ЖК Сампо отзывы покупателей. Жк сампо отзывы покупателей
ЖК Sampo: отзывы покупателей о застройщике
Покупая квартиры мы рассчитываем, что ничего не поменяется. Лично меня беспокоит то, что площадки между домами реально достаточны для возведения дополнительных корпусов. В городе и на меньших пятачках возводятся дома...
При этом приводится абсолютно слабый аргумент, что таким образом минимизируется налоговая нагрузка. Как я сейчас прочитала в налоговом кодесе, земельный участок в составе общего имущества многоквартирного дома вообще не является объектом налогообложения. А вот если земля остается в собственности УК как юридического лица, то налог платить придется. А все деньги УК получает с обслуживаемых жильцов, таким образом, все равно мы будем платить эти налоги, только еще с добавкой нормы прибыли УК.
Предлагаю требовать межевания по принципу максимизации придомовых участков на этапе строительства. Потом этого же придется добиваться через суд и нести дополнительные затраты.
К тому же, если участки не будут разделены между домами, то юридически отсутствуют основания требовать с УК благоустройства и уборки "ничейных" территорий.
Небольшая справка по придомовой территории - назначение и состав придомовой территории.
Такое понятие, как «придомовая территория», не используется в жилищном кодексе, но соответствует определению таких территорий, как части имущества, находящейся в долевой собственности у собственников квартир многоквартирного дома: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты (ст. 36 ЖК РФ). Т.е., кроме самого дома, на придомовой территории могут также находиться принадлежащие ему сооружения и нежилые помещения, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и удовлетворения потребности его жильцов. В их состав могут входить (Постановление Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 г.):
•элементов озеленения и благоустройства; •детские и спортивные площадки; •сушилки для белья; •трансформаторные подстанции; •тепловые пункты и прочие объекты, необходимые для обеспечения нормальной эксплуатации дома.
Следует учесть, что все эти объекты должны быть расположены в границах земельного участка, на котором располагается многоквартирный дом.
pro-strojki.ru
официальный сайт, отзывы и цены на квартиры в новостройке «Sampo»
ЖК «Сампо»
Генеральным Подрядчиком ЖК SAMPO выступает опытная финская компания «Лемминкяйнен» (Lemminkäinen). Отсюда вытекает и название комплекса, и сдержанный стиль его исполнения. Он выражает суть североевропейской концепции домостроения, ставящей практичность и комфорт выше архитектурных изысков и нарочитой помпезности.
Сроки сдачи
Строится ЖК «Сампо» в несколько этапов и очередей, накладывающихся друг на друга. Часть корпусов уже введены в эксплуатацию.
Расположение ЖК
Комплекс находится в Истринском районе Московской области, с/п Обушковское, вблизи дер. Красный поселок. От МКАД его отделяют 25 км. Транспортная доступность местности хорошая благодаря Новорижскому шоссе. К метро курсируют специальные маршрутки. Остановка автобусов расположена в 1,4 км от ЖК.
Экология района
Экология местности хорошая. Поблизости нет промышленных объектов. Рядом с комплексом — парк, река, роща.
Варианты квартир
Квартиры в SAMPO не поражают своими размерами, даром что застройщик уверенно относит их к комфорт-классу. Здесь нет погони за квадратными метрами, все подчинено принципу самодостаточности. Все помещения в квартирах квадратные или прямоугольные, площади используются рационально — холлы вытеснили коридоры. В основном, квартиры, т.н. линейки с окнами на одну сторону. Привилегия быть «распашонками» осталась только за трехкомнатными. Они же располагают двумя санузлами. В каждой квартире предусмотрено место под кладовую или гардеробную. Санузлов меньше 4,2 кв. мы не обнаружили.
Архитектура ЖК
Паркинг
Предусматриваются наземные паркинги.
Обустройство территории
Территория новостройки облагораживается и озеленяется. Планируется строительство площадок для игр, занятий физкультурой. В центральной части комплекса обустраивается прогулочная аллея.
Инфраструктура
Ближайшие школа и ТРЦ удалены от места застройки примерно на 2 км. Ближайший населенный пункт — Звенигород. В нем есть библиотека, музеи, кафе, магазины, образовательные и медицинские учреждения.
Есть, что добавить? Пишите, ваше мнение важно не только для нас.
