Квартира в ЖК «Форт Кутузов». Жк форт кутузов
ЖК Форт Кутузов - цены на сайте от официального застройщика ФЦСР, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки - Москва, Давыдковская улица, 18
Расположение и транспортная доступность
ЖК бизнес-класса «Форт Кутузов» возведен застройщиком ФЦСР в районе Фили-Давыдково. В составе комплекса 22-этажное двухсекционное здание, рассчитанное на 156 квартир.
В километре от ЖК «Форт Кутузов» находится удобная транспортная развязка, где «сходятся» Кутузовский проспект, Рублевское, Можайское и Аминьевское шоссе. Менее семи километров отделяют комплекс от выезда на МКАД. За 15 минут можно дойти до станции метро «Славянский бульвар».
Экологическая ситуация здесь очень благоприятная: в непосредственной близости начинается великолепный зеленый оазис — природный заказник «Долина реки Сетунь», чуть дальше начинается территория Матвеевского леса.
Инфраструктура
В ЖК «Форт Кутузов» предусмотрен подземный паркинг с автомойкой, рассчитанный на 140 машиномест и оборудованный лифтом. На территории есть несколько гостевых автостоянок.
Для удобства жильцов в комплексе предусмотрены детские и спортивные площадки, а также игровая комната. Проведено озеленение с элементами ландшафтного дизайна, оборудован скверик с фонтаном, скамейками и изящными беседками, вымощены прогулочные дорожки. В ЖК имеется профессиональная круглосуточная охрана, территория находится под непрерывным видеонаблюдением.
В непосредственной близости от ЖК располагается несколько сильных школ, в том числе гимназия и школа №1248 с углубленным изучением отдельных предметов, школа «Интеллектуал». На расстоянии нескольких минут ходьбы расположена музыкальная школа. Рядом с ЖК «Форт Кутузов» работает английский детский сад и еще несколько дошкольных учреждений.
С внешней стороны здания расположен «Перекресток-экспресс», в пешей доступности имеется еще несколько продуктовых супермаркетов, торговые центры «Океания» и «Квадро». Поддержать здоровый образ жизни можно в спортцентре «Фаворит» — он находится в трех минутах ходьбы от комплекса.
Надежность застройщика
Компания ЗАО «ФЦСР» была основана в 1993 году. Среди приоритетных направлений деятельности — подготовка и реализация инвестиционных проектов в области жилой, социальной и коммерческой недвижимости, привлечение инвестиций в строительство и инжиниринг полного цикла.
Проекты компании реализуются в основном в ЗАО Москвы, где и базируется офис ФЦСР. Здесь были построены дома для расселения жильцов пятиэтажек сносимых серий и зданий ветхого жилого фонда, возведен Храм Серафима Саровского. Компания принимает активное участие в работах по озеленению и благоустройству территории Филевской поймы.
Помимо «Форта Кутузов», в том же районе ФЦСР возведены еще два жилых комплекса бизнес-класса. В портфеле ФЦСР имеется коттеджный поселок в Одинцовском районе и один международный проект. В свое время организация внесла свою лепту в строительство микрорайона «Москва» в Улан-Баторе, где ею было возведено шесть девятиэтажных домов.
Архитектура
Здание создано по монолитно-кирпичной технологии, имеет обширное панорамное остекление и воплощает в себе стиль архитектурного постмодерна. Фасад оформлен в приятной бежево-коричневой цветовой гамме. На эксплуатируемой кровле оборудована вертолетная площадка.
Парадный вход с просторным холлом оформлены с использованием элементов роскоши. В доме имеется два зимних сада с экзотическими растениями — один сад занимает первый этаж, а другой «симметрично» располагается на последнем. Здание оборудовано системами центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, фильтрации воды и бесперебойного энергоснабжения.
В ЖК «Форт Кутузов» застройщиком предлагаются 1-7-комнатные квартиры площадью от 57 до 397 кв. м и потолками высотой 3 метра. Особый вид предложения — пентхаусы со сплошным панорамные остеклением и выходом на террасу, размещающиеся на последних двух этажах.
Все жилье оборудовано застекленными лоджиями. Квартиры имеют обзор на три стороны света. Из окон многих квартир открываются великолепные обзоры Воробьевых гор, высотного здания МГУ, Парка Победы и «Долины реки Сетунь».
