Ни метро, ни реновации: москвичей спешат выселить из спорного дома. Снос дома по проспекту маршала жукова дом 18 под строительство метро
«Откровенный захват земли»: москвичей превратили в заложников госпрограмм
Москва, 11 января 2018, 13:43 — REGNUM Жителей дома по адресу Маршала Жукова, 20 в Москве продолжают выселять из квартир, а департамент городского имущества не спешит решать проблему, заявила корреспонденту ИА REGNUM местная жительница Елена 11 января. Изначально дом попал под снос из-за предполагаемого строительства метро, однако, согласно договору мены, который дают на подпись жильцам, переселение происходит по условиям так называемой программы реновации.
Так, согласно законам города Москвы №21 и №29 об обеспечении жилищных прав граждан, собственники имею право претендовать на дополнительные метры жилья. Однако в департаменте городского имущества и департаменте градостроительной политики города Москвы отвечают, что методики расчёта не существует.
Отметим, накануне, 10 января, жильцы дома провели «народный сход», где заявили о несогласии с политикой принудительного переселения. Люди до сих пор не могут понять, по какой программе их выселяют — реновации или строительства метро. Жильцы считают, что дом был включён в программу реновации, чтобы не платить компенсацию за отсутствие качественного ремонта в квартирах для переселенцев.
Сейчас в печатном издании «Вестник мэра и правительства Москвы. Спецвыпуск №35 2017 года» можно найти подробную информацию о сроках и ходе проведения строительных работ по будущей станции метрополитена в районе Хорошево-Мневники (СЗАО) на улице Маршала Жукова. Однако ранее чиновники утверждали, что сроки неизвестны, и в спешном порядке выселяли жителей из дома, не уведомив о выезде за положенные 90 дней.
Как корреспонденту ИА REGNUM заявила муниципальный депутат района Лефортово, инспектор Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александра Андреева, согласно договору мены, который предлагают подписать собственникам, их переселяют именно по условиям программы реновации. При этом условия в новых квартирах значительно хуже и без ремонта.
«Людей переселяют в чудовищный дом, с предельно низким качеством постройки, категорическим количеством недоделок: лифты не работают, из щелей дует. По программе реновации людей планируют переселять в высотные панельные дома, заведомо ухудшая качество их жилья, так как во всех проектах, которые сейчас есть и демонстрируются по нескольким кварталам, в условия разработки заложено, что плотность застройки увеличивается в 2,5 раза. Никто даже не скрывает, что часть зданий отдаётся под переселение людей, а часть — под коммерческую застройку. Откровенный захват земли», — подчеркнула депутат.
Добавим, как ранее заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, первая группа людей переселится по программе реновации уже в феврале 2018 года. В настоящее время в распоряжении властей Москвы на финальной стадии строительства и в переделке под новые стандарты находится в общей сложности 1 млн кв. метров жилья. Заммэра пообещал, что плотность застройки при реновации не превысит 25 тыс. кв. метров на гектар. Кроме того, сегодня в работе находятся 236 стартовых площадок. Некоторые из них — в стадии проектирования, где-то уже идёт стройка.
По словам Александры Андреевой, обещания мэра Москвы Сергея Собянина и его заместителя Марата Хуснуллина про первую волну переселения на деле оборачиваются тем, что люди получают жильё, изначально предназначенное для очередников.
«В первую очередь по программе реновации переселят людей из «лакомых кусочков», а не из самых плохих домов, хотя в законе написано, что дома должны переселяться с учётом их износа. Но как его можно подтвердить, сертификаты на износ можно подделать, что массово и делается, кто возьмёт на себя ответственность это определять? Сейчас идут публикации, что первые переселения людей по реновации начнутся в феврале 2018 года. Во-первых, они уже начались на примере этого дома на Жукова, 20, и можно проследить, что условия значительно хуже. Во-вторых, надо понимать, что новые дома, которые получат жители, изначально предназначались для людей по программе «Жилище» из ветхих домов, для переселения очередников, людей, которым это объективно нужно. В отличие от старой программы, когда люди могли ждать и выбирать, сейчас им не дают возможности отказаться или выбрать что-то другое», — отметила она.
