Просим жителей 1 очереди предоставить документы. Ширяевские усадьбы официальный сайт

О комплексе

Комплекс таунхаусов "Ширяевские Усадьбы" удачно расположен между скоростными Киевским и Калужским шоссе, недалеко от наукограда г.Троицка, в самом центре Новой Москвы. Комплекс имеет собственную подъездную дорогу и находится на оптимальном удалении от шума магистралей. Поселок окружен хвойными лесами, каскадом прудов и притоков реки Десна.

В проекте застройки Комплекса таунхаусов «Ширяевские Усадьбы» предусмотрены и реализуются:

— охрана поселка;— благоустроенные дороги и ливневая канализация, уличное освещение; — водоснабжение поселка из собственной артезианской скважины; — центральное газоснабжение с индивидуальными газовыми котлами в каждой секции, размещаемыми в специальных помещениях;— центральная канализация;— монолитные железобетонные лестницы;— гостевые парковки;— озеленение территории.

Транспортная доступность:

Комплекс очень удачно расположен с точки зрения транспортного сообщения. До Комплекса можно добраться по Киевскому или Калужскому шоссе. От станций метро Саларьево и Теплый Стан курсируют автобусы и маршрутные такси, автобусная остановка которых расположена в шаговой доступности от поселка, не далее 300 м.

Активно ведется строительство станций метро Сокольнической линии, а к 2020 году предусмотрено строительство станции метрополитена Москвы в Троицке. В проекте запланирована также и линия скоростного трамвая по Калужскому шоссе. На сегодня время в пути до ст.м. Саларьево составит около 20 минут. Реконструированы развязки МКАДа, Киевского и Калужского шоссе, что ощутимо сократило время в пути от Комплекса на авто. Ведутся работы по дальнейшему благоустройству и расширению Калужского шоссе. Положительная динамика улучшения транспортной доступности затронула и автодорогу, которая соединяет Киевское и Калужское шоссе - она расширена до четырех полос с установкой шумопоглощающих экранов в зоне примыкания к жилыми поселкам.

Окрестная инфраструктура:

Недалеко от Комплекса расположены Конный клуб с обширной лесной территорией, крупнейшая теннисная школа со множеством секций для детей любого возраста и взрослых, SPA центр красоты и здоровья, футбольная база клуба ЦСКА. Это обеспечивает возможность заниматься в секциях футбола и бассейна детям с раннего возраста; загородные клубы, Экзотик парк, Парк "Заречье", Парк Троицкой усадьбы, Парк птиц, природные зоны отдыха с чистейшими водоемами для рыбалки и отдыха. В непосредственной близости расположен наукоград, г.Троицк, в котором для детей представлен широкий выбор дополнительного образования: музыкальные школы, секции рисования, танцевальные и балетные классы, секции футбола и единоборств, бассейн. Общеобразовательные школы, равно как лицеи и гимназии г.Троицка, отлично себя зарекомендовали уровнем подготовки учащихся и результатами экзаменов выпускников. В городе расположен комфортный медицинский центр и поликлиника РАН. Торговые комплексы и магазины, салоны красоты, спортивные клубы, станции технического обслуживания и автомойки, рестораны и кафе на любой вкус и достаток позволят оптимально ощутить комфорт загородной жизни с возможностью обращаться ко всей привычной городской инфраструктуре.

Сданы в эксплуатацию 1 и 2 очереди Комплекса таунхаусов - это 128 домовладений в оригинальных четырех-, шести- и восмисекционных блокированных жилых домах (таунхаусах). Вы еще можете стать их обладателями, имеются около двух десятков свободных секций как на 1, так и на 2 очереди в трехуровневых таунхаусах площадью 160, 185 или 231 м2.

Подробности по ценам и наличию секций в продаже, пожалуйста, уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефонам:

8(916)036-94-46.

www.shir.msk.ru

Жилой комплекс Ширяевские Усадьбы

"Ширяевские Усадьбы" предлагают блокированные жилые дома* (таунхаусы), введенные в эксплуатацию на 1 и 2 очередях:

- четырехсекционные трехэтажные по 160 кв.м в каждой секции;

- шестисекционные трехэтажные по 231 кв.м в торцевых и по 185 кв.м в рядовых секциях;

- восьмисекционные двухэтажные по 178 кв.м в торцевых и по 146 кв.м в рядовых секциях;

Каждый таунхаус имеет придомовую территорию площадью от 0,5 до 5,3 сотки.

