Как взять ипотеку молодой семье. Ипотека как молодая семья условия

условия программы в 2018 году

В условиях, сложившихся на современном российском рынке недвижимости, ипотека является чуть ли не единственной реальной возможностью приобретения жилья. Ну, то есть, конечно, теоретически квартиру можно купить в рассрочку или даже ещё проще, за наличные средства, но если вспомнить средние зарплаты по стране, станет понятно, что на практике это не очень-то осуществимо. Так что ипотека для россиян, и москвичей, в том числе, – практически спасательный круг, который банки бросают людям, утопающим в родительских или арендованных квартирах.

Но, как ни странно, очень многих этот же спасательный круг тянет не вверх, а только ко дну. Найти подходящие условия ипотечного кредита и не переплатить за квартиру сумму, которая сильно превышает её стоимость, – большая удача. А ведь в жизни нужно быть готовым и к неудачам! Что делать ипотечнику, если его вдруг уволят с работы и он потеряет стабильный доход? Да уж, ему не позавидуешь – мало того, что спасательный круг оказался из чугуна, так ещё и акула схватила за бок. Может, лучше было продолжать довольствоваться своим свободным плаванием?

Ситуация, когда спасательный круг, то есть ипотеку, в народе не любят и даже боятся, не нравится ни государству, ни, тем более, банкам. Первому нужно, чтобы его граждане где-то жили, причём, желательно не в самостоятельно построенных лесных избушках. Вторым слишком нравится этот способ заработка, и они совсем не готовы его терять. Всё это приводит к тому, что некоторые потенциальные ипотечники получают специальные условия – например, молодые семьи. Хотя, казалось бы, это как раз главная целевая аудитория, то есть, банкам логичнее было бы предлагать скидки, скажем, подросткам или каким-нибудь долларовым миллионерам. Почему так происходит, что некоторые банки замалчивают и как, наконец, как взять ипотеку молодой семье, чтобы ещё хватило на коляску для ребёнка – обо всём этом в нашей статье.

Что выбрать легче – имя новорождённому или льготную ипотечную программу?

Конечно, разнообразие имён несравнимо больше, чем льготных ипотечных программ, однако сложный выбор стоит перед молодой семьёй и в том, и в другом случае. Над маленьким Адольфом, конечно, могут посмеяться одноклассники, но гораздо хуже будет, если ему придётся съезжать из полюбившейся квартиры из-за долгов родителей. Чтобы такого не было, тем нужно вовремя принять правильное решение и для начала остановиться хотя бы на одном из трёх вариантов.

Первый – это государственная помощь, а именно – федеральная целевая программа «Жилище». Государство заботится о новой ячейке общества и помогает ей если и не погасить, то хотя бы взять ипотечный кредит.
Второй – это банковская социальная программа, называть которую как-то конкретно мы пока не будем. Мало того, что тут тоже есть, из чего выбрать, так и преимуществ перед государством на самом деле хватает – достаточно сравнить требования.
Наконец, третий вариант, который тоже предлагают в банках. Это вроде и не социальная программа, но некие «специальные условия», которые, например, могут действовать в определённом жилом комплексе. Рассматривать этот вариант подробно мы не будем – пусть его часто подают чуть ли не как панацею, в действительности это скорее обычная скидочная программа. Это, конечно, неплохо, но не совсем то, что нам нужно. Если вы заинтересовались каким-то конкретным ЖК, проверьте, так ли выгодно сделанное вам предложение, и нельзя ли будет выиграть ту же сумму, скажем, во время предновогодней акции.

Что ж, получается, рабочих вариантов осталось два. Рассмотрим каждый из них чуть подробнее.

Государственная поддержка – надёжная, справедливая, но не быстрая

«Жилище» – это федеральная целевая программа. Чтобы стать её участником, вам для начала нужно получить статус молодой семьи, которая нуждается в улучшении жилищных условий. Кстати, определение молодой семьи тут довольно строгое, к этому вопросу государство подходит серьёзно – обоим супругам должно быть меньшее 35 лет. Очень не хочется расстраивать пожилых, но женившийся на студентке пенсионер сразу может переходить к варианту с банком.

Значит, вы доказали, что вам бы не помешали жилые условия получше. После этого вам нужно вступить в программу «Молодая семья» и получить сертификат, который даст вам право на государственное субсидирование. С ним направляетесь в созданное государством Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Там решаете, на что потратить государственную ссуду – можно как купить жильё на вторичном рынке или вложиться в новостройку, так и потратить эти деньги на возведение собственного дома. А ещё – сделать паевый взнос для вступления в ЖСК.

