Жилой комплекс „Метрополия”. Жк метрополия

ЖК "Метрополия"

РАСПОЛОЖЕНИЕ

В оценке этого фактора покупателю следует одновременно проявить и рациональный, и фантазийный подход: когда в сентябре 2018 года в ЖК «Метрополия» стартовали продажи квартир, тогда же нынешний мэр Москвы получил мандат на еще один пятилетний срок. Комплекс строится на том месте Волгоградского проспекта, на котором в течение многих десятилетий были размещены производственные мощности АЗЛК «Москвич», но Московское правительство, давно взявшее курс на ликвидацию промзон, с него сходить явно не собирается, а потому шансы на кардинальное изменение внешнего облика у Южнопортового района ЮАО только повышаются. Пусть шикарного торгового центра OZ Mall, который планировал построить бывший партнер группы «Метрополь» по редевелопменту «Москвича», компания Optima Development, здесь и не будет, но другие ТЦ (кстати, большой дефицит на Волгоградке) со временем тут обязательно появятся. Не мешало бы району обзавестись и собственной социальной инфраструктурой – детских садов, школ и поликлиник в пешей доступности пока нет, но это тоже вопрос времени.

С транспортной доступностью проблем не наблюдалось изначально (обратной стороной этой медали станет повышенный уровень шума от ТТК, проходящего в трехстах метрах от ЖК). Станция метро «Волгоградский проспект» находится в 9 минутах ходьбы:

До станции «Угрешская» Московского центрального кольца можно дойти за 15 минут:

О ПРОЕКТЕ

На территории завода «Москвич» полно места, пригодного для строительства жилья и не только его, поэтому первые семь корпусов ЖК можно загодя представить первой очередью строительства нового городского кластера. Архитектура 30-этажных монолитов с вентилируемыми фасадами, облицованными клинкерной плиткой разрабатывалась в недрах бюро SPEECH, известного своим неприятием балконов и лоджий, которые, естественно, не могли появиться здесь ни при каких обстоятельствах. Корпуса получили названия крупных мировых столиц, но судя по опубликованным рендерам, внешние отличия у них будут минимальными:

Для всех корпусов характерны такие составляющие:

1. Двухкамерные стеклопакеты, металлические входные двери.2. Корзины для внешних блоков кондиционеров.3. Отсутствие мусоропроводов.4. Наличие комнат для консьержей.5. Видеонаблюдение на территории и в подъездах, идентификация по отпечатку пальцев.6. Внутренний двор без машин.7. Общий подземные паркинг на 931 м/м и кладовые помещения.8. 3 лифта (два пассажирских и один грузовой на подъезд).9. Высота потолков в квартирах составляет 3 метра.

Всего здесь будет 1 916 квартир, распределенных следующим образом:

Корпус №1 Нью-Йорк – 261 квартира без отделки.Корпус №2 Токио – 261 квартиры с отделкой.Корпус №3 Москва – 309 квартир с отделкой.Корпус №4 Лондон – 309 квартир с отделкой.Корпус №5 Рим – 248 квартир с отделкой.Корпус №6 Берлин – 296 квартир без отделки.Корпус №7 Париж – 232 квартиры без отделки.

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию ожидается в III квартале 2021 года. Покупатели квартир в корпусах №№1,6 и 7 получат ключи не позднее 31.12.2021, остальным придется подождать еще некоторое время, необходимое для проведения отделочных работ.

ПЛАНИРОВКИ

Студии выстроены по давно известному принципу: блок прихожей с санузлом и комната-кухня с единственным окном, которое, впрочем, может оказаться просто огромным:

Однокомнатные квартиры, наоборот, отличаются разнообразием форм и содержания к каковым можно отнести угловое остекление или окно в санузле:

Следующими в иерархии располагаются «евро-двушки», в ряде которых можно встретить второй санузел:

Распашонок в башнях не бывает, так что при выборе двухкомнатных квартир приходится довольствоваться, в основном, линейными планировками, в которых за счет углового остекления можно любоваться разными сторонами света. При этом «чисто» угловые квартиры, как правило, имеют меньшую общую площадь, а самые большие варианты вправе именоваться «евро-трешками»:

Планировочные решения трехкомнатных квартир характерны тотальным отделением жилой зоны от расположенной на отшибе зоны кухни:

СХЕМА ПОКУПКИ

Тут все организовано традиционно для MR GROUP: продажами квартир в ЖК «Метрополия» занимается привычная тройка брокеров в лице компаний METRIUM, Est-a-tet и BEST Novostroy, каждая из которых представляет в сети свою версию официального сайта проекта. Менеджеры принимают клиентов в офисе продаж, находящемся по адресу Волгоградский проспект, вл. 32/3.

