Как встать на очередь на расширение жилищных условий молодой семье? Нуждающиеся в улучшении жилищных условий 2018

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий в 2018 году

Чтобы узнать, кто является нуждающимся в улучшении жилищных условий в 2018 году, необходимо изучить действующие в стране нормы.

В частности, Жилищный кодекс, где приводится перечень граждан, которые могут стать владельцами квартиры с пригодными для проживания условиями. В России действует множество социальных программ.

Большинство из них направлены на то, чтобы оказывать поддержку различных слоев населения, в частности тем людям, которые нуждаются в улучшении условий для проживания.

Первоначальные данные

Интересы отдельных категорий граждан защищаются государством особенно тщательно.

Речь идет о матерях-одиночках, инвалидах, ветеранов и других лицах, имеющих право на льготы. Они могут получить помощь государства в решении жилищного вопроса.

Основные моменты

Собираясь подавать заявку, гражданин должен выяснить, относится ли он к той категории лиц, которой государство оказывает помощь в приобретении жилплощади или улучшении уже имеющейся.

Также следует учесть некоторые особенности оформления документов и заявления:

Предоставление льготы	Осуществляется в соответствие с действующими государственными программами
Из федерального фонда страны	Выделяются денежные средства для тех граждан, которые заслужили уважение и почет, в частности, для ветеранов войны, лиц, принимавших участие в ликвидации последствий аварии в Чернобыле
Особые условия	Предлагаются военнослужащим в соответствие с законодательным актом «О статусе военнослужащих»
Существуют особые нормы жилья	Лица, проживающие в одиночестве, могут стать владельцами квартиры площадью не более 33 м.2. если в семье два человека — им полагается 42 м.2

Собирая документы, необходимо получить справку о составе семьи. Так, если на одной территории проживают три человека и более – на каждого из них должно быть выделено по 18 м. 2.

Кто относится к данной категории граждан

Нормативно-правовыми актами устанавливается, что нуждающиеся в улучшении жилищных условий 2018, Москва или другие города, такие как Санкт-Петербург, Калининград, Краснодар.

Имеют право на получение льгот только следующие граждане:

Участники боевых действий	В том числе, ветераны ВОВ
Граждане	Получающие доход ниже среднего и не имеющие возможности самостоятельно улучшить жилищные условия. Такие лица признаются государством малоимущими
Семьи	В которых три и более ребенка
Лица	Осуществляющие трудовую деятельность в условиях Севера-Крайнего, или приравненного к нему
Дети	Потерявшие обоих родителей
Молодые семьи	Где муж и жена недавно вступили в законный брак
Лица, работающие в бюджетной сфере	При условии, что они действительно нуждаются в жилье

Также на получение льгот, а следовательно, и помещения, в котором можно нормально жить, могут лица с инвалидностью.

Следует учитывать, что не выдается квартира тем, кто намеренно ухудшил жилищные условия.

Действующая законодательная база

Любой гражданин, не зависимо от его возраста или уровня дохода, имеет право на то, чтобы жить в комфортном помещении, это отмечено в Конституции РФ.

Также, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, срок давности заявлений уже истек, могут повторно обратиться в отделение социальной защиты, и подать документы повторно.

Таким образом, предоставление государством жилья тому, кто в нем нуждается, является показателем того, что соблюдаются гражданские права и свободы человека.

В ЖК РФ, в статье №2, отмечено, что выделение денежных средств является одной из обязанностей органов местного самоуправления в пределах их юрисдикции.

Однако, помощь оказывается в том случае, если гражданин остро в ней нуждается. В соответствие с действующими правилами, органы Гос. власти ежегодно составляют план расходования бюджета.

Значительная часть средств при этом распределяется на оказание помощи нуждающимся гражданам.

Жилищным законодательством предусмотрены три вида норм, которые должны применяться при обеспечении граждан жильем:

Предоставление	Норма, в соответствие с которой жилье выдается на основании договора социального найма
Норма учета	Закрепляется минимальная величина жилой площади

В соответствие с законодательством, данные нормы устанавливаются на уровне регионов органами местного самоуправления.

Как стать нуждающимся в улучшении жилищных условий

Стать участником программы помощи малоимущим может не каждый желающий, а лишь те граждане, у которых нет дома или он признан аварийным.

Они должны обратиться в отделение социальной защиты и собрать пакет необходимых документов.

Государство предоставляет не только помещения для проживания, но и в некоторых случаях – средства для самостоятельного их приобретения.

Как встать на учет

Жилищный кодекс устанавливает, что для получения помощи от государства в решении «квартирного вопроса», необходимо предпринять несколько действий, без которых получение квартиры или денег на ее покупку не возможно.

Жильем в данном случае принято считать квартиру, комнату в коммуналке или отдельные метры, пригодные для того, чтобы гражданин мог с удобствами расположиться.

Для того, чтобы встать на учет, нужно первым делом подготовить пакет документов. Затем составляется заявление в органах соц. защиты.

Военнослужащему

В данном случае, под военнослужащими подразумеваются как те граждане, которые прошли войну, ВОВ или в Афганистане, либо те, кто несет службу и отслужил определенный период времени – больше 20 лет.

Порядок предоставления жилья:

Гражданин подает в военную часть рапорт и документы	Которые подтверждают, что он действительно нуждается в помещении для проживания
Принимается решение относительно того	Ставить ли военнослужащего на учет в качестве нуждающегося
Если решение принято положительное	Военный комиссариат направляет все документы в орган местного самоуправления, где предпринимаются дальнейшие действия для получения гражданином жилья

Также сегодня государство предлагает военнослужащим возможность взять ипотеку в банках на выгодных условиях, под сниженный процент и с компенсацией определенной части кредита.

Малоимущим

Малоимущими признаются семьи и отдельные граждане, у которых:

Которые владеют недвижимостью, совершенно не пригодной к проживанию в ней, находящейся в разрушенном, аварийном состоянии.

Лица, не достигшие совершеннолетия и потерявшие обоих родителей.
Граждане, которым был поставлен серьезный диагноз – например, туберкулез или психическое заболевание.

Малоимущим гражданам государство выделяет определенную сумму денег, которая может быть потрачена на покупку квартиры в новостройке или во вторичном фонде.

Также можно распределить средства на строительство дома за городом, или на проведение капитального ремонта имеющегося жилья.

Многодетным

Необходимо учесть, что получить помощь от государства могут не все, даже если в семье много детей. Существуют определенные критерии, которые должны быть соблюдены для получения субсидии.

Так, на льготы могут рассчитывать многодетные семьи:

С маленьким уровнем дохода.
Нуждающиеся в увеличении жилой площади или улучшении условий для проживания.

Постановка на учет осуществляется после того, как в семье родился третий ребенок.

Если ранее уже были поданы документы, с рождением ребенка можно подать заявку повторно, шансы на получение жилья вырастут в несколько раз.

Молодым семьям

Молодым семьям государство чаще всего оказывает помощь, предлагая различные программы для ипотечного кредитования, а в частности, ипотеку на льготных условиях.

Помимо того, что предлагается низкий процент, некоторая часть займа может быть погашена за счет субсидии.

Однако, для ее оформления необходимо собрать пакет документов, которые предоставляются в отделение социальной защиты по месту жительства.

Обязательным условием является регистрация брака в ЗАГСе и получение соответствующего свидетельства.

