Город-парк "Переделкино Ближнее" (дер. Рассказовка). Переделкино ближнее какой округ москвы

Инфраструктура новостройки Город-парк «Переделкино Ближнее», ТиНАО

Как проехать в Город-парк «Переделкино Ближнее»

Метро «Румянцево» → Автобус №707 (25 минут в пути) → Остановка «Улица Федосьино» → Перейти на другую сторону ул. Федосьино, пройти 900 м

Участок, где застраивается новый жилой массив, расположен между Боровским и Минским шоссе (8 км к юго-западу от МКАД). Вскоре рядом с «Переделкино Ближним», в деревне Рассказовка, будет достроена одноимённая станция метро. Автобусы и маршрутки (№№830, 830с, 497м, 767) ходят к метро Тёплый Стан, Юго-Западная, Кунцевская, Проспект Вернадского. До остановки 12 минут пешком, время в пути 50-55 минут. Альтернативный вариант – местные автобусные маршруты №№ 746, 809к, 812 до ж/д платформ «Переделкино» или «Солнечная», затем электричка до Киевского вокзала (до получаса в пути).

Инфраструктура в районе Город-парк «Переделкино Ближнее»

Дома и кварталы комплекса «Переделкино Ближнего» связывают внутренние улицы, названные в честь знаменитых писателей и поэтов. На территории комплекса имеются ландшафтные парки, аллеи, цветники, детские игровые городки и спортплощадки с мягким покрытием, а также наземно-подземные паркинги и открытые придомовые стоянки. В генплане новостройки предусмотрены больница со станцией неотложной помощи, поликлиника, культурно-досуговый, развлекательный и спортивно-оздоровительный комплексы, рестораны, кафе, стадион, кинотеатр, детские сады и школы. Идет активное открытие магазинов, бытовых служб и салонов красоты на первых этажах многоквартирных корпусов. Кроме того, в обжитом микрорайоне, расположенном по соседству с городом-парком, имеется вся необходимая для семьи и детей инфраструктура, которой могут воспользоваться жители комплекса. В настоящее из объектов инфраструктуры в новостройке уже работают салоны красоты, супермаркеты, школа и три детских сада.

www.novostroy-m.ru

Город-парк "Переделкино Ближнее" (дер. Рассказовка)

Разрешение на строительство № RU77229000-008448

Адрес

Боровское шоссе, дер. Рассказовка

Метро

Проспект Вернадского
Юго-Западная

Общая информация

Цена: 4 380 000 – 46 800 000 руб за квартиру, 96 600 – 141 800 руб за м2

Корпус Форма продажи Срок сдачи Состояние Этажность Отделка Потолки

К 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9 (6 фаза)	договор купли- продажи	сдан	введен в эксплуатацию	17	с отделкой/без отделки	3
К 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 (5 фаза)	ДДУ	сдан	дом введен в эксплуатацию	20	с отделкой/без отделки	3
К 2 (7 фаза)	ДДУ	IV кв. 2017	котлован	17	чистовая отделка	2,8
К 9 (7 фаза)	ДДУ	IV кв. 2017	котлован	17	чистовая отделка	2,8

Форма продажи: договор купли- продажи, ДДУ

Срок сдачи: сдан, IV кв. 2017

Состояние: введен в эксплуатацию, дом введен в эксплуатацию, котлован

Этажность: 17, 20

Отделка: с отделкой/без отделки, чистовая отделка

Потолки: 3, 2,8

Описание новостройки

ЖК "Переделкино Ближнее" строится компанией "Олета" возле пос. Переделкино с концепцией "Город, где живет детство". Здесь внутренние дворы, входные группы будут оформлены по сказочной тематике на произведениях Чуковского, улицы будут носить названия Маршака, Ахматовой, Пастернака.

Что такое ЖК "Переделкино Ближнее"

Всего планируется построить 87 разноэтажных зданий- монолитных с навесными керамогранитными фасадами, кирпично-монолитных из пеноблоков и утеплителя и вентилируемых панелей и панельная из сборных ЖБИ П44Т и П44К. Строятся наземно-подземные паркинги и гостевые парковки.