Покупатель должен будет подписать договор бронирования, по которому он внесет аванс в размере 1% от стоимости квартиры с учетом всех возможных скидок. После подписания договора участия в долевом строительстве, но перед отправкой ДДУ на государственную регистрацию покупатель открывает аккредитивный счет в одном из трех банков на выбор (ВТБ, Возрождение или Райффайзен банк), куда и вносит оставшиеся 99% стоимости квартиры.

Среди банков, предоставляющих ипотечные программы, присутствуют:

ЗА

мощный девелопер
близость к центральной части города
разнообразный квартирный фонд
свободная планировка, предчистовой ремонт или полная отделка
вместительный паркинг
своя школа на 1 500 учеников в перспективе

ПРОТИВ

полная реновация района потребует времени

kvartirny-control.ru

Ход строительства ЖК "Метрополия"

ЖК "Метрополия", подготовка строительной площадки, фото -1

ЖК "Метрополия", офис продаж, фото - 2

ЖК "Метрополия", подготовка строительной площадки, фото -3

ЖК "Метрополия", подготовка строительной площадки, фото -4

ЖК "Метрополия", подготовка строительной площадки, фото -5

ЖК "Метрополия", подготовка строительной площадки, фото -6

ЖК "Метрополия", подготовка строительной площадки, фото -7

ЖК "Метрополия", подготовка строительной площадки, фото -8

kvartirny-control.ru

ЖК «Метрополия» - официальный сайт от Kvartyroom

Расположение

Расположен внутри ТТК, в 2 минутах от Волгоградского проспекта, рядом станции метро и ж/д

Инфраструктура

Дошкольные учреждения и социально-бытовые объекты на первых этажах

Архитектура

Уникальный архитектурный проект от бюро SPEECH в стиле кирпичного экспрессионизма

О проекте

Основной целью проекта является создание яркого и современного квартала для людей, которые высоко ценят свое время и предпочитают высокий уровень комфорта. Близость центра, пешая доступность станций метро, ж/д, ТТК позволят проводить меньше времени в дороге. Каждый корпус назван в честь одного из крупнейших мегаполисов мира и выполнен в индивидуальном дизайнерском стиле. Рядом расположены средние и высшие учебные заведения, универсамы, торговые центры, стоматологии.

Генплан

Комплекс представлен семью монолитными корпусами бизнес-класса высотностью 30 этажей. На первых этажах разместятся магазины, банки, дошкольные учреждения , кафе с открытыми верандами, пекарни и службы быта. Внутридомовая территория обустроена по проекту бюро «Утро». Озеленение по ландшафтному дизайну, организованы площадки для прогулок и отдыха. Обустроены безопасные детские игровые и спортивные площадки и внедрена концепция "двор без машин".

Расположение

ЖК «Метрополия» расположен на Володарском проспекте недалеко от границы ЦАО Москвы. В шаговой доступности имеются автобусные остановки и станции метро «Волгоградский проспект» и «Дубровка». В пяти минутах от дома расположена ж/д станция «Угрешская». Благодаря прямому выезду на Волгоградский проспект и близости Третьего транспортного кольца можно быстро добираться до работы и развлекательных мест столицы.

Застройщик

Застройщик ― компания MR Group, надежный девелопер с 15-летним опытом работы, занимающий топовые позиции списков московских и российских строительных компаний. MR Group осуществляет полный цикл реализации проектов: от выбора территории под строительство до продвижения и продаж. В портфеле компании ― 37 реализованных объектов общей площадью около 5 млн кв. м.

Участники проекта

Над созданием ЖК «Метрополия» трудилось несколько известных российских компаний. Архитектурный облик небоскребов разработан компанией SPEECH ― крупнейшей российской проектной организацией с 12-летним опытом работы. Стильные лобби и дизайн мест общего пользования в концепции 7 мировых метрополий ― дело рук архитектурного бюро Blank Architects. Проект благоустройства и ландшафтного озеленения внутренней территории принадлежит команде творческого объединения Utro.

