Как выдается сертификат многодетным матерям на улучшение жилищных условий. Сертификат на улучшение жилищных условий
Жилищный сертификат на улучшение жилищных условий
Жилищный сертификат на улучшение жилищных условий выдается гражданам России один раз в жизни. Это именной документ, который выдается конкретному гражданину. Сертификат нельзя передарить или передать по наследству. Он может быть предусмотрен для погашения части суммы стоимости жилья, либо покрывать полную его стоимость.
Программа
Данные сертификаты выдаются на основании участия в государственной программе. Она имеет региональные подпрограммы, в зависимости от вида участников, но все они действуют на основании федеральной программы «Доступное жилье». Она начала свое действие в 2016 году и действует до сих пор. Средства выделяются из федерального бюджета в помощь гражданам, нуждающихся в жилье.Для его получения нужно:
- Подготовить документы.
- Подать заявление на участие.
- Получить согласие или обоснованный отказ от участия в программе.
Полученный сертификат можно использовать:
- на покупку квартиры;
- строительство дома;
- оплату ипотечного первоначального взноса;
- погашения части задолженности по уже оформленной ипотеке.
Все вышеперечисленные пункты относятся к улучшению жилищных условий.
Участники
Участвовать в данной программе могут российские граждане, которые:
- проживают в наемных социальных или служебных помещениях, так как не имеют своего;
- не имеют в собственности жилых помещений;
- длительно проживают на условиях найма жилья.
Программой строго установлены правила для участников программы. Действие ее не распространяется на следующих граждан:
- у кого оформлена недвижимость в собственность;
- кто получал иные субсидии от государства;
- имеют забронированное жилье;
- те, кто имел ранее в собственности недвижимость, но лишился ее на основании сделки купли-продажи или иного договора отчуждения и самостоятельно ухудшил свои условия проживания.
Все граждане, которые соответствуют установленным требованиям для участников программы, могут подать заявление в муниципалитет для постановки их в очередь.
Порядок использования
Держатель сертификата после получения должен предпринять все меры для скорейшего его использования. Сертификат будет выдан на определенную сумму, и с учетом того, что недвижимость имеет свойство дорожать, нужно использовать его максимально быстро.При определении необходимой суммы жилищного сертификата расчеты производятся по следующему принципу:
- Если нуждается только 1 член семьи, то расчет производится на стоимость 33 кв.м.
- Если признаны нуждающимися 2 члена семьи, то им положено 42 кв.м.
- При проживании 3 и более членов семьи расчет происходит с учетом 18 кв.м. на каждого.
Полученные необходимые квадратные метры умножаются на среднюю стоимость жилья в этом регионе. На основании этого определяется сумма сертификата.
Далее начинается поиск подходящего жилья, либо применение этого сертификата по прямому назначению в банке.
Если в покупке квартиры участвуют заемные средства банка под условия залога квартиры, то необходимо будет предоставить оценочную стоимость жилья. Также банк потребует предъявление ему правоустанавливающих документов на квартиру. После проверки всех бумаг банк перечисляет денежные средства продавцу, а ему приходит компенсация по сертификату от государственного бюджета.При составлении договора нужно учитывать, что государственным органам необходимо время на проверку документов и перечисление денежных средств. Поэтому лучше прописать более длительные сроки оплаты за счет сертификата.
Сроки
Для получения сертификата гражданин должен подать заявление в течение года. В течение 30 дней муниципалитет должен дать ответ о принятом решении. В случае положительного ответа на следующий год в первой половине года выдается сертификат.
Для использования его в качестве первоначального взноса или погашения суммы кредита, его нужно предъявить в первые 2 месяца с момента получения.После предъявления в банк, заемщику дается 6 месяцев на поиск подходящего жилья.
Средства из федерального бюджета поступают на счет продавцу после предъявления договора купли-продажи, а также всех необходимых бумаг в пределах 2 месяцев.
Льготные категории граждан
Данная программа предусматривает определенные категории граждан, кто в первую очередь получают жилищный сертификат. К ним относятся следующие люди:
- многодетные семьи;
- вдовы участников ВОВ и сами ветераны;
- Чернобыльцы;
- молодые специалисты, работающие в сельской местности;
- инвалиды;
- участники боевых действий;
- сотрудники правоохранительных органов.
- военнослужащие;
- молодые семьи.
