Новые Лужковские Хрущебы. 8. П44ТМ, П44-ТМ25 и П44к. Высота потолков п 44
характеристики, указатель по районам, адреса на карте Москвы
Синонимы и модификации в Москве: И-1731, П-44Т, П-44К, П-44M
Годы строительства: 1978 - 2000
Этажей: 8-17
Тип конструкции: панельный
Число подъездов от: 2
Квартир на этаже: 4
Мусоропровод: есть
Лифтов на подъезд: 2
Высота до потолка: 2.64
Вентиляция: на кухне и в санузле-естественная вытяжная
Стены и облицовка: Наружные стены – железобетонные панели в 30 см. Межквартирные и межкомнатные несущие панели железобетонные, толщиной 16-18 см. Перегородки – гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные железобетонные плиты на комнату, толщиной 14 см. Несущие стены - продольные межквартирные. Наружные стеновые панели – навесные. Панели перекрытий опираются на внутренние стены по 3-м сторонам. Внешние стены облицованы прямоугольной плиткой синего и белого цвета (в 1978-1987 гг.), белого и бежевого, а также белого и коричневого цветов (с 1987 г.). Отличие поздних домов серии П-44 от более ранних – железобетонные ограждения балконов вместо металлических.
Тип кровли: плоская. Утепленный чердак, внутренний водосток. Имеется технический этаж расположенный над верхним жилым этажом.
Достоинства: в ранних домах этой серии использовался бетон без керамзита (легко сверлится). Оборудование системой дымоудаления из поэтажных коридоров.
Недостатки: в ранних домах серии– неровные полы на балконах. В отдельных корпусах серии- слабое качество монтажа наружных панелей.
Серия домов п-44 на момент разработки и начала строительства была абсолютно новой,прообразов и прототипов не имела. увеличенные 10-метровые кухни, холлы в трехкомнатных квартирах, грузовые лифты и место для консьержки – всё это в конце 1970-х гг. было новаторством, редкостью и преимуществом. при строительстве домов этой серии применялись новые трехслойные панели с замковым соединением, что существенно улучшало эксплуатационные характеристики жилого дома. все комнаты в квартирах - изолированные. перегородка в трехкомнатной квартире между коридором и гостиной не является несущей, и ей можно сносить. на основе п-44 были разработаны типовые серии п-44т (строится с 1997 г.), п-44к (с 2006 г.) и ряд других менее распространенных модификаций (п-44m).
www.moscowmap.ru
Выпуск 96. П44к и конструктив.
Серия П44к - сравнительно новое произведение МНИИТЭПа и ДСК1. Поэтому в более ранних выпускахя прошелся по этой версии слегка небрежно, за неимением иллюстративного материала. Сегодня исправляю это упущение. Да и в ИВД начали появляться очередные маразманические перепланировки. Скоро начнется активное долбление, сверление, штробление, разрезание стеновых панелей, и плит перекрытий. В принципе ничего нового в серии нет, и всё что будет рассказано ниже относится ко всем панельным домам типа П44, П3 и тд и тп.. Отличия серий довольно подробно разобраны в ссылках внизу поста..
В предверии строительно-ремонтного бума хотел бы помочь вам немного разобраться в устройстве панельных домов и их конструкций.Как говорится - предупрежден, значит вооружен.
П44к 17-ти этажный дом с уменьшенным количеством шагов поперечных стен с семи на шесть, в результате набор квартир на типовом этаже 1-1-2-2. Несущие поперечные стены с шагом 3,0 и 3,6 м. высота этажа от пола до пола 2,7 м.
