Общение жильцов 15-го корпуса / б-р Космонавтов, д. 13. Жк изумрудные холмы 15 корпус форум
Общение жильцов 15-го корпуса / б-р Космонавтов, д. 13 - Страница 70 - б-р Космонавтов, д.13 (корпус 15)
Поздравляем!!!!! Расскажите, были ли у Вас замечания при приёмке квартиры и какие бумаги Вы подписывали???
Это моя вторая приемка в Эталоне. Как раз во время первой приемки все было более-менее ок. Здесь немного подправили окно - благо мастер по окнам оказался рядом, проверили розетки, вытяжку, конечно, кривые стены, очень кривой проем входной, но было чисто, все в пределах разумного - не было ничего, что нельзя было бы доделать-исправить ремонтом. Мы уже это проходили. Но вот чего не было в предидущей раз, так того, что началось потом. Подписали одну бумагу по отсутствию претензий и пошли на Светлую, 3, доделывать и подписывать бумаги и получать разрешение на выдачу ключей. Моя одна квартира на этаже теперь была закрыта, двери остальных однушек распахнуты настежь. Опустим момент, когда получили ключи от фойе и лестницы, которые не подходили к замкам фойе и лестницы.
Итак, получили ключи, зашли в квартиру и ахнули - там появились чужие вещи, а именно мешки с проводами, лестницы-стремянки и прочее барахло. (Заметьте, квартира уже принята - акт подписан - это по закону моя собственность!). Откручен выключатель в коридоре, я поняла, что это самовольничают рабочие, задействованные в стройке. Позвонила старшему инженеру и пожаловалась консьержкам. Они посочувствовали и сказали, что это рабочие вскрывают двери - простые замки и они самовольничают. Разберемся - сказали.
Прихожу туда через день - еще хуже, разломаные доски, самодельные лежаки и сиденья из обломков материалов и мешков, грязь, пустые мешки от еды, пустые пачки сигарет и бычки. Украдена связка ключиков, которые лежали в эл. щитке (не страшно, но неприятно). Звоню теперь старшему по дому, высказала ему по существу и даже скинула по WA фото этой грязи. Сказал - разберемся.
Теперь боюсь идти туда снова - что еще за сюрпризы будут за закрытой дверью. Понимаю, что в срочном порядке нужно менять входную дверь, но за один день, это к сожалению не делается.
Вот такой неприятный момент.
Общение жильцов 15-го корпуса / б-р Космонавтов, д. 13 - Страница 6 - б-р Космонавтов, д.13 (корпус 15)
Ребята, не беспокойтесь - все строится по плану))) Мы приобрели двушку в 15 корпусе в феврале 16 г., с этой даты ее стоимость хорошо поднималась, потом снова опустилась, но все равно в хорошем плюсе. Брали с отделкой, по многим причинам (в том числе по причине возможной усадкой дома в пределах 3-4 лет). С отделкой двери разные видел, банки жестяные и "хорошую", которую нет смысла менять. 14 корпус, обратите внимание на количество квартир на этаже - термитник. В 15 в нашей секции 4 квартиры на этаже, 3 лифта. Двор действительно будет общий с 14 и 15. Сдача дома госкомиссии 22 октября, передача ключей не позднее 22 января 2017 г. (согласно нашему договору), но так как у нас с ремонтом, то думаю передача квартиры будет немного позднее (1-3 месяцев). В целом в сроки укладываются. В 15 сейчас идет внутренняя отделка, коммуникации, заканчивают внешнюю отделку. Снимаю квартиру в б. Космонавтов 6 с видом нас строительство, 14 корпус со стороны леса заливают чердак, со стороны школы 16 этаж. Нижние этажи выкладывают внешние стены кирпич. Средний ход строительства, 4,5 этажа в месяц (на целый дом). Так что в течение 2 месяцев 14 возведут под крышу. Работают день и ночь, установили кран под 16, для заливки фундамента. Заканчивают забивку свай. Вокруг 15 корпуса уже проложили дорогу (местами), даже асфальт кинули. Параллельно этой дороги идет еще одна для строительной техники. Думаю, судя по картинке которую наблюдаю, после того как 14 корпус зальют, останутся более или менее чистые работы, а грязные бетонные работы перейдут на 16 корпус, то дороги разделят. Возможно заезд будет через 18 школу. Таким образом стройка 16 будет отделена от 14 и 15 корпусов. По ощущениям 14 корпус сдадут весна- в крайнем случае начало лето 2017. Ориентируюсь по нашему 15 корпусу, за 4-5 месяцев его обшили полностью, закончили придомовую территорию, до сдачи 2 месяца. На цену влияет очень много факторов, к примеру в одной и той же секции по одному стояку квартиры дешевеет, по другой дорожают, почему? Людям больше нравятся выкупили 20 из 25 (остаток сделали дороже), в другом стояке зависли продано 5 из 25 (сделали дешевле), не говоря уже о стоимости материалов, маркетинге и т.