Содержание
Дольщики с Новогиреевской потянулись в суд за признанием потерпевшими
На этой неделе первые дольщики с Новогиреевской пошли с документами в суд за признанием их потерпевшими. В ходе совещания в Москомстройинвесте, состоявшегося неделю назад, в числе прочих обсуждался вопрос обманутых граждан, вложивших денежные средства в строительство жилого комплекса по адресу: улица Новогиреевская, вл. 5. В итоге дольщикам настоятельно рекомендовали обращаться в следственный отдел Управления внутренних дел по ЦАО города Москвы для признания потерпевшими в рамках уголовного дела, возбуждённого в отношении застройщика АО «Глобинвестстрой». История этой стройки в Перове старая, корнями она упирается аж в 2004 год.
Надо сказать, в упомянутом выше совещании принимали участие представители правоохранительных органов и органов прокуратуры, с некоторых пор приглядывающиеся к происходящему на стойплощадке. В январе 2012 года Управление экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД РФ по городу Москве возбудило уголовное дело № 181882 по вопросу хищения денежных средств граждан – участников долевого строительства ЖК «Московские окна».
Но… Много воды утекло с начала строительства комплекса на востоке столицы, стройка несколько раз замораживалась и оживала, сейчас вот недостроенные дома припорошены свежим снежком, тишина кругом и ни души. Городской властью, дольщиками, официальным продавцом — компанией «НДВ-Недвижимость» и прочими заинтересованными лицами предлагались разные варианты решения проблем, но воз и ныне там, ну почти там…
Летом 2016 года Москомстройинвест выявил нарушения застройщиком норматива целевого использования денежных средств граждан, что может свидетельствовать о выводе денежных средств из проекта. В числе прочих нарушений оказалось отсутствие отчетов за I и II кварталы 2016-го. В этой связи Комитет подал иск в Арбитражный суд города Москвы о приостановке деятельности застройщика АО «Глобинвестстрой» по привлечению денежных средств граждан. Кроме того, материалы проверки о возбуждении уголовного дела в отношении руководства АО «Глобинвестстрой» за подписью заместителя мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам региональной безопасности и информационной политики Александра Горбенко были направлены на имя руководителя ГУ МВД РФ по городу Москве.
Уточняется, что в настоящее время уголовное дело расследуется Следственным отделом УВД по ЦАО ГУ МВД РФ по городу Москве. И обманутым на сегодняшний момент гражданам рекомендовано обращаться в следственные органы за признанием их потерпевшими.
Из истории вопроса
Для тех, кто не в курсе: строительство ЖК «Московские окна», а именно так первоначально назывался проект жилого комплекса на пересечении улиц Металлургов и Новогиреевской, началось на основании Распоряжения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 3.11.2004 г. № 587-р “О вовлечении в хозяйственный оборот федерального имущества, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Новогиреевская, вл. 5”, а также Инвестиционного контракта № 01- 8/108 от 09.12.2004 г. Возводилось жильё в рамках государственной программы «Земля в обмен на жильё», участок под строительство являлся собственностью РФ и находился в пользовании Министерства обороны. Инвестором строительства и застройщиком выступило АО «Глобинвестстрой», входящее в группу компаний «NBM-Стройсервис».
Заказчиком до июня 2008 г. являлась в/часть 32487 Министерства обороны.
Однако в ходе внутренней реструктуризации в военном ведомстве этот заказчик был упразднён, а нового назначить попросту забыли. Регулировать земельно-правовые и иные отношения стало не с кем и строительство остановилось. Новый заказчик был определён лишь спустя пару лет, им стал ФГУ «Замоскворецкая квартирно-эксплуатационная часть Московского военного округа». Хотя время показало, что ФГУ был лишь одним из звеньев в длинной цепи заказчиков. Кардинально же вопрос не решался, застройщик то находил общий язык с Министерством обороны для получения разрешения на строительство и аренду земли под ЖК, то они расходились во взглядах. Через десять лет без малого, в 2013-м, в дело вмешалась Общественная палата РФ, правда, толку от отмены очередного заказчика, которого она добилась, оказалось с гулькин нос…
В феврале 2015-го Перово облетела радостная новость — строительство жилого комплекса наконец-то возобновилось под новым названием — ЖК «Московские окна» превратилось в ЖК «Терлецкий парк».
Главное волшебство, конечно, заключалось не в переименовании, а в появлении на площадке строительной техники и рабочих.
Генподрядчик получил разрешение на строительство, Городская земельная комиссия подтвердила технико-экономические показатели объекта. Проект несколько изменили, увеличив этажность жилых зданий. Отныне «Терлецкий парк» позиционировался как комплекс, состоящий из двух корпусов переменной этажности — от 11 до 23 этажей. Общий объем жилплощади — более 80 тыс. кв. метров. Кроме того, было запланировано строительство подземного двухуровневого паркинга на 800 машино-мест, детского сада на 100 мест, размещение предприятий социальной инфраструктуры на первых этажах жилых домов — магазинов, аптеки, салона связи, банковских отделений, приёмной химчистки и пр.
