Южнопортовый район Москвы — это как тот самый борщ, который бабушка варит: на первый взгляд просто набор ингредиентов, а когда попробуешь – понимаешь, что вкуснее и не бывает.
Вот только борщ этот не для гурманов, а для тех, кто любит архитектурные сюжеты с налётом истории и современности.
Начнём с географии: Южнопортовый — это юго-восток столицы, но настолько северный юго-восток, что можно сказать — почти северо-запад. Граничит с ЦАО буквально в одном километре от Садового кольца.
Если бы район был котом, он бы мурлыкал где-то между Волгоградским проспектом и Велозаводской улицей, при этом омываясь ТТК и Кожуховским затоном. Метро? Ой да тут станций больше, чем у меня в шкафу носков — и МЦК тоже рядом!
Район условно поделён на три части, но как у хорошего анекдота про трёх друзей: каждый из них особенный и ни один не похож на другого.
На севере района царят домики 30-х годов — такие красивые конструктивистские ампирные здания, которые выглядят одновременно как памятники архитектуры и слегка забытые ветераны Второй мировой. Можно представить: «Вот этот дом помнит ещё времена, когда люди ходили пешком в шляпах и пиджаках».
Правда, многие из них сейчас в полупечальном состоянии — словно бабушкин плед после пятой стирки: всё ещё тёплый и уютный, но уже с парой дырочек.
Посередине района царит промышленность: предприятия соседствуют с торговыми центрами и остатками железнодорожных путей. Это место напоминает мне старый анекдот про заводскую столовую: «Зашёл я туда однажды – а там вместо борща только планы по модернизации!» Здесь же новые жилые комплексы растут как грибы после дождя — настолько активно, что кажется скоро они вытеснят остатки промзоны.
А ближе к Кожуховскому затону можно встретить кирпичные дома 60-х годов и панельные постройки 90-х.
Молодёжный ЖК Кожухово — место для тех, кто хочет жить стильно и недорого одновременно. Как говорится: «Если хочешь быть модным – живи там, где строят из панелей!»
Теперь о новостройках.
Первая звезда района — ЖК Дубровская Слобода на улице 1-я Машиностроения. Этот монстр бизнес-класса 2012 года выпуска выглядит так внушительно с колоннами у входа, что кажется будто туда вот-вот должен выйти сам Наполеон или хотя бы какой-нибудь супергерой в костюме Armani. Высокие потолки (3,4 метра!) дают простор для фантазии — например устроить домашний баскетбольный матч без риска разбить люстру.
Следующий герой — ЖК на Мельникова (2016), расположенный рядом с заброшенной жд веткой. Там есть даже трёхэтажные секции!
Представьте себе: живёте вы в многоэтажке бизнес-класса рядом со старой железной дорогой… И вдруг слышите свист паровоза из прошлого века! А если серьёзно, то возле комплекса стоит наземный паркинг с историей хостела – пару лет назад его хотели превратить в общежитие для туристов или студентов.
В итоге получилось что-то среднее между гаражом и временным жильём для приключенцев.
Что касается самых свежих проектов – здесь можно устроить целый марафон новостроек бизнес-класса! ЖК Виталити состоит из двух строгих 16-этажных корпусов всего в трёхстах метрах от метро Дубровка – идеальный вариант для тех, кто любит вставать рано утром без лишних прогулок до станции метро.