Вам оплатят как минимум 35% от стоимости выбранной квартиры, а всё остальное вы будете отдавать не какому-нибудь случайно выбранному банку, а тому, который занимается социальной ипотекой для молодых семей (то есть да, совсем без банка обойтись не получится). Если в вашей молодой семье уже есть дети – ещё лучше. За каждого ребёнка государство добавит вам по 5% от стоимости квартиры, а её площадь почти наверняка будет больше, чем если бы вы приобретали квартиру вдвоём. Да и размер субсидирования с детьми увеличивается – вообще, он зависит от региона, но в Москве, например, вы получите по 18 квадратных метров на человека вместо 42 квадратных метров на семейную пару. Это какие-то золотые дети!

Суммируем. Чувствовать, что государство о тебе заботится, да ещё и выделяет на тебя немалые деньги – приятно. И в его надёжность веришь, наверное, больше, чем в надёжность частного коммерческого банка. Но, во-первых, это удовольствие доступно не всем – ваши нынешние жилищные условия могут счесть приемлемыми. Во-вторых, как и почти любой другой государственный процесс, этот может затянуться из-за бюрократии. Возможно, стоит рискнуть ради экономии времени и сил и сразу обратиться в банк – тем более, что и риск-то получается не так уж велик.

Банковская социальная программа – заманчивая и уникальная, но всё-таки банковская

Уникальные условия ипотеки для молодых семей есть во многих банках – Газпромбанк, Россельхозбанк, ВТБ 24. Останавливаться на каждом и сравнивать их друг с другом мы не будем – пусть некоторые отличия между ними и можно назвать существенными, гораздо сильнее любая из их программ отличается от государственной. Для примера возьмём только программу Сбербанка, программу с всё тем же простым и понятным названием «Молодая семья».

Чтобы вам предоставили ипотеку в Сбербанке на особых условиях, нужно соответствовать некоторым требованиям – но не бойтесь, тут они более щадящие, чем у государственной программы. Скажем, достаточно того, чтобы только один из супругов был моложе 35. А ещё здесь, в отличие от «Жилища», вы не обязаны быть зарегистрированы в одном регионе на протяжении как минимум десяти лет.

Помните, что банки гораздо трепетнее, чем государство, относятся к мужчинам призывного возраста и женщинам, которые могут вот-вот уйти в декрет. Рисковать своими деньгами они, в общем, тоже не готовы.

Ну зато тот же Сбербанк при выдаче ипотечного кредита иногда учитывает доход родителей супругов – это, видимо, для совсем-совсем молодых семей.

Документы, которые от вас потребуют, почти такие же, что и при обычной ипотеке – ну, разве что, здесь многие придётся предоставлять в двойном экземпляре. Нужны будут оригиналы и копии паспортов обоих супругов, копии трудовых книжек, копии трудовых договоров, подтверждённая работодателями информация о ваших доходах и даже, возможно, аттестаты и дипломы. И да, кольца на безымянных пальцах точно не станут достаточным подтверждением ваших отношений – тоже потребуются соответствующие документы. Всё, что попросит предоставить банк, предугадать сложно – это во многом зависит и от ваших пожеланий по ипотеке, так что будьте готовы к сюрпризам.

В результате, если всё хорошо, вы при желании сможете растянуть выплаты по кредиту на тридцать лет, снизить первоначальный взнос до каких-то 10% или, например, получить совсем интересную привилегию – когда в вашей молодой семье родится ребёнок, вы сможете некоторое время выплачивать банку только проценты.

Но если государственную программу «Жилище» ещё можно назвать неким подарком (правда, объективности ради, государство в силах создать условия, при которых такие подарки будут просто не нужны), то специальная ипотечная программа – это по сути всё та же ипотека, разве что подогнанная банком под ваши возможности. Продолжая ассоциации с водой, представим, что такая программа – привлекательный крючок, на который вас ловит умелый рыбак. Возможно, благодаря нему вы попадёте в прекрасный аквариум. Но имейте в виду, также есть вероятность, что вас просто съедят.

Так и что в итоге?

