Железнодорожная ипотека: кому положена и как она оформляется. Кредит для ржд сотрудников
Ипотека РЖД: условия ипотечного кредитования железнодорожников
Железнодорожники сегодня имеют огромные перспективы в плане приобретения собственного жилья. Ипотека РЖД в 2018 году предоставляется сотрудникам на более чем выгодных условиях, позволяющих не обременять себя жесткими материальными требованиями.
Жилищные программы РЖД и условия их предоставления
Компания Российские железные дороги заботится о своих работниках и предоставляет им всевозможные виды социальной помощи, в том числе и льготы при приобретении жилплощади. Корпоративная поддержка ОАО РЖД в виде ипотеки на выгодных условиях – это отличная возможность решить вопрос с собственным жильем для большинства железнодорожников.
Жилищная ипотечная программа в компании реализуется двумя путями: строительной и финансовой.
Строительный путь реализации ипотечной программы
В первом случае, НО Фонд Жилсоципотека и ЗАО Желдорипотека для работников ОАО РЖД по специальному заказу последнего ежегодно разрабатывает план строительства и продажи жилья. Жилые помещения, построенное ЗАО и Фондом на средства, полученные от ОАО РЖД, продаются в ипотеку следующим категориям работников.
До 20% жилых помещений - сотрудникам, получение жилья которым положено вне очереди, их перечень определяет компания. Как правило, это работники дефицитных и востребованных профессий. Для данной категории лиц выдается ипотека от РЖД на условиях:
- первоначальный взнос не меньше 50% от стоимости приобретаемой недвижимости;
- рассрочка оплаты оставшейся стоимости жилья не больше чем на 5 лет;
- процентная ставка – 2% годовых.
До 10% жилых помещений – сотрудникам, которые получили от органов местного самоуправления статус «нуждающиеся в улучшении жилищных условий». Ипотека этим железнодорожникам в 2018 году предоставляется:
- без первоначального взноса;
- с рассрочкой платежа до 15 лет;
- под ставку в 1 % годовых.
До 5% жилых помещений – молодым специалистам (возраст которых не достиг 30 лет, а стаж работы составляет менее 3 лет), направленных на определенное место работы по производственной необходимости. Железнодорожная ипотека молодому специалисту доступна на таких условиях:
- размер первоначального взноса от 5% от стоимости жилья;
- срок кредита не более 15 лет;
- ставка по кредиту – 1% годовых.
При увольнении с ОАО РЖД рабочий обязан будет погасить ипотеку с уплатой начисленных процентов по ставке рефинансирования ЦБ РФ, увеличенной на 2%, либо закрыть весь долг до окончательного ухода с работы.
Финансовый путь реализации ипотечной программы
Во данном случае жилищная программа реализуется с помощью предоставления ипотечного кредита на льготных условиях банком ВТБ 24. Помощь ОАО РЖД может выражаться как в субсидировании части расходов на уплату процентов, начисленных по ипотечному договору, так и в предоставлении единовременной субсидии на часть приобретаемой сотрудником жилплощади.
На получение субсидий по компенсации части затрат на уплату процентов могут рассчитывать:
- Сотрудники, имеющие стаж работы более 3 лет, официально признанные малоимущими и нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Льготная ипотека для железнодорожников условия будет иметь такие:
- размер первого взноса от 10% от стоимости покупаемой недвижимости;
- максимальный срок кредита 15 лет;
- процентная ставка, установленная банком 12%. Ставка субсидирования компанией РЖД - 7,5%. В связи с этим окончательная кредитная нагрузка на работника составит 4,5% годовых.
- размер первоначального платежа от 10%;
- период кредитования до 15 лет;
- процентная ставка, установленная банком 10,5%. Ставка субсидирования компанией 8,5%. Таким образом, окончательная кредитная нагрузка на молодого специалиста составит 2% годовых.
Размер общей суммы предоставляемой субсидии подсчитывается на основе стоимости 1 кв.м. жилья и нормы площади помещения на семью. Стоимость 1 кв.м. жилплощади равна среднерыночной стоимости 1 кв.м. в определенном регионе РФ умноженной на корректирующий коэффициент 1,3. Норма площади жилого помещения составляет 33 кв.м. для 1-го человека, 42 кв.м. для 2-х и по 18 кв.м. на каждого члена, если в семье 3 и более человек.
При увольнении сотрудника с ОАО РЖД дальнейшее ипотечное субсидирование прекращается. В случае его возврата, то есть при заключении трудового договора вновь, субсидирование не возобновляется.
