Доля – это... Значение и происхождение слова. Что такое доли

Доля – это... Значение и происхождение слова :: SYL.ru

В современном понимании доля – это часть чего-то целого. Можно встретить это слово в повседневных явлениях, которые несут конкретный смысл: долька апельсина, долевое строительство, в математике также находят долю числа. Все это понятно и доступно для обыденного восприятия. А если копнуть глубже, к истокам русского языка? Окажется, что слово «доля» имело гораздо более глубокий смысл. Давайте разберемся в этом вопросе вместе.

Этимология

Происхождение слова «доля» связано с дележом пойманной добычи или земельных участков. А позже в сознании людей закрепляется его необычное понимание – влияние судьбы на человека и те сюрпризы, которые она ему преподносит в течение жизни. Интересно, что в фольклоре доля – это не абстрактное понятие. Ее олицетворяют как демонического персонажа, способного контролировать чужие судьбы.

Доля могла быть прирожденной, предопределенной или случайной. Это отражалось в поговорках, песенном творчестве и легендах славян. Прирожденную долю человек получал от матери или высших сил, Бога. Она могла быть как хорошей, так и неблагополучной. В мифологии существовали наречницы – демонические существа, которые, по мнению наших предков, определяли человеческую судьбу. Ее изменить было уже невозможно.

Позже всего появилась идея случайности судьбы. И она теперь стала отменяемой. Свою долю можно было передать другому человеку, особенно если она счастливая. В фольклоре был популярен сюжет, как девушка передает свое счастье какому-нибудь не особо удачливому парню.

Но все-таки судьба в понимании русских людей была связана с негативными переживаниями, тягостными страданиями. Человек ощущает груз тех обстоятельств, которые ему не под силу изменить. Долю рисовали сморщенной старухой, от которой можно было ждать только беды.

Значение слова "доля" – судьба

Заглянем в толковый словарь Владимира Ивановича Даля. Здесь доля − это также судьба, жребий. Автор живого великорусского словаря собрал ценный этнографический материал. Поговорками и пословицами он подтвердил, что люди понимали ее как рок − не всегда добрый, но и не злой. Например:

наша доля − Божия воля;
моя доля с плугом в поле;
тому хорошо жить, чья доля не спит.

По одному лишь этому слову можно определить отношение к жизни и менталитет наших прапрадедов. Видимо, люди свыклись с тяжелым трудом на господских землях и несправедливостью судьбы. Это понятие существовало в подсознании как будто для оправдания рабской покорности.

Часть целого

Вспомните курс биологии, в нем доля − это часть мандарина или семени, из которого зарождаются стебель и листья. А в математике то же самое понятие подразумевает каждую из равнозначных частей целого числа. Школьники проходят эту тему в разделе обыкновенных дробей. К примеру, если разрезать пирог на 10 равных частей, то каждый его кусок можно назвать долей. Съеденные 2 кусочка будут равны 2/10 или 1/5 части целого пирога.

Также на Руси когда-то была старинная мера веса с таким названием. Она равнялась 44 миллиграммам. Тогда за единицу измерения принимали золотник. Эта монета состояла из цельного драгоценного металла. 1 золотник − это 96 доль. Разумеется, сейчас она вышла из обихода, поскольку монет из чистого золота уже давно не выпускают.

В недвижимости и финансах этим словом называют участие в обороте средств компании. Владельцы пакета акций претендуют на какую-то часть ее прибыли. Долевое строительство основывается на деньгах вкладчиков. Это тот случай, когда у проекта нет инвесторов и застройщик привлекает капиталовложения от потенциальных покупателей строящегося жилья.

Синоним к слову «доля»

В качестве синонимов к слову "доля" как части выступают:

доза;
процент;
порция;
квота.

Слово "доля" как судьба имеет следующие синонимы:

рок;
участь;
судьба;
жребий.

Во время работы со словарем даже самое запутанное происхождение слова проясняется, как и в случае с долей. У внимательного к языковым тонкостям человека не возникнет трудностей с дальнейшим употреблением этого слова.

www.syl.ru

Доля (часть) - это... Что такое Доля (часть)?

