Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. Калошино промзона

Промзона «Калошино» — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Промзона «Калошино»

Промзона расположена между Щелковским шоссе и Лосиным островом.

Площадь промзоны	506,7 га
Планируется реорганизовать	125,73 га

Правительством Москвы утвержден проект постановления о реорганизации части территории промзоны 53-I «Калошино» площадью 22,7 га. Планируется реорганизовать участки ПАО «Метромаш». На месте зданий предприятия появится общественно-жилая застройка площадью 388 тыс. кв. м.

Здесь возведут четыре общественно-жилых комплекса с встроенно-пристроенными детскими садами на 450 мест и школой на 1000 мест.

Для перебазирования производства НПК «Герметика» построят производственное здание. Также, здесь появятся крупный многофункциональный центр и небольшой коммунальный объект.

Для защиты населения при чрезвычайных ситуациях подземный гараж на 3,6 тыс. машиномест приспособят для укрытия людей, на одной из высоток установят сирену оповещения.

Здесь построят дороги, организуют новые маршруты городского транспорта. Появится общественный природный комплекс на площади 4 га. Проект реализуют за счет средств инвестора.

На участке, ограниченном Тагильской улицей, Открытым шоссе, проектируемым проездом № 2277 и 6-м проездом Подбельского, сейчас располагаются объекты промышленно-производственного, складского и коммунального хозяйства. Площадь территории - 37,6 га.

Территорию ООО «Перспективные инвестиции», ОАО «Московский метрострой» реорганизуют. Там появятся четыре высотных градостроительных комплекса, детский сад на 200 мест и гараж на 6882 автомобиля. Участок площадью 4,33 га озеленят.

В разработке находится проект планировки территории районов Богородское и Преображенское, ограниченной Открытым шоссе, технической зоной Сокольнической линии метро, электродепо «Черкизово», ул. Тюменская и Тюменским проездом, вл. 3-5.

Площадь территории - 30,35 га. Проект реализуют за счет инвестора.

Сейчас здесь находится коммунально-производственная зона, состоящая из объектов административного, производственного, коммунально-складского и жилищно-коммунального назначения.

Территорию ООО «Сонар-инвест», ОАО «Автокомбинат № 28» реорганизуют. Там появятся жилой квартал, школа на 600 мест, отдельно стоящий детский сад на 190 мест, встроенно-пристроенный детский сад на 85 мест.

Проект получил одобрение на публичных слушаниях.

Инвестор также предложил строительство жилого комплекса в рамках программы реновации на территории площадью 1,22 га.

В результате реализации проектов будет создано 2,4 тыс. рабочих мест. Также здесь улучшится транспортное обслуживание, построят и реконструируют инженерные сети, территорию озеленят.

В разработке находится проект участка, ограниченной ул. Монтажная, Амурская и полосой отвода железной дороги.

Площадь территории - 35 га.

Здесь планируется построить жилой комплекс, детский сад на 325 мест и школу на 750 учеников.

На ул. Амурская, вл. 3 расположатся жилые объекты, детский сад на 175 мест и школа на 400 мест. Население составит 3 тыс. человек. Будет создано 1568 рабочих мест.

На Амурской ул., вл. 5 появятся жилье, детский сад на 150 мест и школа на 350 мест. Население составит 2730 человек, будет создано почти 1200 рабочих мест.

Кроме того, с марта 2017 года на территории АО «Мосстроймеханизация» № 4 ведется строительство жилого комплекса «Level Амурская».

Сейчас Комитет по архитектуре и градостроительству столицы прорабатывает вопрос о дальнейшей реализации проекта планировки территории в рамках программы реновации.

stroi.mos.ru

Промзона № 53 «Калошино» - Москва

Находится на территории трех районов Восточного административного округа —Метрогородок, Гольяново и Богородское. В границах промзоны № 53 «Калошино» включены две промышленные площадки - 53 \-I и 53- II. В первой части расположена ТЭЦ-23 ПАО «Мосэнерго» — самая мощная в Европе.

Относится к категории крайне опасных, занимает значительную территорию между лесопарком Лосиный остров и Щёлковским шоссе. Во внутренней структуре промзоны один из самых высоких уровней концентрации выбросов — ТЭЦ № 23 даёт 97,8% выбросов промзоны. В структуре выбросов преобладают оксиды азота — 14,4 тыс. т в год, сернистый ангидрид — 2,5 тыс. т в год.

С 1992 года объём выбросов сократился в 2,5 раза. В последние годы снижение объёмов достигалось за счёт внедрения схемы рециркуляции дымовых газов и оптимизации режима горения топлива. Однако происходил рост выбросов токсичного вещества — пентаоксида ванадия, объёмы производства которого измеряются тоннами (3 т/год), но, учитывая крайнюю опасность данного вещества, это тревожный факт.

Специализацией промзоны является в основном пищевая промышленность и машиностроение (соответственно 48% и 36% ППП), промышленность строительных материалов и деревообработка. Все вместе дает один из самых широких спектров загрязняющих веществ, в том числе и с высокой токсичностью, такие как хлор, серная и соляная кислоты, никель, свинец, циклогексан, бензпирен и др.

