Калипсо 2 щербинка официальный сайт

Жилой комплекс "Калипсо-2" в Щербинке

"Калипсо-2" - жилой комплекс эконом-класса расположенный в Новомосковском округе. Комплекс является продолжением концепции развития ЖК "Калипсо", который был введен в эксплуатацию в 2011 году. Застройщиком выступает ООО "Териберский берег". Строительство начато во II квартале 2012г и завершено в конце 2015 г.

Месторасположение объекта

ЖК находится на юге Московской области по адресу: г. Щербинка, ул. 40 лет Октября, владения 7. Расстояние до МКАД составляет 6 км по Варшавскому шоссе.

Описание комплекса

Четырехсекционное здания переменной этажности (15-11-11-7 этажей). Строительство выполнено по индивидуальному проекту с применением монолитно-каркасной технологии. Особенностью здания является навесной вентилируемый фасад. Для удобства владельцев автомобилей построен подземный паркинг на 40 машиномест.

На первых этажах зданий размещены: супермаркет, торговая галерея, организации бытового обслуживания. Благоустройство ЖК включает: озеленение прилегающей территории, организацию детской площадки, установку лавочек и малых архитектурных форм. Тротуары заасфальтированы и обустроены специализированные съезды для инвалидов.

Описание квартир

Жилой фонд "Калипсо-2" составляет 207 квартир общей площадью 11085,1 м². Из них: однокомнатных – 131; двухкомнатных – 63 и трехкомнатных – 13 квартир. Площадь жилых помещений варьируется от 33,3 м² до 96,7 м². Высота потолков – 2,8 м. Квартиры свободной планировки. Застройщиком используется европейский вариант планировки, при котором помещение кухни изначально совмещено с гостиной. Силами застройщика осуществляется монтаж горячей и холодной системы водоснабжения, канализации. Электроснабжение подведено до вводного щитка квартиры. В квартирах установлены двухкамерные алюминиевые ПВХ окна, входные двери и остеклены лоджии.

Установка межкомнатных перегородок, внутриквартирная разводка электричества, внутренняя отделка квартир, установка дверей, внутреннего водопровода и канализации не предусмотрены. Квартиры сдаются в эксплуатацию в "черновом" варианте отделки.

Инфраструктура и транспорт

Среди инфраструктуры есть все необходимое для комфортного проживания: детские сады, школы, лицеев, несколько колледжей, филиал ВЭГУ, поликлиники, спортивные секции, магазины. В доме первой очереди работает отделение банка, супермаркет "Дикси", несколько салонов и торговых точек. Есть парикмахерская для животных и кафе.

Комплекс расположен в месте с хорошей транспортной доступностью. Автобусы маршруты связывают комплекс с 5 станциями метро: "Южная", "Бульвар Дмитрия Донского", "Пражская", "Улица Академика Ягеля" и "Аннино".

От станции метро "Южная" ходит автобус №249, №406, №407.

От станции метро "Бульвар Дмитрия Донского" ходит маршрутное такси № 422 и автобус №108.

В будущем обещают пустить скоростной трамвай до станции метро "Улица Академика Ягеля". В непосредственной близости от комплекса находится ж/д станция "Щербинка", от которой на электричке можно добраться до Курского вокзала и станции метро "Царицыно".

Весомым аргументом "за" можно назвать и небольшое расстояние до МКАД (6 км), а также возможность произвести "взаимозачет" имеющегося жилья в счет покупки новой квартиры.

Опасение вызывает то, что у жильцов первой очереди сложились напряженные отношения с ТСЖ. В том числе по вопросам подключения альтернативного интернет-провайдера и предоставления коммунальных услуг. Также застройщиком долгое время не выполнялись обязательства по строительству детской площадки, которая была предусмотрена проектной документацией. На данный момент площадка организована, но не в таком виде, как бы хотелось жильцам.

mskguru.ru

О проекте

Проект “Калипсо-3”- это 17-этажный 736-квартирный жилой комплекс с подземной автостоянкой, расположенный в микрорайоне “Люблинский” северной части Щербинки и открывающий собой этот городской округ Москвы. Жилой комплекс “Калипсо-3“- это проект с яркой и нетиповой архитектурой, включает 2 высотных корпуса объединенные общим подземным пространством, насыщенную спортивно-досуговую территорию, паркинг и развитую сферу услуг, которая сделает жизнь в комплексе удобной и комфортной. Первый корпус - это башня, второй корпус состоит из четырех секций.

