Строится и сдается в срок. Люди первой очереди уже заселились и живут. Поэтому очевидно, что и все остальные будут сданы так, как планируются. По транспортной доступности: с одной стороны метро рядом, но рядом от первой очереди. Т.е. если вы будете покупать сейчас в девятой, то до метро идти придется минут 15 пешком. Выходит, что это довольно далеко, а дальше строительство будет только удаляться. На машине близко до КАДа, но минус, конечно, в том, что там уже итак плотное движение; также, уже есть проблемы и с парковой. В итоге, ситуация это постоянно становится все хуже и хуже. Я не могу представить, что там будет, когда все это заселят. К тому же рядом строят еще несколько других ЖК, т.е. это все будет совсем плотно и жестко. Инфраструктуры там сейчас особо никакой нет. Магазины, естественно, откроют, все это будет. А вот что будет с детскими садами и школами непонятно. Их строят, но непонятно будет ли этого хватать или нет; построят ли их вообще так, как обещают. Еще из минусов стоит отметить, что хоть сам по себе застройщик надежно и в срок все строит, но при все при этом навязывает ипотечных брокеров, навязывает плату за заключение договора. Также с качеством часто встречаются проблемы, к которым относятся довольно-таки наплевательски. Т.е. если вы не подпишите, что вы принимаете квартиру, то вы просто не получите ключи. Но с этим, наверное, надо мириться, потому что цены как были вообще отличными, так и, в принципе, сейчас остаются довольно привлекательными. Все очень быстро раскупается, но кстати не раскупаются большие квартиры, а они вообще есть по очень хорошим ценам. Остались очень интересные трехкомнатные и в более ранних сроках сдачи, которые тоже стоит посмотреть.

Комментировать отзыв

Мила 2016-03-15

Спасибо Денису за ценную информацию: позволила по-другому посмотреть на все очереди Северной Долины. Вообще этот "специалист" мне очень нравится. Были примеры убедиться, что он очень объективную информацию здесь приводит. И очень неожиданную порой. Всегда читаю его комментарии.

Валентин 2016-03-14

Хорошо быть пешеходом, не правда ли?:))) Никаких проблем ни в центре, ни дома.:))) Всегда считал, что авто в мегаполисе только обуза. Вот родственники в деревне живут - да, там с машиной проще жить... а в Питере одни проблемы. Нет машины - нет проблемы.:))))

Саня 2016-03-12

Вот в соседних ветках отвечал на эти вопросы, обобщу: 1. Качество в эконом-классе всегда так себе - в "Северной долине" не хуже многих. 2. У нас почти весь город - сплошная промзона. А промзона Парнас - это не Кировский завод, хотя и рядом с ним люди живут. С Парнасом, кстати, рядом большой парк, а в округе Кировского завода никакой зелени... Вот и сравнивайте. 3. Инфраструктура - тема больная, но обычно через пару лет начинает подтягиваться - что-то и тут уже построили, хоть и мало пока, конечно.

Константин 2016-01-20

Ну, 15 минут пешком до метро - это не страшно. Плотное движение уже почти на всех окраинах за редким исключением. А вот насчет инфраструктуры - это да, вопрос, пожалуй, самый серьезный. Наверное, когда-нибудь все появится... но вот когда??? Через 3 года или через 10??? Ну и близость промзоны как-то все-таки смущает. И по поводу качества что-то этакое читал про "Северную долину", но и цены - да, привлекательные. Ладно, будем думать...

prn.spb.ru

Преимущества и недостатки ЖК "Северная долина"

72 280 Застройщик незаконно обязывает оплачивать услуги 1,5% от стоимости квартиры ипотечный брокер +оформление и регистрация договора 39 000р. (ито

13 73 Ужасная звукоизоляция (её просто нет). Слышу соседей будто мы вместе сидим(((.

17 73 с пропиской мы попали, это точно

26 82 Добавлено редактором Некачественная отделка, плохая звукоизоляция в квартирах.

16 45 Налог на квартиры в 3 раза выше обычных квартир. Якобы как за элитное жильё.

10 35 Насчет ламината и плитки в ванной - обман. Отделка - на полу линолеум, в ванной - крашеные стены.

17 37 Добавлено редактором Дефицит школ и детских садов.