Из предприятий выделяются Черкизовский мясокомбинат, ПАО «Русский продукт», Черкизовский молочный завод (наиболее крупный источник выбросов из пищевых предприятий этой промзоны, 57 т/г), из предприятий машиностроения выделяются заводы «Метромаш», «Мосэлектроприбор», «Котлоочистка», НПО «Геофизика-Космос», также здесь расположен Мебельный комбинат № 6 и завод «ЖБИ-18».

«Калошино» входит в число наиболее крупных промзон Москвы по численности занятых (около 16 тыс. чел).

stroi.mos.ru/renovaciya-promzon/promzona-kaloshinowww.youtube.com/watch?v=fsGqYty1tnU

wikimapia.org

Промзона «Калошино» — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Промзона «Калошино» находится на территории трех районов Восточного административного округа - Метрогородок, Гольяново и Богородское. В границах промзоны № 53 «Калошино» включены две промышленные площадки - 53 - I и 53 - II. В первой части расположена ТЭЦ - 23 ОАО «Мосэнерго» - самая мощная в Европе.

Промзона расположена между Щелковским шоссе и Лосиным островом.

Площадь промзоны	506,7 га
Планируется реорганизовать	125,73 га

Площадь территории - 30,35 га. Проект реализуют за счет инвестора.

Проект получил одобрение на публичных слушаниях.

Площадь территории - 35 га.

Здесь планируется построить жилой комплекс, детский сад на 325 мест и школу на 750 учеников.

stroi.mos.ru

В промзоне «Калошино» построят почти 1 млн «квадратов» недвижимости — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Инвестор возведет крупный жилой комплекс с социальной инфраструктурой на востоке столицы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

«Мэр Сергей Собянин утвердил проект планировки части территории бывшей промзоны «Калошино» в районе ул. Тагильская. Площадь территории составляет 37,6 га», – сказал С. Лёвкин.

По его словам, здесь возведут четыре высотных жилых дома, два детских сада на 100 мест каждый и детский медицинский центр на 55 посещений в смену. Для автомобилистов построят три гаражных комплекса на 6,8 тыс. машин.

Общая площадь застройки составит около 1 млн кв. метров недвижимости. Здесь будут проживать более 12,5 тыс. человек. Рядом планируется создать более 800 рабочих мест.

«Для жителей обустроят два небольших парка. Один из них площадью 1,1 га появится вдоль проектируемого проезда 2277, второй площадью 0,84 га – на пересечении этого проезда с ул. Тагильская», – отметил С. Лёвкин.

В Департаменте градостроительной политики уточнили, что в этом году на территориях бывших промзон ввели 23 объекта площадью 930 тыс. кв. м, в том числе 320 тыс. «квадратов» жилья.

До конца года ожидается ввод 73 объектов площадью 3,4 млн кв. м, в том числе 1,68 млн «квадратов» жилья.

Как ранее заявил мэр Сергей Собянин, треть всего строительства в пределах МКАД ведется на территориях бывших промзон.

За последние три года городские власти рассмотрели вопросы реорганизации 38 промышленных и коммунальных территорий, по 14 из них решено скорректировать границы.

На территориях промзон работает 33 технопарка, действует более 1,5 тыс. компаний-резидентов, создавших 41 тыс. рабочих мест. В последние годы в промзонах создано 700 высокотехнологичных предприятий.

Как ранее заявил заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, в Москве находится 208 промзон. Они занимают 18,8 тыс. га территории города в его старых границах (это 17%).

«12,5 тыс. га из них будут реорганизованы, причем 4,7 тыс. га полностью, а 7,8 тыс. га – частично», – уточнил М. Хуснуллин.

По его словам, на последних сохранится производство. Это обеспечит горожан дополнительно жилыми площадями, объектами соцкультбыта, дорогами, парковками.

«Город получит значимый экономический эффект, в первую очередь – за счет создания большого количества рабочих мест, что обеспечит дополнительные доходы в бюджет», – подчеркнул заммэра.

Кроме того, улучшится ситуация на дорогах, поскольку людям не придется ездить на работу в другой конец города – многие из них получат рабочие места рядом с домом.

Работы развернуты уже более чем на 20 промышленных площадках – «ЗИЛ», «Серп и Молот», «Ленино», «Перово», «Верхние котлы», территория бывшего Тушинского аэродрома и др.

Как изменится промзона «Калошино»

Все о редевелопменте промзон

stroi.mos.ru

что построят на месте промзоны Калошино / Новости города / Сайт Москвы

На части территории бывшей промзоны Калошино (ВАО) появится жилой комплекс с социальной инфраструктурой. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин. Проект планировки утвердил Сергей Собянин.

«Проект планировки предполагает строительство здесь четырех высотных жилых домов, а также двух детских садов на 100 мест каждый и детского медицинского центра на 55 посещений в смену», — рассказал Сергей Левкин.

Общая площадь территории — 37,6 гектара. Инвестор создаст застройку площадью почти один миллион квадратных метров. Предполагается, что в комплексе будут жить более 12,5 тысячи человек. Рядом с жильем планируется создать более 800 рабочих мест. Также здесь возведут три гаражных комплекса на 6,8 тысячи машин.

