ГлавнаяИпотеКредитный калькулятор жилстройсбербанк онлайн кз ипотека в казахстане

Жасыл Мекен - Жилстройсбербанк. Кредитный калькулятор жилстройсбербанк онлайн кз ипотека в казахстане


Предварительный заем в Жилстройсбербанке: взять кредит

ОТ ВАС: 

Заключение договора о жилищных строительных сбережениях; Открытие счета для пополнения вклада; Пополнение вклада - ежемесячно.

Подробное описание программы

ОТ НАС: 

Ставка по кредиту 

ПРОГРАММА «НҰРЛЫ ЖЕР»

Цель займа Участники/заемщики Первоначальный взнос (в процентах) Ставка кредитования Годовая эффективная ставка Максимальная сумма займа
Приобретение жилья в рамках Программы «Нұрлы жер» Вкладчик Банка от 20% от договорной суммы  5% годовых  от 5,2% годовых до 45 млн. тг.  (по направлению Развитие индивидуального жилищного строительства – до 20 млн. тг.)

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ РЕГИОНОВ ДО 2020 ГОДА

Цель займа Участники/заемщики Первоначальный взнос – накопление ЖСС (в процентах от договорной суммы) Ставка кредитования Годовая эффективная ставка Максимальная сумма займа
Приобретение жилья в рамках Программы развития регионов до 2020 года Вкладчик Банка от 0%    7,5 % годовых  (за счет бюджетных средств и средств Нацфонда)    от 7,9 % годовых до 45 млн. тг.

ПРОДУКТ ВОЕННЫЙ

Цель займа Участники/заемщики Первоначальный взнос – накопление ЖСС (в процентах от договорной суммы) Ставка кредитования Годовая эффективная ставка Максимальная сумма займа
Рефинансирование ипотечных займов сотрудники СГО,  получившие заем в БВУ до 1 января 2018 года. от 0%    8%    от 8,3 % годовых до 45 млн. тг.

Размер займа рассчитывается с учетом следующего условия:

размер ежемесячного платежа (на дату приема кредитной заявки) не может быть больше размера получаемых текущих жилищных выплат  
Приобретение первичного жилья получатели жилищных выплат прошедшие отбор 5% 7% от 7,3 % годовых
Приобретение первичного жилья получатели жилищных выплат прошедшие отбор  20% 6% от 6,2 % годовых
Приобретение вторичного жилья получатели жилищных выплат прошедшие отбор  20% 8% от 8,3 % годовых

ПРОГРАММА "СВОЙ ДОМ" И ИНЫЕ ПРОЕКТЫ

Цель займа Участники/заемщики Первоначальный взнос – накопление ЖСС (в процентах от договорной суммы) Ставка кредитования Годовая эффективная ставка Максимальная сумма займа
Приобретение первичного жилья Вкладчик Банка от 20% до 50% 7% от 7,3 % годовых до 45 млн. тг.

Скачать Доверенность

АО «Жилстройсбербанк Казахстана»

Перечень документов для подачи кредитной заявки по промежуточному/предварительному жилищному займу

  • Оригинал и копия документа, удостоверяющего личность Заявителя (Созаемщика (-ов), Гаранта, Залогодателя и совладельцев недвижимого имущества, а также их супругов, содержащего ИИН;
  • Адресная справка, срок которой не должен превышать 3 месяца на момент подачи заемщиком кредитной заявки;
  • Оригинал и копия свидетельства о заключении (расторжении) брака/свидетельства о смерти супруга  Заявителя (Созаемщика (-ов), Гаранта), Залогодателя;
  • Справка о заработной плате Заявителя (Созаемщика (-ов), Гаранта) с места работы за период не менее 6 последовательных месяцев,  с указанием всех удержаний, предусмотренных законодательством РК, за подписью должностного лица организации, заверенной печатью.

При распространении на Заявителя (Созаемщика (-ов), Гаранта) налоговых льгот, в справке о заработной плате необходимо указать ссылку на соответствующий законодательный акт Республики Казахстан.

  • Оригиналы и копии правоустанавливающих  и иных документов на недвижимое имущество, предоставляемое в качестве залогового обеспечения;
  • Для пенсионера – копия пенсионного удостоверения
  • Отчет об оценке недвижимого имущества уполномоченного органа или независимой оценочной компании, по состоянию на дату, предшествующую дате подачи заявления на получение займа не более 90 (девяносто) календарных дней с документом, подтверждающим факт оплаты оценщику за оценку недвижимости. 

Оценка недвижимого имущества осуществляется оценочными компаниями по выбору клиента,  которые являются членами одной из палат оценщиков. Наименование и реквизиты независимых оценочных компаний, рекомендуемые Банком размещены на веб - сайте Банка www.hcsbk.kz.  в разделе «Партнеры Банка».

  • Справка о зарегистированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках,  по состоянию на дату, предшествующую дате подачи заявления на получение займа не более 90 (девяносто) календарных дней.

Скачать полный список

Перечень размеров тарифов (комиссионных сборов) по банковским услугам для физических лиц

hcsbk.kz

Промежуточный заем - Жилстройсбербанк

ОТ ВАС:

Заключение договора о жилищных строительных сбережениях; Сумма накоплений - 50% от договорной суммы

Подробное описание программы

ОТ НАС:

Ставка по кредиту:

ПРОГРАММА "НҰРЛЫ ЖЕР"

Вид промежуточного займа

Цель займа

Первоначальный взнос– накопление ЖСС (в процентах от договорной суммы)

Ставка кредитования

Годовая эффективная ставка

Максимальная сумма займа

Стандарт

приобретение жилья, построенного МИО и АО «Байтерек  девелопмент»

50%

5%

от 5,3% годовых

до 90 млн. тг. (по направлению Развитие индивидуального жилищного строительства – до 20 млн. тг.)