Более развернутую информацию о ЖК SAMPO можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
Полное описаниеЖилой комплекс "Sampo" (Сампо) (Павловская слобода)
Город, шоссе, район, электричка
Города
- Москва
- Бутово
- Внуково
- Жулебино
- Зеленоград
- Кожухово
- Куркино
- Митино
- Некрасовка
- Новокосино
- Новопеределкино
- Солнцево
- Новая Москва
- Троицк
- Коммунарка
- Ватутинки
- Дубровка
- Марушкино
- Марьино
- Московский
- Мосрентген
- Николо-Хованское
- Румянцево
- Щапово
- Щербинка
- Другие
- Химки
- Красногорск
- Мытищи
- Подольск
- Балашиха
- Люберцы
- Звенигород
- Видное
- Щелково
- Одинцово
- Домодедово
- Ивантеевка
- Железнодорожный
- Лобня
- Дмитров
- Пушкино
- Королев
- Ногинск
- Андреевка
- Апрелевка
- Биокомбината
- Брехово
- Бронницы
- Бузланово
- Вербилки
- Вешки
- Володарского
- Волоколамск
- Воскресенск
- Глухово
- Голицыно
- Горки-10
- Горки-8
- Деденево
- Дедовск
- Дзержинский
- Долгопрудный
- Дубки
- Дубна
- Егорьевск
www.kvartirazamkad.ru
ЖК Sampo (Сампо) в Красном Поселке: 27 реальных отзывов
Polkan
Мне здесь больше всего шоурумы понравились очень. Можно на их официальном сайте посмотреть все. Сразу чувствуется, что все сделано правильно и нет сложностей.
Vasily Ozhenov
В планах приобрести квартирку именно тут. А недавно узнал, что совсем скоро завершится программа господдержки ипотеки. И сейчас последняя возможность купить квартиру здесь в ипотеку.
Stepan Ruzin
Огромное спасибо отделу продаж, очень мне помогли. Вот с помощью Вас и работе сотрудников банка, я все таки смог получить ипотеку, к тому же с господдержкой. Спасибо!
Анна
Узнала, что в Сампо до 1 июня 2016 года действует акция – при покупке однушки в 7 корпусе первой очереди дается беспроцентная отсрочка платежей. А я как раз в 7 корпусе и собиралась покупать, и так повезло. Теперь побыстрее надо все оформить.
Геннадий
Сам Сампо в чистом удаленном пригороде – экологичный как бы. Но все же это тихое местечко для пожилых пар или семей, которые предпочитают подальше от Москвы быть. Сдавать – не вариант, имея работу в городе, никто здесь не поселится.
Игорь
В двух километрах от комплекса расположен завод «Изолятор», чуть дальше – бетонный завод. Не думаю, что от них будет существенный вред.
Алёна
Детский сад будет построен только ко второй очереди.
Aleksey
Замечательный микрорайон!!! Давно уже нравится этот комплекс, экология прекрасная, рядом лес и чистый воздух, сказка одним словом! Вдобавок ко всему еще и инфраструктура на должном уровне.
Aleksey
Стоимость квартир в пересчете на квадратные метры в ЖК "Sampo" очень привлекательная, но больше всего меня заинтересовала архитектура. Маленькие домики, внешне выглядят очень презентабельно, сделано на мой вкус.
Максим
Ландшафт подкачал, но мне нравятся малоэтажки. Мало народа, меньше хлопот. Пока всё выглядит не так, как хотелось бы, но надо ждать. А времени у меня не так много (дети подрастают).
Marina
Что из нее сделают? Да все что угодно) Лично мне б хотелось выставить цветов на обозрение, растений всяких. Со дня на день должны отдать ключи. У нас построили раньше срока, ждать недолго, но совсем не терпится уже. Хочу в новую квартиру.
Павел
А школы вообще в привычной близости не планируются))
Иван
Из двух веб-камер у меня показывает только одна, но и там пусто и глухо, нет никого. Особенно смущает тот факт, что разрешительные документы на ввод дома в эксплуатацию получены еще в октябре, а ключи по сей день не выдают(((
Влада
Это и объясняет столь невысокую стоимость. По завышенному ценнику люди не станут приобретать недвижимость практически в резервации.