Такая семья имеет право на получение сертификата, если общая жилая площадь квартиры не соответствует установленным минимальным стандартам в расчете на каждого члена семьи.
Также одним из оснований для получения сертификата может быть существенное несоответствие жилищных условий санитарным и эпидемиологическим нормам.
Под молодыми семьями понимаются такие семьи, где один из супругов не старше 35 лет. Если в семье нет детей, то супруги получат только 35 % от стоимости нового жилья, а если есть дети, то 40 %.
Для участия в этой программе количество жилой площади на одного человека должно быть также меньше установленной нормы 18 кв.м. После наступления обоим супругам установленного лимита по возрасту, семья автоматически снимается с учета.
Документы
Подтвердить свой статус нужно документально. Для подачи заявления потребуются следующие документы:
- паспорт заявителя;
- разрешение от всей семьи на обработку данных;
- копию лицевого счета;
- выписку о численности семьи;
- документы, подтверждающие отсутствие другой жилой площади;
- справки о непригодности того жилья, где проживает семья;
- решение муниципалитета о несоответствии необходимой жилой площади на каждого человека с учетом установленных минимально допустимых стандартов;
- документы, подтверждающие близкую связь всех зарегистрированных жителей семьи.
На основании поданных бумаг муниципальные органы принимают положительное решение, либо дают мотивированный отказ. После получения положительного решения нужно на следующий год обратиться в муниципалитет для получения сертификата. Он выдается в первой половине года.
grazhdaninu.com
Может ли пенсионер получить сертификат на улучшение жилищных условий
В любом цивилизованном государстве одним из основных направлений социальной политики является поддержка и обеспечение наиболее незащищенных слоев населения, а частности пенсионеров. Люди преклонного возраста, вышедшие на заслуженный отдых, обладают всевозможными льготами и преференциями от государства. В данной статье рассмотрим, какими жилищными правами обладают пенсионеры, может ли пенсионер получить сертификат на улучшение жилищных условий и какую процедуру необходимо для этого соблюсти.
Может ли пенсионер получить сертификат на улучшение жилищных условий
Может ли пенсионер получить сертификат на улучшение жилищных условийСам по себе жилищный сертификат является поддержкой государства определенных категорий лиц, которым необходимо улучшение жилищных условий. С его помощью можно частично оплатить желаемую недвижимость. Чтобы его получить, нужно встать на учет и собрать необходимые документы.
Пенсионеры имеют право на получение сертификата на улучшение жилищных условий на общих основаниях. Однако, зачастую пенсионеры-ветераны войны, желающие получить сертификат, находятся в преклонном возрасте и могут не успеть получить сертификат и оформить сделку купли-продажи жилья. Поэтому оформить все необходимые документы и предоставить финансовую помощь в доплате нужной суммы за жилье им помогают родственники из расчета, что им и достанется приобретенная жилплощадь.
Вдова ветерана наделена такими же правами как и сам пенсионер-ветеран, поэтому она может завершить процесс реализации жилищного сертификата после смерти своего мужа.
Читайте также статью ⇒ «Как молодой семье получить сертификат на улучшение жилищных условий«.
Категории пенсионеров, претендующих на получение жилищного сертификата
Получить жилищный сертификат имеют право такие пенсионеры:
- ветераны Великой отечественной войны;
- участники боевых действий и военных конфликтов;
- инвалиды детства вследствие ранений при блокаде Ленинграда;
- награжденные медалью «За оборону Ленинграда»
- члены антифашистских отрядов;
- одинокие вдовы ветеранов.
Читайте также статью ⇒ «Как чернобыльцу получить квартиру от государства«.
Нюансы выдачи и использования жилищного сертификата
Перечисленные категории населения могут получить сертификат, который обладает определенными условиями и характеристиками:
| Показатель | Описание |
| Сумма сертификата | |
| Безналичная форма расчета | Жилплощадь владелец сертификата подбирает самостоятельно, денежные средства в наличном виде никогда не выдаются. Сертификат – это денежный эквивалент, а средства при покупке жилья переводятся собственнику жилья из бюджета |
| Временные рамки | Право воспользоваться сертификатом дается только один раз, а время на оформление всех документов ограничено сроком до 9 месяцев |
| Доплата собственными средствами | Сертификат оформляется на определенную сумму, которая не всегда в полной мере покрывает стоимость жилья, поэтому пенсионеры вынуждены использовать собственные либо искать заемные средства для покупки желаемой квартиры либо дома |
Жилищный сертификат имеет целевое назначение, получить по нему наличные средства нельзя и он имеет срок действия. Приобретенным жильем уже можно распоряжаться по собственному усмотрению.