Жеңіл

Жеңіл 2

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ РЕГИОНОВ ДО 2020 ГОДА

Вид промежуточного займа

Цель займа

Первоначальный взнос– накопление ЖСС (в процентах от договорной суммы)

Ставка кредитования

Годовая эффективная ставка

Максимальная сумма займа

Стандарт

Приобретение первичного жилья

50%

6,5%

от 7,2% годовых

до 90 млн. тг.

Жеңіл

Приобретение первичного жилья

7%

от 7,4% годовых

ПРОДУКТ ВОЕННЫЙ

Вид промежуточного займа

Цель займа

Первоначальный взнос– накопление ЖСС (в процентах от договорной суммы)

Ставка кредитования

Годовая эффективная ставка

Максимальная сумма займа

Стандарт

Приобретение жилья

50%

6%

от 6,2% годовых

до 90 млн. тг.

Размер займа рассчитывается с учетом следующего условия:

размер ежемесячного платежа (на дату приема кредитной заявки) не может быть больше размера получаемых текущих жилищных выплат

Жеңіл

Жеңіл 2

ПРОГРАММА "СВОЙ ДОМ" И ИНЫЕ ПРОЕКТЫ

Вид промежуточного займа

Цель займа

Первоначальный взнос- накопление ЖСС (в процентах от договорной суммы)

Ставка кредитования

Годовая эффективная ставка

Максимальная сумма займа

Стандарт

Приобретение первичного жилья

50%

7%

от 7,4% годовых

до 90 млн. тг.

Жеңіл

Жеңіл 2

РЫНОЧНЫЕ ПРОГРАММЫ БАНКА - ПРИОБРЕТЕНИЕ ПЕРВИЧНОГО ЖИЛЬЯ

Вид промежуточного займа

Цель займа

Первоначальный взнос – накопление ЖСС (в процентах от договорной суммы)

Ставка кредитования

Годовая эффективная ставка

Максимальная сумма займа

Стандарт

Приобретение первичного жилья

50%

7%

от 7,4% годовых

до 90 млн. тг. 

Жеңіл

Жеңіл 2

РЫНОЧНАЯ ПРОГРАММА БАНКА

Вид промежуточного займа

Цель займа

Первоначальный взнос– накопление ЖСС (в процентах от договорной суммы)

Ставка кредитования

Годовая эффективная ставка

Максимальная сумма займа

Стандарт

- строительство жилища.;

- приобретение жилища;

- приобретение земельного участка;

- Ремонт жилища;

-рефинансирование;

- внесение первоначального взноса для получения им ипотечного жилищного займа в БВУ/Финансовых организациях.

50%

7,5%

от 8,9% годовых

до 90 млн. тг.

Жеңіл

8,5%

от 9% годовых

Жеңіл 2

8%

от 8,4% годовых

Срок кредитования: до 25 лет

Валюта: Тенге 

Скачать Доверенность

АО «Жилстройсбербанк Казахстана» 

Перечень документов для подачи кредитной заявки по промежуточному/предварительному жилищному займу

  • Оригинал и копия документа, удостоверяющего личность Заявителя (Созаемщика (-ов), Гаранта, Залогодателя и совладельцев недвижимого имущества, а также их супругов, содержащего ИИН;
  • Адресная справка, срок которой не должен превышать 3 месяца на момент подачи заемщиком кредитной заявки;
  • Оригинал и копия свидетельства о заключении (расторжении) брака/свидетельства о смерти супруга  Заявителя (Созаемщика (-ов), Гаранта), Залогодателя;

  • Справка о заработной плате Заявителя (Созаемщика (-ов), Гаранта) с места работы за период не менее 6 последовательных месяцев,  с указанием всех удержаний, предусмотренных законодательством РК, за подписью должностного лица организации, заверенной печатью.

    При распространении на Заявителя (Созаемщика (-ов), Гаранта) налоговых льгот, в справке о заработной плате необходимо указать ссылку на соответствующий законодательный акт Республики Казахстан.
  • Оригиналы и копии правоустанавливающих  и иных документов на недвижимое имущество, предоставляемое в качестве залогового обеспечения;
  • Для пенсионера – копия пенсионного удостоверения

  • Отчет об оценке недвижимого имущества уполномоченного органа или независимой оценочной компании, по состоянию на дату, предшествующую дате подачи заявления на получение займа не более 90 (девяносто) календарных дней с документом, подтверждающим факт оплаты оценщику за оценку недвижимости. 

    Оценка недвижимого имущества осуществляется оценочными компаниями по выбору клиента,  которые являются членами одной из палат оценщиков. Наименование и реквизиты независимых оценочных компаний, рекомендуемые Банком размещены на веб - сайте Банка www.hcsbk.kz.  в разделе «Партнеры Банка».
  • Справка о зарегистированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках,  по состоянию на дату, предшествующую дате подачи заявления на получение займа не более 90 (девяносто) календарных дней.

Скачать полный список

Перечень размеров тарифов (комиссионных сборов) по банковским услугам для физических лиц

hcsbk.kz

Залоговая база - Жилстройсбербанк Казахстана

Уважаемые клиенты,

1. Если Вы не можете дозвониться до сотрудников Банка, ответственных за реализацию залогового имущества. 2. Если сотрудник Банка, по разным причинам затягивает вопрос показа залогового имущества 3. Если сотрудник Банка не должным образом проконсультировал условия реализации залога

Просим Вас, обращаться по телефонам доверия (Пн-Пт 09.00-18.00)

Дополнительно для сведения: Сотрудник, ответственный за реализацию залогового имущества не имеет влияния на принятие решений связанных с реализацией залогового имущества Банка.

