ЖК "Лукино-Варино". Су 22 лукино
Жилой комплекс "Лукино-Варино" в Свердловском от СУ-22
Жилой комплекс "Лукино-Варино" строится в поселке Свердловский, что в 24 км от МКАД. Это один из самых масштабных проектов компании "СУ 22". Под застройку отведена территория площадью 76,4 Га, где запроектировано строительство 52 монолитно-каркасных.
Описание новостройки
В комплексе предложены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с высотой потолков 3 м. Отделка в них не проводится, но будут установлены металлопластиковые окна, металлические входные и деревянные межкомнатные двери, застеклены балконы и лоджии алюминиевыми конструкциями с одинарными стеклопакетами.
На первых этажах отведена площадь под коммерческие помещения с отдельными входами, комнаты консьержей, колясочные и просторные холлы. В некоторых секциях здесь будут расположены квартиры. Для обеспечения оптимального микроклимата застройщиком устанавливается автономная газовая котельная.
Инфраструктура
В состав "Лукино-Варино" войдут следующие объекты инфраструктуры:
- детский сад на 250 мест с бассейном;
- школа на 1200 учеников;
- поликлиника;
- физкультурно-оздоровительный центр;
- торгово-развлекательный комплекс;
- парк.
Для парковки машин предусмотрено 3 подземные и 2 наземные многоуровневые автостоянки.
Территория будет благоустроена детскими игровыми и спортивными площадками, зонами отдыха и пр. элементами. Будут проведены меры по обеспечению свободного передвижения маломобильных групп населения – пониженные бордюры, пандусы и т. п.
В пешей доступности находятся 3 общеобразовательные школы, одна из которых частная, школа искусств, 5 детских садов, поликлиника, супермаркет "Дикси" и пр. Выезд на Щелковское шоссе осуществляется по Монинскому ш., что проходит в километре от запроектированного места строительства. Для удобного транспортного сообщения с трассой "СУ 22" построил мост через р. Клязьма. Ближайшая станция метро – "Щелковская". Добраться до нее можно личным авто за 40 мин. не учитывая заторы. Остановка общественного транспорта расположена в 2 мин. пешком.
"Лукино-Варино" - это целый город, в котором будет жить почти 17 тыс. человек. Чтобы создать комфортные условия застройщик предусмотрел здесь практически каждую мелочь, при этом оставил цены на достаточно низком уровне. Единственный недочет новостройки – удаленность от Москвы. Каждое утро добираться на работу будет сложно и утомительно, особенно если учесть длительные заторы, возникающие на Щелковском шоссе в районе железнодорожного переезда и у въезда на МКАД.
mskguru.ru
ЖК Лукино-Варино от застройщика СУ-22 на Щелковском шоссе, официальный сайт и отзывы
Впечатляюще масштабный
Жилой Комплекс от ГК «СУ 22» — «Лукино-Варино» — мы обязаны определить в категорию наиболее масштабных проектов комплексной застройки, реализуемых в наши дни в Московской области. В 22-х километрах от столицы, на берегу Клязьмы «СУ 22» строит не просто ЖК.
Это реально небольшой город — небольшой по количеству домов, но немалый по количеству жителей. По самым скромным подсчетам их будет, как минимум, 20 000 человек. Площадь застройки превышает 76 га. В дополнение к этому — 50 га леса, зелени и свежего воздуха.
Всего запланировано строительство 52 жилых домов. 22 из них уже возведены и заселены, так что о качестве и эстетике комплекса можно судить не только по хорошей репутации «СУ 22». Приезжайте, смотрите и выбирайте…
Из чего выбирать
Как мы уже отмечали, проект масштабный, и выбор жилья в нем — тоже. Квартиры предлагаются с ремонтом и без, в сданных и строящихся домах, линейные, угловые, на две стороны…
Есть компактные студии около 25 «квадратов»,
чуть более просторные «однушки»,
своеобразные «двушки», которые по площади едва ли отличаются от однокомнатных квартир
В трехкомнатных квартирах заметен более чем двукратный скачок по площади. Здесь появляются гостевые санузлы.