metropolia.kvartyroom.ru

ЖК Метрополия. Цены на квартиры от 3,4 млн рублей

Описание новостройки Метрополия

В Южнопортовом районе Москвы, по адресу Волгоградский проспект д.32 идет строительство очень необычного жилого комплекса. По проекту застройщика, задумка в том, что это будет город в городе. Жк будет располагаться на достаточно большой парковой зоне в 21 га. Этот городок со всех сторон будет окружен зеленью. Он сочетает в себе не только жилую недвижимость, но и коммерческую, например, бутики, магазины и салоны. Они все будут объединены в единое пространство. МФК метрополия – это большой комплекс, в котором будут переплетаться жилые квартиры, апартаменты, торговые площадки и офисы. По задумке застройщика, на территории жк метрополис будут размещены: торгово-развлекательные комплексы, гостиничный комплекс и, конечно же, подземный паркинг, на 15000 машиномест. Ведь это очень важный фактор для комплекса такого масштаба. Комплекс будет состоять из 11 корпусов. Центральная башня планируется 120 метров в высоту, остальные 11 будут иметь от 15 до 35 этажей. Они будут размещены по спирали, напоминая цветок, который развернут к востоку! При строительстве этого комплекса, используются только самые современные энергосберегающие технологии, экологично-чистые строительные материалы и очень продуманные вентиляционные системы. Этот проект разработала крупнейшая японская архитектурная компании Nikken Sekkei. Тип построения – монолитно-кирпичные здания. Жилой комплекс метрополия предлагает в продажу однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные, пятикомнатные квартиры и апартаменты. Площадь самой маленькой однокомнатной квартиры в комплексе составит 38,00 м.кв, а самой большой – 115,00 м.кв. Высота потолков – три метра. На территории всего комплексе будут уложены тротуарные дорожки, отведены зоны отдыха. По плану между комплексами будут созданы искусственные водоемы. Вся территория подключена к общей системе безопасности.

Квартиры в ЖК Метрополия

Добраться из центра Москвы можно по проспекту Волгоградскому не автомобиле, либо пешком от станции метро Дубровка или Волгоградский проспект. Путь займет около 10 минут. Также возможно добраться и общественным транспортом. Комплекс находится в трех километрах от третьего транспортного кольца. Квартиры в этом комплексе с очень необычной и интересной планировкой, не похожи ни на какие другие. Ведь квартиры жк метрополия – это квартиры нового образца. Вы сможете провести перепланировку пространства, если планировка застройщика вас не устроит, либо ваш дизайнер придумал идеальное решение по перезонированию пространства в вашем будущем доме. Квартиры сдаются как с внутренней отделкой, так и без нее. Больше информации вы можете узнать, изучив отзывы жк метрополия на сайтах компании. Вся жилая площадь, включая апартаменты, проекта составляет 200 тыс.кв метров, офисная площадь класса А, будет составлять – 200 тыс. кв метров. Площадь развлекательных комплексов составит 100 тыс. кв. метров.

Инфраструктура жилого комплекса

В связи с выгодным месторасположением, этот проект имеет развитую инфраструктура. Неподалеку очень много торговых объектов, действует ряд сетевых супермаркетов и торговых центром. Совсем близко с комплексом расположены учебные заведения, в частности гимназия им. Маяковского, общеобразовательная школа, и вечерняя школа, и Московская финансово-юридическая Академия. Также можно увидеть, что возле комплекса множество парков. Например, один из них Парк имени 850-летия Москвы, Лефортово. Несмотря на всесторонне развитую инфраструктуру около комплекса, сама территория городка будет также очень привлекательной и комфортной для жильцов и их гостей. Еще одним приятным преимуществом городка, является цена жк метрополия. Поверьте, она вас приятно удивит и не оставит равнодушным.

novostroycity.ru

Цены на квартиры в ЖК «Метрополия» от застройщика на официальном сайте БЕСТ-Новострой

Хотите жить в пространстве, где энергия города, биение пульса мегаполиса переходит в надежность домашнего очага? Купить квартиру в месте, где можно завтракать в Берлине, провести день в Нью-Йорке, прогуливаться в Лондоне, а ужинать в Париже? Быть человеком мира, глядя в будущее? Тогда ЖК «Метрополия» - это ваш выбор!

Уникальный жилой комплекс бизнес-класса, строящийся на границе престижного ЦАО, в 5 километрах от Кремля и в двух станциях метро от центра.

7 высотных монолитных зданий, спроектированных в стиле немецкого экспрессионизма: строгие фасады, выложенные клинкерным кирпичом благородных оттенков. Витражи и панорамные окна из качественного алюминиевого профиля. Фасадные корзины для размещения наружных блоков кондиционеров. Дизайнерские холлы и входные группы оформлены в стиле городов, в честь которых названы корпуса - Нью-Йорк, Токио, Москва, Лондон, Рим, Берлин, Париж.

Широкий выбор планировок и площадей - студии и 1,2,3,4 комнатные квартиры общей площадью от 24,2 до 95,9 кв. м. В предлагаемых вариантах будут квартиры без отделки, с предчистовой отделкой MR Base и готовым ремонтом по дизайнерскому проекту от застройщика MR Ready.

В вестибюлях и входных группах предусмотрены колясочные, консъерж-сервис, гостевые зоны с удобными креслами.

В зданиях используются самые современные инженерные системы - системы пожаробезопасности и оповещения, система вентиляции, видеонаблюдение. На всей территории действует покрытие Wi-Fi, а в беседках и местах отдыха установлены электрические розетки.

В подземном паркинге предусмотрены автоматические шлагбаумы и датчики движения автомобилей, оборудовано помещение для мойки машин.

Более подробную информацию вы сможете узнать у специалистов компании «БЕСТ-Новострой».

best-novostroy.ru