Компания «Глобинвестстрой» вернулась на почти утраченные позиции и продолжила строительство. До лета текущего года на официальном сайте ЖК появлялась бодрая информация о состоянии дел на стройплощадке, в настоящий же момент стройка вновь стоит.
Впрочем, 1-й корпус имеет конкретные очертания и выглядит вполне законченным, если не знать, что внутри дел не впроворот. С секциями же 2-го корпуса, а их восемь, все гораздо печальнее.
Дольщики с Новогиреевской не потеряли надежду
Дольщики с Новогиреевской уже давно создали свой форум и страницы в социальных сетях, активно обсуждают происходящее на площадке и за её пределами; написали множество обращений, включая петиции на имя президента страны, не раз устраивали пикеты, акции, призванные обратить внимание на их проблему… Переписка продолжается более десяти лет, тянется строительство и точку в захватывающем сюжете ставить слишком рано. Ряд граждан, кстати, уповает на московские власти, которые с определённого времени пристально следят за развитием ситуации. Ведь не секрет, что благодаря вмешательству городского правительства удалось завершить не один долгострой. Заключившие договор долевого строительства надеются всё-таки обрести своё жильё, к слову, уже оплаченное из собственного кармана.
Новый виток в истории ЖК «Терлецкий парк» — направление людей в следственные органы за признанием потерпевшими. Приём документов, поясняют в Москомстройинвесте, осуществляется по адресу: улица Средняя Калитниковская, дом 31. Люди, закалённые годами мытарств и «отфутболивания» разного ранга чиновниками, министерствами и ведомствами, не опустили руки и по-прежнему готовы решительно бороться за свои права. В этом легко убедиться, в сети интернет они ведут открытый диалог. Тем не менее, скоро сказка сказывается, да не скоро дело делается… Жаль, что эта поговорка стала кредо для наших строителей.
Ольга Исупова
Фото: открытые источники
Квартиры в жилых комплексах | Строитель 73
Планировка квартир в ЖК Лучи
02 сентября 2016
Обзор ЖК Лучи расположение, внутренняя инфраструктура, планировки. Квартирный Контроль. ЖК «В Солнцево» — съемка с воздуха. Фото.
Ошибка получения.
Обзор ЖК Лучи расположение, внутренняя инфраструктура, планировки. Квартирный Контроль.
…
Жилой комплекс Баркли Медовая долина
02 сентября 2016
Дети в ЖК «Медовый». ЖК «Баркли Медовая долина» независимый обзор. Фото.
Ошибка получения.
Дети в ЖК «Медовый».
Ошибка получения.
ЖК «Баркли Медовая долина» независимый обзор.
В разделе нашего сайта вы узнаете о том что такое жилые …
Элитный жилой комплекс Русский авангард
02 сентября 2016
Новые дома премиум класса. СК Авангард Стиль. Жилой комплекс Gröna Lund -Швеция рядом! Фото.
Ошибка получения.
Новые дома премиум класса. СК Авангард Стиль.
Ошибка получения.
Жилой комплекс Gröna Lund -Швеция рядом!
В данной рубрике …
Квартиры в ЖК Терлецкий парк
02 сентября 2016
ЖК «Клубный Дом Парковый». ЖК «Терлецкий парк». Фото.
Ошибка получения.
ЖК «Клубный Дом Парковый».
Ошибка получения.
ЖК «Терлецкий парк».
В данной рубрике вы узнаете о том что такое жилые комплексы и в чем их преимущества.
…
Воронцовский парк
02 сентября 2016
Logutenko & Partners Review/Жилой комплекс «Воронцовский».
Гудвилл парк жилой комплекс. Фото.
Ошибка получения.
Logutenko & Partners Review/Жилой комплекс «Воронцовский».
А отдаленность от основных трасс делает …
ЖК «Дружный» в Тучково
02 сентября 2016
ЖК «Дружный». Трейлер Жк «березки» В Тучково. Фото.
Ошибка получения.
ЖК «Дружный».
Ошибка получения.
Трейлер Жк «березки» В Тучково.
В нашей рубрике вы узнаете о том что такое жилые комплексы и в чем их преимущества.
…
Жилой комплекс «Красногорский»
02 сентября 2016
Аэротур ЖК «Красногорский» (динамика строительства). Аэротур ЖК «ЭкоПарк Нахабино» (динамика строительства). Фото.
Ошибка получения.
Аэротур ЖК «Красногорский» (динамика строительства).
Ошибка получения.
Аэротур ЖК «ЭкоПарк Нахабино» …
Квартиры в ЖК Солнцево-Парк
02 сентября 2016
ЖК Солнцево, Авиаторов 5, видеообзор. Аэротур ЖК «Солнцево-Парк» (динамика строительства). Фото.
Ошибка получения.
ЖК Солнцево, Авиаторов 5, видеообзор.
Ошибка получения.
Аэротур ЖК «Солнцево-Парк» (динамика строительства).