Как сообщало ИА REGNUM, в октябре 2017 года жителям района Хорошево-Мневники по адресу маршала Жукова, 20 выдали смотровые талоны и обязали в течение трёх дней дать ответ, согласны они на переезд или нет. Однако оформить договор мены в этот срок успели не все, и часть жильцов осталась недовольна предоставляемым взамен жильём.
Читайте подробнее: Ни метро, ни реновации: москвичей спешат выселить из спорного дома
regnum.ru
Ни метро, ни реновации: москвичей спешат выселить из спорного дома
Москва, 12 декабря 2017, 15:48 — REGNUM Жителей района Хорошево-Мневники (СЗАО) в спешном порядке выселяют из многоквартирного дома, забыв о положенном по закону уведомлении за 90 дней, заявила корреспонденту ИА REGNUM 12 декабря жительница дома по адресу проспект Маршала Жукова, 20 к. 1 Елена Фомина. Официальная причина выселения — строительство на месте дома станции метрополитена, однако собственникам ранее сообщалось, что дом сносят и по так называемой программе реновации.
«Наш дом включён в программу реновации и в программу строительства метро. Закон о реновации — федеральный, значит, он выше всех постановлений города Москвы. Значит, мы можем докупить комнаты или метры, как указано в законе. Нам этого сделать не дают. Признать официально, что закон не работает, — не могут, тогда вся программа летит. Нам говорят, что снос нашего дома идёт по программе изъятия для строительства метро», — заявила Елена Фомина.
По её словам, сначала дом провели через процедуру «отмывания денег». Удивительно, но ещё в сентябре 2017 года тут установили новую детскую площадку, новые скамейки, урны, заменили бордюры, проложили дорогу, газоны.
«В конце ноября площадку сняли, скамейки увезли, все урны сняли — даже старые», — отметила Фомина.
В октябре же, без предварительного уведомления, жильцам выдали смотровые талоны и обязали в течение трёх дней дать ответ, согласны они на переезд или нет. Однако оформить договор мены в этот срок успели не все, кто-то остался не доволен предоставляемым взамен жильём, так как в новом доме условия значительно хуже и без ремонта, заявила она.
«Люди срочно оформляли договор мены, на переезд дали 15 суток», — подчеркнула Фомина.
В декабре 2017 года жители увидели объявление на подъезде, что их дом подлежит сносу. Также была вывешена информация, что в связи с подготовкой дома к сносу (в рамках строительства станции метрополитена) предоставление услуг связи жителям дома по адресу проспект Маршала Жукова д. 20 к. 1 с 6 декабря 2017 года будет приостановлено.
«Как бы неожиданно происходят мелкие аварии с отключением света, воды и отопления на целый день. 15 декабря отключат газ, раздадут электроплитки, но они нам не пригодятся, потому что электричества всё равно нет. 27 декабря дом полностью отключат от коммуникации», — отметила местная жительница.
По её словам, для выяснения обстоятельств районная управа отправляет жителей в департамент городского имущества (ДГИ), а он, в свою очередь, вновь ссылается на управу. Всем пишут одинаковые письма с отказами.
Добавим, как корреспонденту ИА REGNUM пояснил адвокат Олег Сухов, власти могут обратиться в суд с требованием принудительного переселения жильца через 90 дней после того, как он получит проект договора. Проект должен отправляться заказным письмом с уведомлением о вручении. При этом дом не могут оставить одновременно в двух программах — под реновацию и строительство метрополитена, поэтому из одной из них он будет исключён.
«Из какой именно, сказать сложно. Если для строительства метро снос дома требуется раньше, чем по программе реновации, то логично его исключение из программы реновации. Критерии предоставленного взамен жилья тогда будут другими. Особенности предоставления жилья и сроки сноса необходимо узнавать применительно к конкретной программе», — отметил он.
Напомним, как сообщало ИА REGNUM, жители района Кунцево неоднократно обращались в суд по вопросу незаконного включения их дома в так называемую программу реновации. Пятиэтажный дом на Партизанской, 51, к. 1 попал в проект в августе 2017 года на основании решения общего собрания собственников, проведённого с грубыми нарушениями Жилищного кодекса РФ.