Порядок признания статуса

Для признания гражданина льготником, необходимо предпринять несколько действий:

Написать заявление по установленной форме	На признание гражданина малоимущим и нуждающимся в получении жилья, пригодного для проживания
Подготовка и подача документов по перечню	В орган социальной защиты населения и другие контролирующие организации, где будет проведена полная проверка бумаг и положения семьи. Следует быть готовым к визиту специалистов на дом или съемную квартиру
Когда заявление будет принято, все, что остается – ожидать в очереди	—

Шансы на получение квартиры в скором времени могут быть увеличены, если в семье, которая ранее состояла на учете, родился третий ребенок.

Документы, которые нужно собрать

Для получения статуса нуждающегося и регистрации в очереди, необходимо собрать пакет документов:

выданное местным органом самоуправления – администрацией, Постановление, в котором сказано, что гражданин был поставлен на учет, как малоимущий;
акт проверки жилья;
документ, в котором указан состав семьи;
копия справки, содержащей сведения о финансовом положении заявителя;
свидетельство о регистрации брака;
паспорта каждого из членов семьи.

Если гражданин был признан нуждающимся в жилье по причине наличия у него серьезного медицинского заболевания, должны также быть предъявлены справки с медицинского учреждения, подтверждающие диагноз.

Место в очереди

Получить жилье можно в порядке очереди. Список граждан, нуждающихся в жилье, может быть достаточно длинным, а ускорить процесс можно только в том случае, если для этого имеются веские основания.

Так, вне очереди могут получить жилье лица, чье жилье было признано крайне аварийным, а следовательно, дальнейшее проживание в нем не возможно.

Также квартиры вне очереди выдаются лицам с серьезными заболеваниями, которые должны проживать отдельно в связи с медицинскими показаниями.

Преимущества и недостатки

В программе помощи малоимущим и нуждающимся в жилье имеются свои плюсы и минусы:

Преимущества:	Квартиру действительно выдают, если гражданин докажет, что имеет право на получение жилья. Площадь помещения соответствует социальным нормам. Жилье должно быть комфортным и пригодным к проживанию.
Недостатки:	Для постановки на учет необходимо собрать большой пакет документов. В самой очереди гражданин может числиться несколько лет, прежде чем жилье не будет выдано.

Для некоторых граждан постановка на учет в качестве малоимущего – единственная возможность обзавестись собственным жильем.

Порядок обеспечения граждан жильем устанавливается различными законодательными нормами, в частности теми, что содержатся в Жилищном кодексе РФ.

Государством было разработано несколько социальных программ, которые направлены на обеспечение россиян жильем, пригодным для проживания.

posobieguru.ru

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий

Условия проживания не каждой российской семьи отвечает их потребностям.

Некоторые молодые семьи вынуждены проживать с родителями, потому что они не могут снять жилье из-за низкого дохода.

Государство для решения проблем российских семей ввело в действие социальные программы, позволяющие улучшить жилищные условия, расширить жилье.

Кто входит в группу?

При участии в социальной программе по улучшению условий проживания у граждан появляется возможность приобретения собственной жилой площади.

Но законодатель ограничил круг лиц, которые могут воспользоваться ею и принять в ней участие.

Законодатель наделил преимущественным правом на получение социальной помощи в целях улучшения жилищных условий малоимущие слои населения.

Основания для признания

В соответствии с предписаниями Конституции РФ все население страны подразделяется на отдельные категории.

Она содержит методику определения уровня приходящего на одного члена семьи дохода, стоимости облагаемого налогом имущества, которое находится во владении у граждан.

В основу разделения положен принцип среднедушевого дохода на члена семьи.

Основная цель определения вышеуказанных показателей заключается в достижение объективности в признании граждан малоимущими лицами.

В соответствии с нормативами Жилищного кодекса РФ правом постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий наделены лица, которые на момент подачи заявления:

Не являются нанимателями жилья	сообразно договора социального найма и владельцами жилой площади на праве собственности
Обладают жильем	с площадью менее 15 кв.м, что не соответствует установленной законодателем норме
Являются членами семьи нанимателя жилой площади	полученного по договору социального найма, которая не соответствует установленным нормативным показателям
Проживают на жилой площади	находящейся в аварийном здании, не отвечающем санитарно-гигиеническим требованиям
Являются нанимателями жилого помещения	и живут совместно с членом семьи, который страдает одной из форм хронического заболевания
Живут в квартире	со смежными неизолированными комнатами

При вынесении решения о постановке в очередь учитываются крайняя потребность граждан отдельной категории в жилой площади, поэтому она носит адресный характер.

В первую очередь социальная помощь в предоставлении жилья оказывается оставшимся без родительского попечения детям.

И не достигшим совершеннолетия детям-сиротам, имеющим инвалидность лицам вне зависимости от группы, ветеранам ВОВ и сотрудникам службы спасения.

Нормативный показатель жилой площади на одного человека определяется местными органами исполнительной власти.

Он закрепляется региональными законодательными актами, которые разрабатываются на местах с учетом специфики демографического положения.

При каких условиях?

В каждом регионе определены свои нормы, условия предоставления содействия в улучшении жилищных условий.

Они зависят от конкретных характеристик региона, его экономического положения.

Гражданам следует обратиться в администрацию муниципального образования для уточнения информации, как можно стать участником социальной программы.

Среднедушевой доход вычисляется, исходя из:

Обобщенного дохода	который складывается из получаемого каждым трудоспособным членом одной семьи дохода
Общего количества членов семьи	проживающих совместно и ведущих общее хозяйство

Семья причисляется к категории малоимущей, если полученный результат окажется ниже величины прожиточного минимума.

Она находится на основе потребительской корзины, состоящей из минимального количества продуктов питания для осуществления жизнедеятельности и товаров первой необходимости.

Величина прожиточного минимума в регионах определяется индивидуально, потому что на ее показатель напрямую влияют месторасположение региона, природно-климатические условия, экономическое положение.

Но вместе с тем по всей территории страны действует единый показатель величины прожиточного минимума, который устанавливается законодателем ежегодно.

Нужно отметить, что указанная дотация предоставляется гражданам, если:

Они имеют российское подданство	и им присвоен статус малоимущей семьи
Решением жилищно-бытовой комиссии местной администрации	была установлена острая потребность в улучшении условий проживания
Была осуществлена постановка на регистрационный учет	в населенном пункте более 10 лет назад, из которых в продолжение 5 лет они прописаны по последнему местожительству

Обязательным условием постановки в очередь жилищной комиссией является наличие прописки по местожительству в конкретном населенном пункте, постоянное проживание в нем.

Законодатель предоставил право каждому субъекту Федерации устанавливать продолжительность времени проживания на ее территории.

Например, в городе Москва нужно прожить 10 лет, чтобы обрести право на получение помощи от государства в целях улучшения жилищных условий.

Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий

В соответствии с нормативами под выражением «улучшение жилищных условий» подразумевается совершение обмена жилой площади.

Или ее приобретение вместо непригодного для проживания жилья, не отвечающего установленным нормам либо числу проживающих в ней лиц.

Какие категории семей?

В статье 51 Жилищного кодекса нормативы, на основании которых государство оказывает содействие в улучшении условий проживания.

В ней разъяснены требования, предъявляемые к претендующим на социальную помощь лицам.

Нуждающимся в улучшении условий проживания семьям следует встать в очередь, которая формируется при администрации муниципального образования.