тоже гость
Ну Сказку с Сампо не сравнить! Тут и внешний вид домов на высоте и внутри. Наблюдаю за ситуацией несколько лет, никаких подтоплений не было (года 3 так точно). А так, тут речушка рядом. Красота! Да и постройка прекрасная. Всё учли.
Сергей
Мы и в Сказке были, и тут тоже. Знаете, на счет завода не соглашусь. От комплекса он находится очень далеко. Сама стройка с каждым днем продвигается. Параллельно строятся корпуса, вот детские площадки установили. Здесь в Сампо мне не нравятся панельки, да и инфраструктура очень далеко. Конечно же, она будет построена, но когда? Пока дома не возведут, ни за что не возьмутся.
Инна
А мы как раз приглянулась Сказка. Она стоит дороже, но при этом выигрывает во всем. Удобные планировки, хорошие лифты. А тут еще в районе сорока шести строений и это только первая очередь. Что будет со стеклянными балконами, даже не хочется представлять.
Юлия
Обновление инфы на их странице о квартира происходит не регулярно. После нашей покупки информация об этом появилась лишь спустя пару месяцев.
Андрей
Судя по фотографиям, все работы идут хорошо. Мы приобрели двухкомнатную квартиру, поэтому постоянно следим за тем, как идут дела. Как мне известно, квартиры хорошо продаются, что не удивительно. Если уж тут проектом финны занимались и строители квалифицированные были, то это очень хорошо.
Ксения
Не пойму, откуда столько недовольства. В домах с тремя этажами и не бывает лифтов. Мне по крайней мере такие не встречались. И менеджеры здесь совершенно не при чем, так как можно и самостоятельно это все увидеть при осмотре объекта. Им как и мне тоже будет неясно, зачем лифт, если в доме всего то 3 этажа.
Cilie
Возникает вопрос – зачем они этот вариант отделку народу показали? Чтобы никто не стал заказывать? Невозможно представить, чтобы такая отделка кому-нибудь может понравиться. Напоминает дешевый отель где-то в Адлере. Но для меня вопрос отделки в этом доме уже не актуально. Я зашла предупредить, что менеджеры многое недоговаривают. Например, что в доме отсутствует лифт! Дома очень плохого качества, дешевые материалы, тонкие стены. Даже страшно подумать, какая будет здесь звукоизоляция. От всего увиденного настроение на нуле. Этот вариант больше не рассматриваем, будем искать другие!Алина
Дома какие-то однотипные и неинтересные, прямо как бараки. Да еще и инфраструктуры нет рядом. Единственный безусловный плюс комплекса – хорошие цены!
Марина
Конечно, Сказка, безусловно, интересней и красивей. Очень оригинальное оформление и домов, и подъездов. Но только строят эту сказку уже очень давно, и только несколько корпусов построены! Территория весной регулярно подтапливается, дома окно в окно, все все видят. Так что этот вариант не для меня. Еще раз съездили в Сампо и окончательно остановились на этом варианте. Если что-то пойдет не так, всегда можно продать! Время все расставить по местам. У Сказки еще один существенный минус – поблизости действующий бетонный завод!Вариант Сампо не желаете рассмотреть? Мы сейчас в поисках недорогой однокомнатной. Но во всех комплексах всё что-то, да не то. Рассматривали варианты в Сказке, но там цена космическая и дома расположены дом в дом. Хотя проект мне нравится.
Мери
Вроде выбор большой, а как начинаешь конкретно выбирать, сразу куча подводных камней. Люди опытные, подскажите хороший вариант. Нужна однокомнатная квартира, бюджет 3 миллиона, без привязки к району.
Марина
Что-то не видно, что интенсивно квартиры раскупают. Сколько было два месяца назад, столько и сейчас есть. Сами хотим тут взять, но вот думаем все...
Марина
Народ, а кто уже купил здесь квартиру? Мне пока все нравиться, но смущают два момента. Первое – дома какие-то мрачноватые! И второй момент – у застройщика нет опыта реализации подобных проектов!
novostroyki.guru
ЖК Сампо отзывы покупателей Видео
1 г. назад
Вторая часть обзора ЖК «SAMPO»: https://bit.ly/2JKW9GJ Подробнее о ЖК «SAMPO»: https://bit.ly/2li5VBK Подробный обзор ЖК "SAMPO" читайте...
8 мес. назад
SAMPO – новый, стильный и уютный малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса на 20 км Новой Риги. Архитектурная...