Не стоит смотреть на вещи чересчур оптимистично – ни государственная поддержка, ни банковские социальные программы не принесут вашей молодой семье жильё даром. Однако, сколько бы мы не жаловались на ипотечную систему, это данность, с которой всем приходится иметь дело – порадуемся, что молодой семье с этим делом разобраться чуть проще, чем остальным. Создавать семью только ради квартиры, конечно, не стоит, однако если рынок недвижимости этому как-то поспособствует… Что ж, это будет, наверное, лучшее, на что он способен.

novostroev.ru

Условия предоставления ипотеки молодым семьям

29.09.2011

Самый проблемный вопрос в социальной сфере России – жилищный. Наше правительство издает новые законы, принимает меры по улучшению условий проживания граждан. Обеспечение жильем молодых семей – одна из приоритетных программ национального проекта.

Программа ипотеки молодым семьям разрабатывалась с учетом средней заработной платы по стране, количества безработных людей, минимального прожиточного минимума. Условия ипотеки молодым семьям является сегодня самыми выгодными.

Ипотечное кредитование сегодня представлено тремя основными видами, т.е. люди могут сами для себя выбрать подходящий вариант из программы ипотеки молодым семьям. Это прежде всего, федеральная программа, социальная ипотека, программа поддержки молодых семей в коммерческих банках.

Самая популярная программа ипотечного кредитования – это федеральная программа «Молодая семья». Условия этой программы ипотеки молодым семьям такие:

Возраст каждого из супругов не должен превышать 35-ти лет.
Во-вторых, молодая семья должна быть зарегистрирована в администрации города как нуждающаяся в улучшении условий проживания (сейчас эти условия таковы, что на одного человека в семье должно приходиться не более 11 кв.м. от общей площади всего дома).
Третье условие программы ипотеки молодым семьям — чтобы попасть под программу доступного жилья, доход семьи должен быть таким, чтобы она была в состоянии выплачивать ипотечный кредит.

Федеральная программа доступного жилья молодым семьям финансируется субсидиями на приобретение жилья. Эту субсидию можно потратить лишь на определенные цели.

Это строительство собственной жилой площади, покупка жилья, выплата первоначального взноса по ипотеке, погашение основного долга ипотечного кредита, взятого до признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Также субсидию можно использовать как паевой взнос, в случае приобретения квартиры в жилищном кооперативе.

Сумма субсидии рассчитывается исходя из следующих факторов:

во-первых, это наличие детей,
во-вторых, в расчет берется средняя стоимость жилья в конкретном регионе.

Условия ипотеки молодым такие: из федерального бюджета финансируется не менее 35% от среднего расчета стоимости жилья –это касается семей без детей и не менее 40% государство выдает семьям у которых имеются дети и семьям с одним родителем (неполным семьям).

Если по каким-то причинам семья не попадает под федеральную программу, то существуют также условия ипотеки молодым семьям, основанным на займах в коммерческом банке. Программа сбербанка «Ипотека — молодой семье» на сегодняшний день является самой востребованной подпрограммой.

Именно подпрограммой, а не самостоятельной программой. Благодаря ей можно оформить любой ипотечный кредит, предоставляемый банком, в том случае, если супруги попадают под определение молодая семья по своему возрасту и по семейному положению.

Программа ипотеки молодым семьям предоставляемая сбербанком: это кредит на приобретение жилья, кредит «Ипотечный+», но у него имеются некоторые условия и простой ипотечный кредит.

Благодаря кредитам Сбербанка, программа ипотеки молодым семьям стала намного доступнее. Родители молодых супругов могут стать созаемщиками кредита. Поэтому при выдаче кредита будут учитываться не только доходы молодой семьи, но и их родителей. Шанс выдачи кредита в этом случае возрастает и сумма, кстати, тоже. Срок кредита увеличивают до пяти лет.

Условия ипотеки молодым семьям таковы, что по желанию граждан, взявших кредит, можно отсрочить платеж по кредиту в случае строительства жилья, под приобретение которого брался кредит или при рождении ребенка, в этом случае платеж можно будет отсрочить до достижении ребенком трех лет. Сбербанк выдает кредит под ипотеку на сумму 80 процентов от общей стоимости жилья.

Ирина Шипилова

money.violet-lady.ru

Особенности ипотеки Сбербанка «Молодая семья»

Покупка квартиры — мечта тысяч молодых супругов, питающих надежды начать семейную жизнь на прочном фундаменте собственного жилья. Ипотечное кредитование на покупку жилья зачастую становится для молодёжи единственным шансом успеть устроить уютный дом для ещё только беременной жены или уже подрастающих детей.

И чем раньше появится такой шанс, тем лучше для близких — теснота, вопреки поговорке, нередко доводит до обид, не говоря уже о санитарно-гигиенических нормах.

