ГлавнаяКакКакие жилищные программы существуют для молодых семей

Какие жилищные программы для молодых семей предоставляются в 2018 году? Какие жилищные программы существуют для молодых семей


Какие жилищные программы существуют для молодых семей в 2018 году?

Ключ от новой квартирыЖилищный вопрос – это всегда довольно неприятная и щекотливая тема, а для молодых семей – особенно. Каждый год цены на недвижимость возрастают, а заработные платы не успевают их догонять. Многие банки ставят достаточно тяжелые условия для ипотечного кредитования, которые большинству молодых семей трудно потянуть. Поэтому россиянам приходится годами накапливать средства, чтобы приобрести, наконец, квартиру в собственность.

Правительство прекрасно осведомлено о такой острой проблеме. В связи с этим была разработана федеральная социальная программа «Жилище». Создавая законопроект, чиновники ставили перед собой множество целей.

  1. В первую очередь, разумеется, целью программы «Жилище» является помощь российским гражданам в получении достойного жилья. Решение жилищного вопроса жителей России является приоритетом для федеральной целевой программы. В рамках этой цели правительство предоставляет самую разнообразную материальную помощь гражданам – субсидии, скидки, льготное ипотечное кредитование, строительство недорогого жилья и так далее.
  2. Еще одной немаловажной целью программы «Жилище» является активное развитие строительства многоквартирных домов. Чиновники достигли этого благодаря специальному условию программы – недвижимость, приобретаемая на средства федерального бюджета и с помощью государства, должна принадлежать первичному рынку. Таким образом, спрос на квартиры в новостройках вырос до невиданных ранее высот, строительные компании стали активно развиваться, и в данный момент наблюдается небывалый рост целой отрасти промышленности. Достижение этой цели привело к значительному росту валового внутреннего продукта страны и увеличению доли строительства в объеме ВВП.
  3. Развитие банковского дела также числится в списке целей программы. Достигается это путем активного развития ипотечного кредитования – ведь именно это наиболее распространенный способ приобретения квартиры в новостройке. А программа «Жилище» предусматривает предоставление субсидий в качестве первых взносов по ипотечному кредитованию. Благодаря увеличению количества ипотеки банковские организации могут позволить себе снизить ставки по кредитам и сделать жилье еще более доступным для граждан России.
  4. Немаловажным достижение федеральной целевой программы «Жилище» является существенное улучшение качества жилищно-коммунальных услуг. Правительство выделило значительную сумму на модернизацию, ремонт и прочее обслуживание оборудования ЖКХ. Помимо этого, разрабатываются новые способы предоставления жилищно-коммунальных услуг гражданам, которые вполне могут оказаться более экономичными и удобными, чем текущие.
  5. Косвенной целью, которую правительство достигло благодаря действию программы, является улучшение демографической ситуации. Как известно, многие семьи не задумываются о рождении первого или второго ребенка исключительно из-за жилищных условий. Сложно воспитывать ребенка, а то и двоих в тесной однокомнатной квартире, явно предназначенной для проживания одного-двух человек. Однако приобрести квартиру становится все сложнее, и некоторые супружеские пары ограничиваются одним ребенком, а то и не рожают вовсе. Чтобы исправить эту ситуацию, в программу «Жилище» были включены такие особые условия, как «Молодая семья», о которой и пойдет речь в этой статье.

Пользу федеральной программы переоценить сложно. За все свое время действия она успела показать себя с самой лучшей стороны. Улучшились все затронутые области: строительство, жилищные условия, ипотечное кредитование, демография и так далее. Однако для простых граждан России наиболее важным является именно решение жилищного вопроса. В федеральную целевую программу включены различные жилищные программы для молодых семей.

Читайте также: Порядок получения субсидий на улучшение жилищных условий

В этой статье мы рассмотрим подпрограмму «Молодая семья». Она является ответвлением федеральной целевой программы «Жилище» и направлена на помощь молодым супругам или семьям России в приобретении квартиры. В этой статье мы рассмотрим условия участия в этой программе на 2018 год.

Кто может стать участником подпрограммы «Молодая семья» в 2017-2018 году?

Прежде всего, необходимо разобраться со значением понятия «молодая семья». Какие семейства государство готово признать молодыми?