www.cian.ru
Обсуждение: Вниманию дольщиков ЖК "Форт Кутузов" - новостройка: Жилой комплекс "Кутузовская Миля (Форт Кутузов)" (Москва)
Уважаемые покупатели (дольщики) ЖК «Форт Кутузов»Уведомляем Вас, что заключенный с ООО «АВАНТА» предварительный договор купли-продажи квартиры в ЖК «Форт Кутузов» по строительному адресу. Давыдковская ул. дом 18 является недействительным, и прав требования на квартиру не порождает, поскольку не соответствует требованиям закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые акты Российской Федерации».Создание некоммерческого партнёрства инициативной группой, которая имела декларативную цель защиту интересов дольщиков, является неэффективной поскольку председатель некоммерческого партнерства Учитель Дмитрий Вячеславович является заинтересованным лицом, поскольку выполняет работы для компании «Миракс Групп». В связи с вышесказанным рекомендуем каждому единолично, обратится почтой с уведомлением о вручении и описью вложения, к Генеральному директору ООО «АВАНТА» Насибуллин Р. У., Москва Брянская дом 5. 121059.Копия: Учредителю ООО «Хиротин Холдингз Лимитед» 15 Агиу Павлу, ЛЕДРА ХАУС, Агиос Андреас, 1105, Никосия, КипрЕдиновременно в прокуратуру города Москвы, Западного Административного Округа с заявлением: ЗаявлениеПрошу вынести предостережение о недопустимости нарушения закона № 214-ФЗ «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» в отношение ООО «АВАНТА» в лице генерального директора Насибуллина Р.У.ООО «АВАНТА» в нарушение положений данного закона заключило предварительные договора купли-продажи квартиры № ФКД-__ от 01 августа 2007 г. в строящемся доме по строительному адресу корпус 2 АБВ кварталов 1 и 2 Давыдково в районе Фили-Давыдково, Западный административный округ г. Москвы (ФОРТ КУТУЗОВ).Согласно п.3 ст.1 № 214-ФЗ «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» «Передача гражданам прав путем уступки требования по договорам, которые заключены юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями и связаны с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) многоквартирных домов и после исполнения которых у граждан возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, не допускается».ООО «АВАНТА» может устранить данное нарушение, уступив принадлежащие ей имущественные права требования на квартиру к ЗАО «ФЦСР» непосредственно мне. В результате между мной и застройщиком будет заключен договор долевого участия в строительстве. Заявитель ФИО Приложения:Копия договора.ОБРАЗЕЦ ПИСЬСМА: В АВАНТУУважаемый Рустем Умярович! Доводим до вашего сведения, что заключенный с Вами договор купли-продажи квартиры в ЖК «Форт Кутузов» по строительному адресу. Давыдковская ул. дом 18 № ФКД-__ от __августа 2007г. является недействительным, поскольку не соответствует требованиям закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые акты Российской Федерации» Предлагаю Вам, чтобы к нашим правоотношениям не применялась реституция, переоформить наши отношения в соответствии с требованиями закона № 214 – ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые акты Российской Федерации» и оформить переуступку на меня прав требования по инвестиционному договору № 1 от 28 марта 2005г. принадлежащих ООО «АВАНТА» в объеме прав требования, которые должны возникнуть по договору купли-продажи квартиры. 121601,г. Москва, Бульвар Филевский,40,1, Генеральному директору ЗАО «ФЦСР» Иванову П. И. От ФИО 119590, Москва, ул. Минская д.1, кв 75 Уважаемый Пётр Игоревич!Сообщаем Вам, что заключенный с ООО «АВАНТА» предварительный договор купли-продажи квартиры в ЖК «Форт Кутузов» по строительному адресу. Давыдковская ул. дом 18 № ФКД-__ от __августа 2007г. является недействительным, поскольку не соответствует требованиям закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые акты Российской Федерации» и статьи 168 ГК РФ.В связи с изложенным, просим Вас: Подтвердить, что ООО «АВАНТА» исполнила свои обязательства перед ЗАО «ФЦСР» в части финансирования строительства, по строительному адресу 2 АБВ кварталов 1 и 2 Давыдково в районе Фили Давыдково, ул. Давыдковская дом 18, Западного Административного Округа, г. Москвы, ЖК «Форт Кутузов».Сообщить сроки реализации или частичной реализации строительства объекта ЖК «Форт Кутузов» находящегося по адресу: 2 АБВ кварталов 1 и 2 Давыдково в районе Фили Давыдково, ул. Давыдковская дом 18, Западного Административного Округа, г. Москвы.А также дать согласие на переуступку мне (ФИО) имущественных прав требования на квартиру, №__ тип _ принадлежат ООО «АВАНТА» на основании Инвестиционного контракта от 31 января 2002г. заключённого между Правительством Москвы и ЗАО «ФЦСР» и Инвестиционного договора №1 от 28 марта 2005г. заключённого между ЗАО «ФЦСР» и ООО «АВАНТА» и ООО «Авалон Инвест», в счёт погашения моих требований по предварительному договору. В случае неисполнения, подавать исковое заявление в суд с требованием обязать ООО «АВАНТА» уступить права требования, непосредственно Вам это позволит перейти в другое правовое поле и закрепить имущественные права, а также обеспечить права требования на квартиру. В результате все договора будут заключены с ЗАО «ФЦСР» являющимся застройщиком а также договора будут соответствовать закону № 214-ФЗ.
