ЖК «Вавилова 4». Вавилова 4 официальный сайт цены

ЖК «Вавилова, 4», Донской: АКЦИЯ от ГК ПИК! 14 квартир от 16.9 млн руб. от застройщика

Как проехать

Метро «Ленинский проспект» → Пешком 380 метров (5 минут)

Расположение на пересечении нескольких значимых автомобильных трасс – одно из преимуществ строящегося дома. Улица Вавилова пересекает ТТК, проходит в нескольких сотнях метров от Ленинского проспекта. За 16 минут автовладельцы, живущие в ЖК «Вавилова, 4», могут доехать до Кремля, а за 21 минуту – до МКАД. Пассажиры общественного транспорта оценят близость станции метро «Ленинский проспект», она находится в 380 метрах.

Собственная инфраструктура жилого комплекса «Вавилова, 4» будет формироваться в нежилых помещениях первого этажа. Здесь будет работать продуктовый супермаркет, аптека, салон красоты, булочная и другие предприятия сферы услуг. Также к услугам жильцов – подземный паркинг на 370 автомобилей – к квартирам предусмотрен лифт. Входные группы дополнены лобби. Входы располагаются с двух сторон здания, оба они находятся на уровне земли. Здание образует закрытый двор, свободный от автомобилей, по нему проложены пешеходные дорожки, украшенные колоннадой.

Окружающий новостройку район – обжитой, с высокой плотностью социальных объектов. Здесь расположено несколько высших учебных заведений, а также колледжей, школ, детских садов. В шаговой доступности – торгово-развлекательный центр с фуд-кортом, продуктовым гипермаркетом, несколько отделений банков, кафе, медицинские центры и многое другое. За 10 минут можно дойти до Нескучного сада на набережной Москвы-реки, а за 3-5 до ближайшего театра, поликлиники, аптеки.

www.novostroy-m.ru

ЖК Вавилова 4 цены на квартиры, официальный сайт застройщика ПИК, планировки, отзывы

Жилой комплекс «Вавилова 4» строится в Донском районе ЮАО Москвы. Новостройка позиционируется в сегменте «бизнес». Шестисекционное монолитное строение имеет различную высоту секций. Минимальная этажность составляет 10, максимальная — 13 этажей. При отделке фасадов используется качественный клинкерный кирпич, стеклянные и металлические панели. Разработкой проекта занимались известные британские архитекторы. Застройщик ГК «ПИК» отличается надежностью и высокой репутацией. Среди особенностей архитектуры – наличие больших панорамных окон, высоких потолков и террас.

В продаже есть 1-2-3-4-комнатное жилье с высотой потолков 3,15 метров. Есть варианты стандартных планировочных решений, а также евроформат. Некоторые предложения реализуются с кладовыми и террасами.

Возможна отделка квартиры. Планировки – интересные и эргономичные. Жилье оснащается открытым балконом. Существуют варианты с угловым панорамным остеклением. На верхнем этаже предусмотрены просторные пентхаусы с 5,5-метровыми потолками и метражом 212 «квадратов». Купить квартиру по ипотеке. Жилой комплекс прошел аккредитацию в нескольких ведущих банковских учреждениях. Среди них Возрождение, Енисей и ВТБ24. Официальный сайт застройщика ЖК «Вавилова 4» ПИК — www.pik.ru.

Расположение

Проект интересен удачной локацией. До ближайшей ст.метро «Ленинский проспект» и подземного ТПУ «Площадь Гагарина» нужно идти всего 5 минут пешком. Станция расположена в 400 метрах от новостройки. С ул.Вавилова можно выехать на ТТК. Напротив дома работает ТРЦ «Гагаринский» и «Ашан». За 25 минут ходьбы можно попасть до нескучного сада. В непосредственной близости парк Горького, природный заказник Воробьевы горы и набережная реки-Москвы.

ЖК "Вавилова, 4" - цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль

ТАКСИ ПОДАНО

Многие годы на ул. Вавилова в районе дома №4 существовал таксомоторный парк.

В июле 2013 года Группа Компаний «ПИК» его приобрела и, что естественно, по прошествии некоторого времени приняла решение о проведении редевелопмента данной территории. В результате, после сноса помещений, сдававшихся под офисы и склады и обязательной процедуры рекультивации, во второй половине 2016 года по адресу г. Москва, ЮАО, район Донской, ул. Вавилова вл. 4 началось строительство нового Жилого Комплекса с лаконичным названием «Вавилова,4».

Согласно Проектной Декларации, размещенной на Официальном сайте ЖК «Вавилова,4», его Застройщиком является АО «3-Й ТАКСОМОТОРНЫЙ ПАРК», 92% голосующих акций которого и принадлежит Публичному акционерному обществу «Группа Компаний ПИК». Процесс возведения Комплекса рассчитан на 2 года, по сентябрь 2018 включительно, ввод в эксплуатацию должен состояться в октябре 2018.