2 г. назад
Вся информация о ЖК "Сампо" на сайте - http://kvartirny-control.ru/mos_obl/zhk-sampo-sampo/ В этом обзоре знакомимся с ЖК Сампо, в...
1 г. назад
Подробнее о ЖК «SAMPO»: https://bit.ly/2li5VBK Подробный обзор ЖК "SAMPO" читайте на сайте нашего проекта https://bit.ly/2K2kQho ...
6 мес. назад
Новорижское шоссе привлекательно тем, что здесь никогда не будет многоэтажных жилых домов, поскольку земли...
3 г. назад
Подробности проверки ЖК «Sampo» читайте на сайте Novostroy-M.ru: ...
10 мес. назад
Подробные схемы проезда к ЖК, фото со стройки, а также строительную документацию смотрите на сайте Novostroy-M.ru:...
12 мес. назад
Подробнее о ЖК «Новокрасково»: http://bit.ly/2JTuQ9d Подробный обзор ЖК "Новокрасково" читайте на сайте нашего проек...
1 г. назад
Объективная и подробная информация о ЖК Москвы, Новой Москвы и Московской Области. Собрана в том числе с...
8 мес. назад
Жилой квартал «LIFE-Ботанический cад», расположившийся в районе Свиблово СВАО г. Москвы, - флагманский проект...
1 г. назад
EcoCity— малоэтажный жилой микрорайон, который возводится во Всеволожском районе Ленинградской области....
3 г. назад
Подробно о ЖК Sampo читайте на сайте Novostroy-M.ru: ...
3 г. назад
Подробности проверки ЖК «ЗаМитино» читайте на сайте Novostroy-M.ru: ...
6 мес. назад
В пойме реки Истры в районе Павловской Слободы строится жилой комплекс «Сказка», который презентуется...
1 г. назад
Вся информация о ЖК "Сампо" на сайте - http://kvartirny-control.ru/mos_obl/zhk-sampo-sampo/ Вид сверху на строительство ЖК Сампо....
2 г. назад
Вся информация о ЖК "Пригород Лесное" на сайте - http://kvartirny-control.ru/mos_obl/zhk-prigorod-lesnoe/ В обзоре ЖК "Пригород Лесное"...
4 мес. назад
Малоэтажный жилой комплекс «Неоклассика» возводится недалеко от выставочного комплекса «Экспофорум»,...
2 г. назад
Вся информация о ЖК "Мытищи Lite" на сайте - http://kvartirny-control.ru/mos_obl/zhk-mytiwi-lite/ В этом обзоре отправляемся в ЖК «Мытищ...
videohot.ru
ЖК Сампо отзывы покупателей видео Видео
...
1 лет назад
Вторая часть обзора ЖК «SAMPO»: https://bit.ly/2JKW9GJ Подробнее о ЖК «SAMPO»: https://bit.ly/2li5VBK Подробный обзор ЖК "SAMPO" читайте...
...
8 меc назад
SAMPO – новый, стильный и уютный малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса на 20 км Новой Риги. Архитектурная...
...
2 лет назад
Вся информация о ЖК "Сампо" на сайте - http://kvartirny-control.ru/mos_obl/zhk-sampo-sampo/ В этом обзоре знакомимся с ЖК Сампо, в...
...
3 лет назад
Подробности проверки ЖК «Sampo» читайте на сайте Novostroy-M.ru: ...
...
1 лет назад
Подробнее о ЖК «SAMPO»: https://bit.ly/2li5VBK Подробный обзор ЖК "SAMPO" читайте на сайте нашего проекта https://bit.ly/2K2kQho ...
...
6 меc назад
Новорижское шоссе привлекательно тем, что здесь никогда не будет многоэтажных жилых домов, поскольку земли...
...
10 меc назад
Подробные схемы проезда к ЖК, фото со стройки, а также строительную документацию смотрите на сайте Novostroy-M.ru:...
...
1 лет назад
EcoCity— малоэтажный жилой микрорайон, который возводится во Всеволожском районе Ленинградской области....
...
1 лет назад
Объективная и подробная информация о ЖК Москвы, Новой Москвы и Московской Области. Собрана в том числе с...
...
8 меc назад
Жилой квартал «LIFE-Ботанический cад», расположившийся в районе Свиблово СВАО г. Москвы, - флагманский проект...