4 декабря 2009 г. 11:24Рейтинг:
ЖК Форт Кутузов | Новостройка от застройщика ""
Компания ФСЦР в рамках проекта, получившего название ЖК Форт Кутузов, реализовала 156 квартир повышенной комфортности. Этот жилой фонд разместился на 22 этажах двухсекционного здания. Площади проектов в 1-4 комнаты лежат в диапазоне от 57 до 139 «квадратов». Жилой комплекс Форт Кутузов создавался с применением монолитной технологии строительства, что обеспечило в каждой из квартир свободную планировку. У владельцев этого высококачественного столичного жилья есть возможность создания студийных проектов или же отведения под ту или иную комнату нужного количества квадратных метров площади. При этом эксклюзивное решение архитекторов и увеличенные размеры окон гарантируют хорошую круглогодичную инсоляцию внутренних пространств.
Большинство квартир в ЖК Форт Кутузов выходят на три стороны света и могут «похвастать» открывающимися видами на Парк Победы, Воробьевы горы, заказник «Долина реки Сетунь». Высота потолков в них составляет три метра. В пентхаусах с площадями до 400 «квадратов», что расположены на верхних этажах здания, она выше в полтора раза. Как и подобает жилым комплексам такого уровня, Форт Кутузов оснащен современными системами и коммуникациями, за чьей бесперебойной работой наблюдает собственная эксплуатационная служба.
Проектом новостройки предусмотрено наличие в общественных зонах и холлах высококачественной отделки с применением современных, преимущественно натуральных материалов. На первом и 22-м этажах комплекса разбиты зимние сады с преобладанием в их составе экзотических растений. Они являются доминантами этого дома, украшая живой зеленью интерьеры общественных зон.
Купить квартиры в этой новостройке возможно и с помощью выгодного ипотечного кредитования от нескольких крупных российских банков. Среди них «Дельта Кредит» и Сбербанк.
ЖК Форт Кутузов. Строгий и элегантный, элитный проект на Давыдковской.
Инфраструктура
Инфраструктура здания располагает многими собственными социальными и бытовыми объектами, чье наличие позволяет беспрепятственно решать каждодневные потребности его жильцов. Так, на подземном уровне расположен паркинг на два этажа с автомойкой. На его территорию удобно попасть сразу из лифта. Для посетителей жильцов предусмотрены открытые гостевые стоянки. На благоустроенной и круглосуточно охраняемой территории ЖК Форт Кутузов расположены уютные зоны отдыха в сквере с фонтаном, детские и спортивные уголки, дорожки с искусственным освещением. Западный административный округ столицы, в котором выстроен этот оригинальный проект в светлых и темных коричневых тонах фасада, отличается своей развитостью. Жители ЖК смогут использовать услуги многочисленных медицинских, образовательных, торговых и культурных учреждений, функционирующих в данной локации. Поблизости от комплекса рестораны и кафе, а также спортивные объекты.
Транспортная доступность
Транспортная доступность ЖК Форт Кутузов оценивается как отличная. От его корпусов легко добраться в центр столицы. Ближайшей станцией метрополитена является «Славянский бульвар». Она лежит в пяти минутах езды от корпусов ЖК. Путь до нее пешком займет около 20 мин.
www.realestate.ru
MARION STUDIO — дизайн и воплощение интерьеров
Работая над планировочным решением мы традиционно разделили пространство квартиры на общественную и приватную зоны и постарались изолировать их друг от друга.
Сердце дома — объединенная со столовой и гостиной кухня. За счет высоких окон помещение наполнено воздухом и светом. При желании гостиную можно сделать более приватной с помощью раздвигающихся дверей. На кухне оформленные в виде жалюзи створки добавляют средиземноморского настроения.
«Удобное пространство в духе современной классики — именно такую задачу поставили перед нами заказчики».
Мария Мироненко, дизайнер
Гостиная оказалась самым популярным помещением в квартире. Два удобных дивана и два легких кресла позволили каждому члену семьи найти свое место. При этом, основной диван длиной почти 3 метра мог и не попасть в квартиру из-за своих габаритов. При доставке его пришлось полностью распаковать и аккуратно поднимать вручную на 13 этаж вчетвером по пожарной лестнице. Это было захватывающее приключение длиной в два часа.
У каждой из двух дочерей появилась своя комната, а у родителей отдельная спальня. Для старшей дочери оформили зону отдыха с диваном и пуфами на лоджии с панорамными окнами и прекрасным видом.
Заказчик очень хотел получить в интерьере кирпичную стену. Мария Мироненко неожиданно для всех нашла место для выраженной фактуры кирпича в хозяйской спальне, которую, в целом, оформили в светлых молочных тонах. Кирпич покрасили, а для стен выбрали декоративную штукатурку.
Полосатая прихожая встречает каждого, кто попадает в эту светлую квартиру. Полосы выполнили с помощью декоративной штукатурки. Трудоемко, но очень выразительно и энергично в итоге.
Цветовая палитра основана на приглушенных оттенках. Здесь нет приковывающих внимание ярких пятен. Так, нежные голубые, желтые и кремовые тона подчеркивают элегантность обстановки и по-настоящему домашнюю атмосферу. Созданию атмосферы также способствует освещение от бра, текстильных абажуров ламп и торшеров.
Квартира в ЖК «Дубровка»
Квартира в Весковском переулке
Заказать звонок
marionstudio.ru
