ГлавнаяИпотеКак узнать одобрили ли ипотеку

Как узнать одобрен ли кредит: все существующие способы. Как узнать одобрили ли ипотеку


Как узнать, одобрят ли ипотеку?

Обновлено: 15.06.2014   Создано: 15.06.2014   Автор: Сергей К   Просмотров: 19034

Многие российские граждане довольно долгое время колеблются, прежде чем решиться на оформление ипотечного займа, ведь данный вид заимствования предполагает весьма серьезные обязательства, причем исполнять которые придется на протяжении многих лет. В связи с этим отказ в предоставлении заемных средств на покупку жилья, который достаточно часто приходится слышать соискателям жилищного кредита, выглядит еще обиднее.

Правда, кредитные структуры редко отказывают потенциальным заемщикам без веских причин, как правило, поводом этому служит какой-нибудь весомый аргумент, из-за которого у кредитора возникли сомнения в платежеспособности и надежности соискателя. Чтобы лишний раз не огорчаться, потенциальному заемщику нужно заблаговременно получить информацию обо всех требованиях финансового учреждения, и по возможности постараться максимально им соответствовать. Лишь в таком случае соискатель сможет понять, почему не одобряют ипотеку и как добиться от кредитора положительного решения о предоставлении кредитных денег на приобретение жилплощади.

Хорошая зарплата – ключ к одобрению ипотеки

Первоочередным фактором, которым непременно заинтересуется банковская организация перед предоставлением ипотечного займа, является материальное положение соискателя. Ни для кого не секрет, что жилищный заем предполагает весьма солидную денежную сумму, а потому, чтобы банк одобрил ипотеку, важно, чтобы общий доход семьи был более чем вполовину больше ежемесячных обязательных кредитных платежей, предстоящих заемщику после получения займа. При этом финансовое учреждению при принятии решения о предоставлении кредитных средств будет опираться не на слова клиента, а на официальный документ, удостоверяющий наличие соответствующего требованиям кредитора заработка. Между тем, ни для кого не секрет, что в настоящий момент большинство работодателей, стараясь сэкономить на уплате налогов, выплачивают своим служащим зарплату, которая никак не числится в бухгалтерии предприятий, соответственно, предоставить банку справку о доходах у таких граждан не получится. В связи с этим у многих россиян возникает волнующий их вопрос — одобрят ли мне ипотеку, если я работаю неофициально? Разумеется, подобное положение дел ни могли не заметить банковские организации, поэтому в некоторых финансовых учреждениях сегодня можно встретить упрощенные программы ипотечного заимствования, по условиям которых можно получить заемные средства на приобретение жилья без обязательного предоставления справки о доходах. Впрочем, решившись оформить жилищный кредит по такой программе соискатель должен понимать, что стоят такие займы всегда дороже. Задаваясь вопросом, как узнать одобрят ли ипотеку, потенциальный заемщик должен осознавать, что главная задача кредитора заключается в обеспечении возвратности одолженных денег, следовательно, если у банка возникнут малейшие сомнения в платежеспособности клиента, об положительном решении можно забыть. Поэтому, для увеличения шансов на одобрение ипотеки соискатель должен постараться предоставить финансовому учреждению дополнительные материальные гарантии. Например, если нет возможности доказать доходы документально, можно попробовать убедить банковскую организацию косвенными признаками платежеспособности. На эту роль прекрасно подойдет ценное имущество, находящееся в собственности у заемщика.

Ипотечное кредитование только для надежных заемщиков

Продолжая разговор о том, кому одобрят ипотеку следует сказать, что положительно отразиться на принятии кредитором решения могут и другие факторы. В первую очередь – это кредитная история соискателя, которая демонстрирует, насколько он прилежно относится к ранее взятым на себя кредитным обязательствам. Ввиду солидного размера займа оформить его может заемщик, не проявлявший небрежности при выплате кредитов в прошлом. Между тем некоторые банки готовы закрыть глаза на незначительные единичные просрочки в кредитном прошлом соискателя, другие же одобрят ипотеку лишь в том случае, если кредитная репутация клиента будет идеальной. Опять-таки из-за большого размера займа, финансовые учреждения осуществляют более тщательную проверку соискателей жилищного кредита. Поэтому список документов, необходимых для оформления этого займа самый длинный. Иногда банки проявляют уступчивость и в данном плане, но платой за такие поблажки, опять-таки, становится высокая годовая ставка. Помимо общих требований, некоторые кредиторы выдвигают дополнительные условия к соискателям. Так, например, порой для одобрения ипотечной заявки заемщик вынужден предварительно согласиться на покупку необязательных страховых полисов. Кроме того, некоторые финансовые учреждения требуют от соискателя предоставления поручителя или дополнительного материального обеспечения.

Кто может помочь узнать одобрят ли ипотеку?

