Октябрь 2025 года принес нам свежую порцию новостей с рынка новостроек «старой» Москвы. И, как говорится, «всё новое — хорошо забытое старое», ведь лидер в топе самых покупаемых квартир остался тем же, а вот вторая и третья строчки поменялись местами. Но не переживайте, первая тройка по-прежнему держит марку, словно три мушкетёра недвижимости — все за одного и один за всех! Рейтинг составлен на основе данных Росреестра, так что цифры не из головы взяты, а подкреплены официальной статистикой.
Начнём с десятки: ЖК «Люблинский парк», проект ПИКа, который можно назвать настоящим микро-городом в районе Люблино.
Здесь 54 жилых корпуса! Если бы квартиры были пирожками, то этот район был бы пекарней на всю Москву. А для семей с детьми — семь детских садов и три школы — это почти как школьный рай для родителей: «Отдай ребёнка в школу и иди спокойно пить кофе».
Квартиры продаются с готовой отделкой — то есть можно сразу заезжать и не думать о ремонте. Цены стартуют от 9,45 млн рублей за студию площадью 19,8 кв.м. Маленькая квартира?
Да кто сказал, что счастье измеряется квадратными метрами!
На девятом месте у нас «Аквилон Signal» в Отрадном районе. Проект прям рядом с метро и даже Ботаническим садом — идеальное место для тех, кто любит гулять после работы и любоваться природой.
Четыре башни высотой под 24 этажа обещают стать настоящими небоскрёбами местного масштаба. В двух башнях будут квартиры для жизни или аренды, а в двух других — отель. Так что если вы решите внезапно сменить статус с жильца на гостя — пожалуйста! Квартиры здесь продаются с предчистовой или чистовой отделкой по цене от 10,22 млн рублей за студию площадью 23,5 кв.м.
Восьмое место занимает ЖК «Руставели 14» от того же ПИКа в Бутырском районе — прямо у метро Руставели (кстати, звучит как название грузинского ресторана).
Здесь уже построено шесть корпусов и планируется детский садик и образовательный центр. Самая доступная студия стоит аж целых 14,6 млн рублей за те же скромные почти двадцать квадратов.
Как говорится: «Живи как король… хоть и на площади меньше шкафа».
Далее идёт ЖК «Остров» от Донстроя в Хорошево-Мневниках — такой себе большой район с собственной станцией метро Терехово прямо внутри проекта. Это как иметь свой маленький городок с метро внутри дома!
Цены начинаются от 21,6 млн рублей за студию площадью 28,2 кв.м., что заставляет задуматься: может быть лучше купить яхту? Хотя яхта без жилья – это тоже проблема.
Шестое место занял ещё один масштабный проект Донстроя – ЖК «Символ» в Лефортово у самой границы Центрального административного округа. Здесь уже готова большая часть корпусов и инфраструктуры – можно считать это почти готовым районом для жизни без лишних хлопот.
Студии здесь начинаются от 16,4 млн рублей за площадь чуть больше двадцати восьми метров.
Пятое место удерживает ЖК City Bay (MR) на берегу Москвы-реки возле станции Трикотажная МЦД-2 – прекрасное место для тех, кто любит просыпаться под шум воды… Или просто любителям романтики со стажем! Проект включает строительство школы Курчатовской (школы будущего?) и трех детсадов для маленьких гениев.
Квартиры продаются как без отделки так и с базовой отделкой MR Base по цене от 14,3 млн рублей.
Рынок недвижимости в Москве по-прежнему динамичен и привлекателен для покупателей.