доля, часть, участие, акция, пай — (1) Единица долевого участия во владении корпорацией, которая представлена сертификатом на акции, на котором обозначено название компании и имя ее владельца. Число акций, которое может выпускать корпорация, указано в ее уставе. Корпорации обычно… … Финансово-инвестиционный толковый словарь

КВОТА, НОРМА, ДОЛЯ, ЧАСТЬ — (quota) Мера количественного распределения. Она может ограничивать максимум или минимум распределения. Например, квоты на рабочие места для незащищенных слоев населения или на обязательную поставку сельскохозяйственной продукции колхозами… … Экономический словарь

ДОЛЯ — ДОЛЯ, доли, мн. доли, долей, жен. 1. Часть чего нибудь. Делить на равные доли. Книга в четвертую долю листа. В его словах не было и доли истины. Нижняя доля правого легкого. Семенная доля. || Часть, полученная при дележе, распределении. На мою… … Толковый словарь Ушакова

Доля (значения) — Доля: Доля (единица измерения) Доля (часть) Доля (судьба) Доля (музыка) Доля (территориальная единица) Доля (фамилия) … Википедия

доля — ▲ часть ↑ состав доля часть состава (составлять какую л. долю). частица. по (брать по три штуки). ↓ номинал. номинальный. процент. . . процентный (трехпроцентный раствор). промилле. проба (золото высокой пробы). треть. четверть. квартал (# леса) … Идеографический словарь русского языка

доля — часть дробь — [Л.Г.Суменко. Англо русский словарь по информационным технологиям. М.: ГП ЦНИИС, 2003.] Тематики информационные технологии в целом Синонимы частьдробь EN fraction … Справочник технического переводчика

доля — См. доза, порция, судьба, часть выпасть на долю, не дается доля... Словарь русских синонимов и сходных по смыслу выражений. под. ред. Н. Абрамова, М.: Русские словари, 1999. доля доза, порция, проценты, часть, квота, количество, взнос, пай;… … Словарь синонимов

часть — Доля, деление, делянка, дробь, кусок, пай, пакет, доза, порция, порцион, прием, рацион; клок, клочок; обломок, обрубок, отрезок, отруб, черепок, верешок; отрывок, фрагмент, купон; остатки, опилки, осколки, отруби; отдел, раздел, отделение, том,… … Словарь синонимов

Доля — Доля многозначный термин: В Викисловаре есть статья «доля» Доля качественно или количественно выраженная часть от чего нибудь целого, например … Википедия

ДОЛЯ — ДОЛЯ, административно территориальная единица в России (1710 75) в составе губернии; делилась на дистрикты. Источник: Энциклопедия Отечество 1. областная единица, определявшая платежную силу 5536 дворов. Введена Петром I в 1710. 2. судьба… … Русская история

med.academic.ru

Что такое доля в квартире? :: SYL.ru

Итак, что же такое доля в квартире? Это часть недвижимого имущества, которая находится в собственности определенного человека. В современное время почти каждая семья, приобретающая свое жилье, старается сразу же разделить недвижимость на доли, чтобы у детей была собственная крыша над головой. Тем не менее, доли в квартире могут быть различными. Подобно обо всем этом читайте в представленной статье.

Немного о главном

В настоящее время большинство граждан являются собственниками жилых помещений. Если же у кого-то еще нет своей недвижимости, то они стараются поскорее приобрети квартиру в собственность. Самое интересное, что сейчас люди, даже находясь в браке, приобретают имущество не на одного человека (мужа или жену), а сразу же на нескольких граждан, например, на детей.

С одной стороны, это, конечно, правильно - у подрастающих граждан уже есть своя недвижимость, но, с другой стороны, при продаже квартиры здесь могут возникнуть определенные трудности. Поэтому родители, приобретая жилья в долевую собственность на каждого члена семьи, должны заранее подумать о возможных негативных последствиях. Ведь ситуации в жизни бывают разные.

Понятие

Итак, что же такое доля в квартире? Ранее уже было сказано о том, что это определенная часть недвижимости, например, квартиры или дома, которая принадлежит по праву собственности конкретному человеку. Лишить гражданина такого имущества можно только по решению органов правосудия и то, если жилье у человека не единственное, и приобретено оно было не на совсем законных основаниях.

Какой может быть доля в квартире? Таким вопросом задаются многие люди, желающие купить хотя бы небольшую часть недвижимости для проживания и чувствовать там себя полноправным хозяином. Так вот, законодательством этот вопрос до сих пор еще полностью не урегулирован. Поэтому очень часто происходят такие ситуации, когда у одного человека в собственности находится большая часть квартиры, а у другого наименьшая, но, тем не менее, они пользуются жильем абсолютно на равных правах. Об этом также необходимо знать.