Единовременная же субсидия может быть предоставлена следующим категориям лиц:
- участникам ВОВ, ушедшим на пенсии из ОАО РЖД;
- инвалидам I и II группы, которые получили увечья при работе в РЖД;
- семьям сотрудников, погибших при несчастном случае на производстве;
- работникам, семьи которых являются многодетными;
- сотрудникам, утратившим свое жилье в результате стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций;
- сотрудникам, получившим поддержку в виде субсидий части расходов на уплату процентов по ипотечному договору, и у которых в период выплаты ими долга родился ребенок.
Размер единовременной субсидии может составлять от 5% до 70% от стоимости покупаемой жилплощади и предоставляется через уполномоченный банк путем ее перечисления на личный счет работника. Ипотечный кредит также оформляется в данном банке на общих условиях. Разница между общей стоимостью приобретаемого жилья и величиной полученной субсидии оплачивается работниками самостоятельно.
Предоставленная субсидия может быть использована на приобретение жилья в строящемся ЗАО Желдорипотека многоквартирном доме либо на приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости.
Как получить корпоративную поддержку от РЖД на приобретение жилплощади
Как видим, по железнодорожной ипотеке условия ее предоставления более чем приемлемые, однако в обеих ипотечных программах существуют и определенные требования к самому сотруднику, основные из них:
- ипотека для работников ОАО РЖД доступна только при абсолютно чистой кредитной истории;
- сотрудник должен быть кредитоспособен. Размер ежемесячных платежей по ипотечному кредиту не должна превышать 35-60% суммарного семейного месячного дохода рабочего, а оставшиеся денежные средства на каждого члена семьи должны приходиться в размере не меньше установленного в регионе прожиточного минимума.
РЖД ипотека для сотрудников в 2018 году предоставляется на основании решения жилищной комиссии компании согласно очередности постановки на учет. Однако прежде чем встать на учет рабочий должен получить из органов местного самоуправления документ о том, что он действительно нуждается в улучшение жилищных условий. Перечень оснований, по которым рабочего можно считать нуждающимся, можно также узнать в органах самоуправления.
Если сотрудник признан малоимущим, то для постановки на учет по получению льготной ипотеки РЖД ему необходимо будет собрать следующий пакет документов:
- заявление по форме установленной компанией;
- паспорт РФ;
- копия военного билета для мужчин до 27 лет;
- копия водительского удостоверения либо справки из наркологического и психоневрологического диспансера;
- заверенная копия трудовой книжки;
- справка о доходе;
- свидетельство о браке;
- свидетельство о рождении детей;
- паспорт несовершеннолетнего ребенка, достигшего 14 лет.
О положительном или отрицательном решении жилищной комиссии работника РЖД уведомляют в письменной форме в течение 1-го месяца.
proipoteku24.ru
условия программы, а также ее преимущества
РЕКЛАМА
Покупка собственного жилья — сложная процедура. Большинство банков сегодня предлагают далеко не выгодные условия ипотечного кредитовая, поэтому для многих мечта о собственном доме так и остается мечтой. Но для сотрудников РЖД банк ВТБ предлагает совершенно иные условия. Ипотека от ВТБ отличается низкой процентной ставкой, что создает благоприятные условия для приобретения собственного жилья. Особенно такой вид кредитования высоко ценят молодые семьи, для которых важно максимально сохранять свой семейный бюджет. В статье вы узнаете про все особенности оформления данного вида ипотечного кредита, возможные сложности и список необходимых документов.
Ипотека от ВТБ для сотрудников РЖД
ОАО «Российские железные дороги» на сегодня является крупнейшей транспортной компанией в России. Для ипотечного кредитования ее сотрудников была создана особая дочерняя организация. Она занимается решением вопросов, связанных с приобретением жилья сотрудниками ОАО «РЖД».
Условия ипотеки от ВТБ
Отличительной чертой ипотеки от ВТБ для работников РЖД является наличие максимально выгодных условий для заемщика по выдаче ипотечного кредита на приобретение собственного жилья.
РЖД беспокоится о своих работниках, поэтому предлагает весьма выгодные условия ипотечного кредитования в банке ВТБ 24. Благодаря работе на железной дороге можно осуществить свою мечту – стать владельцем собственной квартиры.
Условия предоставления следующие:
- Сумма кредита делится на две категории:
- Процентная ставка равна 2 % годовых.
- Первоначальный взнос отсутствует.
- Ежемесячные платежи рассчитаны по методу аннуитета.
- Период предоставления ипотечного займа варьируется от 1 года до 25 лет.
— предприятие не предоставляет сотруднику субсидию, в этом случае сумма кредита составляет 30-90 % от стоимости покупаемого жилья;— предприятие предоставляет субсидию, сумма жилья будет начинаться от 30 % стоимости жилья.