По сравнению с иными займами, ипотека является более сложной в оформлении, в связи с чем и отказов в данном случае отмечено больше всего. Некоторые россияне отступают от намеченных планов из-за возникших трудностей и потому обращаются за помощью к специалистам, каковыми являются ипотечные брокеры. Данные посредники достаточно хорошо знакомы с программами ипотечного заимствования, а потому для каждого соискателя они подбирают финансовое учреждение, в котором наибольшая вероятность одобрения ипотеки. По желанию клиента посредник может помочь не только найти кредитора, но и полностью сопровождать от имени заемщика весь процесс оформления жилищного займа, при этом клиенту для этого придется лишь заверить подписью договор заимствования. Также кредитный брокер будет полезен для тех, кого интересует сколько времени одобряют ипотеку, ведь каждый соискатель желает, чтобы этот процесс завершился как можно быстрее. Между тем, как уже говорилось ранее, данный вид кредитования подразумевает большие суммы, соответственно, и жесткие проверки со стороны банка, что в свою очередь занимает немало времени. Так, рассмотрение ипотечной заявки может затянуться до двух недель, более того, не исключено, что в течение этого времени банк не раз потребует от заемщика предоставления очередного документа, что еще сильнее затянет эту процедуру. В связи с этим у многих возникает вопрос — сколько времени одобряют ипотеку с участием кредитного брокера? Как правило, благодаря своим познаниям в сфере ипотечного заимствования и связям с банковскими служащими, опытный посредник может сократить срок рассмотрения заявки на жилищный кредит вдвое. Однако необходимо помнить, что за подобные услуги придется заплатить, и если брокер будет полностью сопровождать кредитную сделку, его оплата может достигать 5% от суммы займа, что весьма немало. Впрочем, зачастую такой посредник помогает сэкономить на итоговой переплате гораздо больше, чем обойдется оплата его услуг.

rfinansist.ru

Как узнать, одобрят ли ипотеку?

Обновлено: 15.06.2014   Создано: 15.06.2014   Автор: Сергей К   Просмотров: 19033

Многие российские граждане довольно долгое время колеблются, прежде чем решиться на оформление ипотечного займа, ведь данный вид заимствования предполагает весьма серьезные обязательства, причем исполнять которые придется на протяжении многих лет. В связи с этим отказ в предоставлении заемных средств на покупку жилья, который достаточно часто приходится слышать соискателям жилищного кредита, выглядит еще обиднее.

Правда, кредитные структуры редко отказывают потенциальным заемщикам без веских причин, как правило, поводом этому служит какой-нибудь весомый аргумент, из-за которого у кредитора возникли сомнения в платежеспособности и надежности соискателя. Чтобы лишний раз не огорчаться, потенциальному заемщику нужно заблаговременно получить информацию обо всех требованиях финансового учреждения, и по возможности постараться максимально им соответствовать. Лишь в таком случае соискатель сможет понять, почему не одобряют ипотеку и как добиться от кредитора положительного решения о предоставлении кредитных денег на приобретение жилплощади.

Хорошая зарплата – ключ к одобрению ипотеки

Первоочередным фактором, которым непременно заинтересуется банковская организация перед предоставлением ипотечного займа, является материальное положение соискателя. Ни для кого не секрет, что жилищный заем предполагает весьма солидную денежную сумму, а потому, чтобы банк одобрил ипотеку, важно, чтобы общий доход семьи был более чем вполовину больше ежемесячных обязательных кредитных платежей, предстоящих заемщику после получения займа. При этом финансовое учреждению при принятии решения о предоставлении кредитных средств будет опираться не на слова клиента, а на официальный документ, удостоверяющий наличие соответствующего требованиям кредитора заработка. Между тем, ни для кого не секрет, что в настоящий момент большинство работодателей, стараясь сэкономить на уплате налогов, выплачивают своим служащим зарплату, которая никак не числится в бухгалтерии предприятий, соответственно, предоставить банку справку о доходах у таких граждан не получится. В связи с этим у многих россиян возникает волнующий их вопрос — одобрят ли мне ипотеку, если я работаю неофициально? Разумеется, подобное положение дел ни могли не заметить банковские организации, поэтому в некоторых финансовых учреждениях сегодня можно встретить упрощенные программы ипотечного заимствования, по условиям которых можно получить заемные средства на приобретение жилья без обязательного предоставления справки о доходах. Впрочем, решившись оформить жилищный кредит по такой программе соискатель должен понимать, что стоят такие займы всегда дороже. Задаваясь вопросом, как узнать одобрят ли ипотеку, потенциальный заемщик должен осознавать, что главная задача кредитора заключается в обеспечении возвратности одолженных денег, следовательно, если у банка возникнут малейшие сомнения в платежеспособности клиента, об положительном решении можно забыть. Поэтому, для увеличения шансов на одобрение ипотеки соискатель должен постараться предоставить финансовому учреждению дополнительные материальные гарантии. Например, если нет возможности доказать доходы документально, можно попробовать убедить банковскую организацию косвенными признаками платежеспособности. На эту роль прекрасно подойдет ценное имущество, находящееся в собственности у заемщика.

