ЖК «Новые Котельники». Жк новые котельники официальный сайт
ЖК Новые котельники — вся правда про новостройку! Официальный сайт застройщика? Лучше.
Новый квартал ЖК «Новые Котельники» - проект комфорт-класса, реализуемый застройщиком ООО Котельники в одноименном районе ЮВАО Москвы примерно в полутора километрах от МКАД. Проектировщики следовали концепции квартала, который должен иметь собственное лицо и поддерживать баланс между обособленностью и связью с окружением. Отчасти это удалось, если учесть, что микрорайон строится в довольно проблемном с точки зрения инфраструктуры месте. Официальный сайт проекта ЖК «Новые Котельники» заинтересует потенциального покупателя огромным, исчерпывающим списком документов, которые аккуратно выкладываются в соответствующем разделе. Здесь есть все, что только может продемонстрировать застройщик заинтересованному лицу. На этом фоне изучение остальных разделов становится не столь важным. Жилой комплекс ЖК «Новые Котельники» представляет собой 14 многосекционных строений переменной этажности (13 - 16 - 22 - 25), строящихся на основе монолитного железобетонного каркаса с применением крупных блоков для кладки стен. Дома разработаны для этого квартала, в архитектуре просматривается влияние «Сталинского ампира». На плане участка дома образуют частично закрытые дворы с одним проходом внутрь. Территория раньше была песчаным карьером, который прошел рекультивацию, засыпку и доработку искусственными грунтами под строительство. Квартиры в новостройке соответствуют категории «комфорт» - потолки высотой 2,8 метра, кухни от 8 кв.м, есть варианты жилья с совмещенными и раздельными санузлами, лоджиями. Планировки в основном консервативные, с раздельными комнатами, но есть интересные решения с диагональным расположением одного из помещений. Площадь квартир от 23 до 73 кв.м, имеются студии. Купить квартиру в ЖК «Новые Котельники» можно в ипотеку, комплекс аккредитован несколькими крупными банками, проект финансирует Сбербанк. Продажа жилья происходит по ДДУ (214-ФЗ) в офисе застройщика. На сайте можно найти несколько вариантов выбора квартир - по параметрам, по генплану, по планировке помещений. Стоимость жилья в новостройке соответствует заявленной категории, как и большинство других признаков, в том числе и возможность организации службы консьержей с видеонаблюдением в подъездах и на территории. Квартиры сдаются без отделки и с отделкой в зависимости от корпуса. На каждую секцию приходится три лифта. Система кондиционирования в проекте указана как "индивидуальная". Разрешения на строительство выданы на корпуса 1 - 3 и 6 - 8. Экспертиза проекта проведена для корпусов 1 - 10 и отдельного здания школы с детсадом. Можно понять, что корпуса 11 - 14 и прочие строения пока находятся на стадии проекта, который должен быть полностью завершен в 2024 году. На сегодняшний день речь идет о реализации четырех очередей строительства, которые должны быть завершены в промежуток времени от третьего квартала 2018 года до третьего квартала 2019 года. Участок находится в собственности застройщика. Репутация ООО Котельники не дает поводов для подозрений, говорить о долгострое пока не приходится, на сайте отображается не только ход строительства с камер, но и степень готовности каждого корпуса (на генплане). В состав комплекса войдут детские сады, школа, паркинги на 2500 мест, в том числе многоуровневые и наземные. Часть социальных объектов, в том числе и поликлиника, будет размещаться в домах, где предусмотрены помещения под торговые и сервисные точки. Судя по документации, школа и два детсада будут переданы в муниципальное управление, пока в экспертных заключениях иное не упомянуто. Проект производит впечатление перспективного, современного, привязанного к местности и окружению, насколько это оказалось возможным. Главное условие - сохранение и реализация проекта без изменений в сторону удешевления.
novostroyker.ru
ЖК «Новые Котельники» - официальный сайт, отзывы дольщиков, цены на квартиры от застройщика
Жилой комплекс «Новые Котельники» от компании-застройщика «РУСИЧ» относится к классу «комфорт». Местонахождение новостройки – городской округ Котельники, Подмосковье. Её характеризует высокое качество строительных материалов и технологий, удобная и доступная инфраструктура и широкие возможности для активного отдыха на природе.
Ближайшие к ЖК станции метрополитена – «Жулебино» и «Котельники». На автомобиле или общественном транспорте можно быстро добраться до близлежащих районов столицы – Люблино и Кузьминки. Автобусы и маршрутные такси курсируют регулярно, остановки имеются рядом с комплексом.
Дом возводится по монолитно-кирпичной технологии, высота составляет 25 этажей. В продажу будут поступать однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры площадью от 26 до 76 квадратных метров. Высота потолков составит 2,8 метра. Помещения застройщик будет сдавать без отделки, с остеклёнными балконами и лоджиями, необходимыми инженерными коммуникациями. В каждом подъезде планируется курсирование 3 лифтов. Дизайн для входных групп разработан индивидуально. Для машин проектом предусмотрены подземные паркинги вместимостью 2800 мест.