17 28 к моменту сдачи всех очередей, будут огромные пробки так, как развязки делать не собираются

26 37 Большое количество восточных лиц, бывает страшно ходить по вечерам, особенно летом,

9 19 Срок сдачи 11-й очереди перенесли с 3-го квартала 2017 года на 2-й квартал 2018года

13 23 Квартиру покупаешь с одним метражом, а получаешь с другим (доплачиваешь денег). Заведомо занижены метражи или не учтены вент.шахты и метраж "гуляет"

14 23 у домов в поисках парковки можно потратить до 40 минут!

5 14 Грязь из-за временных палаток. Закрытая дорога уже похожа на свалку, газоны рядом с лотками никто не убирает.

1 8 квартиры, с точки зрения планировки хорошие, только есть одно "НО" - чистовая отделка - это тихий ужас, лучше уж брать квартиру в этом ЖК без отделки. Прибавить к этому всему можно ещё, что слишком много домов, инфраструктура для такого количества жилых домов находится на низком-среднем уровне. Цены сейчас Главстрой-СПб начал завышать, хотя и находятся варианты за приемлемую цену. В целом средний ЖК: 2,5 из 5.

3 10 Проблема с приемкой квартир в 7 и 8 очереди. Дома стоят полупустые. Дольщики не принимают из-за плохого качества- кривые окна, двери и т.д. главстрой не общается с дольщиками, хамское отношение

0 5 4 месяца правят замечания, потом звонят и требуют принять квартиру в 3-х дневный срок. Все на конвеере, жилье супер эконом.

8 8 Уже не в срок сдаются. С 2015 начали косячить

0 0 Проходной двор,а не дом.Живут одни арендаторы. Все лифты уже в рисунках и царапинах.Лет через 10 будет гетто.Надо бежать.

0 0 Заречная, 37! Отделка отвратительная. С марта 2016 года не могу принять квартиру - строительные недостатки и дефекты застройщиком не устраняются. Суды, суды, суды...

0 0 Отклонение стен от вертикали до 50 мм.

3 0 В первой очереди уже часто ломаются лифты

28 24 Добавлено редактором Свалка отходов возле КАД, в ветреную погоду может разноситься запах по округе.

29 18 Добавлено редактором Нет рассрочки, только ипотека.

76 63 вроде бы и в городе объект находится, а прописка Парголово

76 31 Никаких детских садов и школ строить не будут. Очередные обещания. Как и во всех новостройках!!

172 52 Дорогие квартиры и не в черте города! Прописка ленинградской области!

spbguru.ru

ЖК Северная долина 10 очередь Главстрой-СПб

Марат Хузахметов 2017-06-01

из за перераспледеления из казани пришлось приехать сюда на длительное время, пока была возможность два года назад взяли военную ипотеку, процедура не простая, как нам сказали, но с ней справились достаточно быстро, похвально работают все, сейчас главное, принять на отлично квартиру, сдача будет в ближайшее время производиться

Комментировать отзыв

Павел Шум 2017-11-06

По моему скромному мнению, стоимость квартир тут завышена. Для такого района и такого класса жилья можно было и подешевле задать цену. До метро далеко, экология также не блещет. Во дворах везде машины. Среднячок комплекс, только и того, что громадный такой.

Гнатуш 2017-06-06

а, понял Вас, знаю, мы вместе покупали по военке

Кирилл Воронцов 2017-05-12

Купил площадь на первом этажа для бизнеса. Район хороший, рядом сады и школы - хорошая пропускная способность. Хочу открыть магазин-кондитерскую Упор веду на детей, коих тут достаточно. Сейчас район уже живет своей жизнью и конкурентов сейчас и в ближайшем будущем не наблюдаю. Было бы удачно выбрать все таки из разных домов, но под сдачу сейчас подходит только 17 корпус. Остальные уже сданы и активно обживаются своими коммерческими островками разной направленности. Хэй, соседи, милости просим!

Комментировать отзыв

Елена 2016-06-21

Мне нравится на Парнасе. Дочке купили квартиру в 5-й очереди. Теперь себе строим в 10-й. Там и парки рядом и магазины. Все устраивает. Ждем не дождемся когда сами переедим.!!!!

Комментировать отзыв

Михаил 2016-05-16

А тут, что уже и студии закончились??? Быстрее, чем в 9-й??? Или "последние" квартиры, как написано, еще все-таки остались?

Комментировать отзыв

Сева 2016-06-08

Ага, тоже заметил....

