Какие документы нужны для выписки из квартиры умершего человека. Какие документы нужны для выписки умершего из квартиры

Какие документы нужны для выписки из квартиры в 2018 году

Необходимость выписки из квартиры может возникнуть по самым разным причинам. Процесс данный имеет некоторую юридическую важность.

Именно поэтому необходимо будет внимательно со всеми нюансами ознакомиться заранее. Потребуется подготовить ряд специальных документов.

Алгоритм выписки из жилой недвижимости относительно прост, но требует соблюдения определенного регламента. Он также определяется законодательно.

При этом присутствуют существенные отличия в процедуре для граждан, являющихся собственниками жилья, обладающим правом на его часть и прописанными по желанию самого собственникам.

Что нужно знать

Процесс оформления выписки из квартиры должен осуществляться с соблюдением специальной процедуры. Она имеет определенные нюансы, особенности.

Важно заранее рассмотреть все нюансы, быть готовым к разрешению некоторых сложностей. Одним из самых существенных этапов является подготовка соответствующего набора документов.

Он определяется законодательно. В зависимости от статуса самого прописанного, а также некоторых иных моментов необходимо будет учитывать определенные нюансы.

Прежде чем приступить к процедуре изменения прописки, нужно рассмотреть ряд специальных вопросов. К таковым в первую очередь относятся:

основные термины;
с какой целью проводится;
нормативная база.

Основные термины

Прежде, чем приступить к разбору вопроса, какие документы нужны для получения выписки из ЕГРП на квартиру, стоит подготовиться к этой процедуре теоретически.

Для этого понадобится обязательно ознакомиться с терминологией. В противном случае невозможно будет ознакомиться с нормативными актами.

К основным вопросам, изучить которые нужно будет в первую очередь, стоит отнести:

регистрация по месту пребывания;
регистрация по месту жительства;
МФЦ;
ЕГРП.

Регистрация по месту пребывания	Так называемая временная прописка. В соответствии с нормами законодательства все граждане, пребывающие не по месту своей постоянной прописки, обязаны получать временную. Требуется это в случае, если конкретный гражданин пребывает где-либо более 90 дней подряд. Выполнение данного правила строго обязательно
Регистрация по месту жительства	Обычно именно это подразумевает под термином «прописка». Существуют различные виды такой прописки
Под постоянной, по месту жительства	Подразумевается постоянная регистрация. Для получения таковой требуется согласие собственника жилья. Последний имеет право на свое усмотрение вписать в жилую площадь или же выписать из неё граждан
Аббревиатура МФЦ расшифровывается как многофункциональный центр	Данное учреждение позволяет получать обширный ряд самых разных государственных услуг — и не отстаивать при этом длительную очередь. Работает такое учреждение по принципу одного окна. В свою очередь возможно именно через МФЦ осуществить выписку из квартиры
ЕГРП	Аббревиатура, подразумевающая под собой Единый государственный реестр прав собственности на недвижимость самого разного типа. В него в определенных случаях обязательно будет обращаться для выписки конкретного гражданина из квартиры. Основания для реализации такой процедуры могут быть самыми разными

С какой целью производится

Процесс выписки из квартиры может осуществляться по самым разным причинам. Причем перечень таковых установлен на законодательном уровне.

Наиболее частыми являются следующие:

после смерти жильца;
при необходимости осуществления продажи;
по решению собственника жилья;
расторжение брака;
судебное решение.

Наиболее сложным случаем является именно выписка через суд. Нередко возникают ситуации, когда на постоянной основе или даже как собственники в квартиру прописываются мошенники.

В таком случае могут возникнуть самые разные сложности, проблемы.

Если гражданин уверен, что прописка в его квартире была осуществлена полностью незаконно, то ему необходимо будет обязательно обратиться в суд.

В определенных случаях выписка из жилого помещения осуществляется автоматически. Процесс данный осуществляется например в случае, если имеет место расторжение брака.

Если один из супругов является собственником жилья, а второй при этом нет — то первый имеет право осуществить выписку на собственное усмотрение.

В целом именно собственник решает вопрос по поводу прописки на жилой площади. Его голос является решающим.

Также во всех без исключения случаях для продажи жилой недвижимости требуется осуществить выписку всех без исключения граждан. Так как в противном случае жилье попросту будет невозможно продать.

За исключением выписки по причине судебного решения алгоритм и набор бумаг для осуществления процедуры будет стандартным. Какие-либо сложности чаще всего попросту отсутствуют.

Нормативная база

Основным документом, в рамках которого осуществляется прописка или же выписка из квартиры, является Федеральный закон «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания» от 25.06.93 г.

Вопрос касательно прописки устанавливается именно ст.№3 данного нормативно-правового документа.

В ней отражены основные моменты, которые следует учитывать в первую очередь. Также данный закон определяет право всех граждан страны на свободу своего передвижения.

Этот момент закреплен в ст.№1 данной законодательно нормы. Затрагивается в данном разделе возможность самостоятельного выбора места постоянного и временного пребывания.

Ст.№2 оглашает полный перечень основных понятий, применяемых в данном документе.

Регистрационный учет на территории Российской Федерации осуществляется под контролем специальных органов, государственных учреждений.

Полный перечень таковых определяется ст.№4.

В данном разделе отражаются основные моменты, непосредственно связанные с вопросом контроля перемещения граждан по территории Российской Федерации.

Алгоритм проведения регистрации граждан по месту жительства определяется ст.№6. Существует ряд нюансов и особенностей процедуры подобного рода.

Все они опять же регулируются законодательно в ст.№6.1 соответствующей законодательной нормы. Алгоритм снятия с регистрационного учета определяется ст.№7.

По возможности лицам, которым требуется осуществить выписку из квартиры жильца, нужно внимательно изучить все законодательные нормы, затрагивающие данный вопрос. Это позволит избежать самых разных проблем, затруднений.