Территория двора будет облагорожена, освобождена от машин, высажены цветники. Появятся площадки для игр детей, занятий спортом, места для отдыха и прогулок жителей. На первых этажах расположатся магазины и офисы сервисно-бытовых служб.
В шаговой доступности от новостройки находятся общеобразовательная школа и лицей, детские сады, учреждения здравоохранения. Имеются магазины, салоны красоты, отделения банков, аптеки, автозаправки. Рядом есть скейтпарк, площадки для волейбола, ворк-аута, хоккейные коробки, горнолыжные трассы, велодорожки. Есть возможность спокойного семейного или активного отдыха на берегу водоёма, в лесопарке, где в тёплый сезон открывается летний кинотеатр.
Жилой комплекс «Новые Котельники» подойдёт тем, кто хочет совмещать жизнь в комфортной современной квартире, возможность быстро добраться до центра столицы и активное времяпрепровождение на свежем воздухе.
novostroev.ru
ЖК Новые Котельники - официальный сайт 🚩, цены от застройщика, квартиры в новостройке
"Новые Котельники" — новый микрорайон комфорт-класса между городами Котельники и Дзержинский (1,5 км от МКАД) от девелопера "Русич", который ранее реализовал в Москве и Ближайшем Подмосковье ряд проектов по заказу городских властей. На территории 22,8 га между ул. Угрешской и Томилинским лесопарком, к югу от мкрн. Силикат, на границе с рекреационной зоной Люберецких карьеров планируется строительство 14 многосекционных корпусов и объектов инфраструктуры.
Жилье
Монолитные корпуса переменной высотности (в основном высота 25 этажей) сформируют три крупных периметра вдоль вновь организованной улицы, во дворах домов и между ними расположатся наземные парковки. Архитектурное решение в целом традиционно для новой подмосковной застройки: фасады решены в бежево-коричневых тонах, в роли декора выступают узорные экраны пожарных лестниц. Покупателям предлагается более 10 вариантов планировок, много хорошо освещённых угловых лотов. Значительная часть квартир будет иметь вид на прилегающий лесопарк и карьеры. В составе ЖК анонсирован многоуровневый паркинг на 2800 машиномест, 2 отдельно стоящих и 2 пристроенных детских сада на 630 детей, школа на 1500 учеников, медцентр, административное здание, сроки сдачи инфраструктурных объектов пока не уточняются.
Район
Близость к карьерам, пляжам, лесопарку обеспечивает жителям хорошие рекреационные возможности, но минусом локации является соседство с промзоной, где функционируют асфальто-бетонный и лакокрасочный завод, а также близость НПЗ в Капотне (2 км). Микрорайон "Новые Котельники" граничит с существующей жилой застройкой, рядом строятся ТРЦ и гипермаркет "Ашан", в 2 км в районе Белой Дачи расположен крупный торгово-развлекательный кластер.
Дорога
Жители могут выехать в Москву через Дзержинский или Котельники. Транспортная ситуация в районе довольно благополучна, дорога до МКАД в час пик займёт 10—15 минут, однако сам МКАД на юго-востоке сильно загружен, движение в центр по Люблинской улице или Волгоградскому проспекту затруднено, поездка до ТТК займёт около 45 минут. Ближайшая станция метро Котельники — в 4 км.
zastroev.ru
ЖК Новые Котельники цены, официальный сайт, квартиры от застройщика
| Район | ЮВАО (Москва) |
| Адрес | Котельники, ул. Угрешская |
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Отделка | Без отделки |
| Тип здания | Монолитный |
| Цена за м2 | 64 360-78 360 руб |
| Оплата | Ипотека |
| Парковка | Подземный |
| Срок сдачи | 4 квартал 2018 г. |
| Застройщик | Котельники |
| Договор | 214 ФЗ |
Описание комплекса
Жилой комплекс «Новые Котельники» в Москве представляет собой микрорайон комфорт класса, состоящий из 14 домов переменной этажности (от 13 до 25 этажей), расположенный на территории более 23 Га всего в 1.5 км от МКАД в юго-восточном регионе столицы. При строительстве квартала «Новые Котельники» застройщик использует современную монолитную технологию возведения, которая отличается повышенными показателями тепло и звукоизоляции стен.
Архитектура комплекса выполняется в стиле ампир с использованием вентилируемых фасадов, отделанных керамогранитом песочного и темно-коричневого оттенка. По состоянию на 2017 год ход строительства находится на этапе котлованных работ. При этом, первая очередь строительства будет включать в себя многофункциональный деловой центр площадью свыше 16 тысяч кв.м., а также 5 жилых домов, три из которых будут сданы уже в 4 квартале 2018 года. Архитектурным проектом запланировано создание собственной инфраструктуры, которая будет включать ООШ на 1500 учеников, 4 дошкольных учреждения более, чем на 600 мест, подземный паркинг на 2800 авто, детские и спортивные площадки, собственный медицинский центр, а также кафе, спортзалы, магазины и химчистки, расположенных на первых этажах зданий.