В разных городах стран СНГ нормы площади отличаются, однако ситуацию, при которой вам и вашим детям приходится ютиться на 10 квадратных метрах на человека, можно и нужно исправить.

Содержание статьи

Кредитование жилья государством на льготных условиях может оказаться выгодным, ведь казна доплачивает за пользователя ипотеки почти треть суммы долга. Однако на деле получить государственный кредит очень сложно, учитывая, что в программе заложен принцип очереди.

Пара рискует пропустить свою молодость, дожидаясь срока, когда можно будет воспользоваться льготным кредитом на жильё.

Ипотека для молодых семей как специальный кредитный продукт или дополнительная линия существует в некоторых негосударственных банках. Определяясь, в каком банке лучше взять ипотеку, ищите не только кредит с самым низким процентом, но и возможность расширения программы за счёт особых условий, чем и является факт молодой семьи.

Например, Сбербанк выдаёт кредиты на жильё по определённой программе, но если у вас подходит возраст и семейное положение, вы получите выгодные гибкие изменения к договору.

Воспользоваться ипотекой Сбербанка может семья, в которой один из супругов моложе 35 лет на момент заключения договора (государственное предложение — до 30 лет). Также рассматриваются варианты неполных семей, при этом единственный родитель с детьми, молодая мать или отец, должен быть в возрасте от 21 до 35 лет.

В отличие от государственной программы, созаёмщиком можно сделать родителей молодых супругов — одного или обоих. Так как сумма кредита зависит от размера заработка, то договор с созаёмщиком увеличивает платёжеспособность клиента и, соответственно, растут возможности максимальной суммы займа.

Договор по ипотеке «Молодая семья» 2014 учитывает обстоятельства жизни клиентов. Например, если кредит выдан под индивидуальное строительство дома, то вы можете воспользоваться отсрочкой выплаты основной суммы до 2 лет. Но проценты по кредиту всё равно погашать придётся.

Точно так же можно оформить кредитный отпуск по случаю рождения ребёнка сроком на 3 года. Проценты, как и в прошлом примере, погашать обязательно плюс срок кредита продлевается на 5 лет.

В 2014 году первый взнос по ипотеке на условиях молодой семьи составляет не 15, а 10 %, при условии, что супруги не бездетны.

Срок, на который вы можете оформить кредит в основном составляет 15 лет, но это условие может быть изменено до 30 лет. Главное, на что ориентируется банк при оформлении ипотеки — это платёжеспособность клиентов и страхование кредита.

Со своей стороны подготовьте как можно тщательнее все документы и справки, свидетельствующие о ваших доходах. Чем больше источников вам удастся подтвердить, тем лучше. Но и с одним вы получите хороший шанс, если ваша справка явит картину стабильного, а лучше хоть немного растущего дохода, например, за последние 12 месяцев.

Внимательно изучите состав платежа своего будущего займа. Возможно, проценты вас устраивают, но страховка слишком велика или первоначальный взнос не оправдывает ваших ожиданий.

Ипотека для молодых ещё не поставлена на поток (и вряд ли это случится), поэтому можете смело предлагать банку внести некоторые изменения в условия договора.

Конечно, шанс значительно снизить сумму невелик, но кое-что сэкономить вполне возможно. Не бойтесь быть настойчивыми, ведь этот кредит вам придётся выплачивать много лет «и в горе, и в радости», поэтому используйте ситуацию максимально в свою пользу.

Ваши действия по получению ипотеки:

подайте заявление на получение кредита в отделении банка;
там же получите список документов и справок, которые вам нужно подготовить;
собранные документы передайте вашему кредитному эксперту в банке;
ожидайте сообщения о решении банка, если вам отказали, ищите следующий банк;
если решение по вашему вопросу положительное, отправляйтесь снова в отделение для оформления договора;
тщательно изучите и обсудите договор с экспертом;
подпишите договор, получите кредит, используйте его по назначению.

Выбирая вариант договора, учитывайте, что самые привлекательные проценты вас ожидают при финансировании вторичного жилья или строящегося жилищного кооператива.

При самостоятельном строительстве загородного дома или рефинансировании существующего кредитного проекта отпадают некоторые преимущества: снижение первоначального взноса на 5%, оформление договора без комиссий и т. п.

Перед тем как сделать выбор в пользу того либо иного предложения, хорошенько взвесьте все «за» и «против» и только тогда вас ждет неизбежный успех!

