Москва — город, где новостроек столько, что если бы каждая была человеком, они бы устроили вечеринку, куда не смогли бы попасть даже самые популярные блогеры. И вот вы стоите перед этим изобилием, как ребенок в кондитерской: глаза разбегаются, руки тянутся к каждому блестящему прянику с обещанием «лучшей жизни». Как выбрать?
Ведь купить квартиру — это вам не пирожок на углу взять.
В первую очередь смотрим на локацию. Если ваш девиз — «хочу жить там, где можно быстро добраться до метро», то вам сюда. Цена — тоже важна: ведь квартира за миллион — это как шутка без punchline’а, вроде и есть, но радости никакой.
Ну и застройщик — проверенный парень, чтобы потом не пришлось жить в доме с кривыми стенами и «ароматом новизны», который пахнет скорее сыростью и недоделками.
А чтобы совсем не заблудиться в этом море предложений, есть рейтинг новостроек по продажам на портале Новострой-М. Там данные взяты из Росреестра — то есть официально и без прикрас.
Правда, рейтинг меняется чаще, чем погода в Москве весной: сегодня один лидер, завтра другой вырывается вперед. В январе только ЖК «Символ» от Донстроя удержался на своем пьедестале почета. Это как если бы в футбольной лиге один клуб всю зиму играл стабильно хорошо, а остальные сбились с ног в попытках догнать его.
«Символ» расположен в Лефортово рядом с метро «Римская» и «Площадь Ильича».
Представьте себе: комфорт- и бизнес-класс объединились здесь так гармонично, что кажется — сами квартиры ходят на йогу и пилатес. Можно выбрать жилье от уютной студии до просторной четырехкомнатной квартиры. Самая маленькая студия площадью 26 квадратных метров стоит около 8 миллионов рублей — ну да, недешево, зато можно сказать друзьям: «Я живу в символе успеха!» А они будут завидовать тихо и завистливо.
На втором месте оказался ЖК «Люблинский парк» от ПИК — а ПИК у нас как тот старый добрый друг: всегда рядом и надежен. Этот проект находится в Люблино неподалеку от метро «Братиславская» и станции МЦД «Перерва» (да-да, название звучит так же забавно).
Тут целых 22 корпуса! Представьте себе микро-город с двумя школами и четырьмя детскими садами — детям будет где разгуляться. Цены начинаются от 5 миллионов рублей — уже почти подарок для тех, кто хочет жить прилично.
Третье место досталось ЖК «Михайловский парк», тоже от ПИК.
Этот проект ворвался в топ-10 так стремительно, что напомнил мне историю про моего знакомого Ваню: он решил похудеть к лету за месяц… получилось похудеть только кошелек после покупки спортзала! Но тут все серьезнее: шесть корпусов плюс два детских сада и подземный паркинг возле зеленого Кусковского лесопарка.
Цены стартуют от 6 миллионов рублей.
Четвертое место занимает еще одна зеленая жемчужина — ЖК «Амурский парк». Название такое романтичное… Можно представить себя героем любовного романа у метро «Черкизовская». Проект относительно новый: старт продаж был летом 2020 года (когда многие мечтали о путешествиях).
Здесь будет 17 корпусов и детсадик для самых маленьких романтиков. Цены немного подросли с начальных 4,9 миллионов до нынешних 5,5 миллионов.
Пятое место опять за ПИК! На этот раз это ЖК «Мякинино парк» в Кунцево.
Правда добираться до метро придется чуть дольше – зато вокруг Москва-река да Липовая роща; природа сама приглашает на пикник прямо из окна квартиры! Здесь даже планируют построить набережную – идеальное место для прогулок или драматических фотосессий для Инстаграма.
Выбор квартиры в Москве — это настоящее испытание, где локация и надежность застройщика становятся ключевыми факторами. Рейтинг новостроек на портале Новострой-М помогает ориентироваться в этом изобилии, показывая, кто действительно держит марку на рынке.