ЖК «Город на реке Тушино-2018». Тушино жк город на реке
ЖК «Город на реке Тушино-2018». Цены и планировки, ход строительства
Уникальным градостроительным проектом по праву называют ЖК «Город на реке Тушино-2018», который обеспечит новой жилплощадью в Москве около 30 тысяч человек. Чем привлекательна новостройка для будущих жильцов, каковы сроки сдачи жилья, какие квартиры предлагаются, сколько они стоят? И не подстерегают ли новоселов неприятные сюрпризы?
Уникальное место рядом с центром Москвы
Строящийся жилой комплекс располагается в Покровско-Стрешневском районе столицы возле Волоколамского шоссе. Расстояние до центра – всего 10 километров. С началом возведения новых кварталов стартовало и строительство развязок, гарантирующих отличную транспортную доступность. Жильцы, у которых нет авто, всего за 5 минут дойдут до метро «Тушинская».
Слова «город на реке» в названии новостройки подтверждают целых три водных артерии:
- Москва-река – у южной границы комплекса;
- Сходня – неподалеку от западной;
- Химка – с восточной стороны.
Район довольно чистый экологически, с большой благоустраиваемой зеленой зоной. Ранее на месте застройки находился аэродром им. Чкалова, что сегодня на экологии не сказывается.
Застройщик – ООО «Стадион «Спартак», уже построивший в Тушино великолепную арену к ЧМ-2018 по футболу в России. Согласно проекту на площади аэрополя в 160 га появятся много спортивно-оздоровительных объектов, а также офисные и развлекательные центры, гостиница для гостей мундиаля и другое.
Город в городе
Настоящим мини-городом с богатейшей инфраструктурой станет ЖК Тушино уже в начале 20-х годов нашего века. Детсады и школы, аптеки и медицинский центр, магазины и ТРЦ, отделения банков и почты, предприятия бытового обслуживания, православный храм – все это ждет жильцов в пешей доступности или прямо на нижних этажах.
Желающие могут прямо сейчас зайти на официальный сайт tushino2018.ru и своими глазами посмотреть на строительные работы. Онлайн трансляция ведется с использованием двух камер.
Успешное завершение строительства гарантируется солидными партнерами проекта, среди которых – нефтяная компания «Лукойл».
Управляющая компания АО «Тушино» и риэлторы уже объявили старт продаж, предлагая приобрести одно-, двух- и трехкомнатные апартаменты комфорт-класса по договору долевого строительства.
Какие квартиры, что за дома?
В 2018 году будет сдан уже второй квартал 10-19-этажных строений, расположенных в виде каре и образующих закрытый внутренний двор. Озеленение и благоустройство придомовой территории обещают быть безупречными. Подземный двухуровневый паркинг полностью освободит дворы от автомобилей.
Покупателям жилья важно знать, из чего построен дом – в «Городе на реке Тушино» здания монолитно-каркасные, т. е. из железобетона, с внешней отделкой анодированным алюминием и гранитом. Вентилируемые фасады гарантируют звукоизоляцию и комфортный микроклимат в помещениях.
Квартиры сдаются без отделки, площадью:
- однокомнатные – 39-41 кв. м;
- двухкомнатные – 61-73 кв. м;
- трехкомнатные – 93-100 кв. м.
По желанию покупателя комната и кухня «однушки» объединяются в квартиру-студию.
Сколько стоит, как платить?
Актуальные цены и планировки указаны на сайтах риэлторов. Цены от застройщика предлагают официальные партнеры проекта:
- риэлтерская компания БЕСТ-Новострой;
- инвестиционно-риэлтерская компания Est-a-Tet.
Купить жилое помещение можно разными способами:
- уплатить всю сумму;
- взять ипотеку у одного из банков-партнеров;
- воспользоваться рассрочкой от застройщика.
Таблица. Варианты рассрочки платежа, предоставляемой застройщиком при покупке квартиры в ЖК «Город на реке Тушино-2018»
| Первоначальный взнос | Срок | Размер кредита |
| Квартал 1 | ||
| 50% | 3 месяца | 0% |
| 50% | до 31.08.2017 | 0% * |
| Квартал 2 | ||
| 30% | 12 месяцев | 14% на остаток |
| 50% | 18 месяцев | 12% на остаток |
| 70% | 12/18 месяцев | 10% на остаток |
| 50% | 3 месяца | 0% |
| до 3 квартала 2018 | 0% * | |
* на выделенный пул квартир
Важно: при рассрочке досрочная выплата полагающейся суммы не уменьшает оговоренные проценты.
Использовать при покупке материнский капитал – можно.
Возможные неудобства
Мнения и отзывы покупателей жилой недвижимости о ЖК «Город на реке Тушино-2018» в основном положительные. Нынешних и будущих москвичей не пугают даже беспокойные фанаты в период ЧМ, ведь российская полиция хорошо охраняет общественный порядок.
Объективный минус жилого комплекса – строительные работы на месте бывшего аэродрома будут продолжаться еще немало лет. Все это время в ходе строительства новоселам предстоит терпеть не радующие глаз виды стройки, слышать шум, испытывать другие неудобства.
Видео
year2018.net
ЖК «Город на реке Тушино-2018»
Готовность корпусов:
Квартал 1: 1 корпус - заселен
Квартал 2: 2 корпус - готовится к вводу у эксплуатацию
Кварталы 3 и 4 (II очередь): 3 и 4 корпуса - подготовительные работы по возведению домов
Местоположение: Москва
Метро: Тушинская, Спартак
Округ/район: СЗАО, Тушино
Тип застройки: монолитно-каркасный
«Город на реке Тушино 2018» – жилой комплекс с уникальной концепцией «Город в городе» на живописном берегу Москвы-реки вблизи обширной лесопарковой зоны. Масштабный проект в рамках градостроительной программы Москвы, превративший легендарное пространство Тушинского аэродрома в престижный жилой комплекс.