Алевтина 2016-03-29

Кто-то уже из жильцов предыдущих очередей может рассказать про отделку? А то начиталась всякого: и про сантехнику, и про лифты, и входные двери, и даже про отсутствие балконных (!). У кого-нибудь без проблем все прошло?

Комментировать отзыв

Марина 2016-04-05

Алевтина, а что им тут делать, даже из других серий? Если у них все хорошо? Тут Саня правильно говорит: есть недостатки и соответствующие жалобы - люди "выходят в эфир". А если все в порядке? Разве что если на сайте сложился какой-то коллективчик - тогда да. Но не на всех же сайтах Интернета о себе кричать...

Саня 2016-03-31

Так психологию прикиньте. Промаялся человек без жилья, перенервничал по ходу строительства, переползал по всем сайтам... и наконец-то въехал. Ну и зачем ему лезть на эти сайты снова, если все с квартирой хорошо? Я бы не полез. Ну кто-то захочет, конечно, отблагодарить, но таких мало. А отзывам типа "Спасибо застройщику, у меня чудесный вид из окна, под окном цветут ромашки и за окном поют соловьи, и фиалками пахнет санузел" я не доверяю никак. А вот когда проблемы с состоянием купленной квартиры и человеку надо вылить эмоции - он скорее вернется на те же сайты и перечислит все неддостатки. И это куда достовернее.

Алевтина 2016-03-31

А почему не положительным? И почему тут нет жильцов?

Саня 2016-03-31

Ну это-та серия еще строится. По соседним на этом сайте я еще жителей не обнаружил. А подобных отзывов в Интернете я тоже видел немерено и склонен им доверять.

Гриня 2016-03-29

По-моему, как-то дороговато получается: окраина города, рядом огромная промзона, проект простенький, сдача аж через полтора года (и это если без задержек), отзывов негативных предостаточно...

Комментировать отзыв

Сева 2016-06-08

Катя, в "Гнезде" именно открывается - у друга пацан в школу пойдет. А вот тут - не знаю...

Елена Николаевна 2016-04-30

А я читала, что в "Ласточкино гнездо" школа 1 сентября уже открывается - учеников набирают. Но вот что тут со школами и детсадами понятия не имею...

Катя 2016-04-08

Да смотрела я то же "Ласточкино гнездо". Цены примерно такие же, а они встречаются очень редко. Но с инфраструктурой куда хуже - здесь хоть когда-нибудь построят, а там как в чистом поле, хоть и в городе. А уж транспорт... хоть до метро, хоть на автомобиле до ближайшего моста - полный ужас... А качество - да. Уж на всех ветках Севдола говорю: пусть просто, но качественно...

Марина 2016-04-05

Ну тут главное, что в городе. И от метро не так далеко. Посмотрите комплексы в районе Ржевки или Маршала Блюхера - оттуда до метро переть немерено, а ценник куда выше. Не, по ценам тут вполне нормально - осталось с качеством разобраться.

Зинаида Ивановна 2016-03-11

Школ, садиков я так понимаю там вообще нету? А поликлиник? И когда построят? Ведь это в ближайшую просто не пробиться будет, если вся "Северная долина" в ближайшую направится - там же уже и свои есть...

Комментировать отзыв

Сева 2016-06-08

Да вроде работают, хоть я и не был... Но на все очереди пересчитайте...

Татьяна 2016-03-30

Где-то читала, что школа с детсадом уже работают. Но это на всю "Северную долину". И этого, разумеется, очень и очень мало на весь огромный микрорайон. Значит, придется ждать, а уж сколько...

Зинаида Ивановна 2016-03-14

Невесело. Это вам молодым почти что все равно, а как чуть постарше ездить и толкаться в самой поликлинике тяжеловато.

Зинаида Ивановна 2016-03-14

Саня 2016-03-12

Вроде садик со школой и какой-то кабинет врача вскоре появится. А так 2-3 года придется помучиться - обычная практика.

Елена 2016-03-11

Забыла вопрос задать: я не из Питера - что такое промзона "Парнас", что именно там находится? Промзоны разные бывают: около одних вполне можно жить, а другие - это просто жуть какая-то...

Комментировать отзыв

Натали 2017-02-04

Ответ Сане скорее, посмотрите на карту хотя бы. Вплотную к Кировскому з-ду нет построенных жилых зданий. Вокруг него технозоны ТЭЦ, склады, порт рядом. Да и сам Кировский з-д не такой огромный как вам кажется, работала на его территории.

