Что делать если топят соседи куда обращаться. Если соседи топят
Что делать, если топят соседи сверху из муниципальной квартиры?
Здравствуйте! Надо мной живут соседи, которые ведут аморальный образ жизни – зачастую устраивают застолья с приглашением большого количества гостей и последующими скандалами. Иногда они не проживают в квартире по 1-2 недели – с чем это связано, непонятно.
Проблема в том, что эти соседи довольно часто меня топят – как при проживании в квартире, так и при их отсутствии постоянно затапливается ванная комната. Еще после первого затопления обратились в управляющую компанию, чтобы взыскать ущерб. Но они нам поведали, что квартира эта муниципальная, а значит, взыскивать ущерб не с кого.
Но это же неверно? Почему меня должны топить регулярно – минимум раз в месяц – а я должна молчать и вновь делать ремонт. Как быть?
Ответ юриста:
Здравствуйте! Первоначально вам следует обратиться в муниципалитет и оповестить их о том факте, что жильцы квартиры нарушают общественный порядок.
Лучше сделать это коллективно с соседями, собрав подписи.
Муниципалитет должен принять меры.
Следует отметить, что даже если топят соседи сверху их муниципальной квартиры, взыскать ущерб можно.
Вопрос решается в следующей последовательности.
Сразу же по факту затопления необходимо принять меры по устранению неисправности.
Следует отключить электричество у себя в квартире, предупредить соседей сверху о произошедшем.
При отсутствии их дома перекрыть водоснабжение по всему стояку с помощью слесаря, который курирует дом.
Далее решается вопрос двумя способами.
Если соседи дома, можно предложить им мирный путь решения проблемы.
В этом случае рекомендуется затребовать от них написать расписку, на основании которой они обязуются выполнить ремонт или уплатить четко оговоренную сумму.
В случае их отказа необходимо позвать соседей для составления акта. Лучше, если это сделает сам слесарь или представитель с управляющей компании.
Факт затопления подлежит обязательной фиксации на фото или видеокамеру.
В акте должен быть прописан нанесенный ущерб, что подтверждается показаниями соседей – их подписями.
Следующим этапом нужно определить, за чей счет будет происходить возмещение ущерба.
Как будет оплачиваться ущерб — за счет нанимателя или муниципалитета, который и является собственником указанного жилья?
Чтобы определить, кто виноват в затоплении, лучше вызвать стороннего специалиста и провести независимую экспертизу.
Крайне важно выявить, что являлось причиной затопления, чтобы установить виновного.
Независимые эксперты руководствуются технической составляющей коммуникационной системы:
- Если это вина нанимателя – не выключили кран – значит, судебный иск составляется на имя нанимателя.
- Если вина прорыва трубы заключается в не вовремя проведенном ремонте, взыскивать ущерб придется с муниципалитета.
- Если причина затопления заключается в плохом состоянии коммуникационных систем по вине управляющей компании, возможные судебные разбирательства будут происходить с ними.
С полученными результатами экспертизы уже нужно обращаться за возмещением ущерба.
Если виновником становится муниципалитет, предварительно необходимо обратиться к ним с претензией оплатить ремонт.
Если в течение 10 дней ответа не последует, можно обращаться в суд.
К документу предоставляются полученные результаты экспертизы, составленный акт сразу после затопления.
Чтобы подать исковое заявление на имя муниципалитета, необходимо узнать данные балансодержателя.
Их можно посмотреть в договоре социального найма, который следует попросить у затопивших вас соседей.
Если они отказываются в предоставлении документа, можно обратиться в ЕГРП за выпиской об интересующей квартире – в справке будет указана информация, кто собственник жилплощади.
Если виноваты сами квартиросъемщики по договору соцнайма, иск подают на имя ответственного лица.
В случае вины управляющей компании подача иска происходит соответственно на УК.
К иску следует приложить копии документов.
Это акт, составленный сразу после затопления, чеки на проведенные затраты (в том числе траты на выписку из ЕГРП и услуг эксперта), результаты проведенной экспертизы.
Если не проживают соседи в момент затопления в квартире, а в это время прорвало трубу, значит необходимо перекрыть стояк с водой и постараться найти их.
При отсутствии такой возможности следует дождаться их прихода (ни в коем случае не выламывать дверь) и также вызвать эксперта для определения причины происшествия.
