Лофт-апартаменты «KleinHouse». Жк klein house
отзывы и цены на квартиры в новостройке «Клейн Хаус»
Выпьем чая на пересечении Ольховской и Нижней Красносельской улиц?
В историческом здании в центре столицы появится концептуальный апарт-комплекс Kleinhouse. Что же здесь было прежде? В начале двадцатого века архитектор Роман Клейн построил чаеразвесочную фабрику. При возведении здания в стиле модерн были учтены мельчайшие детали технологического процесса. На тот момент фабрика была самой большой в России. Под ее крышей трудились свыше 2 000 человек.
Сейчас в семиэтажном здании обустраиваются лофт-апартаменты, а его внешний облик скрупулезно восстанавливается профессиональными реставраторами и архитекторами. Краснокирпичные фасады оформлены в духе промышленного модерна, эта же стилистика соблюдена внутри.
Где ваша зона комфорта?
В комплексе Kleinhouse создаются открытые пространства с потолками до 5,5 м, вторым светом, большими окнами. Их можно объединять, зонировать, обустраивать любым образом в поисках своей зоны комфорта. Площади стартуют с достаточно скромных 15 «квадратов» с одним окном
и доходят до 125,5 кв. м с шестью окнами.
Наверное, вы заметили, что мы уделяем какое-то особое внимание окнам. За счет их обилия в лофтах всегда много света, создается ощущение дополнительного пространства. Разглядывая планировки, мы нашли апартаменты с рекордным количеством окон — семью!
Кроме планов апартаментов, на сайте представлены виртуальные туры по готовым пространствам: с мебелью, лестницами, дизайнерским оформлением.
Здесь и многоуровневость, и камины, и роскошные террасы.
Есть ограниченное предложение апартаментов с личными верандами и отдельными выходами в благоустроенный двор.
В общем, вариантов много. И от ассортимента, и от высоких потолков вполне может закружиться голова (в хорошем смысле, конечно).
После покупки апартаментов вовсе необязательно обременять себя хлопотами, связанными с ремонтом. Не хотите изучать, какая краска быстрее сохнет или чем различается сантехника разных брендов — не нужно! Доверьте обустройство застройщику. В группе КОЛДИ функционирует компания, которая выполняет ремонты, финишную отделку и меблировку лофтов — от классики до хай-тека, от «голых» стен до мягких диванов и креативной подсветки.
На стыке культур и на границе стран
Kleinhouse — симбиоз всего лучшего, что известно миру. Здесь французские балконы, американские лофт-пространства (именно из этой страны пошла «мода» на кирпичную кладку, неприкрытые трубы и прочие элементы индустриального оформления интерьеров), элементы британского благоустройства.
«Изюминка» Kleinhouse — внутренний двор с зеленым сквером и часовней, оформленной в стиле лондонской архитектуры.
О локации
Косвенно мы уже успели затронуть вопрос расположения комплекса, когда говорили о фабрике, существовавшей на его месте прежде. Теперь рассмотрим локацию с точки зрения транспортной доступности, инфраструктурной обеспеченности, экологии. Kleinhouse располагается в Басманном районе ЦАО.
Для автомобилистов в нескольких километрах от комплекса — удобный выезд на ТТК, для пользователей общественного транспорта — метро в пешей досягаемости (сразу несколько станций). В районе курсируют троллейбусы, маршрутные такси, автобусы. С транспортной сетью проблем мы не обнаружили, хотя с загруженностью дорог все достаточно напряженно. Пробки здесь редко опускаются ниже отметки в 4 балла, а в самые пиковые часы вполне уместно характеризовать ситуацию словосочетанием «транспортный коллапс». В перспективе это вряд ли изменится — такова цена жизни в «сердце» мегаполиса. Как вариант — пересаживаться на метро? Оставим этот вопрос риторическим…
Не спешите отчаиваться, ведь не обходится без «бонусов» в виде развитой социальной и коммерческой инфраструктуры. По этому моменту так и хочется спросить: «Где, если не здесь?» Действительно, рядом есть все — от киосков с журналами и продуктовых магазинов до банковских офисов и модных бутиков. А еще театры, музеи, библиотеки…Здесь и дети будут при деле, и взрослые.
Экология по столичным меркам нормальная. У комплекса апартаментов есть как хорошие соседи (парк в 1,5 км), так и не очень (автомагистрали, ж/д линии).
Плюсы:
- благоустроенная территория;
- историческое здание;
- необычные планировки, лофт-стиль;
- развитая внешняя инфраструктура.
Минусы:
- отдаленность парковых зон;
- отсутствие статуса жилья.
Kleinhouse — яркая точка на карте столицы. Оставить его без внимания не выйдет, как бы требовательны не оказались покупатели апартаментов. Здесь особый антураж, смесь стилей и эпох, историческое наследие…При всей продуманности и бизнес-ориентации проекта он остается доступным. Не весь, конечно, но есть достаточно приятные по цене предложения — в частности, за счет небольших площадей. Комплекс достойный, стильный, эффектный. Если вы заинтересованы в таком формате недвижимости, рассмотрите его поближе.
Полное описаниеЛофт-комплекс "Klein House" - цены на апартаменты, планировки и другое о ЖК
Комплекс лофт-апартаментов "Klein House" от компании "Колди" расположен на улице Нижняя Красносельская в Басманном районе. Это первый проект застройщика в Москве.