План Типового этажа
Паспорта проектов жилых блок-секций прозводства ОАО ДСК-1 серий П44Т и П44Кhttp://www.stroi.ru/catalog/ru/e1dea0c1-2be5-42ae-ac50-fed530c69e75/0/0/0/default.html
Расшифровка кодов секций в домах серий П44Т/К Пример: 1 (1 эп – 3 тш).-Первая цифра перед скобками- Означает номер секции, не путать с номером подъезда.-Первая цифра в скобках- говорит о типе секции если 1, то это рядовая(прямая) секция. 2,3,4,5 это угловая секция-Буквы "ЭП" означают то, что в данном подъезде на первом этаже расположена электрощитовая с проходом. Вход в подъезд расположен с двух сторон.-По второй цифре в скобках- можно определить "торцовость":Для рядовых (прямых) секций: 1-торцов нет, 2-торец справа,3-торец слева.Для угловых секций наооборот: 2-торец слева, 3-торец справа.-Буквы "ТШ"- температурный шов. По цифре ,которая стоит перед буквами, можно определить со стороны какой квартиры проходит "шов".-Если в обозначении секций нет скобок, то первая цифра-это тип секции.Общие понятия и определения1.Несущие стены это только часть общей несущей конструкции - остова здания. Несущий остов крупнопанельного здания (П44К и П44Т) монтируется из прочных стеновых панелей (это стены, толщина которых составляет 160-180 мм) и панелей междуэтажных перекрытий (это плиты перекрытия 140 мм). При строительстве несущие стены располагаются точно друг над другом. Передвинуть стену или построить рядом другую - нельзя. Поперечные НЕСУЩИЕ стены с шагом 3,0 и 3,6 м. На схеме 1 показаны красным цветом.
2.Поставленная вертикально стеновая панель сама по себе находится в неустойчивом равновесии и падает даже при весьма малом усилии с какой-либо стороны. Наиболее надежный способ обеспечения устойчивости несущих стеновых панелей - установка в распор между ними поперечных панелей с жестким креплением их к основанию и между собой по всей длине сопряжения. Вставная панель, обеспечивающая устойчивость несущих панелей, называется панелью жесткости. На эти панели также передается нагрузка от вышележащих перекрытий и конструкций, следовательно это также НЕСУЩИЕ стены. На схеме 1 показаны фиолетовым цветом.
3.Отдельные конструктивные элементы, такие как Ж/б перемычки в двушках распашонках, опорные консоли на балконах (на схеме 1 показаны оранжевым цветом),ж/б рамы в торцевых квартирах (на схеме 1 показаны фиолетовым цветом) также являются НЕСУЩИМИ. Вносить изменения в их размеры и конструкции нельзя.
4.Поверх панелей, укладывается перекрытие, выполняющее роль жесткого диска, прочно соединенного с верхними гранями несущих стеновых панелей. Раскладку плит перкрытий можно посмотреть на схеме 2. Схему можно сравнить с прикрепленной фотографией (корпус 4).
5.Наружние стены - НАВЕСНЫЕ трехслойные панели,т.е. служащие лишь заполнением каркаса и предающие собственный вес поэтажно на каркас здания.
Устройство взаимно пересекающихся жестких диафрагм, т.е. несущих стен, несущих панелей жесткости, и перекрытий образуют геометрически неизменяемую жесткую устойчивую систему. Другими словами - стены ваших квартир являются несущими частями общего каркаса здания, и ломать, делать новые проемы, увеличивать старые, вносить изменения в эти конструкции крайне нежелательно.
Устройство стеновых панелей.
Несмотря на кажущуюся простоту, стеновые панели являются важным элементом в конструктивной схеме дома.Панелью называется вертикальный плоскостной элемент заводского изготовления, применяемый в строительствезданий различного назначения. Этот элемент может выполнять несущие, ограждающие или совмещенные(и несущие и ограждающие) функции.В принципе,согласно Снип 1-2 "Строительная терминология" термин "панель" относится только к вертикальным, т.е. стеновым конструкциям.В геометрическом смысле панель следует трактовать как пластину - плоскостной элемент, один из размеров которого (толщина)существенно меньше двух других.
Внутренние несущие панели выполняются из железобетона, с расчетным вертикальным рабочим армированием.Рисунок 1.
Рисунок 2.
