WELHOME – полный спектр услуг на рынке элитной недвижимости от агентства недвижимости элитного класса
Агентство Welhome — одна из ведущих московских консалтинговых компаний, реализующая свою деятельность в сфере высококлассной жилой и коммерческой недвижимости.
Элитная недвижимость, на операциях с которой специализируется компания Welhome, это недвижимость, соответствующая определенным требованиям: престижное местоположение, авторская архитектура, надежный застройщик, передовые строительные технологии, инновационные инженерные решения, профессиональное управление, комфорт и безопасность.
С помощью экспертов агентства Welhome вы обретете дом, о котором давно мечтали, осуществите надежные и выгодные инвестиции. Спрос на лучшие объекты элитной недвижимости неизменно высок. Если Вам необходимо купить или продать элитное жилье в Москве, Подмосковье или за рубежом — наши эксперты всегда рады помочь Вам.
Welhome оказывает полный комплекс услуг на рынке коммерческой недвижимости Московского региона. Компания работает в сегментах качественной офисной и торговой недвижимости, оказывает услуги в области консалтинга и оценки, исследований и аналитики, продвижения проектов. В базе данных компании собраны все самые лучшие предложения.
Основанная 10 ноября 2004 года как агентство элитной недвижимости, в настоящее время компания предоставляет полный комплекс услуг на рынке жилой элитной и коммерческой недвижимости.
Брокеридж Городской и загородной элитной недвижимости в Москве и Подмосковье, коммерческой недвижимости в Москве, зарубежной недвижимости;
Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью;
Маркетинговые исследования и аналитика, разработка концепций проектов;
Оценка инвестиционных проектов и объектов недвижимости;
Консультации по продвижению и управление продажами.
Кроме того, компания ведет активную деятельность на рынке инвестиционных проектов.
www.welhome.ru
Услуги | [495] 221-33-15
Брокеридж элитной недвижимости
Компания WELHOME оказывает услуги по покупке, продаже, аренде элитной недвижимости, включая вопросы маркетинга, представляя интересы как собственников, арендодателей и девелоперов, так и покупателей, арендаторов. Специалисты компании разрабатывают и проводят рекламные кампании по привлечению инвесторов в девелоперские проекты, а также покупателей и арендаторов на объекты недвижимости в различных сегментах рынка, используя всевозможные методы маркетинговых коммуникаций с целевой аудиторией. Эксперты WELHOME имеют большой опыт в реализации квартир в лучших жилых комплексах Москвы, домов и земельных участков в элитных коттеджных посёлках, офисных площадей в бизнес-центрах класса "А", высококлассных торговых помещений.
Стратегический консалтинг и аналитика
Аналитика и исследования
Ни один девелоперский проект в сегодняшних условиях не может быть реализован без понимания рыночной ситуации. Это понимание и является залогом конкурентоспособности проекта. Воспользоваться этим видом услуг Вы можете как на этапе принятия решения о входе в тот или иной рынок, так и на стадии реализации проекта, чтобы иметь представление об изменившейся конъюнктуре рынка и вовремя внести коррективы. Для удобства наших клиентов мы проводим различные исследования, как общие, по рынку недвижимости, так и детальные, по Вашим потребностям.
Разработка концепций проектов
Этот вид консалтинга в недвижимости наиболее востребован и включает в себя полностью проработанные проекты освоения территорий. Вы можете заказать концепцию в полном объёме, куда войдут оценка объекта инвестирования, анализ рынка недвижимости, определение наилучшего и наиболее эффективного варианта использования объекта, концепция строительства и маркетинга, а также финансовый анализ проекта. Отвечая потребностям наших заказчиков, мы можем выполнять отдельные части концепций, а также разрабатывать экспресс-концепции за короткий период времени и в меньшем объёме. В области наших профессиональных интересов - консалтинг городской, загородной, коммерческой недвижимости высокой ценовой категории. Мы можем разработать для Вас концепцию посёлка, бизнес-центра, торгового центра или жилого комплекса.