О проекте
Новостройка представляет собой отреставрированное 7-этажное кирпичное здание, в котором ранее располагались помещения чаеразвесочной фабрики. Дом построили по авторскому проекту Романа Ивановича Клейна в 1914 году. Исторические фасады корпуса застройщик сохранит.
В комплексе 339 лофтов со свободной планировкой и высотой потолков от 3,5 до 5,5 метров. Смежные помещения можно объединить: сделать апартаменты большей площади. Из предложенных застройщиком вариантов - лофты размером от 25,7 до 119,8 кв. м. На последнем этаже будут размещены двухуровневые лофты и апартаменты с террасами. Возможно выбрать апартаменты с готовой отделкой или заказать ремонт от девелопера.
Общественные зоны оформят с применением гранита, мрамора и дерева. Специального для жителей "Клейн Хауса" разработано приложение, которое упростит решение коммунальных и бытовых вопросов - так называемый виртуальный консьерж-сервис.
Во внутреннем дворе устроят сквер, в котором будут размещены скамейки. Главной достопримечательностью новостройки станет отремонтированная башня с часами, выполненная в английском стиле с элементами тюдоровской архитектуры времен XIX века.
О районе
Лофт-комплекс "Клейн Хаус" расположен в районе с отлично развитой инфраструктурой. Рядом Московский театр кукол, школа №112 им. А. С. Пушкина, детский сад №1733, Покровский храм. В пешей доступности, у станции метро "Бауманская", находится торгово-офисный центр "Елоховский Пассаж", супермаркеты "Магнолия" и "Перекресток". За 10 минут можно доехать до Казанского вокзала, у которого работает универсам "Московский".
В Басманном районе хорошо развита дорожно-транспортная сеть, но существуют проблемы с экологией. В 300 м от дома проходит Третье транспортное кольцо и железная дорога. В 600 м - Краснопрудная улица, по которой в 1,5 км находится выезд на Садовое кольцо. На дорогах часто возникают заторы, поэтому воздух здесь сильно загрязнен. Зеленых зон, в которых можно прогуляться и подышать свежим воздухом, поблизости три: в 5 минутах от дома раскинулся Милютинский сквер, за 15 минут можно дойти до сада им. Баумана, за 25 минут - до Лефортовского парка.
"Klein House" - типичный комплекс в стиле лофт: кирпичные стены, мануфактурная архитектура с элементами английского стиля, апартаменты без жестких ограничений по площади и со свободной планировкой. Лофт занимает выгодное положение на карте - центр Москвы. Рядом проходит ТТК, находится две станции метро и ж/д вокзалы. Недостатки Басманного те же, что и у других столичных районов – экология и частые пробки.
mskguru.ru
Апарт-комплекс Klein House - жилой комплекс, метро Красносельская, Нижняя Красносельская ул., 3, Москва — Яндекс.Карты
у проекта все признаки долгостроя
Здорово, что старые здание реконструируют и дают им новую жизнь. Тем более здание 1914 года. И до сих пор было в хорошем состояние. Раньше здания строили на века! Очень хотелось бы купить тут лофт, а тут еще и акция, что кухня в подарок...
Можно идти пешком от метро Бауманская или Красносельская. Кляйнхаус - винтажного стиля, Лофт - хайтек, кому что нравится. На просмотр можно записаться заранее через сайт. Дают каску для безопасности (!). Можно посмотреть разные варианты планировок на разных этажах (я заранее выбрала на сайте, по схеме, что хотелось бы посмотреть). Минус - лифты пока не работают, поэтому если хочется что-то на верхнем этаже, то вместе с менеджером пойдете пешком, а потолки высокие...
Отличный район с потрясающей историей. Сегодня немногие знают, что раньше его называли Немецкая слобода, потому что здесь селились дельцы из европейских стран, каждому из которых в зависимости от промысла и дохода выделялся дом. С развитием и расцветом Немецкой слободы, она превратилась в маленький городок. И уже спустя сто лет здесь начали селиться русские мещане и купцы, а архитектор Роман Клейн построил чаеразвесочную фабрику «Товарищества чайной торговли В. Высоцкий и К°». А спустя еще сто лет здесь проводятся ремонтные работы и организация жилых лофтов. И несмотря на то что никому не известно, что будет еще сто лет спустя, хочется верить, что фасад красного кирпича сохранит в себе историю для будущих поколений.
Ознакомились с предлагаемой схемой продажи апартаментов. Сплошное ущемление прав потребителя. Оплата по пред.договору -100%, штрафы - большие с покупателя и сразу, неустойка с продавца - мизерная и через 90 дней!!! Собственность оформлена на фирмы-однодневки с учредителями в оффшоре. Оплата по эксплуатации - занижена раз в пять, называют смешную цифру как в муниципальных домах. Цены за метр слишком высоки для дома, находящегося в 200м от Казанской ж/д и третьего транспортного! Вот никому не посоветую! И в этом районе исторически много крыс!
Невероятно красивое здание, увидела его с улицы и влюбилась. Всегда хотела жить в старинном здании в центре города. Сейчас занимаемся оформлением покупки, выбрали апартаменты свободной планировки. За счет больших окон и высоких потолков пространство кажется еще больше, чем есть. Очень довольна выбором, аналогичных проектов в ЦАО Москвы не знаю.
yandex.ru