Они должны входит в категорию малоимущей семьи, в которой размер среднедушевого дохода на члена семьи меньше величины прожиточного минимума.

Особое предпочтение отдается при постановке в очередь семьям, в которых:

Воспитываются трое	и более детей
Один из членов семьи	болен тяжелой формой хронического заболевания, занесенного в утвержденный Министерством здравоохранения перечень

Для официального подтверждения статуса малоимущей семьи гражданам следует обратиться в управление социальной защиты населения по местожительству.

Видео: сертификаты молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий

В его обязанности входит рассмотрение заявлений подобного рода.

К нему прилагаются документы, подтверждающие низкий уровень дохода, наличие собственности в виде недвижимости.

Статус малоимущей семьи подтверждается выдачей удостоверения соответствующего образца.

Военнослужащих

Государство утвердило порядок признания нуждающимся в улучшении жилищных условий военнослужащим, оно предоставляет различные виды дотаций.

Право на их получение установлено указаниями Федеративного закона «О статусе военнослужащих».

Для постановки военнослужащих в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий лиц необходимо:

Уволенным в запас военнослужащим	иметь при себе свидетельство, которое служит основанием
Продолжительность воинской службы	прошедших ее на контрактной основе должна составлять полных 10 лет

Как правило, они ставятся в очередь администрацией местного самоуправления по ходатайству командования воинского подразделения, где военнослужащие проходили службу.

Если военнослужащий был уволен в запас, то постановка в очередь осуществляется:

По достижению предельного возраста	за 3 года до увольнения
По состоянию здоровья	в связи с проведением организационно-штатных мероприятий — в год увольнения

Законодатель наделил правом получения дотаций от государства, позволяющих улучшить жилищные условия семьям военнослужащих, погибших при исполнении воинских обязанностей.

Ветеранов ВОВ

В большинстве случаев жилищные условия ветеранов ВОВ оставляют желать лучшего.

Они не отвечают нормативным требованиям, которые предъявляются к благоустройству жилых помещений.

Государство предусмотрело для ветеранов ВОВ определенные виды социальной помощи, позволяющие им улучшить условия проживания.

Норма закреплена в положениях Федерального закона «О ветеранах», который был издан 12 января 1995 года за номером 5-ФЗ.

Социальная помощь государства предоставляется ветеранам ВОВ, которые встали в очередь на улучшение жилищных условий до 1 января 2005 года.

Нужно заметить, что администрация муниципального образования населенного пункта для всех категорий формирует единую очередь.

Алгоритм оформления

Гражданам следует обратиться в администрацию муниципальное образования с заявлением, чтобы ему было оказано содействие в улучшении условий проживания.

Как правило, оно рассматривается в продолжение 30 дней, после чего выносится определенное решение.

Заявитель ставится в известность о принятом решении в письменной форме. Если он поставлен в очередь, то сообщается его номер.

В случае отказа — подробно излагаются мотивы принятого решения, приводятся обоснованные аргументы.

Необходимые документы

Граждане, наделенные правом участия в социальной программе, позволяющей улучшить жилищные условия должны вместе с заявлением представить ряд документов.

Перечень документов меняется в зависимости от конкретных обстоятельств, поэтому следует его уточнить в отделе по жилищным вопросам.

В их число входит:

Паспорта взрослых членов семьи	в качестве удостоверяющего личность документа
Справка	с места работы, учебы и о составе семьи
Официальная бумага	подтверждающая осуществлении Федеральной миграционной службой регистрации по местожительству
Выписка из домовой книги	копия лицевого счета
Справка о наличии	либо отсутствии жилой площади на праве собственности
Правоустанавливающий акт	на жилую площадь, если таковая имеется в наличии
Копия трудовой книжки	и акт обследования жилищных условий
Справка о доходах за последние полгода	справка 2-НДФЛ

При проживании заявителя в общежитии, служебной квартире надлежит представить в дополнение к вышеперечисленным документам ходатайство с места о рассмотрении возможности предоставления жилой площади.

Лицам, совместно проживающим с больным человеком, следует дополнить документы заключением медико-социальной экспертизы.

То же касается лиц, имеющих какую-либо группу инвалидности.

Если с заявлением обратились официальные опекуны детей-сирот, оставшихся без родителей детей, то им необходимо приложить соответствующую деловую бумагу от органа опекунства и попечительства.

Образец заявления

Заявление пишется в произвольной форме, но при его составлении надлежит соблюсти правила канцелярского делопроизводства.

Оно адресуется на имя главы администрации муниципального образования.

В нем подробно излагаются обстоятельства, побудившие обратиться за социальной помощью.

В заявлении указывается:

Персональные данные заявителя	его членов семьи с перечислением родственных отношений
Домашний адрес	и принадлежность жилой площади
Характеристики жилого помещения	ее общая и жилая площадь, количество комнат, оснащенность инженерными сетями и сантехническим оборудованием
Члены семьи	проживающие раздельно в другом жилом помещении
Совершенные гражданско-правовые сделки	с недвижимостью за последние пять лет
Льготы, которые положены заявителю	либо одному из членов его семьи
Согласие	на проведение обследования жилищных условий
Обязанность по письменному уведомлению жилищной комиссии	об изменениях сведений, отмеченных в заявлении на протяжении одного месяца

Заявитель и члены его семьи предупреждаются о привлечении к мере воздействия при выявлении ложных сведений относительно указанных в заявлении данных.

Оно подписывается собственноручно заявителем, на нем проставляется дата его написания.

Возникающие трудности

Одним из важных критериев является нуждаемость в улучшении условий проживания, то есть обеспеченность общей площадью.

Как правило, на каждого члена семьи она должна составлять не меньше чем 15 кв.м.

Обеспеченность вычисляется, исходя из обобщенного показателя общей площади всех принадлежащих семье на праве собственности жилых помещений вне зависимости от места их нахождения.

При этом учитываются в расчетах и жилые помещения, расположенные в другом населенном пункте.

В отдельных случаях показатель обеспеченности превышает установленную законодателем норму площади на одного человека.

В сложившейся ситуации заявителю будет отказано в постановке на очередь.

И в добавлении к вышесказанному следует заметить, что введенные в Жилищный кодекс поправки в какой-то степени позволяют решить вопрос об обеспечении жильем российских граждан.

С каждым наступившим годом очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий возрастает, поэтому разрешить в скором времени вопрос относительно обеспечения их жильем проблематично.

Но в любой ситуации следует воспользоваться правом, которым наделило государство.

domdomoff.ru

Как получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий?

Получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий можно на основаниях, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ. Далее подробно рассмотрим, какие граждане имеют на это право, какая процедура получения статуса и какие документы для этого нужны.

Основания для присвоения статуса

В ЖК РФ (ст. 51) предусмотрено четыре категории граждан, имеющих право на улучшение жилищных условий при государственной поддержке:

Не являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма помещений социального использования. Не являющиеся собственниками жилых помещений, либо членами семьи собственника.
Проживающие в помещениях, которые не соответствуют установленным требованиям. Например, если жилье было признано аварийным.
Являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателя, собственниками или членами семьи собственника жилого помещения, будучи обеспеченным жилой площадью менее учетной нормы. Сейчас это – 15 кв.м. на одного члена семьи. Например, если семья из трех человек проживает в квартире площадью 45 кв.м, то встать на учет по улучшению жилищных условий она не может. В некоторых регионах учетные нормы могут немного различаться. Если у гражданина или членов его семьи есть несколько помещений, занимаемых по договору социального найма, принимается во внимание их общая площадь. Но при этом квартира или дом должны находиться в одном городе. Если, например, одна квартира находится в Москве, а вторая в Саратове, их площадь суммироваться не будет.
Проживающие в одном помещении с хронически больными людьми, при этом не имеющие иного помещения, используемого по договору социального найма. Перечень заболеваний определяется федеральным органом исполнительной власти.