*Для справки:

Блокированные жилые дома, размещенные на едином земельном участке, являются частью седнеэтажной жилой застройки для размещения жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры) (смотри п.2.5 "КЛАССИФИКАТОРА ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ", утв.приказом Минэкономразвития от 01.09.2014 N 540"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КЛАССИФИКАТОРАВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ")

Согласно ПРИЛОЖЕНИЮ 3 к ПОСТАНОВЛЕНИЕЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 21.05.2015 № 306-ПП "О ФУНКЦИОНАЛЬНОМ НАЗНАЧЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ГОРОДЕ МОСКВЕ" - ТАБЛИЦЕ СООТНОШЕНИЯ ВИДОВ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, СОДЕРЖАЩИХСЯ В КЛАССИФИКАТОРЕ ВИДОВ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ГОРОДЕ МОСКВЕ, С ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, КОДАМИ СТАТИСТИЧЕСКОЙ ИНФОРМАЦИИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СТАТИСТИЧЕСКИХ ДАННЫХ И КОДАМИ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ (МОЩНОСТЕЙ) ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ИХ ЕДИНИЦ ИЗМЕРЕНИЯ"дома блокированной жилой застройки (код 010 003 001) являются разновидностью малоэтажных многоквартирных домов (код 010 003), которые в свою очередь отнесены к многоквартирным домам (код 010)

СРЕДИ ЖИЛЫХ ДОМОВ ЕСТЬ ТОЛЬКО ЕЩЕ ОДНА РАЗНОВИДНОСТЬ: ОДНОКВАРТИРНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА (КОД 009), которыми таунхаусы не могут считаться, имея общие фундамент и кровлю на все свои части (блоки-секции-квартиры).

www.shir.msk.ru

Ширяевские Усадьбы | Поселок таунхаусов в Новой Москве у озера

Поселок Ширяевские Усадьбы готов к заселению! Выдаем ключи!Таунхаус 185 кв.м под отделку - 8.9 млн.руб.Прописка г. Москва.В КП сад и школа!

Ипотека от Сбербанка, ВТБ, Банка Москвы

Коттеджный поселок Ширяевские Усадьбы расположен на территории Новой Москвы, в 17 км от МКАД по Калужскому или Киевскому шоссе, и всего в 6 км от города Троицк. Поселок представляет собой комплекс таунхаусов, раскинувшийся на уютной поляне вдоль каскада живописных озер.

Жилой комплекс состоит из трех очередей и занимает площадь 14 Га. Первая и вторая очередь таунхаусов полностью построены и благоустроены в марте 2016 года. Предлагаются к покупке таунхаусы и квадрохаусы площадью от 106 до 231 кв.м на участке 2-5 соток. Все дома построены в едином стиле, из кирпича (двойной керамический камень 250 мм + утеплитель 140 мм) и сдаются снаружи под ключ, внутри - под отделку. В каждом таунхаусе входная металлическая дверь, пластиковые двухкамерные окна (3 стекла), кровля из металлочерепицы с минераловатным утеплением, монолитная железобетонная лестница, возведены перегородки в санузлах и котельной с установкой котла. Таунхаусы выполнены в три этажа, без цокольных помещений.

Также в Ширяево доступны готовые к проживанию таунхаусы с отделкой под ключ площадью 160 м2

В Ширяевских Усадьбах все коммуникации центральные: Газ – магистральный, в каждом доме устанавливается двухконтурный газовый котел Электролюкс с одним установленным радиатором. Вода в дома поступает из собственной артезианской скважины. Электричество (10 кВт на секцию). Канализация.

Статус земли - ИЖС (прописка г. Москва).

Территория коттеджного поселока Ширяевские Усадьбы огорожена и охраняется, при въезде развернут контрольно-пропускной пункт. В поселке Ширяево широкие асфальтированные и освещаемые дороги, гостевая парковка. Детский сад, начальная школа, прогулочная зона отдыха. В шаговой доступности остановка общественного транспорта до метро Теплый Стан и Тропарево (Юго-Западная). Всего в 6 км от поселка таунхаусов находится город Троицк с богатой городской инфраструктурой: школы, детские сады, музыкальная школа, фитнес-теннис-спа-клуб Резиденция, рестораны, супермаркеты и другая инфраструктура Троицка, перспективного наукограда в географическоом центре Новой Москвы.

shiryaevskie-usadby.ru

Коттеджный поселок "Ширяевские Усадьбы" ( таунхаусы )

Поселок таунхаусов «Ширяевские Усадьбы» представляет собой привольно раскинувшийся вдоль цепи живописных озер жилой комплекс, основу застройки в котором составляют уютные таунхаусы. Расположен поселок не более чем в получасе езды от столицы (Киевское шоссе, 20 км от пересечения с МКАД). Поселок таунхаусов одинаково удален и от Киевского шоссе, и от Калужского, защищен лесными массивами от шума, пыли, сильного ветра практически с любого направления.