Требования к кандидатам-пенсионерам
Пенсионеры-ветераны, чтобы получить жилищный сертификат должны соответствовать таким требованиям:
- относится к этой категории и имеет удостоверение, то есть является ветераном ВОВ или вдовой участника войны;
- нуждается в улучшении жилищных условий, проживает в аварийном доме либо жилая площадь не соответствует установленным в данном регионе нормам на человека;
- целенаправленно не ухудшал свои жилищные условия.
Читайте также статью ⇒ «Как получить квартиру сотруднику МЧС«.
Порядок получения пенсионером жилищного сертификата
Законодательством предусмотрено к приобретению жилье, которое соответствует всем санитарным и строительным нормам, учетным нормам жилой площади на человека, помещение должно быть со всеми коммуникации и благоустроенным. Выдают сертификаты местные уполномоченные органы, перечисление средств осуществляется из федерального бюджета местным распорядителям.
Государство не ограничивает владельцев сертификата в подборе жилья, будь то дом, часть дома или квартира. Площадь жилья ограничена только минимальными стандартными нормами, а сам сертификат ограничен денежным подкреплением. Также пенсионеру разрешается оформить доверенность на родственников для проведения всех необходимых действий по реализации сертификата.
Документы, необходимые для постановки на учет пенсионера
Чтобы встать на учет на получение сертификата пенсионеру-ветерану нужно предоставить такие документы:
- заявление от ветерана;
- копия паспорта и удостоверения ветерана ВОВ;
- выписка из домовой книги;
- копия пенсионного страхового свидетельства;
- квитанции об отсутствии долгов по коммунальным платежам.
Списки необходимых документов утверждаются местными администрациями, единого определенного перечня не существует, поэтому может потребоваться дополнительная документация. Также может быть проведена выездная проверка чиновниками в необходимости улучшения жилищных условий.
Действия пенсионера-ветерана при получении сертификата
Ниже рассмотрим какие шаги нужно выполнить пенсионеру либо его доверенному лицу, чтобы получить жилищный сертификат.
Шаг 1 – Предоставить в уполномоченный орган по выдаче сертификатов весь перечень документов к рассмотрению заявления.
Шаг 2 – Рассмотрение заявки проходит в течение месяца и при положительном результате его ставят на очередь.
Шаг 3 – После всесторонней проверки документация передается в органы социальной защиты.
Шаг 4 – Пенсионер заключает договор с банком об открытии банковского счета для перечисления средств.
Шаг 5 – Необходимо заняться поиском подходящего жилья, владелец которого наделен правом собственности на жилье, по нему отсутствуют всевозможные обременения и в нем не прописаны малолетние дети, которые могут претендовать на долю в данном помещении. Недвижимость соответствует всем техническим и санитарным условиям, минимальным нормам жилой площади.
Шаг 6 – Заключить и зарегистрировать договор купли-продажи недвижимости. Оформить право собственности на недвижимость. Для составления договора купли-продажи желательно привлекать грамотных специалистов, чтобы избежать возврата документа банком. Для этого можно обратиться в риэлтерское агенство либо к нотариусу.
Шаг 7 – Предоставить в органы социальной защиты и банк договор с реквизитами продавца для перечисления средств. Банк рассматривает поданные документы, если все корректно направляет заявку в органы казначейства. Там на протяжении 5 рабочих дней мониторится информация, поданная банком в заявке на перечисление средств с данными, указанными в документации по сделке. При отсутствии расхождений перечисление денежных средств происходит из федерального бюджета.
Шаг 8 – После совершения сделки купли-продажи жилого помещения пенсионер-ветеран подлежит снятию с учета в уполномоченных органах.
Пенсионеры-ветераны имеют право воспользоваться жилищным сертификатом, чтобы улучшить свои жилищные условия. Существует огромный недостаток данной категории населения: преклонный возраст, в силу которого им уже сложно проходить всю процедуру оформления документации и прохождения необходимых инстанций.