Оценка проектов и землеотводов
Консультации такого рода адресованы, в большей степени, инвестрору, находящемуся на стадии принятия решения им об участии в проекте, когда необходимо независимое экспертное мнение. Это может быть оценка рыночной стоимости объекта, оценка эффективности уже готовой концепции с точки зрения рынка, а также финансовый анализ проекта. По результатам консалтинга мы выдаём свои рекомендации по повышению ликвидности и коммерческой привлекательности объекта недвижимости.
Консультации по продажам и продвижению
Компании, занимающиеся освоением земель, зачастую уже имеют проработанную концепцию строительства и подтверждение ликвидности объекта недвижимости. Для того, чтобы успешно воплотить проект в жизнь, необходимо знать тонкости работы со своим конечным покупателем и способы коммуникаций с ним. WELHOME, как компания занимающаяся брокериджем недвижимости, выделила этот вид консалтинга в отдельное направление как крайне важную и, зачастую, определяющую часть любого девелоперского проекта в недвижимости.
Специальные услуги
Этот раздел постоянно обновляется и пополняется, так как потребность в инвестиционном консалтинге в недвижимости постоянно растёт, мотивируя нас предлагать своим клиентам всё новые сервисы, выходящие за пределы традиционного понимания консалтинга на рынке недвижимости.
Инвестиционный брокеридж
Инвестиционный брокеридж в нашем понимании – это формирование рынка возможностей и перспектив для взаимодействия собственников и инициаторов инвестиционных проектов с широким кругом профессиональных инвесторов, заинтересованных в развитии бизнеса или диверсификации инвестиционных стратегий.
Инвестиционные услуги
Принимая решение об инвестициях того или иного рода, изучая рынки и выявляя возможности, инвесторы в своих решениях опираются на экспертное мнение независимых консультантов. Департамент инвестиционного консалтинга компании WELHOME осуществляет консультации, отбор и анализ инвестиционных проектов в различных сегментах рынка недвижимости для инвесторов, желающих получать прибыль от вложений в данный класс активов. Не менее значима для большинства девелоперов и застройщиков в ситуации кризиса ликвидности и проблема финансирования проектов. Постоянный диалог с целым рядом инвестиционных структур и частных инвесторов, позволяет компании обеспечивать высокую эффективность деятельности и достижение четко спрогнозированного результата нашим клиентам, используя широкий спектр возможностей на рынке капитала.
Управление активами на рынке недвижимости
Стратегический консалтинг в сфере управления активами обеспечивает принятие оптимальных решений с точки зрения увеличения доходности объектов недвижимости, исходя как из текущей рыночной конъюнктуры так и долгосрочных тенденций. Имея богатый опыт работы в различных сегментах рынка недвижимости, специалисты компании WELHOME выработают комплексные рекомендации по максимизации доходности объекта недвижимости. Комплекс услуг включает разработку оптимизированной концепции использования объекта, включая расчёт финансовых показателей и анализ рисков, в том числе оценку целесообразности изменения существующей концепции, основанную на тестировании спроса в случае перепрофилирования или редевелопмента объекта недвижимости. Специалисты компании выполнят анализ предложений по услугам подрядчиков и субподрядчиков, организуют тендер на выполнение технического задания и генерального плана для проектов на разных стадиях реализации, различных масштабов и специфики.
Предложения для инвесторов
Предлагаем Вам участие в инвестиционных проектах разного масштаба и длительности в зависимости от Ваших индивидуальных инвестиционных предпочтений или инвестиционной стратегии Вашей компании. Разработка каждого инвестиционного проекта включает подробный маркетинговый и инвестиционный анализ, который основывается на практическом опыте нашей компании по операциям с жилой, загородной и коммерческой недвижимостью, опыте по реализации собственных проектов. Находя и анализируя инвестиционно привлекательные объекты недвижимости и проекты девелопмента, мы объединяем рынок капитала и рынок недвижимости.
Настоящим письмом компания «VESPER» выражает особую благодарность консалтинговой компании «WELHOME» за профессиональный подход, ответственное и внимательное отношение к интересам нашей компании, а также высокое качество предоставляемых услуг.