Часть жилья принадлежит ребенку

С одной стороны, это очень хорошо, что родители или другие родственники позаботились о том, чтобы у подрастающего гражданина была своя недвижимость, но, с другой стороны, взрослые могут столкнуться с определенными трудностями. В том случае, когда есть доля ребенка в квартире, продать такое жилье будет достаточно сложно. Здесь нужно соблюсти некоторые нюансы, чтобы не нарушить интересы несовершеннолетнего.

Для начала нужно сказать о том, что для продажи жилья, где одним из собственников является ребенок, необходимо будет получить согласие органов опеки. Как показывает практика, эта служба очень неохотно рассматривает подобные заявления граждан. Тем не менее, можно получить согласие на продажу жилья, если:

предъявить предварительный договор на покупку нового, хорошего жилья со значительно большей площадью, чем в продаваемом жилом помещении, где доля ребенка в квартире будет значительно больше, чем сейчас;
открыть счет на имя несовершеннолетнего в банке и заморозить там определенную сумму денежных средств, переданную за продажу жилья покупателем - эти деньги должны пойти только на ребенка.

Иными словами, нужно учитывать интересы несовершеннолетнего при отчуждении его имущества. Например, если родители последнего решили продать трехкомнатную квартиру и купить взамен однокомнатную, то согласие на продажу жилплощади граждане, скорее всего, не получат.

В дополнение

Хотелось бы также сказать о том, что в том случае, когда семья проживает в квартире, часть которой принадлежит несовершеннолетнему, то лучшим вариантом смены такого жилья будет не продажа, а его обмен на другое жилье большей площади. Потому что в случае продажи жилого помещения, часть которого находится в собственности ребенка, могут возникнуть проблемы не только с поиском покупателей, потому как не все хотят связываться с такими сложностями, но и с получением согласия на сделку от органов опеки. Это нужно учитывать.

Кроме того, доля несовершеннолетнего в квартире только что приобретенной (если это все-таки случилось) должна быть не меньше той, которая у него была раньше. Также по близости с местом проживания ребенка должны быть образовательные учреждения и детская поликлиника. Органы опеки всегда учитывают это обстоятельство при подписании разрешения законным представителям на продажу или обмен жилья на новую квартиру. Главное, чтобы ребенку было хорошо в новых, жилищных условиях. Потому что государство стоит на защите интересов детей.

Как обычно бывает на практике

Если семья состоит из четырех человек, то при покупке жилья в долевую собственность каждому члену семьи полагается по 1/4 доли в этой квартире. Это более правильно и законно. Тем более, если у супругов имеются дети. В зависимости от жизненных обстоятельств, часть недвижимого имущества у кого-то из владельцев жилья может стать больше, если он приобретет ее у другого члена семьи или примет по договору дарения. Например, взрослые дети решают переоформить свои доли в квартире на родителей по определенным причинам. Таким образом, последние приобретают еще по 1/4 доли и становятся полноправными владельцами квартиры ( у каждого будет по 1/2 доли недвижимого имущества).

Тем не менее, иногда бывает и по-другому. Если один из собственников жилья подарил свою долю одному из членов семьи, то последний становится владельцем большей половины квартиры, чем остальные домочадцы. Это также необходимо знать.

Выделение долей в квартире

Один из самых интересных вопросов, который в настоящее время волнует многих граждан. Это касается как совместной, так и долевой собственности. Под выделом долей понимают передачу части имущества в натуре в собственность гражданину или выплату ему определенной компенсации (если его доля очень мала).

В данном случае нередко возникает много споров между людьми, которые владеют равными долями одного жилья. Доходит даже до того, что люди очерчивают границы своей личной собственности, отгораживаясь таким образом от совместного имущества. По всем правилам закона, при выделении доли, необходимо иметь разные выходы из дома. Как такое можно сделать в квартире высотного дома? Это невозможно. Потому что это характерно лишь для частных домов.

Совершить сделку по выделению долей на жилье можно путем составления соглашения или через судебные инстанции. Чаще всего, люди обращаются в органы правосудия. Если процедура невозможна в связи с тем, что это приведет к порче имущества, то собственники должны выплатить тому лицу, чье имущество испорчено, денежную компенсацию. Тоже самое относится к тем случаям, когда доля собственности в квартире настолько мала, что выделить ее просто невозможно, и поэтому здесь собственнику также положена материальная компенсация.