ЖК разделен на ряд кварталов, 9 монолитных домов и детсада 220 мест. Город-парк строится между Минским и Боровским шоссе, 8 км от МКАД. Рядом поселок Переделкино с развитой инфраструктурой. Экология одна из самых благополучных- рядом Ульяновский и Баковский лесопарки, река Алешинка.

Квартиры в ЖК "Переделкино Ближнее"

В комплексе квартиры 1-2-3 комнат потолками 2,8-3 метра без отделки с остекленными лоджиями. Во входных группах и на площадках проведут дизайнерскую отделку- дерево, металл и камень. На первых этажах консьержные группы, места для колясок. Предусмотрены площади под магазины, кафе, фитнес-клубы и объекты инфраструктуры.

Инфраструктура ЖК "Переделкино Ближнее"

5 школ и 6 детсадов
Поликлиника и станция скорой помощи
Больница
Стадион со спортплощадками
Досуговый центр
2 МФЦ
Кинотеатр
Детские игровые площадки
Места выгула собак.

Рядом с ЖК уже работают "Перекресток", "Пятерочка", "Седьмой Континент", поликлиника, медцентр "Медея", центр борьбы "Борец", каток "Радужный".

Недостатки ЖК "Переделкино Ближнее"

Просчитано, что в ЖК будет нехватка детсадов и школ
В 3.5 километрах- ВПП аэропорта Внуково

Экология

Экология Новой Москвы полностью обусловлена близостью к самому экологичски грязному городу России- Москве. Сюда вывозят весь мусор Москвы, сюда сливаются стоки московской канализации. Основные экологические проблемы Новой Москвы

Свалки "Саларьево", "Ракитки", "Сосенки", "Малинки"
Троицкий институт термоядерных исследований
Ряд промпредприятий, в том числе "Новомосковский технопарк"
Масса крупных, постоянно загруженных трасс, в особенности Калужское шоссе- для ее реконструкции вырубят несколько тысяч деревьев
Слишком плотная застройка до 10 км от МКАД
Загруженный аэропорт "Внуково"- это источник шума и оксида углерода

Самые чистые населенные пункты Новой Москвы- Коммунарка, Щербинка, Ватутинки.

Криминальная составляющая района

Криминальную обстановку Новой Москвы можно назвать довольно благополучной. К примеру в центре Москвы преступлений совершается в шесть раз больше, чем в Новой Москве.

Надо сказать честно- львиную долю преступлений, особенно тяжких совершают "гости столицы". Основные преступления Новой Москвы- мошенничество, угоны автомобилей, кражи, торговля наркотиками.

При этом прослеживается четкая тенденция- чем населенный пункт ближе к Москве, тем более напряженная криминальная обстановка.

Продавцы

Абсолют Недвижимость

7(495) 745-5533 [email protected]://www.absrealty.ruг. Москва, ул. Фрунзенская наб., д. 54

Ипотека

Сбербанк.

ВТБ 24

Газпромбанк

Возрождение.

Банк Открытие.

Рассрочка

Предоставляется

Транспорт

авто - 8 км от МКАД по Боровскому шоссе Юго-Западная - от метро автобус № 844 Проспект Вернадского - от метро автобус № 530

Парковка

Гостевая стоянка. 2-уровневая подземная парковка

www.msknov.ru

Метро - Переделкино Ближнее. Город-парк.

30 минут до центра Москвы

В 2016 Г. СОСТОЯЛОСЬ ОТКРЫТИЕ СТ. М. «САЛАРЬЕВО», КОТОРАЯ РАСПОЛОЖЕНА В 15 МИН. ЕЗДЫ ОТ ГОРОДА-ПАРКА «ПЕРЕДЕЛКИНО БЛИЖНЕЕ», К ЮГУ ОТ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ КИЕВСКОГО ШОССЕ И РОДНИКОВОЙ УЛИЦЫ

2018 Г – ПЛАНИРУЕТСЯ ОТКРЫТИЕ СТ. М. «РАССКАЗОВКА», КОТОРАЯ БУДЕТ РАСПОЛОЖЕНА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА-ПАРКА «ПЕРЕДЕЛКИНО БЛИЖНЕЕ».

