Если вы думали, что «поселиться рядом с лучшими московскими школами» — это просто вопрос удобства и хороших оценок для детей, то приготовьтесь: теперь это еще и испытание для вашего кошелька. Средняя цена за квадратный метр в новостройках у топовых школ столицы — 715 тысяч рублей! Это на 57% выше, чем в среднем по Москве.
То есть если вы думали, что покупка квартиры — это как поход в магазин за хлебом, то забудьте! Тут уже как в анекдоте: «– Дорогая, мы купили квартиру!
– А где? – Рядом с лучшей школой. – Ну и сколько квадратных метров?
– Один… но какой!» Да-да, лучшие школы притягивают не только отличников, но и элитные жилые комплексы с ценами под потолок.
Эксперты из «Метриум» решили проверить, насколько дорого обходится родителям мечта поселиться поближе к столичным интеллектуалам. Оказалось, что почти 70% покупателей новостроек — семьи с детьми школьного возраста. Видимо, родители считают: если уж платить баснословные деньги за жилье, то пусть ребенок учится там, где даже доски пишут химическими формулами и математическими теоремами вместо обычных букв. Как говорится в одном старом анекдоте: «Папа решил купить квартиру рядом со школой — чтобы сын не опаздывал.
Сын теперь ходит пешком в школу… на второй этаж».
Рейтинг лучших московских школ составлен агентством RAEX по количеству выпускников, поступающих в ведущие вузы страны. И сразу становится понятно: если хочешь попасть туда — готовься к тому же самому экзамену на банковский счет.
Вокруг этих учебных заведений выросло целых 34 проекта новостроек — преимущественно премиальных и элитных. Интересно, что большинство этих школ расположены в центре или престижных районах города — место для умников должно быть достойным!
Средняя стоимость квартиры или апартамента рядом с этими топовыми школами достигает внушительных 56,5 миллиона рублей!
Для сравнения: средняя квартира по Москве стоит около 25 миллионов. Представляете себе разницу? Это как купить два ведра мороженого у обычного продавца или один огромный торт у кондитера с королевской лицензией.
Однако есть приятные исключения — например, бизнес-класс апарт-комплекса «Покровка 29» рядом с лицеем при Высшей школе экономики обойдется примерно в 365 тысяч рублей за квадратный метр.
Для тех, кто не хочет продавать почку ради жилья у лучших умов страны. Хотя соседство с такими комплексами как Kazakov Grand Loft или «Дом Абрикосова», где цена доходит до двух миллионов за метр — это совсем другая история.
Бауманская инженерная школа славится углубленным изучением физики и математики; там даже одиннадцатый класс можно пройти за год! Представляете? За год освоить программу двух лет — вот где настоящий челлендж для мозга!
А рядом расположились жилые комплексы от бюджетного «Level Донской» (337 тыс./кв.м) до шикарного «Residence Hall Шаболовская» (756 тыс./кв.м). Тут выбор зависит от того, хотите ли вы жить среди простых смертных или блистать среди будущих гениев.
Если вам кажется сложным выбор между этими вариантами — вспомните забавную историю из жизни одного папы-программиста: он хотел поселиться рядом со школой-интернатом имени Колмогорова при МГУ (где учат математику так серьезно, что даже калькулятор боится).
Купил квартиру в ЖК бизнес-класса «Настоящее». Когда сын спросил папу: «Папа, почему наша квартира называется „Настоящее“?» он ответил: «Потому что платить за нее придется именно сейчас». Вот так реалии жизни переплетаются с юмором.
Жилье рядом с лучшими московскими школами стало не просто удобством, а настоящим роскошным товаром с ценами значительно выше среднего по городу. Родители готовы переплачивать за престиж и качество образования, превращая покупку квартиры в серьезное финансовое испытание.