Транспортная доступность этого – одного из лучших среди поселков эконом-класса – жилых комплексов весьма высока: владельцы авто могут воспользоваться скоростными трассами (Киевское шоссе и Калужское), а те, кто предпочитает общественный транспорт, легко доберутся до поселка на автобусе от города Троицк.

Хоть до столицы от поселка таунхаусов не так далеко, плотность застройки в окрестностях «Ширяевских Усадеб» невысока, поэтому жилой комплекс распланирован с размахом, без ограничения свободного пространства вокруг домов. Каждый из квадрохаусов, шести-, восьми- или десятисекционных таунхаусов расположен на благоустроенном участке, где каждому владельцу принадлежит от 1.7 до 5 соток земли. Вкупе с широкими тротуарами и не менее широкими дорогами это создает ощущение простора, от отсутствия которого так страдают горожане.Дома окружены зелеными насаждениями, да и вокруг поселка в достатке лесов и небольших рощ: экологическое состояние окружающей местности считается почти идеальным.

Жилой фонд представлен как квадрохаусами, так и многосекционными (от шести до десяти) трехуровневыми таунхаусами.

Всего в шести километрах от поселка расположен город Троицк, чья развитая инфраструктура находится в полном распоряжении жильцов «Ширяевских Усадеб». Впрочем, инфраструктура самого поселка вполне отвечает требованиям современного человека к комфорту и способам проведения досуга. В поселке работает общественный центр, есть и детские, и спортивные площадки, организовано несколько прогулочных зон.

Прекрасная экология, высокая транспортная доступность, впечатляющий метраж трехуровневых секций и развитая инфраструктура киевского направления делают поселок таунхаусов «Ширяевские Усадьбы» чрезвычайно привлекательным как в плане вложения средств в недвижимость, так и с точки зрения постоянного проживания. Район вокруг Калужского шоссе и главной магистрали, по которой можно добраться до поселка – Киевского шоссе – в будущем превратится в центр Новой Москвы, поэтому вкладывать в приобретение жилья здесь невероятно выгодно.

Наши лучшие поселки

www.shiryayevo-taunkhausy.ru

Жилой комплекс Ширяевские Усадьбы

11 января

Уважаемые собственники жилья 1-ой очереди Комплекса таунхаусов «Ширяевские Усадьбы»!

Сообщаем, что в связи с необходимостью завершения мероприятий по реализации Проекта «Газоснабжение жилой застройки ООО «Деревня Простоквашино» на участке № 46 и поле № 8, I и II этапы строительства» владельцам квартир в домах №№ 1 -14, при наличии в газифицируемой квартире двух и более собственников необходимо подготовить и передать в офис ООО «Деревня Простоквашино» согласие собственников на заключение договора поставки газа владельцем, которому они доверяют решение вопросов, связанных с газификацией, в частности подписание договора поставки газа.

Существует два варианта заверения Согласия собственника на заключение договора поставки газа для объектов, находящихся в общей долевой собственности:

Согласие заверить в абонентском отделе филиала ГУП МО «Мособлгаз» «Подольскмежрайгаз» по адресу: МО, г. Подольск, ул. Кирова, д. 31А. Подъехать в приемные дни понедельник или среда (с 9:00 до 12:00 и с 13:00 до 17:00) обоим собственникам с паспортами с просьбой заверить согласие собственника на заключение договора другим.
Согласие заверить нотариально (подойдет вариант доверенности на представление интересов в ГУП МО «Мособлгаз» с правом подписи документов).

Вместе с тем, обращаем Ваше внимание на то, что в комплекте документов должны быть копии паспортов всех собственников.

Реестр собственников квартир 1-ой очереди, документы которых необходимо дополнить для оформления договора поставки газа.