2020 Г – ПЛАНИРУЕТСЯ ОТКРЫТИЕ СТ. М. «ПЫХТИНО» И СТ. М. «ВНУКОВО».

Согласно планам развития московского метрополитена, на территории Москвы появится несколько новых станций Калининско-Солнцевской линии. В 2016 г. запланирован ввод в эксплуатацию станций: «Раменки», «Ломоносовский проспект», «Минская». В 2017 г. на территории города-парка «Переделкино Ближнее» будет открыта ст. м. «Рассказовка». Также, в 2017 г. планируется открытие станций: «Мичуринский проспект», «Очаково», «Говорово», «Солнцево», «Боровское шоссе» и «Новопеределкино».

Сокольническая линия метро продлена от ст. м. «Юго- Западная» до ст. м. «Саларьево». В близи ст. м. «Саларьево» планируется построить крупный транспортно-пересадочный узел (ТПУ), где жители ближайших районов смогут оставить свои автомобили и при необходимости пересесть на общественный транспорт. ТПУ «Саларьево» свяжет в одно целое автомобильное, автобусное сообщения и метро, позволив быстро добраться как до центра столицы, так и до любой точки на территории Новой Москвы.

Строительство еще одного пересадочного узла планируется рядом с ж/д платформой «Мичуринец», расположенной вблизи города-парка «Переделкино Ближнее». Таким образом, жители города-парка смогут использовать три удобных транспортных маршрута.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПОЯВЛЕНИЯ НОВЫХ СТАНЦИЙ МЕТРО НА ТЕРРИТОРИИ МОСКВЫ:

Возможность быстро добраться до центра города, минуя пробки – 5 мин. до метро, 30 мин. до центра.
Улучшение экологической обстановки в районе как следствие уменьшения количества автомобилей, стоящих в пробках.
Экономия времени на дорогу, а значит возможность потратить его на себя и семью.
Активное развитие социальной, коммерческой и досуговой инфраструктуры района.
Увеличение стоимости недвижимости и ликвидности квартир вблизи станций метро. В том числе возможность дороже сдать квартиру в аренду.
Одновременно со станциями метро откроются транспортно-пересадочные узлы, связывающие в единую систему автомобильный, наземный и подземный общественный транспорт.

Свернуть

www.peredelkino-park.ru

Ближнее, ближайшее, новое переделкино. Информация о нашем районе!

Переделкино Ближнее

Переделкино это дачный посёлок, не имеющий статуса населённого пункта, расположенный на территории поселения Внуковское, Новомосковского административного округа Москвы.

Расположение переделкино

Дачный поселок Переделкино находится в 7 километрах от МКАД по Минскому шоссе и считается с июля 2012 года территорией Большой Москвы. Являясь реальным известным местом, благодаря дачам советских писателей, тем не менее на карте его не найти. Он расположен на территории поселения Внуковское Новомосковского административного округа города Москвы. Рядом с ним находятся платформы Переделкино и Мичуринец Киевского направления МЖД. С 1988 года Переделкино имеет статус Историко-культурного заповедника.

История переделкино

Когда-то в XVII веке на месте будущего поселка Переделкино располагалась деревня Передельцы. Эта деревня была вотчиной Андрея Щелкалова и упоминается в сохранившихся описях с 1627 года. В середине 17 века впервые упоминается село Лукино и построенная в нем деревянная церковь Преображения Господня. В 1815 году на месте деревянной церкви был построен Храм Преображения Господня , который с поздними переделками сохранился до настоящего времени.