В первую очередь рассматриваются заявления от таких категорий граждан:

Жилье которых было признано непригодным для дальнейшего проживания и не подлежит реконструкции.
Страдающие тяжелыми заболеваниями в хронической форме.

Матери-одиночки и дети-сироты не имеют права на внеочередное предоставление жилья.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

Москва и область: +7-499-938-54-25
Санкт-Петербург и область: +7-812-467-37-54
Федеральный: +7-800-350-84-02

Пакет документов

Чтобы встать на учет по улучшению жилищных условий, необходимо предоставить следующие документы:

Заявление, подписанное всеми членами семьи. В нем указываются ФИО всех членов семьи, их родственные отношения, основания для присвоения статуса, особенности жилищных условий, площадь квартиры или дома и некоторые другие сведения.
Паспорта всех членов семьи, указанных в заявлении. Для детей – свидетельство о рождении.
Справки о характеристике имеющейся жилплощади.
Справки о прописке.
Справки для каждого члена семьи с работы или учебы.
При наличии бронируемой жилплощади – копия охранного свидетельства.
Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение.
Документы для подтверждения степени родства и состава семьи: свидетельство о смерти, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и т.д.
Для льготников – справка об инвалидности, удостоверение льготника и т.д.

Для проживающих в служебной квартире или общежитии нужны дополнительные документы:

Акт межведомственной комиссии о признании нынешнего жилья непригодным к проживанию.
Трудовая книжка.
Ходатайство с места работы об улучшении жилищных условий.

Порядок действий

Этапы получения статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий:

Обращение в орган местного самоуправления с заявлением и пакетом документов.
Получение ответа в письменной форме. В случае положительного решения заявителя вносят в список очередников и сообщают ему его номер в очереди. Если же в присвоении статуса было отказано, орган местного самоуправления должен уведомить об этом также письменно, с указанием конкретных причин решения. Решение должно быть принято в 30-дневный срок со дня подачи заявления. Ответ-уведомление отправляется не позднее 3 дней с момента принятия решения о присвоении статуса или отказа.

После присвоения статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий необходимо учитывать, что для предоставления жилья всем гражданам, находящимся сейчас на учете, потребуется несколько десятков лет (учитывая нынешние темпы строительства). В экстренных случаях приходится ждать 3-5 месяцев.

law03.ru

Улучшение жилищных условий инвалидам в 2018 году

Российская Федерация и ее законодательство предусматривает помощь в улучшении жилищных условий для инвалидов.

Российское государство всегда имело большой список программ, которые помогают гражданам в повышении качества жизни.

Инвалиды являются особой социально незащищенной категорией, нуждающиеся в государственной поддержке.

Ведь люди с ограниченными возможностями требуют ежедневного ухода и помощи. Помимо ежемесячных выплат многим из них необходимо улучшить свои жилищные условия или приобрести жилье.

Первоначальная информация

Многие семьи, живущие вместе с инвалидом, живут в недостаточной площади, и им приходится делить жилье с человеком, который требует особых условий.

Поэтому государством было принято решение о возможности участия в программе для улучшения жилищных условий инвалидов, которые резко в этом нуждаются.

С помощью этой программы каждый участник имеет право расширить свою прежнюю площадь жилья или приобрести новое жилище.

Несмотря на известность данной программы, многие граждане, желающие принять участие в данной программе, имеют трудности в понимании и условиях.

Программа улучшения жилищных условий создана в поддержку людей с ограниченными способностями, а также их семьям, если они проживают в недостаточно хороших условиях, ниже нормы. Государство дает возможность получения жилья в собственность и на безвозмездной основе.

Главные понятия

Инвалидность – состояние человека, при котором есть препятствия либо ограничения в деятельности человека с физическими, умственными, сенсорными либо психическими отклонениями.

Первая группа характеризуется самым сильным протеканием заболевания, при котором больной не в состоянии самостоятельное обеспечение, говорить, контролировать свое поведение и др.

Инвалиды, имеющие первую группу, нуждаются в круглосуточном уходе и полном материальном обеспечении.

Вторая группа инвалидности присваивается больным, имеющим серьезные проблемы со здоровьем и социальная недостаточность.

Такие люди нуждаются в помощи окружающих, однако могут частично о себе позаботиться, прибегая к помощи вспомогательных средств или аппаратов.

И наконец, третья группа инвалидности, характеризующаяся наличием недугов, при которых человек имеет умеренную трудность, и нуждается в социальной защите.

Отдельной группой, которая может рассчитывать на участие в программе, это дети-инвалиды. К ним относятся дети до 18-ти лет, имеющие проблемы со здоровьем, и которым нужна реабилитация.

Кто имеет право претендовать

Программа предоставляет возможность приобретения жилья людям, имеющим ограничение в способностях, а также их семьям, если они проживают на общей жилплощади.

Получается, что каждый член семьи имеет право получить помощь в размере 18 кв. м. Главный критерий претендента – это наличие инвалидности, которая сопровождается документальным доказательством такого статуса.

Помощь инвалидам выделяется с учетом протекания заболевания и его индивидуальных особенностей болезни.

Правовая база

ФЗ № 181 «О социальной защите инвалидов в РФ» от 24.11.1995 года регулирует правила предоставления разной помощи инвалидам.

Ст. 17 данного закона прописывает права получения помощи от государства на улучшение или приобретение жилья.

Постановление Правительства РФ № 378 описывает список кандидатов, которые могут рассчитывать на жилищную помощь согласно программе вне очереди.

Как работает программа улучшения жилищных условий для инвалидов

Помощь полагается инвалидам и их семьям, если их жилая площадь не соответствует нормам. Для помощи инвалид должен стать участником программы, которая разделена в два этапа — до 2005 года и после.

После того, как кандидат напишет заявление и придет его очередь, деньги выделяются из регионального бюджета, и могут быть использованы для покупки жилья или улучшения уже имеющегося.

Хотя эта программа и является федерального значения, финансирование происходит на уровне отдельных регионов, которые по возможности финансируются с общей государственной казны.

Правообладатель сертификата может воспользоваться помощью согласно ее целям, однако размер помощи может достигать величине приобретения 18 кв. м.

Получается, что семья, желающая приобрести новое жилье, должна иметь дополнительные средства для покрытия остальной суммы покупки жилья.

Так как семьи, имеющие инвалидов, чаще всего не имеют собственных финансовых возможностей, и помощи не хватает на приобретение нового жилья, они используют помощь лишь на улучшение уже имеющегося жилья.

Это может быть квартира, дом, или комната. Также, в законе сказано о возможности выделения большей площади, если болезнь инвалида имеет такую потребность.

В частности, это касается тех болезней, которые требуют отделения больного и имения отдельной комнаты, а также вспомогательной техники, которая будет поддерживать его здоровье, и не нести вреда рядом живущим с ним людям.

Получить помощь можно по мере финансовых возможностей, и дождавшись своей очереди после постановки на учет.