Залоговое имущество в каждом регионе делится на 4 категорий:

1) Реализация с Баланса Банка (собственность Банка) – залоговое имущество, находящееся в собственности Банка; 2) Добровольная реализация без торгов (собственником) – залоговое имущество, реализуемое по добровольному согласию заемщика; 3) Реализация с внесудебных торгов – залоговое имущество, реализуемое путем проведения внесудебных торгов; 4) Реализация по решению суда (в том числе судебные торги) - залоговое имущество, реализуемое по решению суда путем проведения судебных торгов.

Филиал (все)Акмолинский филиал, г. КокшетауАктюбинская область, г. АктобеАлматинская область, г. ТалдыкорганАтырауская область, г. АтырауВосточно-Казахстанская область, г. Усть-Каменогорск Жамбылская область, г. ТаразЗападно-Казахстанская область, г. УральскКарагандинская область, г. КарагандаКостанайская область, г. КостанайКызылординская область, г. КызылордаМангистауская область, г. АктауПавлодарская область, г. ПавлодарСеверо-Казахстанская область, г. ПетропавловскФилиал в г. СемейФилиал, в г. Алматы, (пр.Сейфуллина 498)Центральный аппарат, г. АлматыЦентральный филиал, г. АстанаЮжно-Казахстанская область, г. Шымкент

Способ реализации (все)Реализация с Баланса Банка (собственность Банка)Добровольная реализация без торгов (собственником недвижимости)Реализация с внесудебных торговРеализация по решению суда (в том числе судебные торги)

  
  • 2 Августа 2018 г. Шымкент, мкр. Север, д. 57, кв. 34

    5-ти комнатная квартира, общ.пл.89,30 кв.м., жил.пл.63,90 кв.м.(5этаж)

    Вид реализации: электронные торги (аукцион)

    Контактное лицо по ЮКОФ – Мырзалиев Руслан (тел.: 7 (7252) 21-38-58 вн.13202).

  • 2 Августа 2018 г. Шымкент, 18 мкр., дом 8, кв. 59

    2-х комнатная квартира, общ.пл.48,40 кв.м., жил.пл.28,30 кв.м.(5этаж)

    Вид реализации: электронные торги (аукцион)

  • 2 Августа 2018 г. Шымкент, мкр.Нурсат, дом 147, кв. 16

    2-х комнатная квартира, общ.пл.73,50 кв.м., жил.пл.47,50 кв.м.(3этаж)

    Вид реализации: электронные торги (аукцион)

  • 2 Августа 2018 г. Шымкент, мкр.Нурсат, дом 147, кв. 2

    3-х комнатная квартира, общ.пл.91,50 кв.м., жил.пл.55,20 кв.м.(1этаж)

    Вид реализации: электронные торги (аукцион)

  • 2 Августа 2018 г. Шымкент, мкр. Кайтпас-2, ул.Байысбая, д. б/н

    жил.дом с зем.уч.(0,0798 га), из 4-х жил.комнат общ.пл.121,40 кв.м., жил.пл.66,10 кв.м.

    Вид реализации: электронные торги (аукцион)

  • 2 Августа 2018 г. Шымкент, мкр.Самал-2, уч.490.

    жил.дом с зем.уч.(0,8000 га), из 4-х жил.комнат общ.пл.141,00 кв.м., жил.пл.90,10 кв.м.

    Вид реализации: электронные торги (аукцион)

  • 2 Августа 2018 г. Шымкент, мкр. Казыгурт ул.Байсейтова, д. 70

    жил.дом с зем.уч.(0,0578 га), из 5-ти жил.комнат общ.пл.177,90 кв.м., жил.пл.108,30 кв.м.

    Вид реализации: электронные торги (аукцион)

  • 2 Августа 2018 г. Шымкент, мкр. Казыгурт, ул.Ондасынова, д. 116

    жил.дом с зем.уч.(0,1152 га), из 4-х жил.комнат общ.пл.173,85 кв.м., жил.пл.102,50 кв.м.

    Вид реализации: электронные торги (аукцион)

  • 2 Августа 2018 г. Шымкент, мкр. Казыгурт, ул. Садовая, д. 9"Б"

    жил.дом с зем.уч.(0,0680 га), из 2-х жил.комнат общ.пл.0 кв.м., жил.пл.0 кв.м.

    Вид реализации: электронные торги (аукцион)

  • 2 Августа 2018 г. Шымкент, мкр. Казыгурт, ул. Абай, д. 64

    жил.дом с зем.уч.(0,0512 га), из 4-х жил.комнат общ.пл.87,90 кв.м., жил.пл.63,30 кв.м.

    Вид реализации: электронные торги (аукцион)

  • 2 Августа 2018 г. Шымкент, мкр. Коргасын, ул. Мельдеходжаева, д.38

    жил.дом с зем.уч.(0,0760 га), из 6-ти жил.комнат общ.пл.251,60 кв.м., жил.пл.120 кв.м.

    Вид реализации: электронные торги (аукцион)

  • 2 Августа 2018 г. Шымкент, мкр. Достык, автотрасса Ташкент-Алматы, уч.5

    жил.дом с зем.уч.(0,0746 га), из 5-ти жил.комнат общ.пл.177,10 кв.м., жил.пл.129,80 кв.м.

    Вид реализации: электронные торги (аукцион)

  • 2 Августа 2018 г. Шымкент, мкр. Нуртас, ул.Новостройка, уч. 1436

    жил.дом с зем.уч.(0,1000 га), из 8-ми жил.комнат общ.пл.234,50 кв.м., жил.пл.142,20 кв.м.

    Вид реализации: электронные торги (аукцион)

  • 2 Августа 2018 г. Шымкент, ул. Алга, д. 4

    жил.дом с зем.уч.(0,0642 га), из 8-ми жил.комнат общ.пл.253,20 кв.м., жил.пл.155,80 кв.м.

    Вид реализации: электронные торги (аукцион)

  • 2 Августа 2018 г. Шымкент, пр.Геодезический, дом 16

    жил.дом с зем.уч.(0,0936 га), из 3-х жил.комнат общ.пл.103,20 кв.м., жил.пл.88,70 кв.м.