В 19 веке на территории района находились две усадьбы – Измалково и Лукино. В разное время владельцами с. Лукино были: Сергей Ододуров, Леонтьевы, Долгоруковы. В 1795 году усадьба перешла к Михаилу Львовичу Бодэ-Колычёву. Его отец был обрусевшим французом, служившим при царском дворе. Мать Михаила Львовича Наталья Федоровна Колычёва происходила из древнего боярского рода Филиппа Колычёва, известного по эпохе Ивана Грозного. Михаил Львович живо интересовался историей материнского рода, был страстным коллекционером и умелым строителем. Он выстроил новую усадьбу со стенами наподобие Кремля с башнями и воротами, украшенными изразцами и каменными львами. В одном из строений он устроил музей. Издавна это место, находясь в окружении соснового бора, было известно уникальным микроклиматом. Воздух, насыщенный фитонцидами, был необходимым фактором для излечения легочных заболеваний. Поэтому еще до революции там был построен туберкулёзный санаторий, лечение в котором осуществлялось за счет императорской казны. Санаторий продолжал работать и при Советской власти, но необходимый ремонт не производился и он постепенно продолжал разрушаться. Невдалеке от него был построен санаторий для "старых большевиков". Он также не ремонтировался и постепенно разрушался. После войны в усадьбе помещался детский приют, затем случился пожар, деревянные постройки сгорели и усадьба пришла в упадок. По просьбе Русской Православной Церкви усадьба была передана Московской Патриархии.

Вплоть до революции 1917 года усадьба Измалково принадлежала Самариным. Здание усадьбы сохранилось частично: в нем до 2002 года находился детский санаторий. Начавшаяся реконструкция усадьбы в настоящее время законсервирована. В 1899 году началась прокладка железной дороги, на 18 километре которой устраивается платформа с названием "16-я верста". Около платформы растет дачный поселок, получивший название Переделкино созвучное с названием деревни.

Городок писателей

Когда в 1934 году по приказу Сталина была выделена земля под постройку дач для советских писателей, место будущего городка выбирал М.Горький. Памятуя о легкости дыхания во время посещения Переделкино, М.Горький, страдавший от чахотки, а также упоминанием в древней летописи о присутствии в этих местах судоходной реки Сетуни, он выбрал именно это место для будущего строительства. Земля была предоставлена Литературному фонду СССР на правах безвозмездного и бессрочного пользования. К моменту начала строительства река сильно обмелела. В течение нескольких лет, используя проекты немецких архитекторов, были построены 50 двухэтажных деревянных дач. Первыми обитателями переделкинских дач стали Александр Серафимович, Леонид Леонов, Лев Каменев, Исаак Бабель, Илья Эренбург, Борис Пильняк, Всеволод Иванов, Лев Кассиль, Борис Пастернак, Константин Федин, Илья Ильф, Евгений Петров. Писательский городок разросся после Великой Отечественной войны. Здесь поселились Вениамин Каверин, Николай Заболоцкий (он снимал дачу, поскольку своей не имел). В Переделкино жили Валентин Катаев, Александр Фадеев, Константин Симонов, а немного позднее Виктор Боков, Евгений Евтушенко, Андрей Вознесенский, Булат Окуджава, Белла Ахмадулина, Александр Межиров, Римма Казакова и другие советские классики. Этот далеко не полный перечень известных писательских имен свидетельствует о тесной связи Переделкино со всей историей русской литературы 1930—1990-х годов XX века.

Достопримечательности переделкино

В настоящее время дома, в которых проживали известные советские писатели, превратились в настоящие музеи и являются ценными достопримечательностями писательского городка поселка Переделкино - это:

Дом-музей Пастернака.
Дом-музей Чуковского.
Дом-музей Окуджавы.
Музей-галерея Е. Евтушенко.
Кладбище с могилами Бориса Пастернака, Корнея Чуковского, Роберта Рождественского, Арсения Тарковского и др.
Дом творчества писателей «Переделкино».

На местном мемориальном кладбище можно посетить могилы Бориса Пастернака, Корнея Чуковского, Роберта Рождественского, Арсения Тарковского и многих других. Известными достопримечательностями поселка являются Дом творчества писателей «Переделкино», деревянный дом-теремок архитектора Шехтеля и др. Около железнодорожной платформы «Переделкино» находится Храм Спасо-Преображения Господня, являющегося жемчужиной Патриаршего подворья и памятником архитектуры XVII века. Здесь в настоящее время осуществляется грандиозный план по созданию Центра Православного наследия, включающий научно-богословский центр и общедоступный музей РПЦ.Неподалеку в небольшой низине находится Святой источник с часовней, названный "Святой колодец" Так он описан в повести Валентина Катаева.