| Цемент - вяжущее вещество для растворов и бетонов. Для изготовления цемента используется известняк и глина.Бетон - сложный по структуре, камнеподобный материал конгломератного стронения, состоящий из заполнителей различной формы и размеров,скрепленных вяжущим веществом, распределенным тонким слоем по поверхности зерен и межзерновом пространстве. Приготавливается этот материал из смеси цемента, воды (цементный клей), и каменного заполнителя. Для достижения определенных свойств могут применятся различные добавки. Структура бетона представляет собой пространственную решетку из цементного камня заполненого зернами крупных и мелких заполнителей и пронизаного мелкими капиллярами и микропорами, которые содержат химическинесвязанную воду, водяные пары и воздух. Физически бетон представляет собой капиллярно-пористый материал, в котором нарушена сплошность массы и присутствуют три фазы - твердая. жидкаяи газообразная.Железобетон - исскуственный армированый каменный материал, который представляет собой рациональное сочетание двух различных по своим механическим свойствам материалов - железа (стали) и бетона - для совместной работы в конструкции как одно монолитное целое. При этом бетон работает на сжатие, арматурные стержни на растяжение (хотя стальработает на сжатие так же хорошо). Например армированая бетонная балка обладает в десятки раз (по меньшей мере в 20 раз) большей несущей способностью, чем неармированная.Армирование стальными стержнями кострукций работающих на сжатие, в нашем случае несущих стен, также приводит к значительному увеличению несущей способности, т.к. сталь значительно лучше бетона сопротивляется сжатию. Собственно из-за армирования нижние стены 17-этажного дома не превышают 18 см. Расположение арматуры зависит от характера нагрузки. Рабочая арматура располагается в стеновой панели вдоль направления нагрузки, т.е. - вертикально, с двух сторон. Главная арматура состоит из отдельных стержней, минимальный диметр которых составляет 10 мм. Расстояние между стержнями не должно превышать 200 мм. Защитный слой бетона должен накрывать арматуру слоем, не менее чем 30 мм (или двукратному диаметру несущих стержней). |
Видно как организованны проемы в несущих стенах. На рис 1. и 2. показано дополнительное армирование перемычек над проемами. Также можно увидеть, что сам портал проема обрамлен усиленными вертикальными арматурными стержнями. Именно поэтому "пододвинуть" проем, без специального усиления, нельзя.
Также стоит отметить, что при штроблении стен нельзя задевать (а тем более перерезать) арматуру панелей,нельзя лишать арматуру защитного бетонного слоя. В принципе безопасными можно признать вертикальныештрабы, выполненые штраборезом, расположенные между стержнями арматуры.Горизонтальные штрабы, даже при обязательном условии сохранения арматуры, нарушают несущую способность стен. Можно отметить, что создание штраб перфоратором приводит к появлению микротрещин на 15-25 см от штробы в стороны, то есть фактически ширина штробы - порядка полуметра. При глубине штрабы 2-3 см,сделанной перфоратором, фактическая глубина можетдостигать 8-9 см - половина сечения стены.
На рис. 4 представлены различные узлы крепления стеновых панелей друг к другу.Нижние крепление панелей на осуществляются на связях типа "петля-скоба", а поверху все панели соединяются сварными стальными закладными элементами
Наружные стеновые панели могут быть несущими, самонесущими и навесными. Во всех инкарнациях П-44 наружние панели навесные. При этой схеме наружние панели навешиваются на внутренние несущие стены.Стеновая наружная панель - трехслойная. рис. 1.Внутренний слой - бетонный, несущий только собственный вес панели. Второй слой - утеплитель, в П44К - пенополистирол, с дополнительной изоляцией аллюминиевой фольгой. Наружний слой - защитно-отделочный с утопленной в него керамической плиткой.В отделке п44 используется керамическая плитка, которая делается методом сухого прессования.Такая же технология используется для изготовления обычных кирпичей.Наружний слой имеет только ограждающие функции. Нагрузка от его веса и веса утеплителя передается через гибкие связи на внутренний несущий бетонный слой. Бетонные слои панели объединяют гибкими, и реже жесткими связями.Гибкие связи состоят из отдельных стальных стержней, которые обеспечивают единство бетонных слоев при независимости их статической работы.По условиям армирования, наружний слой проектируют толщиной не менее 65 мм и армируют сварной сеткой. Толщину внутреннего слоя по условиям закладных деталей, арматурных выпусков, анкеровки гибких связейназначают не менее 100мм. Армирование производится сварными каркасами. Опирание панели - платформенное, т.е. сжимающие усилия от вертикальных нагрузок передаютсячерез опорную часть перекрытий.
На рис 2. панель с балконной дверью.Хочу обратить внимание на то, что балконный порожек в П44 удалять нельзя, из-за конструктивных особенностей панели. Панели в п44 имеют "бубличную" разрезку, т.е. в плоскости панели есть проем, обрамленный со всех сторон.При удалениии порожка панель потеряет жесткость и наружается шов между панелью на вашем этаже и нижней панелью. Это ведет к нарушению тепло и пароизоляции не только у вас но и у соседа снизу.Далее есть три варианта развития событий.