  1. Самое главное условие – это возраст старших членов семьи. Родители или супруги не должны быть старше тридцати пяти лет.
  2. Состав семьи не имеет принципиального значения. Участниками программы могут стать и бездетные супружеские пары, и одинокие усыновители, и супружеские пары с ребенком, и матери-одиночки. В данном аспекте правительством не предусмотрено никаких ограничений.
  3. Наличие детей, как уже отмечалось, также не является обязательным требованием. Однако оно может значительно увеличить сумму выплаты от государства. О сумме субсидии мы поговорим отдельно, пока что же достаточно знать, что необязательно иметь детей, чтобы стать участником подпрограммы.
  4. Гражданство Российской Федерации является обязательным для всех членов семьи. В отличие от инициативы «Материнский капитал», где для участия необходимо гражданство лишь одного из супругов, в «Молодой семье» требуется, чтобы все члены семьи были гражданами Российской Федерации.

Если ваше семейство отвечает вышеприведенным требованиям, то вы вправе называться молодой семьей. Теперь же поговорим об условиях, в которых должны проживать граждане, рассчитывающие на федеральную помощь.

Читайте также: Условия социальной ипотеки в Казани

Требования к жилищным условиям

Поскольку федеральный бюджет ограничен, государство устанавливает такое условие: воспользоваться государственными средствами могут только те, чьи жилищные условия в данный момент не удовлетворяют федеральным нормам. Ниже перечислены и подробно разобраны те ситуации, в которых жильцы признаются нуждающимися в финансовой помощи для покупки квартиры.

  1. Проживание в аварийном или ветхом здании является более чем достаточной причиной, чтобы обратиться к федеральному бюджету. К сожалению, это не редкая проблема в России. Чтобы здание получило статус аварийного или ветхого, его должна внимательно осмотреть специальная комиссия. После заключения она выдает справки жильцам о состоянии их дома. Если дом признан ветхим или аварийным, то вы можете обратиться в муниципалитет с заявлением, попросив предоставить материальную помощь.
  2. Квартиры или дома, где нет определенных коммунальных удобств (водопровода, отопления и так далее), не удовлетворяют федеральным нормам жилищных условий. Поэтому жильцы таких построек признаются нуждающимися в улучшении жилья. Если вы проживаете в доме или квартире, где отсутствует хотя бы одно из элементарных удобств (душ или ванная, туалет, электричество, отопление), вы вправе стать участником подпрограммы «Молодая семья» и получить субсидию на приобретение недорогой, но хорошей квартиры, отвечающей всем стандартам.
  3. Недостаточная площадь жилья – частая причина обращений за финансовой помощью. Если ваша семья проживает в квартире, чья площадь значительно меньше установленной нормы (которая рассчитывается исходя из соображения, что на одного человека должно приходиться 10 квадратных метров жилплощади), то вы можете обратиться за субсидией и встать в очередь на улучшение жилищных условий.

Читайте также: Субсидии для молодой семье на приобретение жилья

Сумма субсидии для молодой семьи

Размер финансовой помощи не фиксирован в законодательстве и зависит от нескольких факторов:

  • стоимость приобретаемого жилья;
  • состав семьи;
  • регион, в котором проживает семья.

Как уже говорилось, наличие детей в семье необязательно, но оно увеличивает сумму выплаты. Таким образом, если бездетные супруги вправе получить 30-35% от стоимости квартиры, то родители с детьми получат от 40% и выше.

Внимание! Для посетителей нашего сайта действует акция: получите бесплатную консультацию юриста, просто оставив свой вопрос в форме ниже и в течение 5 минут вы получите на него ответ.

molsemja.ru

Правила постановки на очередь для улучшения жилищных условий молодым семьям

Правила постановки на очередь молодой семьеОграниченные финансовые ресурсы зачастую не позволяют молодоженам обзавестись не то что собственным жильем, а даже арендованным. А продолжительное совместное проживание со старшим поколением часто ведет к возникновению негатива и конфликтов. Не зря говорят, что залогом хороших отношений с родителями является отдельное существование.

Что же делать новоиспеченным молодоженам, если они не могут никак накопить необходимую сумму для внесения в качестве первоначального взноса для оформления ипотечного кредита? Государство старается всячески стимулировать создание новых семей, почему и занялось реализацией специальной социальной программы, смысл которой заключается в материальной поддержке молодых супружеских пар.