    Вид реализации: электронные торги (аукцион)

  • 2 Августа 2018 г. Шымкент, мкр.Катын копр. ул.Аль-Фараби, дом 142

    жил.дом с зем.уч.(0,0989 га), из 5-ти жил.комнат общ.пл.153,30 кв.м., жил.пл.85,80 кв.м.

    Вид реализации: электронные торги (аукцион)

  • 2 Августа 2018 г. Шымкент, мкр.Самал-1, участок №569

    жил.дом с зем.уч.(0,0800 га), из 6-ти жил.комнат общ.пл.240,60 кв.м., жил.пл.132,90 кв.м.

    Вид реализации: электронные торги (аукцион)

  • 2 Августа 2018 ЮКО, р. Тюлькубасский, пос. Рыскулов, ул. Грицинина, д. 4 "б"

    жил.дом с зем.уч.(0,01018 га), из 4-х жил.комнат общ.пл.122,70 кв.м., жил.пл.95,70 кв.м.

    Вид реализации: электронные торги (аукцион)

  • 2 Августа 2018 ЮКО, р. Тюлькубасский, пос. Рыскулов, ул. Садыкова, д. 133

    жил.дом с зем.уч.(0,0957 га), из 4-х жил.комнат общ.пл.192,00 кв.м., жил.пл.14,20 кв.м.

    Вид реализации: электронные торги (аукцион)

  • 2 Августа 2018 ЮКО, р. Тюлькубасский, пос. Рыскулов, ул. МКСО, д. 33, кв. 2

    жил.дом с зем.уч.(0,0758 га), из 4-х жил.комнат общ.пл.80,80 кв.м., жил.пл.53,50 кв.м.

    Вид реализации: электронные торги (аукцион)

    • hcsbk.kz

    Жасыл Мекен - Жилстройсбербанк

    Жасыл Мекен Подать заявку Голосование Рейтинг Фотогалерея Наши контакты

    Что такое «Жасыл Мекен»?

    Друзья! Ежегодно Жилстройсбербанк проводит общереспубликанскую акцию по озеленению городов нашей страны.

    Мы выезжаем на объекты, построенные в партнерстве с Жилстройсбербанком и за счет банка сажаем деревья во дворах новостроек. Акция проводится во всех областных центрах, а также в Астане, Алматы и Семее.

    В этом году мы попросили вас помочь нам выбрать те жилые комплексы, которые больше других нуждаются в озеленении!

    Все, что нужно было сделать - это выбрать Жилой комплекс в разделе "Голосование" и проголосовать!

      голосование окончено.Спасибо вам всем!

    Your browser does not support the video tag.

    Результаты голосования можно посмотреть здесь!

    Результаты  

    Подпишитесь на нашу рассылку, и мы будем отправлять вам на электронную почту информацию о самых выгодных акциях и предложениях Жилстройсбербанка

    hcsbk.kz

    О Банке - Жилстройсбербанк

    Наш банк

    У каждого государства — свои стратегические цели и задачи. Для Казахстана одним из важных направлений социальной политики является обеспечение граждан доступным и качественным жильем. Экономический рост и социальная ориентированность государства стали базой для становления системы жилищных строительных сбережений (ЖСС), которая регламентирована Законом РК "О жилищных строительных сбережений в РК" от 7 декабря 2000 г.

    АО "Жилстройсбербанк Казахстана" является единственным банком в стране, реализующим систему жилищных строительных сбережений. Система ЖСС направлена на улучшение жилищных условий населения через привлечение денег вкладчиков в жилищные строительные депозиты и предоставления им жилищных займов.

    В июле 2003 г. АО "Жилстройсбербанк Казахстана" получил свидетельство о государственной регистрации юридического лица. И в сентябре того же года была проведена масштабная работа по развитию филиальной сети банка и привлечению вкладчиков на жилищные строительные депозиты.

    В 2005 году банком был выдан первый заём — это был промежуточный заём. В 2006 году банк вышел на безубыточную деятельность и выдал первый жилищный заём. В 2007 году банком были получены рейтинги международного рейтингового агентства Moody’s. Также Жилстройсбербанк первым из казахстанских банков получил сертификат соответствия системы менеджмента качества ISO9001:2000. Сертификат ежегодно подтверждается внешним независимым сертификационным органом.

    В дальнейшем масштаб участия АО "Жилстройсбербанк Казахстана" в государственных и отраслевых программах значительно расширился. Кроме того, банк приступил к сотрудничеству с частными застройщиками по реализации жилья через систему жилстройсбережений.

    На 01.08.2018 года сбережения вкладчиков составляют 553 087 млн.тенге. За текущий год заключено 231 511 договоров о ЖСС с договорной суммой 1 205 887 млн.тенге, предоставлено  18 760 займов на сумму 163 012 млн.тенге. Действующий кредитный портфель составляет   537 817 млн.тенге.

    Банку выделены кредитные средства из республиканского бюджета на сумму 124 200 млн.тенге, по состоянию на 01.08.2018 года из выделенных средств освоена сумма 121 874 млн.тенге.

    АО "НУХ Байтерек" выделены Банку средства на сумму 22 000 млн. тенге для выдачи предварительных и промежуточных жилищных займов участникам Программы жилищного строительства «Нурлы жер». По состоянию на 01.08.2018 года выделенная сумма по данной Программе освоена в полном объеме.

    Акиматом города Алматы выделены Банку бюджетные средства на сумму 1 000 млн. тенге для выдачи предварительных и промежуточных жилищных займов участникам Программы «Дорожная карта поддержки молодежи города Алматы – 2020», утвержденной Акимом г.Алматы 18 сентября 2017 года. По состоянию на 01.08.2018 года из выделенных средств освоена сумма 996 млн.тенге.