Ипотечное кредитование только для надежных заемщиков

Продолжая разговор о том, кому одобрят ипотеку следует сказать, что положительно отразиться на принятии кредитором решения могут и другие факторы. В первую очередь – это кредитная история соискателя, которая демонстрирует, насколько он прилежно относится к ранее взятым на себя кредитным обязательствам. Ввиду солидного размера займа оформить его может заемщик, не проявлявший небрежности при выплате кредитов в прошлом. Между тем некоторые банки готовы закрыть глаза на незначительные единичные просрочки в кредитном прошлом соискателя, другие же одобрят ипотеку лишь в том случае, если кредитная репутация клиента будет идеальной. Опять-таки из-за большого размера займа, финансовые учреждения осуществляют более тщательную проверку соискателей жилищного кредита. Поэтому список документов, необходимых для оформления этого займа самый длинный. Иногда банки проявляют уступчивость и в данном плане, но платой за такие поблажки, опять-таки, становится высокая годовая ставка. Помимо общих требований, некоторые кредиторы выдвигают дополнительные условия к соискателям. Так, например, порой для одобрения ипотечной заявки заемщик вынужден предварительно согласиться на покупку необязательных страховых полисов. Кроме того, некоторые финансовые учреждения требуют от соискателя предоставления поручителя или дополнительного материального обеспечения.

Кто может помочь узнать одобрят ли ипотеку?

По сравнению с иными займами, ипотека является более сложной в оформлении, в связи с чем и отказов в данном случае отмечено больше всего. Некоторые россияне отступают от намеченных планов из-за возникших трудностей и потому обращаются за помощью к специалистам, каковыми являются ипотечные брокеры. Данные посредники достаточно хорошо знакомы с программами ипотечного заимствования, а потому для каждого соискателя они подбирают финансовое учреждение, в котором наибольшая вероятность одобрения ипотеки. По желанию клиента посредник может помочь не только найти кредитора, но и полностью сопровождать от имени заемщика весь процесс оформления жилищного займа, при этом клиенту для этого придется лишь заверить подписью договор заимствования. Также кредитный брокер будет полезен для тех, кого интересует сколько времени одобряют ипотеку, ведь каждый соискатель желает, чтобы этот процесс завершился как можно быстрее. Между тем, как уже говорилось ранее, данный вид кредитования подразумевает большие суммы, соответственно, и жесткие проверки со стороны банка, что в свою очередь занимает немало времени. Так, рассмотрение ипотечной заявки может затянуться до двух недель, более того, не исключено, что в течение этого времени банк не раз потребует от заемщика предоставления очередного документа, что еще сильнее затянет эту процедуру. В связи с этим у многих возникает вопрос — сколько времени одобряют ипотеку с участием кредитного брокера? Как правило, благодаря своим познаниям в сфере ипотечного заимствования и связям с банковскими служащими, опытный посредник может сократить срок рассмотрения заявки на жилищный кредит вдвое. Однако необходимо помнить, что за подобные услуги придется заплатить, и если брокер будет полностью сопровождать кредитную сделку, его оплата может достигать 5% от суммы займа, что весьма немало. Впрочем, зачастую такой посредник помогает сэкономить на итоговой переплате гораздо больше, чем обойдется оплата его услуг.

rfinansist.ru

Как узнать одобрен ли кредит: все существующие способы

Случаи, которые вынуждают брать кредит в банке, бывают разные, и не часто решаются за несколько минут. Получение мгновенного кредита – не выгодное предложение для заемщика, поскольку есть риск получить неподъемные проценты по оплате долга. Более простой вариант – обратиться в популярные банки с заявкой на выдачу кредитных средств.

 

 

Процедура выдачи средств может зависеть от времени подачи заявки и кредитной истории заемщика. Сроки рассмотрения могут быть задержаны по следующим причинам:

  • заемщик обратился в предпраздничные дни. Стоит учитывать такие длительные праздники, ка новогодние январские дни и пасхальные майские праздники. Лучше обратиться заранее либо немного подождать;
  • задержки в работе аналитического отдела. Для анализа клиента, его платежеспособности и кредитной истории потребуется некоторое время. Кроме того, не нужно забывать, что заявок может быть много, и аналитический кредитный отдел физически не может обработать всю информацию в нужный срок;
  • неправильные данные, заполненные при заявлении о выдаче кредита самим заемщиком (неверный номер телефона, электронный адрес) или банковским работником. Часто ошибки допускаются в электронном адресе и номере контактного телефона;
  • форс-мажорные обстоятельства в самом банке. Это могут разные хакерские атаки, непредвиденные ситуации финансового плана, предусмотреть которые банк не может;
  • сбой в системе идентификации и аналитическом отделе банка.

Но, в ожидании необходимых средств важно знать результат, вне зависимости от того, негативный он либо положительный. Ведь от такого результата зависят и дальнейшие действия заемщика, который может подать повторно заявку, либо обратиться за займом в другой банк.

 

Как узнать результат по заявке на кредит: все удобные способы

 

Как правило, банковские работники при наличии какого-либо результата сообщают клиенту о решении кредитного отдела. Но, бывают причины, которые не дают возможность узнать ответ быстро. Когда ожидание превратилось в томные пытки, а финансовый вопрос требует немедленного решения, можно воспользоваться несколькими способами, которые позволяют узнать негативный или положительный ответ в запросе по кредитованию.

 

Способ №1: отделение банка

 

Самый простой и верный вариант, как узнать одобрен ли кредит – это самостоятельно обратиться в отделение банка за ответом. Однако нужно помнить, что никто кроме самого заемщика не может узнать результат. Банковский работник в обязательном порядке обращает внимание на данные паспорта и соответствие их реальности.