БИЗНЕС НЕ ПО-РУССКИ

Маркетологи просто обожают лепить ярлыки «бизнес-класса» куда ни попадя и, зачастую, без всяких на то оснований. В случае с ЖК «Вавилова,4» мы должны согласиться с данной классификацией – что сами дома, что представленные в них квартиры, по большей части представлениям о бизнес-классе жилья соответствуют. Концепция Комплекса разрабатывалась в недрах английского бюро «AukettSwanke». В результате его внешний вид приобрел свойственную классической британской архитектуре строгость и благородство при кажущейся, на первый взгляд, простоте.

Дома, естественно, строятся по монолитной технологии,

их наружные стены сделаны по схеме пеноблок-утеплитель-воздушный зазор-клинкерный кирпич. Кирпич, к слову, не простой, а золотой – он стоит немалых денег, за которые старинный немецкий производитель обещает долговечность при сохранении эксплуатационных качеств: влагопоглощение сведено к минимуму, высолов на поверхности быть не должно.

Конструктивная схема четырех корпусов ЖК привычна и понятна, пройдемся по ней снизу-вверх: два подземных этажа под паркинг на 370 м/м, общая стилобатная часть, жилые этажи, начиная со второго, переменная этажность от 10 до 13 этажей.

ЧТО ВНУТРИ

Подъезды здесь именуются лобби – подразумевается соответствующая отделка и меблировка.

Знаковый показатель – среди 300 квартир в ЖК «Вавилова,4» преобладают трехкомнатные – их здесь 113, но, надо признать, что и другие квартиры не подкачали. Планировок – уйма, и за счет того, что в квартирах предусмотрен минимум несущих стен, пространство для фантазии ограничено лишь количеством окон в конкретном помещении. Самая маленькая однокомнатная квартира имеет площадь 45,84 кв. м.

все остальные – в районе 60 кв. м:

Двухкомнатные квартиры можно разделить на три группы, в самую малочисленную из которых попадают их плюс-минус 70-метровые варианты:

Далее следуют "двушки" с площадью в диапазоне 80-95 кв. м:

Замыкают список двухкомнатных квартир те из них, площадь которых превышает 100 кв. м:

Самые маленькие трехкомнатные квартиры Комплекса имеют метраж от 115 до 125 кв. м.

Самая большая трехкомнатная квартира обладает площадью под 150 кв. м.

Так выглядит "средняя" четырехкомнатная квартира в данном ЖК:

На последних этажах каждой секции есть по пентхаусу с собственной террасой. Начинаются квартиры небожителей от скромных 105 кв. м:

Промежуточные варианты имеют около 150 кв. м общей площади:

Олимпийский чемпион здесь пентхаус, метраж которого превышает 200 кв. м:

Вернемся к окнам: площадь остекления в квартирах большая, от пола до подоконника не более полуметра, в качестве элемента декора и в интересах безопасности окна здесь имеют внешнее ажурное ограждение.

Лоджий в квартирах нет – их функцию, отчасти, несут маленькие, остекленные по типу французских балконов, площадки.

Также по новомодной традиции, подъезды лишены мусоропроводов – мусорные камеры расположены на подземных этажах. Внешние блоки кондиционеров устанавливаются на крыше, владельцу придется озаботиться лишь обустройством вывода конденсата из внутренних блоков. Ряд нежилых помещений имеют приоритетное назначение под фитнес-клуб, частный детский сад, кофейню.

Продажи жилой недвижимости осуществляются в рамках ФЗ-214. Ипотеку можно оформить в банках:

ЗА

Застройщик
реальный бизнес-класс
отменные метражи
высокие потолки
близость к центру

ПРОТИВ

нет лоджий
нет мусоропровода

РЕЗЮМЕ

Таксомоторов в городе и так навалом, а вот Комплексов такого уровня, как ЖК «Вавилова,4», в Москве намного меньше. Цена, конечно, соответствует заявленному уровню, но покупатель на все это найдется всенепременно.

kvartirny-control.ru

Район:	Москва, ЮАО
Адрес:	ул. Вавилова 4
Метро:	Ленинский проспект
До метро:	400 м
Дата сдачи:	4 кв 2018 г.
Класс жилья:	Бизнес-класс
Тип здания:	Монолитный
Этажность:	10-13
В продаже:	1-ком; 2-ком; 3-ком; 4-ком; кв.
Площадь:	45.84 - 156.85 м2
Отделка:	С отделкой и без
Цена за кв. метр:	260 100 - 530 000 руб
Застройщик:	ПИК
Договор:	214 ФЗ
Оплата:	Ипотека