Квартиры в ЖК «Новые Котельники» цены
| 26.8 | 14 | Совм | 78 360 | 2 100 000 |
| 27.6 | 14.1 | Совм | 76 860 | 2 121 000 |
| 35.4 | 14.2 | Совм | 75 360 | 2 668 000 |
| 41.1 | 15.2 | Разд | 74 360 | 3 057 000 |
| 58.1 | 30.3 | Разд | 70 160 | 4 076 000 |
| 61 | 35 | Разд | 67 860 | 4 140 000 |
| 74 | 44.3 | Разд | 67 360 | 4 985 000 |
| 74.3 | 44.4 | Разд | 64 360 | 4 782 000 |
К приобретению застройщик предлагает 1, 2, 3х комнатные квартиры и квартиры студии общей площадью от 26 до 73 кв.м. с высотой потолков 2.8м. Все апартаменты сдаются с остекленными лоджиями и с черновой отделкой, что позволит владельцам реализовать собственные идеи дизайна интерьера. Планировки квартир отличаются множеством вариантов, благодаря чему они идеально подходят не только для индивидуального, но и семейного проживания. На начало 2017 года цены на квартиры значительно ниже среднерыночного уровня, поскольку строительство комплекса находится на стадии котлованных работ. Купить квартиру можно осуществив 100% оплату, с помощью программы взаимозачета, а также ипотечного кредитования от крупнейших банков России. Официальный сайт застройщика ЖК «Новые Котельники» www.kvartalkotelniki.ru.
ЖК «Новые Котельники» на карте
Жилой комплекс на карте Москвы находится в юго-восточном округе в городе Котельники всего в 1.5 км от московской кольцевой. Социальная и транспортная инфраструктура района хорошо развита — до ближайшей станции метро Котельники можно доехать на общественном транспорте менее, чем за 15 минут.
При этом, чтобы добраться до центра Москвы, автомобилисты могут воспользоваться Волгоградским проспектом, а также Бесединским шоссе. Экологическая обстановка района благоприятна, поскольку территория комплекса значительно удалена от крупных промышленных производств и окружена крупным лесопарковым массивом.
Похожие жилые комплексы
1001kvartira.su
ЖК Новые Котельники - Официальный сайт
ЖК «Новые Котельники» строится в городе Котельники, на границе с городом Дзержинский, неподалеку от Томилинского лесопарка и Люберецких карьеров. Жилой комплекс включает 14 жилых корпусов. Они монолитные, с кирпичной облицовкой. Высота домов – до 25 этажей. Строительство будет вестись в три этапа.
В ЖК «Новые Котельники» представлены квартиры от студий до трехкомнатных, их площадь – от 26 до 78 квадратных метров. В квартирах небольшие комнаты, размер кухонь – 9 – 16 квадратов. Можно купить квартиру как с отделкой, так и без неё.
Надежность застройщика
Застройщик ЖК «Новые Котельники» - концерн «Русич». Это первый масштабный проект жилой недвижимости этого застройщика, ранее им построены отдельные жилые дома и административные здания в Москве и Реутове. Финансовым партнером выступает Сбербанк.
Инфраструктура
В ЖК «Новые Котельники» запланирована собственная инфраструктура:
- 4 детских садика.
- Школа на 1,5 тысячи учеников.
- Медцентр.
- Многоуровневые надземный и подземный паркинги всего на 5,3 тысячи машиномест.
- Деловой центр.
- Торговый комплекс.
На первых этажах откроются магазины, заведения сферы общественного питания и обслуживания. Дворовые территории будут благоустроены и озеленены, там появятся игровые и спортивные площадки. Будет оборудована большая спортивная зона с площадками для футбола, хоккея, волейбола, бассейном. В шаговой доступности Люберецкие карьеры с благоустроенным пляжем, горнолыжный спуск, автодром, рыбное хозяйство, конноспортивный клуб и оленья ферма. Вся городская инфраструктура Дзержинского и Котельников доступна жителям новостроек. Неподалеку находится торговый центр Мега Белая Дача, гипермаркеты, рынок Садовод.
Плюсы ЖК
- Запланирована собственная инфраструктура.
- Развитая инфраструктура в ближнем окружении.
- Близость развлекательных объектов, пляжа, лесопарка.
Минусы ЖК
- Низкие темпы строительства.
- Не самая лучшая транспортная доступность.
- Рядом работающие заводы.
Транспортная доступность
Из ЖК «Новые Котельники» есть выезды на Новорязанское и Новоегорьевское шоссе. Есть выезд на МКАД через улицу Энергетиков, расстояние до МКАД – 1,5 км. От новостроек можно доехать на автобусах до станций метро «Котельники» и «Жулебино».
novyekotelniki.ru
.jpg)