Какие программы и преференции существуют для молодых семей в части получения собственного жилья

Молодая семья может пользоваться следующими преференциями при приобретении собственной жилплощади:

  1. Государственная субсидия, размер которой составляет 35% от общей цены жилья, в случае, если еще не появились дети.
  2. Ипотечное кредитование в соответствии с программой «Молодая семья», которая предполагает использование минимальных процентных ставок.
  3. Социальная ипотека, но только в том случае, если имеет место быть подтвержденная острая необходимость в расширении жилого пространства.

Если в молодой семье уже имеется пополнение, то размер государственной субсидии возрастает до 40% от цены приобретаемого объекта недвижимости.

Молодоженами, имеющими право воспользоваться государственной субсидией, являются пары, не достигшие 35-ти лет. Данное ограничение распространяется именно на момент предоставления помощи, а не на период подачи необходимых документов. Об этом нельзя забывать, так как принятие положительного решения может затянуться на полгода и более.

Виды жилищных программ для молодых семейВ части оформления и погашения ипотечного кредита государство предоставляет следующие виды льгот данной категории населения:

Программа «Молодая семья» включает в себя условия, в соответствии с которыми предоставляемая государственная субсидия должна быть использована на погашение части стоимости квартиры. Средняя цена в данном случае должна быть рассчитана органом местного самоуправления. Полученную величину необходимо умножить на площадь жилого помещения. Именно от этой суммы и рассчитывается 35% на супружескую пару +5% на каждого ребенка, которому данная ячейка общества подарила жизнь. Максимальный размер субсидии – 70% от себестоимости приобретаемого жилого пространства.

Если получение вышеописанной привилегии не представляется возможным, то у молодой семьи есть право на оформление ипотечного кредита на льготных условиях. Как правило, подобным кредитованием занимаются: Сбербанк, ВТБ 24 и ряд других крупных банков. Размер процентных ставок варьируется от 12 до 13%, а срок погашения кредита достигает 30 лет.

В соответствии с программой молодоженам также выделяют субсидии на индивидуальное строительство. Предоставленные средства можно перевести на счет строительной организации, которая будет заниматься возведением дома, либо оставить у себя с целью компенсации собственных расходов. Размер государственной помощи аналогичен тому, что и в случае с приобретением квартиры.

Поэтапный порядок постановки

Обязательным условием при постановке в очередь на получение квартиры от государства является отсутствие собственного жилья или недостаточное количество квадратных метров, положенных каждому члену семьи.

Порядок постановки на очередь для молодых семей

Последний вариант требует комиссионного рассмотрения с последующим вынесением решения.

Также можно подать документы, если местом проживания является ветхая квартира или домовладение, но при этом необходимо документальное подтверждение данного факта. Кстати, площадь жилья учитываться не будет.

Материальную государственную поддержку имеют право получить и те молодые пары, место жительства которых расходится с санитарными нормами. В данном случае также нельзя обойтись без официального решения соответствующей комиссии.

Финансовая помощь оказывается только гражданам РФ. Член семьи, не соответствующий данному требованию, не сможет положительно повлиять на величину субсидии.

Так как государственная программа предусмотрела очередной порядок предоставления субсидий, значит не обошлось и без привилегированных категорий населения, а именно:

  • семьи, занимающиеся воспитанием 3-х и более детей;
  • мать, самостоятельно заботящаяся о ребенке, вне зависимости от того, развелась она с супругом или осталась вдовой;
  • ветеран какого-либо боевого действия и члены его семьи;
  • сотрудник МВД.

Подобного рода помощь может быть оказана лишь единожды, поэтому огромную роль играет отсутствие ранее полученных преференций со стороны государства. Как правило, данный момент не требует документального подтверждения, так как в полномочия муниципального органа входит проверка подобных сведений.

Постановка в очередь на получение государственного денежного подспорья для приобретения собственной жилплощади предполагает заполнение специального бланка заявления и сбора определенного пакета документов.

Чтобы не простаивать несколько раз в бесконечных очередях, без которых не обходится ни одно муниципальное учреждение, нужно заранее изучить установленные требования.

В первую очередь следует предъявить справку и выписку, подтверждающую факт того, что семья может принять участие в программе. Таковой бумагой может являться: заключение комиссии, выписка из ЕГРП и ряд других документов, дающих право на государственную поддержку.

Следующим обязательным документом является справка, свидетельствующая об уровне дохода каждого из супругов. В соответствии с оной государство сможет рассчитать уровень платежеспособности семьи и решить, смогут ли выданные средства действительно помочь в приобретении собственного жилья.

Местная администрация обязана рассмотреть поданные бумаги в 10-тидневный срок, по истечении которых семья получает либо свое место в очереди, либо развернутое объяснение отказа.