Главная новость

В связи с интенсивным развитием территории Внуковского поселения в августе 1991 года был образован новый район – Новопеределкино, где ускоренными темпами ведется строительство Солнцевской линии метрополитена. В настоящее время имеющиеся три транспортных магистрали района Киевская ЖД, Боровское шоссе и Внуковское шоссе не справляются с возросшим пассажиропотоком. Поэтому запланирована постройка дублера Внуковского шоссе. Строительные работы начнутся уже в 2017 году.

При этом первый этап строительства планируется за счет средств бюджета города Москвы при финансировании Адресной инвестиционной программы. "Магистраль пройдет от Киевского направления железной дороги (в районе деревни Внуково) вдоль южной границы полосы отвода Киевского направления железной дороги мимо остановочного пункта Мичуринец до подхода к Боровского шоссе", – пояснили в ведомстве.

Согласно предполагаемого Проекта, новая магистраль начнется от платформы "Внуково", затем первый участок, длиной 2,25 км, в районе Мичуринского пруда повернет к Боровскому шоссе, а второй, длиной 6,6 км, будет проложен через микрорайон Переделкино. Отдаленность территории проектирования от МКАД составит 7-10 км. На обеих участках магистрали будет четырехполосная дорога по две полосы в каждом направлении. По обеим сторонам протянутся тротуары с оборудованными велосипедными дорожками. В местах пересечения с действующими транспортными сетями предполагается строительство путепроводов и развязок.

После завершения строительства по магистрали будет ходить общественный транспорт, в том числе и трамваи. Автомобилисты, направляющиеся к Минскому шоссе и к платформе Внуково, могут не доезжать до Внуковского шоссе, разгрузив его таким образом от потока автомашин.

www.service-auto.su

Расположение - Переделкино Ближнее. Город-парк.

30 МИНУТ ДО ЦЕНТРА МОСКВЫ

Месторасположение является одним из ключевых преимуществ города-парка «Переделкино Ближнее». Этот масштабный проект расположен в 8 км от МКАД в западном направлении между Минским и Боровским шоссе. Западный район г. Москвы – самый комфортабельный с точки зрения проживания. Этому способствуют: благоприятная экология, великолепная природа этих мест, близкое соседство с культурно-историческим поселком писателей. Район Ново-Переделкино окружен Баковским и Ульяновским лесопарками, которые формируют красивые пейзажи и экологию района.

Новая Москва, среди важных своих преимуществ, имеет достаточно развитую транспортную инфраструктуру. Благоприятная и развитая дорожная сеть запада Москвы позволяет жителям города-парка удобно добираться домой по основным трассам: Мичуринскому и Ленинскому проспектам, проспекту Вернадского, Киевскому и Боровскому шоссе, а также по дополнительным путям объезда: улице Лобачевского, Ломоносовскому проспекту, Университетскому проспекту.

Благодаря открытию в мае 2017 г. двухполюсной эстакады на переезде у платформы Переделкино, нормализовалось сообщение между Боровским и Минским шоссе, что снизило нагрузку с транспортной инфраструктуры района.

ПРЕИМУЩЕСТВО РАСПОЛОЖЕНИЯ

Один из важных критериев качества жизни в Москве – близость метро. В этом отношении город-парк обладает большим преимуществом по сравнению с другими жилыми комплексами, расположенными за МКАД. На территории города-парка, в пешей доступности, расположена ст. м. «Рассказовка»

(2018 г). С ее открытием жители города-парка «Переделкино Ближнее» оценят все преимущества нового маршрута, который позволит гораздо быстрее добраться как до центра столицы, так и до любой точки на территории Новой Москвы. В настоящее время жители могут пользоваться ст. м. «Саларьево», расположенной в 15 мин. езды на автомобиле от города-парка «Переделкино Ближнее». Время в пути от ст. м. «Саларьево» до центра Москвы – не более 30 мин.

Кто-то выбирает комфортную дорогу на автомобиле, кому-то нравится скоростная электричка. Рядом с городом-парком расположены две ж/д станции – Мичуринец и Переделкино.

Выделенные полосы для общественного транспорта позволяют жителям района быстро добираться автобусами и маршрутными такси до ст. м. «Румянцево», «Тропарево», «Юго-Западная», «Пр-т Вернадского», «Теплый Стан». Время в пути до центра столицы наземным общественным транспортом – не более получаса.