Читайте подробнее: Жители района Кунцево в Москве третий раз идут в суд бороться с реновацией
regnum.ru
Ситуация с домами по проспекту Маршала Жукова
Город планы заранее строил, не неожиданно же решил метро построить. Люди об этом всем тоже знали давно, для них построили дом на Карамашевской набережной, но тут появилось история с реновацией. Пятиэтажка изначально попала в списки (зачем ее город туда включил?), а две дявятиэтажки нет. Сами жители ОСС не проводили. Так вот теперь, жителям пятиэтажки с реновацией есть что требовать, что просить у города, ведь, например, права докупить себе метров никто не отнимал и отделку "комфорт класса" тоже, и большая вероятность, что они своего могут добиться, а вот жителям двух дявятиэтажек просить и добиваться теперь нечего, для них изъятие для госнужд..
В Общественном штабе по контролю за реализацией программы реновации взяли на контроль ситуацию с переселением жителей из дома № 20 корп. 1 по проспекту Маршала Жукова. Об этом сообщил глава штаба, председатель Комиссии ОП Москвы по ЖКХ, капитальному ремонту и местному самоуправлению Александр Козлов. 16 декабря он вместе с коллегой по Общественному штабу Романом Ивановым выехал на место, чтобы разобраться в сложившейся обстановке и помочь горожанам.
Несколько десятков человек не переезжают из пятиэтажки, которая в скором времени должна идти под снос по программе строительства метро, из-за ряда проблем. Как рассказали граждане, есть вопросы к качеству отделки в предлагаемом доме, расположенном по адресу Карамышевская набережная, 60. В частности, там местами не закреплен линолеум, есть замечания к поклейке обоев, установке унитазов, смесителей в ванных комнатах и др.
Кроме того, жители жалуются на то, что их не уведомили должным образом о сроках переезда, и они не успевают до конца сделать ремонт в новых квартирах. Их также не проинформировали о денежных компенсациях и процедуре их получения.
Ситуация с переселением осложняется ещё и тем, что пятиэтажка попала в программу реновации. Поэтому некоторые жители, согласно гарантиям Программы реновации, хотели бы улучшить свои жилищные условия и расширить площадь квартиры, купив дополнительную комнату.
В нескольких квартирах живут одинокие пожилые люди и инвалиды, и им требуется особая помощь в ремонте и при организации переезда.
По словам граждан, на ряд просьб и вопросов, связанных с переселением, органы власти, в частности представители Департамента городского имущества, либо дают формальный ответ, либо затягивают с ним или отсылают к местным органам власти – в управу и префектуру.
«Мы взяли на контроль ситуацию с домом № 20 корпус 1 по проспекту Маршала Жукова. В самое ближайшее время организуем совместную встречу с представителями органов власти — ДГИ, управой, префектурой и жителями», — заявил глава Общественного штаба Александр Козлов по итогам общения с гражданами. «Чиновники должны наладить конструктивный диалог, а не перекладывать проблемы друг на друга. Важно оперативно выработать общее решение. Мы будем внимательно следить за этим процессом и вмешиваться, чтобы главным образом были учтены интересы граждан», — подчеркнул он.
После разговора с жителями члены Общественного штаба также посетили дом № 60 по Карамышевской набережной, в котором людям предлагают жилье, и оценили его состояние.
«Есть ряд замечаний по отделке квартир. Но всё это возможно привести в должное и надлежащее состояние. Необходимо незамедлительно произвести все нужные действия для устранения нарушений. Это также будет находиться под нашим пристальным вниманием», — подчеркнул Козлов.
К сведению: О ситуации со сложностями в переселении жители дома № 20 корп.1 по проспекту Маршала Жукова сообщили на горячую линию Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации. Общественники приняли решение оперативно выехать на место.
Напомним, телефон горячей линии +7 (495) 646 87 09, работает в будни с 9:00 до 18:00. По вторникам и четвергам члены Общественного штаба ведут личный прием граждан с 9:00 до 20:00. Запись осуществляется по телефону горячей линии.
www.budenpos.ru
