Жилой комплекс «Пресня Сити». Жк пресня сити

отзывы и цены на квартиры в новостройке без отделки «Пресня Сити»

Современный, «нью-йоркский»

Компания MR Group реализует новый проект бизнес-класса в столице. Это многофункциональный комплекс «Пресня Сити», оформленный в лучших традициях высоток Нью-Йорка.

Архитектурный облик МФК разработан специалистами бюро SPEECH. Скажем откровенно, нас привлекла строгая геометрия фасадов, которую разбавляют декоративные элементы, эффектная входная группа. Комплекс оформлен в неоклассическом стиле. Пока что визуальное представление об объекте мы можем сформировать только по изображениям, представленным в галерее проекта, но не за горами тот час, когда строительство будет полностью завершено — уже в текущем, 2018-м году (третий квартал). В настоящее время ведутся внутренние работы.

Историческая доминанта

Несмотря на то, что прогресс в строительной сфере идет семимильными шагами, человек, пусть и современный, не желает терять связь с историей. Зная это, застройщик бережно сохраняет для владельцев недвижимости в «Пресня Сити» ту самую связь. Объясним, почему мы так считаем.

В рамках застройки сохраняется хлебозавод им. В.П. Зотова. Это прогрессивная постройка своего времени, по сути, первый завод, на котором началась конвейерная выпечка хлеба. Планируется реконструкция здания, восстановление его исторического облика. Здесь откроется музей, галерея искусств, центр детского развития, рынок фермерских продуктов, кондитерская, фитнес-центр, семейный ресторан и еще много всего интересного и полезного для местных жителей. Кровля здания будет эксплуатируемой, на ней обустроят открытую веранду.

Выбор апартаментов

В комплексе проектируются апартаменты с одной, двумя и тремя комнатами, площадью от 43 до 100 кв. м.

Планировки эргономичные, продуманы так, чтобы хватило места для обустройства жилой зоны, творческой студии, рабочего кабинета, гардеробной.

В апартаментах предусматриваются гостевые санузлы, есть гардеробные, просторная прихожая.

Рассматривая планы этажей, мы заметили интересную особенность. Площадки разделены на два лифтово-лестничных блока. Это определенно понравится тем, кто, как и мы, не любит слишком длинные коридоры.

Три стихии

В составе комплекса — три башни. Каждая из них оформлена по индивидуальному проекту, символизирует собой ту или иную стихию. Для центральной башни выбран красный цвет. Это стихия огня.

Восточная башня — стихия земли. Ей соответствуют зеленый цвет, древесина.

Западная башня символизирует стихию воду. Здесь доминирует голубой цвет.

Не менее оригинальным видится нам благоустройство. Здесь и площадки для детей, и зоны для отдыха. Даже эти объекты, которые присутствуют во всех современных комплексах, оформляются весьма необычно.

Но «изюминка» в другом — в оригинальных инсталляциях. Это фигуры бегущих лошадей, напоминающие о соседстве с ипподромом

и светящиеся статуи животных — связь со столичным зоопарком.

Престижная локация

Комплекс располагается в Пресненском районе столицы.

Перечислять все, что здесь есть можно очень долго. Пожалуй, легче было бы сказать, чего здесь нет. Но на основных моментах мы, все же, заострим внимание.

Во-первых, транспорт. Несколько минут пешком — и вы у метро, несколько минут на машине — и вы у Кремля, ТТК или Садового кольца. Выехать за город можно по Волокламскому, Новорижскому, Рублево-Успенскому шоссе.

Во-вторых, экология. Экологию в центре мегаполиса не назовешь идеальной. Ситуацию ухудшает близость промышленных зон, железнодорожной товарной станции и крупных магистралей. Сгладить негативное влияние крупных производств в некоторой мере позволяют парки. Благо, их в месте застройки много — им. Декабрьского вооруженного восстания, «Красная Пресня», Георгиевский сквер и так далее.