После этого, выдается сертификат на улучшение жилищных условий инвалидам, который имеет срок действия в течение 6 месяцев для использования. Все средства будут перечислены по целевому назначению.

Инвалидам их семьям, а также семьям, имеющих детей-инвалидов государство также предоставляется льгота по оплате коммунальных услуг и жилых помещений в половину стоимости.

Особенности предоставления услуги

Особенности помощи данной категории регламентирует жилищный кодекс РФ. Для получения помощи на жилье необходимо соответствовать следующим требованиям:

состояние уже имеющегося жилья должно не соответствовать установленным нормам;
имеющееся помещение находится в плохом состоянии, антисанитарные условия и отсутствие гигиены;
если на общей площади проживают больше двух семей, чужих между собой;
если на одной площади живет более 2 семей, вдобавок, там живет тяжело больной инвалид, требующий отдельной комнаты, и с ним нельзя жить вместе;
долгое проживание на условиях аренды или в общежитиях.

Для граждан с ограниченными возможностями (1,2, 3 групп)

В зависимости от категории инвалида, помощь рассчитывается от потребностей больного. Таким образом, для первой группы инвалидности можно получить:

жилье на безвозмездной основе;
вспомогательное оборудование;
скидку на коммуналку.

Для второй и третьей группы предоставляются аналогичные возможности программы, и существенное значение имеет время постановки на учет.

Улучшение жилищных условий инвалидам 2 группы в Москве имеет общие требования для участников программы, однако применяются разные законы, в зависимости от времени постановления на учет.

Те, кто встал после этого года, помощь предоставляется в порядке очереди согласно договорам социального найма.

Для детей данной категории

Дети-инвалиды также имеют право на участие, а инициатива для оформления может исходить от их родителей.

Если ребенок-инвалид находится в специальном медицинском учреждении, сирота, и не достиг 18 лет, а также после окончания опеки, программа предусматривает предоставление жилья вне очереди.

Пенсионерам

Пенсионеры также относятся к категории граждан, которые постоянно нуждаются в поддержке, однако государством пока не создано специальной программы, которая бы позволила узконаправленно предоставлять помощь по предоставлению жилья.

Несмотря на это, пенсионеры имеют право встать в любую другую действующую программу, если их условия проживания также являются недопустимыми, и на каждого человека в семье припадает менее 9 кв. м.

Пенсионер, для получения права участия в программах должен сперва получить статус нуждающегося, и оформить его в районной администрации по месту жительства.

Работникам МВД

Данная программа является одной из узкоспециальных мероприятий для сотрудников внутренних органов.

Согласно требованиям, кандидат должен иметь потребность в жилье, и оно может быть представлено по месту работы.

В список работников МВД входят следующие кандидаты:

сотрудники МВД;
уволенные работники органов по достижению максимального возраста службы или уходе в связи с заболеваниями, а также состоящие в списках на помощь в жилищном вопросе;
семьи, которые содержаться за счет государства из — за гибели кормильца семьи во время несения службы.

Размер материальной помощи

Размер помощи рассчитывается из размера семьи и нормы жилплощади (18 кв.м). То есть, на каждого человека выделяется норма, и приравнивается в рыночной стоимости жилья за 1 кв. м в каждом регионе.

Точную сумму рассчитывает местный орган власти при выдаче сертификата участнику. Расчет площади определяется только на тех членов семьи, которые соответствуют требованиям на предоставление помощи.

Если в семье 1 инвалид, расчет будет исходить только на него. Если в семье есть более инвалидов, сумма удваивается, и т.д.

Для семей, имеющих ребенка-инвалида, расчет будет исходить из необходимости площади всех, включая мать, отца или опекунов.

Необходимые документы для оформления

Документы, которые требуются для оформления материальной помощи:

справка МСЭК;
выписка из домовой книги;
программу реабилитации.

Это лишь основные документы, однако, местные органы власти могут потребовать и дополнительную документацию от заявителя.

Инвалидам может быть предоставлено жилье по соглашению социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза).

Это происходит при условии, если они имеют тяжелые формы хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Для получения жилья Вам необходимо признаться нуждающимися в улучшении жилищных условий и произвести постановку на учет.

Видео: социальное жилье для инвалида

posobieguru.ru

как встать на очередь, учет, документы, программа

Законодательство Российской Федерации всегда старается помогать гражданам в реализации их прав на недвижимость. Для этого создаются специальные программы, с помощью которых нуждающиеся категории имеют основания претендовать на улучшение жилищных условий. Что же входит в это понятие?

Основные нормы законодательства

Улучшение жилищных условий в 2018 году регулируется Жилищным Кодексом РФ. Данным правовым актом устанавливается, кто именно претендует на субсидию, в каких случаях отказывают в ее предоставлении и другие важные моменты. Отдельные программы регламентируются Постановлениями Правительства РФ.

Кроме общих федеральных законов этот вопрос контролируется органами местного самоуправления. Они вправе разрабатывать собственные региональные программы. Поэтому основания и порядок предоставления помощи могут разниться.

Кто вправе рассчитывать на господдержку?

В законе устанавливается перечень граждан, имеющих право рассчитывать на госпомощь. Этот список находится в ЖК РФ (Жилищном кодексе). Таким образом, нуждающимися в улучшении жилищных условий в 2018 году являются граждане:

Не владеющие собственным жилым помещением.
Имеющие жилье в собственности, но оно не соответствует нормам жилищного законодательства.
Живущие в одной квартире, но не являющиеся родственниками, например, в коммунальной.
Проживающие вместе с человеком, страдающим тяжелой болезнью.
Имеющие статус малоимущей семьи.

В зависимости от того, какая программа используется — федеральная или региональная, основания для получения господдержки могут быть разными. Поэтому нужно заранее узнать об этом в соответствующих органах.

Категории, получающие помощь вне очереди

Если лицо попадает под льготную категорию, то может получить субсидию намного раньше, чем другие люди, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Для льготников рассмотрение заявления производится быстро в упрощенном режиме.

К таким гражданам относятся:

Люди, проживающие в жилье, признанном аварийным.
Семья, один из членов которой страдает серьезным заболеванием. Точный перечень болезней прописан в Приказе Минздравсоцразвития РФ № 1013н.

Достаточно попасть хотя бы под одну категорию, чтобы воспользоваться государственной поддержкой и нормализовать свои условия проживания.

Виды помощи

В России имеется несколько жилищных программ, помогающих в решении проблем с условиями проживания. Граждане имеют возможность получить следующие виды поддержки:

Субсидия на жилье.
Рассрочка на покупку дома или квартиры у местных органов.
Выдача жилой площади по договору найма.
Предоставление сертификатов на жилье.
Госпомощь при покупке дома, если семья желает взять его в ипотеку.

Порядок постановки в очередь

Если гражданин праве рассчитывать на государственную поддержку, то он должен знать, как встать на очередь на улучшение жилищных условий, какой орган этим занимается и какие понадобятся документы.

Куда обратиться?

В первую очередь человеку нужно добиться того, чтобы его признали нуждающимся в государственной помощи государства. С этой целью следует обращаться в местную администрацию, расположенную по месту регистрации.

После присвоения статуса нуждающегося гражданин может встать на очередь на улучшение жилищных условий в этом же органе. Для этого понадобится подать заявление с просьбой предоставить субсидию и к нему приложить нужные бумаги.