...
3 лет назад
Подробно о ЖК Sampo читайте на сайте Novostroy-M.ru: ...
...
12 меc назад
Подробнее о ЖК «Новокрасково»: http://bit.ly/2JTuQ9d Подробный обзор ЖК "Новокрасково" читайте на сайте нашего проек...
...
3 лет назад
Подробности проверки ЖК «ЗаМитино» читайте на сайте Novostroy-M.ru: ...
...
1 лет назад
Вся информация о ЖК "Сампо" на сайте - http://kvartirny-control.ru/mos_obl/zhk-sampo-sampo/ Вид сверху на строительство ЖК Сампо....
...
6 меc назад
В пойме реки Истры в районе Павловской Слободы строится жилой комплекс «Сказка», который презентуется...
...
1 лет назад
ЖК Sampo («Сампо») возводится в Истринском районе Московской области, в часе езды от ж/д станции Нахабино. ...
...
3 лет назад
Подробности проверки ЖК «Ривер Парк» в Нагатинском Затоне читайте на сайте Novostroy-M.ru: http://www.novostroy-m.ru/tajinyji_pokupat...
...
4 меc назад
Малоэтажный жилой комплекс «Неоклассика» возводится недалеко от выставочного комплекса «Экспофорум»,...
videosmotret.ru
ЖК "Сампо" (Sampo) в Истринском районе
"SAMPO" - малоэтажный жилой комплекс от финской компании "Лемминкяйнен", что строится на Новой Риге, поблизости от пос. Павловская Слобода, в Истринском районе Московской области. Проект реализуется в 4 этапа. Только в первой очереди, на территории площадью 29 га, построят 46 трехэтажных панельных домов и один детский сад на 140 мест.
Дома
Дома возводятся по дизайнерскому проекту бюро "Jukka Tikkanen". Наружные стены частично отделаны навесными фасадами, а частично оштукатурены. Подъезды оснащены домофонами. В зданиях предложены квартиры площадью от 36 до 82 кв. м, с одной, двумя или тремя комнатами. Сдаваться они будут без чистовой отделки, но в окнах установят двухкамерные стеклопакеты, предусмотрены входные двери, а также двери на кухню и в санузел. Балконы остеклят, устроят ниши для наружного блока сплит-систем, а на кухне монтируют газовые котлы и газовые плиты.
Внутренняя инфраструктура
В ЖК "Сампо" будет развита собственная инфраструктура. Так, в рамках проекта построят:
- административно-торговый комплекс;
- пять детских садов, способных принять 815 малышей;
- две школы на 1650 учеников;
- торговый центр;
- физкультурно-оздоровительный комплекс;
- многоуровневые парковки;
- собственный водосборный узел и очистные сооружения.
Дворовые пространства разделены на несколько функциональных зон: спортивные площадки с тренажерами, детские игровые и места для отдыха. Из брусчатки проложат центральную аллею, а также обустроят прогулочные зоны вдоль набережной прилегающего к территории озера.
Месторасположение
Новый микрорайон расположен в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Рядом нет вредной промышленности, дома окружены лесными массивами и коттеджными поселками. Ближайшие супермаркеты, поликлиники и прочие объекты инфраструктуры находятся в поселке Павловская Слобода, что в 5 км. Здесь работает крупный ТРК "Павлово подворье", известная Павловская гимназия, поликлиника, офтальмологическая больница и пр. Транспортная доступность района хорошая, несмотря на то что железнодорожное сообщение в данном регионе не налажено. Рядом проходит скоростное шоссе, а в 10 км находится выезд на Московское малое кольцо.
"Счастье по-фински" - именно так застройщик позиционирует название жилого комплекса "SAMPO". Сам проект достаточно амбициозный, как для компании, которая пока не реализовала ни одной новостройки. В защиту ООО "Микрорайон "Кантри" следует сказать, что генподрядчиком на его объекте выступает акционерное общество "Лемминкяйнен", хорошо известное в Санкт-Петербурге. К тому же объект прошел аккредитацию в нескольких крупных банках. Из недостатков комплекса – это, конечно же, панельная технология домостроения и удаленность от развитых населенных пунктов. Зато цены на жилье здесь значительно ниже, а конкуренцию могут представить разве что коттеджные поселки.
mskguru.ru
