Рынок новостроек Москвы в 2026 году напоминает хорошо смазанную машину, которая уверенно едет по дороге стабильности, но при этом не забывает подмигивать инвесторам и покупателям. Представьте себе: в 2025-м году в столице было введено аж 7,5 миллиона квадратных метров жилья! Это как если бы каждый житель Москвы получил по небольшой квартире – и ещё осталось бы место для кота и велосипеда.
А на начало 2026 года строители столицы держат в руках портфель текущих проектов площадью внушительные 17 миллионов квадратных метров. Правда, это на 4,11% меньше, чем год назад – видимо, застройщики решили немного перевести дух и не перегревать рынок.
Выбор надёжного застройщика сегодня сродни поиску иголки в стоге сена – только иголка эта ещё и умеет строить дома без задержек и с минимальными сюрпризами. По данным портала ЕРЗ.РФ, в России в этом году планируют перенести ввод целых 16,2 миллиона квадратных метров многоквартирного жилья — исторический рекорд! Если кто-то говорит вам «старых цен уже нет», значит он просто пытается уберечь вас от фантомов рынка.
Так что не тратьте время на самостоятельный поиск квартир-призраков – лучше позвоните профессионалам, которые подберут вам жильё буквально за пять минут. Ведь у них есть закрытая база с вариантами не только по удобным локациям, но и с минимальным ежемесячным платежом – о котором банки предпочитают молчать как рыба.
А теперь давайте взглянем на настоящих королей московского строительства.
Десятка крупнейших застройщиков возводит более половины всех новых домов столицы – около 8,74 миллиона квадратных метров или 51,48% от общего объёма. Лидером здесь выступает группа компаний ПИК – они словно строительные ниндзя: тихо и эффективно возводят целых 62 жилых дома с почти 49 тысячами квартир!
Доля рынка ПИКа составляет солидные 14,23%, что делает их абсолютными чемпионами среди девелоперов Москвы.
ПИК славится собственной индустриальной моделью строительства и собственным производством стройматериалов – можно сказать, что они делают всё сами: от кирпича до крыши. Это как если бы пекарь одновременно выращивал пшеницу и выпекал хлеб – полный контроль качества! Да и сроки у них под контролем: всего около 9% объектов с переносом сроков, причём задержки обычно не превышают двух с половиной месяцев.
Квартиры начинаются от семи миллионов рублей – вполне доступно для тех, кто хочет жить в комфортном или премиальном жилье.
На втором месте — группа компаний «Самолет». Не путайте их с космическими полётами: их ракеты взлетают медленнее из-за задержек сроков (целых 46%), зато масштаб операций впечатляет — они строят больше пятидесяти жилых домов с более чем двадцатью шестью тысячами квартир.
Их квартиры тоже стартуют примерно от семи миллионов рублей. «Самолет» уделяет особое внимание благоустройству территорий — так что если вы мечтаете о зелёном дворе вместо бетонной пустыни, это ваш вариант.
Третью строчку занимает MR Group — компания с почти идеальной репутацией по соблюдению сроков (задержки всего у 4% проектов). Они специализируются на бизнес- и премиум-классе жилья с оригинальными архитектурными решениями — тут вам и дизайнерские подъезды, и инновационные инженерные системы. За последний год MR Group поднялась на одну ступеньку вверх в рейтинге — отличный пример того, как качество работы приносит плоды!
Четвёртое место занимает группа А101 — они тоже активно строят в Москве почти миллион квадратных метров жилья.