Строительный № дома	№ квартиры	Ф.И.О. Собственника	Замечания по договорам поставки газа
1	1	Петина В.А.	Предоставить заверенные Согласия. Предоставить копии о рождении детей и копию паспорта Артема Сергеевича.
1	3	Суринов Д.А	Предоставить заверенное Согласие 2-го собственника
3	3	Гришин С.Н.	Предоставить заверенное Согласие 2-го собственника. Предоставить копию паспорта 2-го собственника.
4	3	Тарасов В.Г.	Предоставить заверенное Согласие.
7	1	Осипова Е. В.	Предоставить заверенные Согласия от трех других собственников. Предоставить 3 (три) копии паспорта или свидетельства о рождении.
9	3	Петров Н.В.	Предоставить заверенное Согласие 2-го собственника.
13	2	Трацевская Т.В.	Предоставить заверенное Согласие 2-го собственника. Предоставить копию паспорта 2-го собственника.
14	2	Узуньян И.Р.	Предоставить заверенное согласие 2-го собственника
14	5	Помазов А.И.	Предоставить заверенное Согласие 2-го собственника

← в архив новостей

www.shir.msk.ru

Жилой комплекс Ширяевские Усадьбы

Если лепнина и потолочные плинтусы подобраны грамотно, они становятся завершающими элементами стильного интерьера. При помощи плинтусов можно сделать комнату визуально просторнее и выше, акцентировать внимание на определенных элементам, формах, стилистических и архитектурных решениях.

Потолочные плинтусы сегодня актуальны в различных интерьерах и помещениях разных типов. Используют их, вопреки заблуждениям, не только в просторных комнатах, но и в стандартных квартирах. Просто для каждого вида помещения нужно подбирать плинтусы с учетом особенностей пространства, чтобы это дизайнерское решение стало удачным дополнением, а не «выпадающим» из общей идеи элементом отделки.

Задача потолочного плинтуса – именно связать в единое целое интерьерную композицию, придать оформлению завершенность и гармоничность.

Выбираем плинтусы: размер помещения

Чем выше потолок, тем более габаритным должен быть плинтус. Это – общее правило. Иначе тонкая лепнина потеряется в большом пространстве. И, напротив, объемный потолочный плинтус «уронит» потолок небольшого помещения.

В невысоких помещениях не особо большой площади хорошо смотрятся легкие плинтусы с изящной лепниной.

Чтобы придать интерьеру торжественности, монументальности, можно подобрать плинтусы с накладными панелями.

Лепнина может использоваться в помещениях с высотой потолков не менее 2,8 метра.

Плинтусы с широкими поверхностями прилегания хорошо смотрятся только в просторных комнатах.

Цвет плинтуса

Если вы хотите обозначить границы помещения или визуально изменить его пропорции, выбирайте деревянные плинтусы или варианты «под дерево», с рисунком.

Контрастные потолочные плинтусы подчеркнут стены. Это – ваш выбор, если вы хотите выделить их стилистическое решение.

Белый плинтус визуально делает потолок выше.

Если помещение – не слишком просторное, то плинтус шире 10 см стоит подбирать под цвет стен, иначе он может зрительно уменьшить комнату.

Материалы изготовления плинтусов

Полиуретановые плинтусы можно использовать на стенах неправильной формы, покрывать их водоэмульсионными красками и ламинацией. Современный полиуретан довольно удачно имитирует лепку, хорошо переносит влажную уборку. Он – достаточно легкий, так что не оказывает особой нагрузки на стену.

Пенополиуретановые варианты – еще более легкие, удобны в монтаже и могут использоваться в помещениях с неровными стенами. Они удачно закрывают зазоры и могут применяться даже на серьезно деформированных основах.

Деревянные плинтусы делают интерьер аристократичнее. Они надежно фиксируются на шурупах и дюбелях. Изготавливают такие элементы из различных видов древесины. Самыми долговечными вариантами являются дубовые и вишневые. Деревянный плинтус уместен только в том случае, если в отделке уже использовалось дерево. В крайнем случае, можно сочетать его с деревянной меблировкой.

Пенопластовые плинтусы-багеты обладают хорошими звукоизоляционными свойствами и обеспечивают дополнительную теплоизоляцию в углах. Однако это – капризный материал, негибкий и довольно хрупкий. Его можно использовать не со всеми видами клея, кроме того, он деформируется от некоторых растворителей.

Полистироловые плинтусы легко монтируются, легко режутся, мало весят, недорого стоят. Их легко мыть, можно тонировать и даже многократно окрашивать. Они не похожи на лепнину, но дешевы и неприхотливы.

Пластифицированный ПВХ. Это – эконом-вариант, легкая эластичная вставка, которая требует идеально ровной поверхности потолка и стен.