1000meters.ru
Cертификат многодетным матерям на улучшение жилищных условий
Проблема жилья в РФ стоит очень остро и затрагивает практически все категории граждан. Особенно часто не в улучшении условий проживания нуждаются многодетные семьи. Дополнительные квадратные метры стоят дорого, и многодетные матери просто не могут купить квартиру или дом самостоятельно. Государственное субсидирование может решить насущную проблему.
Основные моменты
Многодетным матерям с целью улучшения условий проживания выдаются различные виды субсидий, в том числе субсидии на приобретение собственного жилья.
Это важнейшая мера помощи особой категории граждан-льготников, которые в силу объективных причин не могут самостоятельно решить проблемы с жильем.
Размер выделяемых субсидий, а также порядок из выделения, оформления и выдачи зависит от конкретного региона, где проживает семья.
Действующие в рамках продолжающейся федеральной программы «Жилище» региональные подпрограммы устанавливают собственные варианты участия многодетных семей в распределении сертификатов на покупку жилья.
Что это такое
В рамках региональных программ регулируются не только суммы субсидий и площадь жилища, но и количество детей в семье.
Так, одни регионы в силу национальных особенностей и демографической ситуации признают многодетной женщину с пятью детьми, другие – маму, родившую второго ребенка.
В любом случае, для получения жилищного сертификата на определенную сумму нужно иметь официальный, то есть подтвержденный документом статус многодетной мамы.
Субсидия предоставляется региональным бюджетом, а потому суммы в пределах РФ варьируются.
При этом купить жилье разрешено в любом субъекте РФ. Минимальный размер площади на одного человека устанавливается региональным правительством самостоятельно и может быть не менее 10-ти, 15-ти или 18-ти кв. метров.
Улучшить условия проживания семья имеет право любым из нижеприведенных способов:
| Показатели | Описание |
| Покупка квартиры в собственность | на всю семью |
| Строительство собственного индивидуального дома | в частном секторе |
| Расширение уже имеющегося дома | за счет пристройки и дополнительного метража |
| Покупка освободившейся комнаты | в квартире коммунального типа |
Субсидия выделяется на покупку или строительство дома. Если семья встала на учет до 2005 года, она имеет право на стопроцентную субсидию при покупке жилья.
При расчете принимается во внимание уже имеющаяся жилплощадь (собственная или по договору соцнайма).
Конкретные условия, под которые выделяются деньги, регионы устанавливают самостоятельно. Где-то разрешается покупать квартиру только на первичном рынке, где-то можно приобрести жилье со вторичного рынка.
Важно, что сертификат от государства можно потратить только целевым образом. В противном случае сделка будет признана незаконной.
Кто может рассчитывать
Получить сертификат для улучшения условий проживания могут многодетные матери, имеющие официальный статус.
Он должен быть подтвержден удостоверением о многодетности, выданным в том регионе, где запрашивается сертификат.
Многодетные матери могут рассчитывать на получение жилищной субсидии в следующих случаях, предусматривающих улучшение условий проживания:
| Показатели | Описание |
| У семьи нет собственного жилья | ни в собственности, ни по договору соцнайма |
| Семья владеет собственным жильем или квартирой по договору социального найма | но жилой площади недостаточно. Учитывается норма учета, принятая в конкретном регионе. Средние показатели – примерно 10 кв. м на одного члена семьи |
| Помещение, в котором проживает многодетная семья | признано аварийным |
| В семье проживает человек, страдающий опасным заболеванием | отрытый туберкулез и т.п. |
Перечисленные основания дают многодетной матери право встать на очередь в качестве нуждающейся в расширении жилплощади или ее получении.
Однако по факту субсидии выделаются лишь тем, кто выполняет два условия — является малообеспеченным и остро нуждается в расширении площади проживания.
Регионы вправе устанавливать и другие критерии, по которым многодетных включают в очередь на получении жилищной субсидии.
Все зависит от наполненности местного регионального бюджета — его, как правило, не хватает для обеспечения жильем всех нуждающихся.
Чтобы многодетная мама получила возможность встать в очередь на субсидию, она должна быть малоимущей.
Для расчета используется показатель среднедушевого дохода. Если он нижи установленного в регионе прожиточного минимума, семья будет признана малоимущей.