Катя 2016-04-08

Опять вы с худшим вариантом сравниваете.:)) Но приводила в соседней ветке пример подруги: изредка что-то неприятное от промзоны идет, но как-то никто не помер... Так что для промышленного мегаполиса вполне приемлемо...

Саня 2016-03-12

Да на Парнасе все подряд производят: холодильное оборудование, мясо, рыбу и т.д. Но по сравнению с огромным Кировским заводом - это детский сад. Причем вокруг Кировского завода зелени просто никакой нет, но и там люди живут. А рядом с Парнасом один большой парк, за ним второй, недалеко граница города и начало сплошной зелени. Так что оно все вред как-то компенсирует. Как говорится, из двух зол Парнас - явно меньшее.

Александра Петровна 2016-02-07

А мне одной кажется, что проект достойный внимания?! Начиталась много очень противоречивых отзывов. Кто-то чрезмерно хвалит, а кто-то въехал в Северную Долину первых очередей и уже хотят уехать отсюда. Если ли объективное мнение? Или все только на уровне личных эмоций получается?

Комментировать отзыв

Саня 2016-03-14

Елена, да обычное дело, обычный комплекс. Есть, конечно, отзывы, от которых рекламкой попахивает (или антирекламкой), а так тут как рулетка: повезло - не повезло. Поэтому надо просто очень тщательно предлагаемую квартиру обследовать. А то, правильно, на эмоциях схватят первую попавшуюся - потом разгребают "косяки". Но даже и в этом случае разгребают как-то...

Елена 2016-03-11

Да вот именно - как-то все противоречиво. Вроде бы комплекс простой, но по ценнику приемлемый и все в нем для жизни по описаниям должно быть. А вот что с качеством не совсем понятно: и претензий хватает, и шибко хвалебных отзывов. Эмоции от первого своего жилья всегда сверхположительные - по себе знаю, но потом осмотришься...

prn.spb.ru

ЖК Северная долина 7 очередь Главстрой-СПб

Шурик 2017-07-31

Да, какой-то совсем не интересный комплекс. 21 квартира на этаже - не не общага ли? А квартирография - одни однушки и студии! А виды из квартир ваще шикарные - с одной стороны болото, с другой - постоянно дымящие трубы и вонь от промзоны. Одно достоинство - застройщик надежный, немного думает о людях, а это редкость в наше время. Отделка, конечно, сомнительная совсем. Деньги берете не малые, то хоть на совесть бы работали...

Комментировать отзыв

Степанида Ильф 2017-11-02

Мда, не понятно, для кого строят такой громадный комплекс, на одни студии. Реально 20 квартир на этаже, ну совсем нехорошо. И локация не ахти, можно было еще дешевле пускать. Хотя другим может и нравится, раз квартиры раскупаются. Кому как, у кого на что хватает, но я бы там не жила.

Григорий Попов 2017-04-16

Тут люди вообще пишут про северную долину или только о 7 доме? Могу рассказать про 10 дом. Или это никому не интересно и тут только жители и покупатели квартир в семерке? В общем, Главстрой сделал огромный жк в Выборгском районе, таких крупных на моей памяти нет. 17 корпусов или даже больше, все уже готовы и в каждом живет народ. Несмотря на это все органично и час пик как таковой на улице не ощущается – толкучки нет. Метро в пешей доступности, в нем тоже в полнее все цивильно – Парнас моя любимая станция, потому что когда на нее приезжаешь – уже дома и уже на душе спокойно. За 10 минут можно дойти до дома, а за 20 еще и наведаться в Ленту или Окей. Мебель покупали в Икеа – она тоже тут совсем близко, но вот кстати у нее народу всегда достаточно, так что в отдельные часы там спокойно гулять не будешь – будут смотреть все как на не нормального, мол, «чего так медленно? иди быстрее!». Гранд-Каньон мне не полюбился, не знаю почему, девушка там довольно часто и всегда в отличном настроении, а я в этом ТЦ погибаю и лампочка внутри погасает, хотя кстати, в кино только сюда ходим – тут несколько разных киношек.

Комментировать отзыв

Адекват 2017-06-23

Где вы на Парнасе нашли Ленту или Окей???? Боты пишут тут заказные комментарии!!!!