    Министерством финансов Республики Казахстан выделены Банку средства на сумму 8 000 млн. тенге для выдачи предварительных и промежуточных жилищных займов участникам Программы жилищного строительства «Нурлы жер». По состоянию на 01.08.2018 выделенная сумма освоена в полном объеме.

    Министерством финансов Республики Казахстан выделены Банку средства на сумму 24 000 млн. тенге для выдачи предварительных и промежуточных жилищных займов участникам Программы жилищного строительства «Нурлы жер». По состоянию на 01.08.2018 года из выделенных средств освоена сумма 21 678 млн.тенге.

    На протяжении всей своей деятельности АО "Жилстройсбербанк Казахстана" постоянно совершенствует свои услуги и качество их предоставления. По срокам накопления депозитные программы банка варьируются от 3 до 15 лет, а сроки предоставления жилищного займа — от 6 до 25 лет. Необходимо отметить, что государство обеспечивает финансовую поддержку системы жилищных строительных сбережений путем выплаты премий вкладчикам по депозитам Жилстройсбербанка. Ежегодная премия государства установлена в размере 20% от суммы поощряемого вклада (но не более 200 МРП).

    АО "Жилстройсбербанк Казахстана" стремится обеспечить широкий охват экономически активного населения страны для участия в системе жилищных строительных сбережений, сохраняя принципы надежности, доверия, прозрачности и высокого качества во взаимоотношениях с клиентами и партнерами.

    Организационная структура банка включает в себя Центральный Аппарат в г. Алматы и 17 региональных филиалов.

    МИССИЯ БАНКА

    Обеспечение казахстанских семей собственным жильем и укрепление чувства Родины

    СТРАТЕГИЧЕСКОЕ ВИДЕНИЕ БАНКА

    Мы в 2023 году – устойчивый, высокотехнологичный, клиентоориентированный социально значимый банк, реализующий принципы системы жилищных строительных сбережений (ЖСС), активно участвующий в реализации государственных программ, оказывающий поддержку развитию жилищного строительства для обеспечения жильем широких слоев населения.

    С августа 2013 года АО "Национальный управляющий холдинг "Байтерек" является Единственным акционером Банка со 100% правами владения и пользования государственным пакетом акций. C 2013 года 7 830 000 (семь миллионов восемьсот тридцать тысяч) простых акций Банка находятся в собственности акционерного общества "Национальный управляющий холдинг "Байтерек".

    АО "Национальный управляющий холдинг "Байтерек" создано в соответствии с Указом Президента Республики Казахстан от 22 мая 2013 года № 571 "О некоторых мерах по оптимизации системы управления институтами развития, финансовыми организациями и развития национальной экономики" и постановлением Правительства Республики Казахстан от 25 мая 2013 года № 516 "О мерах по реализации Указа Президента Республики Казахстан от 22 мая 2013 года № 571".

    Одной из ключевых задач АО "Национальный управляющий холдинг "Байтерек" (далее – Холдинг) является обеспечение эффективного и взаимодополняющего функционирования группы компаний Холдинга.

    В структуру АО "НУХ "Байтерек" входят следующие организации:

    - Институты развития, участвующие в финансировании, инвестировании и экспортной поддержке крупных проектов и предприятий, реализации Государственной программы индустриально-инновационного развития Республики Казахстан на 2015 – 2019 годы: АО «Банк развития Казахстана», АО «Казына Капитал Менеджмент», АО «Инвестиционный фонд Казахстана», АО «Экспортная страховая компания "KazakhExport» и ТОО «Kazakhstan Project Preparation Fund».

    - Институты, оказывающие поддержку развитию инновационной деятельности, малого и среднего бизнеса и реализующие программу «Единая программа поддержки и развития бизнеса «Дорожная карта бизнеса 2020»: АО «Национальное агенство по технологическому развитию» и АО «Фонд развития предпринимательства «Даму».

    - Финансовые организации и национальные компании, задействованные в реализации проектов в сфере недвижимости, жилищно-строительных сбережений и реализации государственной программы «Программа жилищного строительства «Нұрлы жер»: АО «Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана», АО «Ипотечная организация «Казахстанская ипотечная компания», АО «Байтерек девелопмент», АО «Фонд гарантирования жилищного строительства».

    Официальный сайт АО "НУХ "Байтерек" - www.baiterek.gov.kz  

    Аудит

    Аудиторская компания ТОО "ПрайсуотерхаусКуперс" проводит аудит финансовой отчетности Банка за 2015–2018 годы, общая стоимость Договора составляет 72 000 000 (семьдесят два миллиона) тенге, без учета НДС.

    Рейтинги банка

    На текущий момент международными рейтинговыми агентствами Банку присвоены следующие рейтинги.

    В соответствии с кредитным заключением Fitch Ratings от 20.04.2017г.

     Долгосрочный рейтинг дефолта эмитента (РДЭ) в национальной валюте 

     BBB- 

     Прогноз "Стабильный"  

     Краткосрочный РДЭ в национальной валюте

    F3

     Прогноз "Стабильный"

    В соответствии с кредитным заключением Moody’s от 28.07.2017г.

     Долгосрочный рейтинг по депозитам в национальной валюте   

     Baa3 

     Прогноз "Стабильный" 

     Краткосрочный рейтинг по депозитам в национальной валюте

    Prime-3

     Прогноз "Стабильный"

      Базовая оценка кредитоспособности (ВСА)        

    Ва2

    		 Прогноз "Стабильный"

    Членство в международных организациях

    Европейская федерация строительных сберегательных касс (ЕФССК)Международный союз жилищного финансирования (МСЖФ)Меморандум о сотрудничестве

    Показать

    Лицензии

    Лицензия на проведение банковских и иных операций, осуществляемых банками в национальной и иностранной валюте.