Чтобы понять, подходит ли многодетная семья под понятие малоимущей, нужно сравнить среднедушевой доход с суммой прожиточного минимума:
| Показатели | Описание |
| Сложить все суммы дохода | получаемого членами семьи за три последних месяца (включая пособия) |
| Разделить полученное значение на три | число месяцев |
| Разделить полученный месячный доход | на количество всех членов многодетной семьи |
Полученную сумму дохода на одного человека (месячный среднедушевой доход) останется сравнить с суммой прожиточного минимума.
Если она ниже, многодетная семья признается малообеспеченной. При этом в регионах устанавливается различный прожиточный минимум для работающих граждан, детей и пенсионеров.
Куда обращаться
Чтобы получить статус многодетной малоимущей семьи, следует обращаться в управление социальной защиты населения после появления оснований для назначения особого статуса.
Как правило, в РФ признается многодетной матерью женщина, воспитывающая как минимум трех собственных или усыновленных несовершеннолетних детей.
Для получения статуса нужно написать заявление и приложить к нему документы по следующему списку:
| Показатели | Описание |
| Паспорт | с пропиской |
| Справку из паспортного стола (или домоуправления) | о составе семьи, прописанной по данному адресу |
| Свидетельства о рождении | на всех детей |
| Вступившие в силу постановления суда | об усыновлении на приемных детей |
Могут понадобиться другие документы, список нужно уточнить в УСЗН.
После получения удостоверения многодетной матери нужно обратиться к специалистам жилищного отдела муниципалитета (работает при местном органе самоуправления) с заявлением о том, чтобы семья была признана нуждающейся в улучшении условий проживания.
Предварительно следует получить подтверждение того, что семья является малоимущей. Это заключение выдается органом соцзащиты.
Нужно снова написать заявление и собрать справки о доходах. Если статус малоимущей семьи назначен, подается заявление в жилотдел, при котором работает специальная государственная комиссия.
Члены этой комиссии принимают решение о том, чтобы поставить многодетную малоимущую семью в очередь на получение жилищной субсидии от государства.
Дополнительно нужно будет представить документы о том, каким жильем и на каких правах владеет семья на момент обращения за помощью. Это может быть договор аренды, найма жилого помещения, свидетельство о праве собственности.
Комиссия рассматривает документы в течение одного месяца, после чего выносится положительное решение с занесением сведений в спецреестр (очередь на субсидию) либо принимается решение об отказе.
Процедура получения
На каждом этапе получения сертификата нужно собирать подтверждающие бумаги (справки, свидетельства) и писать заявления.
Принят следующий общий порядок действий:
- получить официальное подтверждение особого льготного статуса семьи;
- подать заявление в муниципальный орган, принимающий решение по конкретному вопросу о предоставлении субсидии;
- получить подтверждение статуса малоимущей семьи;
- представить документы на имеющееся жилье.
При выполнении всех требований регионального регламента и выполнения необходимых условий многодетная мать будет поставлена в очередь на субсидирование по жилищной программе для льготников.
Необходимые условия
Существуют общие условия, согласно которым возможно предоставление очереди в списке лиц, нуждающихся в льготном жилье. Они могут корректироваться в зависимости от конкретной подпрограммы, действующей в том или ином регионе.
Общими являются следующие необходимые условия:
| Показатели | Описание |
| Гражданство РФ | — |
| Прописка | по месту обращения за субсидией |
| Отсутствие собственного жилья | либо острая нехватка квадратных метров согласно количеству членов семьи (10 кв. метров на одного человека в обычной квартире и 15 кв. метров в коммунальной квартире) |
| Статус малоимущей семьи | — |
| Отсутствие фактов, которые бы указывали на намеренное ухудшение условий проживания | факт дарения недвижимости, прописка родственников и т.п. с целью получить от государства субсидию |
Дополнительно регионами могут быть введены другие условия, например, срок прописки в данном регионе.
Например, для обращения за субсидией в Москве семья должна прожить в столице не менее десяти лет. Только после этого появляется право встать в очередь на субсидию по жилью.
Какие основания
В качестве основания для выдачи многодетной матери субсидии и сертификата выступает существующий список многодетных семей конкретного региона РФ, нуждающихся в улучшении условий проживания.
Очередь формируется согласно датам подачи заявлений для включения в список льготного жилищного учета, то есть в хронологическом порядке.
Если на жилищный учет маму поставили раньше, чем был получен льготный статус многодетной семьи, то датой для выделения субсидии в очереди будет считаться дата приобретения льготного статуса.
