Ах, Самара — город не только на Волге, но и на строительных качелях! Представьте себе: в 2019 году у нас тут было аж сорок новостроек, словно грибы после дождя.
А теперь — всего тридцать два проекта. Как будто кто-то решил устроить стройку по принципу «меньше — лучше», или же строители просто взяли отпуск и ушли ловить рыбу на Волгу.
Впрочем, рыбалка — это тоже своего рода строительство, особенно когда пытаешься «поймать» идеальное жильё.
Если бы спрос на квартиры был как у бабушки на рынке, которая с утра до вечера торгует огурцами, то дефицита бы не было. Но нет, в некоторых районах Самары новостройки такие редкие, что кажется: если хочешь купить квартиру — будь готов к охоте за единственным проектом.
Один! Представьте: пришёл ты в магазин за хлебом, а там один батон на полке и очередь из желающих его схватить. Вот примерно так сейчас обстоят дела с жильём в некоторых частях города.
В прошлом году были настоящие звёзды среди новостроек — Советский район оживился так, что даже голуби начали переселяться туда с удовольствием.
Новые дома словно свежий кофе утром — бодрят рынок и дают надежду покупателям. Но таких проектов мало, как звёзд на небе в пасмурную ночь.
В этом году же премьеры почти не было; разве что новые очереди старых ЖК или точечные проекты для тех, кто любит экстрим и загадки: «А где это вообще построили?»
Спрос растёт — люди хотят жить красиво и удобно. Но предложение отстаёт так же сильно, как я от утренней зарядки после новогодних праздников.
Вопрос остаётся открытым: успеет ли рынок догнать желания покупателей? Или нам всем придётся выбирать между «квартирой мечты» и «квартирой реальности», которая иногда напоминает шкаф-купе?
Кстати, зная строительные реалии Самары, вспоминается анекдот про мужчину и женщину, которые решили построить дом вместе. Муж спрашивает: «Дорогая, где будем ставить кухню?» Она отвечает: «Там, где солнце светит». Он задумался и сказал: «Так давай тогда поставим дом под солнцем!» Вот примерно так сейчас строители ищут место для новых домов — под солнцем возможностей и тенями дефицита.
Но не всё так мрачно!
Иногда кажется, что рынок жилья в Самаре – это сериал с неожиданными поворотами сюжета. Сегодня дефицит огненный как перец чили; завтра – может появиться новый жилой комплекс из ниоткуда, словно герой-комикс спасает день (и покупателей). Главное — не терять оптимизма и помнить: каждая стройка начинается с первого кирпича… который иногда кладут очень долго.
И напоследок небольшой веселый рассказ из жизни самарских строителей.
Однажды бригада решила ускорить работу и наняла говорящего попугая для мотивации рабочих. Попугай каждый день кричал: «Быстрее! Быстрее!» Через неделю рабочие стали бегать вокруг стройплощадки так быстро, что попугай устал повторять фразу и сказал им: «Ребята, вы меня уже обогнали!» Вот такой темп хотелось бы видеть на рынке новостроек Самары – чтобы ни один покупатель не остался без жилья под солнцем этой прекрасной губернии!