Евгения 2017-04-28

Да все дома однотипны, просто разное расположение. Вы вот 10 минут до метро идете, а мы 15. Магазины чуть дальше, за то цена по меньше будет. Нам все очень нравится. Во круг приятный район. Рядом есть много всякой всячины, все что может понадобиться. Иногда просто забегаем с подружками по есть в ресторане Икеи и по бегать по развлекаловкам. Район не густо заселен, всегда находили свободную лавочку вечером в парке по сидеть. А сейчас еще и зелень появляется, вообще красота будет - заскочить за мороженкой и в парк. Мне все нравится

Михаил 2016-05-16

А есть ли те, кто уже въехал, раз дом уже сдан? Что там происходит с инфраструктурой, отделкой и со всем прочим? Да и ипотеку с рассрочкой брал?

Комментировать отзыв

Елена 2016-09-09

И куда ж с детьми в детсад и школу, если тех не хватает???

Михаил 2016-08-10

С чего это вдруг пропащие?! Мы своим домом довольны, и в квартире все о.к. Отделка скромная, конечно, но если вы не привередливы, то первое время пожить можно. В принципе от эконом варианта, другого и ожидать не стоит. К инфраструктуре вообще вопросов нет! Если они и были, то, скорее всего, у первых очередей. Сейчас самое необходимое в шаговой доступности. Единственное, как и везде, детсадов и школ пока не хватает, но они строятся постепенно.

Валерия 2016-06-08

Кто уж въехал - ничего не скажут. Пропащие люди, так сказать...

Юрий 2016-03-31

Н-да, не самая лучшая очередь "Северной долины" - прямо впритык к "Парнасу". Более новые хоть чуть подальше. Разве что сдан, с отделкой и ценник вроде нормальный.

Комментировать отзыв

Skipling Rad 2017-05-10

Вы метро имеет ввиду? А когда жилье рядом с ним было недостатком??

Марина 2016-04-05

Повеселили про панорамные виды...:))) Кто-нибудь из заселившися рассказал бы, что ли, что у них из окон видать. А то как на карту глянешь - действительно, не самые лучшие картины воображение рисует, однако.

Саня 2016-03-31

Вы забыли про шикарные панорамные виды из окон. "Ляпота!" (с):))) А про цены я выше написал.

Владислав 2016-03-29

В описании к проекту написано, что тут жилье комфорт-класса продается по цене эконом. Но где вы такие "экономные" цены на жилье видели??!!:)

Комментировать отзыв

Саня 2016-03-31

Добавлю: пробегитесь по ценам на готовые новостройки на "Удельной" (название вылетело - по-моему, Ярославский, 23 и 27) - там цены раз в 1,5 выше, чем здесь. Понятно, что у "Удельной" всяко лучше жить, но кто что тянет.

Саня 2016-03-31

Насчет комфорт-класса я не знаю - вроде "Севдол" именно эконом строит, а по уровню цен смотрите. Средняя стоимость однушки в Выборгском районе (я все это изучал) - примерно 3,8 млн. Посчитаны все классы и на всех стадиях строительства. Здесь указывается 3,5-4,5 млн. Причем дом сдан и с отделкой, что цену, естественно, везде существенно повышает. Так что если не самые низкие здесь, то не выше средних точно.

Иванов 2016-03-12

Н-да, "утешили"... Но "Парнас" хотя бы в пешей доступности. А у вас еще и добираться многим издалека. Ну а за 10 лет или эмир, или ишак... если не умрут, то заболеть.:))) Загадывать на такие сроки...

Комментировать отзыв

Иванов 2016-03-11

По соотношению цена-качество и сдаче вовремя все в "Северной долине" вроде нормально. Для меня, по крайней мере. Но возникает вопрос с транспортом. О том, что в построенных участках все забито вплоть до газонов где-то уже читал. И о том, что въехать-выехать сложно. Будем надеяться, что какие-то выезды сделают. Но с метро что? Один этот микрорайон под 100 000 человек. Строятся в округе и другие комплексы. Да и строятся не в пустыне - уже вокруг "Парнаса" давно немало построено... Боюсь, "веселуха" будет на входе...

Комментировать отзыв

Валерия 2016-06-08

Саня, будет там продолжение. И в Приморском. Вот отряхнем седину - и будет.

Катя 2016-04-12

Согласен с вами - может, где-то и перегибаю. Но отталкиваюсь от того, как сам живу - от реалий, так сказать. Мне эти реалии не шибко нравятся - вот и немножко охлаждаю пыл у других.:))) Иначе люди могут вляпаться не туда, а мне будет как-то неудобно: я-то все равно работаю дома, а у людей проблемы....