Видео: Ипотека для молодой семьи

Понравиласьстатья?

Вам понравилась статья?

Рейтинг из

ДаНет

Спасибо за голос

mjusli.ru

Ипотека молодым семьям

Ипотеку молодым реально без каких-либо проблем оформить в банке при достижении 18-тилетнего возраста. Однако, с учетом такого фактора, как возраст, существует ряд ограничений.

Если вести речь о парнях, то присутствует вероятность их призыва в армию. Если у молодого парня есть стабильный доход, размер которого позволяет получить ипотеку, у него должны быть еще какие-то подтверждения того, что он будет иметь данный доход и далее, даже если пойдет на срочную службу. Девушки, как и парни, должны документально подтвердить доход. А также предоставить банку гарантии, что кредит будет выплачиваться, если вдруг девушка родит ребенка и уйдет в декрет.

Впрочем, есть и вторая сторона медали, которая выражается немалым количеством достоинств. Молодость дает возможность получить кредитование на большой срок. А это значит, что каждый ежемесячный платеж не будет очень уж большим. Помимо этого банковские организации предлагают молодым индивидуальные программы, в которых присутствуют выгодные условия. И самое главное, если молодые люди, желающие взять ипотеку, являются семьей, они могут воспользоваться программой «Обеспечение жильем молодых семей», которую предоставляет государство.

Ипотечное кредитование молодых от банков

Ипотечная программа «Молодая семья», предлагаемая Сбербанком, на сегодняшний день наиболее известна среди молодежи, желающей таким образом купить жилье. Воспользоваться ею могут супружеские пары при условии, что как минимум один супруг младше 35 лет. Одна из преимуществ над конкурентными предложениями данного рынка является меньший первоначальный взнос. Также Сбербанк дает возможность заемщику отсрочить погашение кредита на то время, пока жилье строится, либо же, если у молодых супругов родится ребенок. Данная программа также позволяет рассчитывать на более серьезную сумму кредита за счет того, что банк готов принимать во внимание доходы не только супругов, оформляющих ипотеку, но и их родителей.

Если же ипотечный кредит желает взять семья, в которой ребенок уже есть, то будущие заемщики могут подобрать для себя подходящую программу, которая называется, например, «Ипотека + материнский капитал». Главный нюанс данного рода программ заключается в том, что средства материнского капитала уходят на первоначальный взнос. Семья не тратит на это свои личные сбережения, в результате чего взнос не является обременительным.

Ипотечное кредитование молодой семьи государством

На сегодняшний день достаточно актуальной является программа «Жилище», которая действует в любом регионе страны. В ее рамках работает подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», о цели создания которой говорит красноречиво само название. С помощью этой программы молодые семьи, которым необходимы иные, более комфортные, жилищные условия, могут получить помощь. Суть программы заключается в том, что семья получает социальную выплату, которую может направить на покупку жилья. Либо государство создает для семьи условия, позволяющие оформлять ипотеку.

Мы проанализировали данные по этой подпрограмме за период с 2006 по 2009 года и увидели следующее. За это время воспользовались государственной помощью и переехали в новые квартиры около 130 000 молодых семей. Также на протяжении этих лет постоянно к реализации программы подключались новые субъекты России, стремясь помочь молодым семьям с жильем. Второй этап «Обеспечения жильем молодых семей» был запущен в 2011 году. И длительность его продолжения будет составлять 4 года, вплоть до 2015-го. По предварительным оценкам ожидается, что около 172 000 семей получат новые квартиры.

Чтобы принять участие в подпрограмме для молодых, семья должна соответствовать определенным условиям. Это либо полная семья, в которой оба супруга еще не достигли 35-тилетнего возраста; либо семья, в которой один родитель младше 35 лет, при этом самостоятельно растящий ребенка или детей. Первостепенно государство будет помогать семьям, которые еще до 1 марта 2005 года встали в очереди на получение квартиры. Однако даже если молодая семья не состоит на учете вообще, она также может принять участие в подпрограмме и получит помощь от государства. Но для такой семьи есть ряд условий, выполнение одного из которых обязательно. Жилплощадь должна отсутствовать; не отвечать нормам ЖК; на одного человека приходится жилищная площадь меньше нормы.

Насколько молодая семья обеспечена жильем, определяемся путем суммирования площадей всех квартир, которые находятся в их собственности, даже если недвижимость или прописки супругов находятся в разных местах. Из-за этого семью могут не внести в список нуждающихся, поскольку общая площадь отдельно взятых квадратов будет больше необходимой.