Составить точный перечень необходимых документов не представляется возможным, так как индивидуальные особенности семьи способны моментально внести серьезные корректировки. Если следовать общим понятиям, то нужно иметь на руках следующий пакет бумаг:

  • Документы для постановки в очередь документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи, а именно: паспорт, если речь идет о взрослом гражданине и свидетельство о рождении, если о малыше;
  • свидетельство о регистрации новой ячейки общества;
  • справку о доходах каждого трудящегося в семье;
  • документы, позволяющие участвовать в программе. Данный пункт может предполагать самые различные бумаги, так как основания для получения государственной финансовой поддержки также могут варьироваться;
  • выписку из домовой книги, содержащую сведения о каждом прописанном;
  • документы на приобретаемую недвижимость, например, разрешение на индивидуальное возведение, смету, поэтажный план и пр.;
  • бумагу, дающую право на какую-либо льготу при постановке в очередь.

Как проверить свой номер в очереди?

Для своевременного отслеживания своего законного места в очереди предусмотрены следующие варианты:

  1. Направление письменного запроса в жилищный отдел посредством официального письма.
  2. Отправка нотариально заверенных копий и заявления заказным письмом. Чтобы отследить срок ответа (максимальный – 30 дней) нужно сделать опись вложения и заказать обратное уведомление.
  3. Посетить орган местного самоуправления и на месте ознакомиться с актуальным номером на собственное жилье.
  4. Региональная электронная база также является оперативным способом отслеживания продвижения в очереди. Зачастую данные сведения размещаются на сайте государственных услуг.

То есть, нет никакой сложности в том, чтобы узнать нужную информацию. Кроме того частота запросов не ограничивается. Но нельзя забывать и о том, что далеко не каждый из вышеперечисленных способов обладает юридической силой, например, если планируется передача полученных сведений в какую-либо структуру. Ознакомиться со своим порядковым номером на жилье посредством интернета, конечно же, очень просто, удобно и быстро, но данные сведения являются только лишь информативными.

Как долго можно ожидать получение жилья

Как узнать очередь на жилье для молодой семьиЧеткий регламентированный порядок продвижения в очереди на получение собственного семейного уголка отсутствует, но существует несколько законодательных правил, способных оказать существенное влияние на период ожидания.

Например, отдельным категориям граждан, квартира должна предоставляться во внеочередном порядке. В данном случае речь идет о сиротах, людях, являющихся носителями опасного для окружающих заболевания, а также лицах, чье жилье находится в аварийном состоянии и должно быть снесено.

В виду того, что льготников не мало, остальные стоящие в очереди могут не то что медленно продвигаться вперед, но даже возвращаться назад.

В каждой отдельно взятой области социальная недвижимость предоставляется с различной скоростью. Это зависит от многих факторов, но основными являются: численность населения, состояние экономики в регионе, местный бюджет и осведомленность каждого ответственного сотрудника.

Бюджетное строительство практически полностью прекратило свою деятельность, поэтому предоставление заветных квадратных метров нуждающимся семьям осуществляется зачастую только тогда, когда происходит освобождение социального жилья.

О проверке очереди на портале Госуслуг рассказано в следующем видеосюжете:

posobie-help.ru

Как принять участие в жилищной программе для молодых семей?

Если вы молодая семья, не имеющая достаточных средств на приобретение личного жилья, попробуйте исправить положение, зарегистрировавшись участниками государственной программы «Жилье».

Редко когда молодые семьи могут самостоятельно приобрести квартиру в ближайшие после заключения брака годы.

При определенных обстоятельствах такие пары могут стать обладателями собственной недвижимости, воспользовавшись поддержкой государства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Давайте рассмотрим как принять участие в жилищной программе для молодых семей более подробно в статье.

Жилищные программы для молодых семей: кто может участвовать?

Участниками программы «Жилище», согласно условиям правительственного постановления № 1050 от 17 декабря 2010 года, могут быть:

  • Семьи, в которых каждый из супругов не старше 35 лет.
  • Молодые пары с официальным статусом «нуждающиеся».

Супруги должны обладать стабильным доходом, позволяющим покрывать разницу в стоимости жилья, частично оплаченного благодаря жилищной программы для молодых семей.

На каком основании семьям присваивают статус нуждающиеся в жилье или в расширении/замене имеющегося?

