ЖК «Образцовый квартал 3», м. Московская. Отзывы образцовый квартал

официальный сайт, цены, отзывы от покупателей

Жилой комплекс «Образцовый квартал» компания-девелопер «Центр развития» обещает сделать образцовым, развернув в микрорайоне Пулковское, между Петербургским и Пулковским шоссе, масштабный проект застройки «На Царскосельских холмах». Но на момент начала строительства ЖК в начале 2015 года территория представляла собой поле, на котором только начинали расти новостройки – ЖК «Образцовый квартал» и соседние ЖК «Трио» и ЖК «Царский двор». Царскосельские красоты и дворцы, воспетые на сайте девелопера – в шести километрах, ж/д станция – в 5-ти, метро предвидится, но нескоро и не близко – как ни крути, а без личного автотранспорта придется туго. Зато вокруг много автомагистралей, включая КАД – это дает возможность выбрать оптимальный маршрут – без учета пробок дорога до Питера займет каких-то 15-20 минут.

Проект комфорт-класса малоэтажной застройки, ЖК «Образцовый квартал» представляет из себя 3 монолитных дома в 4 этажа каждый – трех-, четырех- и шести-секционный . Во дворе, который они образуют, намечены парковочные места, подземной парковки нет, территория не закрыта. «Образцовый квартал», как и его соседи, не имеет внутренней инфраструктуры – все необходимое, включая школы и детские сады, находится на расстоянии в несколько километров. Квартирный фонд интересен: 216 квартир площадью от 41 до 73 кв.м., одно-, двух- и трехкомнатных, везде – большие прихожие, есть варианты с выделенными гардеробными и балконами, санузлы просторные, кроме того в двух- и трехкомнатных квартирах есть гостевой санузел, кухни просторные - от 9,5 до 14,5 кв. м. С соседними новостройками ЖК «Образцовый квартал» сопоставим по цене, но будет сдан позже, в 1 квартале 2017 года, правда, в проектной декларации указана возможность поэтапной сдачи домов в эксплуатацию.

Понятно, что со временем рядом с ЖК «Образцовый квартал» закипит жизнь, появятся развлекательные центры, супермаркеты, спортивные и деловые центры, школы, детские сады, и тогда здесь действительно будет образцовый квартал. Учитывая кризисные обстоятельства 2015 года, и отсутствие информации о сроках окончания застройки территории на сайте девелопера, сказать точно, когда именно это произойдет, нельзя. С другой стороны, с каждым новым построенным объектом цены на квартиры здесь будут расти и упускать возможность таких выгодных инвестиций вряд ли стоит.

Есть, что добавить? Пишите - Ваши комментарии важны не только для нас.

vsenovostroyki.ru

ЖК «Образцовый квартал 3», Пулковское: АКЦИЯ от Центр Развития! Квартиры от 4 млн руб. от застройщика

Жилой комплекс «Образцовый квартал 3», который является частью застройки «Царскосельские холмы», возводится в поселке Шушары, расположенном в Пушкинском районе Петербурга. Он состоит из трех четырехэтажных зданий с мансардами, дизайн которых оформлен по авторскому проекту. Все корпуса возводятся по монолитно-кирпичной технологии с применением современных и качественных материалов, что обеспечивает конструкциям безупречные теплоизоляционные характеристики и износостойкость.

Покупателям доступны одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с высотой потолков 3 метра. В жилье, расположенном в корпусах под номерами 1 и 2, спроектированы эркеры, а в квартирах третьего дома есть просторные балконы. Во всех видах жилья предусмотрены функциональные кухни, площадь которых может достигать 14.5 кв. м, и разделенные на зоны прихожие. В помещениях, расположенных на последних этажах, можно установить настоящие камины с выводом дымоходов на крышу. Площадь квартир в комплексе варьируется от 41 до 102 квадратных метров.

Вся недвижимость в ЖК «Образцовый квартал 3» сдается с подготовкой к чистовой отделке. В помещениях устанавливаются оконные стеклопакеты и радиаторы отопления, выполняется монтаж входных дверей, выравнивание полов, стен и потолков, остекление балконов. Во все корпуса проведены инженерные коммуникации, включая водоснабжение и автономное отопление от газовых котельных, установленных на крышах зданий.