Какие документы нужны на выписку из квартиры

Узнать, какие документы нужны для выписки из квартиры в МФЦ, достаточно просто.

При возникновении сложностей при реализации данной процедуры необходимо будет обратиться в суд — если имеет место очевидное нарушение прав.

Несмотря на простоту, процесс выписки из квартиры имеет определенные нюансы. К основным и обязательным для предварительного рассмотрения вопросам стоит отнести:

обязательный перечень бумаг;
как правильно написать заявление;
возникающие нюансы — если выписка умершего человека, несовершеннолетнего ребенка, если является собственником;
особенности при действии через суд.

Обязательный перечень бумаг

Для выписки из квартиры понадобится подготовить стандартный набор документов.

Он включает в себя следующие обязательные:

заявление установленного на законодательном уровне образца;
документ, позволяющий установить личность:

Общегражданский паспорт.
Свидетельство о рождении — для лиц, возраст которых менее 14 лет.
Паспорт гражданина СССР — 1974 года с не истекшим сроком действия.

адресный лист убытия;
домовая книга — если таковая требуется в конкретном случае;

лист статистического убытия — если имеет место убытие граждан за пределы Российской Федерации.

Также стоит заранее рассмотреть сам алгоритм осуществления выписки из квартиры. Он включает в себя следующие основные пункты:

Составляется заявление и вместе с основными документами подается в паспортный стол	Все документы в течение не менее чем 3 дней обязательно проверяются
По истечении данного периода времени снова необходимо будет посетить паспортный стол	Для получения соответствующего документального подтверждения

Особое внимание стоит уделить именно процессу составления заявления. Так как при наличии каких-либо ошибок или же если перечень требуемых документов неполный — возможен отказ по осуществлению процедуры.

Сегодня перечень ситуаций, когда отказ возможен, опять же устанавливается законодательно. Если конкретный гражданин считает, что его права были нарушены — ему следует обязательно обратиться в суд.

Но необходимо будет документальное подтверждение попытки урегулировать вопрос мирным путем.

Как правильно написать заявление

Составление заявления на выписку из квартиры обязательно осуществляется по заранее разработанной форме — маркируется она как форма №6.

Составить её возможно как на персональном компьютере, так и в ручном режиме. Но во втором случае обязательно понадобится использовать черную гелиевую ручку.

Выполнение данного требования строго обязательно. Рассматриваемый документ по форме №6 обязательно включает в себя ряд стандартных реквизитов.

В 2018 году необходимо будет включить в данный документ следующее:

Данные о подразделении ФМС по месту расположения самой квартиры	Из которой выписывается конкретный гражданин
Фамилия, а также имя, отчество самого заявителя	Дата его рождения по паспорту
Подробные данные документа, удостоверяющего личность	Серия и номер паспорта, а также иное
Если документ подается третьим лицом, по доверенности	То в заявлении обязательно должны быть обозначены данные именно самого законного представителя интересов
Указывается подробная информация	О новом месте жительства конкретного гражданина
Точный адрес	Предыдущего места прописки
Подпись самого заявителя с расшифровкой	И дата простановки таковой
Строка, которая подтверждает факт заверки подписи заявителя	Должностными лицами, работающими в ФМС

Допускается передача информации средствами факсимильной связи. Но при этом обязательно необходимо будет передать данное заявление именно в ФМС по месту постоянной регистрации.

При возникновении вопросов стоит предварительно проконсультироваться у работников специальной службы. Это позволит избежать самых разных осложнений.

Возникающие нюансы

Процесс выписки будет отличаться от стандартного в ряде случаев. В первую очередь это касается уже умершего человека, собственника и не достигшего совершеннолетия.

Предварительное ознакомление с нюансами позволит избежать различных сложностей.

Умершего человека

При выписке умершего человека необходимо придерживаться стандартной процедуры. Существенным отличием является лишь перечень необходимых документов.

Помимо стандартных потребуется в обязательном порядке получить свидетельство о смерти гражданина.

Аналогичным образом обстоит дело в случае выписки признанного в судебном порядке пропавшим без вести. Понадобится приложить судебное решение по этому поводу.

Также понадобится предоставить документ, который подтверждает родство обратившегося с конкретным выписываемым из квартиры.

Такой документ выбирается в зависимости от того, кем именно заявитель приходится ушедшему из жизни:

Если супругом/супругой	Свидетельство о заключении брака
Если ребенком	Свидетельство о рождении самого заявителя
Если родителем	Свидетельство о рождении
Для родственников дальних (племянников и аналогичных)	Перечень бумаг, которые подтверждают родство всех поколений

Также потребуется приложить следующие документы:

свидетельство о смерти;
паспорт гражданина, который в данном случае является заявителем;
подтверждение родства;
письменное заявление о выписке.

Несовершеннолетнего ребенка

Процесс выписки несовершеннолетнего ребенка может осуществляться различным образом в зависимости от наличия прав собственности у такового:

Если права собственности на недвижимость отсутствуют	То выписка осуществляется стандартным образом, какие-либо сложности и проблемы обычно отсутствуют
Если имеются права собственности у выписываемого ребенка	Обязательно понадобится согласие на выписку от органов опеки и попечительства

Процесс оформления во втором случае требует подачи перечня документов в ООП. В таком случае данное учреждение оценивает правомерность действия.

В случае, если права ребенка каким-либо образом будут нарушены выпиской — то будет наложен запрет на осуществление процедуры.

Обязательным условием является наличие прописки на правах собственника в другое жилье. Причем по своим условиям оно не должно быть хуже предшествующего.

Видео: документы на квартиру. Оформление документов на квартируСуществует множество особенностей, связанных с выпиской несовершеннолетнего. Важным моментом является именно соблюдение прав.