Банк ВТБ 24 предоставляет железнодорожникам ипотеку под минимальный процент. Платежи совершенно необременительные.
Требования ВТБ, предъявляемые к заемщику
Перед подачей заявки на получение ипотечного займа клиент должен убедиться, что подходит всем условиям, которые предъявляет банк к заемщику. Так одно из них — обязательная работа в ОАО «РЖД».
Ипотека для сотрудников РЖД от ВТБ может быть предоставлена тем сотрудникам, которые удовлетворяют следующему минимальному набору требований:
- Наличие российского гражданства.
- Стаж работы в РЖД должен быть не менее 12 месяцев.
- Возраст клиента должен быть от 21 года до 65 лет.
- Клиент должен располагать определенной суммой для уплаты первоначального взноса.
Условия по ипотеке для сотрудников РЖД могут быть разными. Организация смотрит на то, чтобы сотрудник имел хорошую кредитную историю, большой стаж работы и зарплату выше среднего.
Наличие обеспечения ипотеки
Условия предоставления ипотеки от ВТБ для сотрудников РЖД требуют обязательного наличия какого-либо объекта обеспечения кредита. Обычно залоговым имуществом является приобретаемое жилье. В противном случае само предприятие ОАО «РЖД» может выступать в роли поручителя.
Услуга страхования по ипотеке
Услуга страхования для ипотечного договора является обязательным условием. Вид страхования определяется в зависимости от вида ипотеки.
Так при покупке жилья в новостройке договор страхования оформляется на весь период действия ипотечного обязательства. Клиент страхуется от несчастных случаев и болезней, которые могут привести его к временной или полной неплатежеспособности.
Вторичное жилье подлежит страхованию от пожаров и разрушений. При наступлении страхового события возмещение застрахованному лицу будет выплачено отдельно, вне зависимости от внесения обязательных ежемесячных платежей.
Обязательным условием получения ипотеки в ВТБ 24 для железнодорожников является оформление страховки на такой кредит.
Санкции за нарушение условий договора
В случае прекращения внесения клиентом ежемесячных платежей по ипотечному договору его условия считаются нарушенными. Тогда банк имеет право отобрать находящуюся в залоге недвижимость или потребовать с поручителя возмещения суммы ипотеки с учетом штрафом, коим по договору является РЖД.
В редких случаях ипотечный заем выдается без оформления страховки, но тогда процентная ставка по кредиту возрастет в два раза.
Ипотека от ВТБ: преимущества и недостатки
Ипотека, являясь банковским продуктам, имеет как положительные, так и отрицательные характеристики, которые важно изучить перед тем, как решиться на такой важный шаг — ипотеку.
Преимущества ипотеки от ВТБ
В сравнении с другими предложениями от банков услуга по предоставлению ипотеки от ВТБ для сотрудников РЖД является наиболее привлекательной из-за низкой процентной ставки (2 %).
Такие условия являются выгодными для молодых специалистов, рабочий стаж которых начинается от года. Банк может выдать заем в размере 90 % стоимости покупаемого жилья.РЖД очень сильно поддерживает с финансовой точки зрения своих работников, которые решили воспользоваться ипотечным кредитованием. Молодым семьям это особенный плюс, так как низкая процентная ставка помогает в сохранности семейного бюджета.
Недостатки ипотеки от ВТБ
Услуга ипотеки для сотрудников РЖД может быть предоставлена далеко не всем сотрудникам данного предприятия.
Ограничивающими факторами являются:
- Должность сотрудника.
- Стаж работы в РЖД.
- Возраст.
В случае увольнения из РЖД условия ипотечного кредитования меняются на невыгодные. Ставка по ипотеке в этом случае резко возрастет и станет равной той, которая действует для всех категорий граждан. Поэтому, прежде чем оформить ипотеку от ВТБ, важно взвесить все плюсы и минусы, учесть возможные риски и непредвиденные жизненные обстоятельства.
Вывод
ВТБ предоставляет уникальные выгодные условия для сотрудников РЖД по ипотечному кредитованию. Отличаются они низкой процентной ставкой, поэтому большинство сотрудников компании могут ими воспользоваться и приобрести собственной жилье.
Похожие записи:
vtbank24.ru
Как взять кредит железнодорожнику в ВТБ 24?
Приобретение своего дома – нелегкая задача. Многие финансовые учреждения предлагают клиентам невыгодные условия кредита. По этой причине множество людей так и не приобретают своего жилья. Для работников железных дорог открылись новые возможности по взятию кредита. Рассмотрим подробнее, как взять кредит железнодорожнику в ВТБ 24.