В некоторых квартирах есть кладовые, почти во всех — большие лоджии.
Есть квартиры с традиционными и евро-планировками. В некоторых — балконы увеличенной площади (до 7 кв. м).
Застройщик предлагает ремонт «под ключ» в бежевых или кофейных тонах.
Инфраструктура, которую не нужно ждать
Несмотря на масштабное и длительное строительство, обещанной инфраструктуры долго ждать не придется. Например, уже введен в эксплуатацию детский сад с бассейном, врачи медицинского центра принимают пациентов, а учителя дарят фундаментальные знания в светлых и просторных классах новой школы.
В дополнение к этому — магазины, кафе, игровые комплексы, спортивные площадки, зеленые аллеи, благоустроенная набережная…
Где все это?
Если кратко, то в ЖК «Лукино-Варино». Но краткость – это не для нас. Мы привыкли изучать вопрос основательно и со всех сторон. Так что рассмотрим локацию детальнее. Комплекс возводится в Щелковском районе Московской области, в 22 км от МКАД — пос. Свердловский, мкр. Лукино-Варино.
Добраться в столицу можно на маршрутном такси, электричке (Ярославский вокзал). До метро и ж/д станции курсируют автобусы. В «Лукино-Варино» ведут три шоссе: Щелковское, Горьковское и Ярославское.
Для ценителей бесконечных зеленых просторов и чистого воздуха место подходит идеально. Экология благоприятна. Здесь нет промышленных объектов, рядом с участком застройки — лесной массив и река.
Недостатка инфраструктурных объектов здесь тоже нет. В районе застройки функционируют школы, ДОУ, магазины, спортивные центры, аптеки, отделения банков. Еще больше полезного есть (и будет) в самом ЖК.
Плюсы:
- хорошая экология;
- соседство с лесным массивом;
- широкий выбор квартир;
- собственная масштабная инфраструктура.
Минусы:
- соседство с кладбищем.
ЖК «Лукино-Варино» вполне можно рассматривать как мини-городок с хорошей экологией, уютной атмосферой и многогранной инфраструктурой. Нам он показался интересным и самодостаточным. Считаем, что это выгодный вариант для покупателей из Подмосковья, которые хотят улучшить жилищные условия за разумные деньги. Насколько целесообразно рассматривать его жителям столицы — судить не возьмемся. Тут, как говорится, кому что нравится. Мы лишь от себя отметим, что квартирный фонд достойный, технологии строительства — надежные, есть предложения с беспроцентной рассрочкой, военной ипотекой, материнским капиталом. В общем и целом — присмотреться стоит.
vsenovostroyki.ru
ЖК Лукино-Варино от застройщика СУ 22
Жилой комплекс «Лукино-Варино» - это масштабный проект комплексного освоения территории, реализуемый компанией «СУ-22». Жилой комплекс эконом-класса возводится на земельном участке, площадь которого составляет 76,4 гектара.
На этой территории застройщик планирует построить 52 каркасно-монолитных жилых дома переменной этажности: от 16 до 22 этажей. Некоторые корпуса (№28, 31, 37, 40 и 41) уже введены в эксплуатацию. Покупатели могут приобрести 1, 2 и 3-комнатные квартиры площадью от 33 до 86,6 кв. м. Квартиры передаются покупателям без отделки. В квартирах будут остеклены балконы и лоджии, установлены металлопластиковые окна, межкомнатные и входные двери.
В некоторых корпусах первые этажи будут жилыми. В каждом подъезде предусмотрены помещения для консьержа и колясочные.
Собственная инфраструктура ЖК «Лукино-Варино»
При реализации столь масштабного проекта, как «Лукино-Варино», в обязательном порядке возводится собственная инфраструктура. На территории комплекса планируется построить 2 общеобразовательные школы по 1200 мест, 4 детских сада по 250 мест, поликлинику, физкультурно-оздоровительный комплекс, торгово-развлекательный центр и подземные паркинги.