Если от ООП был получен отказ по осуществления процедуры — то оспорить его даже через суд будет достаточно проблематично.

В большинстве случаев судебные органы принимают именно сторону органов опеки и попечительства.

Если являться собственником

Если требуется осуществить выписку собственника — то процесс данный каких-либо отличий от стандартной процедуры не имеет. Понадобится собрать обычный пакет документов, дополнительные не потребуются.

Важно лишь помнить, что в случае представления всех документов третьим лицом потребуется нотариально заверенная доверенность. В противном случае осуществить данную процедуру будет попросту невозможно.

Особенности при действии через суд

Алгоритм обращения в суд при необходимости выписки конкретного гражданина будет стандартным. Обычно какие-либо затруднения попросту отсутствуют.

Но в случае отсутствия соответствующего опыта стоит обратиться к квалифицированному юристу.

Это позволит избежать самых разных затруднений и проблем — в первую очередь к таковым относится задержка времени.

Выписка из квартиры сегодня обычно не вызывает каких-либо существенных затруднений.

Нужно будет лишь заранее ознакомиться со всеми нюансами, особенно с вопросом требуемых в данном случае документов.

Это позволит существенно сократить количество времени, необходимое на осуществление процедуры.

jurist-protect.ru

Документы для выписки из квартиры в 2018 году

Причины выписки из квартиры могут быть разными. Сама процедура сложности не представляет, но требует правильного оформления.

Какие потребуются документы, чтобы в 2018 году выписаться из занимаемого жилья? Необходимость регистрации по новому месту проживания требует выписки по месту прежнего проживания.

Для соблюдения утвержденного порядка потребуется подготовить определенные документы. Как выписаться из квартиры в 2018 году?

Общие моменты

В соответствии с законодательными нормами граждане обязаны уведомлять миграционную службу о своем месте проживания или пребывания.

Процедура эта носит название регистрационного учета, хотя в быту чаще употребляется несколько устаревший термин «прописка».

В Законе РФ № 5242-1 от 25.06.1993 (редакция от 28.11.2015) сказано, что все российские граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

При отсутствии регистрации по месту проживания/пребывания сложно получить некоторые виды госуслуг.

А за отсутствие регистрации по месту проживания предусмотрена ответственность в виде наложения штрафа.

Соответственно при смене места постоянного жительства нужно выписаться и зарегистрироваться по адресу настоящего проживания. Какие документы понадобятся для выписки?

Что нужно знать

Планируя выписку из квартиры и собирая документы, необходимые для выписки из квартиры, нужно несколько подробнее узнать об основных понятиях, связанных с регистрационным учетом.

Прописка в квартире сегодня носит название регистрации. Причем таковая может быть постоянной или временной.

Под постоянной регистрацией подразумевается учет гражданина по адресу, где он живет постоянно. Временная прописка оформляется по месту временного нахождения.

В законе употребляются термины регистрационного учета «по месту проживания» и «по месту пребывания».

Занимаются оформлением регистрации уполномоченные органы в лице УФМС (паспортный стол). Процесс предполагает внесение записи в специальную базу о месте проживания или пребывания конкретного лица.

Осуществляется регистрация в заявительном порядке. Но одного заявления гражданина для постановки на регистрационный учет отнюдь недостаточно.

Необходимо предоставить документальное обоснование, дающее право на постоянное или временное проживание по указываемому адресу.

Нужно ли собирать необходимые документы и так ли важно своевременное оформление прописки/выписки?

Для чего проводится регистрация

Необходимость регистрационного учета со стороны государства обусловлена тем, что таким образом обеспечивается контроль над численностью населения, его миграцией внутри страны.

Но считать такой учет вмешательством в личную жизнь граждан неправильно.

По Конституции граждане имеют право на беспрепятственное передвижение по территории РФ и вправе выбирать, где им находиться и жить.

Государственный учет необходим для реализации некоторых государственных программ и услуг, которые предоставляются на основании регистрации по определенному месту жительства/пребывания.

Оформляя регистрацию по адресу проживания, гражданин получает возможность:

обращаться за получением госуслуг в территориальные уполномоченные органы;
пользоваться бесплатными медицинскими услугами и прикрепляться к поликлинике по месту жительства;
оформлять пособия, субсидии и прочие госвыплаты;
на законных основаниях пользоваться жилплощадью;
официально трудоустраиваться;
обращаться за получением кредитов и займов в финансовые учреждения и т.д.

Важно знать, что воспользоваться вышеуказанными возможностями можно как при постоянной, так и при временной регистрации.

Для оформления регистрации не всегда нужна выписка по месту прежнего проживания.

Если планируется сменить жилье, то необходимо выписаться по месту прежней прописки и прописаться по новому адресу.

Если же смена места проживания не окончательна, достаточно оформить временную регистрацию без выписки с постоянного места жительства.

Может потребоваться выписка из квартиры и в некоторых иных случаях:

Действующие нормативы

Основной норматив, применяемый при регламентации прописки и выписки из квартиры, это ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения…».

В ст.3 этого закона регламентирован общий порядок прописки и основные моменты оформления. Ст.6 этого закона определяет алгоритм регистрации по месту жительства.

Нюансы и особенности этой процедуры приведены в ст.6.1. Порядок снятия с регистрационного учета объясняется в ст.7.

В целом порядок прописки и выписки един для всех граждан. Некоторые отличия возникают исходя из текущих обстоятельств.

В частности имеет значение, кто является собственником, является регистрация первичной или повторной.

Сам факт регистрации не влияет на право распоряжения имуществом, но решение то постановке на регистрационный учет принимается собственником.

Перечень документов для выписки из квартиры

Сам процесс выписки из квартиры не сложен, но требует соблюдения определенных нюансов. Наиболее важными факторами можно считать:

перечень обязательной документации;
правильность составления заявления;
список дополнительных документов, исходя из конкретной ситуации;
порядок обращения.