Ипотека от ВТБ 24
Сегодня для служащих РЖД предлагаются новые условия ипотеки от ВТБ 24. Преимуществами этой ипотеки является скромная процентная ставка, чем в других учреждениях.
Это формирует выгодные условия для покупки своего дома или квартира. Особенно ценна ипотека для семейной молодежи, которая озабочена небольшим уровнем дохода и детьми.
Оформления такое вида кредита имеет свои непростые нюансы, придется собрать пакет документов. Открыток Акционерное Общество РЖД являются самой большой транспортной компании в РФ.
Для выдачи ипотеки специально создали дочернее предприятие, занимающееся разрешением вопросов покупки жилья работникам РЖД.
Условия финансирования
Главная характеристика ипотечного кредита от финансового учреждения работникам РЖД – выгода для кредитуемого клиента.
Условия выдачи кредита примерно следующие:
- Ипотека бывает двух видов. Первый – когда предприятие не дает работнику скидку. Кредит составляет до 90% цены покупаемой квартиры. Во втором случае предприятие предоставляет скидку, поэтому клиент оплачивает только 0,3 жилья.
- Процентная ставка составляет всего 0,02 годовых.
- Нет начального взноса.
- Кредит предоставляется на удобный для человека срок от года до 25лет.
Требования к кредитуемым
Как взять кредит железнодорожнику в ВТБ 24? Для начала понадобиться написать заявку на предоставления ипотечного кредита.
Такую заявку предоставляют, только если человек подходит по всем параметрам, которые банкиры желают видеть в заемщике.
Первый обязательный параметр для кредитуемого – он официально трудоустроен в РЖД.
Проверяются следующие параметры:
- Гражданство РФ.
- Трудовой стаж в РЖД не меньше года.
- Возраст 21-65 лет.
- Наличие стартовой суммы для начального взноса.
Кредита также нужно иметь объект для залога. Обычно залогом становится покупаемое жилье. Также в роли поручателя выступает предприятие РЖД.
Страхование кредита
Услуга страховки ипотеки обязательна. Без страхования кредит не оформят. Существует несколько видов страховки, которые применяются в разных типах ипотеки. Если приобретается первичное жилье, то договор страхования полагается на весь ипотечный этап.
Заемщик страхуется на случай заболевания или другого несчастья, которые приводят его к частичной или полной неспособности платить по банковским счетам.
Если жилья вторично, то его обязательно страхую. Если случится страховой случай, то страховка клиенту выплачивается отдельно, вне зависимости от того, как приходят ежемесячные платежи.
Если заемщик прекратил вносить каждый месяц обязательные платежи, то договор кредитования признается нарушенным. Банк-кредитор получает право забрать залоговое имущество.
Банк может потребовать возвращения долга вместе со штрафами, оговоренными в РЖД. В исключительных случаях ипотека выдается без страховки, но процент увеличивается двукратно.
Достоинства кредитования
Ипотека имеет нюансы, нужно их уточнить, прежде чем решиться на подписание такого серьезного договора.
Достоинства ипотеки очевидны по сравнению с прочими банковскими продуктами. Для железнодорожников процентная ставка намного ниже, чем для других клиентов – всего 2%.
Подобные условия привлекательны для молодых сотрудников, ипотека выдается только тем из них, кто работает в РЖД не меньше двенадцати месяцев. Максимальная сумма, на которую выдается ипотека – 0,9 стоимости жилья.
К недостаткам ипотечного кредитования от ВТБ является только довольно узкий перечень клиентов, которым предоставляется заем.
Как взять кредит железнодорожнику в ВТБ 24, чем ограничивается круг клиентов?
- Должностью работника.
- Трудовой стаж на ж/д (от одного до трех лет).
- Возрастные ограничения.
Если железнодорожник выплачивает ипотеку и в процессе выплаты увольняется с работы, то условия кредитования изменяются в сторону ожесточения по отношению к клиенту.
Поэтому перед взятием ипотеки внимательно и тщательно взвести теоретические и практические риски, примите разумное решение.
Вывод: ВТБ 24 предоставляет выгодные условия для железнодорожников России по ипотеке.
Как взять кредит железнодорожнику в ВТБ 24? Придется предоставить ряд документов, доказывающих личность, доходы и стаж заемщика.
Выгода такого кредита в низкой процентной ставке, поэтому работники РЖД охотно пользуются ипотекой для покупки жилья. Выдается кредит при наличии страховки, подходящего возраста и стажа в РЖД.
Для молодых спецов хватит годичного стажа, всем остальным работникам – три года. При увольнении сотрудника льготные условия кредитования отменяются и назначаются обычные, как и для всех прочих клиентов.
Ипотека уже позволила многим людям стать счастливыми обладателями домов и квартир, что положительно влияет на всю российскую экономику.