Саня 2016-04-12

Не, не разгрузится. Даже в проектах на ближайшие 10 лет новых станций метро в этом направлении не имеется... То есть абсолютно. Так что если своей машины нет - ни на что этако не рассчитывайте...

Катя 2016-04-08

Марина, полностью согласна. Это как один известный дореволюционный адвокат все свои речи начинал словами "А могло быть и хуже..." Но хочется жить как лучше. Понятно, что за такие деньги дворец не купишь, но какой-то нормальный уровень должен быть... Я вот насчет отделки не читала, но жалоб на нее видела немало. Ну делаете простенько - хорошо, но не кое-как...

Марина 2016-04-05

Саня, а почему мы всегда сравниваем с худшим? Всегда хочется надеяться на лучшее... правда, обычно получается "как всегда"...

Саня 2016-03-12

Гы, а через "Проспект Ветеранов" не меньше ездит - самая загруженная станция страны. Будем соревноваться.:))) Но живут же люди при таком раскладе. Но тут не обрадую: у нас в проектах есть "Юго-Западная" (только через много лет), а в тех краях нет. Вот голову и ломаю: переезжать к "Парнасу" или лет 10 "Юго-Западную" ждать. Есть ли смысл...

Иванов 2016-03-11

Щелкнул что-то не туда: про продолжение этой ветки кто-то слышал? Может, как-то разгрузится "Парнас"?

Алена 2016-02-10

Чтобы оценить качество услуг, предоставляемых на рынке недвижимости разными компаниями-застройщиками и их представителями, нужно не только иметь опыт и в этом разбираться. Мне, как маркетологу, важно разделить и оценивать функциональное качество, включая атмосферу обслуживания, и техническое качество, сами результаты обслуживания. За всем этим стоит имидж предприятия, который формируется у клиентов по мере проведения переговоров и в общении, в процессе проведения сделок. Здесь очень хорошее качество предоставляемых услуг. Нам очень понравилось также расположение корпусов 6 и 7. До метро добраться очень удобно и быстро. Северная долина конечно очень грандиозный комплекс, в котором будет со временем все необходимое, удобные и просторные дворы и подъезды и инфраструктура сформируется неплохая.

Комментировать отзыв

Саня 2016-04-01

Мне, как маркетологу, важно разделить и оценивать функциональное качество, включая атмосферу обслуживания, и техническое качество, сами результаты обслуживания. //// Если это про УК от застройщиков - то все равны в своей никчемности. Открываем Интернет и ищем положительные отзывы об УК хоть от какого-либо застройщика. Я не видел, хоть специально и не искал. Всем пардон - заболтался я, но надоели те, кто занимается тем, чего не существует, и при этом выдает абсолютно всем абсолютно никчемные советы (см. выше). Риэлторов - в ту же кучу. Своим жильем надо заниматься самому.

Саня 2016-04-01

Это точно. Я про маркетолога. Они ж до сих пор по западным учебникам учатся... а на нашей территории и менталитете получается ерунда. "За всем стоит имидж" - это верх глупости. Да, обращаются сначала к "имиджевым" компаниям, но уже на пороге увидев карнегиевскую улыбку я вот убегаю - все равно будет только брехология с лепетом типа "мы же лучшие", "мы же надежные" и... высоким процентом кидалова. Пусть мелочного, но кидалова. А потом лучше в менее имиджевую, но работающую нормально. К чему это я? Мамзель заявила, что в СД будут просторные дворы... а на деле они забитые, а будут еще забитее с ростом количества машин в каждой семье. И что тем самым сделал маркетолог? Он вызвал данный разговор, роняющий имидж застройщика. Предлагаю уволить маркетолога и назначить банального программиста, нарисующего функцию расчета площади двора и числа жителей, создав нормальное их соотношение. Не, я не пойду - уволят через два дня, ибо больше будет делать нечего.:))) Хотя каждый сам себе маркетолог: выбор среди "имиджевых" и "неимиджевых" можно сделать в Интернете без маркетологов и прочи брехологов.

Анна 2016-03-14

Вопрос только когда настанет это "светлое будущее"? И как там жить до того, как оно настанет, без детсадов и поликлиник - хотя бы детских? Про перегруженность автомобилями этих "просторных" дворов я уже начиталась... Маркетолог, уж простите за прямоту - фактически теоретик, не ему там с детьми не жить.

prn.spb.ru