Гипсовые плинтусы – решение для дорогих интерьеров, классика жанра. Солидные, тяжелые, сложные в изготовлении и монтаже – но придающие помещению благородство, которое не воспроизведут в полной мере современные легкие плинтусы. Вдобавок гипсовая лепнина со временем не желтеет и не деформируется, в отличие от многих своих дешевых собратьев. Гипсовый плинтус отлично дополнит лепнину в интерьере.

Лепные элементы интерьера

Ассортимент декора из лепнины – огромен. Это – детали для стен, потолков, их стыков, для декорирования оконных и дверных проемов, ниш и зеркал. При помощи лепнины даже структурируют стены в помещениях с высокими потолками.

Есть масса коллекций лепных элементов, к сочетанию которых, кстати, нужно подходить с осторожностью. Не годится сочетать в одном помещении модерн и барокко. В целом вариантов – множество: от классицизма до этнических мотивов, от ампира до ар-нуво.

Лепнина может использоваться для:

- коррекции пропорций помещения, особенно в сочетании со световыми решениями. Лепнина с правильной подсветкой сделает комнату уютной и визуально более просторной;

- зонирования помещений. Правильно расположив элементы лепнины, можно разграничить зоны столь же четко, сколь и при помощи цветовых решений. Довольно популярный вариант для квартир-студий и больших пространств;

- декора. Теперь при помощи лепнины можно украшать не только стены и потолки, но также аксессуары и мебель. Гипсовая лепнина находит свое место на мебельных фасадах, элегантные розетки украшают полки, зеркала облачаются в тяжелые и шикарные рамы;

- маскировки недостатков. Трубы, несущие конструкции, выступы – все это легко камуфлируется пустотелыми колоннами и элементами декора.

Стоит лишь помнить, что монтаж изделий из гипса – сложен и несет определенные риски для самого изделия. Гипсовые элементы – очень тяжелые, требуют определенного подхода к установке и не будут благодарны, если вы станете их ронять. Поэтому даже для того, чтобы установить гипсовую раму для зеркала или оформление для книжной полки, нужно приглашать специалистов. То же самое относится к монтажу таких сложных элементов, как колонны или потолочные плинтусы.

www.shir.msk.ru

Жилой комплекс Ширяевские Усадьбы

8 декабря

Во избежание кривотолков о будущей принадлежности объектов газового хозяйства КТ "Ширяевские Усадьбы" Застройщик предлагает ознакомиться с Инвестиционым контрактом № 19/198-3019-28/47-13, заключенным 09.02.2016 между Министерством имущественных отношений Московской области, ГУП "Мособлгаз" и ООО "Деревня Простоквашино". Указанный Контракт можно скачать, пройдя по ссылке https://yadi.sk/i/cgjezWKv32XwWp.

ООО "Деревня Простоквашино" не намерено стать собственником построенного газопровода либо передать его в некое незаслуживающее доверие ООО, о чем и свидетельствует предлагаемый Вашему вниманию Инвестиционный контракт.

Передача объекта в руки структур Московской области вполне обоснована, т.к. газовые сети в Новой Москве остались в имущественном комплексе Правительства Московской области и ведении Мособлгаза.

В качестве обоснования необходимости заключения Договора на обслуживание индивидуально газовой установки предлагаем ознакомиться с ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 21 июля 2008 г. N 549 (в ред.от 15.04.2014) "О ПОРЯДКЕ ПОСТАВКИ ГАЗА ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОММУНАЛЬНО-БЫТОВЫХ НУЖД ГРАЖДАН", пункт 13 (для ознакомления с документом используйте ссылку: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_78735/0b8c43c44c0d060b7bceb722c77ebacb7a7ec4fa/)

В дополнение рекомендуем ознакомиться с ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 14 мая 2013 г. N 410 "О МЕРАХ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ И СОДЕРЖАНИИ ВНУТРИДОМОВОГО И ВНУТРИКВАРТИРНОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ" (по ссылке http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=185835#0), где в пунктах 11 и 12 прямо говорится о необходимости проведении обследования вентканалов, дымоходов и заземления газового оборудования перед пуском газа потребителю.

В заключение ООО "Деревня Простоквашино" отмечает, что готово предоставить официальные письменные разъяснения с приложением документов в ответ на письменные запросы Участников долевого строительства (собственников недвижимости) относительно объектов долевого строительства, инженерных и газовых сетей КТ "Ширяевские Усадьбы".

← в архив новостей