Приходилось ли вам сталкиваться с ипотечным кредитованием? Удалось ли выплатить необходимую сумму? Расскажите о своем личном опыте в комментариях ниже.
Теперь вы знаете, как взять кредит железнодорожнику в ВТБ 24.
С уважением, команда сайта 100druzey.net
100druzey.net
Ипотека ОАО РЖД для работников и молодых специалистов 2015
Ипотека РЖД
Что такое ипотека РЖД? Откуда появилось это явление и нужна ли она Вам? Эти вопросы мы постараемся осветить в нашей статье.
Итак, в старое-доброе советское время квартирный и жилищный вопрос мог решиться довольно обычным способом – через устройство на работу. Профсоюзы были очень крепки и влиятельны, так как начиная работать в госструктурах молодой специалист получал неплохой шанс получить бесплатное жилье. И, действительно, через некоторый промежуток времени квартира была в его собственности. Более того, государственные организации в то время имели возможность самостоятельно строить многоквартирные дома.
Сейчас же ситуация в стране в корне поменялась и кажется, что все эти привилегии остались в прошлом. К счастью, не совсем. Остались, к примеру, льготные программы кредитования, хоть и платные, но все же с существенными скидками. Самый яркий пример такой помощи – ипотека РЖД. Это та организация, которая поддерживает своих сотрудников в наше непростое и тревожное время. И помогает решить даже самые трудные квартирные вопросы.
В настоящее время молодые люди еще в школьном возрасте задумываются о собственном жилье и ищут выход именно в железнодорожной ипотеке. Приобрести квартиру при современном положении дел крайне непросто( а иногда и вовсе невозможно), поэтому все чаще люди обращают внимание на федеральные и всероссийские программы по ипотечному кредитованию. РЖД как раз и является подобным проектом, который призван воплотить в реальность любые, даже самые смелые мечты о собственной квартире.
«Российские железные дороги» ведут активную социальную политику, и ипотека для сотрудников – одна из основных её частей. Страховые компании и банки, имеющие специальную аккредитацию, являются давними партнерами организации.
За всю историю действия ипотечной программы около 16 000 семей сумели решить свои жилищные задачи.
Кто может получить ипотеку РЖД?
Если Вы проработали в РЖД не менее трех лет, то имеете право воспользоваться данной программой (для молодых специалистов это условие не обязательно). Необходимо чтобы Вы состояли на учете, как нуждающийся в жилье. Если эти условия соблюдены, то можете смело направляться в «Желдорипотеку». Программа не действует для тех, кто уже получал от компании какие-либо кредиты, или пользовался схожими льготами.
Условия ипотеки РЖД для работников и молодых специалистов
Итак, что же представляет собой ипотека РЖД в 2015 году: 14 процентов – фиксированная ставка по кредиту (кстати, 12 процентов из них оплачивается за счет предоставления невозвращаемых субсидии), 10% процентов – первоначальный взнос от суммы займа. Первоначального взноса в ипотеке для молодых специалистов нет и субсидии полностью перекрывают ставку по процентам. Данный кредит может быть взят на 15 лет.
Кстати, есть еще один приятный момент в ипотеке для сотрудников РЖД: при рождении ребенка в семье железнодорожника, тот автоматически получает субсидию за счёт средств РЖД. Размер материальной помощи зависит от количества рожденных детей: один ребенок – 10 квадратных метров (берется общий метраж квартиры), два – 14 квадратных метров, три и более – 18 квадратных метров. Но нужно помнить, что субсидия не может покрывать остаток долга оплаты жилья. Как мы видим, ипотека для молодого специалиста РЖД – это вполне гуманный и посильный для молодой семьи финансовый проект.
Куда нужно обратиться, чтобы поучаствовать в этом аттракционе щедрости? Работнику РЖД сначала придется выдержать очередь на получение жилищной поддержки. Затем следует обратиться в компанию «Желдорипотека», где он получит консультацию специалистов и возможные варианты подходящих его запросам квартир, где они сделают необходимые подсчеты, а также объяснят какие документы необходимо предоставить аккредитованному банку. После всей этой процедуры банк принимает решение о выдаче ипотеки работнику РЖД.
Ипотека молодому специалисту РЖД
Сначала необходимо разобраться, кто такие молодые специалисты РЖД? Должны быть соблюдены следующие требования:
- Студенты-выпускники ВУЗов (форма обучения – очная).
- РЖД принимает молодых специалистов ровно в год окончания ВУЗа по специальной договоренности и направлению на работу.
- Возраст молодого специалиста не должен превышать 30 лет.
