Ипотека в 2018 году: процентная ставка, прогнозы, последние новости. (обновлено). Ипотека 2018 новости
Ипотека 2018 | прогноз, ставки, новости, военная ипотека
«Ипотека» — слово, по сути, зловещее для каждого россиянина. И не мудрено, так как оно подразумевает заем на приобретение недвижимого имущества, что, в свою очередь, обозначает большой денежный долг, на возврат которого уходят долгие годы. Поэтому чаще всего упоминание об ипотеке бросает большинство людей в дрожь, но для многих это единственный шанс приобрести собственное жилье, свою «крышу над головой».
Что же ждет ипотеку-2018? Рассмотрим прогнозы специалистов и попробуем определить, на что надеяться россиянам.
Ипотека-2018: прогноз экспертов
Если проанализировать оптимистичные прогнозы специалистов, в 2018 году кредитные ставки продолжат снижаться. Ввиду замедления инфляции и снижения базовой ставки кредиты становятся доступнее. Постепенное восстановление банковского сектора будет способствовать оживлению интереса населения к кредитованию.
Однако не все эксперты склонны разделять радостное мнение относительно снижения ипотечных ставок. Анализируя опыт американцев, специалисты предполагают, что падение процентов неизбежно приведет к кризису в ипотечной сфере и возникновению так называемого «пузыря» рынка недвижимости. Предотвратить подобные последствия возможно путем более тщательной проверки и анализа информации и документов, предъявляемых будущими заемщиками. Это позволит снизить потенциальные риски.
Также эксперты не исключают возможность дезинформации россиян по причине грядущих президентских выборов. В пользу этого мнения свидетельствует факт, что, несмотря на снижение роста инфляции, ЦБ РФ не стремится значительно урезать кредитные ставки.
Ипотека-2018: ставки
Уже в 2016 году кредитные ставки достигли докризисного уровня. Но нельзя не учитывать, что этому способствовала государственная поддержка банковского сектора. Примерно 30% жилищных кредитов были оформлены по специальной госпрограмме, согласно условиям которой максимальная ипотечная ставка не должна превысить 12%.
Основными банками-кредиторами по ипотеке остаются Сбербанк России и ВТБ 24. Они же предлагают наилучшие условия: Сбербанк России – ипотечные продукты со ставкой от 9,75% годовых; ВТБ 24 – со ставкой от 10% годовых. Продолжается поддержка различных социальных программ – для молодых семей, с привлечением средств материнского капитала, для военнослужащих.
Недавно появились слухи о том, что программа по военной ипотеке в 2018 году будет прекращена. Но это лишь слухи. В реальности жилищное кредитование военнослужащих показала хорошие результаты. Существуют идеи заменить военную ипотеку в 2018 году жилищной субсидией, как это сделано в рамках программ «Жилище» для молодых семей и определенных категорий госслужащих, но это потребует определенных затрат государственного бюджета. Ввиду изложенного, 2018 год для военной ипотеки не ознаменуется серьезными изменениями и нововведениями, за исключением тех, которые коснутся всего сектора ипотечного кредитования.
Ввиду того, что по прогнозам ставки по ипотеке в 2018 году будут и далее снижаться и средний их уровень не превысит 10%, необходимость в государственной поддержке исчезнет. Восстановление российской экономики, укрепление рубля, повышение нефтяных котировок, повышение привлекательности отечественных активов, замедление инфляции и снижение ключевой ставки ЦБ РФ, возобновление роста доходов населения будут способствовать оживлению интереса к ипотечному кредитованию.
Таким образом, последние новости мировой экономики в целом и российской экономики, в частности, подтверждают тенденцию к существенному снижению ипотечных ставок. Тем не менее, даже эксперты, сторонники оптимистичного прогноза, акцентируют внимание на рисках, способных оказать отрицательное влияние.
Ипотека-2018: риски
ЦБ РФ в своих прогнозах указывает на возможность возникновения инфляционных рисков, источником которых является влияние внешних факторов на экономику России. В частности, речь идет о ценах на нефть, снижение которых способно ослабить российский рубль.
В случае неисполнения договоренностей в сфере нефтедобычи аналитики предрекают новый обвал цен, который в свою очередь повлечет девальвацию рубля, ускорение инфляции, а ЦБ РФ придется остановить уменьшение ключевой ставки.
В случае реализации указанного сценария ставки по ипотеке в 2018 году возобновят рост. Не говоря уже о том, что новый виток экономической нестабильности окажет отрицательное влияние на объемах кредитования, в том числе ипотечного, исключив возможность восстановления докризисного уровня.
Таким образом, реализация указанных рисков представляется угрозой для уменьшения процентных ставок по ипотеке.
Статьи на тему:
Новостройки Санкт-Петербурга со сдачей в 2018 году
Перспективные новостройки Москвы 2017/2018
График сноса пятиэтажек в Москве 2017/2018
v-2018.com
последние новости и изменения, предоставление государственной поддержки и др
Опубликовал: admin в Ипотека 28.06.2018 138 Просмотров
Чего им ожидать? Какие процентные ставки могут быть?