Компания «VESPER» будет рекомендовать консалтинговую компанию «WELHOME» как надежного и профессионального партнера, обладающего большим опытом, необходимыми знаниями и ресурсами, и надеется на продолжительное и долгосрочное сотрудничество в будущем.
Желаем вашей компании стабильности, надежных клиентов и партнеров.
Девелоперская компания ОПИН выражает особую благодарность консалтинговой компании Welhome за порофессиональный подход, ответственное и внимательное отношение к интересам нашей компании, а также высокое качество предоставляемых услуг. Хотели бы особенно отметить высокий уровень знания рынка элитной жилой недвижимости специалистами компании Welhome, их гибкий подход, оперативность и ответственность, что позволяет обеспечить высокое качество предоставляемых услуг в соответствии с международными стандартами, и оперативное реагирование.
Компания ОПИН будет рекомендовать консалтинговую компанию Welhome как надежного и профессионального партнера, обладающего большим опытом, необходимыми знаниями и ресурсами, и надеется на продолжительное и долгосрочное сотрудничество в будущем.
Консалтинговая компания Welhome является нашим партнером в области предоставления услуг по консалтингу и брокерижду в течение 3 лет. За это время Welhome показала свою способность с полной ответственностью подходить к поставленным задачам, выполнять работы на высоком уровне и показывать наилучший результат среди консалтинговых и риэлтерских компаний. Отличительной чертой работы Welhome является высокий профессионализм, организованность сотрудников и сильный командный дух. Рекомендуем Welhome как надежного и стабильного делового партнера.
«ПАНАВТО» будет рекомендовать консалтинговую компанию Welhome как надежного и профессионального партнера, обладающего большим опытом, необходимыми знаниями и ресурсами, и надеется на продолжительное и долгосрочное сотрудничество в будущем.
Желаем Вашей компании стабильности, надежных клиентов и партнеров.
Консалтинговая компания Welhome является нашим партнером в области предоставления услуг по консалтингу и брокерижду в течение 2 лет.
За это время Welhome показала свою способность с полной ответственностью подходить к поставленным задачам, выполнять работы на высоком уровне и показывать наилучший результат среди консалтинговых и риэлтерских компаний. Отличительной чертой работы Welhome является высокий профессионализм, организованность сотрудников и сильный командный дух.
Рекомендуем Welhome как надежного и стабильного делового партнера.
«Компания «Галс-Девелопмент» выражает консалтинговой компании Welhome особую благодарность за работу по реализации квартир и пентхаусов в элитном жилом квартале «Литератор». Хотели бы особенно отметить высокий уровень знания рынка элитной жилой недвижимости специалистами Welhome, их гибкий подход и оперативность»
«Мы высоко ценим сотрудничество с консалтинговой компанией Welhome и будем настоятельно рекомендовать ее как надежного и профессионального партнера, обладающего значительным опытом, необходимыми знаниями и ресурсами»
«Наша компания высоко ценит активное участие консультантов компании Welhome в реализации и продвижении уникального жилого комплекса «Арт Хаус»
«Мы высоко ценим профессионализм, оперативную, качественную и слаженную работу сотрудников консалтинговой компании Welhome, внимательное отношение к клиентам и партнерам»
«Altimus Development выражает огромную благодарность консалтинговой компании Welhome за профессионализм, плодотворное сотрудничество и активное участие в реализации загородных проектов нашей компании»
«Руководство и сотрудники консалтинговой компании Welhome зарекомендовали себя как высококвалифицированные специалисты, готовые оказать профессиональную консультацию по проекту на любой стадии развития»
«ЗАО «Итальянский Квартал» высоко ценит хорошее знание и понимание рынка элитной недвижимости Москвы, эффективность и стабильность в работе консультантов консалтинговой компании Welhome»
«Vesco Consulting благодарит специалистов консалтинговой компании Welhome за активное участие в серии экспертных интервью по развитию участка для нашего проекта»
«ООО Продюсерский центр «ЛЕАН-М» выражает признательность коллективу консалтинговой компании Welhome за эффективное сотрудничество в вопросах, связанных с инвестиционным консалтингом»
«В процессе сотрудничества сложилось благоприятное впечатление о консалтинговой компании Welhome, основанное на ответственном и творческом подходе к нашему проекту»
«Руководство компании «Легион Строй Ресурс» выражает благодарность консалтинговой компании Welhome за взаимовыгодное сотрудничество по реализации элитного жилого комплекса «Четыре солнца»
«ЗАО «ПолиПрофиль» выражает признательность коллективу консалтинговой компании Welhome за эффективное сотрудничество в вопросах, связанных с разработкой концепции освоения земельного участка»
«ООО «Актавис» выражает глубокую признательность и искреннюю благодарность за эффективное сотрудничество. Мы высоко ценим профессиональную подготовку сотрудников консалтинговой компании Welhome и творческий подход к решению поставленных задач»
«Руководство компании «Татнефть» выражает огромную благодарность всему коллективу консалтинговой компании Welhome за высококачественную и оперативную работу»
«Мы высоко ценим профессиональную, четкую и слаженную работу сотрудников консалтинговой компании Welhome и надеемся на дальнейшее сотрудничество»
«МДК Групп выражает особую благодарность всему коллективу консалтинговой компании Welhome за высокий профессионализм, творческий подход и проявленный креатив в период нашего сотрудничества»
www.welhome.ru
About us | [495] 221-33-15
OUR BRAND
WELHOME was founded in 2004 and managed to develop from a small real estate agency to a leading consulting company providing a full range of services to the real estate market. In October 2006 Welhome company was named by developers as the best young company in its segment in Moscow. In December 2007 the company won the contest for the best advertising in the real estate Advert Real Estate, taking prizes in two categories.
WELHOME company accumulated valuable practical experience and significantly expanded range of services. Today WELHOME continues to develop, introduce new technologies and successfully implement the most ambitious goals.
Our ambitious plans for the near future are to gain a valuable position in emerging markets of investment contracts and land plots, increase our presence in development projects and to promote our services in regions of Russia with the highest potential and activity.
OUR SERVICES
Among the key services are the following: real estate brokerage for urban, countryside, commercial and international property; full legal support of real estate transactions as well as analytical information gathering and market research, concept development projects, sales management, expert valuation. Additionally, the company is currently developing services in investment brokerage.
Our comprehensive property database holds a unique collection of high quality real estate which includes flats and apartments in luxury buildings and modern complexes residing in the most prestigious areas, such as Moscow historic center, Ostogenka, Arbat, Patriarshiye Ponds, Zamoskvorechie. We hold information on countryside homes in the best out of town settlements (Rublevo-Uspenskoye and Novorizhskoe directions), luxury villas and apartments in the most popular resorts. We also keep up to date records of commercial properties in class “A” business center and high standard retail units.
Our analytic department publishes quarterly and annual reviews. These reviews reflect the luxury real estate market conditions in Moscow and the Moscow Region, including supply, demand, main participants activity, trends, prices and market volume.
OUR TEAM
Our team of professional experts includes consultants, lawyers, marketing specialists and analysts, which allow us to provide our customers a complete service, from start to finish.
We value excellent customer service, professionalism, progress and having a top quality market understanding. We take the security and privacy of our transactions seriously, in order to respect and protect our customers.
We have a comprehensive knowledge of the real estate market, which includes up to date information on relevant laws and current trends. In order to meet our customers demands, we are competitive, efficient and aim to be the best in our specialist sectors.
OUR PARTNERS
WELHOME collaborates with all leading property developers, operating in the luxury real estate segment of Moscow and Moscow region, as well as with leading constructing companies overseas. Since Welhome's establishment, we have partnered with well known companies such as AFI Development, Barkli, Capital Group, Forum Properties, Insigma group, KR Properties, MR Group, PSN Group, Rose Group, State Development, GALS-Development, Legion-Development, OPIN, Unikor among many others.
The company has successfully worked on projects such as Agalarov Estate, Art House, Barkli Plaza, Cristal House, Hortus Harmonia, Imperia Tower, Millenium Park, Four Winds, Aquamarine, Federation Tower, Capital City, buildings in Granatny per., Deauville, Italiansky Kvartal, Copernic, Nikolino, Ostozhenka 11, Ostozhenka Park Palace, Four Suns, and many others.