 

Советую ознакомиться:’Можно ли взять не потребительский кредит, если работаешь неофициально?‘.

 

Кроме внутреннего паспорта необходимо указать идентификационный код и персональные данные, которые был внесены в заявление о выдаче кредитных средств. Если банк выдает деньги наличными средствами, то необходимо при положительном ответе обратиться в кассу банка с специальной выпиской, которую предоставит сотрудник.

 

Если кредитный лимит установлен и одобрен в виде денег на счету пластиковой карты, то заемщик получает все необходимые документы и активирует карту прямо в отделении банка. С этого момента можно пользоваться кредитным лимитом в личных целях.

 

Способ №2: онлайн банкинг

 

Каждый банк для удобства своих клиентов имеет виртуальное отделение с персональным кабинетом каждого зарегистрированного клиента. При первичной регистрации указываются персональные данные (ФИО), номер телефона и адрес электронной почты. На электронную почту приходит руководство, которое позволяет завершить этап регистрации и перейти к опциям. Такой персональный банкинг крайне удобен будет и в будущем, поскольку здесь можно не только проводить переводы и пополнять карты, но и оплачивать коммунальные платежи, подавать заявки на кредит и изменение его лимита.

 

В случае если ответ по кредиту и его выдаче не был дан своевременно или вы просто хотите уточнить информацию по поводу его обработки, то можно воспользоваться онлайн консультацией оператора банка, который, как правило, на круглосуточной связи. В окошке СМС также необходимо будет уточнить персональные данные, а сам работник запросит кодовое слово (чаще – девичья фамилия матери).

 

Способ №3: горячая линия техподдержки клиентов банка

 

Удобный вариант, который не требует от клиента длительного времени и манипуляций на компьютере. Все, что нужно – это позвонить на линию, следовать инструкции и выбрать необходимый отдел. Если не удалось найти отдел кредитования, то можно напрямую связаться с оператором, который после уточнения информации сможет ответить, есть ли результат или нет.

 

Важно помнить, что звонить на горячую линию можно только с того номера телефона, который клиент указывал как основной. С других номеров банк может и деньги взять за соединение, и не ответить на волнующие вас вопросы. Чтобы не тратить время и деньги на связь, уточните, какой номер телефона вы указывали, как основной.

 

Чтобы узнать номер телефона горячей линии, необходимо просмотреть договор или копию заявления. Как правило, в нижней части листка имеется информация со всеми существующими контактами банка. Если уже имеется карта банка, то на обратной стороне пластиковой карты есть короткая информация о контактах, электронных адресах банка.

 

Способ №4: заказной банкинг-уведомление

 

Если речь идет о большой сумме кредитования, то банку, прежде, чем принять решение, необходимо проверить не только репутацию клиента, но и кредитную историю со всеми ее особенностями. Как правило, указанные сроки для рассмотрения – 10 рабочих дней. Выходные при подсчете и праздничные официальные дни стоит пропускать.

 

Советую прочитать: ‘Сколько сразу может взять кредитов один человек: условия кредитования‘.

 

В таком случае, чтобы не ждать у моря погоды, можно заказать платное заказное уведомление или сообщение. При наличии результата банк тут же дает знать своему клиенту о то, что есть результат. Чаще всего в СМС уведомлении не указывается сам результат: отказано или одобрено. Но это дает основание для того, чтобы приехать в отделение банка за результатом.

 

Такой сервис очень удобен в том случае, если заемщик заявлял о желании взять кредит в другом населенном пункте. Чтобы не тратить деньги на проезд, можно заказать недорогую услугу в банке и уже при получении результата отправляться в банк.

 

Если нет времени ждать ответа с банка о результате по заявке кредитования, то можно воспользоваться любым из вышеуказанных вариантов. Но, стоит помнить, что одалживаются деньги чужие, а вот отдавать приходится свои.

fgram.ru

Как узнать, одобрят ли ипотеку?

Как узнать, одобрят ли ипотеку?

Обновлено: 15.06.2014 Создано: 15.06.2014 Создатель: Сергей К Просмотров: 6053

Многие граждане РФ достаточно продолжительное время колеблются, перед тем как решиться на оформление ипотечного займа, поскольку этот вид заимствования предполагает очень важные обязательства, причем выполнять каковые придется в течении многих лет. Вследствие этого отказ в предоставлении заемных средств на приобретение жилья, что достаточно довольно часто приходится слышать соискателям жилищного кредита, выглядит еще обиднее.

Действительно, кредитные структуры редко отказывают потенциальным заемщикам без веских обстоятельств, в большинстве случаев, предлогом этому помогает какой-нибудь весомый довод, в результате которого у кредитора появились сомнения в надёжности и платёжеспособности соискателя. Дабы лишний раз не огорчаться, потенциальному заемщику необходимо заблаговременно получить данные обо всех требованиях финучреждения, и по возможности попытаться максимально им соответствовать. Только при таких условиях соискатель сможет осознать, из-за чего не одобряют ипотеку и как добиться от кредитора хорошего ответа о предоставлении кредитных денег на приобретение жилплощади.