Дарение части имущества

Здесь необходимо сказать о том, что сделки этой категории являются совершенно безвозмездными. В том случае, если собственник получает за свою долю деньги от другого лица - это будет уже являться продажей части недвижимости.

Многих граждан очень интересует вопрос о том, как осуществляется дарение доли квартиры между близкими людьми? Есть ли здесь какие-то особенности оформления и нюансы? Сразу же следует сказать о том, что собственник части жилья может распорядиться имуществом по своему усмотрению (подарить, продать, завещать). Если говорить о дарении, то здесь нужно отметить, что договор дарения доли недвижимости чаще всего заключается между близкими людьми. Например, родители дарят детям свою квартиру или ее часть. Так вот, в этом случае одаряемый должен оплатить госпошлину за получение подарка в виде недвижимости.

Кроме того, необходимо составить и заполнить договор дарения и с ним обе стороны обращаются в службу кадастра и картографии своего района и города. Возможно, что записаться нужно будет заранее. Главное, чтобы документы были готовы. После того как сделка будет оформлена по всем нормам закона, новому собственнику жилья выдадут выписку из ЕГРП. Об этом также необходимо знать.

Краткая информация

В настоящее время многих людей также волнуют вопросы, связанные с приватизацией жилья. Ведь если квартира раньше была муниципальной, то после прохождения подобной процедуры она становится частной собственностью. За свое жилье нужно будет платить налоги и перечислять взносы за капитальный ремонт.

Как же распределяются доли между прописанными в квартире гражданами в момент приватизации жилья? Обычно имущество разделяется в равных долях на всех членов семьи. Например, если в жилье проживает и прописано три человека, то вполне возможно выделить на каждого гражданина по 1/3 доли. Так и будет зафиксировано в документах о приватизации жилья. Иными словами, долевыми собственниками квартиры будут являться несколько человек.

Можно ли продать долю в приватизированной квартире? Ответ в этом случае будет положительным. Ведь собственники долей жилья могут распоряжаться ими по своему усмотрению.

Тем не менее, последние могут встретиться с непониманием других членов семьи, которые имеют преимущественное право покупки этой части недвижимости. Поэтому при желании собственника продать свою долю в квартире он обязательно должен предложить другим владельцами жилья приобрети указанное имущество. В случае отказа последних от покупки части квартиры, она может быть продана любому другому лицу.

К изложенному

Конечно, на практике бывает достаточно тяжело найти того человека, который бы захотел стать собственником не целой квартиры, а только определенной доли недвижимости. Более того, у остальных собственников может не быть средств на приобретение части жилья. Поэтому очень часто, такие сделки заканчиваются судебными разбирательствами, которые имеют не самый благоприятный исход.

Поэтому если гражданин в силу определенных обстоятельств решился на покупку доли в квартире, то перед заключением договора ему лучше всего пообщаться с другими собственниками жилья, которые проживают в этом помещении и узнать их мнение по поводу заселения туда постороннего для них человека. В противном случае жизнь на одной территории для всех собственников жилья может стать просто невыносимой. Поэтому перед совершением подобной сделки покупателю нужно все очень хорошо обдумать.

Если это совместная собственность

В данном случае стоит обратиться к семейному законодательству. Потому что под совместной собственностью понимается общее имущество супругов, приобретенное ими в период официального брака.

Имеет ли жена право на долю квартире мужа, если она была приобретена до заключения законного брака? По общим правилам нет, не имеет. Тем не менее, если муж с женой будут разводиться, и супруга докажет, что она это жилье полностью содержала за своей счет и сделала там капительный ремонт, то суд может признать квартиру совместной собственностью и разделить на две равные доли. Хотя на практике такое случается очень редко.

Что еще?

Какими могут быть доли супругов в квартире, если она была приобретена в долевую собственность? Такой вопрос интересует многих граждан. Тем не менее, если речь идет не о совместной собственности (например, муж купил жилье и оформил его на себя в период действия законного брака), а о долевой собственности, то части жилья у супругов могут быть совершенно разными. Например, у жены есть только 1/4 часть жилья, а у мужчины 3/4. Возможно, это не совсем справедливо и правильно, но так тоже бывает. Особенно в тех случаях, если мужчина зарабатывает деньги и обеспечивает семью, а женщина сидит дома с детьми.