1. Разумный. Ничего неделать, оставить как есть.
2. Честный. Человека в космос запустили, можно и порожек снести. Только стоимость тоже будет космической. Проект, согласования, материалы, работа...
3. Наплевательский. Наплевать на все и на всех. За деньги, большинство работяг быстренько снесут все, что укажут. Запас прочности дома не позволит сразу сложится от первой "перепланировки". Однако в случае нештатной ситуации...
На узлах на рис. 1 видно, что слой утеплителя, как бы обернут вокруг здания, являясь теплозащитным контуром здания. Этот утеплитель играет главную роль в теплоизоляции наших домов, уменьшая потери энергии.Для обеспечения теплоизоляции панельных наружних стен все горизонтальные и вертикальные стыкиутепляются специальными термовкладышами из тепплоэффективных материалов с предварительной обклейкой стыка рулонным гидроизоляционным материалом.
Утеплитель это материал, плохо проводящий тепло. У него должна быть высокая пористость, мелкие поры, маленькое влагосодержание. По сведениям с сайта ДСК1 http://dsk1.ru/houses/p44t/ в качестве утеплителяиспользован полистирол, с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя.
Полистирол - идеальный утеплитель - жесткий пенопласт с равномерной замкнутой мелкоячеистой структурой. Теплопроводность 0,03 - 0,055 Вт(мК) Обладает пониженой горючестью и самозатуханием, стоек к воздействию влаги. Имеет сильное сопротивление диффузии водяных паров (отсутствует каппилярное поглощение). Фольга - является отличным экраном тепловых волн.На рис. 3 показанно распределение температуры в наружней стене, утепленной 10 см пенополистирола (два слоя по 5 см). Онлайн калькуляторы: http://www.elima.ru/scripts/?div=1Теплотехнический расчёт (по приведённому сопротивлению теплопередаче ограждающих конструкций)Теплотехнический расчёт (по санитарно-гигиеническим и комфортным условиям)
Перекрытия многоэтажных зданий выполняется из сборных железобетонных плит.По информации, предоставленной ДСК, толщина перекрытия составляет 140 мм. Плиты сплошного сечения могут быть толщиной 14-16 см., многопустотные толщиной 22-30 см.В серии П44 применяют крупноразмерные плиты размером "на комнату".Это повышает звукоизоляцию (меньше швов в перекрытиях).У торцов плит для образования дисков перекрытий устанавливают закладные металлические детали, которые сваривают между собой при монтаже. Для организации скрытой проводки в плитах устраивают каналы для электропроводки. Допускается прогиб плиты 1/200 от пролета (3.600 мм/200 = 18 мм - предельно допустимый прогиб).Cборные плиты укладываются на несущие стены и заанкериваются. В П44 плиты перекрытий опирают по трем сторонам, четвертая - наружняя навесная панель. Такие плиты называются двухосно-напряженные, т.е. несут нагрузку в двух взаимно перпендикулярных напрвлениях. Глубина площадки опирания плит на стены - 90 мм, или половина толщины стеновой панели минус 10 мм. Опирание плит перекрытий на стены осуществляется на подушку из ц/песчанного раствора.
Сборные плиты армируют плоскими сварными сетками и каркасами которые объединяют в один пространственный каркас. Рабочая арматура располагается в двух направлениях и находится внизу в растянутой зоне. Защитный слой бетона в плитах перекрытий составляет 15-20 мм. Таким образом штрабление плит перекрытий, и особенно потолка, практически исключено.