Во входных группах выполнена декоративная отделка с помощью цветной штукатурки, предусмотрены наливные полы и панорамное остекление. Несмотря на малую этажность, в каждом корпусе установлены современные лифты стандартной грузоподъемности. Во всех парадных предусмотрены площадки для хранения колясок и другого имущества жильцов. Безопасность проживания в комплексе обеспечивается металлическими дверями с домофонами, установленными на входе в каждый подъезд.

Приобретение квартир в ЖК «Образцовый квартал 3» возможно в ипотеку от банков-партнеров застройщика или в рассрочку на определенный срок.

www.novostroy-spb.ru

ЖК «Образцовый квартал» в Пушкине (Шушары). Правда ТУТ! Отзывы и цены.

В Пушкинском районе недалеко от Санкт-Петербурга и города Пушкин, в поселке Шушары готовится к передаче в эксплуатацию ЖК «Образцовый квартал». Своих жильцов встретят 3 корпуса и 216 квартир с 1, 2 или 3-я комнатами. Здания в высоту не превышают 4-х этажей. Потолки — на уровне 2,7 метра. Площадь жилых помещений — в пределах от 41,78 до 100,73 кв. метров.

Планировки удачны, компактны. Балконы и лоджии — обязательны. В трехкомнатных предусмотрены варианты с 2-я балконами или лоджиями. Дополнительный санузел — в квартирах с 2-я и более комнатами. Свободная планировка не предусмотрена. Отделка — под чистовую. В санузлах — теплые полы. Балконы и лоджии — с холодным остеклением одинарными стеклопакетами. Предусмотрены большие кухни-столовые.

Предусмотрены системы очистки воды. Отопление каждого корпуса — от индивидуальной газовой котельной, смонтированной на крыше. В подъездах — бесшумные лифты. Полы в подъездах, лифтовых холлах — наливные, полимерные. Стены — оштукатурены. Для машин предусмотрена наземная парковка на 84 места.

Продажа квартир ведется с сентября 2015 года. Предлагается оплата за наличный расчет и рассрочка по ФЗ-214. Ипотечные кредиты предоставляются банками: Абсолют, Связь Банком, Россельхозбанком, СБ РФ, Дельта Кредит и др.

Для застройщика «Терминал ресурс» жилой комплекс «Образцовый квартал» — пилотный проект. Основной вид деятельности предприятия — консультационные услуги при прокладке трубопроводов, коммуникационных сетей и вентиляции. Среди недостатков комплекса отмечается близость к аэропорту, постоянный шум от самолетов, отсутствие социальной инфраструктуры, проблемы с транспортной доступностью.

Инфраструктура и благоустройство

Инфраструктурные объекты в поселке Шушары практически полностью отсутствуют. Строительство учебных заведений запланировано в рамках программы по благоустройству района. Работы по возведению начнутся после передачи в эксплуатацию жилых домов. Предполагается строительство бизнес-центров и торговых комплексов. Сроки не уточняются. Жильцам новостроек нужно ориентироваться на инфраструктуру города Пушкин или Санкт-Петербурга.

Территория вокруг домов отводится под зону барбекю, прогулочную зону. Для самых маленьких жителей обустроят площадки с безопасными аттракционами. Для детей постарше предназначены спортивные площадки. Река Пулковка — в 2,5 км. Запланировано открытие конно-спортивной секции.

Расположение

Под строительство жилого комплекса «Образцовый квартал» выделен земельный участок в непосредственной близости от пересечения Образцовой улицы и улицы Кокколевской. Проехать в центр города можно по Пулковскому, Волхонскому или Петербургскому шоссе. Ближайшая станция метро «Московская» — в 13 км. Добраться можно на собственной машине. Остановка автобусов и маршруток — в 1,5 км от домов. От станции метро можно проехать автобусами № № 186, 187.

novohata.ru