Полезный совет

Родители, желающие продать недвижимость с долей в квартире несовершеннолетнего ребенка, должны обязательно помнить о том, что они могут столкнуться с рядом определенных трудностей, как при поиске покупателей на такую недвижимость, так и при оформлении документов на заключение сделки.

Поэтому, они должны обговорить этот вопрос с органами опеки. Это очень важно. Ведь без согласия этой службы на совершение сделки, квартиру они продать не смогут. Более того, при возможности лучше сделать обмен одного жилья на другое (договор предоставить в опеку). Служба проверит условия нового жилья и выдаст свое заключение. Главное, чтобы ребенку была предоставлена в собственность такая же доля, как и была у него ранее в другой квартире.

Заключение

Итак, каждый человек имеет право собственности жилье. Тем не менее, не все могут себе позволить купить целую квартиру или дом. Поэтому некоторые приобретают только часть жилой недвижимости.

Тем не менее, перед тем как гражданин приобретет в собственность долю в квартире у посторонних людей, он должен быть уверен в том, что у них не возникнет трудностей во время проживания на одной жилплощади. Это действительно очень важно. Ведь после приобретения такого жилья, вернуть свои деньги назад будет практически невозможно.

Для того чтобы избежать каких-то трудностей при покупке доли квартиры, договор нужно очень внимательно прочитать, а потом уже подписывать. Ведь на бумаге приобретенная часть недвижимости может оказаться в несколько раз меньше по площади, чем планировалось.

www.syl.ru

Что такое доля в квартире?

Немного о главном

Понятие

Часть жилья принадлежит ребенку

предъявить предварительный договор на покупку нового, хорошего жилья со значительно большей площадью, чем в продаваемом жилом помещении, где доля ребенка в квартире будет значительно больше, чем сейчас;
открыть счет на имя несовершеннолетнего в банке и заморозить там определенную сумму денежных средств, переданную за продажу жилья покупателем - эти деньги должны пойти только на ребенка.

В дополнение

Как обычно бывает на практике

Выделение долей в квартире

Дарение части имущества

Краткая информация

К изложенному

Если это совместная собственность

Что еще?

Полезный совет

Заключение

www.nastroy.net

Урок математики в 3-м классе. Тема "Доли"

Разделы: Начальная школа

Тема: Доли» (3 класс)Цели:

Дать общее представление о доле числа.
Познакомить с их записью и чтением.
Учить называть, записывать и сравнивать доли.
Развивать самостоятельность, логическое мышление.
Развивать навыки устных вычислений.

Задачи:

Выполнить практические задачи по инструкции учителя.
Выполнить наглядное сравнение долей.
Решить задачи с использованием нового материала.
Повторить умножение и деление.

ХОД УРОКА

I. Чистописание

12 21 – Дайте характеристику каждому числу.

II. Устный счёт

60 : 10 6 * 7 42 * 1 90 * 0 17 : 17 7 * 8 40 : 5 45 : 45

1	24	8	64	56	42	9	6	12	0
н	о	д	с	и	а	к	м	ф	р

– Проверим: возьмите простой карандаш и под каждым ответом поставьте соответствующую букву.

6 42 1 8 42 0 56 1 м а н д а р и н

– Если ответы верны, то получится слово. (Мандарин)

– Вы скажете, причём тут мандарин, когда у нас математика?

– А он нам поможет назвать тему урока.

III. Сообщение темы урока

– Вот у меня мандарин. Я его очистила. Когда мы начинаем его есть, то мы его делим на что? (На дольки) – Мандарин состоит из долек. Если мы посмотрим на чеснок, он тоже состоит из долей. – Так тема урока – «Доли». (Запись в тетради)

IV. Объяснение нового материала

1. – У вас на партах лежит геометрическая фигура. Как она называется? (Круг) – Сложите круг пополам. – Разверните. – Сколько равных частей получили? (2) – Итак, мы разделили круг пополам, т.е. на две равные части. – Как они называются? (Половинки)

2. Яблоко.

– Теперь я возьму яблоко, разрежу его пополам. – Сколько равных частей я получила? (2 равные части)

– Можно сказать, что половина яблока – это одна вторая доля яблока.