Сантехкабины
Выдержки из ГОСТа на сантехкабины.http://stroy-life.ru/p9/t13/l41/v1/index.html
Кабины изготовляют в виде объемного блока типа "колпак", устанавливаемого на ребра плиты днища кабины и соединяемого с ними закладными деталями на сварке.Номинальная толщина элементов кабины должна быть не менее, мм: стен (перегородок) и потолка ...........40днища..............................................50Для внутренних поверхностей кабины применяют следующие виды отделки:нижней части стен (на высоту не менее 1,6 м от пола) - окраску маслеными красками, облицовку глазурованной керамической или полистирольной плиткой, декоративным бумажнослоистым пластиком или синтетическими пленками; верхней части стен и потолка - окраску клеевыми, масляными или водоэмульсионными красками; пола - облицовку керамической плиткой или другими материалами, используемыми для устройства полов в помещениях с мокрым режимом эксплуатацииКабины всех типов следует поставлять с заводской внутренней отделкой, со смонтированными трубопроводами, с установленными оборудованием и приборами.В кабинах высшей категории качества стены должны быть облицованы глазурованной керамической плиткой или декоративным бумажнослоистым пластиком на высоту не менее 1,6 м, пол должен быть облицован керамической плиткой, а потолок и часть стен выше облицованной панели должны быть окрашены водоэмульсионной или масляной краской.Днища кабин (с конструкцией пола) должны быть водонепроницаемыми. Водонепроницаемость днища кабин проверяют следующим образом: пол кабины заливают водой на высоту 20 мм и выдерживают в течение 6 ч. За время испытаний не должно быть просачивания воды через днище.
1. Объемный блок типа "колпак" 2. Плита днищаСантехнические кабины нужны для решения трех вопросов. 1. Удобство и скорость монтажа. Скорость возведения домов была высокой, в том числе и за счет использования уже готовых сантехкабин.2. Гидроизоляция. По техусловиям на пол кабины безболезнно можно вылить 50-60 литров воды (ведро). Те кто хочет снести порожек в ванной должны подумать о устройстве защиты от протечек.3. Пароизоляция. Постоянная повышенная влажность и высокая температура являются агрессивной средой для несущих панелей. Четыре сантиметра бетона - стенки и крышка "колпака" обеспечивает дополнительную защиту от проникновения влаги, способствуя большей сохранности стен и перекрытий.
Использованы материалы:
1. Форум Южного Кучино2. Строительный мир3. Форум МИСИ-МГСУ
Еще про серию П44.
П-44 (16-эт. панель) П-44М (17-эт. панель) П-44Т ( 17-эт. панель)П-44ТМ (17-эт. панель)П-44К (17-эт. панель,Башня. ДСК-1) П44ТМ-25 (25 эт. Панельный, ДСК 1)
Полезные ссылки:
1.Справочно: Почти "Все серии"
2. Аварии Гражданских зданий. 3. Перепланировка в зданиях с продольными несущими стенами. 4. Современные серии входящие в МТСК 5. Питерские панельки
_________________ No comments
stroyjurnal.livejournal.com
П 44 высота потолков балкона. - Фото отчет - Каталог статей
п-44. .Гардеробная комната на лоджии п-44т утюг .
Дома серии "п" - показать сообщение отдельно - дом серии п44т 2 к....
высота потолка 2,5 метра, что очень мало для таких просторных помещений.Allwantsimg.com / п 44..Пример отделки и остекления лоджии п-44 лодочка под ключ .Квартиры в домах п44т..
Пластиковая отделка балкона типа утюжок. .
Фото комплексного ремонта балкона, совмещенного с гостиной..Пример остекления и отделки лоджии п-44 лодочка .
Из небольшого балкона можно сделать уютный уголок.
Изюминкой. заказчика,выраженная в дизайне потолков. кухня. этой квартиры яв....п-44 панельный дом 17 этажей высота потолков 2,64м. .Встроенная мебель на заказ: гардеробная на лоджии п-44т утюг под ключ .
Фоторепортаж с объекта 8. серия дома п-44т. .
балконы воронеж. .Дом п44. .Проект совмещения лоджии п-44т утюг с комнатой под ключ .
Серия п-44м..Готовые дизайн проект однокомнатной квартиры п44т..
Остекление балкона п 44т окнами proplex: расширь границы помещения..Трешка на продажу у метро мякинино .
Двушка-распашонка п44-т. .
Цены на остекление балконов и лоджий в домах п-44т. .
п 44 высота потолков. .Максимус окна - остекление и ремонт лоджии в доме серии п-44 .
Дома серии "п" - показать сообщение отдельно - дом серии п44к 2 к....
Дома серии "п" - показать сообщение отдельно - дом серии п44т, 2-....
потолки идеи для ремонта! .Пример ремонта лоджии п-44 (сапожок) - (от арс-балкон) .Деревянная вагонка в качестве отделки балкона..Арсеналстрой: (балконы и лоджии). .Lumon 5f (финский). балкона. .Квартирный вопрос испортил кухню .