Право многодетной матери на помощь государства в виде субсидии подтверждает выдаваемый ей жилищный сертификат.
Особенности документа:
| Показатели | Описание |
| Действует в течение шести месяцев | с даты получения |
| Сумма госсубсидии рассчитывается комиссией | и на протяжении действия сертификата не подлежит изменению |
После получения подтверждения о том, что сделка купли-продажи совершилась, уполномоченный государственный орган на основании представленных документов осуществляет перевод денег на открытый многодетной матерью лицевой банковский счет.
Сумма перевода равна сумме, указанной в жилищном сертификате. Срок перевода денег – не более 15 суток (или иное согласно принятому в регионе регламенту).
Если комиссия отказывает в выплате субсидии, заявитель получит соответствующе решение в течение десяти рабочих дней с момента обращения.
Порядок оформления
Оформить сертификат можно в государственном органе, уполномоченном принимать решения относительно данного вида помощи льготным категориям граждан.
Важно, что в настоящий момент в ряде российских регионов встать в очередь на субсидию могут только те многодетные матери, которые были внесены в реестр жилищного учета до 1 марта 2005 года.
Все остальные льготники на основании многодетности могут воспользоваться альтернативными вариантами приобретения льготного жилья. Например, получить с помощью государства ипотечный кредит на особых льготных условиях.
Чтобы встать в очередь на получение сертификата, многодетной матери придется приложить к заявлению пакет бумаг:
| Показатели | Описание |
| Общегражданский паспорт | с местной пропиской |
| Удостоверение многодетной матери | — |
| Справка из паспортного стола, домоуправления | либо выписка из домовой книги |
| Свидетельства о рождении всех детей | и/или судебные постановления об усыновлении |
| Брачное свидетельство | — |
| Бумаги, подтверждающие основания для проживания в имеющемся жилище | свидетельство о регистрации собственности, договор купли-продажи и т.п. |
| Документ | подтверждающий статус семьи как малоимущей |
| Прочие бумаги | которые могут быть предусмотрены регламентом конкретного региона |
Комиссия рассматривает пакет документов и принимает положительное либо отрицательное значение по нему. Останется ждать, когда подойдет очередь на получение госсубсидии.
Как правило, очередь движется медленно, и получить сертификат можно через несколько лет.
Когда очередь все же подойдет, заявителю будет подано соответствующее уведомление и выдан сертификат на улучшение условий проживания. Уведомляет о получении уполномоченный орган (местная администрация, например, префектура округа).
В сертификате прописана сумма, на которую может рассчитывать многодетная мама.
Что нужно будет сделать после получения сертификата:
| Показатели | Описание |
| Открыть в банке лицевой счет | для перечисления суммы субсидии |
| Найти подходящее жилье | квадратных метров должно хватать, чтобы обеспечить всех членов семьи положенным количеством квадратных метров |
| Оформить договор купли-продажи жилья | — |
| Представить документы в орган | выдавший сертификат |
Сделать все это нужно в течение полугода, пока не истек срок действия сертификата. Если одновременно привлекаются средства материнского капитала, нужно подать в Пенсионный фонд те же сведения о приобретаемом жилье и получить одобрение.
После того как комиссия по распределению государственной жилищной субсидии одобрит сделку, средства будут переведены на указанный лицевой счет получателя сертификата.
В каком случае может быть отказ
Многодетная мама может получить отказ при обращении в жилищную комиссию при муниципальном органе.
Основанием для отказа может служить следующее:
| Показатели | Описание |
| Ребенок (или несколько детей) из многодетной семьи | находится на полном государственном обеспечении |
| Многодетная мама ранее уже получала целевую субсидию для улучшения жилищных условий | выделяется из бюджетов всех уровней |
| Многодетной семье ранее был выделен земельный участок | для строительства частного дома или под другие цели |
При этом нахождение ребенка с инвалидностью в реабилитационном центре с целью лечения не может быть основанием для отказа в выделении субсидии.
Если многодетной матери было отказано в праве встать в очередь на получение сертификата, она может обжаловать решение комиссии через суд.
Видео: сертификат на улучшение жилищных условий многодетным семьям
Особые нюансы
Государственная субсидия не является стопроцентной оплатой стоимости подобранной квартиры или дома.