- Как мы уже упоминали выше, молодым специалистом сотрудник РЖД может считаться только первые три года своей деятельности..
Скачать положение о молодом специалисте РЖД
Распоряжение ОАО «РЖД» от 04.05.2008 № 970р утвердило данное положение.
Скачать Положение о молодом специалисте ОАО РЖД.doc
Какие же преимущества в ипотеке РЖД для молодых специалистов?
Повторимся, полное отсутствие первоначального взноса, кредит на срок в 15 лет, ставка — 10, 5 % годовых.
Молодым специалистам предоставляются субсидии, которые зависят от некоторых величин:
- норма площади помещения на семью
- цена за один квадратный метр( в зависимости от города и области, где проживает сотрудник РЖД) Эту цену устанавливает Минрегион РФ.
Рассмотрим также ставки субсидирования.Молодым специалистам полагается 8,5 процентов, «обычным»работникам РЖД» только 7,5 процентов.
Если рассмотреть финансовую нагрузку работников РЖД, то получим цифру в 2 процента годовых (для молодых специалистов) и 4,5 процента для «обычных» сотрудников РЖД.
Ко всему вышеперечисленному стоит добавить, что банк, естественно, будет проверять платежеспособность своего клиента. Ипотека в жизни клиента не может превышать 50% его зарплаты. В противном случае, привлекаются созаёмщики и заемщики, так как сумма кредита уже будет соответствующей. Так или иначе, молодому специалисту, желающему взять ипотеку РЖД, нужно сначала встать в очередь, ибо желающих так же поучаствовать в этом действительно выгодном проекте много.
Таким образом, в данной статье мы рассмотрели ипотеку РЖД во всех подробностях и нюансах и ответили на множество вопросов о том, как взять ипотеку работнику РЖД и как взять ипотеку молодому специалисту РЖД.
Ипотека РЖД — видео
cryptopilot.ru
Условия предоставления ипотеки для работников РЖД
На сегодняшний день о железнодорожной ипотеке часто вспоминают молодые люди. Они отлично понимают, что обрести собственное жилье не так просто, а значит, нужно точно знать обо всех действующих федеральных программах и льготах. Тем не менее, что для всех работников РЖД действуют особые условия, которые позволяют осуществить мечту о квартире. Льготная ипотека для работников РЖД
Содержание страницы
Ипотека для РЖД двух типов
Кампания «Российские железные дороги» разработала для своих работников оптимальные условия, которые вместе с льготами превращают покупку жилья в простую задачу, не ограниченную жесткими финансовыми требованиями. Однако есть два основных требования, по которым человек может получить кредит на квартиру:
Заемщик должен быть постоянным работником РЖД или молодым специалистом.
В сфере РЖД существуют две льготных жилищных программы:
- Ипотека для работников;
- Ипотека для молодых специалистов.
Непосредственно претворяет ее в жизнь дочерняя финансовая организация Желдорипотека, сотрудничающая с ТрансКредитБанком.
Цели программы:
- Создавая человеческие условия жизни и возможности для своего персонала, кампания заботиться о собственном развитии и об опытных квалифицированных кадрах.
- Предоставляемые льготы являются мощным стимулом и приманкой для вчерашних выпускников учебных заведений, которые заинтересованы в том, чтобы не искать счастья на стороне, а устраиваться работать в «родные пенаты».
Ипотека для работников железной дороги
[attention type=green]Программа для работников РЖД позволяет получить собственное жилье с рядом полезных льгот, имея при этом сравнительно небольшую сумму собственных денег, без огромных затрат на ипотеку.[/attention]
- Первоначальный взнос составляет 10%;
- Процентная ставка — 12%, при этом работник оплачивает лишь 4,5%;
- Дополнительные единовременные выплаты при рождении ребенка.
Получается, что трудоустройство в крупной организации обеспечивает человека жильем. Причем ипотека не заставляет сталкиваться с колоссальными ежемесячными выплатам, так как основные расходы по кредиту несет сама кампания РЖД.
По этой причине люди часто отказываются от иных вариантов, не обращаясь в традиционные банки. В них условия предоставления более жесткие, поэтому заемщикам слишком сложно рассчитывать на приобретение квартиры. Типы ипотечных кредитов для работников РЖДОднако нужно учесть требования, которые позволяют попасть в льготную категорию:
- Срок работы в РЖД не менее 3-х лет;
- Возраст не менее 21 лет;
- В льготной ипотечной программе участвуют только работники, имеющие прямое отношение к движению поездов;
- После увольнения заемщик теряет льготы.