Достойная оплата труда – ключ к одобрению ипотеки

Первостепенным причиной, которым обязательно заинтересуется банковская организация перед предоставлением ипотечного займа, есть материальное положение соискателя. Общеизвестно, что жилищный заем предполагает очень большую финансовую сумму, а потому, дабы банк одобрил ипотеку, принципиально важно, дабы неспециализированный доход семьи был более чем вполовину больше ежемесячных необходимых кредитных платежей, грядущих заемщику по окончании получения займа.

Наряду с этим денежное учреждению при принятии ответа о предоставлении кредитных средств будет опираться не на слова клиента, а на официальный документ, удостоверяющий наличие соответствующего требованиям кредитора дохода. В это же время, общеизвестно, что на данный момент большая часть работодателей, стараясь сэкономить на уплате налогов, выплачивают своим служащим заработную плат, которая никак не числится в бухгалтерии фирм, соответственно, дать банку справку о доходах у таких граждан не окажется.

Вследствие этого у большинства россиян появляется волнующий их вопрос — одобрят ли мне ипотеку. в случае если я тружусь неофициально? Очевидно, подобное положение дел ни имели возможность не подметить банковские организации, исходя из этого в некоторых денежных учреждениях сейчас возможно встретить упрощенные программы ипотечного заимствования, по условиям которых возможно взять заемные средства на приобретение жилья без необходимого предоставления справки о доходах.

Но, решившись оформить жилищный кредит по таковой программе соискатель обязан осознавать, что стоят такие займы дороже. Задаваясь вопросом, как определить одобрят ли ипотеку. потенциальный заемщик обязан осознавать, что основная задача кредитора содержится в обеспечении возвратности одолженных денег, следовательно, в случае если у банка появятся мельчайшие сомнения в платежной способности клиента, об хорошем ответе возможно забыть.

Исходя из этого, для повышения шансов на одобрение ипотеки соискатель обязан попытаться дать денежному учреждению дополнительные материальные обеспечения. К примеру, в случае если нет возможности доказать доходы документально, возможно попытаться убедить банковскую организацию косвенными показателями платежной способности. На эту роль замечательно подойдет полезное имущество, находящееся в собственности у заемщика.

Долгосрочное кредитование лишь для надежных заемщиков

Продолжая разговор о том, кому одобрят

ипотеку направляться заявить, что положительно отразиться на принятии кредитором ответа смогут и другие факторы. Прежде всего – это кредитная история соискателя, которая демонстрирует, как он прилежно относится к ранее взятым на себя кредитным обязательствам. Ввиду солидного размера займа оформить его может заемщик, не проявлявший небрежности при выплате кредитов в прошлом.

В это же время кое-какие банки готовы не обращать внимания на незначительные единичные просрочки в кредитном прошлом соискателя, другие же одобрят ипотеку только в том случае, если кредитная репутация клиента будет совершенной. Опять-таки из-за громадного размера займа, финучреждения реализовывают более тщательную диагностику соискателей жилищного кредита. Исходя из этого перечень документов, нужных для оформления этого займа самый долгий.

Время от времени банки проявляют уступчивость и в данном замысле, но платой за такие поблажки, опять-таки, делается высокая годовая ставка. Кроме неспециализированных требований, кое-какие кредиторы выдвигают дополнительные условия к соискателям. Так, к примеру, иногда для одобрения ипотечной заявки заемщик должен предварительно дать согласие на приобретение необязательных страховых полисов.

Помимо этого, кое-какие финучреждения требуют от соискателя предоставления поручителя либо дополнительного материального обеспечения.

Кто может оказать помощь определить одобрят ли ипотеку?

Если сравнивать с иными займами, ипотека есть более сложной в оформлении, в связи с чем и отказов в этом случае отмечено больше всего. Кое-какие россияне отступают от намеченных замыслов из-за появившихся трудностей и потому обращаются за помощью к экспертам, каковыми являются ипотечные брокеры.

Эти посредники достаточно прекрасно привычны с программами ипотечного заимствования, а потому для каждого соискателя они подбирают финучреждение, в котором громаднейшая возможность одобрения ипотеки. По желанию клиента посредник может оказать помощь не только отыскать кредитора, но и всецело сопровождать от имени заемщика целый процесс оформления жилищного займа, наряду с этим клиенту для этого нужно только заверить подписью контракт заимствования.

Кроме этого кредитный брокер будет нужен для тех, кого интересует какое количество времени одобряют ипотеку. так как любой соискатель хочет, дабы данный процесс завершился как возможно стремительнее. В это же время, как уже говорилось ранее, этот вид кредитования подразумевает солидные суммы, соответственно, и твёрдые испытания со стороны банка, что со своей стороны занимает много времени.

Так, рассмотрение ипотечной заявки может затянуться до 14 дней, более того, нельзя исключать, что в течение этого времени банк неоднократно потребует от заемщика предоставления очередного документа, что еще посильнее затянет эту процедуру. Вследствие этого у большинства появляется вопрос — какое количество времени одобряют ипотеку с участием кредитного брокера?