д. Покупайте квартиру которая наиболее вам подходит, при этом для меня 15 корпус в приоритете по сравнению с 14 и 16, при этом окна на лес специально не брали....) У всех разные потребности. В холмах большая проблема это парковка и то решаемая. За 3 месяца жития только 1 раз парковался дальше 300 метро от дома. В остальном всегда возле дома и в радиусе соседних домов. Сегодня было собрание в школе 18, перед 1 сентября, учитель сказала в прошлом году было 500 ребят, в этом 1000. Район растет и развивается! На очереди еще две школы, одна из них будет на месте автобусного парка перед 15 корпусом))) По роду деятельности занимаюсь недвижимостью в холмах, все происходит перед глазами) будут вопросы пишите)
Сообщение отредактировал Захар: 31 Август 2016 - 15:35
izum.info
Корпуса ЖК Изумрудные холмы → Третья очередь → ул. Игоря Мерлушкина, д. 2 (корпус 6) → вопросы по дому → Опрос
Автор GENA , 06 окт 2017 паркинг, двор, контроль доступа и 1 еще... |
| |||
Купля-продажа → Из рук в Руки → Квартиры / нежилые помещения (продажа, покупка, сдача, съем) → Объявления о продаже\покупке машиномест в паркингеАвтор rapuncel , 31 июл 2017 машиноместо, гараж, паркинг и 2 еще... |
| |||
Корпуса ЖК Изумрудные холмы → Третья очередь → ул. Игоря Мерлушкина, д. 2 (корпус 6) → вопросы по дому → Опрос Второй въезд/выезд в паркинг ИМ2_стр.1 (Нижний ярус, Корпус №5, №6)Автор GENA , 13 май 2017 паркинг, корпус 5, корпус 6 и 2 еще... |
| |||
Корпуса ЖК Изумрудные холмы → Корпуса 10 - 13 → б-р Космонавтов, д.7 (корпус 11) → Отсутствует ограждение на паркинге за старшей школой (б-р Космонавтов 7) |
| |||
Технический раздел форума → Архив → Кладовая в паркингеАвтор GarryGreen , 22 фев 2017 кладовая, кладовка, паркинг и 3 еще... |
|
izum.info
Общение жильцов 15-го корпуса / б-р Космонавтов, д. 13 - Страница 65 - б-р Космонавтов, д.13 (корпус 15)
Господа, мы с ноября живем в 3- ем корпусе: так вот, по поводу ремонта от застройщика, мы , как взяли квартиру, пришли и познакомились с прорабами и рабочими, и каждую неделю приезжали наблюдали, так сказать, как идёт ремонт и напоминали о себе. Никто не препятствовал))) приняли со второго раза, потому как к дате 1 приемки они просто не успели поклеить обои))) Из объективного- окна к приемке были отрегулированы, все закрывалось ( пока шёл ремонт, с этим были проблемы) , на кухне в двух местах стык обоев был неаккуратен- уже после второй приёмки, мы попросили доделать, уже подписав акты- все сделали, из уродства ( но решаемого) автомат и розетки на стене в коридоре прицепили так, что сейчас не найдём пока подходящий по размеру ящик- не существенно, электрика- прверяйте лампочки, розетки, особенно под интернет- доводили до ума сами- интернет розетку в комнате( она стояла, но как потом выяснилось, внутри подключена не была и там культурно был запихнут пакетик от неё)))), ванная- все устраивает( но дизайн нас устроил ещё в шоу руме), сантехника работает, пока все ок, счетчики стоят, смущала ванна, но в эксплуатации оказалась очень ничего на наш взгляд. Основнойикосяк в квартире, качество подклейки и покраски обоев, НО явные косяки были устранены без ругани и тп, а дальше, мы понимали, что дом новый и будет усадка, поэтому брали с ремонтом, чтоб не ухнуть кучу денег в ремонт впустую, когда поймём, что стены начали садиться, и не прогадали- в конце декабря по стене в коридоре и кухне -3 большие длинные складки, они дали усадку, было бы жаль потраченных на хороший ремонт денег))) так что, наш вывод- несмотря на причитания многих жильцов, тут ещё все не так плохо. Усадках дома- естественный процесс. А ремонт делать свой планируем не раньше , чем через полтора- два года, когда будет видно, где и что повело и ведёт ли дальше. Надеюсь, мой комментарий немного успокоит вновь прибывающих жильцов их, потому как в общем и целом тут неплохо, лес, воздух и воообще, точно не худе, чем у других))) уУдачного заселения!!!izum.info
Идеи дизайна планировок квартир 4-ой очереди. - Корпуса 14, 15, 16
всегда рада помочь)))
Ч
Что-то один раз получилось, а второй раз- ну никак! Попробую сейчас ещё раз. Это планы на одну и ту же квартиру.
Слава Богу , получилось. Теперь хотелось бы выслушать все мнения, у кого есть задумка из однушки сделать 2-3 комнаты, в том числе и кухню-гостиную. Может, у кого-то есть лучше идеи?
Сообщение отредактировал Olga2016: 10 Октябрь 2016 - 19:03