Молодая семья, попавшая в категорию нуждающихся в улучшении жилья, может рассчитывать на помощь от государства в том случае, если подтвердит возможность выплаты средств, составляющих разницу между ценой недвижимости и социальной помощью. Материнский капитал в таких случаях использовать для погашения кредита возможно.

Применить социальную помощь, выплачиваемую государством, можно на следующие нужды:

покупка квартиры в новострое или на вторичном рынке;

постройка частного дома;

перечисление первоначального взноса, необходимого для оформления ипотеки;

выполнение последнего платежа кооперативу, членом которого являются супруги, чтобы получить жилье в личную собственность.

Программа, которая работала до 2011 года, предусматривала дополнительные направления перечисления социальных выплат. К таковым относились погашение главной суммы долга, а также процентов по ипотеке, оформленной еще до получения выплат. Однако, в новой программе, которая действует в настоящий момент, и будет длиться до 2015 года, данные пункты упразднили. Иными словами, социальную выплату можно было брать в случае необходимости погашения части суммы уже оформленной ипотеки. С 2011 года это стало недопустимым.

Если семья без детей, то она в праве рассчитывать на получение помощи, размер которой будет не менее 30% от расчетной стоимости выбранной недвижимости. Если же в семье есть дети, как в полной, так и неполной, то сумма выплаты будет не менее 35%. В тех ситуациях, когда выплата пойдет на погашение долга участником кооператива, то сумма помощи равняется сумме остатка, который семья должна заплатить. Если же у молодой семьи, которая участвует в данной подпрограмме, рождается ребенок, либо они усыновляют ребенка, государство выделяет компенсацию доли расходов на покупку или строительство жилья. Данная компенсация должна составлять как минимум 5% от общей расчетной стоимости объекта.

Чтобы узнать расчетную стоимость жилья необходимо произвести нехитрые вычисления. Нормы метража для семьи требуется умножить на норматив стоимости одного метра квадратного. Что характерно, в каждом регионе норма метража может быть своя. Если же говорить в среднем, то для семьи из двух человек цифра находится в пределах 42 квадратов. Когда же семья состоит из трех и более человек, то каждый из них имеет право на 18 квадратов. Что же касается норматива стоимости, то он зависит от муниципального образования.

Сможет молодая семья участвовать в подпрограмме или нет определяет местный орган самоуправления, куда по месту жительства супруги несут соответствующее заявление и полный перечень нужных документов. В течение десяти дней происходит рассмотрение вопроса, а в течение пяти приходит письменное уведомление. Если вердикт положительный, семья ожидает выделение денег, о котором сообщается также письменным уведомлением.

Семье выдается свидетельство, которое дает возможность получить социальную помощь. При чем, сроки действия данного документа строго ограничены. Как правило, это 9 месяцев, после прошествия которых помощь получить по данному документу не удастся. Свидетельство должно быть отдано банку, который является участником подпрограммы и на счет в данной финансовой организации переводится помощь. При желании, оформить ипотеку можно в этом же банке. Пока срок действия свидетельства не истек, супруги обязаны показать в банке договор купли-продажи жилья и документы, которые подтверждают право собственности. После проверки подлинности бумаг и факта сделки, банк оплачивает ее, переводя деньги на счет продавца. На эту операцию у банка есть 10 рабочих дней.

Жилье представляет собой совместную собственность, а его владельцами являются люди, чьи имена и фамилии обозначены в свидетельстве. Исключение может быть в том случае, если социальная помощь идет на погашение первоначального взноса. В таком случае собственность может быть оформлена на одно или обоих супругов. Но, несмотря на это, в первые полгода после полного погашения кредита владелец жилья должен переоформить его на всех членов семьи, чьи имена и фамилия прописаны в свидетельствах. О согласии на это он уведомляет орган местного самоуправления путем подачи в него обязательства с нотариальным заверением.

Лишь однажды молодая семья может принять участие в подпрограмме. Исключения составляют случаи, когда свидетельство не использовалось для получения выплаты. Если это подтверждается документально, семья может вновь стать участником подпрограммы, но на общих основаниях.

Финансирование подпрограммы для молодых семей осуществляется органами власти, как местного, так и федерального значения. Именно поэтому программы имеют разные версии, отличающиеся по регионам. В органах местного самоуправления всегда можно получить консультации и условия участия в подпрограмме.

ipotekon.ru