Ипотека для молодых специалистов
Но особенно выгодны условия ипотеки для молодых специалистов. В РЖД она отличается от стандартной, так как наиболее полно учитывает интересы молодежи: ведь каждый человек сразу после обучения хочет купить собственную квартиру, а не горбатиться на нее полжизни. Что же предлагает Желдорипотека для молодых специалистов?
- Отсутствие первоначального взноса.
- Процентная ставка — 10,5%, при этом работник оплачивает лишь 2%;
- Дополнительные единовременные выплаты при рождении ребенка.
[attention type=green]
Эти условия превращают ипотеку для РЖД в действительно доступное жилье практически для любого молодого специалиста, так как она позволяет решить основные вопросы:
- Как взять ипотеку без начального капитала.
- Как не превратить ипотеку в кабалу.
[/attention]
Единственным важным моментом остаются требования, которые нужно учитывать перед подачей заявления:
- Возраст до 30 лет;
- Оформление в течение 1 года после окончания училища.
Доступность жилья легко подтверждается статистикой, показывающей число владельцев жилья среди работников РЖД.
Плюсы ипотеки для РЖД
- Никаких дополнительных особых требований финансовая организация не выдвигает, поэтому взять кредит довольно легко.
- Заемщиков в ипотечной программе особенно привлекают необременительные проценты выплат, небольшой начальный взнос или его отсутствие, позволяющие сохранить платежеспособность на высоком уровне.
- Ипотечные риски таких льготных жилищных программ низки.
- Переплаты по кредиту в ипотеке РЖД минимальны:
- чтобы убедиться в этом, посчитайте все свои выплаты по ипотечному калькулятору РЖД в двух вариантах:
- с банковским процентом;
- со своим льготным процентом.
- чтобы убедиться в этом, посчитайте все свои выплаты по ипотечному калькулятору РЖД в двух вариантах:
Недостатки ипотеки для РЖД
Есть и «ложка дегтя», неизбежно сопутствующая любой льготной программе:
- на первичном рынке долевого строительства приобрести квартиру можно только через Желдорипотеку;
- приобрести жилье вторичного рынка можно далеко не всегда и не везде;
- Желдорипотека славится своим долгостроем;
- цены и качество квартир могут уступать другим организациям.
Однако, все абсолютно и не может быть хорошо: чем-то приходится и жертвовать ради льгот.
Выводы
«Российские Железные Дороги» поражают своими грандиозными масштабами и щедрыми программами, помогающие даже молодежи получить квартиру. Возможно, ипотека для РЖД подталкивает выпускников школ сразу поступать именно в железнодорожное училище.
Решение жилищного вопроса работодателем — такую стратегию можно только приветствовать и заимствовать другим организациям, ведь никакой прогресс и развитие невозможны, если твои работники живут плохо. Такая позиция помогла бы разрешить тяжелую жилищную проблему в масштабах целой страны.
Оценка статьи:
Загрузка... moezhile.ru
Кредит наличными в Абсолют Банке без поручителей
Абсолют Банк Потребительский кредит Наличными Клиентам банка Пенсионерам Бюджетникам Госслужащим
- На любые цели
- Ставка от 13.5 до 17.9%
- Без залога и поручителей
Условия получения кредита наличными в Абсолют Банке — процентная ставка от 13.5% до 17.9%, сумма до 1 000 000 ₽. На любые цели, возможна выдача без справки о доходах 2-НДФЛ. Информация обновлена 26 июля 2018 года с официального сайта Абсолют Банка.
Условия по кредиту
Банк Абсолют Банк Тип Потребительский кредит Цель кредита Категория заемщика- Зарплатные клиенты банка
- Корпоративные клиенты
- Бюджетники
- Госслужащие
- На счет (безналично)
- Наличными
- Отделение банка
Процентные ставки
Процентные ставки для физических лиц по потребительскому кредиту «Наличными (для зарплатников и сотрудников РЖД)» Абсолют Банка составляют от 13.5% до 17.9% годовых в рублях. Кредит выдается без залога и без поручителей на расчетный счет (безналично), наличными. Частично досрочное погашение возможно в любое время без ограничений. Срок рассмотрения заявки на кредит — до 5-ти рабочих дней.
| Со страхованием | 50 000 – 1 000 000 | – Справка по форме банка – 2-НДФЛ – 3-НДФЛ Все варианты 7 – Справка из Пенсионного фонда – Налоговая декларация – Выписка по счету – Договор аренды собственности Свернуть | 13.5 – 14.9% | 13.9 – 14.9% |
| Без страхования | 50 000 – 1 000 000 | 16.5 – 17.9% | 16.9 – 17.9% |
Полная стоимость кредита: от 13.5 до 20%
Увеличение ставки- +2% для предпринимателей / собственников бизнеса
- +4% в случае установления Заемщиком запрета уступки Банком требований по кредитному договору третьим лицам
Калькулятор кредита
Рассчитайте на калькуляторе для кредита «Наличными (для зарплатников и сотрудников РЖД)» Абсолют Банка сумму ежемесячного платежа и величину переплаты. По умолчанию установлена средняя ставка по кредиту 16.8%, срок 5 мес., сумма — 100 000 ₽.