Примеры остекления лоджий в доме п-44т..Эркерное остекление балкона п-44т..
Варианты остекления балкона типа "сапожок". .Тумба-лавка и встроенный шкаф для балкона на заказ .
Строительство балконов..
Как рассчитать площадь потолка. . balkonchiki.my1.ru
Описание типового панельного дома п-44
Дома серии П-44
Успешный проект конца 70-х годов. Это был принципиально новый для своего времени проект, не имеющий аналогов. О том, что он оказался удачным свидетельствует тот факт, что строительство домов такого типа продолжалось вплоть до начала 2000-х годов.Серия П-44 – это панельные дома высотой от 8 до 17 этажей, содержащие жилые секции двух типов. Рядовые четырехсекционные состоят из двух двухкомнатных квартир общей площадью 50,2 и 57,8 кв.м., одной трехкомнатной площадью 73,8 «кадрата» и одной однокомнатной на 37,8 кв.м. «Двушки» и «трешки» имеют изолированные комнаты и раздельный санузел, а в однокомнатных квартирах ванна и туалет совмещены. Угловая секция состоит из двух квартир: двух- и трехкомнатной. В отличие от типовой застройки тех лет, квартиры в домах серии П-44 имели улучшенную планировку, большие 10-метровые кухни, прихожую, а также балконы площадью 2,5 м., за исключением жилья на первом этаже. К недостаткам можно отнести небольшую, всего 2,64м. высоту потолков (впрочем, во времена разработки проекта такая высота была стандартной) и невозможность делать перепланировки по причине того, что внутренние стены также являются несущими. Были введены новшества и в планировку домов в целом. Так, проект предполагал обязательное наличие грузового лифта, мусоропровода, оборудованное в холле первого этажа место для консьержа, наличие системы удаления задымления из мест общего пользования. При строительстве домов серии П-44 применялись новые трехслойные панели толщиной 300 мм, крепящиеся между собой посредством замкового соединения. Такая технология позволила улучшить тепло- и звукоизоляцию дома. За все годы было построено более 1500 подобных домов по всей России, причем большая часть – в Москве. Дома серии П-44 можно найти в районах массовой застройки: Крылатском, Хорошево-Мневниках, Строгино, Измайлово, Марьино, Митино, Царицыно, Печатниках, Выхино, Жулебино, Чертаново, Черемушках, Коньково и многих других. Также строительство велось в Московской области (Химках, Электростали, Королеве, Балашихе, Люберцах, Серпухове, Железнодорожном, Одинцове) и в других регионах: Ярославле, Ростове-на-Дону, Иваново, Петрозаводске, городах Владимирской и Амурской области, а также на Украине. Причем в провинциальных городах можно встретить дома этой серии высотой всего 4 этажа.
Возможно вам интересно будет посмотреть
Фото кухни в панельном доме П-44
Фото комнаты в панельном доме П-44
Фото прихожие в панельном доме П-44
Фото туалета в панельном доме П-44
Фото ванны-санузел в панельном доме П-44
domsoseda.ru
Новые Лужковские Хрущебы. 8. П44ТМ, П44-ТМ25 и П44к.: moya_moskva
Ну а теперь завершающий пост про 44 -ю серию. Все рассматриваемые сегодня вариации базовой серии разработаны уже в новом тысячелетии. Все они довольно активно строятся как в Москве, так и в Подмосковье. Наибольшее распространение получили в Северном и Северо-Восточном округах при санации пятиэтажной застройки.
Серия П44ТМ
Дома серии П-44ТМ более современны и комфортабельны по сравнению с предшествующимидомами серий П44, П44Т, П44М. В панельном доме серии П-44ТМ располагаются 1,2, 3 - комнатныеквартиры. Возможны двухуровневые квартиры. По сравнению с серией П-44Т в этом доме увеличеныплощади комнат и кухонь, появились полуэркеры в 1-комнатных квартирах. Окончательно убран вентблок из кухни. Он теперь в коридоре или прячется в санузле.А в остальном изменения косметические. Наружные стены, состоящие из трехслойных панелей толщиной 300 мм,облицованы декоративным кирпичом как и в П44Т.
Усовершенствована также отопительная система с автоматическими терморегуляторами.Вентиляция естественная вытяжная. Приточной вентиляции по прежнему не наблюдается. Впрочем во многих Бизнес проектах, её тоже днем с огнем не найти...