В большинстве случаев виновниками в таком случае становятся муниципалитет или управляющая компания. Процедура взыскания ущерба проходит в той же последовательности.
onlineur.ru
Что делать если топят соседи куда обращаться
Это быстро, удобно и бесплатно! или по телефону:
- Москва и область: +7-499-350-97-04
- Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
- Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб. 149
Как засвидетельствовать причиненный ущерб?
- Первое, что нужно сделать – это фото и видео, содержащие информацию о причиненном ущербе. В дальнейшем эти материалы могут послужить доказательствами в судебном разбирательстве.
- Второе важное действие состоит в том, чтобы составить акт о затоплении. Этот документ оформляется в письменной форме при участии комиссии, в которую входят жильцы дома и представители управляющей организации.
Forbidden
ИнфоИ в голове моментально возникает цепь последующих событий: помимо эмоциональных разборок с живущими над вами людьми, тут же задаете вопрос: куда обращаться, если соседи испортили мне квартиру, настроение и львиную долю нервов. Словом, у вас появилась «отличная возможность» познакомиться с теми, кто живет над вами.
Можно считать огромным везением, если соседи сверху оказались порядочными людьми и возместили ущерб, не доводя дело до ссор и обращений в суд. Но так бывает далеко не всегда. Кто-то направляется в суд в поиске справедливости, кто-то прибегает к силе, кто-то пытается разрешить нелегкую ситуацию дипломатично.
Но, как известно, выход всегда есть, его только надо увидеть. Давайте искать его вместе в ряде наших статей, посвященных теме «если соседи затапливают…».
Что делать, если постоянно топят соседи?
Подытожим все вышеописанное: виновными будут являться либо соседи сверху, затопившие вас, либо организация, управляющая вашим домом, в зависимости от того, кто является ответственным за элемент, в котором произошла течь, и ставшая причиной «безудержного веселья» разноплановой экстренно собравшейся компании. Шаг четвертый: проведение независимой строительно-технической экспертизыЧтобы определить стоимость восстановительного ремонта, необходимо провести независимую строительно-техническую экспертизу. Следует обратить особое внимание на то, что привлекать для проведения экспертизы нужно только строительных экспертов, имеющих сертификаты государственного судебно-экспертного учреждения — Российский федеральный центр судебной экспертизы при Минюсте России, а не независимых оценщиков.
Руководство для тех, кого соседи затапливают
Если все-таки комиссию и соседа вы не убедили, и несуществующие золото и антиквариат повесили на вас, то сами обратитесь в суд о проведении независимой экспертизы. Виноваты коммунальщики Бывает — постановили брак, дали сильный напор воды, и трубы лопнули.
Составляйте акт с представителем аварийно-диспетчерской службы. Коммунальщики будет отбиваться всеми лапами. Надо быть спокойным и упрямым.
ВниманиеСтаньте следаком, о жизни которых насмотрелись по ТВ. Найдите вещественные доказательства негодной сантехники, установленной коммунальщиками.
Что делать если затопили соседи сверху?
Составляется акт в двух экземплярах, один из них остается у собственника пострадавшего помещения.Как составить акт о затоплении квартиры? Если вы пригласили сотрудников управляющей компании, но они не пришли, составить акт следует без их участия. Достаточно привлечения жильцов дома как свидетелей. Без акта о затоплении решить вопрос о возмещении ущерба в суде не получится. О том, что представители управляющей организации отсутствуют при составлении акта, нужно упомянуть в нем. Лучше, чтобы виновник затопления также принимал участие при составлении акта.
Это поможет избежать разногласий по поводу наличия тех или иных повреждений и их масштаба. Если он отказывается присутствовать при составлении акта, в нем необходимо это пометить.
Порядок действий в случае, если затопили соседи
ВажноСвязано это с тем, что к отчетам об оценке заливов предъявляется ряд требований, которые независимый оценщик не может выполнить, и суд вынужден назначать строительно-техническую экспертизу повторно с привлечением независимого эксперта. Это поможет вам избежать дополнительных трат в судебном процессе.
Затопили соседи сверху? – звоните в управляющую компанию!
Часто возникает ситуация, знакомая до боли всем. Сделан ремонт в квартире, поклеены обои, новая плитка и радующий душу ламинат. Квартира выглядит, как новая, и настроение у хозяев замечательное. Но придя однажды с работы домой, мы видим поврежденную водой потолочную плитку, мокрые стены и пол. Оказывается, все банально – соседи сверху заливают. Что делать в этой ситуации? Все это не только неприятно, но и может существенно отразиться на кошельке, так как затраты на ремонт могут быть очень большими.
Итак, если залили соседи, что делать? Подробная инструкция полностью отражена в данной статье. Ниже приведены советы, помогающие решить проблему как пострадавшей стороне, так и виновникам.
Почему так получается? Если соседи залили квартиру, что делать? Часто первое желание у большинства людей – «вылить» на них свою злобу. Однако они могут быть и не виноваты в «потопе».
Что делать, если соседи сверху затопили квартиру?
И авария, скорее всего, возникла на стыке. Если соседи постоянно заливают, что делать? Изучить квартиру и определить место протечки. Если потолки везде сухие, то соседи за причиненный вред имуществу ответственности не несут, и компенсация должна быть выплачена управляющей компанией.
Но она признает свою вину неохотно, и мирное урегулирование подобного конфликта бывает редко. В любом случае необходимо заказать независимую экспертизу.
Услуга платная, но деньги потом возместит виновная сторона. Постоянные «потопы» сверху Опять залили соседи… Что делать, если ситуация повторяется неоднократно? В этом случае можно сразу обратиться в управляющую компанию, а впоследствии – в суд. Со всеми актами на руках пишется претензия о регулярном нарушении соседями правил пользования жилым помещением. Если соседи постоянно заливают, что делать? Идти в суд.
Что делать, если вас затопили соседи
Вашей задачей в данном случае является доказательство факта вашего неоднократного обращения к соседям с требованием компенсации нанесенного ущерба или указания им на наличие нарушений своих прав, а также факта того, что меры по урегулированию конфликта соседями предприняты не были. Таким образом, ответом на вопрос «Залили соседи, что делать, если это произошло не в первый раз?» является подача искового заявления в судебные органы с требованием о компенсации причиненного ущерба и выселении недобросовестных жильцов. Как доказать свою правоту, если соседи сверху заливают? Прежде всего необходимо собрать доказательства масштаба причиненного ущерба. Для этого лучше всего предоставить фото или видео, на которых запечатлен момент, когда произошел инцидент, а также фото или видео состояния вашей квартиры после того, как вы приняли меры по устранению воды и просушке помещения.
Залили соседи: что делать? что делать, если вас затопили соседи?
Если мирным путем уладить все не удалось, то вопрос придется решать в суде, где потребуются все копии актов и фотоматериалов о размере причиненного ущерба. Как возместить убытки Какими способами компенсировать ущерб без суда? Самый простой – заплатить деньгами, просто передав соседям нужную сумму. При этом обязательно взять расписку, где будет указано, что пострадавшие больше претензий не имеют. Второй – самостоятельно сделать ремонт в затопленной квартире. В таком случае все строительные материалы и работа оплачиваются самостоятельно, и никакой денежной компенсации соседям не передается. Третий способ – можно оплатить проведенный ремонт (по предоставленным чекам), если пострадавшие его сделали самостоятельно.
Конечно, ситуация эта не из приятных и очень сильно раздражает. Однако разумнее будет не вступать в конфликт с оппонентами – дороже выйдет.
golden-mark.ru
Что делать если соседи топят
Руководство для тех, кого соседи затапливают
Подписать акт должны все члены комиссии: представитель ЖЭКа (или другой управляющей компании), виновник, потерпевший. В случае отказа виновника затопления в подписании акта — делается соответствующая запись «от подписи отказался». Этот акт также будет иметь силу в суде.
Что делать если соседи топят
Сперва Вам нужно обратиться в организацию, эксплуатирующую Ваш дом (ЖКХ, ЖЭК, ЖЭУ). Чем быстрее Вы это сделаете, тем лучше. Сотрудник данной организации придет к Вам домой, чтобы составить акт о фиксации времени, места и степени повреждения (или акт о заливе (затоплении) квартиры, акт обследования места аварии) и дефектную ведомость. Это будут Ваши первые и самые основные документы в качестве доказательств. Иногда работники ЖКХ (ЖЭК, ЖЭУ) могут предложить Вам не составлять акт, а ограничиться простым осмотром квартиры. В этом случае постарайтесь настоять на том, чтобы акт был составлен, потому что этот документ будет Вам необходим при обращении в суд.
Топят соседи уже 2 год! Подскажите, что делать
Подскажите пожалуйста -сделали натяжной потолок в комнате и спустя какое то время стали чувствовать запах кислой капусты . А оказывается-сосед сверху пьяница ходит в туалет в ведро прямо в комнате и видимо когда пьяный , то все проливает и льется все это ***** на пол и естественно стекает к нам на натяжной потолок .Что делать ? Подскажите
Что делать если соседи топят
Надежней обратиться за помощью к адвокату по жилищным вопросам, он сможет быстрее и четче сформулировать жалобу и поможет выиграть процесс. К тому же, вы не потратите ни копейки, так как в соответствии с законом, услуги адвоката и судовые издержки (стоимость экспертиз и прочее) оплачивает проигравшая сторона.
Вас затопили соседи сверху: что делать и — куда обращаться
Если вас затопили соседи сверху, и вы не знаете что делать и куда обращаться, алгоритм действий описан ниже. Первое, что вы должны сделать, это остановить источник затопления, а для этого нужно будет подняться к соседям, если авария произошла по их вине. Затем, или в том случае, когда соседи не виноваты, позвонить в аварийную диспетчерскую службу, для остановки воды и составления акта о заливе квартиры.
Топят соседи, что делать
Использование любых материалов (перепечатка, копирование, воспроизведение или иное использование материалов), размещённых на этом сайте, разрешается при условии ссылки на advising.kiev.ua. Для интернет-изданий — обязательна прямая открытая для поисковых систем гиперссылка на «Юридическая консультация» или «Бесплатная Юридическая Консультация», или «Консультация юриста по телефону» по Вашему выбору. Ссылка на сайт должна быть размещена в независимости от полного либо частичного использования материалов. Гиперссылка (для интернет-изданий) — должна быть размещена в подзаголовке или в первом абзаце материала.
Что делать если соседи топят
Мы купили квартиру примерно 2 года назад. Когда зашли в кв после покупки, первое что мы увидели — это протекающий потолок на кухне. Затем я заметила, что в ванной с потолка по стене течет ручеек. Поднялась к соседям, покричала, поугрожала. Составила акт, собрала подписи, но до суда дело не дойдет, наверху живут два пожилых человека, один из них пережил инсульт. Жалко с одной стороны, но у нас на потолках появилась плесень, и завелись мокрицы, которых хрен уничтожить. На лето они уезжают в сад, но как только начинается сентябрь, опять в ванной все протекает, уже вызывали сантехников, они каждый раз им там что-то делают, меняют. Но как у нас капало так и капает. Может, у кого была схожая ситуация? Что мне делать?
Что делать если соседи топят
После устранения причины катастрофы и ликвидации ее последствий в родной квартире, необходимо составить перечень испорченного имущества. Сюда войдут и испорченная бытовая техника, и подмокшая мебель, и пропахшие плесенью ковры, и отклеившиеся обои. Считается, что один из самых сложных моментов — адекватная оценка стоимости ущерба.
Соседи делают ремонт ночью
Если вызовут ментов, то ничего не бойтесь, ничего серьезного они из этой бытовухи не сделают. А соседи повторить такое не захотят. Т. к. они к тому времени уже будут уметь жить среди людей. Запомните, за наглость нужно гасить!! ! Но в начале всегда нужно дать попытку исправиться на словах.
Что делать если соседи топят
На самом деле есть две технические составляющие проблемы, (видимая, и невидимая), и одна людскАя. 1. Видимая — это те течи труб, которые видны невооруженным взглядом на пространстве от пола до потолка соседа сверху. Лопнуая фасонина на канализационных трубах, течи на резьбовых соединениях, да те-же хомуты на трубах. Плюс еще один момент — наличие/отсутствие отопления в квартире, и в насколько горячей воде купаются жильцы (если купаются). Потому как конденсата на трубах может столько скапливаться, что реально течет на пол. 2. Невидимая — как правило — самая скандальная. Но принципиально — это проблема, как правило решается за счет жильца нижнего этажа (вас). Этот гемор — перекрытие, в котором лопнула труба. Т.е. у соседа течи нет. А Вас заливает. Вы считаете, что он должен трубы менять — а у него сухо, ему пох. 3. ЛюдскАя — т.н. человеческий фактор. Даже если вы поменяете соседу трубы, но он будет набирать ванну или раковину через край — все ваши усилия пойдут прахом.
onejurist.ru