Как правило, начисляется сумма от 30 до 70 процентов от стоимости жилья. Все зависит от того, сколько времени состоит заявитель на учете как нуждающийся в улучшении условий проживания.
Обычно льготникам выделяется субсидии на сумму, не превышающую 70% от нормативной стоимости квартиры (дома) или комнаты в коммуналке.
Однако многодетным семьям может быть назначена субсидия в размере 100% от нормативной стоимости жилища.
Определение суммы нормативной стоимости комиссия производит следующим образом:
| Показатели | Описание |
| Берется показатель социальной нормы в регионе | 10 ,15 или 18 кв. метров на одного человека |
| Подсчитывается нормативный метраж | исходя из количества членов многодетной семьи |
| Средняя стоимость одного квадратного метра | согласно действующим рыночным ценам умножается на норматив жилой площади |
Если подобранное жилье превышает сумму по нормативу, то остаток доплачивается из собственных средств.
Если выделенной суммы не хватает на покупку выбранного жилья, многодетная семья должна будет самостоятельно искать варианты для погашения всей стоимости. Разрешено привлекать суммы материнского капитала.
Государственный материнский капитал в этом случае можно получить, не дожидаясь трехлетия ребенка. Суммируется сертификат на маткапитал и сертификат многодетным матерям на улучшение жилищных условий до 3 лет.
Законодательная база
Жилищные сертификаты многодетным матерям выделяются на основании Указа Президента РФ:
| Номер | Описание |
| №431 (1992 год) | «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» |
В Москве субсидию можно получить согласно закону:
| Номер | Описание |
| №29 (2006 год) | «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» |
Обеспечение льготных категорий граждан государственными жилищными сертификатами производится на основании постановления правительства РФ:
| Номер | Описание |
| №561 (2011 год) | «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года N 153» |
Отказ в постановке на учет для улучшения жилищных условий может быть обоснован положениями статьи Жилищного кодекса РФ:
| Статья | Описание |
| 54 | отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях |
Многодетная мать имеет право встать в очередь на получение государственной субсидии в виде сертификата для улучшения условий проживания семьи.
Потратить средства можно на приобретение квартиры, дома, комнаты или строительство частного жилья.
Сертификат выдается лишь в том случае, если многодетная семья соответствует требованиям регионального законодательства.
brakexpert.ru
Жилищный сертификат многодетным: как получить, тонкости оформления
Не всегда может быть предоставлен жилищный сертификат многодетным семьям. Очень важно первоначально оформить требуемые документы, а также соответствовать заявленным требованиям. Со всеми ими следует ознакомиться, что в последующем не возникало никаких трудностей и дополнительных вопросов.
Нюансы получения жилищного сертификата
Мало что есть сложного в самом процессе, связанном с получением сертификата. Это материальный капитал, который по прошествии определенного времени и при наступлении определенных обстоятельств, перечисляется на счет лица. Далее эти средства могут быть использованы на покупку недвижимого имущества.
Несмотря на то, что на первый взгляд тут все очень просто и быстро, можно столкнуться с определенными нюансами, к которым относят:
- Важно подтвердить факт многодетности семьи. Для этого из органов местной власти истребуется справка по образцу.
- По месту работы берется справка о доходах, после чего вновь отправляетесь в органы местной власти. Им предоставляется справка с работы, на основании которого оформляется еще один документ, в котором прописывается, что получаемый доход ниже бюджета прожиточного минимума.
- Составление заявление. Именно на основании его и будет происходить рассмотрение вопроса о предоставлении многодетной семье субсидий, которые можно будет потратить покупку дома или квартиры, чтобы улучшить свои жилищные условия.
Чтобы стать обладателем сертификата на покупку жилого помещения для многодетной семьи, надо матери относиться к таковой. Статус должен официально признаваться. Если это есть в действительности, то на руках должно быть соответствующее удостоверение.
В дополнение к этому в многодетной семье должен быть низкий уровень дохода, который не позволяет самостоятельно приобрести в собственность квартиру или дом.
Условия предоставления сертификата на жилье многодетным семьям
Как говорилось ранее, жилищный сертификат может быть получен многодетной матерью. Чтобы стать таковой, следует получить удостоверение, подтверждающее данный факт. За ним обращаются в органы местной власти, написав по образцу заявление.
