Госреестр. Номер кадастра по адресу

Росреестр РФ - публичная кадастровая карта

Публичная кадастровая карта сайт Росреестра РФ 2018

В целях классификации земельных участков по каким-либо признакам введен государственный кадастр земли, в котором содержатся сведения о том или ином участке, его описание и индивидуальные характеристики, как качественного, так и экономического характера. Такая публичная кадастровая карта предоставляет возможность оценить и проанализировать различные земельные районы и выделить признаки, по которым классифицируются участки, причем сделать это можно в онлайн режиме в сети Интернет. Кроме того, она используется и для оценки недвижимости, находящейся в собственности юридических и физических лиц. Все это предоставляет сайт росреестр онлайн.

Росреестр позволяет в открытом доступе использовать кадастровую карту:

Кадастровая карта дает всем заинтересованным пользователям в режиме онлайн сведения из росреестра о недвижимом имуществе абсолютно всех субъектов РФ, благодаря чему каждый клиент может получить необходимую информацию. Она нужна в том случае, когда осуществляются различные сделки с землей и собственностью, в том числе купля или продажа, аренда или межевание земли.

В кадастре содержатся различные сведения об объектах недвижимой собственности, и в первую очередь следует выделить такие характеристики, как:

кадастровый номер каждого участка, присваиваемый ему при регистрации;
регистрационный адрес любого объекта;
их кадастровая стоимость;
точные размеры и площадь участка;
форма собственности по каждому объекту;
дата постановки на кадастровый учет недвижимости;
индивидуальные характеристики и параметры объекта;

Во многих операциях с недвижимым имуществом необходимо иметь на руках кадастровый паспорт — документ, представляющий собой выписку из официального государственного кадастра. В нем содержится полная информация об объекте недвижимости и его характеристики, к примеру, кадастровый или инвентарный номер, адрес местоположения, наименование муниципального образования и населенного пункта, назначение и вид объекта, а также перечень лиц, имеющих право владения и пользования объектом недвижимости или земельным участком. Кроме того, в паспорт включается план расположения объекта вне зависимости от его вида с указанием размеров.

Все указанные сведения об объекте недвижимости или земельном участке формируются на основе информации, которую собирает

rosreestry.ru

Публичная кадастровая карта росреестра России

Публичная кадастровая карта РосреестраГосударственный кадастр – система учета сведений о границах РФ, регионов, муниципальных образований, территориальных зон и отдельных объектов недвижимости. Информация общедоступна, за исключением данных, составляющих государственную и другую охраняемую законом тайну.Основным источником сведений об объекте недвижимости считается выписка ЕГРП, из которой можно узнать данные о недвижимости — зарегистрированные на нее права и обременения. Общедоступность информации также облегчается путем интерактивного поиска. Для этого функционирует публичная кадастровая карта. Она представляет собой информационный сервис, с содержанием актуальной информации об административных границах, правах на недвижимость в субъектах РФ.

Ресурс обозначает местоположение земельных участков, объектов капитального строительства и других единиц. Справочно-информационный сервис предоставляет сведения о территориальном и кадастровом делении РФ, границах и зонах с особым режимом использования.

Публичная кадастровая карта обладает множеством функций

Самой крупной единицей считается округ, границы которого соответствуют границам субъекта РФ. В составе каждого округа выделяют районы, по контурам часто совпадающие с границами муниципальных образований. Границы квартала соответствуют отдельным населенным пунктам. Объекты – наименьшие единицы кадастра, с идентифицирующей информацией – площадью, номером, местом расположения. За полноту и достоверность сведений в карте отвечает Росреестр, которому подведомственно ФГУ «Федеральная кадастровая палата».

Функционал карты на сайте http://maps-rosreestr.ru позволяет установить местоположение земельного участка, указывая его границы с соседними объектами. Доступны сведения, подтверждающие кадастровую стоимость недвижимости, и ее уникальный номер. Пользователь получает информацию о статусе участка (ранее учтенного, временного, постоянного). Обозначается категория земель, вид разрешенного использования. Предоставляются актуальные сведения об организации и специалисте, которые поставили участок на учет.

Карта также позволяет получить детальные данные об объекте капитального строительства. Информация включает: кадастровый номер объекта, его адрес, дату завершения строительства и постановки на учет. Использование ресурса возможно даже в случаях, когда у заинтересованного лица уже есть постоянный или временный кадастровый паспорт на землю. Указав номер документа, можно узнать: состоит ли участок на учете или снят с него по причине не оформления правоустанавливающих документов.