У пары не должно быть в распоряжении собственного или нанятого объекта жилой недвижимости, размеры которого таковы, что на каждого прописанного приходится более 10 м2. Одна из задач нынешней жилищной программы для молодых семей: обеспечить людей жильем, в котором на каждого члена семьи будет приходиться не менее 24 м2.

Техническое состояние жилья, где постоянно обитают супруги, не отвечает нормам СЭС, БТИ (несущие конструкции имеют неустранимые физические дефекты, из-за которых состояние квартиры или помещения официально признано аварийными).

Семья вместе с другой парой/- ами имеет жилой недвижимый объект в собственности/снимает его, но один из жильцов страдает тяжелым хроническим недугом (любая форма туберкулеза, эпилепсия, гангрена).

На что можно расходовать выплаты по программе молодая семья?

Полученные государственные средства из фонда программы «Жилье» семья имеет право расходовать на:

  1. Покупку жилого помещения;
  2. Строительство личного дома;
  3. Покрытие последней суммы за кооперативное жилье, которое после этого станет собственностью данной семейной пары;
  4. Выплату первоначального взноса по условиям ипотеки/жилищного кредита;
  5. Погашение основного кредитного долга, процентные начисления по нему (но не на погашение штрафа или какой-либо комиссии).

Размер социальной выплаты на приобретение жилья

Социальная выплата предоставляется единожды. Дифференциал суммы определяют, учитывая количественный состав семьи.

  • Молодые пары без детей получают 30%.
  • Молодым семьям с детьми назначают по 35%.
  • Неполным семьям с детьми положено также 35%.

Жилищная программа для молодых семей: необходимые документы

При желании получить денежную дотацию согласно условиям государственной программы «Жилье», семья должна предоставить в местную администрацию следующие документы:

  1. Два заявления о желании получить жилищную выплату.
  2. Копии паспортов супругов или родителя (если семья неполная).
  3. Свидетельство о браке (для полных семей).
  4. Документ, подтверждающий получение семьей статуса нуждающаяся.
  5. Справки обо всех видах дохода каждого члена семьи (пенсионные выплаты, пособия и стипендии тоже указывают).

Если денежную выплату семья планирует потратить на взнос за ипотеку, корпоративное жилье, на строительство собственного жилья, то к пакету из перечисленных выше бумаг следует добавить:

  1. Копию документа, подтверждающего право приобретать жилье с привлечением банковского кредита/займа.
  2. Справку от кредитовавшего лица о размере задолженности.

Как получить субсидию на жилье молодым семьям: порядок действий

Решение о присвоении семье субсидии из фонда программы «Жилье» принимает Департамент жилищной политики и жилищного фонда (в Москве) или орган местного самоуправления, куда и передают пакет нужных бумаг. Вердикт по запросу выносят через 5 дней после подачи документов.

Отказы получают семьи в случае:

  • Несоответствия условий проживания, дохода семьи требованиям программы.
  • Нехватки нужных бумаг в поданном пакете документов.
  • Выявления факта недостоверности представленной семьей информации.
  • Если семья уже однажды получала дотацию по этой программе.

Если пара в состоянии устранить, и устранит причины из-за которых был получен отрицательный вердикт, то заявление на получение субсидии разрешено сделать повторно.

При получении разрешения на денежную дотацию, оформлением необходимых для этого бумаг занимается орган местного самоуправления. В результате один из супругов получает на руки свидетельство, где указано, что семья этого человека имеет право на перечисление от государства некоторой суммы. Свидетельство следует передать в банк не позднее 60-го дня с момента выдачи. После проверки данных подателя документа, финучреждение откроет специальный расчетный счет по условиям жилищной программы для молодых семей.

Использовать перечисленные на счет средства можно будет после предъявления банковскому сотруднику:

  1. Документа с информацией о договоре между банком и владельцем счета;
  2. Договора о приобретении жилья;
  3. Бумаг, указывающих на наличие у обратившегося возможности погасить задолженность, остающуюся от суммы долга после перечисления кредитору/застройщику/заемщику дотационных средств;
  4. Свидетельство, подтверждающее регистрацию права собственности.

При этом следует предварительно убедиться, что в договоре купли-продажи, внесены пункты:

  • С реквизитами счета, с которого будут списываться средства;
  • Все реквизиты свидетельства и данные об его предоставившем органе.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме « Как принять участие в жилищной программе для молодых семей» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.Это быстро и бесплатно!

 

o-nedvizhke.ru