Оформление выписки зависит от ее вида. Нередко граждане желают выписаться из прежнего жилья и одновременно прописаться по новому адресу.

Для оформления повторной прописки потребуется обращаться в уполномоченные органы по месту жительства.

При обращении потребуется иметь при себе документы, удостоверяющие факт аннулирования прежней прописки.

Но прежняя выписка может аннулироваться и автоматически, если прописываемый гражданин не имеет физической возможности оформить снятие с регистрационного учета по месту прежнего места жительства.

Документы для выписки из квартиры и прописки в другую квартиру должны подтверждать основания для регистрации по новому адресу.

То есть в число нужных бумаг входит документ о праве собственности на квартиру или согласие собственника жилья.

Если оформляется только выписка, то гражданин обязан указать адрес, где он намерен прописаться.

По закону после выписки гражданин обязан прописаться по другому адресу, но не обязательно по указанному при выписке. Поэтому можно указать любой адрес, чтобы получить листок убытия.

Общий список

Стандартный пакет документов для выписки включает в себя:

Заполненное заявление установленного образца	—
Документ, удостоверяющий личность заявителя	общегражданский паспорт для совершеннолетних граждансвидетельство о рождении для детей до 14 летсоветский паспорт образца 1974 года (с не истекшим сроком действия)
Домовая книга	Если таковая хранится на руках у собственника (в МКД домовые книги сохраняются в ТСЖ, УК или иных управляющих организациях)
Лист статистического убытия	Когда гражданин планирует выехать за пределы РФ

Сама процедура выписки выглядит следующим образом:

Гражданин составляет заявление	И собирает необходимые документы
Собранный пакет документов	Подается в паспортный стол
В течение трех дней осуществляется проверка	Подлинности документов и правомерности обращения
В назначенную дату заявитель вновь обращается	В паспортный стол для получения документального подтверждения выписки

Следует уточнить, что подтверждением постоянной регистрации является соответствующий штамп в паспорте. Соответственно выписку удостоверяет штамп о выписке.

В случае временной регистрации выдается надлежащее свидетельство. По истечении срока прописки или при выписке свидетельство попросту аннулируется.

Немалое значение имеет правильность оформления заявления. Наличие ошибок или неточных данных в нем станет причиной отказа в приеме документов.

Для составления заявления применяется специально разработанная форма № 6. Заполнить ее можно на компьютере или вручную (используются черные чернила).

В заявлении указываются следующие данные:

данные отделения ФМС по месту расположения квартиры, из которой осуществляется выписка;
Ф.И.О. заявителя, паспортные данные;
точный адрес текущей регистрации;
сведения о новом месте жительства;
подпись заявителя с расшифровкой.

Что может понадобиться дополнительно

В отдельных случаях процесс выписки может несколько отличаться от стандартного алгоритма.

В некоторых случаях выписка осуществляется не самим гражданином, а его доверенным лицом или собственником.

Дополнительные документы можно поделить на следующие категории:

подтверждающие полномочия заявителя;
удостоверяющие наличие оснований для выписки;
разрешение на выписки от уполномоченных органов (при необходимости).

Нужно понимать, что регистрация в квартире осуществляется с согласия собственника. Имеющаяся прописка не дает никакого права на распоряжение имуществом.

Однако прописанный гражданин вправе беспрепятственно пользоваться жильем. Выписать его против воли, даже по желанию собственника, нельзя.

Необходимо получить согласие гражданина, соответствующее судебное решение или иметь иное основание.

Умершего человека

Не всегда собственники торопятся выписывать умерших родственников. Считается, что не имеет значения факт прописки, если гражданин уже умер.

Однако следует знать, что количество прописанных в квартире лиц может учитываться при начислении коммунальных платежей. Оформить выписку умершего человека придется и при продаже квартиры.

Процесс снятия с регистрационного учета в такой ситуации осуществляется по стандартной схеме. Отличия проявляются лишь в перечне необходимых документов.

Для выписки умершего гражданина необходимо представить документ, удостоверяющий факт смерти. Это свидетельство о смерти.

Также потребуется документ, подтверждающий родство выписываемого с заявителем, например:

свидетельство о браке для супруга;
свидетельство о рождении заявителя при выписке родителей;
иные документы.

Если через суд

Обращение в суд может потребоваться, когда сам выписываемый гражданин не дает согласие на выписку. Собственник квартиры должен подать исковое заявление в суд по месту расположения квартиры.

Иск подкрепляется документами, подтверждающими необходимость выписки по причине утраты права на пользование жильем.

Это может быть:

Договор аренды	С истекшим сроком действия
Документ о фактическом проживании	Ответчика по иному адресу
Документы, свидетельствующие о том, что указанный гражданин в действительности в квартире не проживает	Показания прочих жильцов, свидетельства соседей и т.д.
Бумаги, свидетельствующие о невозможности установить местонахождение гражданина	Различные справки, доказательства, копии запросов в разные инстанции
Свидетельство о разводе	При выписке бывшего супруга
Документ, подтверждающий выбытие гражданина	По причине прохождения воинской службы, лишения свободы и т.д.

К иску прилагается подтверждение того, что имели место попытки досудебного урегулирования ситуации. Обязательно прилагается свидетельство о праве собственности.

Видео: пакет документов для имущественного вычетаСуд рассматривает предоставленные доказательства и выносит решение. Если требования истца удовлетворяются, в решении указывается необходимость снятия гражданина с регистрационного учета.

При снятии с регистрации несовершеннолетнего ребенка

Несколько осложниться процесс выписки может, если выписывается несовершеннолетний ребенок. Прежде всего, потому, что обойтись без участия органов опеки не удастся в большинстве случаев.

Однако есть нюансы, касающиеся наличия/отсутствия права собственности. Когда ребенок просто прописан в квартире, то особых проблем не возникает.