Плюсы:

престижная локация;
дизайнерское оформление входных групп и холлов;
внутренняя инфраструктура.

Минусы:

интенсивный автомобильный трафик, близость вокзала, троллейбусного парка.

«Пресня Сити» — многофункциональный комплекс, в полной мере соответствующий бизнес-классу. Нам понравилась архитектурная концепция, проект благоустройства, оформления общественных зон. Здесь вместительный паркинг на четырех уровнях, что особенно актуально в центре Москвы.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

ЖК "Пресня Сити" на Ходынской от MR Group

"Пресня Сити" - многофункциональный жилой комплекс на улице Ходынская в Пресненском районе ЦАО Москвы. Развитием проекта занимается два крупных девелопера - "МР Групп" и компания Coalco Development. Продажи в новостройке открыты в ноябре 2015 года.

Архитектура

На участке площадью 15 га ведется строительство трех 44-этажных кирпично-монолитных башен общей площадью почти 200 тыс. кв. м. Здания возводятся в неоклассическом стиле по индивидуальному проекту, разработанному в бюро "SPEECH Чобан & Кузнецов".

Покупателям предлагаются квартиры с одной, двумя или тремя комнатами. Площадь номеров - от 43 до 100 кв. м. Внутренняя отделка не проводится, балконы и лоджии будут остеклены. В каждом устанавливаются входные металлические двери и проводится панорамное остекление. Из части окон открываются виды на гостиницу "Украина", бизнес-комплекс "Москва-Сити", ипподром.

Отделка входной группы проводится по индивидуальному дизайн-проекту. В вестибюле предусмотрена просторная зона ожидания с камином. Работа инженерных систем будет осуществляться в автоматическом режиме с подачей информации в центральный пункт диспетчерской.

Развитие инфраструктуры МФК

Первый этаж новостройки запроектирован как нежилой, с офисами и прочей коммерческой площадью. На территории "Пресни Сити" будут работать и социальные объекты, в их числе:

центр раннего развития;
детский сад на 120 мест;
фитнесс-центр с бассейном общей площадью 3 тыс. кв. м;
кафе;
многоуровневый паркинг на 1260 машиномест.

В жилом комплексе, рядом с тремя башнями-близнецами, расположен памятник архитектуры постройки 1931-32 годов - здание хлебозавода им. В.П. Зотова. Последний будет сохранен и отреставрирован, а внутри него откроют музей хлеба, кулинарный институт, семейный ресторан, супермаркет и экомаркет фермерских продуктов.

Придомовая территория подлежит благоустройству. Застройщик заасфальтирует дороги, вымостит тротуары плиткой, устроит клумбы и газоны. Во дворе обустроят детские игровые и спортивные зоны, места для отдыха.

Окружение

МФК "Пресня Сити" занимает участок на пересечении улиц Ходынская и Пресненский Вал. В районе действуют промышленные предприятия – машиностроительный завод, Трехгорная мануфактура и пр. Ближайшая зеленая зона – парк Декабрьского восстания в 900 м. В ближайшем окружении Московский зоопарк, городской парк "Ходынское поле", Красногвардейские пруды.

Социальная инфраструктура находится на высоком уровне. В пешей доступности школы, детсады, поликлиники, супермаркет "Седьмой континент". За 10 минут можно дойти до ТРК "Пресненская застава", который функционирует у станции метро "Улица 1905 года". На территории Пресненского района работает 6 театров, гимназии, музыкальные и художественные школы.

Транспортная доступность обеспечивается Звенигородским шоссе (проходит в 1 км), Ленинградским проспектом и ТТК (выезды в 1,5 км). В 2,5 км от ЖК "Пресня Сити" находится Садовое кольцо. Сеть наземного общественного транспорта представлена маршрутами автобусов и троллейбусов. Чтобы добраться до Белорусского вокзала потребуется 20 минут.