Жилые дома переменной этажности, зеленые бульвары и прекрасный парк у набережной. Бизнес-центр и спортивно-оздоровительные комплексы, развлекательные зоны и ТРЦ, школа со спортивным уклоном и детские сады – все это в ЖК «Город на реке Тушино 2018». Это не просто жилой комплекс, это невероятная городская среда, в которой ультрасовременные технологии совмещены с экологически чистой природной зоной, а деловая жизнь соседствует со спортом и активным отдыхом.
Корпуса «Город на реке Тушино 2018» возведены по эксклюзивным проектам с применением самых современных технологий строительства. Внутреннее пространство жилого комплекса реализовано по концепции «двор без машин» и благоустроено по отдельному дизайнерскому проекту с зонами отдыха и детскими площадками.
Тщательная разработка архитектурной концепции обеспечили ЖК «Город на реке Тушино 2018» богатую квартирографию: 1-2-3-4-5-комнатные квартиры площадью от 38 до 142 кв. м., стандартной и улучшенной планировки («европланировки»). Во всех квартирах есть лоджии, гардеробные, высота потолков от 3-х метров. Для самых искушенных покупателей есть эксклюзивное предложение — квартира, в ванной комнате которой располагается французское окно.
Преимущества проекта «Город на реке Тушино-2018»
- Проект «Город на реке Тушино 2018» - победитель престижной премии Urban Awards в номинации «Лучший строящийся комфорт-класс в Москве» и «Самый экологичный жилой комплекс Москвы» в 2015 и 2016 гг.;
- 1 км до лесопарка «Покровское-Стрешнево», 10 км до центра столицы, в шаговой доступности до благоустроенной набережной Москвы-реки;
- Собственные школы и детские сады на территории ЖК;
- Хорошая транспортная доступность: открытые выезды на Волоколамское шоссе; две станции метро поблизости (200 метров до ст. «Спартак», 15 минут ходьбы до ст. «Тушинская»), 10-15 минут ходьбы до ж/д платформы «Тушино» и автостанции «Тушино». Для автомобилистов есть удобные выезды на Волоколамское шоссе;
- Прекрасная экология - соседство с реками и лесопарковым массивом обеспечивают чистый воздух и живописные виды;
- Европейский подход к комфорту и безопасности: закрытые благоустроенные дворы без машин, 2-уровневые подземные паркинги, консьерж-сервис, круглосуточная охрана и системы видеонаблюдения;
- Улучшенные планировки повышенной комфортности и обширная квартирография для самых взыскательных покупателей;
- Возможность выбора отделки на этапе строительства: предчистовая White Box или один из вариантов дизайнерского проекта «под ключ»;
- Элегантная отделка натуральными материалами лобби, входных групп и мест общего пользования.
Панорама ЖК «Город на реке Тушино-2018»
Панорама ЖК «Город на реке Тушино-2018» в полном размере
best-novostroy.ru
ЖК Город на реке Тушино-2018
ЖК «Город на реке Тушино-2018» возводится в рамках освоения поля Тушинского аэродрома. Рядом реки Москва и Сходня. Общая площадь застройки – 60 га. Микрорайон рассчитан на проживание 30 тысяч человек. Здесь будут построены несколько кварталов, состоящих из многосекционных домов высотой до 22 этажей. Дома монолитно-каркасные, с оригинальным оформлением фасадов.
В этом жилом комплексе можно выбрать квартиру или апартаменты размером от 39 до 142 квадратных метров. Планировки разнообразные, количество комнат – от одной до пяти. Потолки высотой 3 м. Отделка не производится, но её можно заказать как дополнительную опцию.
Надежность застройщика
Девелопер проекта - ООО «Стадион «Спартак». Это первый проект жилой недвижимости у застройщика. ЖК «Тушино-2018» находится в непосредственной близости от стадиона «Открытие Арена».
Инфраструктура
В составе жилого массива предусмотрено строительство следующих объектов:
- Три общеобразовательные школы.
- Шесть детских садиков.
- Ледовый и водный дворцы.
- Физкультурный комплекс.
- Медицинский центр и поликлиника.
- Торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром.
- Многоуровневый наземный паркинг с мойкой.
- Офисные здания.
- Отели и апарт-комплекс.
В каждом жилом корпусе предусмотрен подземный паркинг. Территория будет благоустроенной и зеленой. Предусмотрена установка детских площадок и создание большого количества спортивных объектов. Рядом с домами появятся скверы и прогулочные аллеи.
Плюсы ЖК
- Оригинальная концепция.
- Запланирована разнообразная инфраструктура.
- Большой выбор квартир с удачными планировками.
- Расположение у реки, многие квартиры – видовые.
Минусы ЖК
- Новый застройщик.
- Собственной инфраструктуры пока нет, а ближайшие бытовые и социальные объекты находятся не в пешей доступности.
- Соседство со стадионом.
- Затрудненный трафик рядом с жилым комплексом.
Транспортная доступность
ЖК «Город на реке Тушино-2018» находится в непосредственной близости от Волоколамского шоссе, в 2,5 километрах выезд на МКАД. Менее километра от новостроек до станций «Спартак» и «Тушинская». Ж/д платформа Тушино находится в километре отсюда.
zhktushino2018.ru