    Статистика

    Аналитика

    Информация по внешним проверкам

    На основании Акта № 659 о назначении внеплановой проверки от 12.06.2016 г., КГУ "Управление государственной инспекции труда и миграции по г. Алматы", в период с 13.07.2016 г. по 31.07.2016 г., проведена внеплановая проверка в Банке по вопросам соблюдения требований трудового законодательства. Согласно Акта внеплановой проверки АО "Жилстройсбербанк Казахстана" от 28.07.2016 г., по итогам проверки нарушений требований трудового законодательства не выявлено.

    На основании задания на проведение аудиторских мероприятий № 30-4-1-Т от 04.11.2016 г. Счетным комитетом по контролю за исполнением республиканского бюджета (далее – Счетный комитет), в период с 14.11.2016 г. по 29.12.2016 г., проведен государственный аудит эффективности управления и использования средств республиканского бюджета, Национального фонда Республики Казахстан, выделенных АО "Национальный управляющий холдинг "Байтерек" и активов субъектов квазигосударственного сектора (далее – государственный аудит).

    По итогам государственного аудита в АО "Жилстройсбербанк Казахстана" поступило предписание Счетного комитета за № 6-5-Н от 07 апреля 2017 года, согласно которого предписано в срок до 01 октября 2017 года принять меры по проведению анализа и оценки действующих тарифных жилищных программ для обеспечения доступа к системе жилищных строительных сбережений социально-уязвимых слоев населения и молодых семей, предусмотренного Государственной программой "Нұрлы Жол", а также выравнивания региональных диспропорций для участников жилищных программ.

    Департаментом экологии Кызылординской области Комитета экологического регулирования и контроля Министерства энергетики Республики Казахстан в соответствии с актом о назначении проверки от 30 мая 2017 года № 75 назначена проверка в Кызылординском филиале АО "Жилстройсбербанк Казахстана" на предмет соблюдения требований Экологического кодекса Республики Казахстан. Срок проверки: с 31 мая 2017 года по 30 июня 2017 года. Проверяемый период: с 01 января 2017 года по 30 июня 2017 года.

    По результатам проверки предоставлен Акт за № 42 от 16 июня 2017 года, согласно которому выявлены нарушения пункта 3 статьи 69 Экологического Кодекса Республики Казахстан от 9 января 2007 года № 212-III, выразившиеся в превышении нормы выбросов в окружающую среду в результате работы дизельного генератора. Должностное лицо Кызылординского филиала Банка привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 34 035,0 тенге. Кроме того, в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 321 Экологического кодекса, в отношении Банка проверяющим органом выставлено предписание о возмещении причиненного окружающей среде ущерба в размере 39 628,0 тенге. Штраф оплачен, предписание исполнено.

    РГУ "Департамент внутреннего государственного аудита по городу Алматы Комитета внутреннего государственного аудита Министерства финансов Республики Казахстан" в соответствии с актом о назначении проверки от 02 августа 2017 года № 158, в период с 04 августа 2017 года по 11 августа 2017 года, проведена внеплановая проверка (аудит соответствия) в АО "Жилстройсбербанк Казахстана". По результатам проверки замечаний и нарушений не выявлено.

    Отделом по чрезвычайным ситуациям Алмалинского района Департамента по чрезвычайным ситуациям города Алматы Комитета по чрезвычайным ситуациям Министерства внутренних дел Республики Казахстан назначена проверка АО "Жилстройсбербанк Казахстана" по вопросам соблюдения требований пожарной безопасности. Срок проверки с 30 августа 2017 года по 30 сентября 2017 года.

    РГУ "Департамент Комитета труда, социальной защиты и миграции Министерства труда и социальной защиты населения Республики Казахстан по Западно – Казахстанской области" завершена ранее назначенная внеплановая проверка в Западно – Казахстанском областном филиале Банка на предмет соблюдения законодательства Республики Казахстан в области социальной защиты инвалидов. Срок проверки: с 25 сентября 2017 года по 03 ноября 2017 года. Проверяемый период: с 01 января 2017 года по 24 сентября 2017 года. По результатам проверки предоставлено предписание от 30 октября 2017 года № 19 об устранении нарушений требований законодательства о социальной защите инвалидов в Республике Казахстан.

    Департамент внутреннего государственного аудита по городу Алматы Комитета внутреннего государственного аудита Министерства финансов Республики Казахстан в соответствии с поручением на проведение аудиторского мероприятия от 11 апреля 2018 года № 74 с 12 апреля по 05 мая 2018 года проведена внеплановая проверка (аудит соответствия) в АО "Жилстройсбербанк Казахстана". Проверяемый период: с 01 августа 2017 года по 31 марта 2018 года. По результатам аудита финансовые нарушения в деятельности Банка не выявлены.

    РГУ "Отдел по чрезвычайным ситуациям Алмалинского района Департамента по чрезвычайным ситуациям города Алматы Комитета по чрезвычайным ситуациям Министерства внутренних дел Республики Казахстан" (далее – уполномоченный орган) на основании акта о назначении проверки от 26 июня 2018 года, в период времени с 28 июня 2018 года по 29 июня 2018 года, в АО "Жилстройсбербанк Казахстана" (далее – Банк) проведена проверка по особому порядку на основе оценки степени риска по соблюдению требований законодательства Республики Казахстан в области гражданской защиты (пожарной безопасности).

    По результатам проведенной проверки составлен акт о результатах проверки от 29 июня 2018 года с выявленными нарушениями требований в сфере гражданской защиты (пожарной безопасности), выставлено предписание № 282 от 29 июня 2018 года об устранении выявленных нарушений, а также постановление о наложении административного взыскания № 187 от 05 июля 2018 года в виде предупреждения на должностное лицо Банка.

    На основании результатов проведенной проверки Банком составлен План мероприятий по устранению требований пожарной безопасности в здании Центрального аппарата Банка.