Какие вообще прогнозы дает Правительство РФ? Будет ли продолжена государственная помощь для молодых семей?
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Это быстро и бесплатно!
Если даже брать во внимание тот факт, что 2015 год был крайне неудачный для отечественной экономики, именно в этот год ипотечное кредитование побило все рекорды по выданному объему ипотечных займов за всю историю РФ.
Основной причиной резкого увеличения спроса на ипотечные займы объясняются спадом процентных ставок, которые пошли на снижение после уменьшения ключевой ставки Центральным банком.
При этом это было только в первом полугодии, что касается второго, то ЦБ РФ резко увеличил ставку, что привело к небольшому повышению процентных ставок.
Таким образом, по состоянию на текущий момент ипотеку можно оформить:
- с процентной ставкой в пределах 12% при покупке первичной недвижимости;
- до 14% на вторичку.
К этим словам присоединились и специалисты из Государственного агентства по жилищному кредитованию.
По их прогнозам, процентные ставки по ипотеке будут составлять не больше 8 – 9 % в год. Эти показатели будут наиболее низкими за всю историю отечественного к
organoid.ru
процентная ставка, прогнозы, последние новости. (обновлено).
Поэтому огромная просьба к нашему правительству, по возможности рассмотреть законопроект в пользу тех семей, которые были вынуждены приобрести жилье на вторичном рынке. Пусть эта субсидия будет адресной (всякое бывает), но есть те семьи, которые действительно нуждаются в этой помощи. Спасибо!
При этом качество ипотечного портфеля на балансах банков продолжает улучшаться. Доля просроченной ипотечной задолженности свыше 90 дней на 1 ноября 2017 года снизилась до 2,34 процента (годом ранее — 2,88).
Почему снижаются ипотечные ставки ?. Все последние сведения.
— Например, была акция «В десятку!», — говорит эксперт. — Её старт был дан в июле 2010 года на условиях: 10% годовых – ставка, 10% – первоначальный взнос, 10 лет – срок кредита. Кредиты предоставлялись на приобретение объектов недвижимости, строящихся или построенных клиентами Сбербанка с участием его кредитных средств. Или акция «Возьми за 8», на условиях: 8% годовых – ставка в рублях; до 8 лет – срок кредита, в течение 8 дней принятие решения по кредиту. Поэтому я лично дождусь 2018 года, потому что перед президентскими выборами ставки снизятся гораздо сильнее, чем сейчас.
Подстегивает спрос и достаточно большое количество жилья эконом-класса. Сегодня застройщики, несмотря на кризис, вводят в эксплуатацию новые объекты жилой недвижимости, поэтому потенциальным покупателям доступен широкий выбор квартир, в том числе, недорогих.
Здравствуйте, подскажите есть ли сейчас или может быть будут какие то условия для молодой семьи без детей, планируем брат ипотеку если да то куда обращаться по этому вопросу ( г Омск) , заранее спасибо за ответ
Собственное жилье является почти недостижимой мечтой для многих граждан и едва ли не единственным способом воплотить ее в жизнь остается ипотека. На протяжении многих лет правительство старалось сделать кредиты на квартиры и дома более доступными для россиян, но, несмотря на все принятые меры, большинству они не по карману. Но в 2018 году ситуация может измениться, ведь власти заявили о возможности снижения ставки по ипотеке ниже 10 %.
Многие эксперты видят в таком прогнозе политическую подоплеку, ведь предполагаемый ипотечный «бум» придется на период президентских выборов. Также они опасаются, не создаст ли такое падение ставки «пузырь» на рынке недвижимости, который может иметь много негативных последствий. В свою очередь простые граждане надеются на то, что ипотека в 2018 году станет более доступной и это позволит им обзавестись своим жильем.
Также наблюдается колоссальное замедление уровня инфляции, которая в текущем году достигнет целевой отметки, равной 4%. Сотрудники центрального банка имеют намерение продолжения снижения этого показателя при условии стабильности, наблюдаемой на рынке валют.
Прогнозы по ипотечным ставкам на 2018 год. Главные новости сегодня 01.01.2018 г.
Аналитики отмечают риски, реализация которых может воспрепятствовать снижению ставок по ипотеке. Новый обвал цен на нефтяном рынке приведет к ослаблению рубля. В результате ускорится инфляция, что не позволит ЦБ снизить ставку. В результате падение цен по ипотеке окажется под угрозой.
В конце апреля регулятор снизил ставку до 9,25%, что превзошло ожидания аналитиков. В Центробанке отмечают замедление инфляции, что связано с укреплением рубля. Положительная динамика российской валюты вызвана повышением нефтяных котировок, что увеличивает привлекательность отечественных активов.
Ипотека в 2018 году: под какой процент можно взтять ипотеку ?. Свежий материал.
gi-wom.ru