В некоторых жилых корпусах первые этажи будут использоваться под объекты коммерческой инфраструктуры: магазины, салоны красоты, отделения банков, сервисные центры и т.д.
Будет проведено благоустройство придомовой территории ЖК «Лукино-Варино». На территории комплекса появится собственный парк – рекреационная зона с прогулочными дорожками. Комплекс располагается неподалеку от берега реки Клязьмы, поэтому застройщик намерен благоустроить парковую зону около набережной.
Также планируется строительство собственной котельной, которая обеспечит новый микрорайон теплом и горячей водой.
Окружение и транспортная доступность
ЖК «Лукино-Варино» строится в поселке Свердловский, в Щелковском районе Московской области. Комплекс располагается в 22 км от МКАД по Щелковскому шоссе.
Транспортная доступность комплекса оставляет желать лучшего: при поездке из Москвы придется сделать пересадку с одного общественного транспорта на другой. Так, от станции метро «Щелковская» идут маршрутные такси до остановки «Завод 5», на которой пассажирам следует пересесть на специальный автобус от «СУ-22», следующий до микрорайона «Лукино-Варино».
Также можно доехать на пригородной электричке от Ярославского вокзала до ж/д станции «Чкаловская», затем сесть на автобус до остановки «Завод 5», а затем пересесть на спецавтобус от «СУ-22».
В пешей доступности от микрорайона находятся 3 детских сада, многочисленные продуктовые магазины, 2 аптеки, поликлиника, школа, рынок и другие объекты инфраструктуры.
novomoscow.ru
ЖК Лукино-Варино - жилой комплекс, Россия, Московская обл., Щелковский район, пос. Свердловский, мкр. Лукино-Варино — Яндекс.Карты
Бываем в гостях у друзей. С парковками проблема. Подъехать к подъезду, разгрузиться не получиться. Проезд есть, но остановиться не дадут. С Клязьмы попахивает...
на востоке стройка чуть не упирается в местное кладбище.Так что вид из окон крайних домов на восток будет прямо на погост))Пусть уменьшают стоимость квартир для будущих жильцов этих домов.
отличный жилой комп
Хороший район
Экологически чистый, красивый микрорайон. Нравиться дружелюбие сотрудников УК и Сантехмонтажа, Сбербанка, МФЦ и работников некоторых торговых магазинов. Есть хорошие специалисты в поликлинике рп Свердловский, но штат недоукомплектован. Существует необходимость в новой поликлинике , современном мед.оборудовании и специалистах. Отсутствие достаточного количества рабочих мест. Очень замусорен лес , кто-то должен осуществлять контроль и штрафовать тех, кто выбрасывает мусор куда попало, и нарушает экологию. Есть пруды для купания, один очень чистый, но лес вокруг загажен. Суворовские пруды красиво обустроены. но их и необходимо чистить. Долго добираться до Москвы из-за пробок на дорогах.
Дмитрий Жариков
Мало парковочных мест, а в остальном неплохо!!!
Проблема с выездом на щелковское шоссе , постоянные заторы на чкаловском мосту.
Новый район природа речка, лес, люди разные есть и нормальные
Плюсы: воздух, тишина (по сравнению с Москвой), есть где отдохнуть летом и зимой (имеется в виду природа), достаточно магазинов "первой необходимости и шаговой доступности". Минусы: СУ 22 упорно продолжает строить жилые дома, а где люди будут лечиться, дети заниматься в кружках, родители работать их не волнует. Одной школы и одного детского сада уже не хватает, под поликлинику и стадион место намечено только на планах и будут ли они не известно. Тарифы по газу и воде самые большие в Московской области. Самые востребованные специальности - продавец и строительные, но зарплата при этом, как у уборщицы. Дополнительно к минусам: "быдло" заезжающие прями в лес и чуть ли не в пруд на машинах.
Анонимный отзыв
Действительно ли можно взять квартиру в ипотеку с таким маленьким платежом в месяц, как 5999? Кто оформлял подобное? Поделитесь. Как происходит вся процедура, сколько денег уйдет помимо первоначального взноса, т.е. на оформление?
yandex.ru