"Пресня Сити" - бывший комплекс апартаментов на месте хлебзавода имени Зотова. С 1 июля 2017 года нежвижимость переведена в статус жилой. Изначально на данном участке Coalco намеревалась построить бизнес-центр "Хрустальные башни", но планы девелопера изменились.

Проект реализуется совместно с MR Group. Обе компании хорошо известны на московском рынке недвижимости и имеют положительную репутацию.

Расположение нельзя назвать престижным, хоть это и центр Москвы с отлично развитой инфраструктурой. Все же комплекс возводится по соседству с промзоной "Грузинский вал", рядом также электродепо и троллейбусный парк. При выезде на ТТК и Звенигородское шоссе существует высокая вероятность образования пробок.

mskguru.ru

Раскрытие информации застройщиком

Документ	Разместил, Дата и время размещения
Проектная декларация от 06.08.2018 г. (с электронной цифровой подписью)	Общество с ограниченной ответственностью «Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова»06.08.2018 г. в 16:20 ч
Проектная декларация от 03.08.2018 г. (с электронной цифровой подписью)	Общество с ограниченной ответственностью «Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова»03.08.2018 г. в 16:20 ч
Разрешение на строительство с корректировкой	Общество с ограниченной ответственностью «Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова»03.08.2018 г. в 16:20 ч
Проектная декларация от 03.05.2018 г. (с электронной цифровой подписью)	Общество с ограниченной ответственностью «Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова»03.05.2018 г. в 16:40
Аудиторское заключение за 2017 год	Общество с ограниченной ответственностью «Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова»25.04.2018 г. в 16:40
Проектная декларация от 23.04.2018 г. (с электронной цифровой подписью)	Общество с ограниченной ответственностью «Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова»23.04.2018 г. в 16:40
Проектная декларация от 02.04.2018 г. (с электронной цифровой подписью)	Общество с ограниченной ответственностью «Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова»02.04.2018 г. в 16:40
Проектная декларация от 22.02.2018 г. (с электронной цифровой подписью)Положительное заключение экспертизы от 19.02.2018 г.	Общество с ограниченной ответственностью «Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова»22.02.2018 г. в 14:40
Проектная декларация в редакции от 07.12.2017 г.Проектная декларация от 07.12.2017г (с электронной цифровой подписью)	Общество с ограниченной ответственностью «Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова»07.12.2017 г. в 17:24
Проектная декларация в редакции от 30.11.2017 г.Проектная декларация от 30.11.2017г (с электронной цифровой подписью)	Общество с ограниченной ответственностью «Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова»30.11.2017 г. в 17:06
Проектная декларация в редакции от 24.10.2017 г.Проектная декларация от 24.10.2017г (с электронной цифровой подписью)	Общество с ограниченной ответственностью «Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова»24.10.2017 г. в 16:57
Проектная декларация в редакции от 22.09.2017 г.Проектная декларация от 22.09.2017г (с электронной цифровой подписью)	Общество с ограниченной ответственностью «Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова»22.09.2017 г. в 15:30
Проектная декларация в редакции от 01.08.2017 г.Проектная декларация в редакции от 01.08.2017 г. (с электронной цифровой подписью)	Общество с ограниченной ответственностью «Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова»02.08.2017 г. 13:46
Проектная декларация в редакции от 02.05.2017 г.Проектная декларация в редакции от 02.05.2017 г. (с электронной цифровой подписью)	Общество с ограниченной ответственностью «Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова»05.05.2017 г. 12:00
Положительное заключение государственной экспертизы (корректировка) № 77-1-1-2-0809-17 от 26.04.2017 г.	Общество с ограниченной ответственностью «Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова»05.05.2017 г. 12:00
Проектная декларация в редакции от 06.04.2017 г. Проектная декларация в редакции от 06.04.2017 г. (с электронной цифровой подписью)	Общество с ограниченной ответственностью «Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова»07.04.2017 г. 09:00

presnya.city