Перечень документации

Если человек желает встать в очередь на улучшении условий проживания, то понадобится собрать следующий список документов:

Паспорта и свидетельства о рождении.
Документ, подтверждающий наличие постоянной регистрации в районе получения госуслуги более 10 лет.
Справка, указывающая состав семьи.
Выписка из Россреестра о том, что у заявителя нет в собственности жилой площади.
Справка о доходах всех работающих членов семьи.
Бумаги, подтверждающие наличие льгот, к примеру.

После подачи данного пакета документов сотрудник органа принимает его, о чем выдает расписку. Проверка занимает в пределах 30 дней. В течение этого времени очереднику должно быть принято решение о предоставлении государственной поддержки или отказе. Об итогах рассмотрения заявки гражданин получает уведомление.

Самым удобным способом, как узнать номер очереди на улучшение жилищных условий, является посещение органа МСУ. Список региональных органов и их адреса находятся на сайте. Посетив его, вы лично сможете подавать заявление и получить свой порядковый номер.

Акт обследования жилища

Признание людей нуждающимися в улучшении жилищных условий в 2018 году требует проверки их личных жилых помещений. По итогам такого обследования составляется акт. Он пишется в произвольной форме, содержание зависит от цели проведения проверки.

Как правило, в документ входят следующие сведения, без которых он не может быть иметь доказательственной силы:

Дата проверки жилищно-бытовых условий. Это день, в который проводилось обследование жилища, а не когда был написан акт. Документ может быть составлен в течение 3 дней после посещения дома.
Название документа, где и когда он был оформлен.
Состав комиссии.
Цель обследования помещения.
Адрес проверяемого жилья, его основные характеристики: площадь, число комнат, благоустроенность и прочее.
Количество людей, проживающих в доме.

В акте указывают вывод о том, в каком состоянии находится жилое помещение, соответствует ли оно нормам, пригодно ли для проживания людей. Члены проверяющей комиссии должны поставить свои подписи. Граждане, чье жилье исследовалось, вправе ознакомиться с документом.

Как составить заявление?

Заявление на улучшение жилищных условий пишется также в свободной форме. Но в нем обязательно должна присутствовать следующая информация:

ФИО лиц, имеющих прописку в жилом помещении.
Адрес местонахождения дома или квартиры.
Характеристика жилья.
Описание оснований для получения государственной поддержки.
Просьба об улучшении жилищных условий.
Список прилагаемых документов.
В конце ставится подпись и дата составления документа.

Подать заявление в жилищный орган можно лично или через представителя. Во втором случае имеется необходимость в оформлении доверенности. Для отправки документа можно обратиться в отдел или же направить посредством электронной почты, если такая возможность имеется.

Причины отклонения заявки

Для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий лица должны соответствовать требованиям, установленным законодательством, и подать все требуемые документы. Если не соблюсти их, то государственный орган откажет в возможности воспользоваться участии в программе.

Отклонение заявление гражданина происходит в случае, если он не представил полный пакет документов или предъявил бумаги, которые не подтверждают наличие повода для получения господдержки. Также заявление не принимается у лиц, которые намеренно ухудшили свои жилищные условия, и с этого момента еще не прошло 5 лет.

В решении об отказе в постановке на очередь на улучшение жилищных условий должны содержаться причины такого итога, а также ссылка на нормы законодательства, которые были нарушены заявителем. Оно предъявляется человеку в течение 3 дней. Если гражданин не согласен с выводами государственного органа и уверен в том, что может состоять в очереди, то он вправе обжаловать его в судебном порядке.

Подробнее в статье: «Восстановление в очереди на улучшение жилищных условий после снятия».

Особенности местных программ

Федеральными программами помощь населению, которое нуждается в улучшении проживания, не ограничивается. В регионах также разрабатываются предложения для малоимущих лиц. С учетом местного бюджета орган МСУ определяет, в каком объеме может выдаваться безвозмездная субсидия на улучшение жилищных условий 2018, какой размер площади выдавать на одного человека и прочие моменты.

Как правило, на улучшение жилищных условий в регионах вправе претендовать люди определенной профессии: специалист бюджетной сферы, работники, перебравшиеся в сельские поселения для осуществления трудовой деятельности.

К примеру, жилищные субсидии в Московской области для молодежи, в соответствии с которыми граждане имеют возможность улучшить свои условия, если прожили в столице не менее 10 лет. Также важным критерием считается то, что на одного члена семьи должно приходиться меньше 10 метров жилой площади.

Подробнее в статье: «Улучшение жилищных условий в Московской области 2018».

В Новосибирске также действует программа для молодых семей. Орган МСУ делает выплату-компенсацию при покупке жилья в размере 5% от его стоимости, если у супругов родился ребенок.

Таким образом, государство заботиться о благополучии своего населения, постоянно совершенствуя имеющиеся программы или разрабатывая новые. Процесс получения помощи требует соблюдения всех требований закона, которые могут разниться в зависимости от региона.

Теги:

Загрузка...

Как работает сайт?

Пользователь задает вопрос на сайте

Вопрос поступает дежурному юристу

Вопрос обрабатывается: определяется его тематика, анализ вопроса, поиск ответа

Решение проблем пользователя - это ответ на его вопрос

Юрист связывается с пользователем и предоставляет ему консультацию

задать вопрос юристу:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 350-81-93

Новости:

11.06.2018

posobie.net

Основания и условия признания нуждающимися в улучшении жилищных условий :: SYL.ru

Многие люди вынуждены проживать в недвижимости, не подходящей для постоянного проживания. Она может быть очень маленькой, а также нередко располагается в аварийном доме. Поэтому граждане могут рассчитывать на определенную помощь от государства. Для этого должны соблюдаться некоторые условия признания нуждающимися в улучшении жилищных условий. На поддержку государства могут рассчитывать разные граждане, причем для некоторых категорий населения вовсе предлагаются уникальные предложения.

Нюансы предоставления помощи

Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий происходит на основании официальных документов. Первоначально рассчитывать на поддержку государства могут граждане, принадлежащие к уязвимым категориям населения. К ним относятся военнослужащие или малоимущие граждане, многодетные семьи или инвалиды, а также люди, обладающие какими-либо серьезными заразными заболеваниями.

При этом учитываются основные правила:

льготы предлагаются государством на основании специальных программ;
выделяются средства гражданам, которые считаются достойными поддержки, поэтому сюда входят инвалиды, военнослужащие или люди, которые пострадали в результате ЧАЭС;
особые условия предлагаются военным, так как они вовсе могут пользоваться накопительной системой для получения бесплатного жилья или льготной ипотеки;
признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий происходит на основании норм площади квартиры на одного человека, а также учитывается, не находится ли объект в аварийном доме.

Для получения новой квартиры от государства, граждане должны собирать определенный пакет документов, передающийся в администрацию региона.

По каким критериям принимается решение?

Условия признания нуждающимися в улучшении жилищных условий могут быть разными, но при этом имеется 4 главных критерия, которые учитываются властями.

При некоторых условиях вовсе люди могут становиться первыми в очередь на получение жилья.

Семья проживает в маленькой квартире, поэтому не соблюдаются нормы площади на одного человека

Существуют специальные жилищные нормы в РФ, по которым на 1 гражданина должно приходиться оптимальное количество площади. Норма признания нуждающимися в улучшении жилищных условий может быть социальной или санитарной.