Окна оснащены теплозащитными стеклопакетами с повышенным коэффициентом теплоизоляции.
Технологические особенности серии дома П-44ТМ:
|
Дома серии П-44ТМ/25 (ТМ-25)
Дома серии П-44ТМ/25 (ТМ-25) - индустриальные полносборные 25-этажные здания(также есть 23-этажные здания ТМ-23) . В их конструктивную основу заложен положительный опыт, накопленный при создании и эксплуатации домов серий П-44Т и П-44ТМ. Внешние панели облицовываются плиткой "под кирпич". Высота потолков - 2,8 м.Предусматривается остекление балконов и лоджий. При проектировании особое внимание уделялось противопожарной безопасности.Для предотвращения распространения огня с этажа на этаж в канализационные стоякивмонтированы противопожарные муфты. Имеется незадымляемая лестница. Дома снабжаются тремя лифтами на подъезд - одним пассажирским и двумя грузопассажирскими
- Этажность – 25;
- Облицовка панелей плиткой под «кирпич»;
- Набор квартир на этаже:
- 1-комн. (54,8 кв. м.)
- 2-комн. (87,5 – 93,4 кв. м.)
- 3-комн. (134,1 – 150 кв. м.)
- Предусмотрено – остекление балконов и лоджий;
- Высота от пола до потолка – 2,7 м.
- Толщина наружных трехслойных панелей – 300 мм.
- Толщина межкомнатных стен - 180 мм.
- Два лифта грузоподъемностью – 400 и 630 кг.
- В трехкомнатных квартирах запроектирован гостевой санузел и ванная комната при спальне.
- Крыша – элементы наклонных фризов покрыты черепицей «БРААС-ДСК-1»
Лафа кончилась и перегородка между гостинной и холлом в трёшке - стала несущей толщиной 18 см. 
На фото бывшая перегородка. Предвижу массовую болезнь - снос этой стены.Зато появился проем в кухню.. Но когда не лезет холодильник - проем сдвигают.... А этажей уже 25.Дома серии П-44К
Проект: МНИИТЭП, Мастерская №1. Главный архитектор проекта: Шумов В. Б. Главный инженер проекта: Колганова М. В.
17-ти этажный дом с уменьшенным количеством шагов поперечных стен с семи на шесть,в результате набор квартир на типовом этаже 1-1-2-2. Несущие поперечные стены с шагом 3,0 и 3,6 м. высота этажа от пола до пола 2,7 м. Однокомнатная квартира 38,5 кв.м., двухкомнатная – 62,0 кв. м.
Видны впереди слева высотные ТМ25, основная масса П44т, и вверху в центре три башни П44к
Технические характеристики: Трехслойные наружные панели толщиной 300мм (бетон - утеплитель (полистирол) - бетон) с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя (коэффициент теплоизоляциикак у кирпичной стены толщиной 90 см.) облицованы декоративным кирпичом. (Высококачественная плитка "под кирпич", обеспечивающая эффективную защиту конструкций дома от воздействия окружающей среды). Закрытый стык между наружными плитами, обеспечивающий дополнительную теплоизоляцию дома и улучшающий его внешний вид. Внутренние стены также выполнены из железобетона, при этом толщина несущих конструкций составляет 180 мм и 140 мм, а планировочных перегородок — 80 мм. Высота потолков— 2,7 м. Дополнительная звуко- и термоизоляция П44Т обеспечивается за счет установки пластиковых стеклопакетов: пластиковые армированные оконные блоки усовершенствованной конструкции, окна защищены теплозащитными стеклопакетами с повышенным коэффициентом теплоизоляции, полная звукоизоляция, заполнение аргоном для лучшей теплозащиты. Остекленные балконы и лоджии с использованием высококачественного алюминиевого профиля. Крыша, покрытая натуральной черепицей BRAAS, улучшающая эстетический вид дома. Отопительные приборы с регуляторами температуры. Медная электропроводка, обеспечивающая дополнительную пожарную безопасность дома. Внутренние каналы для электропроводки делаются в момент формирования панелей,что исключает её повреждение в дальнейшем. Вентиляция естественная вытяжная через вентблоки в санузле и в коридоре. Лифты: Каждый подъезд оборудуется двумя лифтами Карачаровского механического завода(КМЗ) грузоподъемностью 400 кг (пассажирский) и 630 кг (грузопассажирский). Горячее водоснабжение с верхним разливом, что исключает перебои с водойво время увеличения потребления. Современная система безопасности. Реагирование на открытие дверей подвала, электрощитовой,чердака, шахты лифта.Система оповещения о затоплении, возникновении пожара, неисправности системы безопасности.