Его выписывают в стандартном порядке. Но нужно знать, что ребенок должен прописываться с одним из родителей. Только с 14 лет несовершеннолетний гражданин может регистрироваться отдельно.

Соответственно выписываются родители и вместе с ними выписываются дети для регистрации по иному месту проживания.

Вместе с тем, если имеет место принудительная выписка, то несовершеннолетнего ребенка не выпишут до тех пор, пока истцом не будет доказано, что ребенок может быть прописан по иному адресу.

К примеру, заявитель доказал, что у одного из родителей имеется жилая недвижимость в собственности.Сложности возникают, как правило, при выписке ребенка-собственника.

К числу подаваемых документов потребуется приложить разрешение от органов опеки и попечительства. При этом согласие свое опека даст только, если убедится в соблюдении интересов ребенка.

То есть жилищные условия ребенка при переезде не ухудшатся, ему будет предоставлено право собственности на аналогичную недвижимость (долю).

Куда их нужно подавать

Для выписки из квартиры документы подаются в ФМС (паспортный стол) по месту текущей регистрации. При обращении сразу подается заявлении и все необходимые документы.

В течение трех дней выписка будет оформлена, если все условия соблюдены. Подать документы на выписку можно и через МФЦ.

Когда нет возможности самостоятельно обратиться в паспортный стол, можно оформить выписку по доверенности. В этой ситуации от имени заявителя действует законный представитель.

Основанием становится нотариальная доверенность с указанием полномочий представителя. Особо занятые граждане могут оформить выписку онлайн.

Для этого нужно быть зарегистрированным пользователем на Портале Госуслуг. Инициируется процесс снятия с регистрации посредством заполнения и отправки специальной формы.

Если все заполнено верно, то будет назначена дата для посещения УФМС, где проверяются оригиналы документов и непосредственно оформляется выписка.

Список документов для выписки из квартиры в 2018 году невелик. Лишь в отдельных случаях могут потребоваться дополнительные бумаги.

Но зная заранее об особенностях процедуры, можно без проблем оформить снятие с регистрационного учета.

jurist-protect.ru

Какие документы нужны для выписки из квартиры человека в 2018 году

По различным причинам может появиться необходимость выписки из квартиры, поэтому разберемся, как это осуществить и какие документы нужны для выписки из квартиры человека в России в 2018 году.

Для грамотного проведения данного действия необходимо ознакомиться с юридической стороной вопроса.

Рассмотрим нюансы для собственников жилья, имеющими на него право гражданами и зарегистрированными в квартире по желанию владельца.

Общие аспекты

Разберемся, для чего может понадобиться выписать человека из квартиры, какими нормативными актами регулируется данный вопрос и как его осуществить правильно.

Что это такое

Схема выписки человека из жилплощади проста, однако требует соблюдения определенных условий и требований.

Есть некоторые отличия в проведении процедуры для собственников квартиры, имеющими право на долю в праве собственности и прописанных самим владельцем граждан по личному усмотрению.

Если один супругов в официальном браке является владельцем квартиры, а второй таковым не является, тогда первый вправе выписывать прописанных лиц по своему усмотрению.

Непосредственно собственник жилья принимает решение касательно прописки и выписки людей с его квартиры, и его голос считается решающим.

Также перед осуществлением продажи квартиры необходимо в обязательном порядке выписать всех прописанных граждан из квартиры, чтобы сделка была признана действительной.

Иначе жилье невозможно будет реализовать и оформить договор купли-продажи.

Последовательность действий и пакет документации для выписки стандартен, за исключением случая, когда человек выписывается на основании судебного решения.

Почему возникает такая необходимость

Причинами для выписки граждан из жилья могут служить различные ситуации.

Такой перечень установлен на законодательном уровне и предполагает следующие случаи:

смерть жильца;
необходимость проведения реализации жилья;
решение владельца квартиры;
оформление официального развода;
судебное решение.

Большинство сложностей возникает именно при выписке по судебному решению.

Часто происходят случаи, когда в качестве собственников в квартиру или на основе постоянной регистрации в жилье прописываются мошенники, которых впоследствии тяжело выписать.

Поэтому если владелец уверен, что прописка в его жилье была осуществлена с нарушением норм законодательства или на мошеннической основе, ему нужно обязательно подать иск в суд.

Нормативное регулирование

Главным нормативным актом, который регулирует вопросы прописки и выписки, является Федеральный закон «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания» от 25.06.93 г.

В законе закрепляются основные положении касательно свободы выбора каждым гражданином места прописки и проживания, а также право на свободу передвижения по территории РФ.

Постановка и снятие с регистрационного учета выполняется специальными государственным органами и учреждениями, которые ведут реестры и данные касательно прописки граждан по регионам.

Статья 7 данного закона регулирует основания и процедуру снятие граждан с учета.

Гражданам, которые желают выписать других лиц из своего жилья, необходимо ознакомиться с нормами законодательства, чтобы в дальнейшем избежать проблем и трудностей.

Порядок выписки

Рассмотрим, как осуществить выписку гражданина, какова последовательность действий и какие документы нужны, чтобы грамотно выписать граждан.

Общий перечень бумаг

В МФЦ можно узнать, какой пакет документов необходим для того, чтобы выписать гражданина. В обязательный список входят:

заявка в стандартной форме;
личный документ, устанавливающий личность;
паспорт гражданина РФ;
документ о рождении для несовершеннолетних лиц, которые не достигли 14 лет;
лист убытия с предыдущего адреса жительства;
выписка из домовой книги при необходимости;
выписка о статистическом убытии в случае убытия гражданина за пределы РФ.