– А записывают это так: . – Сколько частей взяли? (1) – На сколько частей разделили? (2) – Мы получили . – В математике число, которое записано над чертой, называют числитель, а число, которое записано под чертой – знаменатель. – Итак, числитель – показывает, сколько равных частей взяли, а знаменатель – показывает, на сколько равных частей разделили целое.

(Запись в тетради:)

– Итак, мы яблоко разделили на две равные доли и получили долю яблока. – Доля – это часть целого.

3. – Теперь возьмите круг, который вы согнули пополам. Сложите ещё пополам. – Разверните. Сколько теперь равных частей получили? (4)

4. Яблоко

– Я возьму и каждую долю яблока разрежу пополам. – Сколько равных частей получили? (4)

– А записывают это так: . – В числителе записываем 1, а в знаменателе – 4.

5. – Посмотрите на и . – Сравните: что больше: и ?

(Запись в тетради: > )

– Вывод: чем больше частей, тем доля меньше.

V. Самостоятельная работа

Карточки: изображено 6 кругов, каждый разделён на доли: на 3, 8, 2, 4, 6,12. Надо подписать: ,, , , , .

VI. Физминутка

VII. Закрепление. Работа по учебнику

1. Стр. 80 №1.

– Итак, пирог разделён на 6 равных частей. (Показ на доске)

– Взяли 1 такую часть

– Это доля пирога. – И вам нужно узнать, какая доля получится, если разделить на 2 равные части каждую шестую долю пирога. – Значит, что мы должны сделать с каждой шестой? (Разделить на 2 равные части) – У вас у каждого «пирог», разделённый на 6 равных частей. – Разделите каждую шестую долю пирога на две равные части. – Проверяю. (У доски варианты деления) – Сколько равных частей получили? (12) – Значит, какая доля получится? ( ) – Сравните: какая доля больше: или ?(Запись в тетради: > )

Вывод: чем больше частей, тем доля меньше.

2. Стр. 80 №2.

– У вас на картинке прямоугольники, которые разделены на доли. – Какого цвета доля? (Розового) – Какого цвета доля? (Синего) – Какого цвета доля? (Зелёного) – Какого цвета доля? (Жёлтого)

– Какая доля меньше или ?(Запись в тетради: < ) – Чем больше частей, тем доля меньше. – Какая доля больше: или ?

(Запись в тетради: > )

– Какая доля самая маленькая? () – Запишите в тетради доли прямоугольника, начиная с наименьшей, т. е. с самой маленькой. – Проверим.

3. Стр. 80 № 3.

– Прочитаем задание. – Какую фигуру надо начертить? – Чему равна сторона квадрата? – Начертите квадрат со стороной 3 см. – Подпишите. – Читаем дальше, что нужно сделать? – Выполним 1 часть. – Значит, на сколько равных частей надо разделить квадрат? (На 9) – Как разделим? / на квадратные см/ – Что такое квадратный см? – Разделите. – Сколько частей получили? (9) – Назовите 1 такую часть. () – Закрасьте . – Закрасьте самостоятельно. – Проверяем.

VII. Итог урока

– Какая тема урока была? – Что такое доля? – Мы учились делить на доли и записывать доли. – Как называется число, которое пишем над чертой? – Что показывает числитель? – Как называется число, которое под чертой? – Что показывает знаменатель? – А ещё мы учились сравнивать доли. Какой вывод сделали? – Урок закончен. Спасибо.

xn--i1abbnckbmcl9fb.xn--p1ai

Что такое доля в квартире и как ей пользоваться

Большое количество квартир находится в долевой собственности. Это не только «коммуналки», но и вполне обычные квартиры, в которых развелись супруги или доли достались собственникам по наследству.

Что такое доля в квартире

Согласно Гражданскому кодексу РФ — доля это имущество, которое принадлежит двум и более лицам на правах общей собственности. Но стоит отличать собственность долевую от совместной. В совместной собственности доли не определены, например, квартира супругов считается их совместной собственностью без разделения не доли, если между супругами не был заключен брачный контракт, определяющий иной порядок собственности.

Квартира может быть унаследована несколькими родственниками, супруги могут разделить ее не доли, вариантов появления долевой собственности много. В свидетельстве о собственности доли обозначаются как ½, ⅓, ¼ квартиры и так далее.

Кому в какой комнате жить?

Выбор доли происходит путем переговоров между собственниками, а если договориться не удалось, то в суде. Но если на трехкомнатную квартиру претендуют 4 человека — скорее всего суд откажет в иске и квартиру придется продавать.

