ЖК «Династия». Династия жк застройщик
Застройщик - ЖК «Династия» - Страница 7
Собирался покупать квартиру в Династии от Sezar Group и вот что мне сказали в двух риэлторских агентствах (Максинвест и Миэль), куда я обращался за консультацией (после первой консультации решил - риэлторы что-то путают, не может все быть настолько запущено, и не поленился съездить еще в одно агентство). Холдинг Sezar Group или ООО Сезар Инвест, как они официально называются, находится в предбанкротном состоянии. Средств на доведение до конца проектов нет, поэтому они до последнего пытаются создавать видимость бурной деятельности, что-то строя, но до конца не доводя, а главное не регистрируя построенное (с этого года формально новостройки на кадастр ставят государственные органы, но застройщик готовит для них техническую документацию), из-за чего жильцы не могут оформить собственность и прописаться. Также делал непосредственно перед банкротством СУ-155. Как мне объяснили риэлторы вызвано это не только падением спроса, но и поведением самого Сезара – невыдача дольщикам положенных документов (передаточные акты, обмеры), брак при постройке предыдущих объектов без устранения застройщиком и соответственно кучей негативных отзывов в интернет. Кроме того в Сезар Инвест перешли юристы, при которых закрывался Мортон - Ландаева и Останин. Соответственно эти люди принесли все худшие традиции работы с клиентами банкротящегося Мортона. Мир тесен и это тоже стало известно, в том числе и потенциальным дольщикам. После того как слова знакомого риэлтора из Максинвеста подтвердили и дополнили в отделе новостроек Миэль, я разумеется отказался от своей идеи. Дыма без огня не бывает.
Получается руководство Сезара, зная о своем положении и пользуясь слабым правовым регулированием в области долевого строительства, продолжает впаривать людям недострой! В действиях их менеджеров по продажам удивляет не то насколько нагло они врут про благополучие компании и безупречно реализованные предыдущие проекты, при том что в интернете полно негатива и про Сезар и про Рассказовку (например https://newkommunarka.ru/threads/147/ – работа у «менеджеров» такая. Поражает их полная некомпетентность во всем кроме цен, узнавать какие-либо детали проекта, тем более технические, у них бесполезно, одни заученные общие фразы. Может потому, что и не собираются достраивать? Вот такую информацию получил и хотел поделиться.
P.S. https://kad.arbitr.ru/Card/b20d20ae-a5f5-412f-aee6-c651f1dcb2eb - проигранный Сезаром суд с Москомстройинвестом по делу об отказе Сезара страховать свои риски при ведении долевого строительства. На это тоже, видимо, денег нет…
pronovostroy.ru
ДинастиЯ | ЖК «Династия»
Жилой Комплекс расположен в новом, стремительно развивающимся микрорайоне 32 а. Комплекс на данный момент состоит из 4 пятиэтажных кирпичных домов с цокольными этажами под коммерцию. Удобная транспортная развязка микрорайона и территориальное расположение позволит комфортному проживанию наших жителей. ЖК расположен между двумя главными улицами города пр. Ленина и ул.им. Карбышева, дублер которой проходит вдоль комплекса, обеспечивая удобный и безопасный проезд. В скором будущем откроется развязка на мост через р. Ахтуба и можно будет быстро доехать до центра г. Волгограда без пробок.
ЖК «Династия» расположен в экологически чистом районе города, с учетом розы ветров в нашем комплексе жители не будут ощущать дискомфорта от хим. комплекса города. Так же в ближайшие годы планируется строительство нового современного детского сада по соседству с нами, что будет очень удобно для всех молодых родителей и деток нашего жилого комплекса. Сама же территория будет оснащена детскими игровыми и спортивной площадками, зоной отдыха для взрослых. В ЖК «Династия» предусмотрены отдельные зоны для парковки, помимо гостевых парковок возле домов, что является нашим неоспоримым преимуществом, с учетом того что мы строим малоэтажные дома, у наших жителей не будет проблем с парковочными местами и забитыми машинами дворами.
Дома строятся по современным технологиям и высоким стандартам качества, кирпичная кладка дома дополнительно утеплена, оштукатурена и покрашена. В домах предусмотрено индивидуальное поквартирное газовое отопление, в каждой квартире установлен на кухне газовый двухконтурный котел, один контур которого идет на отопление, другой на нагрев горячей воды. С учетом этого наши жильцы прилично экономят на коммунальных платежах, и в любое время в квартирах у них тепло и уютно.
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, оштукатурены кирпичные стены, заделаны швы ПГП, залита чистовая стяжка пола, выполнена электропроводка, полностью готова система отопления, установлены ПВХ окна и металлическая дверь. Еще одним большим преимуществом наших квартир является высота потолков в 2,75 м, с учетом современных вариантов отделки квартир наши жители смогут воплотить любые свои пожелания и потолок не будет «падать» им на голову. Квартиры сдаются с установленными счетчиками на газ, электроэнергию и холодную воду. С учетом качества выполненных нами работ, дальнейшая отделка не требует больших финансовых и трудозатрат. При необходимости возможна отделка «под ключ».
Форма оплаты
Договор долевого участия составляется согласно ФЗ 214.
Предусмотрен наличный и безналичный расчет. Возможна ИПОТЕКА, наш жилой комплекс аккредитован во всех ведущих банках. Возможно использование МАТЕРИНСКОГО СЕРТИФИКАТА напрямую через Пенсионный Фонд. Так же наша компания застройщик предоставляет БЕСПРОЦЕНТНУЮ РАССРОЧКУ до окончания строительства дома.
Информация о застройщике
Застройщик ООО «ЮГСТРОЙИНВЕСТ ПЛЮС»
Генеральный подрядчик ООО СМК «Мегаполис»
gkusi.ru
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ДИНАСТИЯ НА СОБОРНОМ
Корпорация "SOFT" уже более 20 лет успешно работает в различных сферах донского бизнеса. Профессиональная организация бизнеса, квалифицированные управленческие кадры, сложившаяся постоянная клиентская база и высокий уровень корпоративной культуры – все это позволяет подразделениям корпорации быстро завоевывать новые региональные рыночные ниши и прочно удерживать в них лидирующие позиции. Основными направлениями деятельности корпорации являются:
строительство многоэтажных жилых домов повышенной комфортности и административных зданий.изготовление и установка металлопластиковых конструкций (по технологиям Aluplast, KBE, WinSa) и деревянных евроокон (по немецкой технологии Leits).правление и эксплуатация коммерческой недвижимостью.
Мы заботимся о своей репутации, поэтому одним из своих достоинств считаем то, что каждое из подразделений корпорации "SOFT" имеет одинаково высокий кредит доверия в среде партнеров и клиентов.
Завод “Новые Окна” является одним из старейших производителей на рынке металлопластиковых конструкций Ростова и в рекомендациях не нуждается. Металлопластиковые и деревянные евроокна и двери, производимые на современном оборудовании, украшают дома десятков тысяч ростовчан и многие известные здания Юга России.
Компания "SOFT" одна из первых выявила спрос на высококлассные офисные здания и началом развития новой области стало возведение первого в Ростове-на-Дону бизнес-центра класса «А» «Кристалл» площадью более чем 8 000 кв.м на проспекте Кировском.
Стабильность и инвестиционный капитал обусловили профессиональный подход к развитию новой сферы деятельности компании – строительству элитного жилья, соответствующего мировым стандартам качества.
Визитной карточкой компании "SOFT" в строительстве стал ЖК «Островский» площадью 30 000 м.кв.
В комплексе сочетаются удобное расположение (тихий центр), просторные квартиры с высокими потолками, качество строительства и новые технологии.
Применение передовых технологий, партнерские отношения с крупными производителями и поставщиками строительных материалов – все это позволяет компании завоевывать и прочно удерживать доверие в среде партнеров и клиентов, занимать достойное место на строительном рынке. Предприятие возводит современные здания соответствующие самым высоким стандартам качества.
ООО "ПЛЮС-К" – застройщик жилого комплекса "Александровский". Новый жилой комплекс "Александровский", расположенный в экологически чистом и самом озеленённом районе на юго-востоке города Ростова-на-Дону, находится на улице Вересаева, 103. Поблизости нет промышленных объектов и загруженных транспортных трасс, благодаря чему эта зона проживания считается наиболее комфортной.Всего в ЖК "Александровский" построено пять 12-этажных домов площадью 65 000 кв.м.
При строительстве жилого комплекса используются только современные, безопасные и экологически чистые материалы, прошедшие сертификацию.
www.s-69.ru
ЖК Династия - Официальный сайт
ЖК «Династия» располагается в Хорошевском районе Москвы. В составе комплекса три многосекционных дома высотой до 24 этажей. Здания возводятся по неоклассическому проекту с мотивами ар-деко, они монолитные с облицовкой фасадов керамическими плитами и крупными декоративными элементами. Три корпуса образуют просторный внутренний двор-патио, где будет организовано пространство для отдыха и досуга.
В этом жилом комплексе представлены квартиры размером от 37 до 119 квадратных метров. Есть и типовые планировки, и оригинальные – с непривычным расположением помещений и комнатами сложной формы. Возможно объединение соседних квартир, чтобы получить жилое пространство площадью более 200 квадратов. Высота потолков – до 4 метров. В каждой квартире просторная лоджия, есть квартиры с большими террасами. Квартиры сдаются без отделки и без внутриквартирных перегородок.
В этих домах в продаже есть места в паркинге и отдельные кладовые размером до 33 квадратных метров, расположенные на подземном уровне.
Надежность застройщика
Застройщик ЖК «Династия» - компания Sezar Group. Это достаточно крупный девелопер, специализирующийся на коммерческой недвижимости, с 2012 года компания занимается строительством жилой недвижимости и реализует три проекта.
Инфраструктура
Строительство отдельных объектов бытовой и социальной инфраструктуры в составе жилого комплекса не запланировано. Во внутреннем дворе будет устроен игровой городок для малышей, скейт-парк, площадка с тренажерами, амфитеатр, разбиты цветники, проложены прогулочные дорожки. Новостройки находятся в районе, обеспеченном всей необходимой инфраструктурой. Рядом работают заведения образования, медицины, торговли и развлечений. По соседству находится торговый центр.
Плюсы ЖК
- Привлекательный архитектурный проект.
- Большой выбор продуманных планировок.
- Высокие потолки и большие окна.
- Закрытая территория.
- Транспортная доступность.
Минусы ЖК
- Рядом промзона и шоссе.
- Нет собственной инфраструктуры.
Транспортная доступность
ЖК «Династия» находится на Хорошевском шоссе, неподалеку проходят Ленинградский проспект, Звенигородское шоссе и ТТК. Станции метро «Полежаевская» (500 метров) и «Беговая» (около километра) расположены в шаговой доступности.
.jpg)