Требования к заемщику
Возраст на момент получения От 23 лет Возраст на момент возврата Муж. до 60 лет Жен. до 55 лет Стаж на текущем месте Общий стаж работы От 1 года Ежемесячный доход Гражданство РФ Требуется Отметка о регистрации в паспорте- Постоянная регистрация в регионе присутствия банка
Необходимые документы
Документы- Анкета-заявление
- Паспорт гражданина РФ
- Второй документ на выбор заемщика
- Копия трудовой книжки
- Копия трудового контракта
- Пенсионное удостоверение
- Военный билет (для заемщиков моложе 27 лет)
- Справка по форме банка
- Справка 2-НДФЛ
- Справка из Пенсионного фонда РФ
- Налоговая декларация
- Договор сдачи в аренду собственности
- Справка финансового отдела
Погашение кредита
Варианты платежей Аннуитетный (равные платежи) Реструктуризация долга Возможна Досрочное погашение В любое время без ограничений Неустойка за просрочку 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки Варианты погашения- Офис банка
- Интернет-банк
- Банкоматы банка
- Безналичный перевод
- Перевод с карты
- Связной
- Western Union
- Эльдорадо
- Техносила
topbanki.ru
кому положена и как она оформляется
Компания Российские Железные Дороги (РЖД) для поддержки своих работников разработала специальную программу субсидирования, которая в простонародье получила название железнодорожная ипотека. Это кредитная программа, которая позволяет работникам предприятия получить льготные жилищные займы. Кроме поддержки рабочих такая ипотека носит и иные цели - это снижение текучки кадров и повышение лояльности к предприятию со стороны граждан.
Смысл железнодорожной ипотеки
Ипотека РЖД - это проект, который создан самой компанией РЖД в сотрудничестве с Транскредитбанком. То есть, до недавнего времени такой займ можно было оформить только в этом банке. Но теперь ситуация изменилась, так как Транскредитбанк стал частью ВТБ24. Так что, специальная ипотека стала еще ближе. Также проект реализовывается с помощью дочернего предприятия РЖД - Желдорипотеки.
Все граждане - работники РЖД, которые подходят под требования программы, могут обратиться за получением ипотеки с субсидированием, значительную часть процентной ставки будет компенсировать предприятие-работодатель. Точный размер субсидирования зависит от категории заемщика:
- молодые специалисты, возраст которых на момент оформления составляет не более 30-ти лет. Плюс обязательное условие - высшее или среднее образование гражданина. Для них ипотека выдается по ставке всего 10,5% годовых, при этом фактически заемщик будет платить только 2%, так как 8,5% будет выплачивать РЖД;
- остальные работники РЖД, не относящиеся к категории "Молодой специалист". В этом случае ипотека для работников РЖД оформляется под 12% годовых, но сам заемщик платит только 4,5%, остальные 7,5% компенсирует работодатель - РЖД.
Требования к соискателям
Получить субсидию может только работник РЖД, при чем его стаж в данном предприятии должен составлять минимум три года. Если же гражданин подходит к категории "молодой специалист", то никаких требований относительно стажа нет. Так как речь о банковском кредите, то обязательно наличие российского гражданства и дохода, позволяющего выплачивать ипотеку. Возраст заемщика - минимум 21 год на момент оформления жилья в кредит, максимальный возраст ограничивается 65-ю годами к моменту закрытия ипотеки.
Также обязательное условие - нужда в улучшении жилищных условий. Получатель субсидии должен обратиться в органы местного самоуправления для признания того, что ему нужно жилье. Такой статус дается тем, кому не хватает квадратных метров по нормативам.
Если вы соответствуете этим требованиям, то для получения льготной ипотеки необходимо обратиться в соответствующий отдел РДЖ и встать в очередь. Желающих получить выгодный жилищный займ много, поэтому придется подождать.
Особенности такой ипотеки
Оформив ипотеку по специальной программе РЖД, гражданин "привязывается" к своему работодателю. В течении всего срока выплат заемщик должен работать в этой компании. Если же он увольняется, то РЖД прекращает субсидирование процентных ставок, гражданин будет выплачивать ипотеку в полном объеме. Также кроме Транскредитбанка (теперь уже ВТБ24) ипотека РЖД более нигде не оформляется.
etrust.ru