Помощь обычно оказывается, если на одного человека имеется не больше 10 кв. м. В негодных регионах вовсе учитывается, что 1 члена семи должно быть не меньше 33 кв. м, а на двух 42 кв. м. За каждого последующего члена семьи прибавляется по 18 кв. м.

Живут граждане в аварийном доме

В таких строениях проживать опасно, так как их невозможно отремонтировать, а также существует вероятность их разрушения. Поэтому государством устанавливается специальный проект, на основании которого происходит расселение жильцов. Владельцы квартир могут получить новую жилплощадь или выкупную цену.

Предложение квартиры с одновременным улучшением жилищных условий допускается только в ситуации, если до признания дома аварийным семья состояла на учете на получение квартиры от государства по разным основаниям

Имеющийся объект не соответствует требованиям

Например, в доме или квартире могут отсутствовать инженерные коммуникации или не подведено центральное отопление. Такие условия являются непригодными для жизни людей, поэтому им оказывается поддержка государством.

Даже при наличии неисправности в проводке можно рассчитывать на помощь. Такие условия выступают основанием признания нуждающимися в улучшении жилищных условиях.

Наличие хронического заболевания у какого-либо человека, живущего в семье

При таких условиях существует вероятность, что и другие люди могут заразиться. Поэтому они должны подготовить полный пакет документов, передающийся в администрацию, чтобы им была выдана дополнительная квартира.

За счет специфических условий рассматривается такая заявка оперативно

Кто в первую очередь получает поддержку?

При наличии условий признания нуждающимися в улучшении жилищных условий, формируется очередность из всех заявителей. При этом к льготникам причисляются граждане:

участники военных действий и ветераны ВОВ;
малоимущие граждане, доходы которых считаются ниже средних, поэтому у них просто отсутствуют финансовые возможности для самостоятельного приобретения жилья;
многодетные семьи, в которых воспитывается больше двух детей;
люди, работающие на Крайнем Севере;
дети-сироты;
молодые семьи, созданные относительно недавно, а также каждому члену такой семьи не должно быть больше 35 лет;
люди, работающие в бюджетной сфере, но при этом у них должны иметься основания для улучшения условий жизни;
инвалиды разных групп.

Именно они могут рассчитывать на поддержку от государства в срочном порядке. Устанавливаются льготы и поддержка на федеральном уровне, но дополнительно сами регионы обладают возможностью увеличивать количество граждан, которым оказывается поддержка.

Законодательное регулирование вопроса

Каждый российский гражданин независимо от финансового состояния и возраста имеет право проживать в действительно комфортных и безопасных условиях, что прописывается в Конституции России. Поэтому если выявляются веские условия признания нуждающимися в улучшении жилищных условий, то человек может становиться в очередь для получения поддержки от государства.

В ст. 2 ЖК отмечается, что средства на эти цели выделяются муниципальными властями, которые должны заботиться о своих гражданах. Помощь предоставляется на основании определенной очередности, а также важно доказать, что конкретный человек действительно нуждается в поддержке.

Как получить статус нуждающегося?

Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий происходит в определенной последовательности действий:

Формируется заявление по правильной форме. В нем указываются основания, по которым человек претендует на помощь государства. Например, может прописываться недостаточное количество площади в жилье на одного человека, а также основанием может выступать проживание в аварийном доме.
Подготавливаются документы, доказывающие факты, указанные в заявлении. Для этого может использоваться домовая книга, медицинская справка члена семьи, а также акт обследования дома, в котором итогом становится признание этого строения аварийно опасным.
Передаются данные документы в органы соцзащиты конкретного региона. Они проверяются специалистами, так как важно убедиться в достоверности представленной информации. Нередко работники данного учреждения вовсе посещают жилье заявителя, чтобы убедиться в плохих жилищных условиях.
Если отсутствуют какие-либо проблемы и нарушения, то заявитель совместно с семьей становится в очередь. Если он принадлежит к какой-либо льготной категории, то он может в первую очередь рассчитывать на помощь от государства.

Таким образом, порядок признания нуждающимся в улучшении жилищных условий считается достаточно простым. Для этого важно только подготовить документы, подтверждающие этот факт, после чего дождаться решения работников соцзащиты. На основании этого решения человек становится в очередь, что позволяет ему рассчитывать на поддержку в ближайшее время.

Какие понадобятся документы?

Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий требует подготовки от граждан определенной документации. К ней относится:

акт о проверке жилья, подтверждающий, что на самом деле проживает гражданин с семьей в строении, признанном аварийным;
справка о составе семьи;
если претендует на помощь малоимущая семья, то каждый член семьи подготавливает справку о доходах;
св-во о регистрации или расторжении брака;
многодетные семьи подготавливают соответствующие удостоверения;
паспорта или св-ва о рождении детей;
военнослужащие должны предоставить свое удостоверение.

Если будет принято положительное решение, то заявитель получит от местной администрации справку, подтверждающую, что он действительно поставлен в очередь на получение жилья.

Какое может быть получено место в очереди?

После признания человека или семьи нуждающимися в улучшении условий, они становятся в специальную очередь. Данный список обычно является существенным, поэтому ускорить процесс получения нового жилья можно исключительно при наличии значительных оснований.

Вне очереди могут рассчитывать на жилье люди, проживающие в аварийном доме, так как данные помещения являются просто непригодными для этих целей. Также рассчитывать на ускорение процесса могут граждане, вынужденные жить совместно с человеком, имеющим серьезное заразное заболевание.

Если заявитель получает отказ в предоставлении жилья, то может осуществляться с помощью суда признание нуждающимся в улучшении жилищных условий. Суд при наличии веских доказательств обычно принимает сторону истцов. В этом случае надо подготовить все необходимые документы, подтверждающие право граждан на помощь от государства.

Плюсы и минусы оформления статуса

Признание семьи нуждающейся в улучшении условий жизни, обладает как плюсами, так и некоторыми недостатками.

Преимущества	Минусы
При наличии доказательств плохих условий проживания действительно выдается новое жилье	Требуется подготовить много документации
Площадь новой квартиры будет полностью соответствовать необходимым нормам	Нередко граждане получают отказ, поэтому приходится обращаться в суд
Выдается жилье, являющееся пригодным для жизни, а также комфортным, поэтому к нему подведены все нужные коммуникации	Стоять в очереди семья может на протяжении долгих лет, а при этом не допускается самостоятельно улучшить условия жизни

Для многих людей, обладающих невысокими доходами, именно возможность признания нуждающимися в жилье является единственной возможностью для улучшения условий жизни.

Нюансы для военнослужащих

Признание военнослужащего нуждающимся в улучшении жилищных условий – это достаточно простой процесс, так как такие люди вынуждены регулярно переезжать с одного места на другое, поэтому нередко у них отсутствует комфортное жилье.

Для предоставления жилья важно, чтобы военный прослужил не меньше 20 лет.

Для получения статуса надо подготовить документы, подтверждающие необходимость в новом жилье. Также должен иметься у военнослужащего рапорт. Далее надо подождать принятия решения комиссией. Если оно является положительным, то в местную администрацию, где планируется проживание гражданина, военным комиссариатом направляются все нужные документы для выдачи жилья.

Дополнительно военные могут воспользоваться специальным государственным предложением, на основании которого им предлагается льготная ипотека. По ней устанавливается низкая ставка процента, а большая часть стоимости жилья вовсе компенсируется за счет государственных средств.