Алгоритм выписки из квартиры предполагает следующие действия:

Составленное заявление по стандартной форме	С пакетом документов предоставляется в паспортный стол
На протяжении трех месяцев	Сотрудники паспортного стола занимаются проверкой документации
Затем необходимо лично явиться	И получить соответствующий документ о выписке

В процессе написания заявления необходимо грамотно и четко его заполнять, поскольку наличие ошибок или неполный список документов могут спровоцировать отказ в проведении процедуры.

Куда нужно обращаться

Рассмотрим возможные способы выписки гражданина из квартиры:

на портале Госуслуг;
через МФЦ;
при помощи автоматической выписки.

Регистрацией и выпиской граждан занимается федеральная миграционная служба.

Иногда допускается подача документов доверенным представителям и государственным учреждениям. Работники передают заявление сотрудникам миграционной службы.

В соответствии с приказом ФМС №288 граждане могут дистанционно выписаться через государственный портал Госуслуг.

Такой способ сэкономит время и поможет избежать простаивания в очереди. Выписаться на портале можно бесплатно и быстро.

Причем сделать это можно как с персонального компьютера, так и с мобильного устройства. Получая логин и пароль к личному кабинету, вы получите доступ и к другим услугам портала.

Выписка граждан из квартиры через многофункциональный центр возможно при персональном посещении или дистанционно.

В МФЦ сотрудники миграционной службы обработают вашу заявку. При личной подаче заявления на выписку снятие с учета проводится лично в УФМС.

Человек должен обратиться с заполненной стандартной заявкой по форме №6 в МФЦ по адресу проживания.

При себе необходимо иметь стандартный перечень документов – личный паспорт, заявку и выписку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.

Рассматривается заявление на протяжении трех рабочих дней. Также можно передать документы через доверенное лицо.

Это происходит в ситуации, если человек желает выписаться из квартиры, однако не имеет возможности лично явиться и подать заявление.

Тогда необходимо на доверенное лицо оформить нотариально заверенную доверенность для снятия с учета. В таком случае при подаче заявки понадобятся два паспорта з-гражданина и доверенного лица.

Какие документы нужны для выписки человека из квартиры через суд

Не во всех ситуациях граждане, прописанные в одной квартире с собственником, желают на добровольной основе выписываться из жилья.

Бывают случаи, когда лицо только по картотеке числится прописанным в данной квартире, однако фактически уже давно проживает по другому адресу.

Если вы как собственник желаете продать квартиру или осуществить другую сделку с ней, вам необходимо выйти с ним на контакт и выписать его.

Если же вы не можете найти человека, единственным выходом станет обращение с иском в суд.

Часто выписка из квартиры сопровождается имущественными судебными спорами, и такие ситуации можно решить только в судебном порядке. На основании судебного решения человека можно законно выселить.

Видео: как выписать из квартиры. Личный примерДля принятия решения в пользу собственника, он должен предъявить суду значимые доказательства того, что ответчик утратил права на проживание в конкретной квартире.

Наиболее распространенными случаями, когда необходимо выписать человека через суд, являются:

Если лицо на протяжении длительного срока уже не проживает в жилье	То есть если фактически он проживает по другому адресу или даже в другом регионе, но зарегистрирован еще по адресу данного собственника
Проведение приватизации жилплощади	В процессе проведения приватизации необходимо исключить из перечня зарегистрированных лиц всех, кто в квартире по факту не проживает и не принимает участие в приватизации
Если гражданин не выполняет свои обязательства	Касательно оплаты коммунальных услуг и другого содержания жилья
Оформление официального развода	Между супругами и прекращение родственных связей
Невозможность совместного проживания	С гражданином на одной территории по ряду причин

Для того чтобы выписать человека, не являющегося собственником квартиры, без его согласия, потребуется получить решение о снятии гражданина с учета.

С этой целью владелец должен обратиться к мировому судье по месту проживания заявителя или по месту нахождения квартиры.

В исковом заявлении нужно указать основания, по которым гражданина необходимо выписать из жилплощади. Также необходимо оплатить судебные издержки и предъявить документы для снятия с учета.

Рассмотрим список документов:

три копии иска — один в суд, второй остается у заявителя, а третий отдается ответчику для ознакомления с требованиями;
доказательства о попытках уведомления гражданина о необходимости выписки, а также о намерении обратиться в суд для принудительного снятия с регистрационного учета;
документы для снятия с учета;
копия квитанции об оплате судебных издержек;
ксерокопия паспорта заявителя;
копия всех страниц домовой книги с указанием зарегистрированных граждан;
копия документа о расторжении брака, справка из единого реестра.

Если вы знаете фактическое место жительства гражданина, которого хотите выписать из своего жилья, тогда на этот адрес необходимо выслать оригинал иска и копии всех приложенных документов заказанным письмом с уведомлением.

Если же гражданин проживает на вашей жилплощади, тогда необходимо передать ему лично иск и пакет документации, однако рекомендуется это сделать в присутствии свидетелей.

Можно ли снять с регистрации умершего человека

Процедура снятия с регистрационного учета умершего человека отличается от стандартного процесса некоторыми нюансами.

Рекомендуем вам предварительно ознакомиться со спецификой, чтобы избежать трудностей в оформлении.

Кроме стандартного пакета документов, вам потребуется получить документ, подтверждающий факт смерти человека.

Также необходимо предоставить документ, который подтверждает степень родства с умершим лицом. Такая бумага отличается в зависимости от уровня родственных связей:

Также потребуется следующий пакет бумаг:

документ о смерти;
личный паспорт заявителя, удостоверяющий его личность;
документ с подтверждением степени родственных связей;
письменное заявление по стандартной форме о необходимости выписки умершего.

Итак, мы рассмотрели, каким образом можно выписать человека из квартиры, какие документы для этого необходимы, а также как сделать это в добровольном и принудительном порядке.

Вам необходимо разобраться в нюансах прежде, чем проводить процедуру, чтобы осуществить процесс грамотно и юридически правильно.

jurist-protect.ru

Какие документы нужны для выписки из квартиры умершего человека

Как выписать умершего из квартиры?

Для этого ближайшие родственники покойного или представители учреждения, в которых погиб гражданин (например, дома престарелых), должны в течение 3 дней заявить о смерти человека паспорт умершего; паспорт заявителя; документ, свидетельствующий о родственной связи с покойным (свидетельство о рождении или заключении брака). Предоставить свидетельство о смерти в местное отделение паспортного стола для снятия погибшего с регистрационного учета. Подавая документы в паспортный стол, следует знать некоторые особенности: оригинал свидетельства о смерти не оставляется; дополнительно никакие документы не требуются; платные бланки не предусмотрены; повторных посещений и явки в другие органы не требуется — достаточно 1 визита в паспортный стол. Как выписать умершего человека из приватизированной квартиры? Особенности выписки покойного из приватизированной собственности заключаются лишь в том, что она необходима только как составная часть для вступления в права наследников умершего человека.

Порядок выписки умершего человека из приватизированной квартиры

Решение об этом выносит суд на основании заявления родственников. Вместо свидетельства о смерти основанием в этой ситуации служит решение суда. Датой смерти буде считаться день, когда такое решение вступило в силу. Как выписать умершего человека из приватизированной квартиры? Если квартира, в которой проживал умерший родственник, была его собственностью, то выписать его необходимо для того, чтобы наследники могли оформить все необходимые документы. Среди сведений, подаваемых нотариусу, ведущему наследственное дело, должна быть справка о составе семьи, в которой не числится наследодатель.

Если не произвести выписку своевременно, то в дальнейшем могут возникнуть сложности при отчуждении квартиры, например путем продажи. У покупателя могут возникнуть вопросы по поводу наличия зарегистрированного на приобретаемой им жилплощади неучтенного жильца.

Процедура выписки из квартиры умершего собственника

Это их право. Но если не воспользоваться своим правом, можно получить немало проблем на свою голову. Например: значительная переплата квартплаты, которая будет начисляться до тех пор, пока умершего гражданина не снимут с регистрационного учета; если умерший пользовался льготами по «коммуналке», то продолжение их использования наследниками квалифицируется как нарушение закона, и к родственникам могут быть применены штрафные санкции; сложность продажи квартиры с прописанным в ней человеком; сложность выписки умершего через некоторое время, особенно, если утрачены документы о смерти. Конечно, нигде в законодательстве не обговорено, в какой именно срок следует снять с регистрации умершего родственника, но сделать это следует в разумный срок.

Как выписать человека из квартиры после смерти — где происходит выписка, необходимые документы

Если человек наблюдался у врача по какой-либо болезни, то вам её выдаст доктор, который наблюдал за ним. Если жизнь человека закончилась при других обстоятельства, вам необходимо будет за этой справкой обратиться в морг, её выдадут сразу после выяснения причин смерти. Далее, вы идёте в районный ЗАГС . Обязательно возьмите с собой паспорт умершего и полученную справку.

Обратите внимание, что вас попросят подтвердить свою личность и родство с усопшим документально.

Как выписать умершего человека из квартиры

Направившись в данное учреждение, нужно взять с собой документы, подтверждающие ваше родство. Сотрудники ЗАГСа заберут паспорт умершего и передадут его в ФМС. В паспортном столе производится выписка умершего из квартиры, документы для которой на законных основаниях должен подать: близкий родственник умершего; собственник жилья; наследник умершего. Из документов требуется паспорт заявителя, свидетельство о смерти и заявление по форме, предоставленной ФМС.

Как выписать умершего из квартиры?

Но, несмотря на это, она порождает множество юридических последствий. В частности, перед родственниками встает вопрос, как выписать из квартиры умершего . Первое, что стоит сделать, — обзавестись свидетельством о смерти. Получить его можно в органах ЗАГСа. Для этого вам необходимо получить справку о смерти, которую выдает больница (где проходил лечение умерший) или врачи скорой помощи, прибывшие по вызову.

Как выписать умершего человека из квартиры

likvidaciya-ooo-balashiha.ru

Как выписать из квартиры умершего человека и где выписать

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры

Важно знать, что для того, чтобы выписать усопшего из квартиры, у вас нет четких сроков, но сделать это необходимо как можно раньше. Так как несвоевременность данных действий может повлечь за собой как излишнюю плату за коммунальные платежи, так и неприятные проблемы с документами в будущем.

Итак, для того чтобы выписать объекта из квартиры, для начала вам будет необходимо взять справку, которая подтверждает, смерть усопшего.

Для этого вам нужно обратиться:

В больницу, если объект перебывал на лечении и в момент смерти находился там.
В скорую помощь, если объект умер дома или в любом другом месте, а скорая зафиксировала факт смерти.
Морг, если усопшего сразу доставили туда.

Кроме того, в зависимости от места пребывания объекта, о его смерти должны заявить следующие лица:

Родственники или объекты, которые были с умершим в момент смерти.
Командир части, если на момент смерти усопший находился в армии или в другом военном заведении.
Больница или учреждение по уходу за престарелыми людьми, если объект находился у них на лечении или пребывал в их учреждении.
Места, где происходят дознания или следственные действия.
Тюрьма, если объект отбывал там наказание.

Данной действие не должно вызвать у вас проблем. Обычно данная справку можно получить в течение дня, независимо от того, где вы ее берете. Конечно же, бывают исключения, типа того, что если тело отвезли в морг, и вскрытие могло дать неопределенные результаты, справку о смерти могут задержать.

Но обычно, это не вызывает особых трудностей. После того как документ будет у вас на руках, вы должны подать заявление в паспортный стол.

Где выписать умершего человека из квартиры

Для того чтобы выписать человека, который умер, вам понадобится свидетельство о его смерти.