На территории Жилого комплекса “Калипсо-3” будут расположены благоустроенные места для отдыха жителей комплекса и спортивно-игровые детские площадки, парковочные места. Первый этаж комплекса отведен под объекты социально-бытовой сферы (офисы, супермаркет, фитнес-центр, магазины и рестораны для нужд жителей и гостей комплекса, и т.п.).

Здания комплекса будут представлять собой монолитные каркасы со свободной планировкой квартир и помещений общего пользования. В подземной части жилого комплекса размещаются индивидуальные тепловые пункты, позволяющие нормировать температуру отопления и горячего водоснабжения, а также повысительные насосные станции.

Наружные стены будут оснащаться системой вентилируемого фасада с низкоэмисионными стеклопакетами и облицовываться керамогранитной плиткой в т.ч. для влагоудаления. Жилой комплекс будет оснащен самыми передовыми и надежными инженерными системами электроснабжения (включая датчики движения в местах общего пользования) водоснабжения, вентиляции и отопления.

На территории Жилого комплекса “Калипсо-3” расположены парковочные места для автомобилей жильцов как в наземном, так и в подземном исполнении:

Наземная парковка на 55 машиномест
Подземный паркинг общей площадью 4 700 кв.м. на 127 машиномест

terbereg.ru

Квартиры в ЖК "Калипсо-3"

Продажами квартир в ЖК "Калипсо-3" занимается наш партнер - Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet. Est-a-Tet входит в число крупнейших участников рынка недвижимости и оказывает полный спектр услуг на рынке недвижимости: от разработки концепции наиболее эффективного использования земельного участка (land-use) и инвестиций в проекты нового строительства до реализации квартир и оформления права собственности на недвижимость.

Основная специализация компании — новостройки всех сегментов жилой недвижимости Московского региона (эконом, комфорт, бизнес, премиум, элита). Est-a-Tet активно развивает направление услуг на вторичном рынке недвижимости: покупка, продажа, обмен, срочный выкуп, юридическое сопровождение сделок, зачет на новостройку.

Жилой комплекс «Калипсо-3» расположен в Щербинке и относится к Новомосковскому административному округу Москвы. Проект воплощает новый взгляд на жилье эконом-класса. Развитая инфраструктура, обустроенная территория, хорошая экологическая обстановка обеспечат владельцам квартир комфортные условия для активной жизни.

Благодаря отличной транспортной доступности до новостроек в Новой Москве можно быстро добраться на личном автомобиле по Варшавскому шоссе, общественным транспортом от станции метро «Бульвар Дмитрия Донского» или пригородным поездом Курского направления (ж/д станция Щербинка).

В рамках реконструкции микрорайона Люблинский возводятся 2 корпуса с общим подземным пространством. Первая очередь представляет собой 17-этажное монолитное здание, рассчитанное на 736 квартир. В отделке вентилируемого фасада новостройки «Калипсо-3» используется керамогранитная плитка, в квартирах устанавливаются низкоэмиссионные энергосберегающие стеклопакеты.

На первых этажах ЖК «Калипсо-3» в Щербинке разместятся коммерческие помещения и объекты социальной инфраструктуры: супермаркет, фитнес-центр, магазины, кафе и т.д. На территории планируется строительство собственного детского сада. Во дворе будут выделены спортивные и детские площадки, места для отдыха и прогулок, а также гостевые парковочные места.

Более подробную информацию о нашем проекте можно узнать на сайте партнера здесь.

terbereg.ru

Калипсо 2

Первая очередь проектирования жилой комплекс на 334 квартиры с подземными паркингами, офисными помещениями. Проект в стадии разработки. Объект в стадии строительства.

Участок проектируемого многоэтажного жилого дома №11 находится в окружении улиц 40 лет Октября и Чапаева в северной части города Щербинка, Московской области.

На участке строительства расположены двухэтажные жилые дома ветхого фонда, подлежащие сносу, и новый 15-этажный жилой дом. Планировочными ограничениями являются красные линии по улице 40 лет Октября, улицы Чапаева и по существующей застройке. Проезд осуществляется со стороны улиц Чапаева и Мостотрест.

Проектируемый жилой дом — разновысотный от 7 до 15 этажей, Г-образный в плане и состоит из четырех блоков. Два из них, 7 и 9 этажные, располагаются вдоль улицы 40 лет Октября, а оставшиеся два, 11 и 15 этажные — вдоль ул. Чапаева. Данное решение продиктовано площадью и конфигурацией участка и оптимальной инсоляцией, как самого дома, так и окружающей застройки.

На первом этаже размещаются арендные помещения с входами со стороны прилегающих улиц. Со стороны двора предусмотрены охраняемые входные группы в жилую часть дома, расположенную со 2 по 15 этажи включительно. Такое решение позволяет полностью отделить общественную зону от жилой части дома.

Жилая часть дома представлена 1,2, 3 — комнатными квартирами. Наличие разных типов квартир, отличающихся по своим планировочным решениям друг от друга, позволяет расширить возможность выбора с учетом индивидуальных предпочтений. Квартиры небольшие по площадям, (однокомнатные — до 49,0 м2; двухкомнатные — до 63,0 м2; трехкомнатные — до 80,0 м2), тем не менее очень уютные и с хорошим зонированием помещений. На верхних этажах более комфортные квартиры за счет консолей, которые одновременно позволяют решить динамичную пластику фасадов.

В каждом блоке предусмотрены лифты в соответствии с требованиями и этажностью, а также мусорные камеры.

Фасады здания решены в едином стиле со строящимися на этой же площадке домом, что позволяет создать единый архитектурный ансамбль по ул. 40 лет Октября. Витражи на всю высоту первого этажа с акцентированными входами в виде порталов, придают зданию легкость.

Начиная со второго этажа, вентилируемый фасад из современных отделочных материалов в сочетании со стеклянными эркерами и балконами, создают общую динамику фасадов.

Данный объект будет логичным продолжением первой очереди строительства, которое ведётся на данной площадке.

mikaz.net

Калипсо 1

Одно из главных направлений развития г.Щербинка Московской области, начинается вдоль Симферопольского шоссе, сообщением Москва — Подольск.

Как раз здесь и расположен Жилой комплекс «Калипсо 1». Его развитие решалось как продолжение городской части Москвы. Микрорайон разделен на два основных участка, между которыми проходит бульвар. Бульвар, с пешеходной аллеей и проезжей частью, является дополнительной транспортной связью между Симферопольским шоссе и ул. 40 лет Октября; эта связь разгружает потоки, идущие в сторону МКАД.

По обе стороны от бульвара жилые дома в 12-16 этажей, располагаясь по периметру участков, создают внутреннее пространство для дворов. Там же размещаются детские сады, школы, спортивные зоны, гостевые стоянки и стоянки для жителей. Все это создает соответствующий комфорт для проживания.

На месте ветхих домов, подлежащих сносу, проектируются новые высотные жилые дома. Различные типы жилых домов, как линейные так и точечные, удачно вписались в окружающую застройку.

Основой концепции является сохранение внутреннего пространства дворов с уже существующей инфраструктурой, а вдоль главного направления, а именно вдоль Симферопольского шоссе, создать современную, пластичную, панорамную застройку.

Проектом предусмотрены одно, двух и трехкомнатные квартиры. Размеры квартир, размещение их в плане этажа, положение светового фронтона, благоприятная ориентация и освещенность обеспечивают удобные и здоровые условия для жизни человека. Решение квартир построено по принципу функционального зонирования с возможностью «гибкой» планировки, трансформации внутриквартирного пространства, что создает благоприятные условия использования помещений квартиры с учетом изменяющихся потребностей семьи. Положенная в основу архитектурно-планировочного решения конструктивная система каркаса позволяет обеспечить гибкие планировочные решения квартир, возможность межквартирной трансформации в пределах этажа, и дома в целом.

Для комфорта жителей микрорайона под всеми домами проектируются подземные паркинги.

Большие, величественные, похожие на океанские лайнеры, эти дома создают ощущение защищенности от внешних невзгод и потрясений, ощущения надежности, тепла, уюта и комфорта.

Это несомненно создаст новый облик части города на подъезде к Москве.

mikaz.net