Это Балашиха. На модели представлены Д25, П44т, П44к 
Типовые планировки секций П44К
Эти каталожные листы не совсем по П44к, это предсерия... Есть отличия, но в целом незначительные...
Приятно удивлен ИВД:
П44ТМ и П44-ТМ25
По П44-ТМ25 всего два проекта - двушки - ничего страшного. По П44к - вообще нет проектов. По П44ТМ тоже всего парочка, видно пропало желание у клиента покупать услуги дизайнера для этих коробок.. двушка и еще одна
На первый взгляд вполне нормальные...Ну не считая балкона тк судя по раскладке пола - порожек снесен...
Источники:
1. Форум МГСУ-МИСИ 2. Форум сайта Здания.ру 3. Сайт ДСК-1
**** Вечновисящий пост "Все серии" ... - Пополнен информацией по сериям Д25, Юбилейный. **** Аварии Гражданских зданий.
Предыдущие серии:
moya-moskva.livejournal.com
Серия П-44
П-44 - распространенная серия панельных 17- этажных домов, состоящих из однотипных жилых секций, установленных: прямо, буквой "П" или буквой "Г".В рядной секции расположены четыре квартиры: однокомнатная, две двухкомнатные и трехкомнатная. В угловой секции -две однокомнатные и две трехкомнатные квартиры.Наружные стены - трехслойные панели толщиной 300 мм. Внутренние - железобетонные толщиной 140 и 180 мм. Перегородки-80 мм. Перекрытия - железобетонные. Высота потолков жилых помещений - 2,64 м.Два лифта - пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский - до 630 кг. Вентиляция - естественная вытяжная через вентблоки в санузле и на кухне. Мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже. Квартиры имеют удобную планировку, просторные кухни и прихожие, большие ванные комнаты.
Дома серии П-44 строятся с 1979 года. Достоинства их конструкции в сравнении с домами более ранней застройки: размеры кухни (8-10 кв.м), отсутствие смежных комнат, удобные ванные комнаты, просторные прихожие, наличие в каждой квартире балконов, два лифта.
| Параметры квартир | |||
| к/к | |||
| 1 | 38/19/8,4 |
| |
| 2 | 51/30/8,5 (одност.) | ||
| 2 | 58/34/10,1 (расп.) | ||
| 3 | 75/45/10 | ||
| (продолжение на обороте) | |||
| Адреса домов серии П-44 и года их постройки | |||
| к.107а - 1997 | к.1451 - 1991 | к.1512 - 1992 | к.1557 - 1992 |
| к.107б - 1997 | к.1454 - 1990 | к.1517 - 1992 | к.1559 - 1992 |
| к.452 - 1996 | к.1455 - 1990 | к.1518 - 1992 | к.1560 - 1992 |
| к.453 - 1996 | к.1456 - 1990 | к.1519 - 1993 | к.1561 - 1992 |
| к.622 - 1996 | к.1458 - 1991 | к.1520 - 1993 | к.1562 - 1992 |
| к.623 - 1996 | к.1459 - 1992 | к.1521 - 1992 | |
| к.1466 - 1991 | к.1522 - 1993 | к.1601 - 1993 | |
| к.1412 - 1989 | к.1524 - 1993 | к.1602 - 1993 | |
| к.1414 - 1989 | к.1501 - 1992 | к.1535 - 1993 | к.1605 - 1993 |
| к.1441 - 1989 | к.1504 - 1992 | к.1537 - 1993 | к.1606 - 1993 |
| к.1443 - 1989 | к.1505 - 1992 | к.1538 - 1993 | к.1624 - 1994 |
| к.1448 - 1990 | к.1506 - 1992 | к.1539 - 1993 | к.1625 - 1994 |
| к.1449 - 1990 | к.1507 - 1992 | к.1540 - 1993 | к.1626 - 1994 |
| к.1450 - 1991 | к.1509 - 1992 | к.1546 - 1993 | к.1639 - 1996 |
vg-zel.ru