Также интересно, что претендовать на комнату в квартире с долевой собственностью можно только если метраж вашей доли равен или больше желаемой комнаты. То есть, если в квартире три комнаты 9, 12 и 18 кв. м, а ваша доля 17 кв. м — претендовать вы можете только на комнату 9 или 12 кв м.

Что можно сделать с долей?

Долю можно продать, подарить, завещать или заложить. Но в продаже долей есть особенности. Преимущественное право на покупку доли принадлежит содольщикам, то есть вашим соседям по квартире. Согласно Гражданскому кодексу, необходимо письменно уведомить содольщиков о продаже доли с указанием цены.

Если содольщики в течение месяца откажутся от покупки вашей доли, тогда вы можете продавать ее на рынке недвижимости. Отказ от покупки доли вы должны также получить в письменной форме. И, что очень важно, продать долю вы можете не дешевле, чем предложили содольщикам. Иначе они могут обратиться с суд о признании сделки с долей недействительной.

Подарить, завещать или заложить долю можно без согласия содольщиков.

Продать долю сложно, но возможно

Главной трудностью при продажи доли в квартире чаще всего становится физическое отсутствие содольщиков. Например, они могут жить в другом городе. Потому необходимо иметь на руках доказательства того, что вы пытались уведомить их о продаже своей доли. Отсутствующим собственникам нужно отправлять заказные письма с уведомлением.

Продать долю в квартире непросто, но возможно. Так или иначе на рынке недвижимости есть категории людей, готовых приобретать доли в квартирах. Это и провинциалы, которым нужно хоть какое-то жилье и регистрация в крупном городе, и приезжие из других стран. Да и просто малообеспеченные граждане, которых не смущает жизнь в одной квартире с соседями. В общем, варианты продажи доли существуют и если вам необходима подробная консультация и помощь — обращайтесь в «Центральное».

Поделиться записью:

www.centralnoe.ru

Значение слова ДОЛЯ. Что такое ДОЛЯ?

ДО́ЛЯ, -и, род. мн. -е́й, ж.

1. Часть целого. Делить на равные доли. □ Марфа считала непростительным грехом отнестись с пренебрежением даже к булавке, попавшейся ей в сору, стеариновому огарку величиною в одну десятую долю вершка. Гл. Успенский, По черной лестнице. — Правое легкое состоит из трех долей… — зубрил Клочков. Чехов, Анюта. || То, что приходится на каждого участника при распределении, разделе чего-л. [Мы] разделили на три равные части все деньги ---. Я получил свою долю. Морозов, Повести моей жизни. При дележе астраханской добычи Тхамали взял только оружие, добытое в бою, и с пренебрежением отказался от своей доли в награбленном. Либединский, Горы и люди. || То, что вносится каждым участником в общее дело, предприятие и т. п., а также право на участие в них. — Я жалованье свое на государственное просвещение да на погорелых жителей Казани пожертвовал. — Вишь ты! Так это ты Казань-то обстроил? батюшка? --- Ну да, и моя там есть доля, — отвечал Фома. Достоевский, Село Степанчиково.

2. Участь, судьба. Счастливая доля. Женская доля. □ И долго, долго дедушка О горькой доле пахаря С тоскою говорил. Н. Некрасов, Кому на Руси жить хорошо. [Маша:] Люблю — такая, значит, судьба моя. Значит, доля моя такая. Чехов, Три сестры. || Прост. Счастье, удача. Эх-ма! не далось мне таланта и доли! Когда ж пропадешь ты, худое житье? И. Никитин, Порча.

3. Русская мера веса, равная 44 мг, применявшаяся до введения метрической системы.

◊

Львиная доля см. львиный.

Быть в доле; войти в долю; принять в долю — об участии в каком-л. деле, предприятии.

На долю чью или кому ( выпасть, прийтись, достаться) — сложиться тем или иным образом для кого-л., оказаться неизбежным для кого-л.
kartaslov.ru

Квартира или апартаменты

Завещание или дарение что лучше

Поддержка молодой семьи при покупке квартиры 2018

Кадастровая стоимость что это такое

Закладная на квартиру

Сколько стоит перевести жилое помещение в нежилое 2018 цена

Покупка квартиры в строящемся доме

Дду регистрация

Первоначальный взнос

Кадастровая стоимость что это

Социальные программы в россии 2018 список