Таким образом, государство старается улучшить условия жизни каждого гражданина. Если имеются основания для улучшения условий проживания, то люди могут становиться в очередь для получения новой квартиры. Первоначально предоставляется жилье гражданам, проживающим в аварийном доме или живущим совместно с людьми, имеющими заразные заболевания. Процедура считается сложной и длительной, но для некоторых людей необходимой для повышения качества жизни.

www.syl.ru

Улучшение жилищных условий молодым семьям в 2018 году

Многие молодые люди, недавно вступившие в брак, вынуждены жить вместе со старшим поколением или арендовать жильё. Купить квартиру даже в ипотеку затруднительно из-за высоких цен на недвижимость, особенно, когда рождается ребёнок. Государство старается помочь своим гражданам в приобретении жилплощади, тем самым стимулируя молодожёнов рожать детей. Рассмотрим, как происходит улучшение жилищных условий и помощь молодым семьям в покупке жилья на государственном уровне.

Кто нуждается в улучшении жилищных условий?

Государство обязано обеспечить своих граждан приемлемыми жилищными условиями. Нередко на ограниченной площади ютится несколько поколений, не имея возможности приобрести отдельное жильё.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Звоните:

+7(499)755-81-96

Это быстро и бесплатно!

Существуют специально разработанные санитарные нормы, которые указывают сколько квадратных метров положено на одного человека. В среднем по России минимальная площадь на одно лицо — 18 кв.м, но в отдельных регионах она может отличаться. Например в Санкт-Петербурге лимит составляет 10 кв.м, а в Воронеже — 14 кв.м.

Если в квартире прописано больше человек, чем положено, члены семьи могут встать на очередь для улучшения жилищных условий. Для этого им необходимо обратиться в жилищный отдел местной администрации.

Кроме тесноты основанием для получения новой квартиры может стать ветхость жилья или аварийное состояние дома. Статус аварийного помещения и необходимость его усовершенствования присуждает специальная комиссия, в которую входят представители санитарной службы, архитектурного бюро и пожарной инспекции.

Программа помощи молодым семьям

Правительство Российской Федерации регулярно внедряет разнообразные целевые программы, призванные помочь гражданам удовлетворить определённую потребность. На протяжении нескольких лет в стране действует программа помощи молодым семьям, благодаря которой они могут получить субсидию на приобретение жилья. Подобные программы реализуют сразу несколько целей:

помощь нуждающимся гражданам в решении квартирного вопроса;
улучшение демографической ситуации в регионе;
стимулирование строительного рынка.

На данный момент действует четыре федеральных проекта на улучшение жилищных условий молодым семьям и нуждающимся родителям с детьми:

«Улучшение жилищных условий для молодых семей»;
«Жилище»;
«Доступное жилье»;
«Молодая семья».

Государство компенсирует процент от цены за недвижимый объект, который составляет:

30% для бездетных семей;
35% для родителей с детьми.

В программе по улучшению жилищных условий и субсидированию молодых семьей могут принять участие граждане:

юноши и девушки старше 18 и младше 35 лет — именно такой возраст подходит под определение молодого;
состоящие в официальном браке или имеющие статус родителя-одиночки;
нуждающиеся в увеличении квадратных метров и вставшие на очередь по расширению жилплощади;
имеющие достаточный уровень дохода, чтобы выплатить остаток стоимости квартиры, или наоборот признанные малоимущими — в зависимости от программы.

Главное требование к участникам программы по расширению и субсидированию жилья для молодых семей — они должны являться семьей, при этом наличие детей не обязательно. Кто подходит под это определение? Пара, официально зарегистрировавшая свои отношения, или один родитель с ребёнком. Один из супругов может быть иностранным гражданином.

Государство компенсирует только часть от стоимости недвижимого имущества, поэтому нужно доказать свою платёжеспособность. Мужчина или женщина должны иметь постоянный источник дохода, а их зарплаты должна хватать на регулярные ипотечные выплаты. В некоторых проектах субсидирования необходимо наоборот доказать свой статус малоимущих, чтобы получить компенсацию за стоимость квартиры.

Как принять участие?

Чтобы поучаствовать в проекте и получить субсидию от государства, потребуется собрать следующий пакет документации:

Пакет документации необходимо подать в местную администрацию. Как правило, в администрации создан специальный комитет, заведующий жилищными вопросами, именно туда нужно обращаться. В крупных городах бумаги можно подать через многофункциональный центр.

После того, как заявление и документальные приложения к нему будут приняты, семью поставят на очередь. Приоритет в выдаче субсидии предоставляется многодетным семьям, тем, кто нуждается в расширении жилплощади с 2005 года и раньше или проживает в аварийном доме. Чтобы повысить собственные шансы на предоставление льготы, лучше подать заявку как можно раньше. Во многих регионах приём заявлений на следующий год кончается в августе текущего года.

Когда решение по конкретной семье будет одобрено, супругам выдают денежный сертификат. Деньги на руки не выдаются, они будут впоследствии переведены на банковский счёт застройщика.

Следующим шагом будет обращение в банковское учреждение, которое выдаст ипотеку по жилищному сертификату. Многие крупные банки являются партнёрами государственной программы «Молодая семья». Список документов и условия для выдачи ипотеки отличаются в каждой организации, их необходимо уточнять индивидуально.

Только в том случае, когда ипотека будет одобрена, а ипотечный договор подписан, банк делает запрос в местную администрацию с просьбой перевести деньги за покупку квартиры. Денежные средства переводятся на указанный расчётный счёт. Обратите внимание, чтобы воспользоваться жилищным сертификатом в качестве первого платежа за ипотеку, это условие должно содержаться в теле кредитного соглашения.

Способы реализации субсидии

Какую квартиру можно купить по программе помощи молодым семьям? Ошибочно считать, что молодожёны могут выбрать любую недвижимость и потребовать от государства оплаты трети её стоимости. Разрешено покупать жильё эконом-класса определённого размера. Если у супругов нет детей, то они могут рассчитывать на квартиру в 42 кв.м., а дальше площадь определяется количеством членов семьи из расчёта 18 кв. м на человека. Семье с одним ребёнком можно купить жилплощадь размером 54 кв м.

Денежный сертификат можно использовать для:

оплаты первого взноса по ипотеке;
погашения уже имеющейся ипотеки;
строительства частного дома;
выплаты пая в жилищном кооперативе;
покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости.

Если предполагается самостоятельное строительство дома, то администрация может потребовать отчёта о потраченных деньгах. Доказательством целевого использования денег служит договор со строительной фирмой-подрядчиком, чеки и квитанции о закупке стройматериалов.

Региональные особенности

Федеральная программа имеет свои подпрограммы, действующие в каждом регионе. Несмотря на то, что общие условия субсидирования для всех одинаковы, на местах могут выдавать дополнительные льготы или выдвигать свои условия для получения сертификата.

Среди региональных особенностей можно отметить:

дополнительная льгота в 5% на оплату жилья для семей, в которых родился ребёнок;
выделение дополнительной субсидии из регионального бюджета;
помощь многодетным родителям;
требование на проживание в регионе в течение определённого количества лет;
необходимость иметь определённый уровень дохода;
дополнительные компенсации за суровые климатические условия, например, на Севере;
возможность участвовать в нескольких программах одновременно.

Какие особенности существуют в конкретном регионе можно уточнить в местном жилищном комитете. Также, вся информация представлена онлайн на сайтах городских или областных администраций.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: