Отзывы и рекомендации на стройбригады. Зеленые аллеи отзывы
цены и планировки квартир в "Зеленых аллеях"
"Зеленые аллеи" реализуется ГК "МИЦ" в г. Видное, недалеко от деревни Тарычево. Дома возводятся поэтапно на территории площадью 34 га. Под застройку первой очереди отведено около 11 га земли, на которой появится 4 жилых дома. Во втором этапе на территории 23,23 га построят еще 10 домов.
Описание корпусов
Дома переменной этажности возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Фасады будут облицованы керамическим кирпичом коричневого и белого цвета, лоджии и балконы – остеклены тонированным стеклом в алюминиевом профиле. В квартале предусмотрено около 7000 квартир от одной до трех комнат площадью 45-112 кв.м. Все они сдаются без отделки. Высота потолков – 2.84 м.
В каждом из жилых зданий в подземной части обустроят паркинг с расчета:
- 91 м/м на 846 квартир в корпусе №1;
- 199 м/м на 795 квартир в корпусе №2;
- 225 м/м на 801 квартиру в корпусе №3 и т.д.
Комплекс оснастят современными инженерными системами, в т.ч. централизованной системой отопления от крышных котельных. Устанавливаются радиаторы отопления, проводится электрическая разводка. В каждой секции монтируют по 2 лифты грузоподъемностью 400 и 630 кг.
Инфраструктура
На территории "Зеленых аллей" будут построены следующие объекты социальной инфраструктуры:
- 1 фаза строительства – детский сад на 150 мест, расположенный в двухэтажной пристройке к первому корпусу и отдельностоящая школа на 600 учеников;
- 2 фаза - 2 детских сада на 155 мест каждый, 2 школы на 600 учеников и поликлиника.
В каждом корпусе на первом этаже отведены площади под коммерческие помещения (всего около 4 тыс. кв.м.). Внутренние дворы обустроят детскими игровыми и спортивными площадками, отведут места под открытые парковки для автомобилей. В северно-южном и западно-восточном направлениях проложат пешеходные бульвары с зонами отдыха со скамейками. В состав квартала войдет также Живописный пруд, воду в котором застройщик должен очистить, а прибережную территорию благоустроить.
Месторасположение
Рядом с комплексом находится 2 общеобразовательные – в 600 м и 1 км, и одна открытая сменная школа – в 500 м. В радиусе километра 3 детских сада, один из которых домашнего типа, и детский центр развития. Ближайшие супермаркеты – "Дикси" в 500 м, "Перекресток" в 900 м, "Квартал" и "Пятерочка" в километре. В г. Видное работают детская и взрослая поликлиники, детская инфекционная больница, частные клиники, в их числе стоматологические.
Транспортная доступность
Комплекс выгодно расположен по отношению к транспортным магистралям. В 10 мин. пешком находится ж/д станция "Расторгуево", откуда электричкой можно за полчаса добраться до Павелецкого вокзала. В генеральном плане развития города предвидится строительство дороги, соединяющей Видное напрямую с МКАД (4 км) и трассой М4-Дон. До ст. метро "Домодедовская" курсируют маршрутки. В самом городе налажена система автобусных и троллейбусных маршрутов.
В данном комплексе застройщик применил технологию автономного отопления от нагревательных элементов на крыше каждого из зданий – так называемые крышные котельные. Это должно значительно повысить энергоэффективность системы теплоснабжения, по теплотрассе потери энергоресурсов составляют до 30%. Такой проект в городе Видное первый, мало того, таких домов немного и во всей Московской области. Еще одно преимущество комплекса – удачное транспортное сообщение.
Ипотека
- Сбербанк России
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 6%
- Сбербанк России
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 7.4%
- Сбербанк России
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 7.9%
- Сбербанк России
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.4%
- ВТБ
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.7%
Рассрочка
Купить квартиру можно в рассрочку по одному из нескольких вариантов: от 3 мес. до 2 лет при первом взносе от 40%. Платежи по рассрочке вносятся ежемесячно равными долями.
Акции и скидки
7% для молодых семей
mskguru.ru
Отзывы и рекомендации на стройбригады - Страница 11 - Ремонт
Делал ремонт у Еврокапстрой.
Как говорится начали за здравие, кончили за упокой.
Быстро приступили к сносу не нужных стен и возведению нужных.
Быстро начали штукатурить, конечно получилось у них криво, отклонение 1-2 сантиметра, это мелочи.
Потом меня кормили 10 дней завтраками по электрике что у них никак не может приехать кабель. Потом еле-еле приехал, электрику делали неделю, хотя там работы на 1-2 дня.
Залили стяжку, тоже не без косяков, но в принципе ровно.
Когда подсохло, начали шпаклевать, сказали 1-2 дня, в итоге полторы недели. Мне важна была скорость, поэтому согласился на 1-2 дня. А цены на шпаклевку у них очень сильно кусаются, думал за скорость можно и переплатить, но увы и ах.
Когда подсохло, надо было начать ремонт санузла, который они затянули на полтора месяца, в итоге я должен был переехать на 2 недели раньше, как и прописано в их договоре, чем они там ремонт закончат.
Каждый день ложь что вот начинают и не начинали.
До конца не доделали: полотенчик болтается, потолок бьет током, интернет розетка не работает, тв-розетку проверить пока нету возможности.
Причем, когда я указываю на них недостатки, чтобы исправили, они ловко уклоняются и уходят от ответственности и ничего делать не хотят и не делают.
Еще прораб ихний Дмитрий вывел трубы на кухню очень далеко от угла, и они не влазили в тумбу под мойку кухонного гарнитура, когда я сказал, чтобы переделали, ихний прораб Якунин Игорь стал люто и бешено врать что это я попросил их туда вывести.
Прораб Вадим у них вот самый адекватный, он помог с этим, но бабки пришлось отдать, т.к. надо было уже срочно монтировать гарнитур.
Еще такой момент, они заявили, что будут принимать мой товар и проверять его, товар то приняли но не проверили, то плитки со сколами, то плиток не доложили, то зеркало разбито, то унитаз не тот и т.п..
Остальное делал уже сам, лишь бы от них избавиться побыстрее.
В итоге: вы платите большие деньги, но получаете очень-очень плохое качество.
green-allei.com
Отзывы и рекомендации на стройбригады - Страница 2 - Ремонт
Делал ремонт у Еврокапстрой.
Как говорится начали за здравие, кончили за упокой.
Быстро приступили к сносу не нужных стен и возведению нужных.
Быстро начали штукатурить, конечно получилось у них криво, отклонение 1-2 сантиметра, это мелочи.
Потом меня кормили 10 дней завтраками по электрике что у них никак не может приехать кабель. Потом еле-еле приехал, электрику делали неделю, хотя там работы на 1-2 дня.
Залили стяжку, тоже не без косяков, но в принципе ровно.
Когда подсохло, начали шпаклевать, сказали 1-2 дня, в итоге полторы недели. Мне важна была скорость, поэтому согласился на 1-2 дня. А цены на шпаклевку у них очень сильно кусаются, думал за скорость можно и переплатить, но увы и ах.
Когда подсохло, надо было начать ремонт санузла, который они затянули на полтора месяца, в итоге я должен был переехать на 2 недели раньше, как и прописано в их договоре, чем они там ремонт закончат.
Каждый день ложь что вот начинают и не начинали.
До конца не доделали: полотенчик болтается, потолок бьет током, интернет розетка не работает, тв-розетку проверить пока нету возможности.
Причем, когда я указываю на них недостатки, чтобы исправили, они ловко уклоняются и уходят от ответственности и ничего делать не хотят и не делают.
Еще прораб ихний Дмитрий вывел трубы на кухню очень далеко от угла, и они не влазили в тумбу под мойку кухонного гарнитура, когда я сказал, чтобы переделали, ихний прораб Якунин Игорь стал люто и бешено врать что это я попросил их туда вывести.
Прораб Вадим у них вот самый адекватный, он помог с этим, но бабки пришлось отдать, т.к. надо было уже срочно монтировать гарнитур.
Еще такой момент, они заявили, что будут принимать мой товар и проверять его, товар то приняли но не проверили, то плитки со сколами, то плиток не доложили, то зеркало разбито, то унитаз не тот и т.п..
Остальное делал уже сам, лишь бы от них избавиться побыстрее.
В итоге: вы платите большие деньги, но получаете очень-очень плохое качество.
green-allei.com
Отзывы и рекомендации на стройбригады - Страница 6 - Ремонт
Хотелось бы оставить рецензию на “ProrabDM” чьи услуги представлены на форуме.
В основном отзыв будет не о бригаде, выполнявшей ремонт, а о работе прораба Дмитрия.
И так, за ваши деньги:
Если у вас есть готовый проект, данного прораба это мало заинтересует, ему будет гораздо удобнее рисовать на стенах и объяснять на пальцах. Все распечатки регулярно валялись по полу, терялись и нужны были только мне самому. Как результат постоянное недопонимание и недоделки.
Если вы хотели бы качественный ремонт под ключ и при этом не вовлекаться в процесс, скорей всего это не тот случай. Мое еженедельное (на этапе чистового ремонта ежедневное) дежурство выявляло постоянные косяки по качеству. И если бы мое присутствие было не таким частым, многое исправлять было бы уже поздно.
Расчет осуществляется по смете. Этот прораб постоянно что то забывает вписать в смету, ошибается в расчетах объема работ (исключительно в свою сторону) и считает это нормальным рабочим процессом. Принцип расчетов прост - он сваливает кучу своих затрат в Excel, снабжая этот отчет обильным количеством правок, вопросиков и т.д. Во всем этом предлагается разбираться заказчику. Если найдете ошибку он будет пересчитывать. Если не найдете значит не найдете. В следующем отчете история повторится. Сделайте ему замечание и услышите, что у него еще "5 объектов" и ему некогда этим заниматься. Работа с отчетами по квартире заказчика мешает ему зарабатывать много денег.
Многие работы, люди этого человека, выполнять не умеют. В моем случае это ковролин. Мне пришлось самому его стелить с их помощью. Тем не менее по смете с меня за это взяли как за укладку ламината. Да и сам Дмитрий весьма поверхностно обучен. К примеру, этот человек, вероятно, первый раз имел дело с регулятором давления воды в стояке, т.к. не мог его настроить, что ставит под сомнение его принадлежность к профессии.
Любые недоделки данный прораб признает и считает их в порядке вещей. Принцип работы прост - он сравнивает ваш ремонт со своей квартирой, в которой множество недостатков по ремонту. По его мнению если уж ему так сделали, то что уж говорить о вас - обычном заказчике.
из плюсов:
Если это можно считать плюсом, то да - не воруют. Но могут обсчитать. Так что - минус на плюс.
Черновые работы - 8 из 10
Чистовые работы - 4 из 10
Качество используемых материалов - 6 из 10
Взаиморасчеты - 2 из 10
Гарантийное обслуживание - пока не известно.
P.s. Данный человек поднимает цены на свои услуги, в отличии от качества работы. Иметь с ним дело или нет решать вам.
Общее впечатление от работы самого прораба ниже среднего, в отличии от самой бригады, в связи с чем, в процессе ремонта, постоянно возникает мысль о том, что “скрипач не нужен”.
Общая оценка - средняя.
green-allei.com