    Информация по структурным подразделениям Банка

    Скачать

    Организационная структура Банка

    Скачать

    hcsbk.kz

    Депозиты - Жилстройсбербанк Казахстана

    Условия по депозитам

    Система жилищных строительных сбережений (ЖСС) — это возможность производить накопление жилстройсбережений на счетах, а затем получить жилищные займы по низким процентным ставкам с целью улучшения жилищных условий.

    ТАРИФНАЯ ПРОГРАММА «БАСПАНА»**

         №

     1. Условия накопления 

         1. Рекомендуемый срок накопления, лет 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
         2. Минимальный размер договорной суммы

     500 МРП

         3. Ежемесячный взнос по накоплению (% от договорной суммы) 1,50* 1,05* 0,83* 0,66 0,58* 0,52* 0,44* 0,38 0,34 0,31 0,28 0,26  0,25
         4. Ставка вознаграждения по накоплению, % годовых                        

     2

         5. Минимально необходимый размер накопленных денег для получения жилищного займа, в % от договорной суммы                        

     50

         6. Минимальная сумма первоначально принимаемого вклада                         

    0 тенге

         7.  Комиссионный сбор за заключение договора о ЖСС    

    0 тенге

               
         №    

    2. Условия получения жилищного займа

         1. Минимальное значение оценочного показателя по вкладу ЖСС.      16  20  25  29  35  41  45  48  53  57  61  66  74
         2. Ставка вознаграждения по займу, % годовых     5     4,8     4,5     4,2     4     3,8     3,7     3,5     3,5     3,5     3,5     3,5     3,5
         3. Минимальный срок займа, мес.      

    6

                      
         4. Максимальный срок займа, лет      6      7      8      9      10      11      12      14      16      18      21      23      25
         5. Ориентиро-вочный ежемесячный платеж по погашению жилищного займа       0,81      0,70      0,62      0,56      0,51      0,46      0,43      0,38      0,34      0,31      0,28      0,26      0,25

    Описание основных условий тарифной программы:

    - Срок накопления – ориентировочный, рассчитан в зависимости от значения оценочного показателя и размера взноса в жилищные строительные сбережения;

    - Минимальный срок накопления 3 года, максимальный – не ограничен;

    - ставка вознаграждения по жилищному займу устанавливается в зависимости от достигнутого значения оценочного показателя.

    - Получение жилищного займа возможно при:

    1)        достижении минимального значения оценочного показателя;

    2)        накоплении минимально необходимого размера накопленных денег;

    3)        предоставлении необходимого обеспечения;

    4)        подтверждении платежеспособности клиентом, согласно внутренним документам Банка.

    * Согласно Решению Комитета по банковским продуктам и процессам АО "Жилстройсбербанк Казахстана" Протокол №25 от 17 августа 2017 года, внесены изменения в условия накопления по тарифной программе "Баспана", в части корректировки коэффициентов  определяющие ежемесячные взносы во вклад. Данное решение вступает в силу с 24 августа 2017 года.

    ** Утверждена Решением Комитета по банковским продуктам и процессам АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Протокол № 22 от 25 июля 2017 г., с вводом в действие с 01 августа 2017 г.

    Для заключения договора о жилстройсбережениях Вам необходимо предоставить минимальный пакет документов, это:

    — удостоверение личности,— свидетельство о рождении (если договор заключается на ребенка),— нотариально заверенная доверенность (если договор заключается на третье лицо).

    Скачать образец доверенности

    Возможно, во время изучения информации о наших продуктах, у Вас возникли вопросы или уточнения. Мы поможем Вам во всем разобраться. Здесь Вы можете найти интересующую Вас информацию, найти определения терминам, а также ознакомиться с деталями программ. В случае, если вы хотите задать вопрос нашему консультанту, Вас всегда обслужат по телефону — 300 (с мобильного телефона, звонок бесплатный).

    Премия государства 

    Премия государства — дополнительная программа премирования вкладчиков нашего Банка.

    • Премия Государства начисляется только гражданам РК
    • Премия Государства начисляется в размере 20% от суммы поощряемого вклада
    • Премия Государства начисляется на годовую сумму не более 200 МРП
    • Премия Государства начисляется только на один счет вкладчика, даже если у вкладчика открыто несколько счетов.
    • Премия Государства не начисляется на поощренную ранее сумму вклада
    • Премия Государства возвращается в бюджет, если полученный жилищный заем использовался не по целевому назначению (улучшение жилищных условий)
    • Премия Государства возвращается в бюджет, если вкладчик накапливал сбережения до трех лет и расторг договор.

    Получение займа

    • Для получения выгодного займа необходимо осуществлять регулярные накопления в течении минимум 3 лет и накопить минимально необходимую сумму сбережений по договору о жилстройсбережениях.

    Оценочный показатель

    • Оценочный показатель — это коэффициент вашей финансовой дисциплины.

    ·         Значение этого показателя зависит от регулярности ваших платежей и их объема. Таким образом, вы можете влиять на значение этого показателя.

    ·         При отборе кандидатов на получение жилищных кредитов оценочный показатель играет весомую роль, ведь приоритет всегда отдается тем, у кого Оценочный показатель больше.

    • Формула расчетов. Каждый из Вас может самостоятельно рассчитать значение оценочного показателя. Для этого необходимо знать начисленное на сумму вклада вознаграждение Банка и договорную сумму и рассчитать по формуле: 

    Чем больше накопления, тем больше вознаграждение Банка и выше значение оценочного показателя.