В использовании сервиса заинтересован кадастровый инженер, другие специалисты и юридические лица. Можно оперативно получить сведения, позволяющие провести точное межевание участка, без нарушения прав граждан и хозяйствующих субъектов. Ресурс способствует безопасности сделок с недвижимостью, прояснению технической информации об объекте. Данные позволяют определить перспективность участка для целевого использования. На основе кадастровой стоимости можно рассчитать земельный налог.

maps-rosreestr.ru

Кадастр - KadastrMap

Если граждане осуществляют постановку и учет земельного участка по стандартной схеме, то есть путём обращения в Росреестр, то у организаций предусмотрена иная схема. Учет в кадастровой палате обязателен как для юридических лиц, так и для граждан. Вместе с этим, предусмотрена собственная система ведения учётных данных в организациях. В качестве регламента учета используют ПБУ 6/01. Земля относится к категории основных фондов, и необходимо руководствоваться положениями Налогового кодекса РФ, а также соответствующими статьями гражданского и земельного законодательства.

Читать дальше.. →

Расчет пошлин, налогов на недвижимость осуществляется на основе данных, которые предоставляет кадастровая палата. До недавнего времени оценка недвижимости осуществлялась как частными, так и государственными оценщиками. После введения ФЗ-218, было определено, что к 2020 году будут созданы службы государственной оценки, которые будут иметь полное право осуществлять оценку недвижимости. В настоящее время на местах формируются бюджетные учреждения, имеющие право осуществлять оценку стоимости имущественного права.

Читать дальше.. →

На протяжении многих десятилетий, в качестве основы для оценки стоимости земельных наделов использовали так называемую инвентаризационную стоимость. Применение данной системы расчёта было изначально признано неэффективной, ввиду отсутствия какой-либо объективной цены. С введением понятия кадастровая стоимость, все земельные наделы были максимально приравнены к рыночной стоимости. Именно этот фактор влияет на расчет государственной пошлины в виде налогового сбора. Все данные о стоимости содержатся в единой базе кадастровой палате, которая именуется как ЕГРН.

Читать дальше.. →

Многим кажется, что сейчас в интернете можно узнать все или практически любую информацию. С одной стороны, есть часть правды, но с другой стороны есть закон о защите персональных данных. Однако, заказывая на нашем сайте выписку из ЕГРН, как в бумажном варианте, так и на электронном носителе, вы можете в разделе №2, в графе «Правообладатель», узнать персональные данные собственника указанной недвижимости. Законно ли это, и почему данные о хозяине квартиры доступны в открытом доступе?

Читать дальше.. →

Систематизация земельных участков осуществляется на основе положений законов в области кадастрового имущественного права и Земельного Кодекса РФ. Каждый участок должен иметь собственную государственную оценку недвижимости. До недавнего времени эту процедуру осуществляли как независимые оценщики, так и специалисты, состоящие в СРО специалистов Росреестра (кадастровых инженеров). В 2018 году заработал новый федеральный закон, предусматривающий создание государственной системы оценщиков. С 2020 года, государственные оценщики заработают по всей России.

Читать дальше.. →

Каждый объект имущественного права имеет собственную цену. Этот показатель является важным при определении налоговой базы для расчёта пошлины на землю, а также для экономических показателей развития региона. В России вся недвижимость – земля, строения, дороги, леса, водные ресурсы имеют объективную оценку, которая представлена как кадастровая стоимость. Все данные по цене недвижимости являются общедоступными и отражены в базе данных кадастровой палаты.

Читать дальше.. →

Развитие информационных технологий заставило государство расширить функции предоставления услуг через специализированные пункты, которые расположены практически во всех городах и районах России. Основой для создания многофункциональных центров стало введение в 2010 году ФЗ-210 «Об организации на местах схем предоставления государственных и муниципальных услуг». Регламент о создании многофункциональных центров как концепция, был разработан в 2005 году. В настоящее время на территории России действует около 3 тысяч региональных центров и свыше 10 тысяч офисов на всей территории России.

Читать дальше.. →

Непосредственные работы по сохранению теплоизоляционных характеристик дома не такие уж и сложные, но, если вы не имеете навыков, то утепление стен снаружи пенопластом будет одним из лучших вариантов. На основе визуального изображения вы можете понять непосредственную технологию работы, а также получить полезные советы от опытных строителей.

Читать дальше.. →

В последние годы возрос интерес граждан и юридических лиц к кадастровой тематике. Основная причина интереса, это возможность защиты своих интересов по собственности и отстаивание прав на недвижимость. В 90-е годы прошлого столетия из-за образовавшегося вакуума в сфере недвижимости, многие вопросы не имели чёткого правового ответа, и собственники недвижимости не имели возможности отстаивать свои права из-за отсутствия законодательной базы в этом направлении.

Читать дальше.. →

В своё время, после создания кадастровой палаты, государство ввело обязательство проводить государственную оценку недвижимости. Все результаты оценочной комиссии вносятся в базу данных Росреестра. К удивлению многих собственников, цена на недвижимость в ряде регионов превышает рыночную на 50-95%, что в принципе не должно быть такого. Согласно методике расчёта, отклонения могут, но не более чем на 30%. В итоге собственник получает из ФНС расчет на уплату налогов в размере указанной в выписке из ЕГРН по фактической государственной оценки недвижимости.