В большинстве случаев, благодаря своим познаниям в сфере ипотечного заимствования и связям с банковскими служащими, умелый посредник может сократить срок рассмотрения заявки на жилищный кредит в два раза. Но нужно не забывать, что за подобные услуги нужно будет заплатить, и в случае если брокер будет всецело сопровождать кредитную сделку, его оплата может быть около 5% от суммы займа, что очень много. Но, обычно таковой посредник оказывает помощь сэкономить на итоговой переплате значительно больше, чем обойдется оплата его одолжений.

Источник: rfinansist.ru

Почему банк отказал в ипотеке?

Увлекательные записи:
Подборка статей, которая Вас должна заинтересовать:

kapitalbank.ru

Как узнать одобрен ли кредит в ВТБ 24 или Сбербанке

Как узнать одобрен ли кредитОформление кредита – достаточно трудоемкий процесс для банка. Банковской организации необходимо проверить кредитную историю клиента, уточнить, нет ли просроченных задолженностей и непогашенных договоров, узнать, насколько добросовестно клиент подходит к выполнению обязательств перед финансовыми компаниями. Помимо этого, банк оценивает финансовые возможности заемщика. Во многом этот процесс автоматизирован с помощью программ скоринга и подобных специализированных инструментов, но все равно положительный ответ по заявке на кредит требует времени. Так как узнать, одобрили кредит или нет? Подробно расскажем в этой статье.

От чего зависит скорость одобрения кредита?

скорость одобрения кредита банком

 

Одобрение кредита имеет определенные сроки. Как правило, стоит ждать обратной связи в течение 1-3 дней. Менеджеры по оформлению договоров связываются с заемщиками самостоятельно, оповещая их, что заявку на кредит утвердили, и клиенту необходимо приехать в отделение для оформления договора.

Сама скорость принятия решения зависит от некоторых факторов:

  1. Зарплатные проекты. Ни для кого не секрет, что банкам комфортней работать с теми заемщиками, у кого имеется зарплатная карта банка. Банковская организация в автоматическом режиме видит все поступления денежных средств на ежемесячной основе и понимает, что такой человек вполне платежеспособен. В этом случае статус заявки из рассматриваемой в одобренную может перейти буквально в считанные минуты.
  2. Необходимые документы. Есть тарифы банка с большей процентной ставкой, но при этом для оформления потребуется паспорт и второй документ, есть же варианты, когда необходимо предоставлять целый пакет документов, как в случае ипотеки. Следовательно, чем больше документов, тем дольше банк будет их изучать. Такие обращения могут обрабатывать до 5 рабочих дней.
  3. Кредитная история. Заемщик, который вовремя погашал задолженность и не допускал просрочек, не вызывает сомнений у финансовой компании. А вот клиент, который имеет отрицательную историю или непогашенные договора, вызывает подозрения. Поэтому банк может потребовать справки о закрытии предыдущих договоров. В первом случае узнать решение по кредиту удастся за один-два дня. Во втором же – после предоставления справок потребуется еще пару дней на анализ.
  4. Загруженность банка. Кредитование – очень гибкое и многофункциональное решение не только для физических лиц, но и для юридических компаний. Банки имеют огромное количество клиентов. Какие-то больше, какие-то меньше. Сроки рассмотрения зависят и от загруженности банков, во многом все зависит от того, в каком банке вы оформляете кредитование: кредит в ВТБ 24 или Сбербанке может рассматриваться немного дольше, чем в банках, которые не являются топовыми.
  5. Способ подачи заявки. Обращение в компанию напрямую будет более быстрым и приоритетным способом, нежели подача заявки в режиме онлайн. Через интернет процесс принятия решения может занять до 3 рабочих дней.

Каким образом банки оповещают клиентов?

оповещение от банков

Как узнать, одобрен ли кредит? Все достаточно просто, банк сам свяжется с вами и сделает это всеми доступными способами для него. Потому что, если заем утвердили, то вы являетесь потенциальным клиентом банковской организации, следовательно, вы – это прибыль для данной финансовой компании. Поэтому вас оповестят следующими способами:

  1. СМС-информирование. Вам поступит СМС-сообщение с положительным решением и приглашением обратиться в офис для завершения сделки.
  2. Звонок. Если вам звонит менеджер банка, то будьте уверены – вашу заявку приняли. Специалист проконсультирует о последовательности дальнейших действий.
  3. Онлайн-кабинет. Если вы имеете доступ к личному кабинету на сайте кредитора, то достаточно периодически просматривать информацию по статусу заявки.

Как самостоятельно узнать решение?

как узнать решение банка самостоятельно

Если вы не пользуетесь интернетом, то узнавать информацию о том, одобрили ли кредит, вы можете также еще несколькими способами. Самый простой – это позвонить на горячую линию банка, назвать свои фамилию, имя, отчество и спросить о статусе заявки на кредит. Возможно, потребуется продиктовать дополнительно номер заявки. Также можно обратиться с паспортом в отделение банка и уточнить непосредственно у специалиста требующуюся  вам информацию.

Как узнать, одобрен ли кредит в Россельхозбанке? Во-первых, стоит подождать до 5-7 рабочих дней. И если все же вам не поступали звонки или СМС-сообщения, то либо обратиться в офис, либо позвонить им.

Почему банк не одобрил кредит?

банк не одобрил кредит

Если с вопросом о том, как узнать, одобрили ли кредит, мы разобрались, то что может послужить тому, что кредит не одобрен? Факторов достаточно много, банки часто достаточно избирательно подходят к выбору своих заемщиков. И, более того, ни один банк, пользуясь законодательным правом, не объяснит вам своих причин отказа, ссылаясь, что программа автоматически выдает отказ. Это возможно, если:

  • у вас плохая кредитная история. Обратитесь самостоятельно в Национальное бюро кредитных историй и получите информацию по всем своим кредитам. Возможно, там есть незакрытые договора или имеются просроченные задолженности. Уточните, с какими банками имеются проблемы, и обратитесь к ним для прояснения ситуации;
  • финансовое положение. Банки рекомендуют, чтобы ежемесячный платеж не превышал 40% от доходов заемщика;
  • сезонность прибыли. Банковские структуры не любят заемщиков, чья прибыль ограниченна какими-либо факторами;
  • возраст. Также влияет на принятие решения. Существует минимальный порог, который обычно не ниже 21 года. А также предел, не превышающий 65 лет;
  • кроме того, наличие военного билета будет положительным фактором.

Смотрите также:

    kredit-blog.ru

    Как узнать, одобрена ли ипотека в Россельхозбанке?

    Здравствуйте. Подал заявку на ипотеку в Россельхозбанк. Прошло уже два дня, но никакого звонка нет, и я переживаю, одобрили мне кредит или нет. Как это можно узнать самому?

    Здравствуйте Елена! Изначально стоит отметить, что стандартный срок рассмотрения заявки на ипотечный кредит в Россельхозбанке составляет до 5 или 10 рабочих дней. В зависимости от выбранной программы. В этот период не учитываются суббота, воскресенье и государственные выходные.

    Дополнительно стоит учитывать – коммерческая структура вправе увеличить этот период в одностороннем порядке. Без уведомления клиента. Зачастую такое происходит при потребности в более детальной проверке, либо чрезмерной загруженности кредитного отдела.

    Что касается непосредственно вашего вопроса. После рассмотрения заявки Россельхозбанк уведомляет своих клиентов о принятом решении. Вне зависимости от итога. Будь то положительный вердикт, либо отказ. Производится это посредством смс сообщения или звонка ответственного сотрудника на предоставленный вами контактный номер телефона.

    В то же время вы можете самостоятельно уточнить решение. Для этого предоставляется три варианта:

    1. По телефону горячей линии: 8 (800) 100-01-00. Звонки по России на данный федеральный номер бесплатные.
    2. Через онлайн-чат Россельхозбанка. Он доступен по этой ссылке. После перехода выберите в поле «Чат» выберите пункт выпадающего списка «Вопрос об услугах и порядке оформления новых продуктов». Составьте в соответствующем блоке свой вопрос. Нажмите кнопку «Далее». Дождитесь соединения с оператором.
    3. У ответственного сотрудника отделения, в котором формировалась заявка.

    Важно учитывать, что вы сможете получить только один из трех ответов по своей заявке:

    1. Находится на рассмотрении;
    2. Отказ;
    3. Одобрена.

    Уточнить на каком именно этапе, если обращение находится на рассмотрении, и по нему нет итогового решения, у вас не удастся. Для дополнительной консультации можете использовать вышеуказанные контакты – телефон кол-центра или онлайн-чат.

    Отвечала: Виктория Логинова, юрисконсульт ЗанимайОнлайн.ру.

    zanimayonlayn.ru

    Как узнать одобрена ли ипотека в сбербанке

    Обновлено: 15.06.2014 Создано: 15.06.2014 Автор: Сергей К Просмотров: 6053

    Многие российские граждане довольно долгое время колеблются, прежде чем решиться на оформление ипотечного займа, ведь данный вид заимствования предполагает весьма серьезные обязательства, причем исполнять которые придется на протяжении многих лет. В связи с этим отказ в предоставлении заемных средств на покупку жилья, который достаточно часто приходится слышать соискателям жилищного кредита, выглядит еще обиднее.

    Правда, кредитные структуры редко отказывают потенциальным заемщикам без веских причин, как правило, поводом этому служит какой-нибудь весомый аргумент, из-за которого у кредитора возникли сомнения в платежеспособности и надежности соискателя. Чтобы лишний раз не огорчаться, потенциальному заемщику нужно заблаговременно получить информацию обо всех требованиях финансового учреждения, и по возможности постараться максимально им соответствовать. Лишь в таком случае соискатель сможет понять, почему не одобряют ипотеку и как добиться от кредитора положительного решения о предоставлении кредитных денег на приобретение жилплощади.

    Хорошая зарплата – ключ к одобрению ипотеки

    Первоочередным фактором, которым непременно заинтересуется банковская организация перед предоставлением ипотечного займа, является материальное положение соискателя. Ни для кого не секрет, что жилищный заем предполагает весьма солидную денежную сумму, а потому, чтобы банк одобрил ипотеку, важно, чтобы общий доход семьи был более чем вполовину больше ежемесячных обязательных кредитных платежей, предстоящих заемщику после получения займа. При этом финансовое учреждению при принятии решения о предоставлении кредитных средств будет опираться не на слова клиента, а на официальный документ, удостоверяющий наличие соответствующего требованиям кредитора заработка. Между тем, ни для кого не секрет, что в настоящий момент большинство работодателей, стараясь сэкономить на уплате налогов, выплачивают своим служащим зарплату, которая никак не числится в бухгалтерии предприятий, соответственно, предоставить банку справку о доходах у таких граждан не получится. В связи с этим у многих россиян возникает волнующий их вопрос — одобрят ли мне ипотеку. если я работаю неофициально? Разумеется, подобное положение дел ни могли не заметить банковские организации, поэтому в некоторых финансовых учреждениях сегодня можно встретить упрощенные программы ипотечного заимствования, по условиям которых можно получить заемные средства на приобретение жилья без обязательного предоставления справки о доходах. Впрочем, решившись оформить жилищный кредит по такой программе соискатель должен понимать, что стоят такие займы всегда дороже. Задаваясь вопросом, как узнать одобрят ли ипотеку. потенциальный заемщик должен осознавать, что главная задача кредитора заключается в обеспечении возвратности одолженных денег, следовательно, если у банка возникнут малейшие сомнения в платежеспособности клиента, об положительном решении можно забыть. Поэтому, для увеличения шансов на одобрение ипотеки соискатель должен постараться предоставить финансовому учреждению дополнительные материальные гарантии. Например, если нет возможности доказать доходы документально, можно попробовать убедить банковскую организацию косвенными признаками платежеспособности. На эту роль прекрасно подойдет ценное имущество, находящееся в собственности у заемщика.

    Ипотечное кредитование только для надежных заемщиков

    Продолжая разговор о том, кому одобрят

    ипотеку следует сказать, что положительно отразиться на принятии кредитором решения могут и другие факторы. В первую очередь – это кредитная история соискателя, которая демонстрирует, насколько он прилежно относится к ранее взятым на себя кредитным обязательствам. Ввиду солидного размера займа оформить его может заемщик, не проявлявший небрежности при выплате кредитов в прошлом. Между тем некоторые банки готовы закрыть глаза на незначительные единичные просрочки в кредитном прошлом соискателя, другие же одобрят ипотеку лишь в том случае, если кредитная репутация клиента будет идеальной. Опять-таки из-за большого размера займа, финансовые учреждения осуществляют более тщательную проверку соискателей жилищного кредита. Поэтому список документов, необходимых для оформления этого займа самый длинный. Иногда банки проявляют уступчивость и в данном плане, но платой за такие поблажки, опять-таки, становится высокая годовая ставка. Помимо общих требований, некоторые кредиторы выдвигают дополнительные условия к соискателям. Так, например, порой для одобрения ипотечной заявки заемщик вынужден предварительно согласиться на покупку необязательных страховых полисов. Кроме того, некоторые финансовые учреждения требуют от соискателя предоставления поручителя или дополнительного материального обеспечения.

    Кто может помочь узнать одобрят ли ипотеку?

    По сравнению с иными займами, ипотека является более сложной в оформлении, в связи с чем и отказов в данном случае отмечено больше всего. Некоторые россияне отступают от намеченных планов из-за возникших трудностей и потому обращаются за помощью к специалистам, каковыми являются ипотечные брокеры. Данные посредники достаточно хорошо знакомы с программами ипотечного заимствования, а потому для каждого соискателя они подбирают финансовое учреждение, в котором наибольшая вероятность одобрения ипотеки. По желанию клиента посредник может помочь не только найти кредитора, но и полностью сопровождать от имени заемщика весь процесс оформления жилищного займа, при этом клиенту для этого придется лишь заверить подписью договор заимствования. Также кредитный брокер будет полезен для тех, кого интересует сколько времени одобряют ипотеку. ведь каждый соискатель желает, чтобы этот процесс завершился как можно быстрее. Между тем, как уже говорилось ранее, данный вид кредитования подразумевает большие суммы, соответственно, и жесткие проверки со стороны банка, что в свою очередь занимает немало времени. Так, рассмотрение ипотечной заявки может затянуться до двух недель, более того, не исключено, что в течение этого времени банк не раз потребует от заемщика предоставления очередного документа, что еще сильнее затянет эту процедуру. В связи с этим у многих возникает вопрос — сколько времени одобряют ипотеку с участием кредитного брокера? Как правило, благодаря своим познаниям в сфере ипотечного заимствования и связям с банковскими служащими, опытный посредник может сократить срок рассмотрения заявки на жилищный кредит вдвое. Однако необходимо помнить, что за подобные услуги придется заплатить, и если брокер будет полностью сопровождать кредитную сделку, его оплата может достигать 5% от суммы займа, что весьма немало. Впрочем, зачастую такой посредник помогает сэкономить на итоговой переплате гораздо больше, чем обойдется оплата его услуг.

    Источник: rfinansist.ru

    Категория: Банки

    Похожие статьи:

    Что происходит в «Сбербанке»?

    Осторожно, радиация или что происходит в Сбербанке?

    Что такое металлический счет в Сбербанке. Как открыть обезличенный металлический счет в Сбербанке

    Что такое овердрафт. Условия овердрафта в Сбербанке

    Сберегательный счет в Сбербанке России

    profinances24.ru