    Сведения по счёту

    • Для клиентов Банка доступен Личный кабинет на нашем сайте.
    • В личном кабинете клиент может видеть выписку по счету, посмотреть начисленное вознаграждение, а также фактическое значение оценочного показателя.

    hcsbk.kz

    Новости - Жилстройсбербанк

    Среди вкладчиков Жилстройсбербанка (дочерняя организация холдинга «Байтерек») журналисты и работники СМИ занимают шестое место. В культуре жилищных строительных сбережений журналисты уступают педагогам, медицинским работникам, бухгалтерам, предпринимателям и военнослужащим. При этом средняя сумма накоплений в ЖССБК у телеведущих и корреспондентов составляет 3 млн тенге. Такой информацией поделилась председатель правления Жилстройсбербанка Ляззат Ибрагимова, поздравляя журналистов с Днем работников связи и информации. - За первые 5 месяцев 2018 года ЖССБК выдал 12 912 займов. Это порядка 80% от общей доли казахстанской ипотеки. Если посчитать только рабочие дни, то ежедневно около 130 казахстанцев, клиентов ЖССБК, отмечают новоселье. Уверена, что среди них есть и журналисты. Все они на себе проверили преимущества системы жилищных строительных сбережений и теперь помогают нам рассказывать соотечественникам о самых доступных способах приобретения жилья, - рассказала Ляззат Ибрагимова. Основной возраст, когда казахстанцы задумываются о приобретении жилья и приходят в ЖССБК открывать депозиты – от 20 до 30 лет. Средний возраст заёмщиков – 42 года. В половине случаев, клиенты банка и журналисты в том числе, предпочитают приобретать недвижимость на вторичном рынке. Обычно в среднем заём они берут на 6,5 - 7 лет. Ежемесячная сумма выплаты по кредиту составляет 55 000 - 82 000 тенге. Всего за 15 лет работы Жилстройсбербанка свои жилищные условия смогли улучшить 147 302 казахстанских семей. Из них 86% с помощью системы жилищных строительных сбережений предпочли приобрести квартиры, еще 6,6% взяли займы для ремонта своего жилья, 1,8% вкладчиков смогли построить свои дома. При этом клиенты Жилстройсбербанка – самые дисциплинированные плательщики займов. У банка самый низкий уровень NPL (кредиты с просрочкой более 90 дней) – 0,24%. Тогда как средний показатель по БВУ составляет 9%. Сейчас банку свои сбережения в сумме 546,4 млрд тенге доверяют 1 118 525 человек.  Это 12,8% экономически-активного населения страны. Пять лет назад этот показатель был равен 7,1 %. Согласно новой стратегии до 2023 года Жилстройсбербанк намерен повысить долю участников системы ЖСС к экономически активному населению до 17%. Большой спрос на продукты банка объясняется не только их доступностью. Сейчас ЖССБК активно внедряет IТ- технологии, чтобы клиенты получали услуги в комфортных условиях и тратили на это минимум времени. Запущенный в прошлом году портал недвижимости baspana.kz, электронная платформа по реализации жилья, очень популярна среди казахстанцев. Там можно выбрать интересующий объект, ознакомиться с условиями жилищной программы по приобретению жилья, подать заявку на участие в пуле покупателей квартир, выбрать понравившуюся квартиру и легко отслеживать дальнейший процесс до приобретения недвижимости.   На данный момент с помощью baspana.kz свое жилье приобрели 9 000 семей. Сейчас на портале зарегистрировано 87 000 пользователи, размещено 215 объектов по программе «Нұрлы жер» и «Свой дом» на 15 491 квартиру. Также банк единственный в Казахстане внедрил Социальную сеть консультантов. Она позволяет открыть счет удаленно, находясь у себя дома или на работе. Для этого нужно вызвать к себе консультанта банка по номеру 300 с мобильного телефона или по телефонам консультантов на сайте банка. Такой услугой уже воспользовались  300 тысяч казахстанцев. В мае 2018 г. банк запустил новый сервис – онлайн-уступку депозитов. Он позволяет продавать и покупать счета в ЖССБК дистанционно. Этим новшеством уже воспользовались более 200 человек, реализовав депозиты на общую сумму 494 006 898 тенге. При этом максимальная сумма депозита, который был уступлен, равнялась 10,3 млн тенге. В среднем же вкладчики банка выставляют на продажу депозиты со средней суммой в 2,1 млн тенге. Сейчас банк запустил еще один новый сервис – видео-консультацию. С его помощью потенциальные клиенты банка и действующие вкладчики могут связаться с менеджером по видеосвязи и удаленно получить консультацию по депозиту и кредиту, открытию нового договора, выписке по счету, постдепозитным операциям и получению справок. Кроме консультации менеджер ЖССБК с помощью новой услуги также поможет в работе с сайтом, интернет-банкингом «ЖССБ 24» и порталом недвижимости Baspana.kz. Клиент делает видео-звонок и дает оператору видеосвязи разрешение на совместную навигацию открытой им веб-страницы. Так менеджер банка может отслеживать все действия клиента и при необходимости подсказывать ему с помощью специального курсора-указки какие вкладки нужно открыть. При этом самостоятельно нажимать на кнопки или выполнять другие операции на компьютере клиента менеджер банка не сможет. Услуга интегрирована в веб-сайт банка www.hcsbk.kz и портал baspana.kz.  Чтобы ею воспользоваться необходимо иметь смартфон или компьютер с выходом в интернет. Подобная автоматизация и цифровизация бизнес-процессов помогла значительно сократить время обслуживания клиентов: договоры о жилищных строительных сбережениях теперь заключаются в 5 раз быстрее (ранее на это требовалось 20 минут, сейчас – только 7 минут). Кредитную заявку теперь рассматривают всего за 1,5 дня – в 2 раза быстрее, чем раньше. Постдепозитное обслуживание сократилось в 6 раз. Ранее клиент на это затрачивал порядка 1 часа, сейчас 10 минут. Банк продолжит внедрять новые технологии в свои процессы. Через 5 лет планируется перевести 70% всех операций по обслуживанию клиентов в онлайн-режим.

    hcsbk.kz