Читать дальше.. →

kadastrmap.ru

Госреестр || KadastrMap.ru

Создание единого федерального центра по учету и регистрации недвижимости было жизненно необходимо в 90-х годах прошлого столетия. После распада советской системы учета в сфере недвижимости, образовался своеобразный вакуум. Мошенники и преступники воспользовались несовершенством законодательной базы, и мы стали свидетелями громких судебных дел в данной отрасли. В 1997 году государственная Дума приняла закон, который позволил создать единый реестр всех объектов права, а также провести полную ревизию по собственности в России. Теперь, любой объект собственности подлежит обязательному учету в государственном реестре, и основным документом, регулирующий статус недвижимости является выписка из ЕГРН.

Какие функции возложены на государственный реестр

Официальное название Госреестр принадлежит одному из федеральных агентств, которое занимается всеми текущими вопросами в сфере имущественного права России. Основные функции деятельности государственного ведомства:

Помощь в регистрации объекта собственности.
Определение точных границ земельного участка.
Проведение обязательного кадастрового учета для объекта собственности.
Выдача запрашиваемым лицам публичных сведений из реестра, в том числе выписки ЕГРН.
Приём документов на постановку собственности в Госреестр.
Управление виртуальной публичной картой.
Организационные вопросы, связанные с управлением геодезии и картографии в России.

Хранение единой базы данных по имущественным объектам собственности в России.

Законом определено, что любой спорный вопрос, связанный с правовым статусом собственности, а также иные правовые и организационные вопросы с недвижимым правом решаются исключительно на основании информации, которая занесена в выписку из ЕГРН.

Таким образом, при совершении любых сделок и операций с недвижимостью, все действия должны совершаться только путём внесения записей в госреестр. В случае самовольного принятия решения по имущественному праву, суд вправе использовать для определения истины, только последнюю актуальную информацию по земельному наделу, квартире, гаражу и т.д.

Ввиду того, что не все дачные участки и постройки прошли регистрацию, рекомендуется собственникам немедленно оформить регистрацию и постановку на учет, не позднее 2020 года. Начиная с 2021 года, все объекты имущественного права, которые не прошли госрегистрацию, будут рассматриваться бесхозными, и государство вправе изъять, например, земельный участок, в доход бюджета страны. Некоторые ограничения для регистрации дачных участков наступили в 2018 году, они связаны, как правило, с объектами капитального строения на ЗУ. В данном случае, если собственник не прошёл регистрацию, но есть документы, должен пройти постановку на учет на общих основаниях в Госреестре.

Где заказывать актуальную информацию по собственности

Несмотря на то, что Госреестр является официальным оператором базы данных по собственности, многие собственники до сих пор сталкиваются с бюрократической волокитой получения выписки ЕГРН. Для получения необходимых справок, рекомендуем заказать в онлайн – режиме электронный тип сведений, который предоставляет наш сайт. Вы оставляете заявку, указываете один из параметров искомого объекта собственности, после чего нужно будет оплатить госпошлину и стоимость услуги. По окончании процедуры оформления запроса, вы получаете один из выбранных вами документов на интересующий объект права – электронный документ или традиционный бумажный носитель информации.

Аналогичным способом вы можете заказать бумажный носитель информации. Недостатком заказа бумажного формата сведений, является скорость доставки. Для жителей Москвы и области, доставка осуществляется курьерской службой на 6 день после оформления заявки. Для жителей других регионов срок доставки корреспонденции зависит от условий работы федеральной «Почты России», но не менее 6 календарных дней, в зависимости от вашего региона проживания. Простой электронный документ доставляется на почту E-mail в день формирования запроса, а с печатью ЭЦП на 5 день, после обработки запроса в Госреестре.

kadastrmap.ru

Росреестр выписка - онлайн запрос и получение информации из базы ЕГРН ЕГРП и ГКН Росреестра

Кто может отправить запрос?

Согласно ст. 62 гл. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с 01.01.2017, получить информацию об объекте недвижимости в виде выписки из ЕГРН, может любой гражданин, без согласия собственника. Возможность получения электронной выписки из Росреестра регламентирована приказом Минэкономразвития от 23 декабря 2015 г. N968.

Какие запросы можно отправить?

Вы можете отправить запрос на получение следующих сведений из информационного ресурса ЕГРН:

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах
Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости
Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости
Кадастровый план территории из ЕГРН

Как мы работаем:

Наш сервис позволяет сформировать и направить запрос к информационному ресурсу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ и получить ответ в виде файла, который автоматически перенаправляется на указанный Вами адрес электронной почты. В работе сервиса мы используем открытое API Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ, а также руководствуемся рекомендациями Росреестра по работе с информационными ресурсами. Технологии использования данных ресурсов не подлежат лицензированию и свободно размещаются Росреестром в открытом доступе.

Достоверность сведений

Содержимое файла и достоверность сведений в нем доступны для проверки через сервис Росреестра «Проверка электронного документа». Сервис позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной цифровой подписи, которой она подписана.

xn----8sbfkauo0anebcjdfk0n.xn--p1ai