В качестве дополнения здесь выступают свидетельства о рождении на каждого из ребенка. Достаточно будет и копий. Самое главное, чтобы дети на момент данного решения не являлись совершеннолетними.
Семья должна получить статус малоимущей, когда их совокупный доход в расчете на каждого члена семьи не превышает бюджет прожиточного минимума. Данное решение принимается на основании справок по доходам на каждого из членов семьи, если таковые имеются. При отсутствии работы, никаких бумаг собирать не придется.
Предоставляются также и документы, подтверждающие факт заключения договора найма жилого помещения или права собственности на квартиру по месту жительства. Кроме этого, пишется заявление о необходимости постановки семьи, в качестве нуждающейся в улучшении условий проживания.
Окончательное решение органы муниципалитета принимают в течение месяца. Может выноситься и отказ в предоставлении сертификата на покупку жилья. Но в таком случае он должен быть аргументирован и подтвержден определенными основаниями для отказа.
Основания для отказа в получении жилищного сертификата многодетными
Бесплатная юридическая консультация по телефону разрешит любой ваш спорный вопрос по жилищным и прочим вопросам:
Не каждая семья, даже если она является многодетной, может получить сертификат, чтобы благодаря ему стать в последующем обладателем собственного жилого фонда. Выделяют следующие основания, по которым органы власти принимают решения об отказе в предоставлении субсидий:
- Нахождение детей на полном государственном обеспечении. При этом они могут числиться в рядах многодетной семьи. Но стоит понимать, что определенные обстоятельства не могут быть защитаны в качестве данного пункта. Это касается, например, прохождения курса лечения или реабилитации ребенком-инвалидом.
- Многодетная семья, которой ранее был предоставлен участок земли для производства строительных работ по возведению жилого помещения.
- Получившие ранее средства от государства на улучшение условия проживания для всех членов. Это говорит о том, что если жилищные условия соответствуют нормам и требованиям законодательных актов, то претендовать на что-то еще многодетная семья уже не может.
Особенности оформления жилищного сертификата
После истечения установленного срока, в течение которого комиссия принимает решение в отношении многодетной семьи, раскрывается вопрос о возможности получения субсидий. Стоит отметить, что не каждая семья обладает полноценной информацией по поводу того, что ей причитаются права и льготы в связи с тем, что она является многодетной. Это говорит о том, что периодически следует просматривать информацию о том, какие именно программы в государстве имеются в настоящий момент и на каких условиях они предоставляются. Шанс такой выдается не часто, и им следует пользоваться по полной.
Если принято положительное или отрицательное решение по написанному заявлению о предоставлении сертификата на покупку квартиры, отправляется почтовой связью соответствующее оповещение. Именно оно послужит основанием для получения в последующем субсидий, которые очень важны для большой семьи.
Образец заявления на получение жилищного сертификата можно скачать тут.
Социальное жилье многодетным семьям
Если семья является многодетной и состоит на учете в качестве обратившейся за улучшением жилищных условий, со стороны государства будут предприняты все меры для того, чтобы оказать им помощь на должном уровне.
Важно проверять состояние очереди в местном муниципалитете, а также статус заявки. Это надо делать с периодичностью, так как все постоянно обновляется по причине строительства новых квадратных метров жилья. Касаемо социального жилья, то оно предоставляется в виде сертификатов. Именно на основании его и устанавливаются размеры выплат, которые причитаются.
Предоставленные от государства денежные средства не могут быть использованы для посторонних целей, а только на приобретение жилья, только что строящегося или находящегося на вторичном рынке недвижимости страны. Кроме этого, средства могут быть израсходованы и на строительство собственного дома.
При наличии определенных обстоятельств, каждый представитель многодетной семьи от ее имени может воспользоваться шансом на получение сертификата, дающего возможность в дальнейшем приобрести квартиру в собственность.
Очень важно, чтобы при этом не нарушались права и свободы входящих в состав семьи детей. Ведь на каждого из них положено определенное количество квадратных метров, а также и условия проживания. Чтобы получить субсидии от государства достаточно собрать пакет документов, написать заявление и ждать окончательного решения от представителей власти.
На нашем портале вы можете получить бесплатную юридическую консультацию по телефону и онлайн.
Сохранить
Сохранить
ПОМОГЛА ЛИ ВАМ БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА?
konsultiruet-yurist.ru