Сергей Левкин добавил, что для жителей будут обустроены два небольших парка. Один из них (площадью 1,1 гектара) появится вдоль Проектируемого проезда № 2277, а второй (0,84 гектара) — на его пересечении с Тагильской улицей.

В этом году на территории бывших промзон уже введено 23 объекта общей площадью 930 тысяч квадратных метров, из них 320 тысяч «квадратов» — жилье. До конца этого года планируется ввести еще 73 объекта общей площадью 3,4 миллиона квадратных метров,1,68 миллиона квадратных метров из них — новое жилье.

Сейчас треть всего строительства в пределах МКАД ведется на территории бывших промзон. За последние три года Правительство Москвы рассмотрело вопросы о реорганизации 38 промышленных и коммунальных территорий. Для 14 из них признали целесообразность корректировки границ.

На территории реорганизованных промзон уже создано 33 технопарка. В них работают более 1,5 тысячи компаний-резидентов. Это 41 тысяча рабочих мест. За последние годы в промзонах открылось 700 высокотехнологичных предприятий.

www.mos.ru

Четыре небоскреба, детский сад и парк появятся в промзоне «Калошино» — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Одобрен проект планировки промзоны «Калошино» на востоке столицы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

По его словам, на территории, ограниченной ул. Тагильская, Открытым шоссе, проектируемым проездом № 2277 и 6-м проездом Подбельского, расположены ООО «Перспективные инвестиции» и ОАО «Московский Метрострой».

«Здесь планируется построить четыре высотных комплекса площадью почти 1 млн кв. м. На долю жилья в них придется около 600 тыс. «квадратов». В нежилых помещениях расположится детский сад на 200 мест. Рядом с высотками возведут отдельно стоящие гаражные комплексы на 6882 машины», - сказал С. Лёвкин.

Он добавил, что рядом с высотными зданиями появится парк.

С. Лёвкин напомнил, что на согласовании находится проект постановления правительства Москвы о реорганизации части территории промзоны «Калошино», где функционируют объекты ПАО «Метромаш».

Здесь планируется построить несколько общественно-жилых комплексов площадью более 300 тыс. кв. м, встроенно-пристроенные детские сады на 450 мест и школу на 1000 учеников.

«Как отметил мэр Москвы Сергей Собянин, программа реорганизации депрессивных промзон столицы, запущенная несколько лет назад, приносит свои плоды. В «старой» Москве треть от всего объема строительства ведется на промышленных территориях. Причем строится не только жилье, но и создаются современные рабочие места в значительно большем количестве, чем было до этого», - подчеркнул С. Лёвкин.

Как уточнили в Департаменте градостроительной политики, в 2016 году на территориях бывших промзон построено 2 млн кв. м недвижимости.

Подробнее о промзоне «Калошино» читайте здесь.

Информационная служба портала Стройкомплекса

stroi.mos.ru

На территории промзоны «Калошино» появятся четыре небоскреба, детсад и парк

Городские власти одобрили проект планировки части промышленной зоны «Калошино», на востоке Москвы, ограниченной Тагильской улицей, Открытым шоссе, проектируемым проездом № 2277 и 6-м проездом Подбельского.

Как рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, существующие проекты предусматривают реорганизацию территорий ООО "Перспективные инвестиции", и ОАО "Московский Метрострой" где сейчас преобладают объекты складского и коммунального назначения.

«Здесь планируется строительство 4-х высотных комплексов общая площадь которые составит без малого 1 млн кв. метров. При этом площадь расположенного в этих высотках жилья составит около 600 тыс кв. метров. В нежилых помещениях разместится детский сад на 200 мест. А рядом с высотками появятся отдельно стоящие гаражные комплексы общей емкостью 6882 машиноместа», - сказал Сергей Лёвкин.

Он добавил, что рядом с высотными комплексами появится парк и озеленённые территории общей площадью 4,33 га.

Сергей Лёвкин напомнил, что сейчас в правовом управлении Правительства Москвы находится на согласовании проект постановления Правительства Москвы о реорганизации части территории промзоны «Калошино» где сейчас функционируют объекты ПАО «Метромаш». Здесь планируется построить несколько общественно-жилых комплексов суммарной площадью более 300 тыс. квадратных метров. Территория будет обеспечена социальной инфраструктурой: предусмотрено размещение встроенно-пристроенных детсадов на 450 мест и отдельно стоящего здания общеобразовательной школы на 1000 мест.

Глава Департамента напомнил, что в 2016 году на территориях бывших промзон было построено 2 млн квадратных метров недвижимости.

«Как отметил Мэр Москвы Сергей Собянин, программа реорганизации депрессивных промзон Москвы, которую мы запустили несколько лет назад, приносит свои плоды. На территории старой Москвы треть от всего объёма строительства ведётся уже на промышленных территориях. Причём строится не только жильё, но и создаются рабочие современные места в значительно большем количестве, чем было до этого», - подчеркнул Сергей Лёвкин.

stroi.mos.ru