Получить его вы сможете в ЗАГСЕ, но для этого вам понадобится небольшой пакет документов:

Документ о смерти объекта – которую можно взять в соответствующем органе.
Паспорт умершего – если он у вас есть.
Документы, подтверждающие вашу личность и их копия.
Документ о ваших родственных связях или же справка о праве на выписку умершего из квартиры.

Согласно законодательству Российской Федерации, документ о смерти имеет унифицированную форму и должен содержать следующие данные:

ФИО, гражданство, а также дата рождения и смерти усопшего.
Дата, когда был выдан акт о смерти.
Место, в котором была зарегистрирована смерть.
Дата, когда было выдано свидетельство о смерти.

После того как вы напишите данное заявление, вам следует обратиться в паспортный стол и там написать заявление о том, что вы хотите выписать умершего с квартиры.

Кроме этого, еще один важным действием будет посещение ЖЭКа, и предоставление им данного свидетельство. Это делается для того, чтобы они могли снять с учета усопшего и пересчитать вам сумму коммунальных платежей. Нет в законе четких ограничений по поводу того, когда усопший должен быть выписан из квартиры, но сделать это необходимо как можно раньше.

Если ваша квартира или дом является приватизированным имуществом, стает вопрос по поводу того, что квартира может стать как имущество, переходящее в наследство.

Помните, что в такой ситуации, для того чтобы получить имущество, вам понадобится справка о составе семьи, но уже без усопшего. Кроме этого, стоит обратить особое внимание на тот факт, что если усопший являлся единственным владельцем квартиры, не рекомендуется выписывать его до тех пор, пока не вступит в силу наследство.

Важно знать, что в случае, если квартира не приватизированная, процесс может немного затянуться. Так, вам понадобится дополнительно муниципальный договор с властями о том, что усопший проживал в ней на законных обстоятельствах. В случае предоставления данного документа, у вас не должно возникнуть проблем с выпиской объекта из не приватизированной квартиры.

Как выписать из квартиры умершего человека

Для того чтобы выписать усопшего со своей квартиры, действуйте согласно данной инструкции:

В соответствующем органе, который отвечает вашему случаю, возьмите справку о гибели человека. Например, если объект умер от болезни, которая была у него давно, справку вам выдаст врач, который его наблюдал. Если каких-либо причин для смерти не было, необходимо вызвать милицию, чтобы они выяснили причины смерти объекта. Кроме этого, вам понадобятся сотрудники скорой помощи или же морга, который заберут труп, проведут вскрытие и предоставят вам причину смерти. На основании всех этих данных, они выдадут вам справку о смерти объекта.
После этого обратитесь в ЗАГС, предъявив им выше полученную справку, и взяв с собой все необходимые документы. Для этого вам понадобится: паспорт ваш и усопшего, справка о гибели и другие, если таковые потребует сотрудник ЗГАСа, например, они могут попросить предоставить документ о вашем родстве. И в случае отсутствия такового не отдавать вам справку. После того как вам дадут справку о смерти субъекта, вам должны выдать обратно все документы, кроме паспорта усопшего, который должен быть уничтожен.
Если у вас нет паспорта умершего по каким-либо причинам процедура будет сложнее, так как потребуется обращение в суд. Так, именно данный орган смоет вам помочь. Кроме того, он же может решить вопрос по поводу пропажи человека. Так, если в течение 5 лет человек не объявлялся по месту прописки и о нем не было каких-либо вестей, его можно считать умершим, если суд вынесет подобное решение. Так, датой смерти будет считаться день вынесения приговора. После решения суда, вы сможете без проблем выписать данного гражданина.
После того как вы получите все документы, можете смело идти в паспортный стол, так, написав заявление о снятии усопшего с места прописки, а также предъявив ваш паспорт и свидетельство о смерти, вы сможете быстро и без проблем выписать его из квартиры. После этого, вам также следует посетить ЖЭК, и предоставить им ту же справку. После этого они будут обязаны снять с учета погибшего.

Важно знать, что хоть в законе и не предусмотрено каких-либо ограничений по поводу этого вопроса, тянуть не стоит, так как это действие поможет вам платить меньше за коммунальные услуги, а также решить споры по поводу документов и наследства в будущем.

Выписка после признания человека умершим

На практике, достаточно часто бывают ситуации, когда человек пропал, но вот выписать его у вас не получится, так как официально он не считается мертвым. Запомните, что если в течение 5 лет об объекте нет каких-либо вестей, и он не появляется на месте прописки, его официально можно считать умершим, но для этого требуется обратиться в суд.

Законодательство не предусматривает какой-либо срок, чтобы можно было обратиться в суд по этому поводу, но будет лучше, если данному иску будет предшествовать какое-либо происшествие, которое бы могло повлечь за собой гибель данного субъекта.

После того как вы подадите заявление в суд, предоставив при этом необходимые документы и данные, в судебном разбирательстве будет вынесено решение по поводу того факта, является ли человек жив. Если суд вынесет приговор о смерти данного субъекта, вы сможете незамедлительно им воспользоваться, выписав его из жилой площади. Важно знать, что датой смерти субъекта будет считаться день вынесения приговора.

Несвоевременное снятие с учета

Законодательство Российской Федерации не предусматривает каких-либо ограничений по поводу того, когда субъект должен быть выписан из квартиры, но несвоевременность данный действий может не только повлиять на переплату по коммунальным платежам, но и значительно усложнить вашу жизнь в будущем.

Например, на практике, несвоевременная выписка может повлечь следующие проблемы:

Эти причины являются самыми распространенными проблемами, которые могут возникнуть, но, кроме этого, может быть еще тысячу причин. Не поленитесь и выполните это сразу, чтобы потом оно не навалилось на вас как снежный ком.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Смотрите также

consultmill.ru