В 2025 году Россия планирует подарить населению около 100 миллионов квадратных метров жилья.
Представьте себе: столько квадратных метров, что если их сложить в один большой дом, там можно было бы устроить чемпионат по игре «найди свою квартиру». Но вот загвоздка — большинство новостроек сдают без отделки.
То есть вы получаете ключи от своей мечты, а внутри — бетон, штукатурка и электропровода, которые валяются под ногами так же невинно, как забытая сосиска в холодильнике. В Москве на рынке старых квартир таких «голышей» уже аж 61 процент!
Это как если бы вам подарили машину без сидений и руля — зато вы хозяин!
Стоимость отделочных работ за год взлетела на 15-30 процентов — ремонт стал дороже, чем поход к стоматологу после трех чашек кофе подряд. Поэтому многие наши соотечественники просто переезжают прямо «в бетон», то есть живут в квартире, где вместо пола — стяжка, вместо обоев — штукатурка, а кроватью служит матрас на полу. Звучит романтично?
Ну да, если не считать того факта, что электропровода валяются прямо под ногами. Как говорил мой знакомый электрик: «Если хочешь почувствовать себя супергероем — попробуй пройтись по квартире босиком».
Осенью 2025 года в Telegram разлетелось видео про молодую семью из России, которая два года живет в такой бетонной коробке без ремонта.
Они постелили ковры (видимо, чтобы не прыгать по холодному полу как кенгуру), собрали мебель от друзей и родственников (кто-то дал стул, кто-то диванчик), купили бытовую технику и счастливы как слоны на празднике. Один из них даже сказал: «Ни о чем не жалеем, главное — квартира своя».
Тут вспоминается анекдот: «— Почему ты не ремонтируешь квартиру? — Я ее так купил!»
Этот тренд переезда «в бетон» пришел к нам из Китая.
Там еще в начале 2020-х люди массово покупали квартиры без отделки во время строительного бума. После пандемии COVID-19 экономика слегка просела, и денег на ремонт у многих просто не осталось. Но китайцы нашли выход: прямо посреди голых стен ставили туристические палатки и жили там с походными плитками и складными столиками. Представьте себе картину: квартира размером с зал для йоги превращается в кемпинг!
Хештег «незавершенная квартира» стал вирусным настолько же быстро, как видео с котами.
В России в нулевые годы покупатели тоже часто получали квартиры без отделки. Но потом застройщики решили баловать клиентов и начали предлагать чистовую отделку или формат white box — когда стены уже покрашены или оклеены обоями светлых оттенков и установлены базовые коммуникации. Молодые семьи особенно любят такие варианты: платят чуть больше за квадратный метр (около 10-15 тысяч рублей сверху) и сразу могут въехать без лишних мучений.
Но даже тогда находились герои-новоселы с ограниченным бюджетом.
Один мой знакомый рассказывал про семью в Москве: муж после работы возводил межкомнатные стены из пеноблоков своими руками. Вечерами он превращался в настоящего строителя-самоучку! В ванной комнате стояла шторка вместо двери, а вся квартира была словно джунгли удлинителей и временной мебели.
Другой случай произошел с девушкой из Крыма: она въехала в однокомнатную квартиру без отделки и сначала привела в порядок только жилую комнату — постелила ламинат и положила матрас на пол.
Остальные помещения остались голыми бетонами с картонными листами для защиты от пыли – своеобразный интерьер минимализма.